Care este cel mai ieftin mod de a construi o casă? Cum și din ce este cel mai ieftin să construiești o casă: comparăm materiale și tehnologii

Construirea unei noi case este întotdeauna o cheltuială mare. Puțini oameni își permit să construiască fără să acorde atenție estimărilor. Cel mai adesea, trebuie să economisiți bani pentru a se încadra în buget. Totuși, economiile trebuie să fie rezonabile, deoarece proprietarul și familia lui vor locui în noul loc. Clădirea trebuie să fie caldă, uscată, confortabilă, plăcută ochiului. Cum să reușești acest lucru fără plăți în plus? În primul rând, economisiți pe o echipă de muncitori. Dacă dezvoltatorul are abilitățile necesare, atunci totul sau aproape totul poate fi făcut singur. De asemenea, puteți alege materiale ieftine, tehnologiile disponibile, proiect standard. Care este cel mai ieftin mod de a construi o casă cu propriile mâini? Pe ce merită să economisești și unde este mai bine să nu-ți asumi riscuri?

Economiile încep cu selecția proiectelor. Cu atât mai greu forme arhitecturale cu atât costurile de construcție sunt mai scumpe. Este irațional să încercăm să reduceți costurile în detrimentul muncitorilor, a supravegherii tehnice sau a calității materialelor, alegând inițial un proiect costisitor.

Este mai bine să definiți clar spațiul de locuit necesar, fără a priva familia, dar și fără a vă permite metri pătrați în plus, alegeți o formă simplă de acoperiș. Aceasta va crea casă confortabilă, satisfacând pe deplin nevoile familiei, dar fără „excese” arhitecturale - un acoperiș cu mai multe pante, bovindouri, coloane, arcade.

Este logic să luați în considerare opțiunile pentru construirea unui singur sau structură cu două etaje cu pod de locuit.

O mansardă rezidențială este mult mai profitabilă decât un etaj separat. Pentru construcția podelei, vor fi necesare mai multe materiale - pentru pereți, izolație, decorare

Dacă alegeți materiale de construcție ușoare și tehnologii adecvate pentru construcția de pereți, puteți economisi pe fundație. Veți avea nevoie de o structură mai puțin puternică, plus cofrajul poate fi realizat din plăci substandard, plăci de fibre folosite.

Singurul lucru care nu este de dorit pentru a reduce costurile este cimentul. Trebuie să fie cumpărat de înaltă calitate, altfel rezistența structurii va fi sub mare intrebare. Adâncimea șanțului de sub fundație trebuie să corespundă, de asemenea, greutății estimate a clădirii pentru a evita tasarea grea, care poate duce la fisuri în pereți.

Ce este cel mai des folosit în construcții:

• cărămidă;
• grindă;
• bloc de gaz

În construcția de case și cabane, tehnologia cadrelor este din ce în ce mai utilizată. Aceasta este o metodă promițătoare care vă permite să construiți rapid și la un cost minim.

Pentru a afla cât va costa clădirea cel mai ieftin, va trebui să calculați estimări pentru fiecare dintre opțiuni, deoarece. costul materialului în sine este departe de a fi întotdeauna un indicator al beneficiului. De exemplu, optarea pentru resurse multifuncționale poate ajuta la reducerea costurilor. Costul hidro, barieră de vapori „două într-unul” va costa în cele din urmă mai puțin decât cumpărarea a două tipuri diferite izolare.

Când se calculează, ar trebui să pornească de la faptul că clădirea finită ar trebui să fie confortabilă pentru locuit, să respecte standardele de economisire a căldurii și de siguranță.

Avantajele unei structuri de cadru sunt în mai puțin timp și costuri de muncă pentru construcția unei clădiri. Designul este ușor, nu creează o sarcină crescută pe fundație și nu necesită întărirea acesteia

O locuință care utilizează această tehnologie este construită în termen de câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de faptul dacă proprietarul o construiește singur sau angajează o echipă. Clădirile finisate sunt durabile, rezistente la deformare. Durata de viață estimată este de aproximativ 75 de ani.

Structurile de susținere sunt convenabile pentru acoperirea ulterioară materiale de finisare, deoarece toate elementele sunt unificate. Acest lucru se extinde semnificativ: siding, panouri casete, blocuri pot fi montate pe pereți. Când este învelită, rezistența întregii structuri crește fără o creștere semnificativă a greutății sale.

Video de construcție

Există două tehnologii principale, fiecare având propriile sale caracteristici.

Cadru-panou. Care este cel mai ieftin mod de a construi o casă? Colectat de mine însumi. Desigur, acest lucru va necesita abilități și echipamente. Mulțumită această specie construcție, acest lucru este posibil, deși va dura mult timp și bani suplimentari pentru a cumpăra izolație și alte lucruri. Cadrul este realizat din lemn și acoperit cu panouri sandwich. Fiecare parte trebuie montată separat, ceea ce afectează timpul și complexitatea construcției.

Cadru-panou. Această opțiune este costisitoare, dar de încredere și necesită mult mai puțină forță de muncă. Designul este asamblat din scuturi gata făcute, care sunt fabricate în fabrică la comandă specială. Ecranele sunt livrate deja izolate și complet gata pentru asamblare. Dacă comparăm prețurile clădirilor cu panouri și panouri, atunci primele sunt mai scumpe. Cu toate acestea, costul final se poate dovedi a fi același dacă lucrătorii sunt invitați să asambla carcasa cadru-panou, deoarece trebuie să plătiți separat pentru toate tipurile de lucrări - asamblare, acoperire, izolație termică, finisare.

Rama din lemn asamblată arată deja casa terminata. Necesită doar acoperire și finisare. Materialele de hidroizolație și abur sunt instalate în pereții structurii din fabrică, ceea ce ajută la creșterea duratei de viață a clădirii.

Avantajele incontestabile ale tehnologiei:

• Rentabilitatea. Greutatea ușoară este o oportunitate evidentă de a economisi pe fundație și timp scurt- plătiți muncitorii. Se crede că casele construite conform tehnologia cadrului, sunt cele mai ieftine, dar în multe privințe profitabilitatea depinde de zona de construcție, de componentele selectate, de finisaje etc. Calculele inginerilor cu experiență arată că acest lucru este benefic dacă lungimea clădirii nu depășește 20 m, iar numărul de etaje este de 3. Adesea, totul este decis de proiect.
• Raport ridicat de economisire a energiei. Proiectele se încălzesc rapid și eficient. Pereții sunt realizați din materiale cu conductivitate termică scăzută, datorită cărora structura reține bine căldura. Grosimea peretelui poate fi de 15-20 cm.Beneficiile suplimentare includ costuri mai mici de încălzire comparativ cu o clădire convențională din aceeași zonă.
• Fără contracție. Pereții structurii sunt durabili, rezistenți la deformare, sunt foarte rigidi, iar casa în sine nu se micșorează. Acest lucru are, de asemenea, un efect pozitiv asupra calendarului construcției: lucrările de finisare pot începe imediat după finalizarea lucrării principale. Învelișul nu necesită prelucrare suplimentară, ceea ce reduce costul finisării.

Dezavantaje sau lucruri de luat în considerare:

• Pentru a asambla o astfel de structură, sunt necesare cunoștințe și instrumente speciale. Calificările constructorilor sunt de o importanță fundamentală, așa că nu fiecare dezvoltator o poate face singur, iar echipa va trebui selectată cu atenție.
• Cadrele din lemn necesită tratament suplimentar cu compuși pentru protecție biologică și împotriva incendiilor.

Atunci când alegeți un proiect, trebuie acordată o atenție deosebită ventilației. materiale artificiale izolare termică excelentă, dar din punct de vedere al siguranței mediului, lasă de dorit. Dacă locuința este mică, atunci teoretic este posibil să se descurce cu ventilație naturală, dar, în mod ideal, ar trebui calculat și instalat și un sistem de schimb normal de aer pentru aceasta.

La montarea structurilor de cadru, tehnologiile „umede” nu sunt utilizate. Această caracteristică este un mare plus, deoarece. vă permite să lucrați în orice moment al anului

Etanșeitatea este unul dintre principalele avantaje casă cu cadru, deoarece servește drept garanție a unei bune izolații termice. Dar are și un dezavantaj - o încălcare a schimbului de aer. Pentru ca deșeurile umane, praful și alți factori să nu agraveze microclimatul din clădire, să nu reducă cantitatea de oxigen din aer, este necesar să se proiecteze un sistem de ventilație de înaltă calitate.

Din ce să faci:

• Copac. În ciuda tuturor tipurilor de prelucrare, lemnul este expus la umiditate, microorganisme. În medie, un astfel de cadru servește până la 60 de ani și este inferior omologilor din metal în ceea ce privește rezistența, ușurința și rezistența la factorii de mediu distructivi.
• Metal. Pentru fabricație se folosește un profil termic ușor. Avantajele sale sunt rezistența excelentă la foc, greutatea redusă, rezistența la coroziune. Piesele metalice nu sunt supuse atacului de ciuperci și mucegai. Toate acestea pot crește durata de viață a structurilor până la 100 de ani.

Ce este mai ieftin de construit? La întocmirea unui deviz, un avantaj clar va fi în spatele unui cadru de lemn. Cu toate acestea, dacă „privim în viitor” și luăm în considerare proprietățile de performanță mai ridicate ale profilului termic, atunci durata de viață a acestuia plătește pe deplin costurile.

Fundația poate fi aleasă gresie, coloană sau bandă, în funcție de tipul de sol. Puteți economisi pe un acoperiș ușor de instalat - fronton sau mansardă. Alegerea este la latitudinea constructorului.

Materialul pentru construcția unei verande într-o cabană de tip cadru poate fi, de asemenea, util:

1 mp m cadru metalic cântărește 30-50 kg, cu înveliș - aproximativ 200 kg. Greutate specifică mică casa terminata vă permite să construiți pe un teren instabil. Profilul este utilizat și în reconstrucția clădirilor cu uzură puternică structuri portante

Opțiunea # 2 - clădire din cărămidă

Caramida este una dintre cele mai populare. Casele făcute din ea nu pot fi numite ieftine. Pereții trebuie să fie groși, plus că necesită izolație suplimentară, ceea ce duce la o creștere și mai mare a costului structurilor. Greutatea structurii finite este mare, așa că fundația trebuie să fie cu adevărat puternică. Se face la toată adâncimea de înghețare a solului.

Este greu să economisești bani pe el. Dezavantajele includ construcția lungă și laborioasă. Cu toate acestea, durabilitatea structurilor, lor Siguranța privind incendiile iar caracterul practic a compensat în mare măsură costurile.

Dacă te uiți la prețurile pentru construcția unei clădiri solide pe site-urile companiilor specializate, ai impresia că costul este mic. Cu toate acestea, nici măcar prețul construcției la cheie nu include finisaj fin: montaj pardoseli, uși de interior, corpuri sanitareși așa mai departe.

Dacă faceți toate acestea singur, atunci doar costul achiziționării materialelor ar trebui adăugat la cost. Dacă trebuie să angajați muncitori, atunci plătiți-i și pe aceștia. Construcția este profitabilă numai dacă proprietarul șantierului a selectat inițial corect proiectul și poate executa cea mai mare parte a lucrării pe cont propriu.

Video: despre cărămidă pentru clădiri

Opțiunea # 3 - blocuri de beton celular

Blocul de beton celular este un concurent demn al cărămizii tradiționale. Construirea unei cutii este mult mai profitabilă decât construirea ei. Grosimea peretelui poate fi redusă cu 1/3 fără pierderea proprietăților de izolare termică. Materialul în sine este vizibil mai ușor, ceea ce permite economii datorită fondului de ten. Un „bonus” suplimentar pentru proprietarul casei este o bună izolare fonică.

O locuință din blocuri de beton celular „respiră”, schimbul de aer nu este perturbat în ea, deoarece. prin pori. Cu toate acestea, din același motiv, blocurile sunt considerate ca nu cele mai multe cea mai bună opțiune in ceea ce priveste hidroizolatia. Dacă construcția este efectuată cu încălcarea tehnologiei, constructie terminata s-ar putea de asemenea să sufle. Trebuie să acordați atenție finisajului.

În ceea ce privește timpul de construcție, o structură din beton celular poate fi ridicată de 2-3 ori mai repede decât una din cărămidă, practic nu se micșorează. Pentru a lega blocurile, special compoziții adezive. Cu toate acestea, nu este de dorit să se folosească obișnuit ciment mortar, deoarece dă cusături groase, care pot provoca formarea de „punți reci”.

Unul dintre dezavantajele blocurilor de beton celular este rezistența relativ scăzută la îngheț, așa că trebuie să aveți grijă de un finisaj de calitate. Ca materiale, puteți folosi ipsos, siding, piatră

Opțiunea # 4 - clădiri economice din lemn

Pentru dezvoltator, lemnul este mai profitabil decât orice altceva. Dacă comparăm cheresteaua și zid de cărămidăîn ceea ce privește proprietățile de economisire a căldurii, se dovedește că o structură din molid cu o grosime de 220 mm și cărămidă cu o grosime de 600 mm va fi la fel de caldă. De obicei, pentru construcție se ia o grindă de 200 mm, se folosește o izolație de 100 mm grosime și se aplică un strat de ipsos de 20 mm.

Avantajele fasciculului:

• rentabilitatea;
• construcție rapidă (construită în câteva săptămâni);
• tehnologie simplă;
• Siguranța mediului;
• izolare termică excelentă;
• microclimat confortabil;
• ușurința construcției.

Dacă alegeți din ce este mai ieftin să construiți o casă, atunci lemnul este o opțiune câștigătoare pentru toate. Este profitabil, iar tehnologia este simplă și aproape orice proprietar al site-ului o poate stăpâni, dacă are deja abilitățile afacerii de construcții.

Când construiți case dintr-un bar, trebuie să proiectați cu atenție sistemele de încălzire și alimentare. Clădirile sunt considerate periculoase de incendiu. De asemenea, copacul se teme de umiditate, prin urmare, necesită protecție împotriva umezelii și ciupercilor.

Comparați prețurile pe metru pătrat

Cum și din ce este cel mai ieftin de construit se vede în cifrele devizelor. Dacă calculele se bazează pe indicatori medii (adâncimea înghețului solului este de 1,5 m, panza freatica- 2,5 m, sol nisipos argilos), atunci este posibil să se determine costul construcției de 1 metru pătrat. În funcție de componente, numerele vor fi după cum urmează:

• structura cadrului- 875 ruble;
• caramida - 2330 de ruble;
• beton gazos - 2000 de ruble;
• cherestea - 1900 de ruble.

Revizuirea materialelor populare - video

Evident, o casă cu cadru îl va costa pe dezvoltator cel mai ieftin. Când decideți în sfârșit asupra alegerii, trebuie să luați în considerare toate caracteristicile proiectului, solul, situl în sine. Serviciile nu sunt incluse în calcule. echipa de constructii. Forța de muncă angajată este o cheltuială suplimentară (și considerabilă!).

Mulți oameni caută o opțiune despre cum să construiască o casă ieftin și rapid pe cont propriu. Acum există multe materiale și tehnologii în construcție care vă permit să economisiți mult, dar, în același timp, să obțineți o clădire de înaltă calitate.

Blocuri de beton celular

Construi casa mica ik poate fi realizat din blocuri de beton celular. Aceasta este o alternativă bună la cărămida obișnuită. Este mult mai profitabil să construiești o astfel de cutie. Grosimea peretelui poate fi redusă cu o treime, dar nu există nicio deteriorare a proprietăților de izolare termică. Materialul în sine este mult mai ușor, așa că puteți economisi și pe fondul de ten. În plus, blocurile sunt mai mari decât cărămizile standard, așa că sunt necesare puține blocuri de beton celular casa mica. Un alt avantaj este că blocuri de beton celular sunt materiale „respirabile”, astfel încât schimbul de aer să nu fie perturbat. Dar în ceea ce privește proprietățile de impermeabilizare, un astfel de material nu este considerat cel mai bun. Și dacă tot nu respectați toate regulile atunci când construiți o casă, atunci structura va fi și ea curățată. Este foarte important să faceți un finisaj de calitate.

În ceea ce privește perioada pentru care poți construi o casă cu propriile mâini, va dura mult mai puțin timp dacă folosești blocuri de beton celular mai degrabă decât cărămizi. Procesul va dura de aproximativ 3 ori mai puțin. În plus, practic nu există nicio contracție. Pentru a conecta blocurile, se folosește o compoziție specială cu proprietăți adezive. Nu se recomandă folosirea unui mortar de ciment, deoarece rosturile vor fi groase, ceea ce va duce la formarea de punți reci.

Betonul aerat are următoarele avantaje:

1. Pereții nu vor arde.
2. Pereții nu putrezesc.
3. Materialul este considerat ecologic.
4. Datorită greutății reduse a materialului, nu este necesară realizarea unei fundații armate.
5. Datorită dimensiunii mari a blocurilor, se va putea construi o casă în mai puțin timp decât atunci când se folosesc cărămizi.
6. Materialul este ușor de prelucrat, astfel încât pereții pot fi realizați în diferite configurații.
7. Are o bună izolare termică și o capacitate de izolare fonică.

Cu toate acestea, trebuie luate în considerare și următoarele dezavantaje:

1. Este capabil să absoarbă apă, astfel încât clădirea trebuie încălzită periodic.
2. Pentru a evita deformarea pereților, se recomandă să vă faceți fundația de tip bandă sau din plăci de beton armat.
3. Datorită structurii poroase a blocurilor, este necesară finisarea.
4. Este interzisă încălcarea tehnologiei.

Blocuri de beton celular - cele mai multe material ieftin pentru construirea unei case. Costul cutiei în sine a unor astfel de blocuri, împreună cu fundație din beton armat(fără subsol), precum și un acoperiș metalic vor fi următoarele:

1. Pentru o casă cu 1 nivel cu o suprafață de 86 m² - 910 mii de ruble.
2. O casă cu mansardă și o suprafață totală de 106 m² - aproximativ 1.150 mii de ruble.
3. O casă cu două niveluri, a cărei suprafață totală este de aproximativ 240 m², este de peste 3 milioane de ruble.

Toate acestea trebuie luate în considerare atunci când alegeți un astfel de material.

clădiri din cărămidă

Atunci când aleg din ce material să construiască o casă, unii preferă cărămida. Această opțiune este considerată clasică. Caramida este cel mai popular material. Cu toate acestea, clădirile din el nu pot fi numite ieftine. Pereții trebuie să fie groși, izolați suplimentar. Acest lucru duce la faptul că casa nu este deloc economică. O astfel de structură cântărește destul de mult, așa că trebuie să găsești și o fundație solidă, pe care este greu de economisit. Dezavantajele acestui design includ complexitatea procesului, durata acestuia. Dar, pe de altă parte, dacă construiești o casă mică și nu conace mari, atunci vei avea nevoie de mult mai putine fonduri. În plus, avantajele sunt durabilitatea structurii, siguranța la incendiu, caracterul practic, astfel încât va plăti costurile. Deci, nu este surprinzător că unii oameni decid că este mai bine să construiți o casă din cărămizi.

În plus, dacă construiți singur o cutie, va trebui să cheltuiți bani doar pe materiale. Se va dovedi să economisească salariile lucrătorilor, iar aceasta este o sumă mare. Dar această opțiune este potrivită numai pentru cei care au deja experiență în astfel de muncă. Principalul lucru este să te gândești cu atenție la întregul proiect.

1. Proprietăți bune de izolare fonică.
2. Durabilitate și rezistență structurală.
3. Materialul nu putrezește.
4. Diferă în ceea ce privește rezistența la foc.
5. Considerat ecologic.

Dar există și dezavantaje la astfel de clădiri:

1. Greutate prea mare, ceea ce va necesita o fundație întărită.
2. Capacitate termică mare.
3. Destul de greu de manevrat.
4. Performanță scăzută de izolare termică, deci este necesară o izolație suplimentară.
5. Clădirea nu este potrivită pentru utilizare sezonieră. Dacă casa pentru o lungă perioadă de timp nu vă încălziți iarna, atunci se va răci rapid și va trebui să așteptați până se încălzește.
6. Construcția este foarte lungă - va dura aproximativ un an pentru a face o fundație solidă și apoi încă un an pentru a micșora pereții înainte de a continua cu lucrările de finisare.

Cât despre cost case de cărămidă, atunci indicatorii vor fi după cum urmează:

1. Dacă casa dvs. are doar 1 nivel cu o suprafață de 52 m², iar fundația fără subsol este din beton armat, plus există un acoperiș de țiglă, atunci costul va fi de aproximativ 800 de mii de ruble.
2. Dacă suprafața unei case cu 1 etaj este de 89 m², atunci prețul va fi de aproximativ 1,5 milioane de ruble.
3. Dacă faceți o mansardă, iar suprafața întregii case este de 170 m², atunci costul va fi mai mare de 2,8 milioane de ruble.

Acest lucru trebuie luat în considerare în calcule.

Clădiri din lemn

Atunci când aleg din ce este mai bine să construiești o casă, unii acordă atenție lemnului. Este posibil să se obțină structuri economice dintr-un astfel de material. Pentru dezvoltatori, lemnul este considerat mai profitabil decât alte materiale. Dacă comparăm pereții din lemn și cărămidă în ceea ce privește proprietățile de economisire a căldurii, atunci o structură din molid cu grosimea de 22 cm și cărămidă cu grosimea de 60 cm va avea aproximativ aceeași performanță, astfel încât ambele clădiri vor fi calde. .

De regulă, pentru a face o casă, se alege o grindă de 20 cm. În plus, se folosește un încălzitor, a cărui grosime ar trebui să fie de aproximativ 10 cm. În plus, se realizează și un strat de ipsos de 2 cm grosime.

Avantajele unui fascicul includ următoarele:

• economie;
• viteza de construire a unei case - va dura doar câteva săptămâni pentru a construi;
• tehnologia de construcție a clădirii este destul de simplă;
• materialul este considerat complet sigur din punct de vedere al ecologiei;
• proprietăți bune de izolare termică;
• materialul nu se teme de schimbările bruște de temperatură;
• pereții se încălzesc rapid după îngheț;
• izolare fonică bună;
• materialul nu se deformează după uscare;
• fasciculul este foarte rezistent;
• cheresteaua poate fi prelucrată;
• materialul menține un climat interior optim;
• designul este foarte ușor;
• aspect clădirea este destul de frumoasă, deci nu este nevoie de decorare.

În plus, este necesar să se țină cont de dezavantajele acestei opțiuni:

1. Dacă materialul este slab uscat, atunci peretele poate duce.
2. Peretii de la inceputul utilizarii cladirii trebuie calafateati.
3. Pereții, în special de jos, trebuie protejați de putrezire și apă, insecte dăunătoare.
4. Siguranța la incendiu este foarte scăzută.

Lemnul este considerat o alternativă excelentă la cărămidă. Această opțiune este câștig-câștig. Pentru o casă ieftină din cherestea veți avea nevoie de mult mai puțini bani decât pentru construirea unei case din cărămidă. De exemplu, dacă construiți o casă cu mansardă, suprafața totală de aproximativ 110 m² (nu există subsol), atunci costurile vor fi următoarele:

1. Dacă utilizați o bară cu o secțiune transversală de 15 * 15 cm - aproximativ 13 mii de ruble pe 1 m².
2. Bușteni de tip rotunjit cu un diametru de 240 mm - aproximativ 16,5 mii de ruble pe 1 m².
3. Bușteni de tip rotunjit cu un diametru de 300-350 mm - aproximativ 21 de mii de ruble.
4. Grinda lipită cu o secțiune transversală de 21 * 27 cm - 36 mii de ruble pe 1 m².

Aceste costuri trebuie luate în considerare la proiectarea unei clădiri.

Clădire de casă tip cadru

Puteți construi o casă pentru rezidență permanentă cu o structură de cadru. O clădire folosind această metodă poate fi ridicată într-o perioadă de la câteva săptămâni până la câteva luni - depinde dacă o echipă de muncitori este angajată în construcție sau numai proprietarul viitoarei case.

Este mai bine să construiți o casă cu un astfel de design, deoarece este considerată durabilă. Diferă ca rezistență la deformare. Conform calculelor, durata de viață a unei astfel de clădiri este de aproximativ 80 de ani. Structurile portante sunt foarte convenabile pentru lucrările de finisare ulterioare, deoarece toate piesele sunt unificate. Datorită acestui fapt, există multe opțiuni pentru placarea clădirii. De exemplu, puteți folosi o casă de bloc, panouri casete, siding. Atunci când utilizați astfel de piei, rezistența structurii crește, dar acest lucru nu afectează în mod semnificativ greutatea.

Există 2 tehnologii principale. Prima este tehnica cadru-panou. Pentru a asambla singur o astfel de structură, aveți nevoie nu numai de echipamentul adecvat, ci și de pricepere. Singurul dezavantaj este că va trebui să achiziționați materiale suplimentare pentru a izola clădirea. Rama este din lemn, iar apoi pielea este din panouri sandwich. Toate elementele trebuie montate separat, deci procesul este destul de laborios.

A doua opțiune este tehnologia frame-shield. Este considerat mai scump, dar este de încredere. Un alt avantaj este că costurile cu forța de muncă sunt mult mai mici. Designul este asamblat din scuturi, care sunt realizate la fabrici la comandă prealabilă. Mai mult, sunt deja izolate suplimentar, astfel încât să fie complet gata de asamblare.

Dacă comparăm clădirile cu panouri și panourile, atunci primele sunt mai scumpe, dar prețul final poate fi același dacă lucrătorii sunt recrutați pentru a asambla clădirile cu panouri și nu fac totul pe cont propriu. Acest lucru se datorează faptului că va trebui să plătiți pentru toate lucrările de asamblare, placare, izolație termică și finisare.

Avantajele acestei opțiuni includ următoarele:

• rentabilitatea;
• greutate redusă;
• timp scurt de construcție.

Se crede că casele construite folosind această tehnologie sunt cele mai ieftine, dar costul depinde de mulți factori: materialele selectate (inclusiv finisaj), suprafața construcției etc. În ceea ce privește deficiențele, există puține dintre ele. Va trebui să aveți abilități și instrumente speciale pentru a asambla structura. Nu toți dezvoltatorii vor putea face față singuri unei astfel de lucrări. Dacă angajezi o echipă, costurile vor fi mult mai mari.

Concluzie

Atunci când alegeți din ce este mai bine să construiți, trebuie să acordați atenție diverșilor indicatori și caracteristici. Unii preferă să se bazeze doar pe prețuri. În ceea ce îi privește, cea mai profitabilă opțiune este structura cadrului. Costul de 1 m² va fi de aproximativ 900 de ruble. Dacă utilizați o cărămidă, atunci prețul va fi de aproximativ 2,5 mii de ruble. Pentru lemn, este de până la 1,9 mii de ruble, iar pentru beton celular și beton spumos - nu mai mult de 2 mii de ruble. Dar, pe lângă prețuri, este necesar să se țină cont și de nuanțele în utilizarea unor astfel de materiale, de avantajele și dezavantajele acestora. Ieftin nu înseamnă întotdeauna că este de înaltă calitate și rapid, așa că trebuie luați în considerare toți factorii.

Începând construcția unei case, viitorul proprietar trebuie să rezolve multe probleme, dintre care principala este din ce material să construiască. Alegerea este influențată de mulți factori, atât subiectivi, cât și obiectivi.

Dacă pentru unii dezvoltatori costul nu este semnificativ, atunci pentru alții acest parametru este decisiv.

În același mod, ar trebui luate în considerare viitorul confort și siguranța vieții. Acest articol discută caracteristicile diverse opțiuni construcția unei case de țară.

Principalele opțiuni pentru construirea unei case

Împreună cu factorul de cost al construcției, ar trebui să se țină cont de caracteristicile proiectării clădirii, condiții climatice, aspectul și viteza lucrari de constructie.

casa de caramida

O casă din cărămidă are întotdeauna un aspect spectaculos, dar este necesar să se adopte o abordare responsabilă în alegerea materialului. Produsele din cărămidă variază semnificativ în calitate. De exemplu, există cărămizi care nu pot fi folosite în condiții de umiditate ridicată și schimbări de temperatură.

Casele din astfel de material nu vor dura mai mult de 15-20 de ani. Dar există materiale, case din care vor rezista mai bine de 30 de ani.

Avantajele materialului de cărămidă sunt:

• durabilitate;
• putere;
• creșterea izolației fonice și termice;
• prietenos cu mediul și posibilitatea unei varietăți de decoratiune interioara.

În același timp, un astfel de material este destul de scump, construcția este posibilă numai în sezonul cald, iar casele în sine se încălzesc mult timp și se tem de umiditate.

Case din beton celular si beton spumos

Betonul celular este o piatră artificială în care celulele poroase sunt distribuite uniform și umplute cu bule de gaz sau spumă. Spre deosebire de blocurile de spumă, betonul gazos este mai înclinat să acumuleze umiditate.

Blocuri piatra artificiala ușor de mutat, nu este supus putregaiului și ruginii.

Comparativ cu material de cărămidă blocurile de spumă rezistă mai puține sarcini, astfel încât aceste materiale sunt adesea folosite în combinație - cărămida este folosită pentru pereții portanti și pentru pereții interiori- blocuri de spuma cu proprietati ridicate de izolare termica.

Avantajele betonului spumos:

• economie și ritm rapid de construcție;
• zgomot mai mare și izolare termică în comparație cu cărămidă;
• posibilitatea efectuarii comunicatiilor prin golurile blocurilor.

Astfel de blocuri sunt mai puțin durabile, iar în sezonul rece trebuie să încălziți casa și să oferiți protecție împotriva umezelii.

Piatra artificială trebuie acoperită cu materiale de protecție, iar în timpul funcționării casei pot apărea precipitații și fisuri. În acest din urmă caz, sunt necesare o fundație mai puternică și aderarea la tehnologia zidăriei.

Casele din moloz sunt o soluție bună pentru reședința permanentă. Vara, creează răcoare datorită pereților groși.

Dar cu reședința neregulată, vor apărea costuri suplimentare de încălzire - este destul de problematic să încălziți o clădire cu astfel de pereți.

Case monolitice

case din beton monolit caracterizat prin rezistență ridicată. Acest material este folosit în construcția de case cu un număr mai mare de etaje. Avantajele unor astfel de case sunt:

• viteză mare de construcție;
• ușoară contracție a structurii;
• rezistență și durată lungă de viață;
• rezistenta seismica si posibilitatea constructiei pe teren dificil, in zone cu risc crescut de inundatii;
• posibilitatea de a crea modele originale.

În același timp, construcția case monolitice mai sus, în perioada de iarna crește și mai mult, inclusiv prin utilizarea unor echipamente speciale. Astfel de case se caracterizează prin izolare fonică scăzută, ventilație slabă și necesită izolație suplimentară.

Case cu cadru moderne

Tehnologiile cadru-panouri sunt frecvente în construcția caselor datorită costului redus, vitezei mari și ușurinței de construcție (asamblare), precum și datorită parametrilor de funcționare relativ buni și stabilității seismice.

În astfel de case se folosește beton armat sau cherestea. Scopul său este de a oferi structurii un suport puternic și structuri portante. Pentru a asigura izolarea, sunt utilizate o varietate de încălzitoare, care sunt ulterior acoperite cu materiale de finisare.

Deoarece casele cu cadru sunt destul de ușoare și elastice, nu necesită o fundație puternică. Contracția va fi nesemnificativă și, prin urmare, finisarea se poate face imediat după construirea structurii.

Casele din panouri sunt construite din panouri prefabricate, care sunt umplute cu materiale izolante speciale. Din exterior, casa este finisata cu faianta speciala tip fatada.

Dezavantajele semnificative ale caselor cu cadru includ:

• izolare fonică scăzută și izolare la vibrații;
• posibile goluri în care pot apărea dăunători;
• distrugerea izolației, care dăunează sănătății locuitorilor.
• cerințe pentru înălțimea casei - nu mai mult de 2 etaje.

Constructii de case din busteni

Lemnul este un material prietenos cu mediul, radio și transparent magnetic, care este adesea folosit în construcția caselor. Vara, lemnul absoarbe umezeala din aer si il usuca.

Iar iarna, cand se usuca, evapora umezeala, inmuind aerul din incaperi. Cu toate acestea, acest efect persistă câțiva ani, până când lemnul se usucă și își pierde aceste proprietăți. Iar absorbția crescută a umidității poate duce la deteriorarea materialului.

Când se ia decizia de a construi o casă din bușteni rotunjiți sau cherestea profilată, este necesar să se planifice procesarea suplimentară a cusăturilor și îmbinărilor după ce copacul s-a uscat și s-a micșorat.

O casă din lemn are nevoie de îngrijire constantă. Reședința permanentă în clădire este necesară pentru a o încălzi și a o usca în timp util. În caz contrar, crește riscul de putrezire și apariția mucegaiului și ciupercilor. Prin urmare, lemnul este tratat cu compuși speciali antibacterieni, precum și cu soluții de stingere a incendiilor.

Casele din lemn pot fi construite pe teren dificil, nu necesită o fundație puternică. In plus, se asigura rezistenta la inghet si mentinerea unui regim stabil de temperatura.

A conditie esentiala pentru a asigura funcționarea pe termen lung a casei este un acoperiș de înaltă calitate, cu o bază înaltă, care va preveni scurgerile și udarea.

Avantajele și dezavantajele considerate ale diferitelor soluții structurale pentru casă sunt decisive atunci când alegeți o metodă de construcție.

Dacă planificați o reședință pe termen lung, atunci trebuie să optați pentru o structură de piatră cu izolație exterioară. cea mai bună soluție pentru o baie și o casă de vară este o grindă de lemn. Alegerea vă aparține în funcție de bugetul și aspectul dorit.

Fotografii cu cele mai bune clădiri de case private

Fiecare persoană vrea să-și construiască propriul Propia casă, dar chiar dacă există teren sau oportunitatea de a-l achiziționa relativ ieftin, mulți consideră acest lucru un vis. Dar în zadar!

Construcția unei clădiri rezidențiale individuale cu 3 camere „la cheie” pentru bani putini- e real!!!

Deci, cum e, oricum construiește cea mai ieftină casă?

Trei indicatori principali influențează costul construirii unei clădiri rezidențiale:

Soluție de arhitectură și planificare.

Dispunerea casei trebuie să fie compactă, funcțională, modernă și cât mai convenabilă. (economisiți până la 20%)

solutie constructiva.

Soluția constructivă ar trebui să fie simplă, rațională și fără excese arhitecturale. (economisire de până la 10%)

Material aplicat și lucru.

Materialele de construcție trebuie să fie moderne, iar lucrările trebuie să fie de înaltă tehnologie. (economisire de până la 40%)

Proiectul celui mai ieftin bloc rezidential cu un spor de pana la 6 camere.

Ne propunem să luăm în considerare împreună proiectul unei clădiri rezidențiale, care va ajuta la rezolvarea problemei principale - aceasta este reducerea semnificativă a costului acesteia în timpul construcției.

Simplu solutie constructiva, folosind tehnologii moderne de construcție, vă permite să efectuați singuri o cantitate semnificativă de muncă. După cum se spune: „Nu zeii ard oalele”, dar chiar și cu ajutorul lucrătorilor angajați, casa despre care se va discuta este construită de o echipă de 2 persoane, ceea ce îi crește puțin costul.

Toate cele de mai sus reduc costul construirii unei case cu aproape jumătate.

În plus, în timp, o astfel de casă, dacă se dorește, poate fi transformată (mărită) în 4, 5 sau 6 camere, fără a încălca funcționalitatea principală. solutii de planificare.

Costul construirii unei case depinde de suprafata totala, așadar, în ciuda dimensiunilor reduse ale casei (6 x 9m), aceasta are trei camere de zi, iar suprafața sufrageriei (în care ne petrecem cea mai mare parte a timpului) este de 25,75 mp.

Să ne uităm mai detaliat la procesul de construire a celei mai ieftine case.

Soluție de arhitectură și planificare

Principiul principal al soluțiilor de planificare pentru toate clădirile rezidențiale se bazează pe raportul minim dintre suprafața totală și suprafața utilă, în timp ce aspectul ar trebui să fie modern și confortabil pentru locuit, cu alte cuvinte, trebuie să extrageți facilități maxime din suprafața totală. .

Suprafata totala a acestei case cu 3 camere este de doar 54 mp! Cu toate acestea, suprafața utilă, care include toate camerele de zi, o bucătărie, o baie, un hol de intrare, este de 52 mp sau 96,3% din suprafața totală, în timp ce în casele și apartamentele obișnuite această cifră variază de la 70%.

Da, în această casă vestibulul este combinat cu holul, dar de atunci este cald, ceea ce este acceptabil pentru orice zonă climatică a Rusiei.

Nu există o singură cămară în casă, dar în grădină veți avea până la urmă garaj, gospodării. clădire sau saună, care va umple acest gol.

O baie combinată pentru apartamente este un lucru nedorit, cu toate acestea, într-o casă privată este posibil, deoarece. la gazda cladiri veti avea si o baie

Proiectul unei astfel de clădiri rezidențiale este analizat mai detaliat în acest articol. În același loc, puteți descărca gratuit un proiect al unei clădiri rezidențiale sau, mai degrabă, soluțiile sale de planificare și arhitectură.

Soluție structurală

O soluție constructivă simplă a casei vă permite să reduceți și mai mult costurile de construcție.

1. Lățimea casei este de 6 m curată - ceea ce este destul de normal pentru tavan și nu necesită construirea unui perete principal suplimentar (respectiv, fundația și subsolul).
2. Decizia de planificare a livingului combinat conform standardelor internaționale tradiționale general acceptate (în Rus' era o cameră) vă permite să economisiți din absența pereților despărțitori și a ușilor între bucătăria din sufragerie și hol.
3. Lățimea pereților casei este de 30 cm (rezistența la căldură, în funcție de zona climatică, este reglată atunci când se confruntă cu „siding” grosimea izolației suplimentare), respectiv, lățimea subsolului este redusă la 25 cm, adică în cărămidă.
4. Toate partițiile din casă sunt din gips-carton, care nu necesită fundații suplimentare pentru ele și sunt realizate folosind o tehnologie simplificată (mai multe detalii în proiectul de lucru).
5. Acoperișul este în fronton, fără excese arhitecturale și structurale.

Aspectul casa ieftina- optiunea numarul 1

Apariția celei mai ieftine case cu opțiune de transformare (mărește suprafața)

Exteriorul celei mai ieftine case - opțiunea numărul 2

Apariția celei mai ieftine case cu opțiunea de transformare - opțiunea numărul 2

Lucrari si materiale de constructii

Toată lumea știe că „partea leului” în costul construirii unei case este costul muncii (aproximativ 50%), deci este necesar să se utilizeze materiale moderne de înaltă tehnologie. De ce?

Acest lucru va permite ca aproape 90% din muncă să fie realizată independent (deoarece toate noile tehnologii sunt concepute pentru neprofesionist) și va economisi o parte semnificativă a banilor.

Mai mult, puteți cheltui bani (pe materiale de construcție) pe măsură ce acestea devin disponibile. Dar dacă sunt disponibile sau ai reușit să obții un împrumut, atunci poți să construiești singur această casă (tu și un asistent).

Desigur, atunci când efectuați anumite tipuri de muncă, nu vă puteți lipsi de specialiști, dar așa cum am menționat deja, aceasta va fi de aproximativ 10%.

Materiale de construcție de bază și costul acestora (în medie în Rusia)

1. Fundatii - beton armat monolit - 35000r.
2. Plinta și zonă oarbă din beton – zidărieîntr-o cărămidă (250mm) - 12000r.
3. Pereti (300mm) - beton spumos, beton gazos, silicat de gaz etc. - 43700r.
4. Placarea peretelui exterior siding de vinil cu izolatie si lada - 26520r.
5. Acoperiș și tavan - ferme din lemn acoperit cu un profil metalic de-a lungul lăzii, izolație, barieră de vapori, gips-carton - 54250r.
6. Ferestre - metal-plastic cu montaj - 30100r.
7. Compartimente, blocuri de uși si decoratiuni interioare - GKL (placi de gips carton) cu izolatie fonica, tapet, panouri din plastic - 28500r.
8. Etaje- pregătirea betonului, laminat, covor si placă ceramică- 29430r.
9. Instalatii sanitare si canalizare - echipamente sanitare, Tevi PVC - 10000r.
10. Incalzire - centrala cu dublu circuit montata pe perete; tevi din plastic pentru alimentare si incalzire cu apa calda, calorifere din aluminiu - 45500r.
11. Alimentare cu energie electrică - 11000 rub.

TOTAL: 315000r. Inclusiv pentru neprevăzute (10% din valoare totală) cost total materiale de construcții este 347000 R.

IMPORTANT! Prețurile de mai sus pentru construcția unei clădiri rezidențiale au fost calculate în 2010 și nu sunt relevante astăzi. Informațiile furnizate vor fi actualizate în curând.

Programul lucrărilor de construcție (echipă de 2 persoane)

1. Instalarea fundației - 3 zile
2. Construcția subsolului și a pardoselilor de curent - 3 zile
3. Pozarea peretelui exterior - 5 zile
4. Productie, montaj ferme, acoperis - 3 zile
5. Instalarea blocurilor de uși și ferestre în pereții exteriori - 1 zi
6. Confruntare cu siding - 3 zile
7. Instalarea cablajului electric - 1 zi
8. Placarea structurală a pereților și căptușeala tavanului foi de gips-carton- 2 zile
9. Instalarea partițiilor - 2 zile
10. Punerea cusăturilor - 1 zi
11. Tapet - 2 zile
12. Instalarea blocurilor de uși - 1 zi
13. Montaj podea - 3 zile
14. Dispozitiv intern rețele de inginerie si montaj instalatii sanitare - 3 zile

Total 32 de zile lucratoare.

Ținând cont de lucrările neprevăzute, timpul de construcție este de 1,5 luni.

Concluzie:

Total: costul total al construirii celei mai ieftine case va fi de 350 tr.

Dar chiar dacă folosim forță de muncă complet angajată, costul casei va crește ușor, adică. exact pentru o luna si jumatate de salariu a 2 muncitori, care in final va fi mult mai mic decat costul unui apartament similar cu 3 camere.

Fă-te respect - transformă visul în realitate!

IMPORTANT!
Acest material postat pe site în scop informativ și educativ.
Organizația de proiectare nu este angajată în construcția de clădiri rezidențiale.

În zilele noastre, mulți oameni preferă să-și construiască o casă cu propriile mâini în afara orașului pentru a trăi departe de poluarea cu gaze a orașelor. Cu marile dificultăți financiare actuale, casele ieftine sunt foarte relevante. Dacă vorbim despre cost, atunci acest concept este relativ.

Poate fi construit casa ieftina fă-o singur, economisind materiale sau poți construi unul care economisește energie. Dacă în primul caz banii vor fi economisiți în timpul construcției, atunci în al doilea caz, clădirea se va achita singură în timpul funcționării.

Costul clădirii depinde în mare măsură de materialul ales. În zilele noastre, materialele autohtone nu sunt deloc inferioare calității celor importate, dar fac posibilă economisirea costurilor, deoarece sunt mai ieftine.

Pentru a vă da seama ce casă este mai ieftină de construit, trebuie să explorați diferite opțiuni.

Există mai multe opțiuni pentru clădiri ieftine și vom lua în considerare câteva dintre ele mai jos.

cărămidă

Unul dintre cele mai ieftine și mai populare materiale este cărămida. Are atât avantaje, cât și dezavantaje.

Avantajele includ:

• rezistență și durabilitate ridicate;
• izolare fonică excelentă;
• nu este supus decăderii;
• rezistent la foc;
• curatenie ecologica.

Spre dezavantaje:

• greutate mare, care necesită așezarea unei fundații solide;
• capacitate termică mare;
• greu de stăpânit;
• caracteristici scăzute de izolare termică, pereții necesită izolație;
• nepotrivit pentru utilizare sezonieră: cărămida este higroscopică, dacă clădirea nu a fost folosită mult timp iarna, se încălzește mult timp și se „uscă” încet;
• construcție pe termen lung (este nevoie de un an pentru a câștiga rezistența fundației, un an pentru a micșora pereții înainte de finisare).

Avantajul cărămizii este că vă permite să construiți o structură cu propriile mâini de orice dimensiune și orice design, care nu poate fi realizată folosind panouri.

Există mai multe exemple de costuri ale cutiilor de cărămidă:

• o casă de cărămidă cu un etaj, cu o suprafață de 52 m 2, cu o fundație din beton armat (fără subsol) și podea din beton armat, acoperiș mansardă din gresie va costa aproximativ 800 de mii de ruble;
• o casă de cărămidă cu un etaj, cu o suprafață de 89 m 2, cu o fundație din beton armat (fără subsol) și o podea din beton armat, un acoperiș de mansardă din țigle metalice va costa aproximativ 1.400.000 de ruble;
• casă mansardă dintr-o cărămidă cu o suprafață de 170 m 2 cu o fundație din plăci (fără subsol) și o podea din beton armat, acoperiș mansardat din plăci metalice va costa 2.800.000 de ruble.

Daca luam in calcul finisajul curat in costul casei, atunci costul minim pt metru patrat Vor ieși 7 mii de ruble, în medie - 8 mii de ruble. Astfel, costul total va fi de la 22,5 mii de ruble / m2 până la 25 mii de ruble / m2.

Din beton spumos (beton gazos)

Favorite printre casele ieftine din În ultima vreme pe piața construcțiilor, clădirile din beton celular sunt considerate datorită avantajelor sale față de alte materiale de construcție.

Betonul aerat are următoarele avantaje:

• rezistență la foc: pereții din beton celular nu ard;
• nu este supus decăderii;
• prietenos cu mediul;
• datorită greutății sale ușoare, se petrece mai puțin timp pentru construcție și nu este necesară o fundație întărită;
• ușor de prelucrat, ceea ce face posibilă crearea de pereți de orice configurație;
• are izolare termică și fonică ridicată;
• Casa din beton celular este ușor și rapid de construit.

Blocurile de beton spumos au următoarele dezavantaje:

• acestea absorb umiditatea, astfel încât clădirea necesită încălzire;
• Pentru pereți din beton celular au nevoie de o fundație din plăci sau bandă de beton armat pentru a evita deformarea acestora;
• structura poroasă necesită finisare;
• după așezarea pereților, sezonul cald ar trebui să stea și să se așeze;
• la așezarea betonului aerat, trebuie să respectați cu strictețe tehnologia;
• fără utilizarea izolației termice, grosimea pereților ar trebui să fie de la 60 la 100 cm dacă clădirea este exploatată în condițiile regiunii Moscova.

Mai jos este costul aproximativ cutii din beton celular cu o fundație din structuri din beton armat (fără subsol) cu un acoperiș de mansardă din țigle metalice:

• o casă cu un etaj cu o suprafață de 86 m 2 va costa 912 mii de ruble;
• o casă la mansardă cu o suprafață de 107 m 2, cu un acoperiș mansardat acoperit cu țigle metalice va costa 1.142 mii de ruble;
• o casă cu două etaje cu o suprafață de 240 m 2 va costa 3.276 mii de ruble.

Dacă luăm în considerare finisajul curat în costul casei, atunci costul minim pe metru pătrat va fi de 6 mii de ruble, în medie - 7 mii de ruble / m2. Astfel, costul total va fi de la 17 mii de ruble / m2 până la 21 mii de ruble / m2.

Construcția betonului lor celular este mai ieftină datorită fundației ușoare, reducerii lucrări de teren, cost material mai mic.

cladiri din lemn

Casele din lemn sunt prezentate în o gamă largă, dar cele mai populare sunt clădirile din lemn (simple, profilate), precum și buștenii (simpli, rotunjiți).

Clădiri din lemn cu grosimea peretelui de 15-25 cm fără izolare termică suplimentară potrivit pentru utilizare sezonieră. La rezidenta permanenta pereții trebuie să aibă o grosime de cel puțin 50 cm.

Avantaje Case din lemn următoarele:

• nu se teme de schimbările de temperatură;
• se încălzește rapid după îngheț;
• au izolare fonică și termică ridicată;
• suficient fond de ten columnar sau ușor;
• după uscarea finală, nu sunt deformate și au rezistență ridicată;
• ușor de prelucrat;
• asamblat rapid și convenabil;
• au un aspect frumos care nu necesită finisare;
• pereții din lemn „respiră”, pe care pereții din alte materiale nu au;
• prietenos cu mediul.

Dezavantajele clădirilor din lemn sunt următoarele:

• necesitatea calafătului pereților la începutul funcționării;
• dacă materialul este slab uscat, pereții pot duce;
• coroana inferioară trebuie protejată de umiditate și degradare;
• pereții au nevoie de protecție împotriva dăunătorilor;
• siguranta la foc scazuta.

Pretul unei case din lemn depinde de materialul folosit. Un exemplu este o casă la mansardă cu o suprafață de 100 - 110 m 2, cu o fundație din beton armat în bandă monolitică (fără subsol), cu acoperiș mansardat. Costul său va fi de utilizare

• cherestea cu o secțiune de 150 * 150 mm - 12,7 mii de ruble / m 2
• bușteni rotunjiți cu un diametru de 24 cm - 16,5 mii de ruble / m 2;
• bușteni rotunjiți cu un diametru de 30 - 35 cm - 21 mii ruble / m 2;
• cherestea laminată lipită cu o secțiune transversală de 210 * 270 mm - 35,4 mii ruble / m 2.

Preturile sunt pentru cele mai ieftine conifere.

Schelete

Tehnologia de construcție a caselor cu cadru depinde de materialele folosite și de cât de complet este trusa de construcție. Pentru acoperirea cadrului se folosesc panouri, formate din foi de fibre de gips, plăci OSB sau plăci aglomerate de ciment umplut cu izolație sub formă de lână bazaltică, spumă de polistiren sau lână ecologică.

Cele mai confortabile sunt clădirile care utilizează ecologic materiale naturale: lemn, vata bazaltica. În funcție de gradul de pregătire, seturile de case cu cadru pot fi complete, semifinite și constructoare.

Nu ar trebui să vă opriți asupra setului complet din cauza costului lor ridicat, care, cu o suprafață a casei de 150 m 2, este mai mare de patru milioane de ruble.

Truse cadru - produse semifabricate

Setul de astfel de case include panouri cu tavane. Cele mai solicitate panouri se numesc panouri SIP. Acestea constau din două plăci OSB cu o grosime de 10-12 mm și un izolator termic lipit între ele.

Cel mai adesea, rolul unui izolator termic este îndeplinit de polistirenul expandat. Construcția unei case cu cadru cu o suprafață de 150 m 2 folosind tehnologia SIP va costa de la aproximativ 1.725 mii la 1.870 mii de ruble (acest preț include asamblarea - de la 375 mii de ruble), deci costul total va fi de aproximativ 1,2 mii de ruble / m 2 .

Structurile de cadru care folosesc panouri SIP și polistiren expandat au următoarele avantaje:

• structurile sunt ușoare;
• bune caracteristici de izolare termică;
• montat rapid;
• construcția este posibilă în orice moment al anului;
• pereții nu sunt deformați în timpul funcționării;
• rezistent la seism;
• cost scăzut.

Dezavantajele acestor clădiri sunt:

• „efectul termos”: pereții nu „respiră” bine, ceea ce necesită instalarea unor sisteme de aer condiționat;
• necesitatea de a stabili comunicații în afara zidurilor;
• durata de viata scurta (producatorii dau garantie pentru 20 de ani de functionare).

Seturi de structuri de cadru - constructori

Setul minim de case cu cadru - designeri este format dintr-un cadru de susținere, care include ziduri portanteși ferme de podea și documentatia proiectului. Lemnul este de obicei ales ca material pentru cadrul de susținere. Izolarea termică se realizează de obicei folosind vată bazaltică, care are o densitate diferită.

Cea mai bună opțiune este vata de bumbac cu o densitate de 50 kg / m3. Pentru acoperire, plăcile OSB sunt cele mai des folosite, deși este posibilă învelișul cu plăci de particule lipite cu ciment, placaj, iso-board și chiar panouri din plastic.

Cadrul portant costă aproximativ 3 mii de ruble / m 2, apoi dezvoltatorul însuși alege pachetul. O casă cu cadru cu o fundație construită folosind tehnologia standard va costa de la 1,1 mii la 1,4 mii de ruble / m2.

Construcție clasică a cadrului

Case cu cadru clasic, formate dintr-un cadru de lemn, acoperit Plăci OSB cu umplutură pe post de încălzitor cu lână bazaltică. Au următoarele avantaje:

• curățenia mediului;
• greutate redusă;
• absența deformărilor;
• lipsa contracției;
• calități ridicate de izolare termică;
• structura cadrului din lemn „respiră”, de care este lipsită construcția panourilor SIP;
• montat rapid și ușor;
• posibilitatea de auto-asamblare;
• cel mai mic cost.

Prin utilizarea construcția cadrului construi o casă bună. Dacă primul etaj este construit din cărămizi sau bușteni, este posibil să finalizați ușor și rapid etajul al doilea cu scânduri sau scânduri de lemn, izolandu-le si completand finisajul.

Cu ajutorul construcției cadrului, puteți construi o extensie la o casă veche cu propriile mâini, care nu necesită o fundație. Dezavantajele unei case din lemn sunt că este periculoasă la foc, predispusă la putrezire și la atacul insectelor dăunătoare.

Atunci când alegeți un material pentru a construi o casă cu propriile mâini, ar trebui să acordați atenție nu numai costului materialului, ci și costului întreținerii sale viitoare: reparații, încălzire etc.

Următorul tabel rezumativ arată cost comparativ construcția și exploatarea casei la utilizare materiale diferite pentru cadru. Tabelul ia în considerare costurile de construcție, întreținere și reparații pentru o perioadă de 100 de ani.

Cum să economisești la construcție?

Luați în considerare cel mai mult mod ieftin construiește o casă. Pentru a construi casa ieftina bricolaj, nu este necesar să folosiți materiale ieftine. Există o oportunitate de a economisi bani cu planificarea. Un exemplu de aspect simplu este prezentat mai jos.

Schema unui aspect simplu al unei clădiri private

O casă auto-construită nu va fi scumpă cu un aspect simplu, fără forme complexe si finisaje minimale. Pentru o clădire mică, este suficient să umpleți o fundație ușoară.

Acoperiți acoperișul cu ondulină sau țigle metalice. Pentru windows, cea mai ieftină variantă ar fi rame din lemn din specii de conifere sau din plastic ieftin. Pereții sunt construiti fie folosind tehnologia cadru, fie din beton celular.

O condiție prealabilă pentru clădiri ieftine este un etaj, caz în care construcția nu va necesita costuri suplimentare pentru schele, mecanisme și forță de muncă suplimentară.

Fundație pentru casă se potrivesc mai bine coloană sau bandă cu o adâncime de 40 până la 90 cm, a cărei structură a panoului este făcută din plăci. Scuturile cu izolație trebuie să aibă o grosime de cel puțin 10 cm. În interiorul casei trebuie așezate polistiren și un strat de material de acoperiș sau pergament.

Cel mai varianta ieftina Pentru finisaj exterior este ardezie plată, iar pentru interior - căptușeală. Este posibil să o faci singur.

Potrivit pentru decorațiuni interioare căptușeală din plastic. Este bun pentru ca nu trebuie uscat ca lemnul, nu se va rasuci, are un aspect destul de placut.

Se poate termina cu foi din fibre, dar au miros urât si grosime mica. Bun pentru finisarea gips-cartonului, dar se poate crăpa dacă casa nu este suficient de rigidă. Este posibil să economisiți la pardoseală utilizând calea șipcii de fabricație.