Proiecte gata făcute de case cu garaj. Proiecte de case cu un garaj sub un singur acoperiș: cum să-l faci frumos și funcțional Proiect de casă cu un garaj în lateral

Casele cu două etaje cu garaj, proiectele cu fotografii ale cărora sunt colectate în această secțiune, au avantaje incontestabile:

Există o intrare interioară în garaj, datorită căreia puteți merge la mașină fără a părăsi casa.

Camera de garaj incalzit de caldura partii rezidentiale a casei.

Dacă se dorește, garajul poate fi încălzit, pentru aceasta ar trebui să-l conectați la un sistem de încălzire comun.

Proiecte case cu două etaje cu garaj ocupate în zonă mai putin spatiu decât un garaj și o cabană separată.

• Construcția unui garaj atașat este mult mai ieftină decât construcția unei clădiri decomandate.

Cele mai multe căsuțe cu două niveluri cu extensii de garaj sunt proiectate conform uneia, cea mai optimă schemă. Pe langa garaj, la parter sunt amplasate bucataria, sufrageria si livingul. Dormitoarele sunt alocate partea de sus Case. Cu toate acestea, este posibil să achiziționați o astfel de dezvoltare arhitecturală în care sunt planificate tot mai multe la etajul inferior. camere de zi. Scopul lor este determinat de proprietari. De exemplu, cineva are nevoie nivel inferior dormitor suplimentar acasă, cineva birou de acasă, cineva vrea să aibă o cameră specială pentru oaspeți etc.

Puteți comanda sau cumpăra un proiect la cheie de la noi

În proiectele de case cu două etaje, de obicei sunt așezate 2 băi - o mică camera de toaleta jos și baia principală la etaj. Dacă casa este mare conform proiectului, atunci poate mai exista o baie în zona de dormit. Pot exista mai multe premise tehnice. Dacă designul are un garaj atașat, atunci este indicat să plasați zona tehnică lângă el. Adesea, un garaj atașat este combinat cu un atelier sau o boiler. Comandarea unui astfel de proiect la cheie nu este dificilă. Proiectăm clădiri mici de orice configurație.

Mulți dezvoltatori se întreabă care proiect de casă ar fi cel mai bine pentru ei: o mansardă sau un casa cu doua etaje cu garaj. Această alegere este foarte responsabilă, deoarece nu numai costul construirii unei case depinde de decizie, ci și aspectul primului și al doilea nivel, designul clădirii și confortul de a locui în ea.

Diferența dintre o casă la mansardă și o casă cu două etaje

O casă cu două niveluri este considerată cu mai multe etaje și nu există nicio diferență dacă al doilea nivel este prezentat sub formă de mansardă sau de un etaj întreg.

Există multe criterii pentru a compara casele cu mansardă și casele cu un al doilea etaj complet. Deci, alegând prima opțiune, dezvoltatorii ar trebui să înțeleagă asta spatii interioare mansardele au o formă spartă. Acest lucru face posibilă crearea idei originale decor de design. Sub rezerva amenajării sediului principal de la primul nivel al clădirii, mansarda este un spațiu nefrecventat. În același timp, se deosebește de mansardă prin faptul că este încă un spațiu de locuit.

Dacă mansarda este un nivel, a cărui înălțime pereților variază în funcție de pantele acoperișului, apoi podeaua de-a lungul întregului perimetru are aceeasi inaltime ziduri.

Casele pe două niveluri cu garaj sunt cel mai adesea construite din următoarele motive:

• Casa are nevoie de una spatioasa, dar terenul este mic;
• Construcția clădirilor cu două niveluri este reglementată de reglementările locale și este precizată în autorizațiile de construcție;
• Dorința de a vedea frumusețea design peisagistic de la ferestrele etajelor superioare.

Dacă cel puțin unul dintre motivele enumerate se potrivește dezvoltatorului, atunci el trebuie să decidă cum merită să facă al doilea nivel al viitoarei case cu un garaj.

Proiectare de case cu două etaje cu garaj

Dezvoltatorii care consideră casa cu o acută acoperiș înclinat e, acoperit placi ceramice, decorat cu lucarne, poate alege în siguranță proiecte case mansardate. Aceste cabane vor fi frumoase și confortabile pentru ei să stea. Casele mansardate sunt populare printre clienții care le aleg ca cabane de vară.

Proiectele de case cu două etaje cu garaj (fotografii, diagrame, videoclipuri, schițe, desene sunt postate pe site) arată mai modern și mai urban. Datorită tehnicilor arhitecturale moderne, casele cu două etaje sunt eliberate de stereotipul „cub” și se caracterizează printr-un design nu mai puțin atractiv decât casele la mansardă. Deci, planurile de proiect pentru case cu două etaje cu garaj au o formă complexă, destul de interesantă a structurii.

Atunci când alegeți între două opțiuni pentru case, este necesar să luați în considerare puncte precum aspectul nivelurilor superioare și caracteristicile site-ului.

Aspectul proiectelor de case cu două etaje cu garaj: distribuția suprafeței între niveluri

• La parter se află spațiile care includ funcțiile părții de zi a casei (living, bucătărie, băi etc.).
• Dormitoarele sunt situate pe nivelul compact superior.

Zona eficientă mansardă mai puțin decât suprafața primului etaj. Dacă dezvoltatorii doresc ca podelele să aibă aceeași suprafață, atunci trebuie să aleagă proiecte cabane cu două etaje cu garaj.

Dacă vorbim despre natura spațiilor de la nivelul superior al mansardei și al caselor cu două etaje, atunci camerele de la mansardă au înălțimi diferite ale peretelui. Din acest motiv, necesită utilizarea unor tehnici speciale de proiectare, mai multă imaginație, precum și mai multe fonduri. Pentru ca camerele de la mansardă să fie confortabile și confortabile pentru locuit, este necesar abordare individuală chiar şi în alegerea mobilierului. Casele la mansardă permit persoanelor creative să-și exprime lumea interioarași bucurați-vă de atmosfera neobișnuită creată de pereții înclinați.

Clienții cu vederi mai conservatoare care preferă tavanele înalte și pereți netezi, merită să cumpărați proiecte de case cu două etaje cu garaj.

Alegerea unui proiect în funcție de dimensiunea parcelei

După estimarea numărului de spații necesare și a zonei acestora, acestea trebuie comparate cu parametrii amplasamentului. Nu merită să construiți jumătate din teren cu o casă, pentru că nu va fi loc pentru o grădină.

Pentru complot dimensiuni compacte se pretează un plan al unei case cu două etaje cu garaj, la etajul al doilea din care se află suma maxima sediul. În acest caz, suprafața necesară pentru construcția unei noi case va scădea. Dacă parametrii terenului sunt limitati, dar dezvoltatorul visează la un acoperiș înclinat frumos, atunci ar trebui să acordați atenție proiectelor de case mici la mansardă.

Case la mansardă sau planuri pentru case cu două etaje cu garaj: opinia expertului

Dacă doriți să vă reconstruiți o casă veche, dezvoltatorul trebuie să precomanda calculul capacitate portantă fundație sub casă. Abia atunci poți alege corect proiect arhitectural. În multe cazuri, calculele arată că fundația poate rezista doar la sarcina de la podeaua mansardei. Dar instalarea pereților, decorarea acestora și izolarea suplimentară sunt elemente de cheltuieli destul de mari. Prin urmare, alegerea podelei mansardei poate să nu fie atât de ieftină.

Nu este complet corect să comparăm prețul pe metru pătrat al unei case cu două etaje și mansardă. Indicatorul principal în Viata de zi cu zi este suprafața utilă a unei case private, care este mult mai mare într-o casă cu două etaje. În timp ce o zonă mare de mansardă rămâne nefolosită.

Conform calculelor experților, economiile datorate implementării mansardei sunt posibile. Dar costul de metru patrat suprafata utila mansarda, a cărei înălțime nu este mai mică de 2 metri, va crește semnificativ. Dacă dezvoltatorul alege amenajarea caselor cu două etaje cu garaj, atunci în plus va primi o mansardă, care poate fi, de asemenea, decorată și folosită.

Vă dorim o vizionare bună a catalogului nostru actualizat în 2016! Dacă este potrivit proiect finalizat nu veți găsi în colecție, adică este posibil să comandați un proiect de autor.

Cât de trist arată străzile din apartamentele înghesuite din oraș. Și mai ales dacă le compari cu gazonele verzi pe care le contemplă proprietarii. case de tara. Dacă te-ai săturat de străzile gri ale orașului și vrei să trăiești o viață plină, atunci compania noastră poate dezvolta un plan pentru tine casa la tara. Proiectul unei case cu două etaje cu garaj va fi cea mai profitabilă investiție.

Prezența unui garaj este o condiție de confort

Proiectul unei case cu un etaj necesită un teren dimensiune mai mare decât este necesar pentru o clădire cu două etaje. Garajul se poate face incorporat, sau separat de casa. Este foarte posibil să îl faceți cu două etaje, dacă alegeți nu un garaj de sine stătător, ci un garaj încorporat, atunci veți reduce unele costuri. Majoritatea proiectelor prevăd mai multe intrări în garaj: prin casă și peste drum. De asemenea, garajul poate fi folosit nu în scopul propus, ci pentru a face din el un atelier sau o boiler. Datorită acestui lucru, puteți elibera mai multe camere din casă pentru scopuri mai importante.

Când dezvoltăm proiecte pentru case cu două etaje cu garaj, încercăm să facem totul cât mai confortabil și rațional posibil. După ce ați revizuit catalogul companiei noastre „Proiecte de cabane”, veți alege cu siguranță ceva pe gustul dvs. Conform proiectelor dezvoltate de case cu două etaje cu garaj, nu trebuie să vă faceți griji pentru nimic, deoarece sunt echipate cu cele mai necesare lucruri pentru o viață confortabilă. Dacă vrei deja să te bucuri de peisajul frumos și să respiri aer curat atunci grăbește-te și contactează-ne.

O casă cu două etaje cu garaj este întruchiparea unui vis modern de confort și securitate. Într-o astfel de cameră există un loc pentru o familie numeroasă și pentru un garaj, care va fi protejat în siguranță de zăpadă și ploaie.

Avantaje și dezavantaje

Există multe opțiuni pentru amplasarea garajului pe site. Unii preferă să stea separat, sub baldachin, alții preferă ca totul să fie sub un singur acoperiș. Ambele opțiuni au propriile avantaje și dezavantaje.

Unul dintre principalele avantaje ale unei singure structuri este economisirea spațiului liber. Deoarece garajul este situat aproape de casă, teritoriul este eliberat, ceea ce este important pentru parcelele mici. De asemenea, cel mai adesea este posibil să reziste stil uniform, ceea ce face ca curtea să pară mai îngrijită și mai frumoasă.

Avantajul este ca acest tip de garaj este foarte multifunctional. Poate fi transformat într-un spațiu de depozitare, un atelier și așa mai departe. Chiar dacă spațiul principal este ocupat de o mașină, în el încă vor încăpea unele accesorii de grădină, unelte sau undițe.

Printre avantajele incontestabile ale acestui tip de garaje:

• încălzire prin comunicații casei;
• prezența unui singur acoperiș pentru întreaga clădire;
• acces la mașină fără a ieși afară, ceea ce este convenabil în sezonul rece.

Dezavantajul casei, care se află sub același acoperiș cu un garaj, este doar unul. Dacă partiția nu este foarte strânsă, există găuri de ventilație, atunci mirosul neplăcut de benzină, gazele de eșapament pot pătrunde treptat în spațiul de locuit. Pentru a evita acest lucru, trebuie să finisați pereții garajului din interior cu o calitate foarte înaltă și să realizați un sistem de ventilație bun.

materiale

Pentru construcția unei case cu 2 etaje cu un loc de garaj se folosesc materiale de construcție diferite, dar aceleași pentru întreaga clădire. Alegerea finală, de regulă, depinde de mijloacele pe care le are familia. Cele mai ecologice sunt lemnul natural și cărămida.

Lemn

Copacul permite trecerea aerului, dar nu eliberează căldură din casă, așa că într-o astfel de clădire se doarme bine și se respiră ușor. Atmosfera este sănătoasă și propice relaxării. Da, merită construit. casa de lemn dimensiuni mici relativ ieftin. Mai ales când te gândești la faptul că te poți descurca cu instalarea unui fond de ten ușor.

Casele construite din cherestea arată frumos. Există mai multe tipuri de el utilizate în construcții. Cel mai o optiune bugetara- Aceasta este o bară dreptunghiulară. Dar are și el dezavantaj evident- materialul nu este durabil. Pentru a-și prelungi cel puțin puțin durata de viață, suprafața trebuie lăcuită.

A doua opțiune este un fascicul profilat de înaltă calitate. Nu arată la fel de atractiv ca toate celelalte tipuri de lemn. De regulă, se folosește pur și simplu pentru încălzirea suplimentară a încăperii, ceea ce elimină necesitatea de a pierde timpul pentru a calfata fisurile. Datorită lemnului profilat, pereții sunt protejați în mod fiabil, nu putrezesc și rețin mai bine căldura.

Ultimul tip de cherestea este lipit. Aceasta este cea mai scumpă și de înaltă calitate opțiune. Este folosit pentru a decora garajele și casele cu două etaje de către cei care sunt dispuși să plătească pentru calitate. Construirea unei case din grinzi lipite este mult mai rapidă.

Cărămidă

Casa de caramida considerată cea mai fiabilă și durabilă. Acest material nu are nevoie de protecție suplimentară. Nici măcar nu trebuie să o pictezi, cărămida în sine arată atractivă.

Tipuri de garaje

În ceea ce privește partea principală a unei clădiri cu două etaje, există trei tipuri principale de locații de garaj.

elevat

Garajele supraterane pot fi împărțite în două subspecii: lateral - sub forma unei extensii și caseta inferioară. Prima opțiune este o cameră care este situată aproape de casă, în dreapta sau în stânga. Un astfel de garaj este convenabil prin faptul că poate fi atașat chiar și la câțiva ani după ridicarea clădirii principale. Adesea, proprietarii completează garajul cu o ușă care duce în casă. De regulă, intrarea este combinată cu un hol, rareori cu o bucătărie.

Garajul inferior suprateran face parte din primul etaj. Construcția sa ar trebui gândită în avans, deoarece alte camere vor fi amplasate deasupra acesteia. Aceasta amenajare a cutiei poate creste inaltimea intregii cladiri, insa varianta este buna deoarece garajul face parte din casa, ceea ce inseamna ca spatiul din curte ramane liber.

Subteran

Acest tip de garaj este construit sub casă. Sub ea este dat fie podea sau subsol. Pentru ca mașina să intre liber în interior, trebuie să echipați o alee plată dedesubt unghi drept. Merită luat în considerare faptul că în sezonul rece o astfel de coborâre poate fi alunecoasă.

Ca urmare a eforturilor depuse, proprietarii casei economisesc spațiu și reduc volumul de muncă cu solul și, adesea, reduc și înălțimea întregii clădiri. În unele cazuri, garajul poate fi combinat. Îi puteți atașa o saună sau un atelier, de exemplu. Acest lucru economisește spațiu.

Planificare si constructie

Planul unei case cu două etaje cu garaj se dovedește întotdeauna a fi mult mai complicat decât de obicei. Există multe nuanțe care nu trebuie uitate în niciun caz. La urma urmei, confortul și siguranța depind de asta.

Alegerea locației

Primul pas în construirea unei case cu garaj este alegerea unei locații. Mai întâi trebuie să decideți: va fi deasupra solului sau subteran. În același timp, nu trebuie să uităm că, conform regulilor de siguranță, spațiile de locuit nu pot fi amplasate deasupra garajului.

Mărimea clădirii este, de asemenea, calculată în avans. Dacă familia are mai mult de o mașină, dar mai multe, merită luată în considerare și acest lucru și nu numai că alocați o suprafață mai mare pentru garaj, ci și faceți o ieșire pentru două mașini.

Poarta poate merge atat direct in strada cat si in curte. Trebuie să decideți în avans cu privire la intrare. Totul este făcut pentru a face proprietarul mașinii mai confortabil. Deci, dacă casa este construită mai aproape de drum, atunci este mai rațional să faci un garaj cu acces la stradă și să economisești pe alee

Pregatirea proiectului

Pentru a construi pe lot casa cu doua etaje cu un garaj de la zero, nu este suficient doar să faci acest pas. Asigurați-vă că obțineți permisele necesare și colectați toate actele.

În primul rând, trebuie să acordați atenție documentelor de desen. Lista lor include planuri de etaj cu marcaje precise și scara corectă, scheme pentru efectuarea comunicațiilor în casă. De asemenea, veți avea nevoie de informații suplimentare despre proiectarea fundației, a scărilor și a altor elemente.

Comunicații și securitate

Pentru o utilizare confortabilă, garajul reconstruit trebuie adaptat nevoilor dumneavoastră. Lista lor este de obicei scurtă și este suficient ca camera să fie caldă, luminoasă și sigură.

În această etapă se instalează conductele de încălzire în garaj, dacă este necesar, și se instalează instalațiile sanitare. Dacă intenționați să faceți cutia încălzită, atunci nu trebuie să uitați că trebuie să calculați toate costurile, astfel încât mai târziu să nu vă confruntați cu probleme financiare din cauza tarifelor mari.

De asemenea, merită făcut sistem bun ventilare. Toate mirosuri neplăcute iar vaporii de gaz trebuie evacuati in strada si in nici un caz nu trebuie sa intre in casa. Acest lucru poate duce la probleme de sănătate.

Pentru un plus de confort, garajul compact poate fi de asemenea completat panouri izolate fonic. Așa că agitația cu mașina nu va interfera cu cei care sunt în casă sau vor să doarmă mai mult.

Amenajarea etajului doi

Deasupra garajului, este, de asemenea, destul de posibil să amenajați un fel de cameră. Regulile de siguranță interzic doar amplasarea deasupra unei locuințe. Dar atelierul sau, de exemplu, gradina de iarna nimeni nu interzice să se aranjeze în camera de la etaj.

Este convenabil să folosiți spațiul de deasupra garajului pentru a amplasa o mansardă acolo. Poți face și cu un balcon. La mansardă sau balcon este amenajată o seră cu grădină, deși este mai mică decât într-o cameră cu drepturi depline. Această tehnică va umple spațiul nelocuitor și va crea în același timp un colț frumos care va însufleți casa.

În ciuda deficiențelor și prejudecăților existente asociate cu amplasarea garajului și a casei sub un singur acoperiș, mulți aleg încă acest tip de clădire. Pentru ca rezultatul ales să nu dezamăgească, trebuie să ascultați sfaturile profesioniștilor.

Proiectele de case cu garaj sunt în căutare constantă din partea dezvoltatorilor. La urma urmei, imaginează-ți viața omul modern fără mașină și chiar și să trăiești în afara orașului, pur și simplu nu este posibil. De aceea, prezența unui garaj în proiectul casei este un factor important la momentul cumpararii. Desigur, puteți comanda separat un proiect de garaj. Dar garajul din casă este mult mai convenabil. Și cel mai important, va costa mai puțin decât un separat

Este planificată o casă cu garaj, astfel încât mașina să poată fi accesată nu numai din stradă, ci și direct din zona rezidențială. Nu este nevoie să ieși afară pe vreme rea. De regulă, intrarea în garaj este amenajată din bucătărie sau hol. Mai este unul moment pozitivîntr-un astfel de aranjament: dacă ați adus, să zicem, produse din magazin, atunci este foarte convenabil să le transferați imediat în bucătărie.

Proiecte de case cu garaj pentru intreaga familie

Trebuie reținut că garajul pentru o mașină modernă trebuie să aibă cel puțin 18 m 2. În același timp, este de dorit să păstrați toate distanțele recomandate de experți: de la perete la mașină - 50 cm, la stânga și la dreapta - 70 cm fiecare, vă puteți limita la 20 cm în spate. proiectul prevede o poartă cu intrare deplasată spre stânga. Acest lucru se face pentru a face mai confortabilă coborârea din mașină. Apoi în partea dreapta garajul poate găzdui rafturi cu unelte și piese auto. Lățimea standard poarta - 2,5 m. Înălțimea este calculată astfel încât să poată trece un adult - 1,8-2,0 metri.

Pentru ca garajul să fie confortabil, camera trebuie să fie proiectată corespunzător. Este necesar să se ofere acces convenabil la rafturi și gândiți-vă nu numai la electricitate, ci și la lumina naturala. Ar fi bine să furnizați un număr suficient de prize în care să fie posibil, dacă este necesar, să porniți o unealtă electrică, iar în sezonul rece - un încălzitor. Și dacă intenționați să utilizați echipamente electrice mai serioase, atunci aveți grijă să instalați în avans o priză proiectată pentru curent trifazat.

Apropo, este posibil să nu fie nevoie de un încălzitor dacă asigurați încălzirea garajului. Mai mult, pentru a-l conecta sistem comunîncălzirea locuinței este destul de simplă. Și, în plus, în garaj puteți echipa un atelier sau cămară suplimentară pentru inventar.

Iar pentru acei clienți care au două mașini pe familie, compania noastră poate oferi un proiect de casă cu garaj pentru două mașini. O astfel de alegere vă va permite o dată pentru totdeauna să rezolvați problemele legate de parcare și să vă economisiți de la căutare loc potrivit sub garaj pentru oa doua mașină.