Ce înseamnă apa rece pentru apa caldă? Ce este ODN HVS pe chitanță? Ce este

Pentru reglementarea procedurii de aplicare a tarifelor bicomponente la apa calda au fost aduse modificari la RF PP din 06.05.2011 nr. 354 si RF PP din 23.05.2006 nr. 306. Conform modificarilor aduse la stabilirea tarifelor cu două componente pentru alimentarea cu apă caldă (denumită în continuare ACM)” cuantumul plății pentru serviciul de utilități de alimentare cu apă caldă se calculează pe baza sumei costului componentei pentru apă rece destinată încălzirii în vederea prestării serviciului de utilități de alimentare cu apă caldă și a costului componentei pt. energie termică utilizat pentru încălzirea apei reci în scopul asigurării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă"(paragraful 6 al paragrafului 38 din Regulile 354), în timp ce organismul autorizat al entității constitutive a Federației Ruse " stabilește un standard pentru consumul de energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci pentru furnizarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă» (paragraful 32 alineatul (1) din Regula 306). Și dacă procedura de calcul a costului de alimentare cu apă caldă între consumator și furnizorul de servicii de utilități (denumită în continuare UCI) a fost rezolvată (deși până în prezent există un număr mare de cazuri de încălcare a acesteia), atunci când se calculează între UTI și organizația de furnizare a resurselor (denumită în continuare RSO), au apărut probleme și continuă să apară dispute, în special în cazul dotării caselor cu dispozitive comune de contorizare a casei, care determină atât volumul consumului de apă caldă, cât și cantitatea de apă caldă. energia termica inclusa in consumata apă fierbinte.

Încălzire în ACM: volumul de consum și costul plătit

Dacă luăm în considerare consumul de apă caldă în blocurile de locuințe, este ușor de stabilit cazuri în care, cu același volum de consum de apă caldă, consumul de căldură în compoziția acestei ape va fi diferit. Astfel de cazuri includ consumul de apă caldă „răcită” în casă de către acei rezidenți care se trezesc dimineața devreme sau se culcă mai târziu seara în absența circulației în casă. În mod evident, apa va fi mai fierbinte în timpul consumului unic pe termen lung, comparativ cu multe incluziuni pe termen scurt, chiar dacă volumul total al incluziunilor pe termen scurt este egal cu volumul consumului unic pe termen lung. În perioada de interîncălzire, există o diferență semnificativă de temperatură a apei calde în casele de același tip (pentru care se stabilesc aceleași standarde de consum) în funcție de lungimea rețelei de alimentare cu apă caldă de la aceste case la RSO. (distanța blocului de apartamente de la camera cazanului) - locuitorii caselor conectate la segmentele „capăturilor” ale rețelelor de încălzire folosesc de obicei mai puțin apă fierbinte decât casele conectate la conducte „de tranzit” ale acelorași rețele.

Probabil, pentru a crea un fel de sistem unificat de calcul mediu, Guvernul Federației Ruse a decis să aprobe standardele pentru consumul de energie termică pentru încălzirea furnizării de apă caldă și a dat dreptul de a stabili astfel de standarde entităților constitutive ale Federației Ruse autorizate de . Acest lucru a eliminat posibilitatea de a determina prețuri diferite pentru apa caldă (în ruble pe metru cub), de exemplu, pentru rezidenții din diferite apartamente ale aceluiași bloc de apartamente. Trebuie remarcat faptul că este exclus și costul diferit al apei calde (în ruble pe metru cub) pentru locuitorii aceleiași case în luni diferite - la urma urmei, calcularea costului unui metru cub de apă caldă consumată de consumator trebuie să se bazeze pe costul componentei pentru apă rece, tariful pentru care este aprobat de subiectul Federației Ruse și costul componentei pentru energie termică, tariful pentru care și volumul pentru fiecare unitate de apă (căldură standard pentru încălzirea apei calde) sunt, de asemenea, aprobate de subiectul Federației Ruse. Astfel, costul unui metru cub de apă caldă nu depinde în niciun fel de consumul real de căldură pentru încălzirea acestei ape (măsurat sau calculat în orice mod), ci se calculează doar pe baza acelor parametri care sunt aprobați de autoritățile statului. a entității constitutive a Federației Ruse.

Dacă vorbim despre cantitatea de energie termică consumată în scopul furnizării de apă caldă de către întregul bloc de apartamente (în continuare - MKD), atunci, desigur, această cantitate poate fi determinată de un astfel de dispozitiv comun de contorizare a casei (în continuare - OPU) , care măsoară nu doar consumul de apă caldă pentru nevoile de alimentare cu apă caldă, ci și conținutul de căldură al acestei ape. Poziția majorității covârșitoare a RSO, care este că căldura furnizată către MKD este supusă plății integrale, este rezonabilă și logică. Nu mai puțin logic este să se determine cantitatea de energie termică din ACM consumată de întregul MKD, conform unității de control, care permite măsurarea unei astfel de cantități. Totodată, în opinia acestor OSR, nu este necesară aplicarea standardului pentru consumul de energie termică utilizată la încălzirea apei reci pentru prestarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, aprobat de autoritățile de stat ale constituentei. entitate a Federației Ruse. Dacă nu există nicio funcție de măsurare a cantității de căldură într-un contor de apă caldă comună a casei (și cu atât mai mult dacă nu există deloc o unitate de control), aceleași RSO consideră deja necesară utilizarea standardelor de căldură pentru încălzirea ACM.

Poziția, desigur, nu este lipsită de logică, dar legislația actuală a Federației Ruse nu dă dreptul de a alege dacă să folosești standardul de căldură pentru încălzirea apei calde în calcule sau să nu îl folosești. Regulile privind utilizarea în calcule a consumului standard de energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci pentru furnizarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă sunt imperative și supuse executării necondiționate. În același timp, legislația Federației Ruse pur și simplu nu conține nicio normă cu privire la posibilitatea utilizării în calcule a citirilor unității de control, care determină cantitatea de energie termică din compoziția alimentării cu apă caldă. Astfel, utilizarea unor astfel de citiri OPU în calcule, deși logică, nu se bazează pe lege și, prin urmare, este ilegală. În același timp, utilizarea standardelor de căldură pentru încălzirea ACM în calcule nu este un drept prevăzut în cazuri individuale (de exemplu, absența unei unități de control sau absența unei funcție a unității de control pentru măsurarea conținutului de căldură în ACM), dar o obligație pentru orice caz fără excepție.

Din cele de mai sus rezultă că la calcularea costului de alimentare cu apă caldă (atât între consumator și furnizorul serviciului de alimentare cu apă caldă, cât și între UTI și centrul de distribuție), nu este vorba despre cantitatea reală de energie termică consumată pt. încălzirea apei pentru furnizarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, dar consumul standard de căldură pentru alimentarea cu apă caldă de încălzire .

Ce a constatat instanța?

Aceste împrejurări au fost studiate de Curtea de Arbitraj din Regiunea Moscova, iar apoi - în apel - de către a 10-a Curte de Apel de Arbitraj, atunci când a analizat cazul privind cererea Orekhovo-Zuevskaya Heating Network LLC împotriva HOA Avtoproezd (cazul nr. A41). -18008/16) pentru recuperarea datoriilor la plata energiei termice. În calitate de terți, au fost implicate Direcția Principală a Regiunii Moscova „Inspectoratul de Stat pentru Locuințe al Regiunii Moscova”, Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse, Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova. in cazul.

În Decizia din 12 decembrie 2016 în dosarul nr. A41-18008/16 AS din regiunea Moscovei a indicat:

« Examinând direct, complet și obiectiv probele prezentate de părți în susținerea pretențiilor și întâmpinărilor expuse, instanța a ajuns la următoarea concluzie.

Potrivit instanței de judecată, la data de 26 septembrie 2012, între reclamantă și pârâtă s-a încheiat Contractul de furnizare a energiei termice Nr.240, conform căruia reclamantul este organizația de furnizare a energiei, pârâtul este abonatul.

În conformitate cu paragraful 1 al articolului 539 din Codul civil Federația Rusă(denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse) în temeiul unui acord de furnizare a energiei, organizația de furnizare a energiei se angajează să furnizeze energie abonatului (consumatorului) prin intermediul rețelei conectate, iar abonatul se obligă să plătească pentru energia primită. .

În baza articolului 544 din Codul civil al Federației Ruse, plata pentru energie se face pentru cantitatea de energie primită efectiv de abonat în conformitate cu datele de măsurare a energiei, cu excepția cazului în care legea, alte acte juridice sau acordul părților nu prevede altfel. Procedura de plată a energiei este determinată de lege, alte acte juridice sau acordul părților.

În conformitate cu prevederile articolului 157 din Codul Locuinței al Federației Ruse (denumit în continuare Codul Locuinței al Federației Ruse), suma plății pentru serviciile de utilități este calculată pe baza volumului de consumat. utilitati, determinată de citirile aparatelor de contorizare, iar în lipsa acestora, pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități aprobate de autorități. puterea de stat subiecții Federației Ruse în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse, la tarifele stabilite de autoritățile de stat ale subiecților Federației Ruse în modul stabilit de legea federală.

Partea 5 a articolului 9 Legea federală din 27 iulie 2010 Nr. 190-FZ „On Heat Supply” a stabilit că tarifele pentru apa caldă în sistemele deschise de alimentare cu căldură (furnizare apă caldă) se stabilesc sub formă de tarife bicomponente folosind o componentă de răcire și o componentă de energie termică. .

Conform articolului 32 din partea 9 din Legea federală din 7 decembrie 2011. Nr.416-FZ „Cu privire la alimentarea cu apă și salubrizare”, tarifele în domeniul furnizării apei calde pot fi stabilite sub formă de tarife bicomponente folosind o componentă pentru apă rece și o componentă pentru energie termică în modul stabilit de principiile de stabilire a prețurilor în domeniul alimentării cu apă și canalizării aprobate de Guvernul Federației Ruse.

Clauza 88 din Fundamentele prețurilor în domeniul alimentării cu apă și canalizării, aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 mai 2013 nr. 406, prevede că autoritățile de reglementare a tarifelor stabilesc un tarif cu două componente pentru apa caldă în un sistem închis de alimentare cu apă caldă, format dintr-o componentă pentru apă rece și o componentă pentru energie termică.

Astfel, autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse în domeniul reglementării prețurilor (tarifelor) iau decizii privind stabilirea tarifelor bicomponente pentru apa caldă în conformitate cu normele legislației în vigoare.

În vederea reglementării procedurii de aplicare a tarifelor bicomponente pentru apa caldă, prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 februarie 2015 nr. 129 (intrat în vigoare la 28 februarie 2015), au fost aduse modificări Regulamentului. pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011. Nr. 354 (denumite în continuare Regulile Nr. 354) și Regulile pentru stabilirea și stabilirea standardelor pentru consumul serviciilor de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 Nr. 306 (denumit în continuare la ca Regulile Nr. 306).

Clauza 38 din Regulile nr. 354 prevede că în cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apă caldă, cuantumul plății pentru serviciul de utilități de alimentare cu apă caldă se calculează pe baza sumei costului componentei pentru apă rece destinată pt. încălzire în vederea asigurării serviciului de utilități de alimentare cu apă caldă, precum și costul componentei pentru energia termică utilizată pentru încălzirea apei reci în scopul prestării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă.

În conformitate cu paragraful 42 din Regulile nr. 354, în cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apă caldă, cuantumul plății pentru serviciul de utilități de alimentare cu apă caldă prestat consumatorului pentru perioada de facturare într-un imobil dotat cu un contorul individual sau comun (de apartament) este determinat în conformitate cu formula 23 Anexa nr. 2 la Regulile nr. 354 pe baza citirilor contoarelor de apă caldă și a consumului standard de energie termică utilizată pentru încălzirea apei și în absența unei astfel de contor - bazat pe standardul pentru consumul de apa calda si standardul pentru consumul de energie termica folosita pentru incalzirea apei.

În același timp, Regulile nr. 354 nu prevăd utilizarea energiei termice ca serviciu de utilități, ceea ce corespunde prevederilor părții 4 a articolului 154 din Codul locuinței RF.

Ținând cont de cele de mai sus, Regulile nr. 354 prevăd distribuția energiei termice utilizate pentru încălzirea apei reci în scopul prestării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, în cadrul standardului de consum de energie termică pentru încălzirea apei pt. scopul asigurării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă.

În acest sens, modificările relevante aduse Regulamentului nr. 306 prevăd că standardul de consum al serviciilor publice de alimentare cu apă caldă se stabilește prin stabilirea standardului de consum de apă caldă în spațiile rezidențiale și a standardului de consum de apă caldă. energie pentru încălzirea apei în scopul furnizării apei calde.

Astfel, conform paragrafului 7 din Regulile nr. 306, la alegerea unei unități de măsură pentru standardele de consum în raport cu furnizarea de apă caldă (apă caldă), se folosesc următorii indicatori:

în spații rezidențiale - metri cubi. metru de apa rece de persoana si Gcal pentru incalzire 1 metru cub. metru de apă rece sau cub. metru de apă caldă de persoană;

pentru nevoi generale ale casei - metri cubi. metru de apa rece si Gcal pentru incalzire 1 metru cub. metru de apă rece la 1 mp. metru suprafata totala incinta cuprinsa in proprietatea comuna in bloc de apartamente, sau cub. metru de apă caldă la 1 mp. metru din suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună într-un bloc de locuințe.

Acest principiu asigura o distributie corecta a energiei termice pentru incalzirea unui metru cub de apa intre toti consumatorii, in functie de volumul consumului de apa calda. În acest sens, procedura de stabilire a sumei plății pentru serviciile de utilități pentru furnizarea de apă caldă, stabilite prin Reguli Nr. 354, îndeplinește pe deplin cerințele Codului locuinței al Federației Ruse și a fost stabilit ținând cont de excluderea apariției unei sarcini financiare incorecte asupra cetățenilor.

Astfel, indiferent de prezența unui contor de energie termică colectiv (casă comună) în sistemul de alimentare cu apă caldă a unui bloc de locuințe, indiferent de sistemul de alimentare cu căldură (alimentare cu apă caldă) (deschis sau închis), și, de asemenea, indiferent de sezon (încălzire sau neîncălzire), cantitatea de căldură Energia utilizată pentru încălzirea apei se determină conform standardelor stabilite în modul prevăzut de lege pentru consumul de energie termică pentru încălzirea apei în scopul furnizării apei calde.

În consecință, dacă există standarde pentru consumul de energie termică pentru încălzirea apei calde, citirile dispozitivelor de contorizare care măsoară energia termică utilizată pentru furnizarea apei calde nu sunt luate în considerare nici în localitățile cu consumatorii, nici în localitățile cu organizații de furnizare a resurselor.

În cazul în cauză, Regulamentul nr. 354 nu prevede nicio altă procedură pentru stabilirea sumei plății pentru serviciile de utilități pentru furnizarea de apă caldă.

Drepturile și obligațiile civile ale unei organizații de management sau ale unei asociații de proprietari sau ale unei cooperative de locuințe sau ale unei alte cooperative de consumatori specializate (denumită în continuare parteneriat, cooperativă) de a efectua plăți pentru resursele necesare prestării serviciilor de utilități care decurg din contractele de furnizare a resurselor încheiate. în modul prescris de Reguli, obligatoriu la încheierea de către o organizație de management sau asociație de proprietari sau cooperativa de locuinte sau alte contracte de cooperare de consumatori specializate cu organizații de furnizare a resurselor aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 februarie 2012 nr. 124 (denumit în continuare Decretul nr. 124, Regulile nr. 124).

Potrivit subparagrafelor „d”, „e” ale paragrafului 17 din Regulile nr. 124, procedura de determinare a volumului resurselor comunale furnizate, procedura de plată a resurselor comunale sunt termeni esențiali ai contractului de furnizare a resurselor.

În același timp, împreună cu cerințele Regulamentului nr. 124, la încheierea unui acord de furnizare de resurse, cerințele pentru efectuarea plăților pentru resursele necesare pentru furnizarea de servicii de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din martie 28, 2012 Nr. 253 (denumite în continuare Cerințe), sunt de asemenea aplicabile.

Clauza 4 din Cerințe stabilește că fondurile primite de antreprenor de la consumatori pentru plata serviciilor de utilități sunt supuse transferului în favoarea organizațiilor furnizoare de resurse.

În acest caz, paragraful 5 din Cerințe prevede că valoarea plății prestatorului de servicii de utilități datorată pentru transfer în favoarea organizației furnizoare de resurse care furnizează un anumit tip de resursă este determinată în funcție de plata consumatorului pentru serviciul de utilități corespunzător din suma integrală specificată în documentul de plată, sau în cazul plății parțiale, care corespunde în totalitate cu prevederile de mai sus din Regula nr. 124.

Pe baza celor de mai sus, valoarea plății de către furnizorul de servicii de utilități în favoarea organizației furnizoare de resurse este supusă determinării ținând cont de suma de bani primită de la consumatorii de servicii de utilități, precum și ținând cont de volumul resurselor de utilități. în cazul furnizării unei resurse utilitare de către organizația furnizoare de resurse calitate slabă sau cu întreruperi care depăşesc durata prescrisă.

În plus, organizațiile de management (parteneriate, cooperative), fiind furnizori de servicii de utilități într-o clădire de apartamente, achiziționează resurse de utilități de la organizațiile de furnizare a resurselor nu pentru revânzare, ci pentru a oferi consumatorilor serviciul de utilități corespunzător și pentru a plăti cantitatea de resurse de utilități consumate. într-un astfel de bloc de locuințe din plățile primite de la consumatori pentru servicii de utilități.

În conformitate cu Decizia Curții Supreme a Federației Ruse din 8 iunie 2012 nr. AKPI12-604, conform căreia, în cadrul Rezoluției nr. 124, o organizație de management, parteneriat sau cooperativă nu este o entitate economică cu interese economice independente diferite de interesele rezidenților ca consumatori direcți ai serviciilor de utilități. Aceste organizații desfășoară activități de furnizare de servicii de utilități pe baza unui contract de management pentru un bloc de locuințe și plătesc pentru volumul resurselor de utilități furnizate în baza contractului de furnizare a resurselor numai din plățile primite de la consumatori. În această situație, suma plății pentru o resursă de utilități în temeiul unui contract de furnizare de resurse trebuie să fie egală cu suma plății pentru un serviciu de utilități plătită de toți consumatorii de servicii de utilități în conformitate cu Regulile pentru furnizarea acestora.

Ținând cont de cele de mai sus, indiferent de convenție, părțile sunt obligate să respecte regulile obligatorii care guvernează procedura de plată a serviciilor de utilități prestate.

Conform paragrafelor 10, 11 din partea 1 a articolului 4 din Codul locuinței al Federației Ruse, relațiile privind furnizarea de servicii de utilități, plata spațiilor rezidențiale și utilitățile sunt reglementate de legislația privind locuința.

În conformitate cu prevederile articolului 8 din Codul Locuinței al Federației Ruse, relațiile legate de locuințe, inclusiv utilizarea echipamente de inginerie, furnizarea de servicii de utilități, plata taxelor pentru serviciile de utilități, se aplică legislația relevantă, ținând cont de cerințele stabilite de Codul Locuinței al Federației Ruse.

Ținând cont de cele de mai sus, la încheierea unui contract de furnizare de resurse cu persoanele care administrează un bloc de locuințe și stabilirea condițiilor în acesta, inclusiv cele care reglementează procedura de încetare a furnizării tipului corespunzător de resursă comunală unui bloc de locuințe, este necesar, în primul rând, toate, să se ghideze după normele legislației privind locuința, în special Regulile nr. 124 sub rezerva prevederilor Regulamentului nr. 354.

Clauza 5 din Cerințe stabilește că valoarea plății contractantului datorată pentru transfer în favoarea organizației furnizoare de resurse care furnizează un anumit tip de resursă se determină în cuantumul tarifului pentru un anumit serviciu de utilități indicat în documentul de plată, acumulat la consumatorul pentru o anumită perioadă de facturare, în conformitate cu Regulile nr. 354 (dacă achită integral de către consumator) și dacă consumatorul nu plătește integral - într-o sumă proporțională cu suma plății pentru un anumit serviciu de utilități din suma totală a plăților indicată în documentul de plată pentru lucrări și servicii efectuate (furnizate) pentru o anumită perioadă de facturare.

Pe baza acesteia, asociația de proprietari este obligată să acopere obligațiile către organizațiile furnizoare de resurse pentru volumul resurselor comunale folosind fondurile primite de la consumatori pentru a plăti utilitățile consumate pentru furnizarea de apă caldă, adică calculate pe baza consumului standard de energie termică. folosit pentru încălzirea apei în vederea asigurării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă.

Pe baza celor de mai sus, Curtea de Arbitraj din Regiunea Moscova consideră că pretențiile declarate nu pot fi satisfăcute.

Ghidat de articolele art. 110, 112, 162, 167-170, 176 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, Curtea de Arbitraj a Regiunii Moscova

HOTĂRÂT:

Refuzați să satisfacă pretențiile».

A zecea Curte de Apel de Arbitraj , având în vedere recursul împotriva deciziei Tribunalului Administrativ al Regiunii Moscova, a fost admis Rezoluția nr. 10AP-805/2017 din data de 17 aprilie 2017 în dosarul nr. A41-18008/16, prin care s-a repetat argumentele instanței de fond, indicând suplimentar:

« Argumentele recursului repetă argumentele cererii și au fost pe bună dreptate respinse de instanța de fond.

Având în vedere ansamblul împrejurărilor prezentate, instanța de apel nu constată niciun temei prevăzut de lege pentru a reevalua constatările instanței de fond și a satisface cerințele recursului.

Îndrumat de articolele 266, 268, paragraful 1 al articolului 269, articolul 271 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, instanța

HOTĂRÂT:

Decizia Curții de Arbitraj a Regiunii Moscova din 12 decembrie 2016 în dosarul nr. A41-18008/16 rămâne neschimbată, recursul nefiind satisfăcut».

Concluzii

Curtea de Arbitraj din Regiunea Moscova și Curtea a 10-a de Arbitraj de Apel, care și-au susținut opinia, examinând cazul nr. sistemul de alimentare cu apă al unui bloc de locuințe, indiferent de tipul sistemului de alimentare cu căldură/alimentare cu apă caldă (deschis sau închis), indiferent de perioada anului (încălzire sau interîncălzire)," cantitatea de energie termică utilizată pentru încălzirea apei se determină conform standardelor stabilite în conformitate cu legislația pentru consumul de energie termică pentru încălzirea apei în scopul furnizării apei calde..., dacă există standarde pentru consumul de energie termică. energie pentru încălzirea apei calde, citirile aparatelor de măsurare care măsoară energia termică utilizată în scopul furnizării apei calde nu sunt luate în considerare nici în localitățile cu consumatorii, nici în localitățile cu organizații de furnizare a resurselor.

****************************************************************************

Serviciile locative și comunale sunt plătite lunar de către proprietari. Chitanța de plată conține un articol precum drenajul. Vă vom spune în articol ce înseamnă drenajul pe o chitanță, cum se calculează și dacă este posibil să refuzați plata acestei plăți din motive legale.

Ce este eliminarea apei KPU sau DPU în chitanță? Este sumabil Consumul ACM(apa calda) si apa rece (apa rece), purificarea acesteia si eliminarea ulterioara prin canalizare.

Abrevierea KPU este aplicată pe chitanța pentru proprietarii care plătesc locuințe și servicii comunale pentru apartament. DPU - scurgerea apei într-o chitanță într-o casă privată.

De unde plata pentru canalizare? De fapt, plătiți pentru munca de spălare a toaletei, a căzii, chiuveta de bucatarie. Toata apa rece si calda care vine la tine conform contoarelor este apa reziduala.

Merită să se facă distincția între conceptele de „aprovizionare cu apă” și „canalizare” din chitanță. Principala diferență este că plata pentru alimentarea cu apă include costul tratarii apei. Cel cald se incalzeste, cel rece se dezinfecteaza. Eliminarea apelor uzate este eliminarea apei deja uzate.

Dacă vorbim despre ce este drenajul într-un bon de apă, putem evidenția următoarele servicii pentru care proprietarul plătește:

scurgerea apei după utilizare;
transport la unitățile de tratament;
curățarea de contaminanți;
eliminarea;
eliminarea apelor uzate.

Taxele pentru canalizare în primire sunt reglementate de „Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale”, care au fost aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 05/ 06/2011 (intrat în vigoare la 09/01/2012). Potrivit acestui document, în ciuda faptului că locuitorii cheltuiesc aceeași cantitate de apă (venituri și consum), tarifele pentru aceste servicii locative și comunale din chitanță sunt diferite.

Dragi cititori! Acoperim metode standard pentru rezolvarea problemelor juridice, dar cazul dvs. poate fi special. Vom ajuta găsiți gratuit o soluție la problema dvs- sunați pur și simplu consultantul nostru juridic la:

Este rapid și gratuit! De asemenea, puteți obține rapid un răspuns prin formularul de consultant de pe site.

Cum se calculează scurgerea pe bon?

Linia de evacuare a apei din bon se calculează astfel: Evacuare apă = (ACM + apă rece) x Tarif (Decretul Guvernului RF Nr. 392 din 30 iulie 2004).
Când faceți calcule, trebuie să vă bazați pe citirile contorului. Dacă nu există, trebuie să calculați plata în funcție de standardele locale de consum. Aceste standarde sunt recalculate anual și publicate în mass-media și pe resursele de administrare deschise de pe Internet. Fiecare regiune are propriii indicatori de reglementare.
Dacă locuiți într-un bloc de apartamente, chitanța poate conține mențiunea „canal pentru nevoi generale ale casei”. Aceasta înseamnă că acest serviciu de locuințe și servicii comunale nu se calculează individual, ci în funcție de un contor comun de clădire. In lipsa instrument de măsurare Organizația de management calculează plata conform standardului.

Dacă doriți ca canalizarea să fie calculată pe bonul dumneavoastră în funcție de consumul dumneavoastră individual, va trebui să instalați un contor în apartamentul dumneavoastră.

Înainte de instalare, trebuie să notificați organizația de management despre acest lucru și să obțineți permisiunea corespunzătoare de la ei. După aceasta, contorul va fi sigilat și se va face o recalculare folosind coloana de drenaj din bon.

Este posibil să nu plătiți pentru canalizare în chitanță?

Plata pentru canalizare, și în cuvinte simple- pentru canalizare, aceasta nu este o invenție a societății de administrare. Aceasta este o plată stabilită de reglementările Federației Ruse. Plătim locuințe și servicii comunale pentru faptul că apa uzată este epurată și eliminată și nu deversată în stradă.

Dacă doriți să clarificați dacă canalizarea este o plată obligatorie pentru dvs., puteți solicita informații de la societatea de administrare din în scris. Aplicația ar trebui să solicite o listă completă de servicii cu documente justificative.

Prin ordinul Comitetului pentru Tarife și Prețuri din Regiunea Moscova din 13 decembrie 2014 nr. 149-R „Cu privire la stabilirea tarifelor pentru apa caldă pentru anul 2015”, a fost aprobat un tarif cu două componente pentru apă caldă, în baza Hotărârii din Federația Rusă din 13 mai 2013 Nr. 406 „Cu privire la reglementarea de stat a tarifelor în domeniul alimentării cu apă și canalizării”. Procedura de calcul și plată a taxelor pentru serviciile de utilități este definită în Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354. În consecință, procedura de calcul a plăților pentru apă caldă a fost modificată. Acum, taxa pentru 1 metru cub de apă caldă constă din două componente:

Primul- taxa pentru 1 metru cub de apa rece.

Doilea- plata energiei termice care a fost cheltuită pentru încălzirea a 1 metru cub de apă rece.

Componenta de apă rece este volumul de apă rece (CW) pentru nevoile de alimentare cu apă caldă. Dacă există dispozitive individuale de contorizare (contoare), această componentă se determină - în funcție de citirile dispozitivului de contorizare a apei calde (ACM), în absența unui dispozitiv individual de contorizare - conform standardului, adică 3,5 metri cubi la 1 persoană . pe lună.

De la 1 ianuarie 2015, rezidenți blocuri de apartamenteîn orașul Lyubertsy, care sunt echipate cu dispozitive de contorizare comunale, taxele pentru plata pentru apă caldă se fac conform unui tarif cu două componente: componentă apa rece pentru ACM și componenta de energie termică pentru ACM.

Plata pentru apa calda pentru locuitorii casei trebuie sa se faca si conform unui tarif in doua parti. Casa este dotata cu dispozitive comune de contorizare a apei calde de casa. Plata pentru apă caldă din 07.01.2015 trebuie taxată conform tarifului actual cu două componente: componenta de apă rece pentru ACM (la un tarif de 33,28 ruble/mc) și componenta de energie termică (TE) pentru ACM la un tarif de 2141,46 ruble ./Gcal.

În chitanțele de plată pentru locuințe și servicii comunale din 1 iulie 2015, „Alimentarea cu apă caldă” este indicată în două rânduri:

Alimentare cu apă rece pentru alimentare cu apă caldă - volumul de apă rece (alimentare cu apă rece) pentru nevoile de alimentare cu apă caldă;

TE pentru alimentare cu apă caldă - energie termică cheltuită pentru încălzirea a 1 metru cub de apă rece.

Citirile unui contor comun de casă - cantitatea de apă caldă pentru luna curentă și cantitatea de energie termică consumată în luna curentă pentru circulația și încălzirea cantității specificate de apă sunt afișate pe spatele bonului, de exemplu, următoarele:

1089.079 mc. m. - PV pentru alimentare cu apă caldă (apă fizică pentru alimentare cu apă caldă);

110,732 Gcal. - TE pentru alimentare cu apă caldă (energie termică pentru alimentare cu apă caldă).

Cantitatea reală de energie termică cheltuită pentru încălzirea a 1 metru cub de apă rece pentru o casă este determinată pe baza volumului total de energie termică la volumul total de apă caldă pentru luna curentă, care este:

= TE pentru ACM / PV pentru ACM = 110,732 Gcal. / 1089.079 mc. m. = 0,1017 Gcal/cub

atunci, costul real al energiei termice cheltuite pentru încălzirea a 1 metru cub de apă în luna curentă va fi:

0,1017 Gcal/cub.m x 2141,46 rub. pentru 1 Gcal. = 217,79 rub.

Vă rugăm să rețineți că cantitatea de energie termică cheltuită pentru încălzirea a 1 metru cub de apă rece în fiecare lună de facturare poate diferi, deoarece este o valoare calculată și depinde de cantitatea (volumul) de apă caldă consumată de casă în luna curentă și de cantitatea de energie termică cheltuită pentru circularea și încălzirea acestui volum. În fiecare lună, aceste citiri sunt preluate de la contorul general de energie termică a casei și transferate către organizația de furnizare a căldurii și, în același timp, înregistrate pe spatele bonului pentru fiecare lună curentă.

În viitorul apropiat, locuitorii vor începe să plătească apa caldă după un nou principiu: separat pentru apa în sine și separat pentru încălzirea acesteia.
Până acum, întreprinderile și organizațiile folosesc deja noile reguli, dar pentru rezidenți vechea contabilitate rămâne. Din cauza confuziei comunale, companiile de servicii locative refuză să plătească companiilor de energie termică. Fontanka a înțeles complexitatea tarifului în două părți.

Mai devreme

Până în 2014, populația și întreprinderile plăteau apa caldă după cum urmează. Pentru calcul a fost necesar să se cunoască doar numărul de metri cubi consumați. A fost înmulțit cu tariful și cu cifra derivată artificial de funcționari - 0,06 Gcal. Aceasta este exact cantitatea de energie termică, conform calculelor lor, care este necesară pentru a încălzi un metru cub de apă. După cum a spus vicepreședintele Comitetului de Tarife, Irina Bugoslavskaya, pentru Fontanka, indicatorul „0,06 Gcal” a fost derivat pe baza următoarelor date: temperatura apei calde furnizate ar trebui să fie de 60 - 75 de grade, temperatura apei reci utilizate pentru prepararea caldă. apa ar trebui să fie de 15 grade iarna, 5 grade vara. Potrivit Bugoslavskaya, oficialii comitetului au făcut câteva mii de măsurători, preluând informații de la dispozitivele de măsurare - cifra derivată artificial a fost confirmată.

În legătură cu utilizarea acestei metode de plată, a apărut o problemă cu ridicările și suporturile pentru prosoape încălzite conectate la sistemul de alimentare cu apă caldă. Ele încălzesc aerul, adică consumă Gcal. Din octombrie până în aprilie această energie termică se adaugă la încălzire vara acest lucru nu se poate face. De un an, la Sankt Petersburg există un sistem conform căruia plățile pentru furnizarea de căldură pot fi percepute doar în timpul sezonului de încălzire. Ca urmare, se generează căldură nesocotită.

Soluţie

În mai 2013, oficialii federali au venit cu o cale de ieșire din situația de încălzire nerecuperată cu suporturi încălzite pentru prosoape și coloane. Pentru a realiza acest lucru, s-a decis introducerea unui tarif cu două componente. Esența sa constă în plata separată pentru apa rece și încălzirea acesteia - energia termică.

Există două tipuri de sisteme de încălzire. Una presupune ca conducta de apa calda provine din cea destinata incalzirii, cealalta presupune ca pentru apa calda se preia apa din sistemul de alimentare cu apa rece si se incalzeste.

Dacă apa caldă este luată din aceeași conductă ca și încălzirea, atunci plata pentru aceasta va fi calculată ținând cont de costurile asociate cu tratament chimic, salariile personalului, intretinerea echipamentelor. Dacă apa rece de la Întreprinderea Unitară de Stat „Vodokanal din Sankt Petersburg” este utilizată pentru încălzire, atunci plata pentru aceasta este luată conform tarifului - acum este puțin mai mult de 20 de ruble.

Tariful de încălzire se calculează în funcție de câte resurse au fost cheltuite pentru producerea de energie termică.

Locuitori confuzi

De la 1 ianuarie 2014, a fost introdus un tarif cu două componente pentru consumatorii care nu aparțin grupului „populație”, adică pentru organizații și întreprinderi. Pentru ca cetățenii să poată plăti conform noului principiu, este necesar să se facă modificări în reglementări. Plătiți prin sistem nou regulile pentru furnizarea de utilități publice interzic. Din moment ce locuitorii încă plătesc vechea schema, organizații locative care deservesc casele acolo unde există spații nerezidențiale, am o nouă durere de cap.

Încărcarea pentru alimentarea cu apă caldă constă din două părți, sau componente, fiecare dintre acestea fiind evidențiată într-o linie separată pe bon - ACM și încălzire ACM. Acest lucru se datorează faptului că în casele Academichesky, pregătirea apei este efectuată direct de către compania de management în punctele de încălzire individuale ale fiecărei case. In procesul de preparare a apei calde se folosesc doua tipuri de resurse de utilitate - apa rece si energia termica.

Prima componentă, așa-numita

Alimentare ACM- acesta este direct volumul de apă care a trecut prin contorul de alimentare cu apă caldă și a fost consumată în interior într-o lună. Sau, dacă citirile nu au fost efectuate, sau contorul s-a dovedit a fi defect sau perioada de verificare a expirat - volumul de apă determinat prin calcul conform mediei sau standardului pentru cantitatea prescrisă.. Procedura de calcul al volumului de alimentarea cu apa calda este exact aceeasi ca pentru Pentru a calcula costul acestui serviciu se aplica tariful pentru apa rece, deoarece in acest caz este apa rece care se achizitioneaza de la furnizor.

A doua componentă

Incalzire ACM- aceasta este cantitatea de energie termică care a fost consumată pentru a încălzi volumul de apă rece furnizat apartamentului la temperatura caldă. Această sumă este determinată pe baza citirilor contorului de energie termică a casei comune.

În general, taxa pentru alimentarea cu apă caldă se calculează folosind următoarea formulă:

P i gv = Vi gv × T hv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v cr)

Vi Garzi- volumul de apa calda consumata in perioada de facturare (luna) intr-un apartament sau spatiu nerezidential

T xv- tarif pentru apa rece

V v cr- cantitatea de energie termică utilizată în perioada de facturare pentru încălzirea apei reci în timpul producției independente de apă caldă de către societatea de administrare

∑ Vi gv- volumul total de apa calda consumat in perioada de facturare in toate incaperile casei

T v cr- tarif pentru energie termica

Exemplu de calcul:

Să presupunem că consumul de apă caldă într-un apartament pentru o lună este de 7 m3. Consumul de apa calda in toata casa este de 465 mc. Cantitatea de energie termică cheltuită pentru încălzirea apei calde conform unui contor comun comun este de 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 frec. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rub.) = 233,1 + 671,3 = 904,4 rub.

Din care:

233,1 frecare. - plata consumului efectiv de apa (linia ACM in bon)

671.3 - plata energiei termice cheltuite pentru incalzirea apei la temperatura ceruta (linia de incalzire ACM in bon)

ÎN în acest exemplu Pentru a încălzi un cub de apă caldă au fost cheltuite 0,072 gigacalorii de energie termică.

ÎN valoarea care arată câte gigacalorii au fost necesare pentru a încălzi 1 metru cub de apă în perioada de calcul se numește Coeficient de incalzire ACM

Coeficientul de încălzire nu este același de la lună la lună și depinde în mare măsură de următorii parametri:

Temperatura de alimentare cu apă rece. ÎN timpuri diferiteÎn timpul anului, temperatura apei reci variază de la +2 la +20 de grade. În consecință, pentru a încălzi apa la temperatura necesară, va trebui să cheltuiți cantități diferite energie termică.

Volumul total de apă consumat pe lună în toate zonele casei. Această valoare este influențată în mare măsură de numărul de apartamente care și-au depus mărturia în luna curentă, de recalculări și, în general, de disciplina rezidenților în depunerea mărturiei.

Consum de energie termica pentru circulatia apei calde. Circulația apei în conducte are loc continuu, inclusiv în orele de extragere minimă a apei. Adică, de exemplu, noaptea, apa caldă practic nu este folosită de locuitori, dar energia termică pentru încălzirea apei este încă cheltuită pentru a menține temperatura necesară a apei calde în suporturi încălzite pentru prosoape și la intrările în apartamente. Această cifră este deosebit de mare în clădirile noi, slab populate și se stabilizează pe măsură ce numărul de locuitori crește.

Valorile medii ale coeficienților de încălzire a apei calde menajere pentru fiecare bloc sunt date în secțiunea „Tarife și coeficienți de calcul”

Odată cu sosirea vremii reci, mulți ruși sunt îngrijorați de cum să plătească utilitățile. De exemplu, La Cum se calculează apa caldă și cât de des ar trebui să plătești pentru aceste servicii. Pentru a răspunde la toate aceste întrebări, mai întâi trebuie să clarificați dacă în această casă este instalat un apometru. Dacă contorul este instalat, atunci calculul se face conform unei anumite scheme.

Primul lucru pe care trebuie să-l faci este să te uiți la chitanța pentru locuințe și servicii comunale care a venit luna trecută. În acest document ar trebui să găsiți o coloană care indică cantitatea de apă consumată pentru ultima lună vom avea nevoie de cifre cu indicatori la sfârșitul ultimei perioade de raportare;

Primul lucru pe care trebuie să-l faci este să te uiți la chitanța pentru locuințe și servicii comunale care a venit luna trecută

După ce aceste lecturi sunt scrise, ele ar trebui introduse într-un nou document. În acest caz despre care vorbim privind chitanțele de plată a locuințelor și a serviciilor comunale pentru următoarea perioadă de raportare. După cum puteți vedea, răspunsurile la întrebările despre cum să calculați costul apei calde folosind un contor și cum să determinați consumul acesteia sunt destul de simple. Este necesar să luați toate citirile contorului de apă prompt și corect.

Apropo, multe companii de management introduc însele informațiile de mai sus în documentul de plată. În acest caz, nu va trebui să căutați date în chitanțele vechi. De asemenea, trebuie să rețineți că în situațiile în care apometrul tocmai a fost instalat și acestea sunt primele citiri, cele anterioare vor fi zero.

Citirile inițiale ale unor contoare moderne pot conține alte numere, mai degrabă decât zerouri

De asemenea, aș dori să clarific că citirile inițiale ale unor contoare moderne pot conține nu zerouri, ci alte numere. În acest caz, în chitanța din coloana în care trebuie să indicați citirile anterioare, trebuie să lăsați exact aceste numere.

Procesul de căutare a citirilor anterioare ale contorului este foarte important dacă trebuie să înțelegeți întrebarea cum să calculați apa caldă în funcție de contor. Fără aceste date, nu va fi posibil să se calculeze corect câți metri cubi de apă au fost utilizați într-o anumită perioadă de raportare.

Deci, înainte de a începe să studiați întrebarea cum să calculați costul apei calde, ar trebui să învățați cum să luați citirile contorului de apă.

Simboluri pe contor

Aproape toate contoarele moderne au o scară cu cel puțin 8 cifre. Primele 5 dintre ele sunt negre, dar celelalte 3 sunt roșii.

Important

Este important să înțelegeți că doar primele 3 cifre, care sunt negre, sunt afișate pe chitanță. Pentru că acestea sunt date de metri cubi și pe baza acestora se calculează costul apei. Dar datele care sunt colorate în roșu sunt litri. Ele nu trebuie să fie indicate pe chitanțe. Deși aceste date fac posibilă estimarea câți litri de apă consumă o anumită familie într-o anumită perioadă de raportare. Astfel poți înțelege dacă merită să economisești la acest beneficiu sau dacă consumul este în limite normale. Și, bineînțeles, puteți determina câtă apă este cheltuită pentru procedurile de scăldat și câtă pentru spălarea vaselor și așa mai departe.

Este important să înțelegeți că chitanța afișează doar primele 3 cifre, care sunt negre.

Pentru a înțelege corect cum se calculează tariful pentru apă caldă, ar trebui să știți în ce zi a lunii sunt luate citirile acestui dispozitiv. Aici, trebuie să rețineți că datele contorului de apă trebuie luate la sfârșitul fiecărei perioade de raportare, după care trebuie să fie transferate autorității competente. Acest lucru se poate face printr-un apel telefonic sau prin internet.

Nota! De reținut că cifrele sunt întotdeauna indicate la începutul perioadei de raportare (adică cele care au fost luate luna trecută) și la sfârșit (acestea sunt cele care sunt luate acum).

Acest regulament este prevăzut în Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011, numărul 354.

Cum se calculează corect serviciul?

Nu este un secret pentru nimeni că legislația țării noastre este în continuă schimbare și, prin urmare, cetățenii încep să-și facă griji cu privire la întrebarea cum să calculeze apa caldă sau orice alte costuri de utilități.

Dacă vorbim în mod special despre apă, atunci ar trebui să luăm în considerare faptul că plata constă din anumite componente:

indicatoare ale unui contor de apă, care se află în cameră și controlează debitul de apă rece;
indicatori ai contorului, care arată consumul de apă caldă într-un anumit apartament;
indicatori ai unui dispozitiv care calculează consumul de apă rece al tuturor chiriașilor;
date de la contorul care monitorizează consumul locuitorilor casei este instalat la subsolul casei;
ponderea unui anumit apartament în cheltuiala totală;
cota care corespunde unui anume apartament din acest bloc.

Penultimul indicator este cel mai de neînțeles, deși de fapt totul este destul de accesibil. Se ia în considerare atunci când se determină cantitatea de resurse care a fost cheltuită pentru toată lumea. Se mai numește și „nevoi generale ale casei”. Acest lucru, apropo, se aplică și ultimul indicator, se calculează atunci când se calculează nevoile generale ale casei.

Calculul consumului de apă caldă

În ceea ce privește primii doi indicatori, aceștia sunt destul de înțeleși. Ele depind de rezidenții înșiși, deoarece o persoană poate alege singur dacă economisește sau nu consumul unei anumite resurse. Dar în alte cazuri totul depinde de cât de des se face curatare umeda la intrarea în casă, cu privire la numărul de scurgeri de ridicare și așa mai departe.

Cel mai rău lucru la acest sistem de calcul este că aproape întreaga parte a nevoilor generale ale gospodăriei este fictive. La urma urmei, în fiecare clădire există rezidenți care indică incorect indicatorii lor individuali sau, de exemplu, o persoană este înregistrată în apartamentul lor, dar cinci trăiesc. Apoi, nevoile generale ale casei trebuiau calculate pe baza faptului că în apartamentul nr. 5 locuiesc 3 persoane, și nu 1. În acest caz, toți ceilalți ar trebui să plătească puțin mai puțin. După cum puteți vedea, întrebarea despre cum se calculează apa caldă necesită încă o cercetare atentă.

De aceea, oficialii noștri încă încearcă să-și dea seama cum să calculeze taxa pentru apa caldă și care mecanism ar fi cel mai de succes.

Toți au aceleași tarife?

Pentru a economisi bani, ar trebui să deschideți întotdeauna robinetul dacă nu aveți nevoie să folosiți apă în acest moment.

Pentru a face acest lucru, trebuie doar să accesați site-ul web al companiei de administrare sau să sunați-i. De asemenea, informații similare sunt cuprinse pe chitanța care vine la fiecare rezident.

După ce au fost găsite aceste date, ar trebui calculat costul metrilor cubi de resurse consumați. În continuare, calcularea plății pentru apă caldă este destul de simplă, aceasta se face în același mod ca și în cazul tuturor celorlalte resurse. Ar trebui să luați numărul de metri cubi cheltuiți și să îl înmulțiți cu tariful specific.

Trebuie remarcat faptul că astăzi există multe modalități prin care puteți economisi consumul de apă caldă, reducând astfel costurile pentru plata pentru aceasta. Pentru a face acest lucru, puteți folosi duze speciale pe robinet, acestea vă vor ajuta să nu pulverizați atât de mult apă și să controlați puterea presiunii. De asemenea, ar trebui să deschideți robinetul nu la putere maximă, astfel încât fluxul va curge sub o presiune mai mică, dar apa nu va zbura în toate direcțiile. Și, desigur, ar trebui să deschideți întotdeauna robinetul dacă nu aveți nevoie să folosiți apă în acest moment. De exemplu, atunci când o persoană se spală pe dinți sau își spală părul (în timp ce capul îi este săpunat sau periuța de dinți este lubrifiată, robinetul de apă poate fi închis).

Toate aceste sfaturi vor ajuta la reducerea costului plății pentru apă caldă sau rece, ajutând astfel la calcularea corectă a consumului de apă caldă.

Diferența dintre calculele de apă caldă și rece

Desigur, această formulă, la fel ca și cea care ține cont de consumul de apă caldă, are multe defecte. Datorită faptului că sunt luați în considerare indicatorii generali ai casei, este dificil de controlat unde a fost diferența dintre indicatorii individuali ai tuturor locuitorilor și datele care au fost preluate de la apometrul instalat pe casă. Poate că acest lucru este adevărat și toată această apă a fost folosită pentru a curăța intrarea. Dar acest lucru este greu de crezut. Desigur, există chiriași care înșală statul și dau date incorecte, dar există și erori în munca sistem de conducte(conductele de scurgere din majoritatea caselor sunt vechi și pot curge, deci apa nu merge nicăieri).

Factura apa calda

De mult timp, guvernul nostru se gândește la modul corect de calcul al apei calde și reci și la modul de îmbunătățire a mecanismului existent.

De exemplu, în 2013, autoritățile noastre au ajuns la concluzia că este necesar să se stabilească norme standard pentru nevoile generale ale gospodăriei și că aceste date trebuie luate în considerare la calcularea costului unuia. metru cub apă. Acest lucru a ajutat la înfrânarea puțin zelul companiilor noastre de management și a ajuta cetățenii țării. Puteți afla aceste numere de la firma de administrare. Dar acest lucru este valabil doar pentru acele cazuri în care rezidenții au încheiat un acord cu societatea de administrare. Dacă vorbim de Vodokanal, atunci fiecare localitate va avea propria ei plată minimă fixă separată. Și, de exemplu, o plată în exces într-o anumită perioadă de raportare poate acoperi cheltuielile în următoarea perioadă.

După cum puteți vedea, există o diagramă întreagă care arată clar cum se calculează încălzirea cu apă caldă sau cum se calculează cât să plătească pentru consumul de apă rece.

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2017:

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 1197,50 rub/Gcal = 43,8285 rub/mp.

mai 0,0122 Gcal/mp. m * 1197,50 rub./Gcal = 14,6095 rub./mp

Octombrie 0,0322 * 1211,33 ruble/Gcal = 39,0048 ruble/mp.

Noiembrie-Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 1211,33 rub./Gcal = 44,3347 rub./mp

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă de persoană în 2017:

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1197,50 rub./Gcal = 253,87 rub./persoană.

iulie-decembrie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1211,33 rub./Gcal = 256,80 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2017:

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pu. m * 1197,50 rub./Gcal = 55,9233 rub./cubic. m.

iulie-decembrie 0,0467 Gcal/mc. m * 1211,33 rub./Gcal = 56,5691 rub./cubic. m

2016

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2016:

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 1170,57 rub/Gcal = 42,8429 rub/mp.

mai 0,0122 Gcal/mp. m * 1170,57 rub./Gcal = 14,2810 rub./mp

Octombrie 0,0322 * 1197,50 ruble/Gcal = 38,5595 ruble/mp.

Noiembrie-Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 1197,50 rub./Gcal = 43,8285 rub./mp

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă pe persoană în 2016:

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1170,57 rub./Gcal = 248,16 rub./persoană.

iulie-decembrie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1197,50 rub./Gcal = 253,87 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2016:

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pu. m * 1170,57 rub./Gcal = 54,6656 rub./cubic. m

iulie-decembrie 0,0467 Gcal/mc. m * 1197,50 rub./Gcal = 55,9233 rub./cubic. m

2015

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2015:

Standard consum de încălzire * Tarif energie termică = costul energiei termice pentru încălzire 1 mp. m:

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 990,50 rub./Gcal = 36,2523 rub./mp

mai 0,0122 Gcal/mp. m * 990,50 rub./Gcal = 12,0841 rub./mp

Octombrie 0,0322 * 1170,57 ruble/Gcal = 37,6924 ruble/mp.

Noiembrie-Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 1170,57 rub./Gcal = 42,8429 rub./mp

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă pe persoană în 2015:

Standard de consum ACM * Tariful energiei termice = costul serviciului ACM pentru 1 persoană

Un exemplu de calcul al costului unui serviciu de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană cu un apartament complet echipat (de la 1 la 10 etaje, dotat cu chiuvetă, chiuvetă, cadă de 1500-1700 mm lungime cu duș) în absența contoarelor de apă caldă :

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *990,50 rub./Gcal = 209,986 rub./persoană.

iulie-decembrie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună *1170,57 rub./Gcal = 248,1608 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2015:

Consumul standard de energie termică pentru încălzire este de 1 metru cub. m de apa * Tarif pentru energie termica = costul serviciului de incalzire a 1 metru cub. m

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pu. m * 990,50 rub./Gcal = 46,2564 rub./cubic. m

iulie-decembrie 0,0467 Gcal/mc. m * 1170,57 rub./Gcal = 54,6656 rub./cubic. m

2014

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2014:

Standard consum de încălzire * Tarif energie termică = costul energiei termice pentru încălzire 1 mp. m:

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 934,43 rub./Gcal = 34,2001 rub./mp

mai 0,0122 Gcal/mp. m * 934,43 rub./Gcal = 11,4000 rub./mp

octombrie 0,0322 Gcal/mp. m * 990,50 rub./Gcal = 31,8941 rub./mp. m

Noiembrie – Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 990,50 rub./Gcal = 36,2523 rub./mp

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană în 2014:

Standard de consum ACM * Tariful energiei termice = costul serviciului ACM pentru 1 persoană

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună * 934,43 rub./Gcal = 198,0991 rub./persoană.

Iulie – Decembrie 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 990,50 rub./Gcal = 209,986 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2014:

Consumul standard de energie termică pentru încălzire este de 1 metru cub. m de apa * Tarif pentru energie termica = costul serviciului de incalzire a 1 metru cub. m

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pu. m * 934,43 rub./Gcal = 43,6378 rub./cubic. m

iulie – decembrie 0,0467 Gcal/cubic. m * 990,50 rub./Gcal = 46,2564 rub./cubic. m

2013

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2013:

Consumul de încălzire standard

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 851,03 rub./Gcal = 31,1477 rub./mp
mai 0,0122 Gcal/mp. m *851,03 rub./Gcal = 10,3826 rub./mp
octombrie 0,0322 Gcal/mp. m * 934,43 rub./Gcal = 30,0886 rub./mp. m
Noiembrie – Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 934,43 rub./Gcal = 34,2001 rub./mp

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă pe persoană în 2013:

Consumul ACM standard

Ianuarie-iunie 0,2120 Gcal/per persoana. pe lună * 851,03 rub./Gcal = 180,4184 rub./persoană.
iulie – decembrie 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 934,43 rub./Gcal = 198,0991 rub./persoană.

Calculul costului serviciului de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2013:

Consumul standard de energie termică pentru încălzire este de 1 metru cub. m de apă

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pu. m * 851,03 rub./Gcal = 39,7431 rub./cubic. m
iulie – decembrie 0,0467 Gcal/cubic. m * 934,43 rub./Gcal = 43,6378 rub./cubic. m

2012

Calculul costului energiei termice pentru încălzirea a 1 mp. metri din suprafața totală în 2012:

Standard de consum de încălzire * Tarif energie termică (furnizor MUP „ChKTS” sau Mechel-Energo LLC) = Costul energiei termice pentru încălzire 1 mp. m

ianuarie-aprilie 0,0366 Gcal/mp. m * 747,48 rub./Gcal = 27,3578 rub./mp. m
mai 0,0122 Gcal/mp. m * 747,48 rub./Gcal = 9,1193 rub./mp. m
octombrie 0,0322 Gcal/mp. m * 851,03 rub./Gcal = 27,4032 rub./mp. m
Noiembrie - Decembrie 0,0366 Gcal/mp. m * 851,03 rub./Gcal = 31,1477 rub./mp. m

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă pe persoană în 2012:

Standard de consum ACM * Tarif energie termică (furnizor MUP „ChKTS” sau Mechel-Energo LLC) = costul serviciului ACM pentru 1 persoană

Ianuarie - iunie 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 747,48 rub./Gcal = 158,47 rub./persoană.
iulie - august 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 792,47 rub./Gcal = 168,00 rub./persoană.
Septembrie - Decembrie 0,2120 Gcal/per persoană. pe lună * 851,03 rub./Gcal = 180,42 rub./persoană.

Calculul costului serviciilor de alimentare cu apă caldă folosind un contor de apă caldă menajeră în 2012:

Consumul standard de energie termică pentru încălzire este de 1 metru cub. m de apă * Tarif pentru energie termică (furnizor MUP „ChKTS” sau SRL „Mechel-Energo”) = costul serviciului de încălzire 1 cub. m

ianuarie – iunie 0,0467 Gcal/pu. m * 747,48 rub./Gcal = 34,9073 rub./cubic. m
iulie – august 0,0467 Gcal/cubic. m * 792,47 rub./Gcal = 37,0083 rub./cubic. m
Septembrie–decembrie 0,0467 Gcal/cubic. m * 851,03 rub./Gcal = 39,7431 rub./cubic. m

Un sistem închis de alimentare cu apă caldă este un ansamblu de echipamente, țevi și dispozitive care trebuie să rezolve problema încălzirii, a apei reci primite și a distribuției sale ulterioare către consumatori. Algoritmul de operare al unui astfel de sistem este următorul:

Apa rece intră în încălzitor.
Pompa furnizează apa încălzită la sistemul de conducte prin care aceasta este furnizată consumatorilor.

Principii de bază de funcționare a unui sistem închis de alimentare cu apă caldă

Metoda de încălzire a apei determină tipul acesteia - deschis sau închis. Sistemul în timpul funcționării căruia consumatorul primește apă caldă se numește închis. Un sistem închis de apă caldă menajeră este construit pe următoarele principii:

Apa furnizată de la alimentarea cu apă merge la un încălzitor suplimentar unde primește energie termică și este apoi furnizată consumatorilor. În acest caz, apa și lichidul de răcire sunt separate unul de celălalt. Un astfel de sistem presupune ca apa calda furnizata consumatorului sa aiba aceiasi parametri ca si cea care se varsa de la un robinet de apa rece.
Trebuie remarcat faptul că, atunci când se utilizează un sistem închis de apă caldă, conductele prin care este furnizată apă caldă sunt mai susceptibile la coroziune.
Inclus sistem închis ACM include două conducte - alimentare și retur. Apa circulă prin ele în sistem. Acest lucru permite mai multor consumatori să utilizeze apă caldă simultan fără o scădere a presiunii apei. În plus, sistemul închis de apă caldă este ușor de reglat regimul de temperatură.
Acest sistem vă permite să economisiți bani, totul este că menține o temperatură constantă. Acest lucru este valabil mai ales dacă clădirea este conectată la sistem alimentarea centrală cu apă. Apropo, utilizarea închisă Sisteme ACM vă permite să conectați șine de prosoape încălzite. Dar cei care au instalat un suport de prosoape încălzit se confruntă cu următoarea problemă- vara va fi constant cald, iar acest lucru va duce la o creștere a temperaturii în cameră. Dar această problemă poate fi rezolvată prin instalarea de supape de închidere care reglează alimentarea cu apă încălzită.

Orice sistem de alimentare cu apă necesită calcule ale cantității necesare de apă caldă. Rezultatele lor sunt influențate de anumiți factori. Ele sunt determinate în primul rând de numărul de locuitori care locuiesc în casă. Pentru a efectua calcule este necesar să se ia în considerare:

temperatura estimată a apei;
numărul de rezidenți;
parametrii, echipamentele sanitare utilizate și o serie de altele.

Diferențele dintre sistemele de alimentare cu apă deschise și închise

Utilizarea unui sistem inchis presupune ca pentru incalzirea apei reci provenite de la o alimentare centralizata cu apa se va folosi lichid de racire furnizat din reteaua de incalzire.

ÎN sistem deschis ACM - apa calda este preluata direct din reteaua de incalzire. Poate fi folosit doar pentru a satisface nevoile casnice, de exemplu, pentru spălarea vaselor sau a rufelor. O astfel de apă poate avea o temperatură de până la 75 de grade. Trebuie remarcat faptul că principalul avantaj al unui sistem închis de apă caldă este calitatea apei. De regulă, dacă toate cerințele de proiectare sunt îndeplinite și nu există încălcări în timpul instalării sale, apa îndeplinește pe deplin cerințele GOST R 51232-98.

Echipament necesar pentru funcționarea în rețea

Un sistem închis de apă caldă este un sistem tehnic și tehnic destul de complex și pentru a asigura neîntrerupt, și cel mai important munca sigura este necesar un set de anumite echipamente.

Unitate de măsurare a debitului de apă

Prin intermediul acestuia se furnizează apă la alimentarea cu apă a casei. Pe el este instalat un debitmetru de apă. În plus, proiectarea unității prevede posibilitatea întreruperii alimentării cu apă în timpul reparațiilor fitingurilor de conducte, atât programate, cât și de urgență. Următoarele componente sunt instalate în unitatea de contorizare a apei:

filtru grosier magnetic sau plasă;
robinete și supape prin care este furnizată apă rece;
instrumente de măsură - manometre, termometre;
bypass - o conductă de bypass care este utilizată în timpul întreținerii unității de contorizare a apei.

Desigur, pentru a asigura funcționarea sistemului de apă caldă, este implicat un sistem de conducte care poate fi împărțit în trei grupuri:

îmbuteliere;
ridicători;
cărucioare.

Prin imbuteliere situate la subsolul clădirii, apa se deplasează spre coloane. Prin intermediul acestora se aprovizioneaza direct in apartamente si prin linii de alimentare catre consumatorii finali - echipamente sanitare, aparate electrocasnice, suporturi încălzite pentru prosoape, etc. Există multe modele pentru țevile fiecărui grup. De exemplu, prin coloane situate într-un apartament, apa poate fi furnizată locuințelor învecinate.

Diametrele conductelor sunt determinate în timpul proiectării clădirii, dar, de regulă, se mențin următoarele dimensiuni:

Imbutelii de la 32 la 125 mm;
Risers de la 25 la 40 mm;
Crema de ochi în interval de 15 - 20 mm.

La elaborarea unui proiect pentru un sistem închis de apă caldă, se folosesc următoarele materiale:

metal-plastic;
țevi din oțel inoxidabil alimentar;
tevi galvanizate.

Când comandați țevi, vă rugăm să rețineți că conducte metal-plastic poate fi proiectat pentru diferite presiuni și temperaturi de funcționare diferite. Apropo, în timpul revizuire, antreprenorii fără scrupule instalează țevi care nu îndeplinesc cerințele documentației de lucru, același lucru este valabil și pentru fitingurile de conducte.

Defecțiuni de bază ale unui sistem închis de apă caldă

Alimentarea cu apă caldă poate uneori să cedeze sau să fie instabilă. Acest lucru este determinat de o serie de factori subiectivi și obiectivi. În special:

erori făcute în timpul proiectării și instalării sistemului;
scurgeri și zgomot care apar în fitingurile de conducte. De regulă, acest lucru este cauzat fie de uzura obturatorului supapei, fie de instalarea de produse defecte;
lipsa de încălzire a suportului de prosoape încălzit, cel mai probabil toate acestea sunt cauzate de buzunarele de aer.

De regulă, sistemul de alimentare cu apă este acceptat conform unui act și firma care a instalat sistemul de alimentare cu apă caldă trebuie să ofere service în garanție pentru rețeaua transferată companiei de administrare timp de câțiva ani. Adică pentru eliminarea defecțiunilor din rețeaua de alimentare cu apă caldă este necesar să apelați specialiști de la societatea de administrare sau de la o firmă contractantă.

Standarde estimative pentru consumul de apă caldă

Trebuie remarcat faptul că există multe standarde pentru calcularea consumului de resurse în domeniul sectorul locativ Nu există standarde pentru utilizarea apei per persoană fără utilizarea unui contor de apă. Acest lucru se datorează faptului că densitatea populației variază foarte mult în diferite regiuni ale țării noastre. Cu alte cuvinte, fiecare regiune are propriile sale reglementări. În conformitate cu regulile privind localitate este furnizată o anumită cantitate de apă. Totodată, acestea țin cont de volumul de apă folosit de locuitorii acelor apartamente în care sunt instalate apometre.

Din volumul total de apă furnizată se calculează volumul care a trecut prin dispozitivele de contorizare. Diferența rezultată este împărțită la numărul de persoane înregistrate într-o anumită zonă rezidențială. Acești oameni sunt cei care suportă costul apei uzate. Această situație a apărut în mare măsură pentru că există multe locuri de consum neautorizat de apă și apometre nu sunt instalate peste tot, de altfel, spre deosebire de țările cu economii dezvoltate. Ratele de consum sunt calculate folosind un factor de multiplicare.
Atunci când faceți calcule, este necesar să luați în considerare starea corpuri sanitareși prezența boilerelor instalate.

Coeficientul de consum de apă în diferite regiuni diferă deoarece în fiecare regiune se consumă apa diverse volume. În acest caz, este necesar să se țină cont de climă și de prețul combustibilului destinat încălzirii apei.

A fost calculată rata medie a consumului de apă pe persoană. În timpul zilei, această cifră este de 200 de litri de apă rece și 100 de litri de apă caldă. O baie obișnuită conține 250 de litri de apă, iar dacă rezidentul nu face baie în fiecare zi, atunci are sens să se gândească la instalarea apometrelor.

Un contor instalat vă va permite să economisiți semnificativ la facturile de apă. Cert este că retragerile neautorizate de apă, scurgerile, consumul de apă pentru nevoile Ministerului Situațiilor de Urgență și multe altele sunt incluse în facturile de apă într-o formă sau alta.

Un pic despre cadrul de reglementare

Orice omul modernînțelege perfect că fără majoritatea utilităților, inclusiv disponibilitatea apei calde, viața nu este deloc confortabilă. Și adesea sistemul central de alimentare cu apă nu oferă întotdeauna consumatorilor acces la apă caldă. Dar dacă citești documentația de reglementare și anume standardele sanitareși regulile (SanPiN) 2.1.4.2496-09, atunci cerințele pentru temperatura apei calde într-un apartament din oraș vor deveni clare. Limită de temperatură nu trebuie să depășească 60 - 75 de grade. Acest nivel este obligatoriu la toate punctele de conectare a consumatorilor. Menținerea acestei temperaturi este necesară pentru a preveni răspândirea infecțiilor bacteriene și a altor infecții care pot dăuna sănătății persoanelor care locuiesc în casă.