Ce să faci dacă cărămida de față sparge? Fisuri în casă - cauze de apariție, metode de eliminare De ce există fisuri pe cărămizile de fațadă.

Există un număr mare de motive care duc la apariția fisurilor în casele din cărămidă. Aceasta este atât activitate seismică neașteptată, cât și deteriorare mecanică, și greșelile făcute în timpul construcției. De exemplu, pot apărea fisuri din cauza căptușelii incorecte a zidăriei pereților portanti ai casei. Ce să faci dacă există o crăpătură în perete casă de cărămidă a aparut deja? În orice caz, casa va avea nevoie atât de reparații superficiale, cât și cosmetice și amănunțite pentru a elimina cauzele daunelor dacă acestea au apărut din cauza încălcărilor tehnologiei de construcție. Dacă nu întăriți baza și pereții casei la timp, atunci un mic decalaj poate provoca distorsiuni structura portanta si deformarea ireversibila a casei.

Cauzele deteriorării pereților

Există mai multe motive principale pentru care poate apărea un gol în perete:

1. Așezarea naturală regulată a casei pentru mai mult de 1-2 ani ( mare valoare are o gamă de fundații permise pentru construcția pe un anumit tip de sol) și deplasări naturale.
2. Scăderea și fisurarea în continuare a fundației din cauza eroziunii regulate ape subterane sau rău sarcina distribuita, dând o înclinare cu un punct.
3. Înghețarea fundației și distrugere în continuare după o altă modificare a temperaturii.
4. Sarcină grea pe zidărie. În astfel de circumstanțe, crăpăturile apar nu numai pe pereți, ci și pe stâlpi. Caracteristică fisuri aparute din cauza presiunii excesive – directie verticala si inchidere.
5. Încălcarea tehnologiei de turnare în etapa de construire a fundației unei case, materiale de calitate scăzută și uscarea lor incompletă.

Întărirea fundației

Problemele serioase cu integritatea structurală necesită o reconstrucție totală a fundației:

• Primul pas este să faci un șanț adânc de-a lungul peretelui cu o crăpătură până la nivelul orizontului de bază. Lățimea șanțului nu trebuie să fie mai mare decât grosimea fundației.
• După aceasta, fisura trebuie lărgită puțin, curățată de pietrele slab armate și de cimentul care le aderă.
• Zona extinsă și curățată este găurită orizontal și vertical pentru armare. Este necesar să se împletească barele de armare de dimensiuni adecvate cu ancore și să le securizeze prin sudură. Distanța dintre tije depinde de cât de largă trebuie reparată fisura. Această armătură este realizată ca o legătură ulterioară cu scheletul noii fundații de armare.
• Acum puteți face cofraje și turnați beton în el. Pentru a preveni noi fisuri, toate lucrările la bază sunt efectuate numai după ce aceasta s-a uscat.. De asemenea, o puteți pulveriza ocazional cu apă pentru a ajuta la vindecarea uniformă.

Soluția va dura foarte mult timp să se usuce - cel puțin o lună, abia după acest timp se poate compacta șantierul și se poate face o zonă oarbă.

Aceste măsuri vor opri distrugerea pereților și abia după ce au fost efectuate putem începe să eliminăm direct defectele.

Depanare

După întărirea fundației, repararea cosmetică a fisurilor în ziduri de cărămidă . Pentru a vă asigura că nu mai sunt așteptate noi fisuri, merită să lipiți bucăți de hârtie în locurile deteriorate și să le monitorizați integritatea. Dacă hârtia nu se rupe, puteți începe restaurarea lor.

Fisurile mici, de mică adâncime, pot fi reparate cu mortar de ciment, după ce mai întâi le curățați marginile și doborâți bucăți instabile de material și mortar adeziv cu un ciocan. Pentru a face aderența la noua soluție mai puternică, merită umezirea marginilor fisurii cu apă.. Fisurile din mijloc trebuie sigilate cu un amestec de nisip și ciment (raport 3:1).

Repararea fisurilor mari

Pentru a elimina conectorii mari (mai mult de 1-2 centimetri lățime), trebuie să faceți mult mai multe operațiuni, care sunt discutate mai detaliat mai jos.

În primul rând, trebuie să dezasamblați complet întreaga zonă cu fisura, începând de la rândurile de sus. Toate cărămizile instabile și care se prăbușesc trebuie înlocuite cu altele noi. Când se așează zidărie nouă, acestea trebuie să fie întărite suplimentar. Dacă apare o ruptură într-o unitate de zid de cărămidă, armarea se poate face folosind o placă de oțel bandă, îndoindu-i capetele pe părțile laterale ale zidăriei și fixând-o cu șuruburi.

Dacă nu este posibilă demontarea peretelui, etanșarea fisurilor din pereții de cărămidă se face prin aruncarea pietrei zdrobite în crăpăturile mari cu mortar de ciment si armare cu banda metalica fixata cu ancore.

Dacă fisurile care apar amenință integritatea clădirii, este necesar să se întărească temeinic peretele. De-a lungul perimetrului casei, tije din oțel sunt instalate cu exterior și interior. Rezultatul este un fel de centură puternică de oțel care acoperă întreaga clădire.

Dacă fisura este prea adâncă, puteți utiliza și metoda de injectare a cimentului: pentru aceasta, găurile în inch sunt găurite pe toată lungimea fisurii la o distanță de 15-20 cm una de alta. Un tub umplut cu mortar de ciment este plasat în interiorul găurii și, folosind un etanșant sau o seringă specială de construcție, soluția este injectată în crăpătură, umplându-l cu ea însăși.

În plus, unii dezvoltatori folosesc spumă poliuretanică pentru a umple crăpăturile mari.. Pentru a face acest lucru, este suflat adânc în crăpătură, se usucă și este fixat la exterior cu ciment.

Uneori, crăpăturile și rupturile sunt atât de catastrofale încât peretele se sparge direct. În astfel de cazuri, este, de asemenea, necesar să se întărească peretele din interior. Pentru a face acest lucru, trebuie să umeziți adânc golul, să umpleți golul rezultat cu ciment și piatră zdrobită și să instalați suprapuneri metalice fixate cu ancore. După ce soluția s-a uscat, puteți începe să finisați interiorul peretelui crăpat.

Deci, repararea fisurilor în pereții de cărămidă este importantă și sarcină provocatoare, care necesită costuri fizice și materiale mari. Cu toate acestea, dacă astfel de defecte nu sunt reparate la timp, casa va deveni în curând deformată sau deformată irevocabil.

În primul rând, este necesar să înțelegem natura și tipul defectelor care provoacă distrugerea stratului de finisare.

Cel mai frecvent defect sunt fisurile. Cu toate acestea, împușcarea este o problemă la fel de gravă. Ele pot fi cauzate fie de o încălcare a tehnologiei de construcție, fie de calitatea proastă a materialului în sine.

Fotografii și modalități de a le face față

Shots ("dutikki") sunt mici cratere și scufundări pe suprafața unei cărămizi, în centrul cărora există adesea mici granule de var nestins. Ele sunt numite în mod greșit așchii, dar acesta este termenul greșit, deoarece așchiile sunt de origine mecanică, iar împușcăturile apar ca urmare a măcinării de proastă calitate a materiilor prime.

Procesul de fabricare a cărămizilor implică măcinarea masei de argilă. Adesea conține particule de var, care, dacă sunt măcinate prost, ajung în ele produs finit. Dacă intră apă din soluție, precipitații sau la dezghețare după îngheț var nestins reacționează cu el și eliberat în acest proces dioxid de carbon provoacă împușcarea materialului. Acest lucru face ca suprafața să își piardă atractivitatea aspect. Un număr mare de astfel de granule în structură poate provoca distrugerea întregului strat de față. De obicei, împușcăturile apar după prima iarnă.

Există mai multe moduri de a rezolva această problemă:

• tratarea cu materiale hidrofobe;
• repararea defectelor prin umplere;
• acoperire cu lac;
• așezarea stratului de fațare de la zero.

Deoarece motivul fotografierii este calitatea scăzută a materialului, atunci când alegeți o cărămidă de fațare, este necesar să o inspectați cu atenție pentru prezența unor bulgări de var și, de asemenea, să citiți documentele care confirmă că produsele respectă GOST 530-2012.

Crăpături

În marea majoritate a cazurilor, formarea de fisuri în cărămizile de fațare indică o încălcare a tehnologiei lucrari de constructii. De obicei, aspectul lor este cauzat de deformarea bazei casei atunci când fundația este supusă la sarcini care depășesc valorile admise.

În general, există destul de multe motive pentru formarea fisurilor, așa că acestea trebuie clarificate pe baza unui caz specific. De exemplu, una dintre ele poate fi o garnitură comunicaţii de inginerie prin săparea unui șanț sub baza unei structuri deja ridicate. Acest lucru duce la lăsarea unei părți a fundației și la o scădere a rezistenței acesteia, iar deformarea rezultată poate provoca solicitări distructive în perete.

Fisuri în cărămizile de parament: cauze de formare

Apariția unor fisuri subțiri, așa-numitele firide sau firide pe cărămizile de fațare, este cel mai probabil cauzată de contracția naturală neuniformă a casei. Nu există niciun motiv pentru îngrijorări serioase, dar merită să fiți în siguranță - instalați balize și începeți să monitorizați progresul. Dacă acestea lipsesc, atunci defectele pot fi vopsite, reparate și uitate.

În cazul în care deschiderea fisurilor crește, motivul este mai probabil se află în fundație, iar atunci când o amenajăm fără calcule preliminare de proiectare, nu are rost să ne îndoim de ea.

Principalele greșeli în timpul construcției care duc la formarea de fisuri în cărămizile de fațare sunt:

• alegerea incorectă a tipului de fundație;
• lățime insuficientă și adâncime mică de așezare a fundației;
• calitate slabă sau implementarea prematură a hidroizolației fundației;
• compactare insuficientă sau absența unei perne de nisip sub fundație;
• absenta drenaj profundîn timpul construcției de case cu etaje la subsol;
• aranjament subsol fără structuri de armare adecvate;
• instalarea necorespunzătoare sau absența unui sistem de drenaj pluvial.

Pentru a scăpa de fisurile de pe suprafața cărămizilor de fațare, este mai întâi necesar să eliminați cauza formării lor. Doar după aceasta puteți trece direct la eliminarea golurilor.

Metode de eliminare a fisurilor

În practică caramida fatada de cele mai multe ori fisuri deasupra și dedesubt uşileși ferestre, precum și în colțurile caselor. Cu toate acestea, indiferent de locul în care se află fisurile, deschiderea acestora trebuie măsurată înainte de măsurile de reparație. Pentru reparații, utilizați un mortar de ciment-nisip amestecat în raport de 1:2 și spumă poliuretanică. Tehnologia sa depinde direct de dimensiunea defectului:

• 1-5 mm - marginile fisurii sunt doborâte cu grijă cu un ciocan sau ușor tăiate cu o polizor echipată cu un disc de beton. Folosind o spatulă, golul este curățat de particule de nisip și praf și apoi umezit, de exemplu, cu un spray de uz casnic. După aceasta, umpleți cu atenție golul cu soluția cât mai adânc posibil.
• 5-12 mm - de asemenea, doborâți și tăiați marginile fisurii, îndepărtați resturile și praful, umeziți ușor cavitatea cu apă și umpleți-o spumă poliuretanică. După întărire, zonele proeminente ale spumei sunt îndepărtate și golul este sigilat cu grijă cu o soluție.
• 12 mm sau mai mult - cu condiția eliminării cauzelor formării lor, se efectuează reparații similare cu cele descrise și apoi se instalează elemente de strângere suplimentare, care pot fi realizate independent. Înainte de instalarea lor, se pregătesc caneluri, adâncimea și lățimea corespunzătoare grosimii și lățimii benzii de oțel, iar de-a lungul marginilor acesteia se fac găuri pentru fixarea ulterioară a elementului pe perete. șuruburi de ancorare. După instalarea plăcilor de tensionare, canelurile și fisurile sunt umplute cu mortar și peretele este nivelat.

Pentru a elimina eficient fisurile din cărămizile de fațare și pentru a preveni formarea de noi defecte, este necesar să se determine cauzele acestui fenomen cât mai precis posibil. Ca avertisment și masuri preventive Se recomandă să nu vă zgâriți cu proiectarea și documentația tehnică și, de asemenea, să eliminați chiar și erorile minore care pot afecta fiabilitatea și rezistența structurilor clădirii.

Pe peretele unei case poate apărea în orice moment o crăpătură, iar proprietarii clădirii se întreabă imediat cât de periculos este acest fenomen. Experții disting între două tipuri de fisuri – pasive și active. Și dacă în primul caz defectul în cauză poate fi „înlăturat” cu propriile mâini, atunci în al doilea caz va trebui să implicați profesioniști în muncă. Dar mai întâi trebuie să înțelegeți ce factori provoacă apariția fisurilor.

Cuprins: - -

Cauzele fisurilor în casă

Se crede că în primii cinci ani după construcția unei case, pe pereți apar fisuri în 90% din cazuri - experții numesc această contracție naturală, care nu prezintă niciun pericol. Dar se întâmplă și ca casa să aibă mulți ani, este destul de locuită, toate structurile sunt reparate în mod regulat, dar încă apar fisuri. Care este motivul acestui fenomen?

În primul rând, pot apărea fisuri în casă din cauza încălcării tehnologiei de construire a pereților în sine. De exemplu, dacă îmbrăcămintea zidăriei a fost efectuată incorect.

În al doilea rând, fenomenul în cauză pe pereții unei case poate fi cauzat de nerespectarea succesiunii lucrărilor de construcție. De exemplu, sistemele de comunicații (alimentare cu apă, canalizare) sunt adesea instalate după ce casa a fost construită - fundația trebuie să fie excavată, ceea ce afectează negativ caracteristicile sale de calitate.

În al treilea rând, așezarea fundației are loc adesea - de exemplu, din cauza comprimării solului de fundație sau a presiunii prea mari a casei pe fundație. Acest lucru este posibil dacă construcția fundației a fost efectuată fără calcule preliminareși design. Cele mai frecvente greșeli:

• În timpul construcției fundației nu s-au efectuat sondaje geodezice, nu a fost studiată natura solului;
• rezistența la sol luată ca bază a fost eronată și mult supraestimată;
• studii geodezice asupra șantier de construcții au fost efectuate vara - nivelul de creștere a apei subterane nu a fost calculat;
• a fost făcută o greșeală la alegerea tipului de fundație - de exemplu, în loc de una coloană, a fost pusă una liniară;
• nu s-au făcut calcule ale adâncimii fundației și ale grosimii acesteia - de obicei, datele din proiectele de construcție anterioare sunt luate ca bază pentru acești parametri;
• încălcări ale tehnologiei de așezare a unei perne de nisip sub fundație - de exemplu, grosimea stratului insuficientă sau compactarea nisipului de proastă calitate.

Vă rugăm să rețineți:fisurile într-o casă veche pot apărea și din cauza modificărilor structurale din clădire. Adesea, proprietarii instalează o pardoseală într-o fundație care nu este destinată acestui scop, iar rezultatul va fi deplasarea/contracția bazei fundației.

Când este detectată chiar și o fisură mică, se pune întrebarea principală: este periculos? Verificarea acestui lucru este destul de simplă - trebuie să instalați un far de control și să observați „comportamentul” fisurii perioadă lungă de timp. Profesioniștii instalează balize speciale de control precum cele cu plăci, care trebuie înregistrate la autoritățile de supraveghere. Acasă, cu decizie independentă probleme, puteți utiliza una dintre următoarele metode:

• lipiți o fâșie de hârtie pe crăpătură indicând data instalării;
• pregătiți o soluție de gips și puneți o fâșie din ea pe crăpătură.

Și apoi tot ce rămâne este să așteptați și să verificați periodic starea farului de control. Pot trece câteva luni până să se poată trage concluzii - experții spun că fisura trebuie monitorizată timp de 8-12 luni.

Cât de periculos este va fi arătat printr-o întrerupere a farului de control - dacă există un astfel de fenomen, atunci va trebui să utilizați soluții tehnice complexe pentru a elimina problema, dacă nu există o întrerupere a farului, atunci nu ar trebui să vă faceți griji deloc.

Metode de eliminare a fisurilor din casă

Diferite fisuri pot fi reparate în anumite moduri - trebuie mai întâi să determinați nivelul problemei.

Vă rugăm să rețineți:dacă farul de control arată o fisură care se extinde rapid, atunci nicio metodă de eliminare a fisurilor cu propriile mâini nu va ajuta - acestea vor avea doar un efect pe termen scurt. Asigurați-vă că invitați specialiști pentru a rezolva problema, altfel consecințele vor fi cele mai groaznice - prăbușirea peretelui sau a întregii structuri!

Cum să remediați o fisură într-o casă din interior

Dacă se găsesc mici crăpături pe peretele din interiorul casei, atunci eliminarea lor este la fel de ușoară ca decojirea perelor. Tot ce aveți nevoie este un grund și o plasă de chit specială. Trebuie să acționați conform instrucțiunilor de mai jos:

• curățăm suprafața materialelor de construcție și finisaj - peretele trebuie să fie perfect curat;
• folosim un grund de penetrare profunda (cu exact acest marcaj!) - acoperim toata suprafata curatata;
• lipiți plasa de chit pe toată suprafața pregătită;

Vă rugăm să rețineți:trebuie folosită o plasă specială pentru a acoperi întreaga zonă de deteriorare a peretelui - chiar și secțiunile mici de fisuri nu ar trebui să iasă dincolo de limitele sale.

• Aplicați un strat mic de chit pe plasă și lăsați până se usucă complet.

Numai după ce stratul de chit s-a uscat complet, puteți începe să cimentați suprafața și să lipiți tapet sau alte materiale de finisare.

Repararea unei fisuri într-o casă din exteriorul unui perete

Dacă apar mici fisuri în exteriorul casei, ar trebui să procedați conform aceluiași principiu ca în opțiunea de mai sus. Procedură:

• locul fisurii este curățat de tencuială sau resturi;
• aplicați un strat de grund cu penetrare adâncă și lipiți plasa de chit pe el;
• aplica chit. Dar! În cazul eliminării fisurilor pe pereții exteriori, se recomandă utilizarea unui chit special armat - este rezistent la efectele negative ale schimbărilor atmosferice.

Dacă fisurile sunt exterior Dacă pereții casei sunt acoperiți nu numai cu tencuială, ci și cu zidărie, va trebui să depui mult mai mult efort. Și în acest caz, algoritmul acțiunilor va fi următorul:

Vă rugăm să rețineți:plasa metalica trebuie sa acopere toata suprafata destinata aplicarii unui nou strat de tencuiala. Deci estompează ipsos nou nu va fi, ceea ce vă va permite să aplicați fără cusur materialele de finisare.

Această situație înseamnă un singur lucru - este urgent necesar să se ia măsuri drastice pentru a elimina această problemă. Dacă ignorați toate recomandările specialiștilor și vă limitați doar la opțiunile de reparație descrise mai sus, rezultatul va fi prăbușirea întregii case. Dar chiar și un începător poate face față lucrării de eliminare a unor astfel de fisuri active complexe - principalul lucru este să respectați cu strictețe următoarele instrucțiuni:

1. Toată tencuiala de pe perete de la locul fisurii este dărâmată - asigurați-vă că mențineți o distanță de 50 cm pe fiecare parte a fisurii.
2. Fisura este curățată de mortar și murdărie - acest lucru se poate face cu o spatulă metalică.
3. Fisura curățată este umplută cu spumă poliuretanică.
4. Fixare plăci metalice, care va strânge fisura, împiedicând-o să se răspândească în continuare. Trebuie luate în considerare următoarele puncte::

• placa trebuie selectată din metal gros, de înaltă calitate;
• pentru a obține un rezultat optim, va trebui să strângeți fisura cu cel puțin 3 plăci, iar dacă fisura este lungă, atunci este posibil să aveți nevoie de 4 sau 5 plăci metalice;
• Plăcile sunt fixate cu șuruburi autofiletante, dar cu dibluri.

Dupa aplicarea placilor metalice de prindere se poate continua lucrul dupa algoritmul obisnuit - amorsarea/fixarea plasei de armare/aplicarea tencuielii noi.

Dar rețineți că astfel de măsuri servesc ca măsură temporară, deoarece fără o formare specifică nu va fi posibilă determinarea cauzei apariției fisurilor active. Cel mai adesea, în viitor va fi necesar să se efectueze lucrări de corecție la fundație - fie va fi întărită/întărită, fie pereții/acoperișul casei vor fi ridicate și fundația va fi înlocuită complet.

Prevenirea fisurilor în casă

Pentru a evita să aveți de-a face cu fisurile din casa dvs., ar trebui să vă familiarizați cu prevenirea acestui fenomen.

În primul rând, dacă doar proiectați o casă, trebuie să țineți cont de câteva puncte:

• trebuie efectuate studii geodezice - acest lucru va ajuta la determinarea tipului de sol, a locației acviferelor și a adâncimii apei subterane;
• Chiar și în stadiul de proiectare, este necesar să se prevadă posibilitatea construirii unui subpardoseală/pivniță sub casă - acest lucru va implica modificări serioase de proiectare;
• Este imperativ să vă familiarizați cu adâncimea înghețului solului - adâncimea fundației va depinde de aceasta.

În al doilea rând, atunci când cumpărați o casă veche, acordați atenție pereților existenți, invitați specialiști să le evalueze starea - de multe ori micile fisuri ascund probleme serioase în stabilitatea/fiabilitatea întregii structuri. Încă un punct - ar trebui să existe o zonă oarbă în jurul întregii case - acest lucru va împiedica umiditatea să pătrundă în fundație și, prin urmare, va preveni distrugerea acesteia.

Sub rezerva celor mai recente tendințe de design, majoritatea proprietarilor de case private și cabane design exterior clădirile optează pentru zidărie. Această acoperire oferă clădiri priveliste frumoasa, și îndeplinește, de asemenea, funcția de material de protecție, decorativ și de față. În ceea ce privește caracteristicile sale de rezistență, cărămizile de fațare sunt superioare multor opțiuni de finisare, astfel încât în ​​țara noastră este deosebit de solicitată chiar și cu costul ridicat al materialului și al lucrărilor de instalare. Cu toate acestea, pentru a menține rezistența la uzură, acoperirea trebuie menținută pentru a evita fenomene precum fisurile în cărămida de parament.

Cauzele fisurilor în zidăria de parament

Chiar și cu respectarea strictă a regulilor pentru construirea unei case, există posibilitatea de situatii neplacute sub formă de contracție și deformare termică a acoperirilor. Ele sunt, de asemenea, principalele cauze ale crăpăturilor pe suprafețele de cărămidă. Deformarea poate duce la diferite fenomene:

• la contracție din cauza expunerii la umiditate, ceea ce determină scăderea volumului, compactarea și întărirea stratului de acoperire;
• a schimba dimensiuni liniareîn timpul compresiei și expansiunii termice.

Procesul de contracție este natural și are loc de obicei pe parcursul mai multor ani. Dar deformarea temperaturii este influențată în principal de schimbarea anotimpului, fluctuațiile zilnice de temperatură și poziția pereților căptușiți în raport cu punctele cardinale. Rețineți că suprafețele frontale ale pereților situati pe partea însorită a casei sunt mai susceptibile la expansiunea liniară. Aceste fenomene pot fi prevenite urmând câteva reguli simple.

Cum să preveniți formarea fisurilor în placarea cărămizii: 7 sfaturi de la profesioniști

Având în vedere probabilitatea de contracție liniară a cărămizilor și fluctuațiile periodice de temperatură, formarea de fisuri în placarea unei clădiri poate fi prevenită prin respectarea următoarelor reguli:

1. Uscați produsele de fațare cât mai mult posibil înainte de a le așeza pe suprafața principală.
2. Urmați cu strictețe metodologia zidăriei, bazată pe aranjarea așa-numitelor rânduri lipite. Metoda presupune așezarea rândurilor de îmbinare de elemente solide în locuri precum rândurile de sus și de jos ale structurii care se construiește, în curele și cornișe, sub grinzi, pane și plăci portante, precum și la fiecare patru rânduri de știfturi. În plus, zidăria de parament trebuie legată cu ancore și trebuie folosite curele de descărcare.
3. În curs cu faţa la zidărie utilizați plasă de armare din oțel cu un diametru de 2-3 mm. O astfel de plasă va reduce sarcina de deformare pe suprafața de față, contribuind astfel la păstrarea pe termen lung a integrității acesteia.
4. Stabiliți rosturi de dilatație de-a lungul întregii suprafețe de zidărie, care în placare vor îndeplini simultan funcțiile atât de contracție, cât și de rosturi de dilatare. Grosimea lor nu trebuie să depășească 15 mm.
5. Evitați umezeala pe cărămida de parament în timpul transportului, manipulării și instalării acesteia.
6. Evitați înghețarea și dezghețarea pereților clădirii.
7. Efectuați zidăria de fațare folosind cel mai rigid mortar, plastifianți și aditivi care nu se contracție pentru a evita umezirea produselor și pentru a preveni apariția fisurilor în timpul uscării suprafeței de parament.

Deși crăpăturile din stratul de cărămidă de față nu afectează capacitate portantă zidărie, dar îi strică aspectul.

Cum să prelungești durata de viață a cărămizilor de fațare

Pentru a prelungi durata de viață placare din cărămidă casa dvs. și identificați posibilele fisuri la timp, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să inspectați stratul de acoperire pentru a identifica și a elimina în continuare defectele. În această etapă, nu numai pereții exteriori ai clădirii, ci și rosturile din zidărie sunt verificați cu atenție. Toate așchiile și fisurile din cărămida de fațare sunt sigilate folosind un etanșant special, pentru care este selectat nuanta de culoare materialul principal. Pentru cusături, de regulă, se folosesc soluții similare cu cele utilizate în producția de zidărie - în acest fel secțiunile restaurate ale zidăriei de parament nu se vor evidenția din compoziția arhitecturală generală.

Etapa următoare presupune curățarea zidăriei de murdărie și praf, în timp ce experții nu recomandă utilizarea metodei umede pentru aceasta. Este mai bine să ștergeți suprafața cu o cârpă moale și uscată, prevenind astfel pătrunderea umezelii în zidărie.

Pentru a asigura protectie optima cu fața zidărieÎn etapa de finisare, se recomandă aplicarea unui strat protector suplimentar - acesta poate fi un lac special, hidrofug sau ulei de clincher. Aceste tipuri de acoperiri vor proteja bine placarea casei tale de factori negativi expunere pe o perioadă lungă de timp. Chiar și după lac și compuși coloranți mult mai ușor de îndepărtat și mai ieftin de reaplicat decât pentru a reface zidăria în sine. În același timp, aspectul bine îngrijit al clădirii va continua să încânte privirea proprietarului acesteia.

O problemă comună sunt fisurile într-o casă de cărămidă, care apar din cauza diverse motive. Sigilarea corectă a fisurilor din pereții de cărămidă vă permite nu numai să acoperiți exterior zona crăpată de pe perete, ci și să preveniți reapariția problemei. Se poate forma un gol pe un perete portant, care este cel mai periculos, mai ales într-o clădire cu mai multe etaje.

De ce apare: principalele motive

Dacă un zid de cărămidă este crăpat, atunci trebuie să aflați care sunt sursele încălcării. Zidăria crapă adesea cu partea din față, care se poate datora unei soluții incorect selectate sau placi decorative, tehnologie de lucru perturbată când se confruntă cu fațada clădirii. Pereți de cărămidă crăpați cu exterior explicat adesea prin variabile conditiile climatice, în care înghețurile severe sunt înlocuite cu zile caniculare, drept urmare fundația nu poate rezista.

Dacă fisurile orizontale sau verticale din zidărie nu sunt reparate și eliminate prompt și corect, întreaga structură se poate prăbuși.

Surse permanente

Dacă a izbucnit perete portant din cărămidă, atunci motivul poate consta în contracția necorespunzătoare clădire cu mai multe etaje, care se datorează unor presiuni diferite asupra fundației la colțurile clădirii. Acest lucru se întâmplă în situațiile în care un perete este complet gol de cărămidă nisip-var, iar al doilea este vitrat. Există și alți factori constanți care influențează apariția fisurilor:

Un defect al peretelui poate apărea dacă casa este aproape de o autostradă pe care circulă adesea vehicule grele.

• Influență externă în timpul căreia apa este pompată, se săpă gropi și se efectuează alte manipulări care duc la tasarea fundației.
• Influența specifică a solului de tip heaving. Când îngheață, există o creștere neuniformă, iar când se dezgheță, fondul de ten se micșorează neuniform pe toate părțile.
• Factori mecanici. Când cantitatea de armătură scade sau nu există rosturi de dilatare sau goluri, zidăria sau cărămida de parament se crapă.
• Impacturi de tip dinamic. Acestea includ lucrări echipament tehnic care se realizează în apropierea clădirilor cu mai multe etaje. De asemenea, este posibil să apară fisuri în pereții de cărămidă dacă drumul este aproape de locul unde se deplasează în mod regulat vehiculele grele.

Temporar

Apariția unor astfel de fisuri în casă de cărămidă este asociată cu influența unor astfel de factori:

• procesele naturale de deformare în timpul contracției structurii la finalizarea construcției;
• sarcină temporară pe suprafața situată lângă locuință;
• abateri în timpul construcției pereților, de exemplu, atunci când se conectează o clădire veche și o nouă, în care zidăria este executată incorect;
• uzura cărămizilor în timpul utilizării prelungite din cauza umidității ridicate.

Cât de periculos?

Pentru a monitoriza dinamica fisurii, hârtiile de control sunt lipite de ea.

Dacă a izbucnit clădire cu mai multe etajeŞi lucrari de renovare nu au fost efectuate la timp, atunci fisura este periculoasă din cauza unei mari discrepanțe. Pentru a determina nivelul de pericol, este necesar să poziționați clema de control, observând starea cusăturii. Dacă este dificil să rezolvați singur problema deteriorării pereților de cărămidă, atunci apelați un specialist. Specialistul dispune de balize speciale tip placă, care sunt înregistrate la autoritățile de supraveghere. Dacă este imposibil să apelați tehnicianul, efectuați următoarele acțiuni:

• În locul în care cărămida se rupe, lipiți o bandă de hârtie, indicând data fixării acesteia.
• Utilizați mortar de ciment pentru a face o mică fâșie orizontală peste fisura care apare.

Verificați regulat starea farului de control. Uneori rămâne neschimbat chiar și după 2-3 luni. În medie, este nevoie de un an pentru a evalua pe deplin starea unui zid de cărămidă. Deteriorarea controlerului arată cât de periculoasă este fisura. Dacă se rupe, este necesar să strângeți pereții unei case de cărămidă folosind soluții tehnice.

Dacă farul de control rămâne nedeteriorat, atunci nu este nevoie să vă faceți griji și va fi suficient să ascundeți defectul prin acoperirea cu tencuială de-a lungul cusăturilor formate.

Eliminarea fisurilor externe

Astfel de tipuri de daune ale zidăriei apar frecvent și necesită următoarele acțiuni:

Folosit pentru a repara fisurile externe plasă întărită.

1. Locul în care cărămida este crăpată este curățat temeinic de tencuială și murdărie.
2. Amorsați peretele cu o soluție care conține pătrundere profundăși lipiți plasa de chit.
3. Aplicați un chit special armat pentru lucrări exterioare. Dacă alegeți un material convențional, fisura poate reapărea în curând după câteva expuneri la vreme.

Dacă apar fisuri adânci nu numai în cărămida de parament, ci și în zidărie, atunci sunt necesare măsuri mai radicale. Uneori este necesar să se întărească fundația cu armare. Eliminarea majoră a fisurilor în pereții de cărămidă se realizează după cum urmează:

1. Curățați tot tencuiala și atașați un special plasă metalică, care este asigurat cu șuruburi.
2. Deasupra plasei se aplică o soluție de ciment și nisip, iar stratul de tencuială trebuie să fie același cu cel anterior, astfel încât să nu existe diferențe.