Projeto de pequena casa de dois andares com cobertura plana. Experiência na operação de uma casa de campo com telhado plano na Rússia

Não se pode dizer que as casas com telhado plano sejam tão comuns na nossa região. Mesmo assim, estamos mais habituados a ver telhados clássicos de duas águas ou de múltiplas inclinações. Acredita-se que as casas com telhado plano parecem exclusivas, até excêntricas, e falam do seu dono como um grande original, uma pessoa moderna que pensa fora da caixa.

Em geral, “telhado plano” é um nome bastante arbitrário. Deve haver sempre uma inclinação ligeira mas obrigatória. Caso contrário, a água da chuva ou da água após o derretimento da neve se acumulará no telhado, o que acabará por levar a sérios problemas e custos para reparar não apenas o telhado, mas também espaços interiores.

Além de suas funções diretas - isolamento térmico e proteção da casa contra precipitações - uma cobertura plana pode ser utilizada como área de lazer adicional.

Vamos tentar descobrir o quão apropriado é escolher um projeto de casa com telhado plano em nossa região. Para isso, é preciso imaginar as vantagens e desvantagens desse tipo de cobertura.

Vantagens de um telhado plano

• Um telhado plano permite otimizar custos. É menor em área do que qualquer telhado inclinado. Isso permite que o desenvolvedor economize quantias significativas em materiais.
• Forma simples a cobertura reduz significativamente o tempo de instalação.
• Pelas mesmas razões, reparar e manter o telhado plano de um edifício já construído é incomparavelmente mais simples do que em casas com telhados inclinados.
• Mas a vantagem mais importante dos projetos de casas com telhado plano- espaço útil adicional que os proprietários podem usar a seu critério. Alguns elementos podem ser colocados no telhado de tal casa sistemas de engenharia, por exemplo, sistemas de ventilação e ar condicionado. Ou você pode instalar painéis solares.
• Mas na maioria das vezes o espaço de um telhado plano é usado como zona adicional descanso confortável. Aqui você pode equipar um solário ou um local para a prática de esportes. Aliás, existem até projetos que permitem equipar uma piscina. O jardim na cobertura parece muito impressionante. Tecnologias modernas permitem pavimentar o telhado com pedras de pavimentação. E em combinação com um gramado e árvores decorativas, móveis de vime confortáveis, gazebo de jardim com lareira, este local se tornará o centro das férias em família.

Naturalmente, como qualquer sistema de cobertura, um telhado plano tem as suas desvantagens.

• Serão necessários um projeto e instalação mais cuidadosos do telhado, caso contrário, a retribuição na forma de reparos internos caros será inevitável.
• Você também terá que pagar custos adicionais para organizar drenos internos.
• Existem alguns inconvenientes associados à manutenção de um telhado plano. Em primeiro lugar, é necessário um monitoramento constante do teor de umidade do isolamento e da estanqueidade do telhado. Em segundo lugar, existe sempre a possibilidade de drenos internos entupidos ou congelados. Em terceiro lugar, em invernos nevados existe o risco de vazamentos devido a grandes acúmulos de neve. Mas esta desvantagem pode ser facilmente contornada se você instalar um sistema Antigelo no telhado. É verdade que isso acarreta custos adicionais.

Projeto de casa com cobertura plana: vale a pena fazer?

Podemos afirmar com certeza que com um estudo cuidadoso do projeto e um trabalho competente dos construtores, vale a pena construir uma casa com telhado plano. No final das contas, você obtém uma habitação original com metros quadrados adicionais área útil e economize dinheiro em obras e materiais de construção. E a empresa Dom4M espera que você viva com conforto por muitos anos casa confortável, construído de acordo com nosso projeto.

Nem todo mundo gosta de construção moderna. Isso fica imediatamente claro quando projetos de casas com telhado plano são mencionados em conversas. A maioria dos desenvolvedores não gosta disso aparência, mas depois de morar em um prédio assim por algum tempo, a ideia deles muda. É precisamente devido ao seu minimalismo que esta casa é considerada elegante, mas a grande maioria dos residentes russos está habituada a telhados inclinados e simplesmente não consegue imaginar um telhado sem inclinação; Neste artigo tentarei revelar com o máximo de detalhes possível a beleza de uma casa com telhado plano.

Casa térrea com telhado plano

Apenas algumas décadas atrás, os desenvolvedores nos países da CEI não poderiam imaginar que tal lindas casas pode ser criado em construção privada. Além disso, graças ao telhado plano, uma casa acabada custa significativamente menos do que um edifício com sistema de vigas.

Casas com cobertura plana e seus projetos são apresentados nestas fotos:

Não faz muito tempo, quando não existiam materiais para impermeabilização de alta qualidade de telhados planos, utilizavam-se mástiques e feltros. Esses produtos não podiam proporcionar uma boa vida útil, então esse tipo de casa foi sucateado e após o lançamento materiais de qualidade para o mercado interno, a maioria dos desenvolvedores não se atreveu a testá-los. É por isso que hoje existem tão poucos edifícios privados com telhados planos na Rússia.

As casas modernas, pelo seu estilo, podem se destacar das demais. O fato é que a maioria dos moradores faz drenagem interna. É conveniente, embora um pouco caro. Devido à localização interna sistema de drenagem nas paredes do edifício você não verá nenhum tubo saliente e, devido à sua alta potência, raramente encontrará bloqueios. Algumas pessoas referem-se ao facto de que, como resultado da construção, casas quadradas e não quero viver nessa caixa. É importante destacar que esse design tem muitas vantagens, das quais falarei agora.

Prós e contras de uma casa com telhado plano

Apesar de críticas negativas sobre essas casas, a grande maioria delas permanece infundada. Muita gente não sabe que por falta de sistema de caibros, o prédio fica mais barato em quase um terço do custo total, e isso, você vê, não é pouco.

IMPORTANTE: É melhor não usar produtos desatualizados como material de cobertura. Por exemplo, o betume e seus derivados (feltro para telhados, mástique) duram no telhado apenas 5 a 7 anos. Quando os produtos modernos, na forma de membranas poliméricas ou soluções de vazamento, podem servir por cerca de 50 anos sem nenhum reparo.

Agora, vamos olhar para o outro lado da moeda. As desvantagens de um telhado plano incluem o seguinte:

• Seleção limitada em materiais de cobertura. Apesar do plano do telhado ter uma ligeira inclinação para drenar a água, a maioria dos tipos de revestimentos não pode ser aplicada sobre ele. Produtos com alta proteção impermeabilizante são adequados como materiais.
• Devido à superfície plana em inverno Será necessário realizar repetidos trabalhos de limpeza todos os anos. Apesar da sua porosidade, a neve tem uma grande massa e, em grandes quantidades, pode facilmente destruir um edifício inteiro.

• Grandes perdas de calor. Devido ao avião simplesmente enorme, ocorrem sérias perdas de calor. Isso pode ser corrigido colocando um isolamento espesso em várias camadas. Durante as inspeções preventivas, esse material precisa de mais tempo para que os ambientes subjacentes permaneçam sempre aquecidos.
• Sem colocar o cordão de isolamento, o dreno interno pode congelar em geadas severas.

Se você não levar em conta essas desvantagens e criar elementos adicionais para eliminá-las, então uma superfície plana é o melhor possível.

As casas modernas com telhado plano são construídas de acordo com projetos malucos; se você recorrer a um bom arquiteto, o resultado pode ser edifícios como os mostrados nestas fotos:

Tipos de coberturas planas

Como você sabe, na vida quase sempre há alguma escolha. O mesmo se aplica à superfície do telhado. Na área de cobertura existem apenas 2 opções de utilização de superfície com base plana:

• Torne-o explorável
• Torne-o inutilizável

Antes de iniciar a construção, na hora do projeto, é muito importante decidir sobre esta questão. Afinal, se a cobertura for utilizada, será necessária a instalação de elementos maciços que suportem facilmente grandes pesos. Nos casos em que seja instalada uma superfície não utilizada, todo o edifício pode ser emoldurado. Aliás, de madeira casas de madeira muito relevante na América e nos países quentes da Europa. Quanto à Rússia, é melhor usar paredes grossas aqui, caso contrário o inverno será difícil.

O telhado em uso foi projetado para acomodar elementos pesados. Freqüentemente, os residentes europeus instalam áreas de recreação, oficinas e gazebos em seus telhados. Isto é muito conveniente se você quiser relaxar em companhia, mas não quer que a sujeira seja levada para dentro de casa.

Telhados não utilizados não podem ser usados ​​como área de lazer. Freqüentemente, telhados vazados são colocados em tais superfícies, portanto, o movimento sobre eles só pode ser feito em pontes ou escadas. Esses materiais permitem economizar dinheiro, mas ao mesmo tempo possuem propriedades máximas de impermeabilização, então você pode colocar uma piscina nesse telhado, mas é claro que você não deve fazer isso.

Além disso, os telhados planos são divididos em vários tipos de acordo com sua estrutura:

• Tradicional
• Inversão
• Respirável

Tradicional torta de telhado tem a seguinte estrutura:

• Base
• Mesa
• Camada de barreira de vapor
• Isolamento térmico
• Impermeabilização
• Acabamento de revestimento

Como você pode ver, aqui o material de isolamento térmico fica sob a impermeabilização. Isto é benéfico apenas se durante a operação tal bolo não estiver sujeito a cargas pesadas, portanto, é ideal para uma superfície não utilizada.

Em um bolo de inversão, a ordem das camadas é ligeiramente alterada e fica assim:

• Base
• Mesa
• Impermeabilização (geralmente feltro)
• Placas de isolamento térmico

• Filme permeável ao vapor de alta permeabilidade
• Mesa
• Acabamento de revestimento

Como você pode ver, existem duas camadas de mesa aqui. Isto é feito para placas de isolamento térmico não se deformavam com o peso e sempre desempenhavam suas tarefas funcionais com eficiência.

Quanto às coberturas respiráveis, sua estrutura pode ser tradicional ou invertida, mas nelas são instalados arejadores ou defletores como elemento adicional. Esses dispositivos são muito úteis quando ventilação natural não pode fornecer ventilação de alta qualidade das instalações e, devido ao fato de os telhados planos serem erguidos com parapeitos, o fluxo de ar é extremamente pequeno.

Encontrar uma casa adequada com telhado plano não é problema agora, basta olhar o catálogo de projetos que são oferecidos companhias de construção. Se você deseja um prédio aconchegante, então você precisa entrar em contato diretamente com os escritórios de design, caso contrário sua casa será padrão e, via de regra, não muito confortável para você ou seus entes queridos. Hoje, há cada vez mais casas com telhados exploráveis. Isso se deve ao fato de que nele podem ser instalados objetos adicionais, por exemplo, uma área de lazer. Aliás, a presença de pessoas na cobertura é totalmente segura, pois regulamentos de construção altura mínima a cerca deve ter 120 centímetros.

Como exemplo, vejamos as casas térreas, ou melhor, seus projetos nas fotos a seguir:

Como você pode ver, o minimalismo em todos os casos é um componente importante desses edifícios. Você precisa se acostumar com esse estilo, mas a maioria dos residentes russos ainda não está preparada para isso, eles preferem uma casa feita de madeira e as habituais duas encostas acima de suas cabeças.

Base de telhado plano

Os elementos utilizados nos pisos dependem dos materiais utilizados na construção das paredes do edifício. Por exemplo, se paredes estruturais moldura, então os pisos devem ser extremamente leves, caso contrário toda a estrutura poderá desabar. Hoje, na construção, apenas alguns elementos são usados ​​para revestimentos de piso:

• Lajes de concreto armado (planas ou ocas)
• Camada de concreto monolítico
• Folhas grossas de papelão ondulado

Entre pisos, estes elementos não possuem isolamento térmico e camada impermeabilizante, mas na conclusão do último andar isso é obrigatório.

Como você já sabe, uma torta para telhado plano pode ser clássica ou invertida. Este último não implica que quaisquer elementos pesados ​​sejam posteriormente colocados na superfície do telhado. Como regra, esse plano é preenchido com material a granel ou produtos betuminosos são colocados sobre ele. Veja como é isso cabana você pode nesta foto:

Quanto às superfícies utilizadas, a variedade de soluções de cobertura aqui é extraordinária. Você pode plantar árvores no telhado, cobrir a área com gramado, montar um mirante e muito mais. Mas o mais importante é, claro, a cobertura. Aqui é muito importante considerar a natureza do seu avião. Por exemplo, se você deseja montar um mirante, seria uma boa ideia cobrir a área adjacente com grama ou flores e fazer a abordagem a partir de lajes de pavimentação. Projetos de casas com cobertura plana permitem fazer outra coisa, o principal é entender exatamente o que você deseja.

Muitas vezes você pode encontrar coberturas de pressão nos telhados de casas particulares. Isso é cascalho e solo. A carga destes materiais é muito elevada, pelo que são exclusivamente adequados para os tipos de coberturas utilizadas. É importante ressaltar que sua estrutura será um pouco diferente da de inversão, mas você pode verificar isso com um designer.

Lajes de concreto armado com betonilha são solução perfeita se você está considerando projetos de casas de campo no catálogo onde opções de orçamento. Vamos colocar esses elementos como teto você obterá uma base suficientemente rígida para criar um telhado bom e utilizável.

A opção de construção mais barata seria uma construção com estrutura. É importante notar que este método de construção de edifícios é muito popular em países quentes, mas não é totalmente adequado ao nosso clima. No entanto, tal edifício pode ser utilizado para fins económicos. Se as paredes forem emolduradas, não é mais possível colocá-las em cima elementos de concreto armado, eles simplesmente esmagarão a estrutura. Este problema pode ser resolvido com a ajuda de chapas onduladas. A base metálica é muito leve e devido à sua alta rigidez não se deforma mesmo sob pesos fortes, o principal é distribuí-los bem.

Nos telhados casas de madeira materiais leves são frequentemente instalados. Por exemplo, os seguintes são usados ​​como produtos de isolamento térmico: placas de espuma de poliestireno, e em vez de revestimento pesado, são usadas membranas modernas. Graças a isso, o resultado é um edifício muito leve e barato que pode ser utilizado para qualquer finalidade.

Materiais para torta de telhado

A torta em uma cobertura plana desempenha um papel bastante importante, pois devido à violação de uma camada, outras sofrerão e eventualmente tal corrente atingirá o isolamento térmico, e esta é a base de tal estrutura que retém o calor de a sala.

Para criar uma torta de qualidade você terá que pensar em como escolher os materiais certos:

• Barreira de vapor
• Placas de isolamento térmico
• Revestimento

O projeto de uma casa moderna deve incluir membranas de polímero ou betume como material de barreira de vapor. Quanto ao polietileno desatualizado, é melhor evitá-lo, pois não dará confiabilidade ao bolo e irá quebrar rapidamente.

Selecionar produtos de isolamento térmico é um pouco mais difícil, porque existem muitos deles. Felizmente, temos critérios que eliminam materiais desnecessários. O isolamento térmico de um telhado plano deve ser rígido e suportar altas cargas estáticas e dinâmicas. Além disso, devem ser hidrofóbicos, portanto restam apenas algumas opções:

• Poliestireno expandido
• Lã mineral dura
• Vidro de espuma
• Enchimento de argila expandida

IMPORTANTE: A espuma de vidro é um material de isolamento térmico muito eficaz, mas seu preço é bastante alto. Se você está planejando construir um edifício de alta qualidade que durará décadas, então este é o seu escolhido.

Argila expandida - baixa produto eficaz e raramente é usado como isolamento térmico. Devido à sua fluidez e grande fração, será necessário despejar uma camada muito grande, o que representará uma carga adicional nas paredes e tetos.

Como você já entendeu, o revestimento também deve ser leve e não permitir a passagem de umidade. Esta lista inclui: telhados inundados, membranas e derivados de betume, como feltro para telhados.

Sistema de drenagem

O sistema de calhas em telhado plano merece um tema próprio, mas tentarei explicar tudo resumidamente.

De acordo com os códigos de construção, é impossível criar um sistema de drenagem com inclinação inferior a 15 graus, portanto, neste caso não são adequados para nós. A alternativa adequada mais próxima aqui seria a seguinte:

• Crie um sistema usando calhas suspensas
• Construa um dreno interno

Vale ressaltar que ambos os métodos possuem seus próprios aspectos positivos e deficiências. Por exemplo, um sistema de drenagem externo prejudicará a aparência de um edifício com telhado plano. Claro, esse problema pode ser resolvido com a ajuda de truques de design, mas você terá que gastar dinheiro adicional com isso. Relativo sistema interno, então aqui quero falar mais abertamente.

A drenagem interna é a mais solução ideal para remover sedimentos de um telhado plano. Para o sistema funcionar o ano todo Cabos de aquecimento são colocados nele. Eles podem ser adquiridos em qualquer mercado de construção. Além disso, tal sistema deve ser criado durante a construção zero.

A drenagem interna é dividida em dois tipos:

• Gravidade
• Sifão

A drenagem por gravidade é o sistema de remoção de sedimentos mais primitivo. Não é difícil de calcular e a instalação pode ser realizada por uma pessoa distante da construção. Este dispositivo inclui elementos como: risers, tubos de saída, funis de entrada de água. É importante ressaltar que o sistema gravitacional não pode se orgulhar de alto desempenho, portanto, durante chuvas fortes pode apresentar problemas, resultando na formação de uma enorme poça na superfície do telhado. PARA aspectos positivos os desenvolvedores atribuem isso ao seu baixo preço.

O sistema de sifão é mais complexo e mais eficiente. Ela pode lidar com isso sem problemas grande quantia precipitação e sem experimentar quaisquer dificuldades. A essência do seu trabalho é que ele não retira água das tubulações até que nelas se acumule quantidade suficiente e, então, por gravidade, remove-as para drenagem pluvial. Aliás, após o início do processo de retirada da água das tubulações, diferentes pressões se formam de cima e a precipitação do telhado sai pelas tubulações com uma velocidade ainda maior. Devido a isso, tal sistema raramente fica entupido e, portanto, não requer praticamente nenhuma atenção. As desvantagens incluem seu alto custo e design problemático.

Projetos de casas térreas com cobertura plana

Agora que você entende os edifícios com telhado plano, pode começar a analisar alguns projetos.

Casa retangular com garagem

A área total será de cerca de 168 metros quadrados. A fundação é feita de lajes MZFL ou são instaladas estacas. O telhado é plano e são utilizados produtos de membrana de PVC ou betume como cobertura. O número de salas de estar neste projeto é 3. O sistema de drenagem é interno. O edifício não tem cave. Existe uma garagem. As paredes serão construídas em silicato de gás, concreto de argila expandida, tijolo ou concreto de madeira. Grossura estruturas de suporteé de 400 milímetros, porém, eles podem ser aumentados. Tudo o que foi descrito acima pode ser alterado dentro do razoável.

Esses projetos de casas com muitos quartos e garagem para dois carros são adequados para famílias jovens com crianças. Existe uma garagem, uma sala e dois quartos espaçosos.

Casa térrea em estilo de alta tecnologia

As casas térreas modernas devem ser criadas com estilo. Estes projetos destinam-se a empresários cujo trabalho está em primeiro lugar. No entanto, este edifício é adequado para família pequena como opção de dacha ou uma casa de campo. O projeto é compacto e conta com duas salas, uma espaçosa cozinha conjugada com uma sala e um aconchegante terraço. Como você pode ver, não há nada supérfluo ou perturbador.

Quanto à garagem, está ligeiramente empurrada para a frente. Porta de entrada ele está localizado em um prédio, isso é conveniente se você monitorar cuidadosamente sua máquina e tentar repará-la caso ocorra algum mau funcionamento.

Membrana de PVC ou produtos em rolo de betume são usados ​​​​como cobertura em telhados planos. Área útil 96 metros quadrados. O número de quartos é dois. A fundação é feita de lajes de 20 centímetros de espessura ou assenta sobre estacas. O prédio não tem cave, mas dispõe de garagem para um carro.

Nas últimas décadas houve um salto notável na qualidade das implementações de serviços privados. Casas de campo e residências. As preferências de gosto das pessoas estão a melhorar, as tecnologias de construção estão a desenvolver-se, redes de serviços públicos e materiais de acabamento. Deste modo Arquitetura moderna fica mais livre e ousado, e tudo parece mais projetos casas e chalés com telhados planos.

Ao projetar casas com cobertura plana, o arquiteto tem muito mais liberdade na criação de uma composição volumétrico-espacial do que projetar casas com cobertura inclinada. A volumetria de um edifício pode ser muito simples e lacônica, ou bastante complexa e multifacetada, e a imagem visual depende apenas do conceito geral e não está limitada por quaisquer características estilísticas.

Existem diversas variações da expressão arquitetônica de um telhado plano:

• Sem saliências no telhado. Com esta opção, a parede do edifício transforma-se em parapeito. Os volumes cúbicos simples resultantes podem ser usados ​​para criar uma composição volumétrico-espacial de qualquer complexidade.
• Com beirais de telhado. Neste caso, a laje se estende além do paredes externas prédio. Pode ser um pequeno dossel ou um dossel cobrindo todo o terraço. O ritmo das horizontais nítidas das copas cria uma composição muito dinâmica e livre. Graças às saliências da cobertura, o volume do edifício não é limitado pelo contorno das paredes, o que cria uma sensação de leveza.
• Combinação volumes cúbicos e saliências horizontais. Como resultado da combinação de duas técnicas, obtém-se um complexo jogo de volumes e planos horizontais, o que torna a composição dinâmica e repleta de detalhes.

Vantagens das casas com telhado plano

Ao comparar projetos de casas com telhados planos e inclinados, várias vantagens objetivas podem ser identificadas em casas com telhados planos. Graças aos tetos planos, os espaços interiores são geometricamente corretos e limpos, não existem cantos e inclinações de teto estranhos, como em pisos de sótão casas com telhados inclinados. A altura do teto é escolhida de forma ideal para a escala do local, enquanto em casas com telhados inclinados existem áreas com altura muito baixa ou muito alta. Assim, em chalés com cobertura plana, todo o volume projetado da edificação é aproveitado da forma mais eficiente possível.

Via de regra, os segundos andares das casas com cobertura plana têm área menor em comparação com o primeiro. Graças a isso, é possível criar coberturas exploráveis ​​​​no segundo andar. Poderá encenar vários cenários de utilização de espaços abertos, diversificando o seu tempo numa casa de campo. Além disso, os terraços aumentam visualmente espaço interior instalações, sendo a sua continuação natural.

Drenagem em projetos de casas com telhado plano

Existem diversas soluções desenvolvidas para drenagem de águas pluviais de telhados planos. Vários métodos podem ser usados ​​em uma casa, dependendo das características arquitetônicas do edifício. O mais aconselhável é a utilização de drenagem interna organizada, quando a água é coletada dos telhados e terraços em funis e, através de um sistema de canos localizado no interior da casa, vai para o esgoto pluvial.

Existem duas opções de drenagem externa. No primeiro, a água também é captada por funis, mas só neste caso Tubos de escoamento localizam-se no exterior do edifício e descem ao solo ao longo das fachadas. Na segunda opção, a água é escoada através de um funil de parapeito, representando tubo horizontal, embutido no parapeito.

E a opção de drenagem externa desorganizada de copas e copas não utilizadas é possível.

Operação de casas com telhado plano no inverno

Na nossa zona climática Os proprietários de casas de campo devem estar preparados para o fato de que no inverno há neve nos telhados e terraços. Se todas as tecnologias de construção forem seguidas, isso não representa nenhum perigo nem para as estruturas do edifício nem para os materiais de revestimento. Limpar a neve ou não é uma escolha dos proprietários da casa. No desenvolvimento do projeto estrutural de uma casa, são levadas em consideração todas as cargas possíveis, inclusive as cargas de neve, tomadas de acordo com os padrões climáticos de uma determinada região. Maioria tecnologia confiável a construção adequada para a venda de casas com telhados planos exploráveis ​​é de estrutura monolítica. Nesta tecnologia, o concreto armado é colocado diretamente sobre local de construçãoé moldada uma estrutura de edifício monolítica, composta por uma laje de fundação, colunas, pilares e lajes de piso. As paredes são feitas de blocos leves. Todo teto monolítico, moldado com aditivos hidrofóbicos, é por si só base confiável, resistente à penetração de umidade. No topo da laje é colocada uma torta com uma camada final de impermeabilização. Existem vários tipos de modernos materiais impermeabilizantes, cuja escolha depende revestimento de acabamento terraços. Se de acordo com o projeto o terraço for revestido com Grés Porcelânico, aplica-se por baixo uma impermeabilização de cimento. Se uma placa de terraço deve estar em suportes ajustáveis, você pode usar qualquer um impermeabilização de rolo, ou uma membrana. Qualquer um destes tipos de impermeabilização quando instalação correta fornece proteção confiável torta de telhado contra umidade.

Projeto de casas com telhado plano no escritório de arquitetura de Ilya Eliseev

O escritório de arquitetura de Ilya Eliseev está envolvido no projeto individual e na construção de casas e chalés com telhados planos. Trabalhamos nesta vertente arquitetónica, pois corresponde às nossas preferências estéticas e cumpre todos os requisitos necessários para viver numa casa de campo. Ao longo dos anos projetando e implementando casas com telhados planos, acumulamos conhecimentos e habilidades suficientes para criarmos nós mesmos projetos alta classe. Na fase de desenvolvimento de uma casa pensamos tudo ao pormenor construção civil, unidades tecnológicas, paredes e pisos, bem como a instalação de redes de utilidades, para que o processo de funcionamento da casa seja o mais confortável possível e não requeira atenção especial.

Desde o início da construção em 2012, sempre me disseram que um telhado plano não é para o nosso clima (que tipo?), que com certeza vai vazar (por quê?), e em geral, com esse telhado, a casa parece como uma cabine de transformador (pobres europeus, eles têm que viver em cabines de transformador).

Mas na maioria das vezes eles tentaram me provar que a neve precisa ser constantemente removida de um telhado plano (eu me pergunto por quê?). Claro, se alguém quiser, você pode limpar, ninguém está te impedindo. Mas em casas com telhado plano não há necessidade de remover a neve. Por exemplo, agora tenho uma cobertura de neve com mais de 80 centímetros de espessura no meu telhado! E em algum lugar lá ela se escondeu sob a neve.

2. A neve no telhado é um isolamento adicional e totalmente gratuito.

A propósito, muitas pessoas não sabem que um telhado plano não é um plano no sentido direto, mas uma superfície com uma inclinação de aproximadamente 2 a 4 graus (na verdade, um telhado é considerado plano se for o ângulo de inclinação é de 2 a 20 graus). E qualquer telhado plano deve ter ralo. É mais correto fazer um ralo interno para uma cobertura plana, mas dá para fazer um dreno externo clássico. Na época da construção não tinha conhecimento suficiente para projetar e implantar um dreno interno, então fiz um externo. A vantagem da drenagem interna é a ausência de tubulações na fachada.

3. Verão 2013, acabado de fazer. Um telhado plano é significativamente mais barato do que qualquer telhado inclinado (pelo menos porque a sua área é em média 1,5 vezes menor que a de um telhado inclinado). Com ele não há perda de espaço e de espaço inútil na casa como o sótão. É mais simples e fácil isolar - tudo está no mesmo plano.

Deixe-me lembrá-lo do design da minha torta (de baixo para cima):
1. Piso monolítico pré-fabricado com enchimento blocos de concreto aerado- 250mm;
2. Isolamento com espuma de poliestireno extrudado - 150 mm;
3. Isolamento e criação de talude com placas de espuma de poliestireno extrudido em forma de cunha - 0-150 mm;
4. Filtro de cimento- 50mm;
5. Impermeabilização acumulada em duas camadas (camada superior com aspersão).

4. Outra grande vantagem de um telhado plano é que ele não tem medo de furacões. Veja as crônicas dos furacões e veja como a cobertura é facilmente arrancada e o sistema de vigas dos telhados inclinados clássicos se quebra.

5. No verão de 2016 terminei todos os outros trabalhos de paisagismo da zona envolvente e decidi fazê-lo.

6. A propósito, se alguém não sabe, então qualquer Piso de concreto por padrão, tem uma capacidade de carga de pelo menos 400 kg por metro quadrado (geralmente 600-800 kg/m2). Enquanto a carga de neve na região de Moscou é de apenas 180 kg por metro quadrado. Esta é a carga máxima de neve calculada, que na realidade raramente é alcançada, mas é óbvio que qualquer teto tem uma enorme margem de capacidade de carga.

7. Outra vantagem importante de um telhado plano é que ele possui costuras totalmente seladas. Embora as costuras de um telhado inclinado não sejam herméticas, e se o telhado inclinado estiver cheio de neve e começar a derreter por baixo (devido ao isolamento insuficiente), o telhado inclinado irá vazar (especialmente na junção de duas encostas - os vales ). Olhe para as casas vizinhas com telhados inclinados - surpreendentemente, também há neve nelas!

Por que um telhado plano feito com tecnologia não vaza? Tudo é muito simples. Porque é isolado!

É o isolamento que determina a durabilidade da cobertura. Sabe-se que a cobertura é responsável em média por 40% da perda de calor de todo o edifício. Se o telhado não estiver isolado, ou não estiver bem isolado, o calor aumentará e a neve que está no carpete superior derreterá. Quando ocorre a geada, a neve derretida congela novamente e, quando congela, como se sabe, a água aumenta de volume. Esses múltiplos ciclos de degelo e congelamento acabarão por quebrar a impermeabilização (após 2-3 anos) e o telhado plano começará a vazar.

8. No século passado, na construção de casas, não se pensava na eficiência energética e na poupança de recursos energéticos, por isso normalmente não isolavam o telhado. Isso fez com que a impermeabilização do telhado fosse constantemente destruída e o telhado vazasse.

Se o telhado estiver bem isolado, resta apenas um “inimigo” - o sol e sua radiação ultravioleta. Mas para se proteger contra isso, utiliza-se impermeabilização com embalagem, ou com aditivos especiais (no caso de uso). E a maneira mais eficaz de proteger a impermeabilização contra danos destrutivos radiação ultravioleta- faça um gramado no telhado, preencha com seixos ou coloque telhas. Aliás, uma solução de impermeabilização mais promissora hoje é uma membrana polimérica.

Um telhado plano é ainda mais fácil de usar do que um telhado inclinado. De um telhado plano, a neve nunca cairá sobre sua cabeça nem arrancará suas calhas. Não há necessidade de limpar a neve e, se você tiver gramado, não há necessidade de manter as calhas limpas (toda a água é filtrada através de geotêxteis e não ficam entupidas com folhas caídas).

Portanto, um telhado plano é a opção de cobertura mais razoável, especialmente para uma casa feita de. O principal é não violar a tecnologia e não economizar no isolamento.

E limpar a neve de um telhado plano não é apenas inútil, mas também prejudicial - você pode rasgar acidentalmente a impermeabilização com a ponta afiada de uma pá e o telhado começará a vazar.

Com todos os relatórios dedicados à construção de uma casa de campo com as próprias mãos em ordem cronológica pode ser consultado.

Para muitos, as coberturas planas estão associadas a edifícios urbanos de vários andares, sem rosto e monótonos. Mas estamos prontos para surpreender você! Um telhado plano em uma casa particular será uma descoberta agradável para você se não houver muita neve na sua região, mas os ventos forem bastante fortes. O fato é que no inverno todos os acúmulos de neve desse telhado serão simplesmente destruídos. E o principal é que nenhum forte furacão não conseguirei arrancar um telhado que simplesmente não existe! E diante de você se abre todo um oceano de possibilidades, que agora você pode construir acima de sua cabeça: um café, uma pista de dança, um minijardim e até uma estufa inteira!

O principal é conhecer todos os meandros da construção de casas com telhado plano e tudo dará certo. E agora vamos revelar todos os segredos.

• Esse telhado tem uma área muito menor do que o telhado com inclinação mais suave. E isso significa economia de materiais.
• Esse telhado é construído muito mais rápido do que um telhado de duas águas, e ainda mais um telhado de quadril.
• Conforto e segurança em todos os trabalhos de caibro. Você ainda precisa cair desse telhado!
• Reparos subsequentes convenientes e substituição de coberturas.
• Ao contrário de dois telhado inclinado, geralmente não é necessário desmontar o revestimento plano antigo - trata-se de impermeabilização e proteção adicionais. A torta nova é feita diretamente da antiga, o que economiza muito tempo e esforço.
• A possibilidade de usar o telhado como uma área útil adicional onde você pode plantar um jardim de flores, fazer terraço aberto e até construir uma estufa.
• Possibilidade de instalar elementos de cobertura transparentes (com impermeabilização cuidadosa), criando assim uma vista do céu noturno.
• Possibilidade de construir moradia de forma lacónica forma arquitetônica. O minimalismo está no auge da moda!

E agora – sobre os prós e contras:

• Esse telhado acumula neve generosamente. Afinal, ele agora não tem para onde deslizar, e a própria neve muitas vezes se torna a causa de vazamentos.
• Em dias especialmente generosos, a neve terá que ser removida mecanicamente, o que muitas vezes danifica a cobertura.
• A estrutura do telhado fica mais complicada: agora precisamos de calhas, que também ficam entupidas.
• A diferença é que a água escoa de um telhado inclinado muito rapidamente (e às vezes chega ao espaço sob o telhado). Mas na verdade fica em uma superfície plana!
  O monitoramento do teor de umidade do isolamento e do estado geral do telhado deve ser regular.
• Mas, apesar do fato de que para o seu arranjo materiais de construção você precisa de muito menos do que um telhado inclinado; um telhado plano é muito mais complexo em termos de instalação. Digamos apenas que existem muitas outras sutilezas e nuances diferentes que é importante conhecer.

É por isso que muitos têm dúvidas sobre a confiabilidade de tal telhado. Mas a experiência europeia e estrangeira de edifícios residenciais privados com telhado plano é bem-sucedida e, portanto, você pode começar a trabalhar com segurança.

Basta considerar estes pontos:

1. Há muito mais neve na Rússia do que nos países europeus mais quentes.
2. A única coisa pior do que a neve é ​​​​a grande diferença entre as temperaturas do verão e do inverno, para a qual nem todos os materiais de cobertura estrangeiros foram projetados.

E aqui a tecnologia decide tudo!

O que é um telhado plano?

Então, o que atua como base de sustentação de um telhado plano:

1. Laje de concreto armado.
2. Painéis sanduíche para cobertura.
3. Chapa ondulada de aço reforçada.

E graças ao fato de terem aprendido a tornar um telhado plano “respirável”, ou seja, Com ventilação interna, agora é possível usar uma impermeabilização totalmente não respirável - feltro para telhados semelhante a ela.

Qualquer telhado que chamamos de plano ainda tem uma ligeira inclinação: para um lado ou especificamente em direção ao cano de esgoto.

Aqui está o exemplo mais simples de telhado plano para uma casa particular:

Tipos de coberturas planas: não exploráveis ​​e invertidas

Claro, os telhados não utilizados são mais baratos. E os explorados, que são corretamente chamados de “inversão”, incluem materiais adicionais.

Um tipo separado de telhado plano de um edifício residencial pode ser explorado. Aqueles. aquele em que as pessoas caminharão e quais objetos ficarão em pé. Este é o mesmo jardim, ou campo esportivo, ou café de verão. Tudo isto cria cargas consideráveis ​​​​na cobertura, pelo que o seu desenho já é diferente daquele que se destina apenas a proteger a casa das precipitações.

Assim, a principal diferença no projeto das coberturas tradicionais e de inversão é que na primeira a camada de isolamento térmico fica sob a impermeabilização, o que é bastante lógico, e na segunda fica acima dela. Já na segunda opção, a impermeabilização fica mais protegida dos raios ultravioleta e das mudanças de temperatura. Este projeto é mais durável e funcional: você pode colocar um gramado com segurança ou colocar lajes de pavimentação sobre ele.

E agora com mais detalhes.

Telhado não utilizado: torta padrão

Mas uma pessoa também pode ocasionalmente subir em um telhado não utilizado - para os mesmos reparos, por exemplo.

Aqueles. numa cobertura plana tradicional, a camada superior é a impermeabilizante, e é esta que fica exposta a todas as cargas mecânicas e térmicas.

Um tipo separado é um telhado com uma camada de pressão, projetado para que uma pessoa possa andar sobre ele de vez em quando:

Cobertura de inversão: torta reversa

A inclinação padrão de um telhado invertido é de 5 a 7%. O método de inversão pressupõe que a camada de isolamento térmico já esteja colocada sobre a impermeabilização, que agora serve também como barreira de vapor.

Além disso, o bolo dos telhados planos de inversão pode ser muito diferente. Tudo depende do que você vai colocar na cobertura: um terraço, uma mini-piscina (e isso não é incomum) ou um jardim. Mas a base ainda será comum: é feita uma betonilha monolítica, que nivela toda a superfície, depois é feita a impermeabilização e tudo é coberto com isolamento. E por cima há uma mistura de cimento-areia ou revestimento de borracha.

Observe que o uso ativo do telhado significa danos frequentes à camada isolante, razão pela qual a umidade chega ao isolamento e congela no inverno. Com o tempo, toda a torta se deteriora e, portanto, sem sistema de ventilação Um telhado plano é indispensável.

Betonilha de cimento-areiaé capaz de distribuir ainda melhor a camada de pressão sobre o isolador térmico, mas deve ser reforçada adicionalmente com uma malha para evitar fissuras.

Sutilezas do isolamento de telhados planos

Uma camada de isolamento térmico para telhado plano é obrigatória. Para comparação: telhado de duas águas isolado apenas quando equipado por baixo sótão residencial, e em todos os outros casos o máximo é estabelecido lã mineral no sótão. Mas para um telhado plano, o isolamento é sempre necessário.

O fato é que sem uma camada de isolamento térmico em um telhado plano, a condensação aparecerá constantemente no teto da casa (esse telhado acabará sendo a parte fria por onde correrá o vapor de água). E isso é ruim não só porque será necessário fazer reparos, mas também porque toda a estrutura se deteriora.

Você pode isolar um telhado plano por fora e por dentro - a diferença é pequena. O que é mais importante é quantas camadas de isolamento um determinado telhado necessita – uma ou duas.

Materiais de isolamento térmico Deve ser fixado à base do telhado mecanicamente, seja com parafusos ou buchas, ou com adesivo. Às vezes, a fixação nem é usada se o isolador térmico estiver localizado na parte externa e houver pressão sobre ele Lajes para pavimento ou seixos.

Por que duas camadas? O fato é que a primeira camada de isolamento térmico de uma cobertura plana atua como isolante e tem de 70 a 200 mm de espessura; E a segunda, de 40 a 50 mm, é projetada para distribuir todas as cargas. E é importante calcular com precisão a espessura de ambas as camadas, com base nas características climáticas da área e no uso futuro da própria cobertura.

No isolamento de dupla camada, todas as juntas devem ser espaçadas, em padrão xadrez, para não se sobreporem. Além disso, nos locais onde as lajes são contíguas às paredes e ao parapeito, é necessário adicionalmente fazer laterais isolantes térmicas. Uma betonilha de cimento-areia pode distribuir ainda melhor a camada de pressão sobre o isolador térmico, mas deve ser reforçada adicionalmente com uma malha para evitar fissuras.

Sistema de drenagem adequado

Mas esta já é uma tarefa difícil. Os telhados planos são ruins porque estão completamente abertos à chuva. Mas tudo pode ser resolvido! O principal é organizar bem a drenagem e, para maior comodidade, explicamos esse problema para você nas seguintes ilustrações esquemáticas:

Dispositivo de ventilação interna

Outro ponto importante ao instalar telhados planos - ventilação. O fato é que se a umidade entrar acidentalmente no isolamento, ela não evapora mais - apenas se acumula. Como resultado, o material isolante térmico apodrece e a impermeabilização incha. E os motivos para vazamentos são muitos: impermeabilização danificada, danos mecânicos na camada superior do telhado, rachaduras e danos por água congelada.

Um isolante térmico úmido também é ruim porque causa o aparecimento de bolhas e rachaduras em um telhado plano no calor do verão - tudo devido à evaporação ativa da água. Como resultado, a cobertura do telhado também desmorona. E se a umidade penetrar na mesa antiga com o tempo, todo o telhado começará a descascar. É por isso que um telhado plano deve “respirar”.

Para tanto, são utilizados os chamados arejadores. Eles se parecem com simples tubos de plástico ou metal cobertos com tampas de guarda-chuva. Devem ser colocados uniformemente em toda a área do telhado, de preferência nos pontos mais altos. A essência desse mecanismo é que diferentes pressões são criadas dentro do telhado e o ar começa a criar correntes, levando consigo todo o excesso de vapor de umidade.

Na prática fica assim:

Além disso, em qualquer espaço residencial, o vapor d'água sobe até o teto. Além disso, muitas vezes superam com sucesso essa barreira (a molécula de água é muito pequena) e acabam no isolamento, o que é ruim para ela. É por isso que a barreira de vapor é necessária. E não do tipo que costuma ser usado para isolar o sótão, mas sim um denso feito de polipropileno de qualidade ou polietileno. Uma membrana betuminosa é ainda mais confiável.

Escolhendo uma cobertura adequada

Então, o que é usado como cobertura para esses telhados?

Opção nº 1 – materiais betuminosos e polímero-betume

Esses telhados são os mais baratos para proprietários de casas particulares. Majoritariamente estamos falando sobre sobre feltro para telhados e feltro para telhados euro. São telhas laminadas, cuja base é tecido sintético e as laterais são betuminosas. Por ser um material elástico e resistente ao gelo, o betume oferece excelente proteção e impermeabilização.

Além disso, colocar coberturas betuminosas em um telhado plano é absolutamente simples, você só precisa queimador de gás. Os rolos são facilmente fundidos.

Mas tal telhado tem uma desvantagem significativa - fragilidade. E outra coisa é que o feltro não respira, ou seja, É à prova de vapor e, portanto, é necessário providenciar ventilação para tal telhado, a menos que você queira que o isolamento apodreça dentro de um ano:

Opção nº 2 – borracha líquida

Esses telhados têm a grande vantagem de não conterem costuras. Como já dissemos, a desvantagem de uma cobertura plana é, em primeiro lugar, que nela se acumula neve, o que provoca fugas.

Mas existem algumas sutilezas aqui. Então, borracha líquida para um telhado plano é necessário levar apenas um de dois componentes, de preferência da mais alta qualidade. E é extremamente importante aplicar esse material corretamente em um telhado plano: de maneira uniforme, evitando camadas desnecessárias e economizando em certos lugares. Portanto, onde a tinta foi aplicada de maneira irregular, os problemas devem ser esperados dentro de 8 a 10 anos.

Opção #3 – Membranas de PVC, TPO e EPDM

As membranas para telhados são valiosas como cobertura para telhados planos porque permitem a saída do vapor. Afinal, não importa o tipo de barreira de vapor utilizada, a umidade ainda, pelo menos um pouco, entra no isolamento, não só por baixo, mas também por cima - após fortes chuvas, por exemplo.

Existem três tipos de membranas para a instalação de tal telhado: TPO, PVC e EPDM. A mais popular é a membrana de PVC, que também é a mais inflamável. A membrana EPDM é mais durável e acessível, mas se surgirem problemas nela dano mecânico, será impossível fixá-la com nada, enquanto a membrana de PVC pode ser simplesmente derretida com um secador de cabelo. Além disso, as juntas da membrana EPDM devem ser coladas com uma fita especial, que é muito menos confiável do que a soldagem de folhas de PVC.

Mas a membrana mais barata do seu setor é o PVC. Mas tem desvantagens significativas como baixa resistência aos raios ultravioleta e medo de contato com betume, óleos diversos e até espuma de poliestireno, caso contrário a vida útil será significativamente reduzida.

A colagem de membranas EPDM requer competências profissionais. A membrana TPO, assim como o PVC, também é soldada com ar quente. O melhor não tem medo do ultravioleta, é mais resistente quimicamente e pode ser colocado diretamente sobre poliestireno expandido ou velho telhado de betume sem geotêxteis. Mas sua vida útil é menor que a do EPDM, portanto, para instalação de cobertura plana em residência particular, recomendamos o uso de membrana de PVC.

Portanto, um dispositivo de telhado plano com membrana de PVC é tradicionalmente feito assim:

• Passo 1. Organizamos uma laje monolítica.
• Passo 2. Coloque uma película de barreira de vapor resistente a rasgos.
• Passo 3. Fazemos uma curva de isolamento ou betonilha.
• Passo 4. Coloque o isolamento. Na construção privada, geralmente é espuma de densidade 35 e, no topo, XPS de 50 mm, que é ainda mais resistente.
• Passo 5. Agora geotêxteis, 300-500 g por metro quadrado.
• Passo 6. Passemos à impermeabilização - esta é uma membrana de PVC. A densidade do isolamento é suficiente para permitir caminhar sobre esse telhado. Mas, se você planeja fazer um terraço aberto no telhado, então você precisa continuar a torta.
• Passo 7. Coloque o geotêxtil novamente - agora diretamente sobre a membrana.
  Colocamos telhas de borracha ou betonilha armada de 5 a 7 cm, sobre as quais já colocamos lajes de pavimentação. Para fazer uma mesa, você precisa de lastro.

E esses telhados são feitos de borracha, polímeros ou até mesmo de folha metálica. Ao contrário do betume, são duráveis, resistentes ao fogo e aderem firmemente à base. Uma ligeira inclinação é conseguida com concreto de argila expandida ou mesa de concreto.

Como conseguir 100% de impermeabilização?

A principal tarefa ao instalar um telhado plano é tornar todas as juntas e junções o mais herméticas possível. Afinal, esse telhado é mais afetado por umidade, granizo, mudanças de temperatura e detritos levados pelo vento. Portanto, os selantes utilizados para vedar tais juntas devem ser de alta qualidade e resistentes a quaisquer influências. Este também é um tipo de despesa que deve ser incorrida.

Para a mesma finalidade de impermeabilização, recomenda-se que a inclinação de uma cobertura plana seja de pelo menos 2%. Alguns? Na verdade, isso é suficiente para que toda a umidade atmosférica não permaneça na superfície, mas flua para funis e tubulações, e deles para a fossa séptica, solo ou sistema de esgoto. Portanto, mesmo na fase de projeto, é necessário pensar cuidadosamente no futuro sistema de drenagem.

Além disso, o próprio sistema de drenagem é feito tanto interno quanto externo. Assim, o sistema de drenagem interna é composto por acessórios - funis localizados em toda a cobertura que recebem a água corrente e a direcionam para tubulações que passam pelas edificações, mas ficam isoladas dos alojamentos. A única desvantagem deste sistema é que os tubos ficam entupidos com pequenos detritos e folhas, pelo que é aconselhável equipá-los com filtros especiais e limpá-los periodicamente.

Os sistemas de drenagem externos já estão fixados nas paredes externas do edifício. É claro que são mais fáceis de limpar quando ficam entupidos, mas no tempo frio muitas vezes congelam. Por este motivo, é habitual fornecê-los adicionalmente com aquecimento eléctrico sob a forma de cabos.

Quanto ao material para o sistema de drenagem interna e externa de uma cobertura plana, o PVC ou o metal são bastante adequados. Ambas as opções têm seus prós e contras. Assim, o cloreto de polivinila não sofre corrosão, mas é mais frágil que o metal.

Para evitar que as calhas congelem no inverno, equipe-as com cabos térmicos para telhados.

Área verde na cobertura: moderna e ecologicamente correta

Muitas vezes faltam áreas verdes e de lazer não só para os moradores da “selva de concreto”, mas até mesmo para os proprietários de casas particulares. Acontece que nem sempre é possível deixar os mesmos lindos móveis de jardim no quintal da casa, e lindas flores raras no canteiro do jardim são muitas vezes pisoteadas por animais de estimação. Portanto não é surpreendente que zona Verde no telhado virou moda entre os proprietários de casas de campo. Principalmente se o acesso vier direto do quarto e ninguém mais puder perturbar sua tranquilidade matinal com uma xícara de café.

Também se tornou moda em alguns cafés tornar o telhado plano e colocar uma pequena estufa nele. Todas as verduras vão direto para a mesa! E é lucrativo, porque não é tão fácil trazer endro ou cebola fresca para a cozinha, e é economicamente lucrativo - há algum lugar para enviar resíduos de cozinha. E é difícil entender quem emprestou essa ideia de quem: moradores empreendedores de casas particulares com telhado plano ou as melhores mentes Refeições. Mas o fato de tal arranjo de terreno fechado ser benéfico é um fato: os roedores não cavarão debaixo dos canteiros, os insetos e as pragas não alcançarão (assim como as pragas na forma de vizinhos), e o fato de que é sempre um um pouco mais quente no telhado é apenas uma vantagem para os mesmos tomates. Mas o principal é calcular corretamente as cargas desse telhado durante a construção!

E a torta de cobertura costuma ser padrão: impermeabilização de teto, isolamento térmico, geotêxteis, drenagem e geotêxteis novamente. E ainda por cima você pode usar terra e canteiros:

Ou nesta versão para pisos mais potentes:

Um telhado plano é um enorme espaço para qualquer imaginação. Designers e arquitetos adoram dar vida a uma variedade de projetos: um jardim, uma estufa e esteira, e uma mini-praia com espreguiçadeiras e muito mais. Alguns artesãos conseguem até estacionar nele!