Regjeringsdekret 961 av 11 08. Nytt bistandsprogram for boliglåntakere - nye betingelser

02.09.2017 14:10:33

God ettermiddag! Den 22. august 2017 ble vedtak fra REGJERINGEN I DEN RUSSISKE FØDERASJON datert 11. august 2017 nr. 961 "Om den videre gjennomføringen av programmet for bistand til visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon» trådte i kraft. 01. september 2017 søkte jeg på tillegget. kontor til JSC "Gazprombank", som ligger i byen Armavir, Krasnodar-territoriet, med en forespørsel om å sende inn en søknad under regjeringsprogrammet angitt ovenfor. På kontoret svarte de meg at de ikke hadde noen ordre fra en høyerestående organisasjon og dokumenter om dette spørsmålet. Jeg ringte Krasnodar regionale filial av JSC "Gazprombank". De ga meg det samme svaret. Umiddelbart ringte jeg hovedkontoret til denne banken i Moskva. Jeg ble fortalt at de visste om dette programmet, men de hadde ingen dokumenter eller ordre i denne forbindelse. Ingenting kan hjelpe. Jeg ringte AHML, de fortalte meg at dokumentene er akseptert av banker, vennligst kontakt dem. Og det er det: en ond sirkel. På nettstedet til Sberbank fant jeg alle forklaringene og følgende setning: "Banken har akseptert søknader fra kunder om å delta i programmet siden 22. august 2017." Hva betyr det? Involverer dette programmet bare Sberbank? Selv om Gazprombank JSC er oppført på femteplass på AHML-nettstedet. Under det forrige programmet, tidlig i mars 2017, søkte jeg allerede til Gazprombank med en forespørsel om å godta dokumenter, men de nektet meg, med henvisning til det faktum at AHML hadde gått tom for penger. På grunn av det faktum at kommisjonen, opprettet etter ordre fra regjeringen, vurderer søknader fra 2 til 6 måneder, har jeg ikke mye tid og sjanser til å få statlig støtte til dette programmet. Det kan vise seg at tiden går og jeg får avslag igjen. Jeg er i en veldig vanskelig situasjon med to barn, hvorav det ene er født i 2015, det har seg sånn at jeg er alenemor. På alle måter er jeg kvalifisert for behandling av søknaden min om denne statlige bistanden. Hva skal man gjøre og hva annet skal man gjøre? Jeg håper virkelig på din hjelp. Vennlig hilsen. Catherine.

Vennligst hjelp til å sende inn dokumenter til JSC "Gazprobank" i nær fremtid under regjeringsprogrammet.

Svar fra redaksjonen til ARB-nettsiden

Kjære Ekaterina Alexandrovna, Klagen din er sendt til banken.

Hallo! Jeg vet at siden 11. august 2017 introduserte resolusjonen fra den russiske føderasjonen nr. 961 muligheten for å restrukturere et boliglån (vel, bistand fra staten). Jeg ringer banken, sier de, de sier unnskyld, mens vi ikke har noen ordre fra Moskva. Har de rett til å avslå søknaden min om å restrukturere boliglånet mitt?

Advokat Antonov A.P.

Hallo. Ikke godta søknaden (nekt å godta søknaden) - de har ikke rett, men for å tilfredsstille eller ikke forespørselen din - de har rett. Faktisk, resolusjon fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 11. august 2017 nr. 961 "Om den videre implementeringen av hjelpeprogrammet for visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) i en vanskelig økonomisk situasjon" datert 14. august 2017, endret de grunnleggende betingelsene for implementering av bistandsprogrammet for individuelle kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen datert 20. april 2015 nr. 373 " På de viktigste betingelsene for gjennomføringen av programmet for bistand til visse kategorier av låntakere på boliglån finansiell situasjon, og en økning i den autoriserte kapitalen i aksjeselskapet Agency for Housing Mortgage Lending. Selve programmet er gitt for visse kategorier av låntakere på boliglån (lån), det vil si for de som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, som må dokumenteres og falle inn under kriteriene til dette programmet.

Spesielt, fra datoen for innlevering av en søknad om restrukturering, må følgende betingelser samtidig være oppfylt:

a) låntakeren (solidære skyldnere) er en statsborger i den russiske føderasjonen som tilhører en av følgende kategorier: borgere som har ett eller flere mindreårige barn eller er verger (forvaltere) for ett eller flere mindreårige barn; borgere som er funksjonshemmede eller har funksjonshemmede barn; borgere som er kampveteraner; borgere som er avhengige av personer under 24 år som er studenter, studenter (kadetter), hovedfagsstudenter, adjunkter, beboere, assistentpraktikanter, praktikanter og heltidsstudenter;

b) endring i låntakerens økonomiske stilling (solidariske skyldnere) - den gjennomsnittlige månedlige totale inntekten til familien til låntakeren (solidariske skyldnere), beregnet for 3 måneder før datoen for innlevering av en søknad om restrukturering, etter fradrag av beløpet på den planlagte månedlige betalingen på lånet (lånet), beregnet fra datoen før datoen for innlevering av søknaden om restrukturering, overstiger ikke for hvert familiemedlem til låntakeren (solidarisk debitor) det dobbelte av livsoppholdsnivået etablert i de konstituerende enhetene til den russiske føderasjonen, på hvis territorium personene hvis inntekt ble tatt i betraktning i beregningen bor. Samtidig er den gjennomsnittlige månedlige totalinntekten til låntakerens familie (solidariske skyldnere) i faktureringsperioden lik summen av de gjennomsnittlige månedlige inntektene til låntakeren (solidariske skyldnere) og hans familiemedlemmer, som for formålene med dette ledd inkluderer ektefellen (kona) til låntakeren (solidarisk skyldner) og hans mindreårige barn, inkludert de som er under hans vergemål eller vergemål, samt personene spesifisert i femte ledd i ledd "a" i denne paragrafen, og beløpet for den planlagte månedlige betalingen på kreditten (lånet), beregnet på datoen før datoen for innlevering av søknaden om restrukturering, har økt med minst 30 prosent sammenlignet med beløpet for den planlagte månedlige betalingen beregnet på datoen inngåelse av låneavtalen (låneavtalen);

c) oppfyllelsen av forpliktelsene til låntakeren i henhold til låneavtalen (låneavtalen) er sikret med pant i en bolig som ligger på territoriet til Den russiske føderasjonen, eller pant i krav til en slik bolig, som oppstår fra en avtale om deltakelse i delt konstruksjon som oppfyller kravene i den føderale loven "om deltakelse i delt bygging av leilighetsbygg og andre eiendomsobjekter og om endringer i visse lovverk fra Den russiske føderasjonen" (heretter referert til som avtalen om deltakelse i delt bygging) ;

d) det totale arealet av boliglokaler, inkludert boliglokaler, som kravretten følger av en avtale om deltakelse i delt bygging, hvis pant er en sikkerhet for oppfyllelsen av låntakers forpliktelser under et lån avtale (låneavtale), ikke overstiger 45 kvm. meter - for et rom med 1 stue, 65 kvm. meter - for et rom med 2 stuer, 85 kvm. meter - for et rom med 3 eller flere stuer; e) boliglokaler, herunder boliglokaler, hvor kravretten følger av avtale om deltakelse i delt bygging, hvis pant er sikkerhet for oppfyllelse av låntakers forpliktelser etter låneavtale (låneavtale), er ( vil være) den eneste boligen til pantsetter. Samtidig, i perioden som starter fra datoen for ikrafttredelsen av dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen datert 20. april 2015 nr. 373 "Om hovedbetingelsene for gjennomføringen av programmet for bistand til visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) i en vanskelig økonomisk situasjon, og en økning i den autoriserte kapitalen til Aksjeselskapet for boliglån, fra og med den datoen låntakeren sender inn en søknad om restrukturering, er det tillatt å ha en samlet andel av pantsetter og hans familiemedlemmer i eierskapet til høyst 1 andre boliglokaler på høyst 50 prosent. For formålet med dette ledd omfatter pantsattes familiemedlemmer ektefellen til pantsetteren og hans mindreårige barn, inkludert de som er under hans vergemål eller vergemål. Overholdelse av disse vilkårene bekreftes ved søknad fra låntakeren i en enkel skriftlig form. Lånerens innsending av informasjon fra Unified State Register of Real Estate er ikke nødvendig. Aksjeselskapet "Agency for Housing Mortgage Lending" kontrollerer informasjonen gitt i samsvar med dette leddet av låntakeren;

f) låneavtalen (låneavtalen) ble inngått minst 12 måneder før innleveringsdatoen av låntakeren av søknaden om restrukturering, bortsett fra tilfeller der pantelånet (lånet) ble gitt med det formål å full nedbetaling av gjeld pr. et boliglån (lån) gitt minst 12 måneder før datoen for låntakers søknad om restrukturering.

Endringene vil gjøre det mulig å restrukturere minst 1,3 tusen kreditter (lån).

Med vennlig hilsen advokat Anatoly Antonov.

Mens bankinnskuddsrentene faller, leter investorer etter alternative måter å investere på. En av dem er investering i edle metaller. Hvilke muligheter har de som vil kjøpe gull? I tillegg til å kjøpe «fysisk» gull (i barer eller i form av minne- og investeringsmynter), har russiske investorer tilgang til depersonaliserte metallkontoer, aksjer i gullgruveselskaper og ETFer. Vi vil analysere fordeler og ulemper ved slike investeringer. Upersonlig OMS metallkonto - en konto åpnet av en bank for å gjøre rede for edle metaller. Du kan åpne slike kontoer i gull, sølv, platina eller palladium. Når du åpner en CHI, er det slett ikke nødvendig å kjøpe ingots og overføre dem til en bank for lagring, selv om dette alternativet er mulig. Du setter ganske enkelt inn penger på kontoen med referanse til valutakursen til et bestemt metall. Bankene bestemmer prisen på metallet basert på sitatene til sentralbanken, og sentralbanken fokuserer på sin side på prisen for en troy unse på London Metal Exchange. Derfor avhenger lønnsomheten til obligatorisk helseforsikring av dynamikken i prisene på verdensmarkedet og dollarkursen mot rubelen. I noen banker sørger OMS for renteinntekter. Men dette er en sjeldenhet, store finansielle organisasjoner tilbyr ikke et slikt alternativ. Du får inntekter fra veksten i metallets verdi. Spredningen mellom kjøpesummen og salgsprisen på gull bør imidlertid tas i betraktning - analogt med en valutaveksling. Bankene tjener sin margin på spreaden. Det som gjør CHI uattraktiv er mangelen på ikke bare renteinntekter, men også mangelen på forsikring av midler i DIA. Derfor er det viktig å velge en bank med minimum spredning, men samtidig pålitelig, med minimal risiko for konkurs. Det belastes ikke merverdiavgift for kontoåpning og drift. Men inntekten mottatt i henhold til avtalene med depersonaliserte metallkontoer er gjenstand for beskatning: for innbyggere - personlig inntektsskatt med en sats på 13%, ikke-bosatte - 30%. Dessuten, hvis metallet var eid i mer enn tre år, blir inntekten fra salget ikke skattlagt. Når kunden eier mindre enn tre år, har kunden også rett til skattefradrag (opptil 250 tusen rubler) eller reduksjon i skattepliktig inntekt i mengden av faktisk påløpte og dokumenterte utgifter forbundet med anskaffelsen av disse edle metallene. Nå vurderer statsdumaen et lovforslag om fullstendig avskaffelse av personlig inntektsskatt på obligatorisk sykeforsikring, men så langt er en slik lov ikke vedtatt. Gullbarrer Barer kan kjøpes i store banker. De kan ha forskjellig vekt, fra 1 gram. Ingots kan lagres både hjemme og i spesialiserte lagringsanlegg. Så langt er den største ulempen ved å kjøpe dem behovet for å betale moms. Ved senere salg refunderes ikke betalt skatt. Du slipper å betale moms dersom barene er lagret i bank, men oppbevaringstjenesten er også betalt. Hvis du tar med metallet tilbake til banken for å selge, må han sjekke barren. For banken er dette tilleggskostnader, og de er selvfølgelig inkludert i prisen. Enhver produktdefekt, riper eller chip vil påvirke kostnadene negativt. Selger du en ingot kjøpt for mindre enn tre år siden, må du også betale personlig inntektsskatt av mottatt fortjeneste. Edelmynter Det finnes to typer mynter laget av edle metaller: investering (utstedt i stort opplag) og minnemynt (sjeldne, har samlingsverdi). Det er mest pålitelig å kjøpe dem i banker og spesialiserte organisasjoner som selger mynter. Ved kjøp vil du få et ekthetsbevis. Mynter er enkle å lagre og startprisen er relativt lav. I motsetning til kjøp av bullion, trenger du ikke betale moms ved kjøp av mynter. Blant minusene er den sterke svekkelsen av mynter under uforsiktig lagring og tilstedeværelsen av en spredning mellom gjeldende kjøps- og salgspriser. For gullmynter er spredningen mindre, for sølv - mer. Jo høyere samleverdien på mynten er, desto større er spredningen. Børshandlet gull Et alternativ til OMS og fysisk edelt metall er kjøp gjennom en megler ved bytte av futures eller ETF-aksjer mot gull. Verdipapirene til FinEx Gold-fondet handles for tiden på Moskva-børsen. Kjøp av edle metaller gjennom en ETF er ikke momspliktig. I tillegg er spredningen ved kjøp av gull gjennom en ETF mye mindre enn gjennom en OMS. Du kan kjøpe en gull-ETF fra mange meglere på en individuell investeringskonto. «Gylne» aksjer En indirekte form for investering i edle metaller kan betraktes som kjøp av aksjer i gullgruveselskaper. En ekstra bonus, i tillegg til veksten av sitater, kan være utbyttebetalinger. Det skal imidlertid forstås her at med en økning i verdens gullpriser, kan aksjene til et bestemt selskap bli billigere, for eksempel på grunn av interne problemer, industri eller geopolitisk risiko. På den annen side, selv med stabile gullpriser, kan selskapets aksjer stige på bakgrunn av bedriftsendringer, produksjonsvekst, kjøp av gode eiendeler og annet.

02.09.2019 Kryptovaluta kalles det nye gullet. Vil det spare pengene våre i en krise?

"Bitcoin er det nye gullet". Jo nærmere den nye finanskrisen, jo oftere forekommer en slik sammenligning i samtalene til analytikere. Hvor berettiget er tilliten? Antall eiere av kryptovalutaer i Tyrkia er det dobbelte av det europeiske gjennomsnittet: innbyggerne i landet begynte å overføre midler fra den nasjonale valutaen til krypto under den nylige krisen. En kraftig etterspørsel etter bitcoins ble notert i Argentina etter devalueringen og i Venezuela, hvor inflasjonen slår rekorder. Nesten hvert fall i yuanen ble ledsaget av en økning i prisen på bitcoin. I dag, i påvente av den neste globale finanskrisen, hører media i økende grad ideen om bitcoin som det "nye gullet". Det er forstått at kryptovaluta er nesten den mest pålitelige måten å spare kapital på. Hvor nøyaktig er sammenligningen, og er det mulig å betro virtuell valuta til alt som erverves ved overarbeid? Hva er galt med gull "I dag er valget av defensive aktiva ganske begrenset, og blant finansfolk er det en oppfatning om at markedet trenger nye alternative instrumenter," sier Alexander Bakhtin, investeringsstrateg i BCS Premier. Valget til noen investorer falt på kryptovalutaer. "Gull er et fossil fra antikken, bokstavelig og billedlig talt, det er tydelig knyttet til den tradisjonelle utvinningen av metall fra innvollene," sier Sergey Arestov, medeier i BitCluster-infrastruktur- og gruveselskapet. "Bitcoin, tvert imot, er fremtiden: et symbiotisk konglomerat av flere teknologier samtidig i form av fundamentalt nye digitale penger." Bitcoin er virkelig digitalt gull, som har de samme egenskapene: det er dyrt å utvinne, det er kosmisk dyrt å forfalske, dets tilgjengelighet er strengt begrenset, det kan lagres i hundrevis av år, det kan enkelt deles i deler og overføres til en annen, viser grunnleggeren av P2P-utlånsplattformen for småbedrifter Karma og Yuri Gugnin, nestleder i Expert Council on Blockchain Technologies and the Digital Economy under statsdumaen i den russiske føderasjonen. "Sammenlignet med gull har bitcoin ytterligere to fordeler: det trenger ikke et sikkert lager for å lagre det, det kan overføres hvor som helst i verden i et hvilket som helst beløp på noen få minutter," sier Gugnin. Bitcoin ble opprinnelig skapt som en digital analog av gull, og den er basert på vanskelighetsmekanismen for å skaffe og begrensede reserver, legger Gennady Grebenik, leder for produksjonsavdelingen hos Rbtechnologies. Men har en kryptovaluta som bare eksisterer på nettet de samme beskyttende egenskapene som gullet vi alle kjenner? Fakta Bevis for beskyttelse Bitcoin har faktisk allerede blitt en verdibutikk for enkeltpersoner. Det er grunnleggende årsaker til dette, påpeker kryptovalutatilhengere: 1. Absolutt beskyttelse av kapitalen. "Bitcoin er unik i sitt slag, bitcoin blockchain har blitt testet i årevis, og markedsdeltakere har ingen frykt for at noen kan gjøre inngrep i sparepengene deres eller at en gruppe mennesker kan endre spillereglene," sier Karma-sjef Artem Laptev . "Bitcoin er en fullstendig og absolutt beskyttelse av kapital fra tredjepartsinngrep, inkludert stater, regulatorer, etterretningsbyråer og andre ubudne gjester." 2. En garanti for prisvekst, som gis av et desentralisert og klart begrenset tilbud av bitcoin. "Det er 21 millioner av dem totalt, mens rundt 16,5 millioner allerede er "produsert". Til dette må vi også legge til den naturlige nedgangen til bitcoin, på grunn av det faktum at folk rett og slett mister tilgangen til lommeboken, forklarer Artem Laptev. Dette betyr at Bitcoin i sin natur er deflasjonær, ikke inflasjonær. "Dette er fundamentalt forskjellig fra fiat-penger, hvis masse øker konstant, og kostnadene synker," bemerker Sergey Arestov. Husk at fiat-penger er de moderne pengene som er kjent for oss, som ikke er støttet av gull eller andre edle metaller, og deres nominelle verdi er etablert og garantert av staten. 3. Betalingsmåter 24/7. "Mange mennesker som har håndtert internasjonale oppgjør vet hvor vondt det er," sier Laptev. – Å sende kryptovaluta tar sekunder. Dag, natt og helg." 4. Funksjonen til aktiva-ly. "Dynamikken i prisen på bitcoin de siste årene har vist en negativ korrelasjon med dynamikken i aksjemarkedet," sier Arseniy Bessmertnykh, analytiker ved CryptoEYE-plattformen fra Zichain. "Dette gjør det til et nyttig verktøy for investorer som ønsker å diversifisere sine porteføljer." Samtidig er de beskyttende egenskapene til bitcoin ikke iboende i dens natur, men er "tildelt". "Statusen til en defensiv eiendel er delvis en selvoppfyllende profeti," sier Bessmertnykh. "Jo mer investorer oppfatter en eiendel som en "beskyttende", jo større etterspørsel etter den i perioder med fallende noteringer i markedene, noe som øker den negative korrelasjonen mellom eiendelen og andre finansielle eiendeler. Riktignok bekrefter ikke beregninger basert på reelle data tesen om tilbakemeldinger fra kryptovalutakurser og klassiske verdipapirer: Korrelasjonen mellom bitcoinkursen mot dollaren og S&P 500-indeksen har vært positiv siden 2014, så vel som i 2019. Det forsvinner først i 2018, men selv i det øyeblikket blir det ikke negativt (se fig. diagrammet under). Fakta I løpet av det siste året har noen store aktører i finansmarkedet lagt merke til kryptovaluta, noe som forårsaket en bølge av entusiasme blant tilhengere av digitale penger. Goldman Sachs begynte å tilby bitcoin-transaksjoner, og New York Stock Exchange begynte å handle bitcoin-futures. Imidlertid har kryptovalutaer fortsatt mange motstandere i verden av klassiske investeringer. Ikke alt gullet som ble såkalt "Bare kryptovalutaspekulanter som forfølger personlige mål kan kalle bitcoin et fristed," Suren Hayrapetyan, administrerende partner i Rebridge Capital, er kategorisk. Vitaly Isakov, leder for aksjeforvaltningsavdelingen i Otkritie Management Company, er enig med ham: «Bare mennesker kan seriøst presentere dette instrumentet som et beskyttende instrument, en «trygg havn» eller et alternativ til gull: a) trangsynt, b) som prøver å selge noe til deg, uavhengig av konsekvensene for din økonomiske velvære.» "En beskyttende eiendel er i stand til å beskytte en investor mot enhver risiko ved investering," forklarer Andrey Khokhrin, generaldirektør i Ivolga Capital. "Eiendeler som viser stabil vekst uavhengig av eksterne faktorer, forutsigbare, kontrollerbare og viktigst av alt, forståelige, er egnet for rollen til slike instrumenter." Kan en kryptovaluta skryte av prisstabilitet? Dessverre ikke. Problem 1: For høy volatilitet Hovedproblemet med kryptovalutaer er prisvolatilitet, som gjør kryptovalutaer mer til en spekulativ eiendel enn en defensiv eiendel. "I tillegg er volatiliteten til kryptovaluta ofte høyere enn volatiliteten til tradisjonelle eiendeler under en krise," sier Gennady Grebenik. "Under fallet av amerikanske aksjeindekser i oktober-desember 2018, var kryptovalutaer også på bunnen, og de fungerte ikke som en beskyttende ressurs," minnes Alexei Kiriyenko, administrerende partner i EXANTE. "De skarpe hoppene i kursen til "verdens viktigste kryptovaluta" skyldes den for sterke innflytelsen fra spekulanter på indikatorene, forklarer Suren Hayrapetyan. - Du må forstå at "hvalene", som faktisk bygger kurset for de fleste kryptovalutaer manuelt, ofte prøver å kollapse bitcoin. Selvfølgelig er det spill av spekulanter på andre slagmarker, men her er de spesielt farlige. Upersonligheten og "friheten" til bitcoin fører til det faktum at markedet adlyder bokstavelig talt magiske lover. Det er vanskelig å kontrollere, det er vanskelig å spore uredelige ordninger. Den trygge havn eiendelen skal garantere kapitalens sikkerhet. Når det gjelder bitcoin, er det ingen vits i å snakke om noen garantier.» Krypto-optimister tror at volatiliteten vil avta sekvensielt etter hvert som gruvedriften nærmer seg ferdigstillelse. "Det er sannsynlig, men ikke nødvendig i det hele tatt," mener Sergey Arestov. "I stabiliteten til enhver eiendel, selv tradisjonelt gull, er markedet av stor betydning, og som du vet er det et uforutsigbart økonomisk element." Hvor kommer en slik volatilitet fra og hva annet skiller «digitalt gull» fra det ekte? Problem 2: for lav kapitalisering "Den andre ulempen er den lille kapitaliseringen av kryptovalutamarkedet - 280 milliarder dollar, det er rett og slett ikke fysisk i stand til å imøtekomme alle," sier Andrey Khokhrin. – En institusjonell investor med 100-200 millioner dollar, den såkalte «hvalen», er i stand til å flytte den «skjøre balansen» i kryptomarkedet og forårsake en vekstbølge eller omvendt en dumping av eiendeler. I rettferdighet bør det bemerkes at det fysiske volumet av gull ved gjeldende kurs heller ikke er i stand til å romme "alle pengene i verden." Det er på grunn av forskjellen i store bokstaver at det er feil å sammenligne gull og kryptovalutaer. I hvert fall for øyeblikket. "Kapitaliseringen av bitcoin er mindre enn 200 milliarder amerikanske dollar. For eksempel: kapitaliseringen av gull er rundt 10 billioner dollar, og aksjemarkedet er rundt 65 billioner dollar, - sammenligner Artem Laptev. – Dette fører til høyere volatilitet i prisen på bitcoin i forhold til gull og mindre likviditet. Over tid, ettersom kapitaliseringen av bitcoin vokser, vil kanskje til og med progressive digitale stater foretrekke bitcoin som valuta for statsreserver fremfor gull.» Men den tiden kommer neppe veldig snart. I det minste er det definitivt ikke verdt å oppfatte kryptovalutaer som et tilfluktssted når den neste globale finanskrisen nærmer seg, som ventes i løpet av de neste årene eller to. "Bitcoin har ledet sin historie siden 2009, og dermed har den ikke demonstrert evnen til å overleve en alvorlig finanskrise, men den har vist evnen til å miste 70% av verdien, i tillegg til å forsvinne som et resultat av tyveri. , hacking og glemte passord," sier Vitaly Isakov. Gull har tilbudt risikovillige investorer i århundrer sin viktigste kvalitet - å være likviditet i siste utvei, legger finansanalytiker Dmitry Golubovsky til. Problem 3: Sikkerhet er relativ Når talsmenn for kryptovaluta snakker om sikkerheten, betyr de at disse eiendelene ikke kan tas bort av noen stat eller etterretningsbyrå. Penger er imidlertid av interesse ikke bare for representanter for loven, men også for de som bryter den. I sommer forsvant den irske kryptovalutabørsen Bitsane på mystisk vis, og med det midlene på kontoene til 246 tusen mennesker. hennes klienter. Det antas at vi snakker om mengden av millioner av euro. Så snart siden sluttet å fungere, ble Facebook- og Twitter-kontoene til børsen, samt sidene til grunnleggerne på LinkedIn, slettet. Utvekslingen fungerte ikke på tre år. Det er tvilsomt at kundene noen gang vil kunne få pengene tilbake. Dette er ikke første gang at et bytte med kunders penger på mystisk vis forsvinner. Det ser ut til at du kan unngå denne risikoen hvis du åpner lommeboken direkte i kryptovalutablokkjeden. Men så oppstår en annen risiko: hackere eller ditt eget minne. Antallet mennesker som har mistet tilgangen til lommeboken vokser stadig. Og anonymiteten til deltakerne i systemet gjør det umulig å gjenopprette det tapte «gode». Sant nok, anerkjente finansselskaper i London gir allerede forsikring mot tap av passord til lommebøker, bemerker Yuri Gugnin. Ja, og gull har risiko for tyveri. Det kan imidlertid minimeres ved å lagre gull i en bank. Problem 4: utenfor loven Til slutt er det vanskelig å snakke om den beskyttende funksjonen til kryptovalutaer mens de forblir utenfor det juridiske finansielle systemet. Selvfølgelig er dette et spørsmål om tid: innen slutten av året bør teksten til lovforslaget om kryptovalutaer, som skal bestemme deres status i Russland, publiseres. "Vi ser frem til introduksjonen av lovlig handel med bitcoin mot rubelen på Moskva-børsen, teknisk sett er siden klar, det eneste spørsmålet er i enighet med sentralbanken i den russiske føderasjonen," rapporterer Yury Gugnin. I mellomtiden, i Russland, betraktes transaksjoner med kryptovaluta, i henhold til direktivene fra sentralbanken, som "tvilsomme transaksjoner" - med alle påfølgende konsekvenser for investoren, minner Dmitry Golubovsky. Frykten til russiske myndigheter er knyttet til at kryptovalutaer vil bli en ny kanal for utstrømming av kapital, mener Alexei Kiriyenko. Totalforbudet deres vil imidlertid gjøre Russland til en paria på en rekke teknologiske områder og vil allerede føre til hjerneflukt, legger eksperten til. En forsiktig holdning til kryptovalutaer og i utlandet. "Når du konverterer kryptovalutaer til fiat-penger, vil du trenge seriøs innsats for å forklare en internasjonal bank den opprinnelige kilden til midler og vise hele kjeden, inkludert støttedokumenter, kjøp av kryptovalutaer," sier Nikita Ryabinin, leder for Luxembourg-kontoret til Luxembourg. konsulentselskapet KRK Group. – Mange banker nekter rett og slett å jobbe med slike verktøy og midler mottatt fra denne aktiviteten. Skatteaspekter og rettshåndhevelsespraksis er også under utvikling for disse eiendelene.» The Middle Way “I dag er ikke kryptovaluta et fullverdig sikkerhetsmiddel, men samtidig ser vi en trend og initiativer for å utstede regulerte tokens eller knyttet til virkelige eiendeler (STO security token offering), - sier Nikita Ryabinin. – Etter min mening er dette det mest interessante og lovende segmentet. Tokenene vil representere en andel av en reell eiendel med rett til å motta enten en kupongbetaling (gjeldsinstrument) eller en kvasi-egenkapitalinteresse (egenkapitalinstrument). For oppgjør vil det være mulig å bruke tokens knyttet til valutaer eller det samme gullet, eller tokens sikret av eiendeler fra internasjonale banker med høy kredittvurdering, med minimal risiko.» Så langt har imidlertid ikke alle forsøk på å knytte kryptovalutaer til forsyningen av fysisk gull (for eksempel gullmyntprosjekter osv.) vært vellykket, sier Alexei Vyazovsky, visepresident for Golden Mint House: «Hvis jeg som investor, kan kjøpe en ingot eller en gullinvesteringsmynt når som helst , hvorfor trenger vi da en kryptovaluta, hvis pris endres på samme måte som prisen på en ingot eller en mynt, men som ikke er gull? Milena BAKHVALOVA, Banki.ru

30.08.2019 Pensjonsrake. Hvordan problemet med komfortabel alderdom løses i utlandet

Staten kan ikke bestemme parametrene for det fremtidige pensjonssystemet. Banki.ru studerte hvordan det gjøres i andre land og hvor mye pensjonister får der. Forleden ble det kjent at russerne, mest sannsynlig, slipper å trekke deler av opptjeningen for IPC (individuell pensjonskapital). I stedet moderniserer finansmyndighetene det frivillige pensjonssystemet. Faktisk kan ingenting fundamentalt nytt oppfinnes – det finnes nå mange forskjellige pensjonsordninger i verden, og mange av dem er basert på en kombinasjon av statlige utbetalinger og private pensjoner, som innbyggerne selv må spare til. USA. Velg riktig plan Amerikanere kan få to pensjoner. Først staten: det er et gjennomsnitt på $1400 per måned, avhengig av bostedsstaten. Arbeidsgiveren er forpliktet til å betale 6,2% av lønnen for den ansatte, pluss kostnadene for helseforsikring i alderdom - 1,45%. Spesielle vilkår for pensjonering fra politiet, militæret. Pensjonsalderen i USA er 67. Du kan gå tidligere, men staten betaler mindre. Derimot er det tillegg for senere pensjonering. Dersom en borger ikke lever opp til pensjonisttilværelsen, vil en del av pengene mottas av ektefellen. For de som ikke har opptjent pensjon (de hadde for eksempel ikke minimum tjenestetid - ti år), er det også en sosial ytelse - ca 40% av gjennomsnittslønnen i landet. For det andre, kumulativ. De mest kjente frivillige forsikringsprogrammene er IRA (Individual Retirement Account) og 401k-planen. Sistnevnte åpnes ikke av innbyggeren selv, men av arbeidsgiveren, som sammen med arbeidstakeren selv kan gi bidrag til hans fremtidige pensjon. Alle pensjonsinnskudd er skattefrie og forsikret av Pension Benefit Guaranty Corporation. Amerikanere har rett til å administrere sine egne pensjonskontoer. Invester for eksempel i investeringsfond, aksjer og obligasjoner. Pensjonssparing kan brukes til å betale (eller motta) lån eller skolepenger. New Zealand. Det viktigste - statsborgerskap Beboere pensjonere seg ved 65 år gammel. Pensjonen er ikke avhengig av tjenestetid eller fradragsbeløp. Hovedsaken er å ha statsborgerskap og bo i landet i minst ti år. Størrelsen på utbetalingene avhenger av størrelsen på gjennomsnittslønnen i landet og om pensjonisten er gift og hvilke ytelser og erstatninger den andre halvparten mottar. Enslige pensjonister tjener mest - rundt NZ$1400-1800 ($800-$1200) per måned. Staten gir også pensjonister ulike fordeler, som gratis reiser og rabatter på arrangementer. I tillegg kan borgere delta i KiwiSaver akkumulerende forsikringssystem. Avhengig av valgt ordning gir de fra 3 % til 10 % av lønnen til fremtidig pensjon. I tillegg er både arbeidsgiver (fra 3%) og staten pålagt å yte sitt innskudd til arbeidstakerens pensjon. Størrelsen på statlig medfinansiering avhenger av bidragene fra innbyggeren og arbeidsgiveren. Avhengig av valgt strategi kan pensjonskontoansvarlig tilby flere investeringsordninger med ulik grad av risiko. Du kan også investere i fond med ulike strategier. Om ønskelig har kontohaver rett til å bruke disse sparepengene til å kjøpe en første bolig eller ved en vanskelig økonomisk situasjon. For ikke å betale gebyrer til KiwiSaver, må en innbygger skrive en spesiell søknad. Japan. Alle vil betale. Nesten en tredjedel av Japans befolkning er pensjonister. Gjennomsnittlig pensjon i landet er $1500, minimum er $600. På grunn av befolkningens aldring planlegger staten å heve pensjonsalderen fra 65 til 70 år. Samtidig har japanerne rett til å trekke seg tidligere enn denne perioden, men utbetalingene vil være mindre med en tredjedel. Alle innbyggere i landet, også utlendinger og studenter, er pålagt å betale bidrag til fremtidig pensjon fra fylte 20 år. Avhengig av hvilken sfære en borger jobber i, blir han medlem av enten det statlige pensjonssystemet eller det profesjonelle. I det første tilfellet går bidragene til Japan Pension Fund (GPIF), som betaler en grunnpensjon til alle innbyggere, inkludert gründere, bønder og andre kategorier av selvstendig næringsdrivende. Hovedbetingelsen er regelmessig overføring av faste bidrag ($150 per måned). Minste tjenestetid for å motta pensjon er 25 år. Sysselsatte japanere har rett til arbeidspensjon (profesjonell). De er pålagt å betale 18,3 % av inntekten, mens arbeidsgiver betaler halvparten av bidragene. Sveits. Tre søyler for en pensjonist Det sveitsiske pensjonssystemet rangerer konsekvent blant de ti beste i verden. Ikke bare fordi landet er en av de ledende pensjonistene når det gjelder inntekt: minimumsbetalingen fra staten er 1200 dollar. Imidlertid mottar mange sveitsiske pensjonister mer – i gjennomsnitt 60-80 % av tidligere lønn. Et høyt nivå av pensjonsordninger oppnås gjennom et tredelt pensjonssystem, eller tre S?ulen (støtte, del, kolonne) - grunnpensjon, arbeidspensjon og privat frivillig pensjonsforsikring. Staten garanterer innbyggerne en levelønn på pensjon (ved fylte 65 og 64 år for menn og kvinner eller funksjonshemmede), mens beløpet indekseres med jevne mellomrom. Alle innbyggere i landet fra fylte 18 år er pålagt å betale bidrag til det statlige pensjonsforsikringssystemet - AHV. Mengden av sluttbetalinger avhenger av bidragsbeløpet og tjenestetiden, og staten medfinansierer innbyggernes pensjoner. Arbeidsgiveren betaler også bidrag til den fremtidige pensjonen til sine ansatte, og deltar med dem i like proporsjoner i BVG (Berufliche Vorsorge) - yrkesforsikringssystemet. Det er sant at bare de hvis årlige inntekt overstiger 21,3 tusen franc (21,7 tusen dollar) kan spare til arbeidspensjon. Midler plasseres i fond som investerer i aksjer, obligasjoner og eiendom. Den tredje søylen i det sveitsiske pensjonssystemet er helt frivillig - alle bidrag betales av innbyggeren selv (opptil 20% av inntekten), ved å velge forskjellige pensjonsordninger. Produkter designet for pensjonister tilbys av private fond, store forsikringsselskaper og banker. Noen gir tilleggsbonuser i form av livs- og helseforsikring eller garanterte utbetalinger. Sparepenger kan brukes til å kjøpe bolig eller starte en bedrift. Norge. Investering gjennom eksport Det beste eksemplet på hvordan en pensjon kan være høy, selv om den ikke trekkes i lønn, er Norge. Når det gjelder størrelsen på pensjoner, konkurrerer dette landet med suksess med de fleste utviklede land (unntaket er Danmark, der på grunn av statlige subsidier kan en gjennomsnittlig pensjonists inntekt nå 2800 dollar). Spesielt, ifølge Norsk pensjonistforbund, er nå "minstelønnen" $1500, og gjennomsnittlig utbetaling er $2300. Hemmeligheten bak suksess er enkel: Norge er et oljeland, så valutaen fra eksporten som kommer inn i det norske statlige fondet (Statens pensjonsfond utland, SPU) brukes til investeringer. I motsetning til vår PFR og NPF har fondet rett til å investere i verdipapirer og eiendom i forskjellige land. Ifølge Norges Bank er 70 % av fondets midler investert i aksjer. Fondets aktiva overstiger 1 billion dollar. Ved utgangen av fjoråret fikk SPU-forvalterne en yield på 6,1 %, og i 2017 – 14 %. For å ha full pensjonsdekning trenger du 40 års opptjening. Du kan gå av med pensjon ved 67 år. Innskuddssatsen til folketrygden varierer fra 8 % til 11,5 %, avhengig av om borgeren er ansatt eller selvstendig næringsdrivende. I tillegg kan innbyggere i Norge delta i profesjonelle pensjonsordninger (på grunnlag av medfinansiering) eller spare individuelt. Italia. Beregn "bidraget" Italia har blitt et av få land som har tatt et skritt tilbake, og myker opp de strenge kravene til pensjonister som ble fremsatt av pensjonsreformen fra 2011. Retten til statlig alderspensjon kommer ved fylte 67 år og syv måneder. I august i år trådte en lovendring i kraft som gir flere muligheter for førtidspensjonering. Beløpet på sosial pensjon er 448 euro per måned. Hvis du har minimum arbeidserfaring (25 år), stiger betalingen til 542 euro. Arbeidspensjon opptjenes hvis en person har jobbet 42 år og 10 måneder for menn og 41 år og 10 måneder for kvinner. Størrelsen på arbeidspensjonen er i dag i gjennomsnitt 71 % av gjennomsnittslønnen. Den samme pensjonsreformen i 2011 innebar en fullstendig overgang til fondsystemet. Arbeidere betaler månedlige bidrag, "bidrag", til National Institute of Social Security (INPS), eller til spesielle "profesjonelle fond". Disse pengene går ikke bare til en fremtidig pensjon, men også til å betale sykefravær, samt lønnskompensasjon ved tap av arbeid (i inntil to år). Beregningen av «bidrar» er en ekstremt komplisert sak, den avhenger av yrke, stilling og type ansettelse og skifter hvert år. Arbeidsgiver betaler «bidrag» for en arbeidstaker. For eksempel, for en bilmekaniker som mottar 1.378 euro, betaler arbeidsgiveren 566 euro i måneden. Product Widget Retirement koster den italienske staten årlig 270 milliarder euro, som er 16,8 % av BNP, noe som gjør pensjonsbyrden på budsjettet til en av de høyeste i verden. De nye endringene vil koste budsjettet ytterligere 20 milliarder euro i løpet av 2019-2021. Polen. Jo oftere, jo bedre En mann i Polen kan tjene opp pensjon på 20 år, og kvinner trenger 15 års erfaring, men full pensjonsdekning (i gjennomsnitt 40 % av inntekten) er tilgjengelig etter 40 års erfaring. Bidrag til Social Insurance Fund (ZUC) er 19,52 %, mer enn halvparten betales av arbeidsgiver. Størrelsen på pensjonen avhenger av akkumulert beløp, overlevelsesalder og indekseres årlig til inflasjonsraten. I 2017 innførte landet en lov som senker pensjonsalderen til 60 for kvinner og 65 for menn. Samtidig økte den sosiale pensjonen til 1100 złoty ($277). I år vil innbyggerne begynne å motta en ekstra "13. pensjon". I tillegg til statlig pensjon, basert på prinsippet om fordeling og gir 75 % av en pensjonists inntekt i Polen, er det også obligatoriske bedriftspensjonsordninger og frivillige bedrifts- og individuelle programmer. De tilbys av private pensjonskasser. Programdeltakere kan regne med skattefordeler, men polakkene kan ikke velge sin egen strategi og verktøy, som russerne. Albert KOSHKAROV, Milena BAKHVALOVA, Banki.ru

30.08.2019 Pensjonssykkel. Hvordan problemet med komfortabel alderdom løses i utlandet

Chelsea Bare fra banken, de har nettopp mottatt et brev, ingen forstår noe, men de ba meg bære dokumentene, i morgen overleverer jeg 22. august 2017, 11:23 Det trengs fortsatt kopier av forsikring Olya-la-Ya Did noen gå til VTB24 eller gå? mamumlik God ettermiddag! skriv hvordan du går. I dag "tok de ikke imot meg" på Piskunov ... de sa at bare for valuta eller de hvis betaling har økt ... de klarte ikke å bevise at vi er egnet: (Jeg har ikke en kopi av arbeidet mitt rapporter ennå, jeg drar i beste fall på fredag.Men jeg ser virkelig frem til kommentarene dine på morgendagens tur. Hvor skal du, også til Piskunov? Gesundheit mamumlik, og hvis betaling har økt? På hvilket grunnlag kan det vokse i det hele tatt (bortsett fra utenlandsk valuta)? Piskunov godtar ikke dokumenter, så i andre avdelinger vil havnene våre rett og slett bli kastet ut ... mamumlik, så jeg ble overrasket ...

Nytt program for å hjelpe boliglåntakere - nye forhold

Merk følgende

Kommentar Ved regjeringsdekret nr. 1579-r datert 25. juli 2018 ble det russiske byggedepartementet tildelt budsjettbevilgninger på 2 milliarder rubler fra reservefondet til Russlands regjering for et bidrag til den autoriserte kapitalen til JSC Agency for Housing Mortgage Lending (AHML JSC) for å implementere programmet. Den signerte resolusjonen spesifiserer hovedvilkårene for gjennomføringen av programmet.

Det er planlagt å opprette en interdepartemental kommisjon av det russiske byggedepartementet, som vil være i stand til å ta beslutninger, inkludert om å øke kompensasjonsbeløpet til låntakere. Endringene i hovedbetingelsene vil tillate å fortsette implementeringen av programmet og restrukturere minst 1,3 tusen arbeidsplasser.
boliglån (lån) til visse kategorier av låntakere.

En feil oppstod.

ImageB/ImageC/ImageI] /MediaBox[ 0 0 595.32 842.04] /Innhold 29 0 R/Gruppe/Tabs/S/StructParents 4 endobj 29 0 obj stream x°╣\Ko$╥╬/▐ b jaf/▐ ═shb┤┘c;ьk╨Дъ┤▐*v⌡Lakk,╢рл░E╡ _╚ГЧРъ╥_ CHRTsshIAACHRJEGEGETOSGShv╞ ErЪЗ©. ╥╟g(╤|VIY╔mКp ТиарР;m▌▐)i╘B\c;b═o.x/CyugPS▓&╢ ( ²Sch■CйmWYb╦─i⌡GuzhqyeSh╝s➛║╝s ^S=A-*Jch;OЁ╚╧^G*(L╓)[╟ !╛#q╥╪█┤R╚1 :Q°╬йncpК9шZё∙ь│=ЖЁ#▄a»┐▆сDE» N┘:A\Лt╡⌠╗k=-У»%h;'╧≤b;╕aR░⌡,i(╦╜ ]▒╧├Ы┼Fb|U│ нbxNKU.eebc░▼4# A≈╛р7O▓Оc⌠ u╢а╚iV⌡`бhЁ▀O ┐lmЯFm╒s]у╬╗╓╪6дЭj┘ 5FIfT∙d░ёёёёёёёёёA█q╟3Кn 1 ╓═g⌡t▀Kap┤b LK_Ue?²8gЫ┘byeDF┼UЖ┬╕⌠)LEtyaom'©]TsilSh5s≥M╣⌡ ╙U╡mkDYiYal╨╨╨╚Sc.

av den russiske føderasjonen, eller et pant i krav til slike boliglokaler som oppstår fra en avtale om deltakelse i delt bygging som oppfyller kravene i den føderale loven "Om deltakelse i delt bygging av leilighetsbygg og annen eiendom og om endringer i visse lover Acts of the Russian Federation" (heretter - avtale om deltakelse i delt konstruksjon); d) det totale arealet av boliglokaler, inkludert boliglokaler, som kravretten følger av en avtale om deltakelse i delt bygging, hvis pant er en sikkerhet for oppfyllelsen av låntakers forpliktelser under et lån avtale (låneavtale), ikke overstiger 45 kvm. meter - for et rom med 1 stue, 65 kvm. meter - for et rom med 2 stuer, 85 kvm.
Olya-la-Ya Jeg gikk nettopp til VTB24 på Dzerzhinsky Street, de vet ingenting om dette programmet. De hadde ikke en utgivelse) Så vi venter på at informasjonen skal gis til dem. Jeg spurte om vurderingsrapporten, sa at den skulle bes om i arkivet 100 rubler / ark. Det er lettere å lage en ny. ..
Hun sa ikke å samle inn noe ennå Låneavtale (låneavtale) hvordan forstå dette? 999koshka Jeg ringte AHML-hotline: 8 800 505 11 11 for å avklare hvem som fortsatt ville godta dokumenter, sa de, vent 22. august, all informasjon vil vises på nettsiden, og et spesielt telefonnummer for alle konsultasjoner om dette programmet.

961 regjeringsdekret hvilke dokumenter som skal samles inn

- Hjelpeprogram for boliglån
- Dekret 961-PP om planen for metrobygging i byen Moskva for 2008 - 2010
- Dekret av 9. november 2018 n 961
- russisk regjering
russisk regjering
- - Om videre implementering av bistandsprogrammet for visse kategorier av låntakere på boliglån i en vanskelig økonomisk situasjon
- Dokument
- Kommentar
- Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 11. august 2018
- Dokumenter for dekret 961
- Bistandsprogram for AHML boliglåntakere
Bistandsprogram for AHML boliglåntakere
- Vilkår for deltakelse i programmet
- Hvordan få økonomisk hjelp

Bistandsprogram for boliglåntakere 45 kvm. meter - for et rom med 1 stue; 65 kvm.

Info

Restruktureringsmekanisme for boliglån Etter restruktureringen vil kursen på boliglån i utenlandsk valuta ikke overstige 11,5%, og rubellånsrenten vil ikke overstige kursen på restruktureringsdatoen. Låntakeren kan velge i hvilken form å motta bistand fra staten:

i tilfelle av et boliglån i utenlandsk valuta, konverter det til et rubellån til en valutakurs lavere enn valutakursen til Bank of Russia på tidspunktet for inngåelsen av restruktureringsavtalen;
engangsavskrivning av en del av gjelden.

Under restruktureringen belastes ingen provisjoner fra kreditor.

Restrukturering gjennomføres etter vedtak fra kreditorbanken. Ved en positiv beslutning fra banken avgjøres spørsmålet om restrukturering videre av AHML.

Viktig

Og dokumentene vil bli akseptert nøyaktig av Sberbank, og deretter overført til AHML, men hvilken filial, hvor og hva - vil bli publisert 22. august. Chelsea Takk 17. august 2017, 15:23 Sitat fra: Lena-Elena 17. august 2017, 14:46 Beløpet for den planlagte månedlige betalingen på lånet (lånet), beregnet på datoen før datoen for innlevering av søknad om restrukturering, har økt med minst 30 prosent sammenlignet med størrelsen på den planlagte månedlige betalingen beregnet på datoen for inngåelse av låneavtalen (låneavtalen) hvordan forstå dette? Dette er for valutalån Generelt er jeg sjokkert, store familier har blitt fjernet.

Vi passer ikke firkanter. 999koshka Det er også et alternativ at hvis du ikke passer til mer enn 2 forhold, vil de bli vurdert av en spesiell kommisjon. (Klausul 9 i resolusjonen) Så det er en sjanse, vi har også ett vilkår som ikke er oppfylt.
AV DEN RUSSISKE FØDERASJONEN BESLUTNING N 961 av 11. august 2017 OM VIDERE IMPLEMENTERING AV ASSISTANSPROGRAMMET TIL VISSE KATEGORIER AV BOLIGPANTLÅN (LÅN) SOM FINNER I EN VANSKELIG FINANSIELL REGJERING: 1. Den russiske føderasjonens regjering.
Godkjenn de vedlagte endringene som gjøres i hovedbetingelsene for gjennomføringen av bistandsprogrammet for visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 20. april 2015 N 373 "Om hovedbetingelsene for gjennomføring av bistandsprogrammet for visse kategorier av låntakere for boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, og en økning i den autoriserte kapitalen til aksjeselskapet selskap Agency for Housing Mortgage Lending (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, nr. 17, art.
CA╛2(FзжЖ╚x»⌡a╔е╞н?■DK▓АuOR┼ │!rw)jЁСS÷KzмИЖ:zс╠фf╒@z▀mEmu╩NBH╧Е■с│╟ P*╘RbUX~&≤┤SHU╪z`?╬Р5р⌠QIfа╕┤lК═Иr╫17╨╝ё╛Ш=w©|М-fJН▓хUm^DMZK⣡n $AD- fz]CrаСЫ]2xo╗;(f╔w▄╨ugč╬yanы╩Н-.t┘╚bU⌠TsschrG╙t²┌═┤ n┼Ё$Uу!Ri(╓У ╫║÷╕6ФE╗├ф╞шы┼Тrш?oаP╤б÷М■U▀з©цкF⌡╗a╬=h∙с-UpuТ═gХаh┘DzТ╬Т=PWя; /╟│й╖hCCb▐1П┴Язт eAWm?─»х═▄╦%LaLzХД╘Ё╬9P©н▐MEu=pr┼╢e√0Х═3И 018 B45; ? 8?B5G=K:0702H8EAO 2 A;6=9 D8=0=A29 A8BC0F88\r\n\r\n\(2=5A5=8587AB0=2;5=85 @028B5;LAB20AA89A:9 B 20 ;O 2015 3.

sentralbanken i Den russiske føderasjonen fra datoen for inngåelse av restruktureringsavtalen (for kreditter (lån) denominert i utenlandsk valuta); d) fritak for låntakeren (solidariske debitorer) fra betaling av straffen som er påløpt i henhold til vilkårene i låneavtalen (låneavtalen), med unntak av straffen faktisk betalt av låntakeren (solidariske skyldnere) og (eller) innkrevd på grunnlag av en rettsavgjørelse som har trådt i kraft. 11. Ved inngåelse av en restruktureringsavtale er det ikke tillatt å forkorte vilkårene for boliglån (lån) og (eller) kreve provisjon fra låntaker (solidariske debitorer) fra kreditor for handlinger knyttet til restrukturering.

Den russiske føderasjonens regjering bestemmer:

1. Godkjenn de vedlagte endringene som er gjort i hovedbetingelsene for gjennomføringen av bistandsprogrammet for visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 20. april 2015 N 373 "Om hovedbetingelsene for gjennomføringen av programmet bistand til visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, og en økning i den autoriserte kapitalen til fellesskapet -aksjeselskapet "Agency for Housing Mortgage Lending" (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, nr. 17, art. 2567; nr. 50, art. 7179; 2016, N 50, post 7089; 2017, 2017, nr. 7089; 2017, .

2. Til departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen:

før 1. september 2017, opprette en interdepartemental kommisjon for å ta avgjørelser om kompensasjon til kreditorer (långivere) på boliglån (lån), boliglånsagenter som opererer i samsvar med den føderale loven "On Mortgage Securities", om boliglån (lån) , fordringsrettene som er ervervet av panteformidlere, og til Aksjeselskapet "Agency for Housing Mortgage Lending" for boliglån (lån), som fordringsrettene er ervervet av dette selskapet, tap (del derav) som følge av restrukturering av boliglån (lån) i samsvar med vilkårene i bistandsprogrammet for visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, godkjenne forskriften om nevnte provisjon, sammensetningen og prosedyren for arbeidet;

å sende midler på 2 milliarder rubler til aksjeselskapet Agency for Housing Mortgage Lenting i samsvar med den etablerte prosedyren i samsvar med ordre fra regjeringen i Den russiske føderasjonen datert 25. juli 2017 N 1579-r som en bidrag til den autoriserte kapitalen til aksjeselskapet Agency for Housing Mortgage Lending "for det formål å kompensere for tap (deres del) til kreditorer (långivere) på boliglån (lån), boliglånsagenter som opererer i samsvar med føderal lov "On Mortgage Securities", på boliglån med pant i boliglån, fordringsrettene som ble ervervet av panteagenter, og til aksjeselskapet "Agency for Housing Mortgage Lending" på boliglån (lån), rettighetene. av krav som ble ervervet av dette selskapet, i tilfelle disse boliglånene (lånene) omstruktureres i samsvar med vilkårene i bistandsprogrammet for visse kategorier av låntakere på boliglån personlige lån (lån) i en vanskelig økonomisk situasjon.

3. Federal Agency for State Property Management skal sikre, i samsvar med den etablerte prosedyren, en økning i den autoriserte kapitalen til Joint-Stock Company "Agency for Housing Mortgage Lending" med 2 milliarder rubler ved å plassere ytterligere aksjer og utføre handlinger knyttet til anskaffelse av disse aksjene og registrering av eierskapet til den russiske føderasjonen på dem, i samsvar med en trepartsavtale mellom departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i den russiske føderasjonen, Federal Agency for State Property Management og Joint Aksjeselskapet Byrå for boliglån.

4. Anbefale til aksjeselskapet Agency for Housing Mortgage Lening, før du øker den autoriserte kapitalen i samsvar med paragraf tre i paragraf 2 og paragraf 3 i denne resolusjonen, å bruke egne midler til et beløp på ikke mer enn 500 millioner rubler å tilbakebetale kreditorer (långivere) for boliglån (lån), boliglånsagenter som opererer i samsvar med den føderale loven "On Mortgage Securities", på boliglån (lån), fordringsrettighetene som er ervervet av boliglånsagenter, tap (en del av den) som følge av restruktureringen på vilkårene for programmet bistand til visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, og for å tillate midlene mottatt i samsvar med tredje ledd i paragraf 2 i denne resolusjonen skal brukes til å dekke kostnadene til aksjeselskapet Etat for boliglån, oppstyr de som under gjennomføringen av bistandsprogrammet for visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, i samsvar med denne paragraf.

5. Hvis søknader fra låntakere om restrukturering av boliglån (lån) ble mottatt før denne resolusjonens ikrafttredelse, men ikke ble tilfredsstilt, kompensasjon for tap (deres del) til kreditorer (långivere) på boliglån (lån), boliglånsagenter som utfører aktiviteter i samsvar med den føderale loven "On Mortgage Securities", for boliglån (lån), fordringsrettene som er ervervet av panteagenter, og til aksjeselskapet "Agency for Housing Mortgage Lending " for boliglån (lån), kan fordringsrettighetene som er ervervet av dette selskapet, utføres i tilfelle gjentatt søknad fra låntakeren, med forbehold om de grunnleggende betingelsene for gjennomføringen av programmet for bistand til visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) i en vanskelig økonomisk situasjon, som endret ved denne resolusjonen.

statsminister

Den russiske føderasjonen

D. MEDVEDEV

ENDRINGER I HOVEDBETINGELSER FOR BISTANDSPROGRAMMET TIL VISSE KATEGORIER AV BOLIGPANTKREDITTER (LÅN) LÅNTAKERE I VANSKELIG FINANSIELL SITUASJON

Hovedvilkårene for gjennomføring av bistandsprogrammet for enkelte kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, skal angis som følger:

HOVEDBETINGELSER FOR GJENNOMFØRING AV BISTANDSPROGRAMMET TIL VISSE KATEGORIER AV BOLIGPANTLÅN (LÅN) I EN VANSKELIG FINANSIELL SITUASJON

1. Hovedbetingelsene for gjennomføringen av programmet for bistand til visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) i en vanskelig økonomisk situasjon (heretter kalt programmet) bestemmer vilkårene for restrukturering av boliglån (lån) for visse kategorier av låntakere i en vanskelig økonomisk situasjon, og også vilkårene for kompensasjon til kreditorer (långivere) på boliglån (lån), boliglånsagenter som opererer i samsvar med den føderale loven "On Mortgage Securities", om boliglån (lån), fordringsrettene som er ervervet av panteagenter, og aksjer til selskapet "Agency for Housing Mortgage Lending" på boliglån (lån), fordringsrettene som ble ervervet av dette selskapet, av tap (en del av disse) ) som følge av slik restrukturering (heretter henholdsvis - kreditor, låntaker, kompensasjon, restrukturering).

2. Tilbakebetaling under programmet utføres på en engangsbasis for boliglån (lån) omstrukturert i samsvar med dette dokumentet, på den måten som er fastsatt av Aksjeselskapet "Agency for Housing Mortgage Lending", publisert på sin offisiell nettside i informasjons- og telekommunikasjonsnettverket "Internett".

3. Tap (deres del) av kreditor på hvert boliglån (lån) omstrukturert i samsvar med dette dokumentet er gjenstand for kompensasjon med det beløp som, som følge av restrukturering i tilfellene fastsatt i bokstav "c" av paragraf 10 i dette dokumentet, beløpet for låntakers økonomiske forpliktelser i henhold til låneavtalen (låneavtalen), men ikke mer enn det maksimale erstatningsbeløpet fastsatt i punkt 6, tatt i betraktning punkt 7 i dette dokumentet.

4. Kompensasjon innenfor rammen av programmet gjennomføres innenfor rammen av midler som er gitt til gjennomføring av programmet.

5. Restrukturering gjennomføres på grunnlag av vedtak fra kreditor på søknad om restrukturering gitt av låntaker til kreditor (heretter kalt søknad om restrukturering).

Restrukturering kan gjennomføres ved at kreditor og låntaker (solid og flere debitorer) inngår avtale om endring av vilkårene i tidligere inngått låneavtale (låneavtale), inngåelse av ny låneavtale (låneavtale) mht. full nedbetaling av gjeld på et restrukturert boliglån (lån), inngåelse av forliksavtale (heretter kalt restruktureringsavtalen). Vilkårene i restruktureringsavtalen må være i samsvar med kravene fastsatt i punkt 10 i dette dokumentet.

6. Det maksimale kompensasjonsbeløpet for hver omstrukturert boliglånskreditt (lån) er 30 prosent av saldoen på kredittbeløpet (lånebeløpet beregnet på datoen for inngåelse av restruktureringsavtalen, men ikke mer enn 1 500 tusen rubler, unntatt for tilfellene nevnt i punkt 7 i dette dokumentet.

7. I samsvar med avgjørelsen fra den interdepartementale kommisjonen for å ta avgjørelser om kompensasjon til kreditorer (långivere) på boliglån (lån), boliglånsagenter som opererer i samsvar med den føderale loven "On Mortgage Securities", om boliglån (lån) ), fordringsrettene som ble ervervet av panteformidlere, og til aksjeselskapet "Agency for Housing Mortgage Lending" på boliglån (lån), fordringsrettene som ble ervervet av dette selskapet, tap ( del av dette) som følge av restrukturering av boliglån (lån) i samsvar med vilkårene i programmet (heretter referert til som den interdepartementale kommisjonen), det maksimale kompensasjonsbeløpet for hvert omstrukturert boliglån (lån) på grunnlag av den aktuelle søknaden fra långiver til den interdepartementale provisjon kan økes, men ikke mer enn 2 ganger, på den måte som foreskrives i forskrift om interdepartemental provisjon.

8. Med mindre annet er angitt her, fra datoen for innsending av søknaden om restrukturering, må følgende betingelser samtidig være oppfylt:

a) låntakeren (solidariske debitorer) er statsborger i den russiske føderasjonen som tilhører en av følgende kategorier:

borgere som har ett eller flere mindreårige barn eller som er verger (forvaltere) for ett eller flere mindreårige barn;

borgere som er funksjonshemmede eller har funksjonshemmede barn;

borgere som er kampveteraner;

borgere som er avhengige av personer under 24 år som er studenter, studenter (kadetter), hovedfagsstudenter, adjunkter, beboere, assistentpraktikanter, praktikanter og heltidsstudenter;

b) endring i låntakers økonomiske stilling (solidariske skyldnere) - den gjennomsnittlige månedlige totale inntekten til låntakerens familie (solidariske skyldnere), beregnet for 3 måneder før datoen for innlevering av en søknad om restrukturering, etter fradrag av beløpet for den planlagte månedlig betaling på lånet (lånet), beregnet fra datoen før datoen for innlevering av søknaden om restrukturering, overstiger ikke for hvert familiemedlem til låntakeren (solidarisk debitor) det dobbelte av livsoppholdsnivået etablert i de russiske enhetene. Føderasjon, på hvis territorium personene hvis inntekt ble tatt med i beregningen bor. Samtidig er den gjennomsnittlige månedlige totalinntekten til låntakerens familie (solidariske skyldnere) i faktureringsperioden lik summen av de gjennomsnittlige månedlige inntektene til låntakeren (solidariske skyldnere) og hans familiemedlemmer, som for formålene med dette ledd inkluderer ektefellen (kona) til låntakeren (solidarisk skyldner) og hans mindreårige barn, inkludert de som er under hans vergemål eller vergemål, samt personene spesifisert i femte ledd i ledd "a" i denne paragrafen, og beløpet for den planlagte månedlige betalingen på kreditten (lånet), beregnet på datoen før datoen for innlevering av søknaden om restrukturering, har økt med minst 30 prosent sammenlignet med beløpet for den planlagte månedlige betalingen beregnet på datoen inngåelse av låneavtalen (låneavtalen);

c) oppfyllelsen av forpliktelsene til låntakeren i henhold til låneavtalen (låneavtalen) er sikret med pant i en bolig som ligger på territoriet til Den russiske føderasjonen, eller pant i krav til en slik bolig, som oppstår fra en avtale om deltakelse i delt konstruksjon som oppfyller kravene i den føderale loven "om deltakelse i delt bygging av leilighetsbygg og andre eiendomsobjekter og om endringer i visse rettsakter fra Den russiske føderasjonen" (heretter referert til som avtalen om deltagelse i delt bygging) ;

e) boliglokaler, herunder boliglokaler, hvor kravretten følger av avtale om deltakelse i delt bygging, hvis pant er sikkerhet for oppfyllelse av låntakers forpliktelser etter låneavtale (låneavtale), er ( vil være) den eneste boligen til pantsetter. Samtidig, i perioden som starter fra datoen for ikrafttredelsen av dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 20. april 2015 N 373 "Om hovedbetingelsene for gjennomføringen av programmet for bistand til visse kategorier av låntakere på boliglån (lån) som befinner seg i en vanskelig økonomisk situasjon, og en økning i charteret av kapitalen til aksjeselskapet "Agency for Housing Mortgage Lending" innen datoen for låntakerens søknad om restrukturering, er det tillatt å ha en samlet andel av panthaveren og hans familiemedlemmer i eierskapet til høyst 1 andre boliglokaler på høyst 50 prosent. Pantsætterens familiemedlemmer inkluderer panthaverens ektefelle og hans mindreårige barn , inkludert de som er under hans vergemål eller vergemål.Overholdelse av disse vilkårene bekreftes ved søknad fra låntakeren i en enkel skriftlig form.Representasjon fra låntakeren av informasjon fra Unified State Register of Real Estate er ikke nødvendig. samfunnet "Agency for Housing Mortgage Lending" kontrollerer informasjonen gitt i samsvar med dette avsnittet av låntakeren;

9. I tilfelle av manglende overholdelse av ikke mer enn to betingelser fastsatt i punkt 8 i dette dokumentet, er betaling av kompensasjon under programmet tillatt i samsvar med avgjørelsen fra den interdepartementale kommisjonen på den måten som er foreskrevet i forskriften om interdepartemental kommisjon.

10. Omstruktureringsavtalen skal samtidig gi følgende vilkår:

a) endring i valutaen for kreditten (lånet) fra utenlandsk valuta til russiske rubler til en valutakurs som ikke overstiger valutakursen for den tilsvarende valutaen fastsatt av sentralbanken i Den russiske føderasjonen på datoen for inngåelse av restruktureringsavtalen (for kreditter (lån) denominert i utenlandsk valuta);

b) sette utlånsrenten ikke høyere enn 11,5 prosent per år (for kreditter (lån) denominert i utenlandsk valuta) eller ikke høyere enn gjeldende kurs på datoen for inngåelse av restruktureringsavtalen (for kreditter (lån) denominert i russisk rubler);

c) reduksjon av monetære forpliktelser til låntakeren (solidariske debitorer) med et beløp som ikke er mindre enn det maksimale erstatningsbeløpet fastsatt i punkt 6, med forbehold om punkt 7 i dette dokumentet, på grunn av en engangsettergivelse av en del av lånet (lån)beløp og (eller) endring av kreditt (lån)valuta fra en utenlandsk valuta til russiske rubler til en kurs under kursen for den tilsvarende valutaen fastsatt av sentralbanken i Den russiske føderasjonen på datoen for inngåelsen av avtalen. omstruktureringsavtale (for kreditter (lån) denominert i utenlandsk valuta);

d) fritak for låntakeren (solidariske debitorer) fra betaling av straffen som er påløpt i henhold til vilkårene i låneavtalen (låneavtalen), med unntak av straffen faktisk betalt av låntakeren (solidariske skyldnere) og (eller) innkrevd på grunnlag av en rettsavgjørelse som har trådt i kraft.

11. Ved inngåelse av en restruktureringsavtale er det ikke tillatt å forkorte vilkårene for boliglån (lån) og (eller) kreve provisjon fra låntaker (solidariske debitorer) fra kreditor for handlinger knyttet til restrukturering.

12. Alle oppgjør under programmet gjøres i russiske rubler til kursen for den relevante valutaen etablert av sentralbanken i Den russiske føderasjonen på datoen for inngåelse av restruktureringsavtalen (for kreditter (lån) denominert i utenlandsk valuta). ".