Reparatie van metselwerk van buitenmuren. Wat te doen als het nodig is om het metselwerk van de muren op afzonderlijke plaatsen te repareren? Bekleding met bakstenen panelen

Baksteen wordt beschouwd als een van de sterkste bouwmaterialen. Dit wordt bevestigd door de aanwezigheid van veel oude gebouwen die hun uiterlijk perfect hebben behouden. Maar zelfs dit duurzame materiaal heeft zorgvuldige zorg en tijdige restauratie nodig. Na verloop van tijd kunnen er gebieden met scheuren en tekenen van baksteenvernietiging op de muren verschijnen.

Waarom is het metselwerk aan de gevel vernield?

Er zijn verschillende veelvoorkomende redenen voor de vernietiging van metselwerk aan de gevel. Laten we ze opsommen:

Structurele fouten gemaakt tijdens het ontwerp van de constructie;
Technologische overtredingen gepleegd tijdens de bouw;
Veranderingen in de grond onder het gebouw. Deze veranderingen kunnen worden veroorzaakt door overstromingen of andere redenen;
Overmatige belasting van de fundering of dragende elementen van het gebouw;
De invloed van regen, sneeuw en temperatuurveranderingen.

Het metselwerk aan de gevel wordt niet alleen vernietigd in verlaten gebouwen waar niemand naar kijkt, maar ook in woongebouwen die regelmatig worden onderhouden. Als het probleem echter vroegtijdig wordt ontdekt en aangepakt, kan de schade in de meeste gevallen worden gerepareerd met behulp van metselwerkhersteltechnieken.

Stadia van vernietiging van een bakstenen gevel

Een bakstenen gevel stort niet op één dag in. Dit is een lang proces dat in verschillende fasen plaatsvindt:

Ten eerste ontstaat er spanning op de gevel. Het kan niet met het blote oog worden gezien, aangezien er in dit stadium geen scheuren of andere tekenen van vervorming zijn;
Op sommige stenen beginnen zich fijne scheurtjes te vormen. Een specialist op het gebied van het repareren van metselwerk aan de gevel kan deze signalen eenvoudig detecteren en verdere vernieling voorkomen;
Kleine scheuren in individuele metselstenen combineren zich met elkaar en vormen verticale scheuren over vrij grote delen van het geveloppervlak;
In de laatste fase wordt de gevel vernietigd.

Soorten vernietiging van metselwerk:

Welke technologieën bestaan er voor het repareren van externe bakstenen muren?

De technologiekeuze voor het repareren en herstellen van metselwerk aan de gevel hangt af van het oppervlak van het beschadigde oppervlak en de redenen voor de vernietiging van de muren van het gebouw. De specialisten van KRONOTEK hebben uitgebreide ervaring met het repareren van scheuren in gevels en helpen u bij het kiezen van de meest effectieve, minst kostbare en arbeidsintensieve oplossing voor het probleem.

De belangrijkste soorten werkzaamheden bij het repareren van metselwerk aan de gevel:

Scheuren opvullen. Wanneer er scheuren in de gevel verschijnen, moeten deze worden opgevuld met cement of stopverf. Scheuren moeten zo vroeg mogelijk worden afgedicht om te voorkomen dat neerslag en vocht in de diepe lagen van de gevel binnendringen. Eerst moeten de scheuren worden gereinigd van vuil en stof. Als we het dan over klassieke technologie hebben, wordt een oplossing van cement en zand voorbereid. Het zand moet heel fijn en gezeefd zijn. De verhouding cement tot zand moet 1 op 3 zijn. Scheuren worden opgevuld met mortel met behulp van douchetechnologie. Onlangs zijn moderne plamuren met versterkende vezels - Caparol Cap-elast Phase 1 of RISS - ARMIERUNGSPACHTEL enorm populair geworden. De voordelen van moderne plamuren zijn onder meer: elasticiteit, hoge bindingseigenschappen, de mogelijkheid om het mengsel te kleuren zodat het overeenkomt met de kleur van het metselwerk. Na het voltooien van de scheurreparatiewerkzaamheden moet de scheurlocatie gedurende 2-3 maanden worden geobserveerd om er zeker van te zijn dat er geen verdere scheurvorming optreedt. Als de scheuren zich hervatten, moet je op zoek gaan naar serieuzere redenen voor hun vorming.
Reparatie van naden. Defecte naden moeten worden gereinigd van oude mortel, vuil en stof. Hierna moet je de naad zelf en het metselwerk eromheen bevochtigen. Dit moet zo gebeuren dat de aangebrachte oplossing niet in de muur trekt en een goede hechting heeft met het metselwerk aan de gevel. Daarna worden de naden opgevuld met nieuwe mortel en afgeboord.
Uitbloeiingen verwijderen (zoutsporen). Het verschijnen van zoutsporen op een bakstenen gevel duidt op het binnendringen van vocht en onvoldoende bescherming van de baksteen.
Hydrofobering van metselwerk. Water is de krachtigste vernietiger van gevels. Om te voorkomen dat het metselwerk aan de gevel inzakt, moet je het zo goed mogelijk beschermen tegen vocht. Voor dit doel is er een speciale gevelcoatingtechnologie: hydrofobering. Idealiter wordt een bakstenen gevel onmiddellijk na het aanbrengen van het metselwerk behandeld met een waterafstotend middel. Maar zelfs als de gevel van uw gebouw niet meer fris is en meerdere keren gerepareerd is, raden we u ten zeerste aan om deze te behandelen met waterafstotende middelen, aangezien deze maatregel de duurzaamheid van de gevel en het reparatie-interval aanzienlijk zal vergroten.
Injectie. Injectietechnologie is relatief recent verschenen en heeft al aanzienlijke populariteit gewonnen. De essentie van de methode is om een polyurethaansamenstelling onder druk in het metselwerk te pompen. De compositie vult holtes, lijmt en maakt metselwerk van binnenuit waterdicht. Om toegang te krijgen tot de injectie van het reagens, worden meestal om de 25 cm gaten gemaakt in de naden van het metselwerk en worden er spuitmonden ingeschroefd waardoor de oplossing wordt aangevoerd. Het belangrijkste toepassingsgebied zijn zwaar beschadigde bakstenen muren. Als de technologie wordt gevolgd, kunnen de sterkte en draageigenschappen van de constructie na het versterken van het metselwerk met polyurethaanverbindingen die van het nieuwe metselwerk overtreffen. Het grootste nadeel van de methode zijn de vrij hoge kosten en het hoge verbruik van reagentia.
Beschadigde stenen vervangen. Als je merkt dat het metselwerk op sommige plaatsen begint af te brokkelen, moet je de vernietigde stenen verwijderen en het gebied schoonmaken tot een stevige basis. Nadat u de beschadigde elementen hebt verwijderd, kunt u de stenen vervangen door nieuwe of de geometrie herstellen met cementzandmortel, gevolgd door schilderen.
Metselwerk schilderen. De bakstenen gevel heeft een goede hechting op de meeste schildermaterialen. Verven op acrylbasis zijn het populairst. Acrylharsen vullen microscheurtjes in bakstenen goed, voorkomen het binnendringen van vocht en vernieuwen het uiterlijk van een bakstenen gebouw. Voordat u gaat schilderen, is het noodzakelijk om het metselwerk en de naden te herstellen. Het schilderij zelf kan in één kleur in een doorlopende laag worden uitgevoerd, maar ook met behulp van een artistieke methode waarbij de naden worden benadrukt.

Het bedrijf Sika produceert materialen voor het repareren van metselwerk. Dergelijke mengsels zijn geschikt voor gebruik zowel voor kleine schade (kuilen, scheuren, spanen) als voor uitgebreide schade - verwering, uitspoeling, scheuren veroorzaakt door verzakkingen van de fundering, enz.

Oorzaken van vernietiging van metselwerk

Tijdens het gebruik ondervindt baksteen of stenen metselwerk voortdurend talrijke belastingen die scheuren en vernietiging kunnen veroorzaken. Negatieve factoren zijn onder meer externe factoren zoals neerslag, grondwater en verschillende bodemdichtheden, die een ongelijkmatige krimp van de fundering veroorzaken. Bovendien hebben fouten in berekeningen en niet-naleving van bouwtechnologieën een grote invloed op de duurzaamheid van metselwerk.

Als het metselwerk niet tijdig wordt gerepareerd en de muren worden versterkt, kan de constructie zijn structurele integriteit verliezen en instorten.

Reparatie van metselwerknaden

Naast de esthetische functie van het bijwerken van het uiterlijk van metselwerk, heeft het repareren van voegen een belangrijke preventieve functie. Tijdig bijgewerkte mortel in de voegen beschermt het metselwerk tegen het binnendringen van water, wat ernstigere schade zal voorkomen: scheuren en instortingen.

Voor het repareren van metselwerkverbindingen wordt aanbevolen om gespecialiseerde cementmengsels te gebruiken met toevoeging van versterkende vezels. Bijvoorbeeld een oplossing die handmatig of met nat spuitbeton op gerepareerde oppervlakken kan worden aangebracht.

Reparatie en versterking van metselwerk

Aanzienlijke schade aan het metselwerk wordt beschouwd als het afbladderen van gevelstenen, het uitpuilen van individuele secties, afwijking van de verticaal, scheuren die 4 rijen of meer kruisen, afbrokkelen tot een diepte van 20 mm of meer.

In dergelijke gevallen kan het nodig zijn om het metselwerk te versterken met behulp van versterkend alkalibestendig glasvezelgaas dat op cementmortel is gelegd om het metselwerk te herstellen.

Om scheuren en interne holtes te repareren die zijn gevormd als gevolg van vervorming van het metselwerk, wordt aanbevolen om injectie met microcementmortel uit te voeren.

Materialen voor reparatie en versterking van metselwerk

Sika heeft een lijn materialen ontwikkeld voor het repareren en versterken van baksteen- en steenmetselwerk: polymeervezelversterkte cementmortel, alkalibestendig glasvezelgaas en een injectiesamenstelling op basis van microcementen.

Meestal moeten bakstenen muren worden gerepareerd als er scheuren in ontstaan.

De belangrijkste redenen voor de vorming van scheuren in de muren van een huis:

krimp van het gebouw na de bouw gedurende 1...1,5 jaar;
vervorming van funderingen als gevolg van bevriezing en ongelijkmatig ontdooien van grondwater;
onvoldoende funderingsdiepte;
ongelijk draagvermogen van de grond binnen het huis en, dientengevolge, ongelijkmatige zetting van de verschillende delen ervan;
vervorming van de balkvloer;
verschillende belastingen op de bodem van delen van de woning, bijvoorbeeld een aanbouw aan de woning zonder dilatatievoeg;

Oorzaken van scheuren in bakstenen muren

Rijst. 1. Onvoldoende funderingsdiepte.

Rijst. 2. Verzakking van grond met ongelijk draagvermogen:
1 - grond met een lager draagvermogen; 2 - grond met groter draagvermogen.

Rijst. 3. Scheurenvorming in de wanden door doorbuiging van de balkenvloer.

Rijst. 4. Scheurenvorming in bakstenen muren door het ontbreken van een dilatatievoeg tussen het hoofdgebouw en de aanbouw.

Rijst. 5. Vorming van scheuren in de muren als gevolg van de impact van verhoogde belastingen op de vloerconstructie. Scheuren die aan de bovenkant breder worden, worden meestal gevormd door het verzakken van de fundering aan de zijkant van de scheur, terwijl scheuren die aan de onderkant breder worden meestal worden gevormd door het verzakken van het middengedeelte van het huis.

Rijst. 6. Analyse van scheuren in stenen muren met behulp van papieren tape-fixaties:
1, 2 - schade aan de tape met respectievelijk grote en kleine verplaatsing; 3 - banden zonder offset; 4 - barst.

Een veel voorkomende oorzaak van scheuren is het krimpen van de woning. Om de oorzaken te bepalen en het proces van vorming en vergroting van scheuren vast te leggen, worden er papieren of gipstapes op gelijmd, met vermelding van de datum van bevestiging. Als de tape niet binnen een maand of langer breekt, is de krimp voorbij en kunnen de scheuren worden gerepareerd. Als de tape echter blijft scheuren, moeten we op zoek gaan naar andere redenen voor het ontstaan van scheuren.

Methoden voor het repareren van bakstenen muren

Rijst. 7. Bevestigingsontwerpen bij het doorverbinden van grote delen van de muur:
1 - bed; 2 - aanscherping; 3 - rekken; 4 - voering voor de rekken (kanaal of houten balk); 5 - metalen balken;
A, B, C - zones met verschillende belastingen tijdens muurtransformatie.

Het versterken van de muur met metalen platen

Rijst. 8. Versteviging van een bakstenen muur met metalen platen bij het afscheuren van een hoek.

Rijst. 9. Versteviging van een bakstenen muur met metalen platen bij het afscheuren van een dwarsmuur.

Rijst. 10. Versterking van een bakstenen muur met metalen platen wanneer de muur breekt.

Als er een klein aantal destructieve scheuren ontstaat nadat het gebouw krimpt, worden metalen platen aan de buiten- en binnenzijde van de muur geïnstalleerd en vastgezet met bouten.

Steunen versterken en vervangen

Rijst. 11. Versterking van de draagconstructie met metselwerk:
1 - oude ondersteuning; 2 - nieuw metselwerk; 3 - fittingen; 4 - stripstaal; 5 - beton; 6 - stalen hoeken.

De beschadigde steun wordt verstevigd met metselwerk, waarbij in elke 4e voeg een staalversterking met een diameter van 3...8 mm wordt aangebracht.

De ondersteuning kan worden verstevigd met stalen hoeken die zijn ombonden met bandstaal, gevolgd door een bekleding met beton.

In sommige gevallen is het nodig om de ondersteuning volledig te veranderen. Om dit te doen, worden alle constructies die lasten naar de steun overbrengen, versterkt met rekken met beugels, en vervolgens worden ze gedemonteerd. Het leggen van de nieuwe steun gebeurt met behulp van cementmortel met wapening met een diameter van 3...8 mm, geplaatst in de bedvoegen in 3...5 rijen.

Rijst. 12. Verlenging draagmuur:
1 - gebruik van een horizontale boete met meerdere rijen; 2 - gebruik van kleine (één rij) horizontale boetes; 3 - gebruik van een verticale boete; 4 - verlenging van de muur zonder verband.

Verleng draagmuren met en zonder verband. Een oude draagmuur kan op een nieuwe worden aangesloten als de nieuwe 1 verdieping hoog is. Om dit te doen, worden aan het einde van de oude muur nesten uitgesneden tot een hoogte van 3...5 rijen metselwerk, een halve steen diep. De nieuwe muur wordt op cementmortel gelegd.

Hoge muren worden zonder dressing met oude verbonden, waarbij de naden worden uitgelijnd met stroken dakbedekking om ze strakker op elkaar te laten aansluiten. Je kunt ook een verticale groef aan het uiteinde van de oude muur zagen, zodat de oude en nieuwe muur goed aansluiten.

Nieuwe hellingen van raam- en deuropeningen worden verbonden door zorgvuldiger te verbinden (na 1...3 stenen) vanwege het gevaar dat de kruising van de nieuwe en oude muren wordt gescheiden.

Het versterken van de muren

Rijst. 13. Versterking van de muren door hun doorsnede te vergroten:
1, 2 - respectievelijk nieuw en oud metselwerk.

Rijst. 14. Versterking van de muren met een korset van gewapend beton:
1, 2 - pijlers versterkt met een korset van gewapend beton met een vergroting van de dwarsdoorsnede van de muur.

Het versterken van de scheidingswanden tussen raam- en deuropeningen is mogelijk door de dwarsdoorsnede van de scheidingswanden te vergroten als de breedte van de opening wordt verkleind. Aan één of beide zijden van de muur wordt nieuw metselwerk gemaakt met cementmortel, dat via 1...3 rijen stenen met de oude bekleding wordt verbonden.

Als het onmogelijk is om de breedte van de opening te verkleinen, wordt een korset van gewapend beton geïnstalleerd. Het oppervlak van het korset dat de kamer binnenkomt, is geïsoleerd met een pleisterlaag.

Wanneer de scheidingswanden volledig opnieuw zijn opgebouwd, worden de raamopeningen versterkt met palen met dwarsliggers.

Het leggen van nieuwe muren wordt uitgevoerd met cementmortel, indien nodig wordt het versterkt met gaas.

Afdichten van scheuren

Rijst. 15. Scheuren in een bakstenen muur repareren:
1 - nieuw metselwerk; 2 - barst; 3-bakstenen latei.

Scheuren kunnen pas worden gerepareerd nadat de wanden niet meer vervormen. Scheuren tot 5 mm breed worden opgevuld met vloeibare cementmortel, nadat ze zijn ontdaan van vuil en zijn afgespoeld met water. Voor bredere scheuren wordt een deel van het metselwerk gedemonteerd en vervangen door een nieuw exemplaar, in de vorm van " bakstenen kasteel» uit meerdere rijen stenen op cement of gemengde mortel.

De buitenste gedemonteerde delen van de muur worden afgedicht met hele, goed gebrande baksteen in een gemengde mortel in een verband met het oude metselwerk.

Na 1 m worden delen van metalen of gewapende betonbalken die de scheuren bedekken, in het metselwerk ingebed.

Vervangen van zwakke plekken in het metselwerk

Bij een klein aantal scheuren worden zwakke plekken vervangen door nieuw metselwerk. De te vervangen delen van de muur zijn versterkt met metalen bouten en ondersteunen ze met rekken. Het metselwerk wordt één voor één vervangen: eerst in de uiterste delen, daarna in het midden- en tussengebied.

Nadat het metselwerk is voltooid, worden de tijdelijke bevestigingen gedemonteerd en worden de gaten van de dwarsbalken die door de muur gaan, afgedicht. De opening tussen de onderkant van de metalen balken en het nieuwe metselwerk wordt ingeklemd met halfdroge cementmortel.

Rijst. 16. Opening in een dragende muur ponsen:
1 - standaard; 2 - standaard; 3 - trui; 4 - opening in de muur; 5 - bovenbalk; 6 - wiggen.

Eerst wordt de vloer versterkt met balken, rekken, steunen en wiggen.

De palen worden met timmermanskrammen aan de bovenbalk vastgespijkerd. Van buitenaf is de muur versterkt met stroken die rusten op standaards die zijn vastgezet met in de grond geslagen palen.

Vervolgens wordt aan één kant een groef uitgesneden en worden er jumpers in gestoken. De gebieden waar de balken worden ondersteund, worden bevochtigd met water, gevuld met cementmortel en afgedicht met bakstenen of eiken wiggen. Nadat de cementmortel is uitgehard, snijdt u aan de andere kant een groef voor de resterende jumpers en installeert u deze op dezelfde manier.

Hierna wordt het metselwerk uiteindelijk gedemonteerd op basis van de grootte van de opening.

Reparatie van metselwerkmuren op individuele plaatsen kan nodig zijn als externe defecten in de vorm van scheuren, het afstoten van cementmortel, convexe bouwelementen, enz. Worden gedetecteerd op de gevel van een woonhuis of bijgebouw. In dergelijke gevallen is het noodzakelijk om zo snel mogelijk met de restauratiewerkzaamheden te beginnen, omdat de schade na verloop van tijd groter kan worden en tot extra financiële en tijdskosten kan leiden.

Oorzaken van schade aan metselwerk

Voordat u bakstenen muren repareert, moet u de reden achterhalen die tot schade aan het metselwerk heeft geleid. Als u dit niet doet, kan het probleem zich na verloop van tijd opnieuw voordoen.

De meest voorkomende factoren die de staat van de gevel van een bakstenen gebouw negatief beïnvloeden zijn:

Directe blootstelling aan vocht. Baksteen is een poreus bouwmateriaal dat tijdens gebruik vocht absorbeert. Bij temperaturen onder het vriespunt bevriest het, wat leidt tot vervorming en schade aan het metselwerk. Daarom wordt aanbevolen om de buitenzijde van een bakstenen muur te schilderen met vochtafstotende stoffen of te omhullen met moderne afwerkingsmaterialen met verplichte isolatie van de gevel.
Sterke trillingen. Als er voortdurend krachtige apparatuur (bijvoorbeeld houtbewerkingsmachines) in het gebouw actief is, zullen de trillingen ervan naar de muren worden overgebracht, waardoor het metselwerk geleidelijk wordt vernietigd. De bron van trillingen kunnen ook spoor- (tram)sporen of snelwegen zijn die zich in de buurt van het gebouw bevinden.
Tijdelijke krimp. Elk bouwproject krimpt na verloop van tijd. In sommige gevallen kan het klein zijn, maar in andere gevallen kan het de staat van een bakstenen huis aanzienlijk beïnvloeden.
Mobiliteit van de bodem. Als het gebouw op een onstabiele locatie met dichtbij grondwater wordt gebouwd, kunnen seizoensgebonden grondbewegingen ook de sterkte van specifieke delen van de gevel verminderen.
Kiezen voor bakstenen van lage kwaliteit of het overtreden van bouwtechnologie. Overmatige besparingen op bouwmaterialen en de nalatigheid van ontwikkelaars leiden vaak tot een verkorting van de levensduur van het gebouw en voortijdige schade aan een bakstenen huis.

Stadia van vernietiging van de gevel van een bakstenen gebouw

Bakstenen muren storten niet op één dag in. Dit proces duurt behoorlijk lang en kan enkele maanden of zelfs jaren duren (in geval van krimp). De belangrijkste fasen zijn:

Opkomst van metselwerkstress. In dit stadium worden nog geen visuele tekenen van vervorming waargenomen, dus dit proces kan op geen enkele manier worden beïnvloed of voorkomen.
Vorming van microscheuren rechtstreeks op bouwmaterialen of afwerkingsmaterialen. Als ze worden ontdekt, moeten er onmiddellijk corrigerende maatregelen worden genomen.
Het verschijnen van diepe scheuren in het metselwerk. Als dit bord u niet dwingt om onmiddellijk met reparatiemaatregelen te beginnen, zal na enige tijd de vernietiging van de baksteen zelf beginnen en een aanzienlijke afname van de thermische isolatie-eigenschappen van de muren.
Vervorming van metselwerk met verlies van individuele elementen.

Voorbereidende werkzaamheden

Om een bakstenen huis met uw eigen handen te repareren, heeft u mogelijk de volgende gereedschappen en materialen nodig:

perforator;
haakse slijper (slijpmachine);
montagespuit;
spatel;
troffel;
hamer;
beitel;
borstel;
container voor het mengen van de oplossing;
lijm mengsel.

Reparatie van metselwerk van buitenmuren begint met het voorbereiden van het beschadigde oppervlak. De eerste stap is het verwijderen van de pleister van het defecte gebied. Hierna wordt het metselwerk met een borstel ontdaan van cementspanen en mortelresten.

Om de restauratiewerkzaamheden voort te zetten, is het noodzakelijk om de stabiliteit van het beschadigde gebied te garanderen, dat wil zeggen om te controleren of de scheur in omvang blijft toenemen. Om dit te doen, worden over de gehele lengte van de scheur papieren bakens geïnstalleerd in stappen van 5-10 cm, die met gewone lijm aan het metselwerk worden bevestigd.

In deze staat worden de vuurtorens 15-20 dagen met rust gelaten. Als ze gedurende deze tijd niet zijn gescheurd, betekent dit dat de defecte gebieden niet langer vervormd zijn en dat de reparatie kan beginnen. Anders moet u de oorzaak van de schade vaststellen, omdat gedeeltelijke reparatie geen resultaat op de lange termijn oplevert.

Technologie voor het repareren van de buitenmuren van een bakstenen huis

De keuze van de reanimatiemethode hangt rechtstreeks af van de omvang van de schade. Als er ondiepe scheuren worden gedetecteerd, zal de reparatie van een bakstenen gevel bestaan uit het opvullen van de defecte gebieden met een bindende oplossing (douchen):

Alle scheuren worden grondig gereinigd van bouwresten en indien nodig verbreed met een spatel. Om de hechting van het cementmengsel en de baksteen te vergroten, worden scheuren behandeld met een diepe penetratieprimer.
Terwijl de primer droogt, wordt een hechtoplossing van cement en zand bereid. Voor het leggen van tegels of schuimblokken kunt u ook een kant-en-klaar droog mengsel gebruiken, dat in elke bouwmarkt wordt verkocht. De consistentie hangt af van de breedte van de fout.
De voltooide oplossing wordt met behulp van een montagespuit in de scheuren gevoerd.
Na het drogen wordt het blootliggende cement verwijderd en wordt het reparatiegebied opnieuw gepleisterd.

Als de naden barsten en loskomen, zal de restauratie van het metselwerk een iets ander scenario volgen. Allereerst worden met behulp van een slijpmachine, een hamer en een beitel de naden vrijgemaakt van oude mortel tot een diepte van ongeveer een halve steen. Hierna worden ze gegrond, gevuld met mortel en afgezet met een spatel.

Bij het schilderen van de stenen zelf moeten beschadigde elementen samen met de oude mortel worden verwijderd en nieuwe op hun plaats worden geïnstalleerd. In dit geval moet het bindende mengsel een dichtere consistentie hebben. Als er in één gebied veel beschadigde stenen zijn, wordt het aanbevolen om na demontage de bovenste rijen met houten balken te ondersteunen totdat de verwijderde elementen op hun plaats zijn geïnstalleerd.

Als de geïnstalleerde papieren bakens na een paar dagen scheuren, wat duidt op de groei van een scheur, worden naast het gieten van cementmortel over de gehele lengte van de scheur bovendien metalen banden (beugels en ankers) geïnstalleerd. Het gebruik ervan zal verdere scheurgroei voorkomen of vertragen.

Bakstenen muren hebben een slechte vochtbestendigheid. Daarom begint het metselwerk na verloop van tijd te zwellen en af te brokkelen. Om een dergelijke onaangename situatie te voorkomen, moet de gevel na de bouw van het huis onmiddellijk worden geverfd met waterafstotende verf, gepleisterd of omhuld met een van de moderne afwerkingsmaterialen.