Indeling van het terrein: woonhuis, garage, badhuis. Gebouwen op de site: hoe kunt u uw datsja comfortabel maken en juridische problemen vermijden? Hoe andere gebouwen te plaatsen

Dergelijke verhalen beginnen altijd goed: de eigenaar staat aan de grens van zijn landgoed en droomt van wat voor paradijs hij hier zal creëren. Het pand kan rechthoekig of L-vormig zijn, of smal, of rond, of iets volkomen onbegrijpelijks - de eigenaar twijfelt er niet aan dat hier iets moois zal zijn. En als je alles goed overdenkt, ‘het zeven keer meet’, en dan bouwt en plant, dan zal het zo zijn. In dit artikel zullen we bekijken hoe we alles correct kunnen plannen, hoe we gebouwen op de site kunnen rangschikken en zullen we in detail ingaan op de volgende punten:

Hoe een analyse uit te voeren.
Wat op de site te plaatsen.
Welk percentage van de totale oppervlakte moet worden ingenomen door: huis, tuin, bijgebouwen en recreatiegebied.
Wat moet de afstand zijn tussen objecten op de site.
Waar moet het huis staan, hoe moeten de gebouwen geplaatst worden.

Hoe de analyse uit te voeren

Hier zijn verschillende opties voor het plannen van landgoederen in verschillende vormen, gemaakt door FORUMHOUSE-lid, landschapsontwerper Alexander Zhukov. Zoals eerder vermeld, kun je met de juiste plaatsing van objecten van alles een “snoepje” maken.

Alexander Zhukov Landschapsontwerper, lid van FORUMHOUSE

Het is ook erg belangrijk om de ontwerptijd te kiezen. Tijdens het seizoen mei-oktober hebben tuinarchitecten veel werk te doen, waardoor de tijdlijn van het project aanzienlijk toeneemt. De meest optimale periode is november-maart. In een rustige sfeer, langzaam en bedachtzaam, doen we het project.

Maar of u nu zelf plant of specialisten uitnodigt, de allereerste stap naar een toekomstplan is deze: teken de vorm van de gebieden op een vel ruitjespapier op schaal en markeer schematisch de omgeving: ‘bos’, ‘buren’, “weg”, enz.

Anton Lyubavin lid van FORUMHOUSE

Allereerst moeten we de grenzen van de site achterhalen en deze op een stuk papier zien - bij voorkeur op ruitjespapier met een echte schaal. Om alles uit te tekenen met een potlood en een liniaal, schakel je fantasie in.

We kunnen verder aan het plan werken als we ons domein als onze broekzak kennen. Nadat we de analyse hebben uitgevoerd, kunnen we het maken van aanstootgevende fouten voorkomen en zorgen voor de locatie van objecten op de site op de meest geschikte plaatsen voor hen.

Het wordt doorgaans aanbevolen om de satellietbeelden zorgvuldig te bestuderen en meerdere dagen achter elkaar op een nieuwe locatie door te brengen om te begrijpen waar de zon opkomt en ondergaat, waar de wind gewoonlijk vandaan waait, hoe het huis van de buren zich bevindt, of de plaats waar u hebt gekozen voor een recreatiegebied bevindt zich direct onder hun ramen, ongeacht of de schaduw van aangrenzende bijgebouwen op uw toekomstige tuin valt, enz.

Voor een volledige analyse moet u ook:

1. Bepaal het reliëf.

U heeft informatie nodig over de richting en grootte van de helling, en in de meeste gevallen kunt u dit doen zonder geavanceerde technologie en contact opnemen met specialisten. Het hellingsniveau kan worden bepaald met behulp van een camerastatief en een Chinese laserpointer. Het onderwerp op FORUMHOUSE legt in detail de technologie van de site uit met uw eigen handen en beschikbare tools.

Skisa

Op aanraden van forumleden hebben mijn man en ik domweg alles gemeten met een meetlint. Wat de hoogteverschillen betreft, was het voor mij meteen duidelijk waar de bovenkant was en waar de onderkant was. De helling was zacht. Ik heb het met het oog gemeten met een laserpointer en een lijn op de plattegrond getekend.

Deze lijnen op het plan geven ons een idee waar de stromen smelt- en stormwater naartoe zullen gaan, waar de grond het beste zal opwarmen, waar gebouwen beter kunnen worden geplaatst en waar bedden kunnen worden aangelegd.

Een gezellige zuidhelling is een echt geschenk voor een amateurtuinier; de zuidhelling is de beste plek voor het verbouwen van de meeste fruit- en siergewassen. De noordelijke hellingen warmen het ergst op; zo'n stuk grond bestaat meestal uit terrassen, met terrassen die van west naar oost aflopen. Indien er behoefte is aan afwatering worden langs de terrassen open zijsloten gemaakt waar het water naartoe kan worden geleid.

Het is beter om het huis bovenaan de helling te plaatsen, zodat de schaduw niet op de toekomstige tuin of moestuin valt.

De grond is volledig vlak, net als een tafel, wat meer een minpunt dan een pluspunt is.

De optimale helling is 0,04% (minimaal 4 cm per 10 meter).

Daarom wordt op een vlak stuk land meestal kunstmatig terrein met een zuidelijke, oostelijke of westelijke helling gecreëerd. De helling wordt gemaakt met grond uit funderingsputten, gaten voor een vijver, zwembad, put, enz. verwijdert overtollig water van de funderingen van gebouwen en ontneemt de tuin en tuin niet van vocht.

2. Bepaal de grondwaterstand.

Vitanik

Als je niet de wens/mogelijkheid hebt om geologie te bestellen, neem dan een tuinboor (het liefst twee meter lang) en boor op de juiste plek. Kies de grond en kijk waar het water is (het komt misschien niet meteen). Welnu, door naar de snede te kijken, kunt u handmatig bepalen wat voor soort grond u heeft.

In het voorjaar zal de informatie over het grondwaterpeil die met deze methoden wordt verkregen onbetrouwbaar zijn; het is beter om boorwerkzaamheden in juli en augustus uit te voeren. Als de afstand van het bodemoppervlak tot het waterpeil minder dan een meter bedraagt, zijn drainagemaatregelen nodig. Omdat een van de beste manieren om te optimaliseren de aanleg van een kunstmatig reservoir is, plaatst u dit op de plattegrond van uw perceel en geeft u de geschatte afmetingen aan.

3. Bepaal de samenstelling van de grond.

We hebben besproken hoe u thuis eenvoudige tests kunt uitvoeren die u redelijk nauwkeurige informatie opleveren. U hebt deze informatie nodig bij het plannen van aanplantingen.

4. Staan er al bomen en struiken, geef dan in het plan aan welke je laat staan.

Grote bomen aan de noordkant werpen geen schaduw op gecultiveerde planten en beschermen de beplanting tegen de wind. Het wordt niet aanbevolen om ze te verwijderen.

5. Onderzoek hoe uw woning wordt verlicht door de zon.- dit helpt je bij het correct positioneren van gebouwen, het selecteren van planten en het ontwerpen van een kas.

Afstanden en maten: wat te bouwen op de site

Een van de meest voorkomende planningsfouten is het hebben van te veel ruimte in huis. Wanneer u begint met het bouwen van een huis, zoek dan uit de tabel welk gebied op een privéperceel het moet innemen (andere objecten en zones).

Volgens de huidige SNiP 30-02-97 moet de afstand tussen de hoofdgebouwen op uw terrein (evenals die van u en uw buren) en hun locatie als volgt zijn:

Afstand tussen huizen in een rechte lijn:

tussen bakstenen huizen - 6 meter;
tussen huizen met een metalen frame en houten spanten - 8 meter;
tussen houten huizen – 15 meter;
uw huis moet minimaal drie meter verwijderd zijn van de grens van uw buren;
vanaf de "rode lijn" - minimaal 5 meter;
van bomen die niet worden gesloopt - minimaal 2,5 meter;
van hoogspanningslijnen - van 10 m (voor een 20 kV-lijn) tot 40 m (voor een 750 kV-lijn).

Afstand van huis tot bijgebouwen(ze zijn adviserend van aard en laten kleine fouten toe, die je toch beter kunt vermijden en alles goed kunt plannen om de mogelijke verkoop van het gebouw in de toekomst niet te bemoeilijken).

Berekend in een rechte lijn vanaf de buitenmuur van het huis:

naar het straattoilet – 12-15 meter;
naar het badhuis of de douche - 8 meter;
naar het kippenhok, konijnenhok en andere ruimtes voor het houden van huisdieren – 12-15 meter;
naar de compostput - 8 meter of meer;
de minimale afstand van het huis tot een van de andere bijgebouwen is 4 meter.

Afstand tussen objecten:

Het is verboden een put naast het hek te graven;
de aanbevolen afstand van de put tot de compostput en het toilet is 20 meter; SNIP's reguleren niet, maar voor uw veiligheid is het beter om aan dezelfde normen te voldoen voor een geboorde put.

Afstand tot buren:

schuur met dieren - 4 meter;
badhuis, douche, toilet – 2,5-3,5 meter;
garage, berging met apparatuur - minimaal 1 meter.

De optimale afstand van uw gebouwen tot het perceel van uw buren is 3 meter. Als je bij alles rekening houdt met deze afstanden, verduister je het land van je buren niet, komt je afvalwater niet bij je buren terecht en zijn er minder redenen voor conflicten.

Plaatsing van objecten op de site: struiken en bomen

De afstand van het hek tot aanplantingen op een privéperceel wordt ook geregeld:

struiken - 1 m van het hek;
middelgrote bomen - 2 meter;
hoge bomen - 4 meter.

Hoe u objecten correct op de site plaatst

Het huis is het belangrijkste object op de site en het eerste wat we doen is er een plek voor kiezen. Naast het in acht nemen van alle afstanden waarin SNiP's voorzien, is het noodzakelijk om een plaats te kiezen met een voldoende lage grondwaterstand (deze kan binnen de locatie variëren) om de fundering tegen overstromingen te beschermen.

Correcte locatie van gebouwen op de site.

Een andere regel waarmee u een goede plek voor een huis kunt kiezen, wordt de 'randregel' genoemd: hoe kleiner de site, hoe dichter het huis bij de grens moet zijn. Klein gebied - we plaatsen het huis zo dicht bij een van de zijgrenzen als SNiP's toestaan, en gebruiken de rest van het gebied effectief.

Mfcn FORUMHOUSE-lid

We moeten proberen het huis langs de grenzen te plaatsen. De reden voor een dergelijke plaatsing van gebouwen op de locatie is onzekerheid. Wat als u zich wilt vestigen of een kas in de buurt wilt plaatsen, of ten slotte apparatuur wilt laten passeren tijdens de bouw.

Vergeet het kompas niet: als we het huis op de noordwestelijke rand plaatsen, zal de zon het grootste deel van de dag de tuin verlichten. Als de site in het noordoosten ligt, krijgt hij middagzonlicht. Vanuit het oogpunt van oriëntatie op de windstreken zijn dit de meest succesvolle opties; in andere gevallen zal de schaduw van het huis op de beplanting vallen.

Het onderstaande diagram helpt u erachter te komen hoe de kamers in het huis zich moeten bevinden ten opzichte van de hoofdrichtingen (indelingsaanbevelingen voor het noorden en midden van Rusland).

Tracy Lid van FORUMHOUSE

Als de aanwezigheid van zon in het pand niet zo belangrijk is, dan kun je bouwen zonder ernaar te kijken, maar meestal doen ze dat niet, je wilt comfort en licht in huis.

Ook moet u bij het lokaliseren van het huis rekening houden met: de windroos (om de locatie zoveel mogelijk tegen de wind te beschermen), de geplande locatie van de septic tank en de put.

Hoe andere gebouwen te plaatsen

Veel FORUMHOUSE-experts wezen op het belangrijkste en bepalende verschil tussen wonen in een landhuis en wonen in een appartement: in een landhuis wonen we niet alleen in een huis. Misschien brengen we zelfs meer tijd dan thuis door in de tuin, in het badhuis, in de werkplaats, het verzorgen van planten in de kas en het braden van vlees op de barbecue. De locatie van objecten op de site moet functioneel en correct zijn! Als blijkt dat de garage elk voorjaar onder water staat met smeltwater, de kas in de schaduw van grote bomen staat, het terras van het badhuis vanaf de straat duidelijk zichtbaar is voor voorbijgangers, wordt de levenskwaliteit verminderd.

Hoe gebouwen op de site te rangschikken

de garage wordt doorgaans geplaatst als bijgebouw, onder hetzelfde dak als het huis, of, voor zover toegestaan door regelgevingsdocumenten, dicht bij de grens die naast de weg ligt;
in de meest afgelegen uithoeken van het land zijn een barbecueplek, een zomerkeuken met een buitenterras en andere voedselgerelateerde gebouwen gebouwd;
alle bedrijfsgebouwen bevinden zich zo ver mogelijk van de woning en indien mogelijk niet in het zicht;
Het is beter om een badhuis en een zwembad dichter bij de grens te bouwen, maar wel zo dat buren en voorbijgangers van de straat er geen last van hebben.

Een lid van onze portal met de bijnaam werd met dit probleem geconfronteerd Irina7, hier is een foto van het L-vormige perceel vanaf het balkon van de buren: een platform met een zwembad in het volle zicht.

In eerste instantie wilde ze zich isoleren van haar buren door vier Smaragda-thuja's aan het uiteinde van de 'lange dwarsbalk' te planten.

Plan van gebouwen op de site.

Maar toen besloot ik niet te wachten tot er twee meter hoge bomen zouden groeien, en privacy toe te voegen aan het recreatiegebied met zwembad door een scherm te bouwen.

Irina7

De voordelen liggen voor de hand. Ik blokkeer het uitzicht, voeg comfort en privacy toe aan de plek.

Nadat je het hoofdgebouw, de toekomstige landgebouwen en beplanting hebt gekozen en deze objecten op je plan hebt gezet, wees dan niet lui en maak een model met papieren gebouwen. Op deze manier zijn alle gebreken onmiddellijk zichtbaar.

NataliaM6

We hebben het project zelf uitgevoerd, eerst alleen op papier, daarna een papieren model op schaal. En ik moest het opnieuw tekenen, want het bleek dat als je alles op de lay-out plaatst, je duidelijker kunt zien waar alles zou moeten zijn. Waar de muur in de weg zit, waar je beter een raam kunt maken, enz. Je kunt beginnen met de bouw.

Hoe een moestuin te plannen

De tuin en moestuin moeten de zonnigste plek hebben. Bijna alle planten houden van licht en warmte. Bij het plannen van een ruimte voor een moestuin, kas en boomgaard is het belangrijk om de moeite en tijd die we bereid zijn te besteden aan de verzorging van de planten correct te berekenen. Het kan blijken dat uw zomerhuisje een gazon is, uw individuele appelboom en twee decoratieve bedden met tomaten.

Als je een volwaardige moestuin wilt, moet je onthouden dat het moeilijker is om voor traditionele brede bedden te zorgen dan voor hoge en smalle bedden (70 cm);

De locatie van gebouwen op het terrein: huizen, badhuizen, schuren, garages en andere gebouwen, het is belangrijk om rekening te houden met speciale normen die de afstand daartussen en andere parameters regelen. Aan de hand van de voorgestelde tips voorkomt u fouten en kunt u de ruimte op uw site goed indelen.

Inhoud:

Van groot belang bij het plannen van de locatie van gebouwen zijn:

bouwvoorschriften en voorschriften
brandveiligheidsregels
gebied van het grondgebied en zijn landschapskenmerken

Locatie van het huis

De woning wordt gebouwd conform SP 30-102-99:

vanaf de hoofdstraat minimaal ——— 5 meter
vanaf opritten en steegjes minimaal ——— 3 meter
tot het huis van de buren: voor stenen gebouwen minimaal ——- 6 meter
voor houten gebouwen minimaal ——- 10 meter

We meten de afstand vanaf de basis van het gebouw als andere constructies niet meer dan 5 meter uitsteken, anders moet u vanaf hen meten.

Andere gebouwen plaatsen:

vanaf de hoofdstraat minimaal —— 5 meter
van opritten en steegjes minimaal —— 5 meter
de afstand tot het huis en andere bouwwerken bedraagt minimaal —— 4 meter
de afstand van de woning tot het badhuis bedraagt minimaal 8 meter
de afstand van de garage tot het hekwerk bedraagt minimaal ——- 1 meter

Waar de garage te plaatsen

Bij het bouwen van een aparte garage moet de afstand tussen de garage en het hoofdgebouw minimaal 4 meter zijn. Dit komt tot uiting in de brandveiligheids- en sanitaire normen. En tussen woongebouwen moet er minimaal 6-15 m zijn.

Als u een locatie voor een garage wilt kiezen, moet u er rekening mee houden dat er een oprit voor zal zijn. Voor een veilige doorgang moet deze plek een weids uitzicht hebben en moet het geselecteerde gebied voldoende zijn voor het manoeuvreren van voertuigen.
Er moet een vlak gedeelte onder de garage zijn met een lichte helling. Dankzij de helling wordt water sneller afgevoerd na regen of smeltende sneeuwbanken. Het is raadzaam om maatregelen te nemen om het gebied nabij het garagegebouw droog te leggen. Dit voorkomt dat de garage onder water komt te staan en schade aan de auto en het gereedschap dat in de kamer is opgeslagen, wordt voorkomen.

Hoe een badhuis te positioneren

Het is het beste om het van de weg af te installeren. Er moet zeker een hek of een volwaardig hek zijn tussen het badhuis en de aangrenzende gebieden. Ook is het raadzaam om een hek te maken tussen het badhuis en andere gebouwen. Als een badhuis in de buurt van een rivier of meer wordt gebouwd, moet de afstand tussen het gebouw en het reservoir ongeveer 15 m zijn, omdat het afvalwater dat in het badhuis wordt gegenereerd de omgeving vervuilt.

De juiste oplossing is om een badhuis op een heuvel te bouwen. Dit maakt het mogelijk om zonder een speciaal rioleringssysteem te werken, omdat het water er vanzelf uit zal stromen.

Soms wordt het badhuis gecombineerd met andere gebouwen of met een woongebouw. Bij het plaatsen van een badhuis naast het huis is het beter om voor een Fins saunaontwerp te kiezen. In zo’n bad is er minder vocht en is de temperatuur hoger, waardoor de wandmaterialen snel drogen en niet rotten.

Zo regelt u groene ruimtes:

struiken uit het aangrenzende gebied moeten minimaal —— 1 meter hoog zijn
middelgrote bomen van buren minimaal —— 2 meter
grote bomen van buren minimaal —— 4 meter

Correcte locatie van de stookruimte

De stookruimte moet zich op enige afstand van het woongebouw bevinden. Dit is betrouwbaarder in termen van brandveiligheid, maar ook vanuit het oogpunt van milieuvriendelijkheid, omdat de verbranding van brandstof gepaard gaat met het vrijkomen van schadelijke gassen en roet. Om veiligheidsredenen moet alle elektrische apparatuur die betrokken is bij de werking van de stookruimte achter een scheidingswand in een aparte ruimte worden geïnstalleerd. Dit is nodig om elektrische apparaten en apparaten te beschermen tegen oververhitting tijdens de werking van de verwarmingsketel.

De locatie van gebouwen op de site is een interessante video:

Voordat een huis op een gekocht perceel wordt gebouwd, is het noodzakelijk om de documentatie die de ontwikkeling van percelen regelt zorgvuldig te bestuderen. De lijst met vereiste ontwikkelingsregels bevat SNiP 30-102-99.

Algemene informatie

Een perceel voor woningbouw (IHC) is een perceel grond dat voor eigen doeleinden wordt aangekocht. Bouwvoorschriften staan niet alleen recreatie en de teelt van gewassen daar toe, maar ook de bouw van residentiële en commerciële gebouwen.

De status van het hoofdhuis kan verschillen (dit wordt direct beïnvloed door het type grond):

Individueel huis.
Tuinhuis (huisje).
Landhuis.

Volgens de normen voor landontwikkeling valt elk van de bovengenoemde variëteiten onder het concept van "herenhuis". Je kunt ze niet bouwen waar je maar wilt: de locatie van de hoofd- en hulpvoorzieningen wordt strikt gereguleerd door SNiP.

Afstand tot verschillende objecten op het terrein

Bij het ontwikkelen van een locatieontwikkelingsplan moet u zich laten leiden door de minimaal toegestane afstanden van de woning tot andere gebouwen:

Economische voorzieningen en plaatsen waar vee, pluimvee en dieren worden gehouden - 15 m.
Compostput, landelijke kast, vuilnisbak - 15 m.
Filtratieput met een productiviteit van 1 m³/dag – 8 m.
Filtratieput met productiviteit tot 3 m³/dag – 10 m.
Septic tank met een productiviteit tot 1 m³/dag – 5 m.
Septic tank met een productiviteit tot 3 m³/dag – 8 m.

Wat de zomerbui betreft, deze valt binnen de normen voor een septic tank.

Bij het bepalen van de afstand tussen het hoofdgebouw en verschillende bronnen van vervuiling wordt rekening gehouden met specifieke factoren (de aanwezigheid van geluid, elektromagnetische trillingen, trillingen, straling, onaangename geuren, enz.). Voor elke situatie gelden speciale regels.

Afstand tot objecten in het aangrenzende gebied

Je moet ook rekening houden met de afstand van elementen van het aangrenzende gebied gespecificeerd door de regels:

Landhuis – 3 m.
Bijgebouwen – 1 m.
Schuur, varkensstal, kippenhok - 4 m.
Hoge bomen - 3 m.
Bomen hebben een gemiddelde hoogte – 2 m.
Struiken - 1 m.

Deze normen zijn van toepassing op voorzieningen in elk van de aangrenzende gebieden.

Afstand tussen twee woongebouwen

De afstand van een woongebouw tot een soortgelijk bouwwerk op een aangrenzend terrein wordt geregeld door afzonderlijke brandveiligheidsnormen en is afhankelijk van de brandveiligheidsklasse.

Er zijn in totaal drie van dergelijke klassen:

A (beton, steen, gewapend beton en andere huizen gemaakt van niet-brandbare materialen).
B (woningen vervaardigd uit niet-brandbare materialen, waarbij met brandvertragers behandeld hout wordt gebruikt als vloerbedekking of afwerking).
C (houten of kozijnhuizen).

Bij het bepalen van de afstand (deze kan 6 tot 15 m zijn) tussen woongebouwen op aangrenzende percelen wordt rekening gehouden met hun klasse. Twee stenen huisjes moeten van elkaar worden gescheiden op een afstand van minimaal 6 m. De afstand tussen een stenen en houten woning moet worden vergroot tot 8 meter 15 meter ertussen.

"Rode lijn"

In de bouw is de rode lijn de grens die wegen, opritten, snelwegen en andere openbare voorzieningen scheidt van de woning. Zoals de regels zeggen, moet de straatgrens 5 meter van de woning verwijderd zijn en de oprit 3 meter.

Locatie van de Rode Lijn
a - woongebouw, b - rode lijn (afrasteringslijn van het perceel), c - bijgebouw.

Nadat u de locatie van het huis heeft bepaald, is het noodzakelijk om het correct in de ruimte te oriënteren: hierdoor kunt u het huis zoveel mogelijk met natuurlijk licht vullen, waardoor de kosten voor verlichting en verwarming aanzienlijk worden bespaard. Zoals je weet schijnt de zon vanuit sommige richtingen intenser en vanuit andere richtingen minder. Daarnaast wordt ook rekening gehouden met de heersende windroos in dit gebied. Ondanks het feit dat elke regio zijn eigen kenmerken heeft, zijn er gemiddelde statistieken voor het land. Volgens hem worden de westelijke, noordelijke en noordwestelijke richtingen als het meest ongunstig beschouwd: van daaruit waaien meestal koude en vlagerige winden.

Idealiter ziet de oriëntatie van de woning volgens de hoofdrichtingen er als volgt uit:

Noordzijde. Een plek voor het huisvesten van diverse technische- en bijkeukens en utiliteitsruimtes. Als het huisontwerp een ingebouwde garage heeft, kunt u deze het beste aan de noordkant plannen. Het is ook mogelijk om een stookruimte, een berging (deze kan verwarmd of onverwarmd zijn) en een toilet zonder natuurlijk licht te plaatsen. Omdat de noordelijke muur vrijwel niet verlicht is en niet door de zon wordt verwarmd, wordt deze meestal volledig blanco gemaakt (zonder ramen).

Noordoostelijke kant. Een uitstekende optie voor de locatie van de ingang (veranda, deur, vestibule). In de woning zelf, langs deze kant, zijn meestal verwarmde gebouwen voor nutsdoeleinden gepland - wasserijen, werkplaatsen, gereedschapskamers. Vaak zijn de keuken en badkamer op het noordoosten gericht.

Oostkant. De meest gunstige kant, samen met het zuiden. Het is geschikt voor de meeste algemene ruimtes. Als er sportfaciliteiten (zwembad, fitnessruimte) in het huis zijn gepland, is het aan te raden deze in oostelijke richting te plaatsen. Ook zijn er slaapkamers voor mensen met een actieve levensstijl die houden van fysiek werk en vroeg opstaan. Ook is het handig om aan de oostkant een kleedkamer te plannen.

Zuidoost kant. Een ideale optie voor het plaatsen van een keuken: deze kan worden ontworpen als een aparte ruimte of worden gecombineerd met een eetkamer. Ontbijten in de vroege zon heeft een zeer gunstig effect op de eetlust. Deze zelfde vleugel is de meest geschikte plek voor het plaatsen van kantoren en slaapkamers voor mensen met een creatief karakter, maar ook voor werkers in mentale beroepen. Indien er sprake is van een logeerkamer is het ook aan te raden deze op de zuidoostzijde te plaatsen.

Zuidkant. Een plek voor gemeenschappelijke ruimtes waar alle gezinsleden het vaakst aanwezig zijn. In de standaardlijst geldt dit voor de woonkamer, eetkamer en kinderkamer. Als we het hebben over een groot huis met extra kamers, dan is de zuidelijke muur de optimale locatie voor de wintertuin, muziek- en speelkamer. Indien er een terras in het project aanwezig is, kan deze het beste vanuit het zuiden bevestigd worden.

Westkant. Deze richting wordt, samen met het noorden, als het meest ongunstig beschouwd. Ze kunnen hier echter alleen aanwezig zijn in niet-residentiële gebouwen. Vanuit praktisch oogpunt kun je het beste een berging, hal en trap aan de westgevel plaatsen. Bij het plannen van een toilet is het beter om het met een raam te maken, maar je moet je erop voorbereiden dat het behoorlijk koel zal zijn.

Naast algemeen aanvaarde normen heeft elke huiseigenaar ook zijn eigen persoonlijke voorkeuren. Daarom kan de oriëntatie van het huis volgens de hoofdrichtingen worden beïnvloed door de gewoonten van de eigenaren en de levensstijl van het gezin. Niet elke huisvrouw houdt bijvoorbeeld van een keuken die wordt overspoeld met zonlicht: tijdens langdurig koken kan dit een ernstig nadeel worden. Om ervoor te zorgen dat de lucht die al door een fornuis of oven wordt verwarmd, ook door de zonnestralen wordt verwarmd, is het soms beter om de keuken op het noorden of noordoosten te plaatsen.

Locatie van het huis afhankelijk van de oppervlakte van het perceel

De grootte van het landoppervlak is een serieuze factor waarbij bij de planning rekening moet worden gehouden met de locatie van het huis.

Het is een heel klein gebied, dus je moet veel proberen om alle belangrijke voorwerpen erin te persen.

Normaal gesproken bestaat elke site, ongeacht de grootte, uit drie zones:

Huis en bijgebouwen.
Tuin, moestuin.
Een plek om te ontspannen.

Het huis is het belangrijkste element van de site, dus eerst en vooral is het noodzakelijk om de locatie te bepalen. Als het leeuwendeel van een klein gebied wordt ingenomen door een tuin en een moestuin, dan is de meest geschikte plek voor een huisje het noordelijke deel van het perceel, direct naast het hek. Dit beschermt de geplante planten tegen schaduw en koude noordenwind. Als het land is gekocht voor recreatie, dan is elke plek geschikt voor huisvesting: het belangrijkste is om harmonie en comfort te bereiken.

Voorbeelden van de locatie van huizen op kleine percelen :

Dergelijke percelen komen het meest voor. Dankzij hun grotere oppervlakte is er ruimte voor een ruim huisje, badhuis, tuin, moestuin, tuinhuisje, speeltuin en bescheiden vijver. Als alles rationeel gepland is, is er ook ruimte voor een gastenverblijf en een zomerkeuken. De beste optie voor een huis op een perceel van 10 hectare is een gebouw van 10x10, gelegen, zoals in het vorige geval, aan de noordkant van het grondgebied. Hierdoor kunt u de beste verlichting voor het tuingebied realiseren en deze beschermen tegen koude noordelijke winden.

Naast de klassieke (geometrische) indeling maakt de perceeloppervlakte van 10 hectare het gebruik van andere, meer niet-standaard opties mogelijk. Liefhebbers van privacy en eenzaamheid zullen de mogelijkheid waarderen om de woning midden in de tuin te plaatsen. In dit geval is het startpunt voor de oriëntatie niet de as van de site, maar direct de hoofdrichtingen. Vanuit de woning kan een oprit met grind naar de rijbaan worden aangelegd. Er zal ook een apart voetpad nodig zijn.

Voorbeelden van de locatie van huizen op middelste percelen (klik op afbeelding om te vergroten):

Zo'n uitgestrekt gebied elimineert alle beperkingen op de implementatie van ontwerpideeën en de plaatsing van verschillende bijgebouwen. Tegelijkertijd is het belangrijk om een competente en rationele plaatsing van alle elementen te bereiken om het gebied harmonieus, functioneel en gebruiksvriendelijk te maken. Wat betreft de geschikte landschapsstijl, voor percelen van 15 hectare of meer, de zogenaamde. "pittoreske" stijl. Het wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van vloeiende kronkelende lijnen, asymmetrische plaatsing van elementen en wijdverbreid gebruik van decor (gesmede onderdelen, lantaarns, bruggen, bloembedden, enz.).

Zo ziet een perceel van 20 hectare eruit

Ecostijl, die de bijna originele uitstraling van het gebied behoudt, is ook erg populair bij het ontwerp van grote ruimtes. Deze aanpak vereist slechts kleine aanpassingen aan de bestaande natuurlijke gegevens, zonder noemenswaardige kapitaalinvesteringen. De gekozen landschapsontwerpstijl heeft rechtstreeks invloed op de locatie van het woongebouw. Naast de klassieke locatie (noordelijk deel van de site) maakt de uitgestrektheid van het grondgebied het gebruik van andere plannen mogelijk. In ieder geval is het raadzaam om voor de woning het hoogste punt van de ruimte te kiezen en deze uit te rusten met een tweede uitgang naar de achtertuin.

Voorbeelden van de locatie van huizen op grote percelen (klik op afbeelding om te vergroten):

Invloed van plotvorm

Naast de oppervlakte van het gebouw wordt de locatie van het hoofdgebouw grotendeels beïnvloed door de vorm.

Het is het moeilijkst met langwerpige secties, omdat een dergelijke configuratie beperkt het architectonische en ontwerpdenken enorm. Op veel posities is het noodzakelijk om compromissen te sluiten, uitgaande van de specifieke stand van zaken. Het in zones onderbrengen van een smal gebied stuit op aanzienlijke problemen, en kant-en-klare standaardontwerpen voor geschikte woningen zijn uiterst zeldzaam. Bij het bepalen van de locatie voor een huis wordt in dit geval rekening gehouden met het reliëf en de oriëntatie van het gebied.

In de regel bevindt een huisje op een langwerpig gebied zich zo dat het fronton naar de straat gericht is. Als het perceel grenst aan een centrale lawaaiige weg, wordt de woning dieper in een rustigere sector geplaatst. De derde optie om een huis op een smal perceel te plaatsen is een van de zijkanten (waar de meeste schaduw is). Dit maakt een rationele exploitatie van het grondgebied mogelijk, waarbij de ruimte voor het landgoed wordt vergroot en alle andere objecten dichterbij worden gebracht.

Indeling van een smal stuk grond

De handigste vorm van territorium voor constructie. De locatie van het huis is in dit geval ontworpen afhankelijk van de voorkeuren van de eigenaren en de kenmerken van het landschap. Als de locatie op een zuidelijke helling ligt, kunt u het huis het beste op het hoogste punt plaatsen. Op de oostelijke of westelijke helling proberen ze de woning dichter bij de noordkant te brengen, waarbij ze ook de hoogste plaats kiezen. De helling naar het noorden wordt als het meest lastig beschouwd: in dit geval is de meest optimale plaats om het huis te plaatsen de westelijke grens, of het midden van de helling (hiervoor moet je beddengoed gebruiken). Gladde rechthoekige percelen kunnen, afhankelijk van hun grootte, traditioneel worden ontworpen (een huis aan de noordkant) of met de woning dieper het grondgebied in.

De moeilijkste situatie voor het oplossen van het probleem van waar het huis te vinden is. Extra problemen ontstaan wanneer de woning een typische rechthoekige of vierkante vorm heeft. De beste optie om een dergelijk gebouw te plaatsen is langs de as van het territorium, of met enige verschuiving langs de as. Een meer optimale aanpak is om een huisje te ontwerpen op basis van de specifieke situatie op de locatie. Bovendien kent een hoekperceel doorgaans een inhaalstraat in twee richtingen. Dit kruispunt van straten heeft een directe impact op de locatie van objecten op de site, waardoor de locatiekeuze voor een huis wordt beperkt.

Voorbeelden van de indeling van hoekkavels (klik op afbeelding om te vergroten):

Onlangs zijn bij het plannen van de locatie van een huis op een perceel de oosterse leringen van Feng Shui gebruikt, waarbij rekening werd gehouden met de aan- of afwezigheid van positieve of negatieve energieën in de woonplaats van een persoon. Tijdens het onderzoek worden energiestromen geanalyseerd die uit de ingewanden van de aarde naar de oppervlakte komen. Van groot belang is of er in het gebied breuken in de aardkorst voorkomen en welke straling er uit deze formaties komt.

Hoewel ons land orthodox is, schuilt er een zekere gegrondheid in het feng shui-advies:

Bouw geen huis bovenop een berg. Het wordt niet aanbevolen om het bovenste deel van de helling te kiezen om het huis te plaatsen. Daar is een volkomen logische verklaring voor, want... Deze plaats wordt door harde wind geblazen en heeft geen schaduw.
Geef de voorkeur aan traditionele sitevormen. Het is beter om geen andere opties te kiezen: als het verworven gebied een onregelmatige configuratie heeft, is het raadzaam om het op te splitsen in meer dan enkele sectoren met de gebruikelijke vorm.
Vermijd de nabijheid van plaatsen met negatieve energie. Het wordt niet aanbevolen om een huis te bouwen in de buurt van een begraafplaats, snelweg, ziekenhuis, oude ruïnes, gevangenis, enz. Je moet ook weggaan uit industriële en vervuilde gebieden.

Resultaten

De kwestie van de juiste plaatsing van het huis moet met alle ernst worden benaderd. Er zijn gevallen geweest waarin het nodig was een reeds gebouwd gebouw opnieuw op te bouwen of te verplaatsen vanwege overtredingen van brand- of sanitaire voorschriften. Het is het handigst om te gaan met rechthoekige percelen met een oppervlakte van 10-15 hectare, gelegen op vlak terrein. Bijna elk standaard woonproject is geschikt voor hen, en er zijn bijna geen problemen met het plaatsen van een huisje.

Hoe een huis op een perceel te plaatsen: per gebied, per vorm, volgens hoofdrichtingen

Tegenwoordig kan iedereen een gebouw bouwen op persoonlijk grondbezit. De locatie van de garage op het terrein hangt niet alleen af van de wensen en behoeften van de eigenaar; staatsdocumenten regelen de bouw van permanente en tijdelijke gebouwen. Regels worden bij wet vastgelegd (rekening houdend met het type perceel en andere kenmerken) op basis waarvan een plaats voor het bouwen van een garage op privéterrein wordt geselecteerd.

Voordat ze een garage op een zomerhuisje bouwen, bestuderen ze bouwvoorschriften, milieu- en brandveiligheidseisen, stadsplanning en sanitaire normen. Burgers moeten een pakket documenten verkrijgen dat werk en plaatsing van objecten op een bepaalde locatie toestaat, en vervolgens overgaan tot de bouw van garages in de omgeving.

Basisregels voor het plaatsen van een garage op een perceel

Vóór de bouw moet het plan met de overheid worden overeengekomen. Zonder de regel te volgen, zijn acties illegaal. Wetshandhavingsinstanties zullen de bouw bevriezen, de sloop van de faciliteit afdwingen of boetes opleggen, en het plaatsen van een garage op het terrein zal onmogelijk zijn. Regionale autoriteiten passen de wet aan, zodat verschillende gebieden verschillende eisen stellen aan bebouwing op privégrond.

Eigenaren weten niet altijd dat er regels zijn over het plaatsen van een garage en andere permanente gebouwen op het terrein. Autopoorten mogen bijvoorbeeld niet in één lijn liggen met het hekwerk. Tussen het hekwerk en de garage kunt u veilig een afstand van 5 meter aanhouden.

Een auto die bij de poort geparkeerd staat, mag andere voertuigen of voetgangers niet hinderen. Als u een document in handen heeft waarin wordt geregeld hoe u op de juiste manier een garage op uw persoonlijke eigendom plaatst, wordt toestemming gegeven in overeenstemming met deze vereiste.

Voordat een object op de plattegrond wordt geplaatst, beoordelen deskundigen de afstand tot utiliteitsgebouwen en tot een woongebouw. De garage mag alleen worden geplaatst op plaatsen die niet verder gaan dan de rode markeringen. De ruimte voor de garage kan worden afgedekt met een overkapping. De structuur wordt niet als kapitaal beschouwd en kan dus naar de rode lijn van de goedgekeurde regeling gaan.

Garages combineren: gebruik van een garagemuur in plaats van een hekwerk

Het aangrenzen van de ene garage aan de andere wordt aanvaardbaar geacht. Tussen buren wordt een schriftelijke overeenkomst gesloten over de bouw van gecombineerde voorzieningen. De eigenaar van elk perceel bespaart niet alleen territorium, maar ook geld voor het plaatsen van een hek op de grens van grondbezit.

Voor de eigenaar is het handig om aan de rand van het perceel een garage te bouwen, zodat de muur als onderdeel van het hek dient. De schaduw van het object kan op het aangrenzende gebied vallen en de opbrengst beïnvloeden als het land wordt bebouwd. Voor de bouw is schriftelijke toestemming van de buren vereist.

In beide gevallen komt er overeenstemming tussen burgers tot stand. Bij de overdracht van grondeigendom aan andere personen kunnen zij de liquidatie van een autogarage op privéterrein in de buurt eisen en naar de rechter stappen.

Verklein de afstand tussen het huis van uw buren en uw garage

In de brandveiligheidseisen staat dat de afstand van de garage tot het aangrenzende perceel, de weg en andere objecten minimaal 6 meter moet zijn. Wanneer er een vrijwillige overeenkomst tussen bewoners wordt gesloten, wordt het object dichterbij gebouwd. In dit geval is de ruimte voorzien van brandblussers, een brandscherm en zandbakken. De bedrading wordt vervangen (als deze niet aan de normen voldoet) en er wordt gebruik gemaakt van verlichtingsarmaturen met zonneschermen.

Aangebouwde garage

Nog een optie om ruimte in uw tuin te besparen. Een aangebouwde garage grenst aan de muur van het huis, zodat werknemers minder stenen, blokken of ander bouwmateriaal nodig hebben. Het object wordt rechts of links van het gebouw geplaatst en de fundering moet zich op hetzelfde niveau bevinden, anders kan het scheuren of instorten van gebouwen als gevolg van bodemdaling niet worden uitgesloten.

Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de brandveiligheid. Voor dit doel gebruiken ze bedrading in niet-brandbare isolatie, creëren ze verschillende uitgangen (de ene naar de straat, de andere naar het huis) en is de garage uitgerust met een brandalarm.

Het beste kunt u samen met de woning een parkeerplaats aanleggen, zodat de uitbreiding in eerste instantie in het cottage-plan wordt opgenomen. Als de woning aan een huisje wordt toegevoegd, moet u eerst toestemming verkrijgen en een bijgewerkt bouwplan in het register laten opnemen, anders ontstaan er problemen bij juridische transacties met betrekking tot de woning.

Garage in het huis

Een inbouwgarage heeft zijn voor- en nadelen. De kamer kan luidruchtig zijn, dus slaapkamers mogen er niet aan grenzen. Er moet voor worden gezorgd dat onaangename geuren worden verwijderd en een ventilatiesysteem in de technische ruimte van het huis wordt gecreëerd.

Een onaangenaam kenmerk is condensatie op de muren als gevolg van temperatuurverschillen. Om vochtige muren te verwijderen is de garage verwarmd. Het handhaven van een stabiele temperatuur zal leiden tot hogere materiaalkosten voor de eigenaar.

De ruimte voor de auto kan op de begane grond worden ingericht, verwarming is dan niet nodig. Zo'n garage is onhandig omdat de huurder in de winter last heeft van sneeuw en ijs tijdens de afdaling. Om overstromingen te voorkomen, is de kelder in de zomer uitgerust met waterafvoervoorzieningen.

Normen en vereiste documenten voor registratie

Het belangrijkste document dat de constructie van objecten op privépercelen regelt, wordt SNiP (bouwnormen en -regels) genoemd en beschrijft de kenmerken van het plaatsen van een garage op een perceel. Met de meest populaire afmeting van het object (lengte - 7 m, breedte - 5 m) kunt u een auto parkeren en wordt er een kleine belasting geheven, maar het document staat de bouw van een gebouw van een andere grootte toe.

Voor het bouwen van een garage zonder fundering is geen vergunning nodig. Vóór de start van grote bouwwerkzaamheden vindt afstemming plaats met de lokale autoriteiten: het bestuur of de dorpsraad. Om dit probleem te overwegen, moet u documenten over eigendom opstellen, een algemeen plan van het perceel en een diagram van het gebied waarop de garage zal worden gebouwd.

Binnen 10 werkdagen ontvangt u een reactie. Indien de ligging van de garage op het terrein voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en aan de brand- en milieuveiligheidsnormen wordt voldaan, ontvangt u een bouwvergunning. Voor de werkzaamheden wordt een termijn uitgetrokken, die op verzoek van de eigenaar van het terrein kan worden verlengd.

In elk debat over de voordelen van wonen in een landhuis boven wonen in een stadsappartement is er een onverwoestbaar argument: comfort. Comfort is wanneer je geen zorgen hoeft te maken over parkeren, auto’s rustig geparkeerd staan in een garage op het terrein, een werkbank met gereedschap gunstig staat in een goed geoutilleerde werkplaats, naast het badhuis een vijver is gegraven en in het kippenhok de kippen leggen eieren waarin geen enkel onderzoek vreemde chemicaliën zal ontdekken - de meest verse, geschikt voor het ontbijt.

In dit artikel analyseren FORUMHOUSE-experts en deelnemers hoe ze bijgebouwen op een site correct kunnen plaatsen met het gemak van de eigenaren en in overeenstemming met regelgevingsdocumenten, hoeveel ruimte een bepaald gebouw nodig heeft en hoe ze ten opzichte van elkaar moeten staan, het huis en het land van de buren.

Plaatsing van bijgebouwen op de site: wij denken aan gemak

Het belangrijkste verschil met wonen in een appartement is dat mensen buiten de stad wonen. Hij brengt veel tijd door in de tuin, tuin en moestuin, dus deskundigen adviseren: meer aandacht voor functionaliteit! Stel je voor hoeveel vervelende, onnodige handelingen je in je leven zult moeten doen omdat je de garage op een plek plaatst die in de lente voortdurend onder water staat, dat het terras van het badhuis open is voor het uitzicht van iedereen die langs de straat loopt, enzovoort.

Vasili Zhurov Landschapsarchitect

De optie ‘badhuis tegenover de garage’ is niet erg succesvol. Een badhuis is een plaats van ontspanning; het moet niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk zijn. Het is onwaarschijnlijk dat de nabijheid van een garage en een weg achter een hek u tot ontspanning zullen brengen.

Alles moet handig zijn, en hiermee moet in de planningsfase rekening worden gehouden. Als je meteen nadenkt over het wegennet, waar je het recreatiegebied moet plaatsen en hoe de tuin eruit moet zien, dan klopt de plaatsing van bijgebouwen.

Het is niet moeilijk om bijgebouwen gemakkelijk op een persoonlijk perceel te plaatsen, maar de moeilijkheid kan liggen in het feit dat er rekening moet worden gehouden met de vereisten voor de ontwikkeling van de locatie van een bepaald cottage-dorp of SNT (als we het over landhuizen hebben). rekening. Ook moet de bouwplanning worden uitgevoerd in overeenstemming met de volgende documenten: en "Regelgeving voor tuin, datsja en individuele constructie." Het eerste document regelt de regels voor de ruimtelijke ordening en hoe gebouwen daarop moeten worden geplaatst. Daar vindt u ook het antwoord op de hoofdvraag die doorgaans de eigenaren van een perceel interesseert: hoe moeten gebouwen worden geplaatst ten opzichte van de grenzen van het perceel en wat moet de minimale afstand daartussen zijn.

We wijzen ruimte toe voor de bouw van bijgebouwen

Nadat u de bouwnormen en het dorpsstatuut (SNT) hebt bestudeerd en er rekening mee hebt gehouden, kunt u doorgaan met het toewijzen van ruimte voor bijgebouwen. En we moeten niet vergeten dat:

Als de garage op de grens van het perceel naast de weg wordt geplaatst, kunt u wat ruimte besparen die door iets anders kan worden ingenomen. Niet vaak, maar toch moet je zien dat een derde van het datsja-perceel nergens door wordt ingenomen, want “ Hier keren we de auto om en rijden de garage in.»;
Bijgebouwen die zijn aangesloten op communicatienetwerken (doucheruimte, badhuisgebouw, zomerkeuken, enz.) zijn vaak aan het huis vastgemaakt of zo dicht mogelijk bij het huis geplaatst. Experts raden aan een andere optie te overwegen: ze op de toegangspunten van communicatieknooppunten te plaatsen. Bovendien moeten volgens SNiP's een badhuis en een zomerdouche zich op 5-8 meter van het huis bevinden;
Bijgebouwen voor de datsja - een schuur voor het opslaan van meststoffen, tuingereedschap en andere constructies worden dichter bij de tuin geplaatst. Volgens SNiP's moeten compostputten en andere "afvalinzamelplaatsen" zich op een afstand van 15-20 meter van het huis bevinden;
Kassen worden op zonnige plekken geplaatst, zodat ze niet worden bedekt door de schaduw van een huis of grote bomen. De afstand van de kas tot het hek moet minimaal 4 meter zijn, vooral als je de planten gaat voeden met meststoffen, ook biologische;
Gebouwen die verband houden met recreatie bevinden zich uit de buurt van nieuwsgierige blikken. Het terras van het badhuis dient naar het zuiden te worden gekeerd, maar niet naar de weg, en zodanig dat het het recreatiegebied binnengaat;
Bedrijfsgebouwen bevinden zich zo ver mogelijk van het huis (minstens 15 meter, volgens SNiPs). Als we het hebben over een boerderijgebouw voor een zomerresidentie, plaatsen zomerbewoners het meestal in de tuin;
De afstand van gebouwen tot de grenzen van het perceel moet 4 meter zijn voor boeren en 1 meter voor alle anderen;

Het is ook de moeite waard om aandacht te besteden aan hoe de bijgebouwen op de site zich zullen bevinden ten opzichte van de hoofdrichtingen.

Napels Gebruiker FORUMHOUSE

Ik wilde eerder ook een badhuis in de diepte van het terrein plaatsen, maar ik realiseerde me dat de ramen van de rustruimte naar het noorden en op de weg zouden wijzen. Laat het badhuis dichter bij de weg staan, maar de ramen van de ontspanningsruimte kijken naar het zuiden, de tuin in – en het uitzicht is altijd prachtig. En het is stiller als de ramen open staan.

Een bijgebouw op de grens van een terrein kan een schild worden, een beschermend scherm dat een deel van het terrein van de weg scheidt, waardoor de vorm van dergelijke gebouwen langwerpig kan zijn.

Garage en bijgebouwen op de site.

Meestal wordt de garage geplaatst aan de rand van het terrein, met ingang vanaf de straat. Het belangrijkste voordeel van deze regeling is dat het terrein wordt bespaard, dit is vooral belangrijk voor bijgebouwen op het platteland. Bovendien storen uitlaatgassen en motorgeluid bij deze opstelling de leden van het huishouden niet. Als het voorste deel van het hek lang is, dan is dit een zeer goede optie. Omdat garages in de meeste gevallen worden gecombineerd met werkplaatsen, is deze opstelling ook handig: niemand in huis ergert zich aan het geluid van werkende apparaten en het gekletter van gereedschap.

Garage voorzien dichtbij het huis, heeft twee duidelijke voordelen: bij een regen- of sneeuwstorm kunt u deze gemakkelijk rechtstreeks vanuit uw huis betreden (wat vooral belangrijk is wanneer de garage ook een werkplaats huisvest); op deze garage kan hetzelfde beveiligingssysteem worden geïnstalleerd als op het huis; Meestal is dit soort garage een heilige plek voor de eigenaar. En aangezien alle communicatie met het huis al is verbonden, zijn er simpelweg geen grenzen aan de inrichting van zo'n kamer: er is water en je kunt douchen om je te wassen en om te kleden na oefeningen in de werkplaats en kleine autoreparaties. Vaak verhuist een wasmachine geleidelijk naar zo'n garage en vestigt zich daar ook gasapparatuur.

Lavista Gebruiker FORUMHOUSE

Ik denk aan een stookruimte in de garage; we zullen een uitbreiding in de buurt bouwen - ik wil geen gasapparatuur in huis hebben.

Het enige: het plaatsen van een garage in de buurt van een woongebouw wordt niet aanbevolen voor gezinnen met kleine kinderen, of als een van de leden van het huishouden allergisch is voor de geur van benzine, motorolie, enz.

Vrijstaande garage Ze worden op grote gebieden geplaatst die een extra uitgang hebben (zoals in het bovenstaande project). De garage krijgt de noordzijde van het perceel, die vanuit tuinbouwkundig oogpunt het minst waardevol is. Een garage is niet het mooiste bijgebouw, en als hij ergens aan de zijkant staat, weg van grasvelden en recreatiegebieden, verstoort niets de idylle van de tuin. Maar vergeet niet dat de constructie de belangen van de buren niet mag schaden - de garage moet minimaal een meter verwijderd zijn van het hek van de buren en minimaal twee meter van hun huis.

Timmerwerkplaats op locatie

Het is beter om de timmerwerkplaats ver van uw huis en de huizen van uw buren te plaatsen, zodat niemand door het lawaai wordt gestoord. Hiervoor is een vrijstaande garage of een lege schuur heel geschikt - het enige is dat het mogelijk moet zijn om daar voor goede verlichting te zorgen, inclusief verlichting van de werkbank en machines, aangezien verwondingen tijdens timmerwerkzaamheden vaak juist door het gebrek aan licht ontstaan .

Er kan een gebruikte blokcontainer in geplaatst worden (de oppervlakte is 14 meter), maar voor mensen zonder hoge timmerambities is een bescheidener ruimte voldoende.

AlexX FORUMHOUSE-gebruiker

10 vierkanten is genoeg... Om comfortabel te regelen en te werken - vanaf 25 vierkanten, comfortabel en indrukwekkend met een sigaar van machine naar machine bewegen - van 40-50 m².

Bedrijfsgebouwen op het terrein

Het grootbrengen van boerderijvogels en -dieren is echt een leuke bezigheid. 'Biggen grootbrengen' en 'kippen oppassen' blijkt onverwacht prettig, en beginnende aanhangers van 'het leven op aarde' kunnen in de val van enthousiasme trappen. In dit stadium van de neofiet is het over het algemeen niet raadzaam om bijgebouwen voor kippen of biggen te bouwen - deze kwestie vereist een koude, serieuze aanpak, anders kun je onopgemerkt een hoevepaleis met centrale verwarming bouwen van onredelijk duur materiaal in plaats van een varkensstal. De biggen zullen het toch niet waarderen en je verspilt je tijd en geld. Verlaat de constructie voor later, als je voldoende bent afgekoeld.

AlexeyGrijs Gebruiker FORUMHOUSE

In het begin zeiden we allemaal: “Ja, ik ben voor mijn kippen! Ja centrale verwarming! Ja, doe-het-zelf renovatie van Europese kwaliteit! Ja, drie keer per dag pureren!” Maar dan komt het besef dat dit allemaal ambitie is, en dat het gemakkelijker, goedkoper en handiger moet worden gedaan - in de eerste plaats voor jou. Het maakt kippen niet uit waar ze moeten slapen of waar ze van moeten pikken.”

U moet rekening houden met de duur en ernst van de winter in uw regio. Waar de winters kort en niet koud zijn, of wanneer ze in zomerhuisjes worden gehouden, voelen kippen zich geweldig in kleine huizen, het belangrijkste is dat er nesten en zitstokken zijn. In gebieden met echte winters zijn stationaire kippenhokken nodig. En ze mogen niet krap zijn - aangezien de kippen daar bijna de hele winter zullen doorbrengen, eten, drinken, wandelen, dan hebben 4-5 kippen een vierkante meter ruimte nodig. Hoe groter het kippenhok, hoe hoger de verwarmingskosten, en als u van plan bent niet meer dan een dozijn kippen te houden, mag de oppervlakte van het kippenhok niet minder zijn dan 4 vierkante meter, anders zal het lastig zijn.

Als u een big wilt mesten, plan dan vooraf een woonruimte voor hem in het ontwerp van uw tuinperceel. De grootte van de pen daarvoor moet 2-5 meter zijn. Voor één jong varken is 2-2,5 meter voldoende, voor een varken met biggen 5 meter. De pen moet hoog zijn, ongeveer 190 centimeter. Biggen zijn wendbare dieren en kunnen ontsnappen. De varkenskamer moet een stortkoker hebben voor afvalverwerking, het moet gemakkelijk schoon te maken zijn, mest te verwijderen en er moet ook verlichting worden geïnstalleerd. De temperatuur in de ruimte moet comfortabel zijn voor de dieren. Je hebt niet veel ramen nodig, teveel licht stoort de varkens.

Lees verder FORUMHOUSE, . Bekijk een video over hoe je op slechts honderd vierkante meter een echt boerenerf kunt creëren. Ook op ons portaal vindt u veel waardevolle informatie over kant-en-klare projecten van bijgebouwen, enz.