सार: सामान्य डिझायनरचे कार्य पार पाडणे. सामान्य डिझायनर सामान्य कंत्राटदार आणि सामान्य डिझाइनरची मुख्य कार्ये

सामान्य डिझायनर म्हणून काम करतो. बांधकामादरम्यान सामान्य डिझायनरची भूमिका संपूर्णपणे भविष्यातील व्यवसायाच्या यशाचा एक महत्त्वाचा घटक आहे. एक यशस्वी प्रकल्प तुम्हाला स्पर्धात्मक फायदे निर्माण करण्यास अनुमती देतो. हा सामान्य डिझायनर आहे जो प्रकल्पासाठी पूर्णपणे जबाबदार आहे - कल्पनेपासून त्याच्या अंमलबजावणीपर्यंत.

सामान्य डिझायनरची मुख्य कार्ये म्हणजे, प्रथम, अंमलबजावणी संकल्पनात्मक आरेखनआणि ग्राहकासह प्रकल्प संकल्पनेचे समन्वय, आणि दुसरे म्हणजे, प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या विकासाची सर्वसमावेशक संस्था आणि एकाच प्रकल्पात त्याचे एकत्रीकरण.

तसेच, जनरल डिझायनर उपकंत्राटदारांवर केंद्रीकृत डिझाइन नियंत्रणाचा वापर करतो, सरकारी एजन्सींच्या मान्यतेसाठी प्रारंभिक परवानगी दस्तऐवजांच्या संपूर्ण संचाचा विकास सुनिश्चित करतो आणि कार्य दस्तऐवज तयार करतो, जो प्रकल्प राज्य परीक्षा उत्तीर्ण झाल्यानंतर तयार केला जातो.

सामान्य डिझायनर बांधकाम पूर्ण होईपर्यंत प्रकल्पासोबत असतो, पार पाडतो लेखकाची देखरेख. त्यानंतर, टाउन प्लॅनिंग कोडद्वारे प्रदान केल्यास, सामान्य डिझायनर तयार केलेल्या सुविधेचे डिझाईन दस्तऐवजांसह अनुपालनाची पुष्टी करतो जेणेकरुन भांडवली बांधकाम सुविधेच्या तांत्रिक नियमांच्या आवश्यकतांचे पालन केल्याबद्दल निष्कर्ष काढता येईल. सुविधा सुरू केल्याचे प्रमाणपत्र.

"अभियांत्रिकी कंपनी "2K"सामान्य डिझायनर सुरुवातीला कसे अंमलात आणतो संकल्पनात्मक आरेखन, म्हणजे, अर्थ आणि मुख्य सामग्रीच्या स्तरावर डिझाइन. यात लेखकाची मुख्य कल्पना आणि भविष्यातील मालमत्तेच्या कामगिरीची कल्पना समाविष्ट आहे. आम्ही एक संकल्पनात्मक प्रकल्प तयार करतो - डिझाइनच्या अगदी सुरुवातीच्या टप्प्यावर संपूर्ण परिस्थितीची दृष्टी, जेव्हा निर्णय घेतले जातात जे ऑब्जेक्टचे त्यानंतरचे स्वरूप निर्धारित करतात. ग्राहकाशी संकल्पना तयार केल्यानंतर आणि त्यावर सहमत झाल्यानंतर "अभियांत्रिकी कंपनी "2K"प्रकल्पाचा तपशीलवार विकास सुरू होतो.

"अभियांत्रिकी कंपनी "2K"सामान्य डिझायनरची कार्ये यशस्वीरित्या पार पाडण्यासाठी सर्व आवश्यक क्षमता आहेत. आमच्या कंपनीत अनुभवी आणि उच्च पात्र डिझाइन अभियंते आहेत. डिझाइन दस्तऐवजीकरणाच्या विकासामध्ये सामान्य डिझाइनसाठी खालील कार्यात्मक जबाबदाऱ्या पार पाडणे समाविष्ट आहे:

• प्रकल्पाच्या सर्व टप्प्यांच्या डिझाइनची संघटना;
• अंतिम मुदती आणि डिझाइन टप्प्यांचे पालन करून डिझाइन प्रगतीवर नियंत्रण;
• वर्तमान SNiP, GOST, नियम, सूचना, राज्य मानके आणि तांत्रिक वैशिष्ट्यांचे पालन करण्यासाठी विकसित प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचे गुणवत्ता नियंत्रण;
• डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरण समन्वय;
• मान्यतेसाठी राज्य परीक्षा संस्थांकडे कागदपत्रांचे हस्तांतरण;
• बांधकाम परवानग्या मिळवणे;
• बांधकाम संस्था निवडण्यात मदत;
• सामान्य कंत्राटदाराला डिझाइन दस्तऐवजीकरण वेळेवर हस्तांतरित करणे.

आमचे विशेषज्ञ तुम्हाला वास्तुविशारद, अभियंते आणि प्रकल्पातील इतर सहभागी शोधण्याच्या प्रक्रियेपासून वाचवतील, तसेच त्यांचे कार्य व्यवस्थित करतील आणि त्यांच्यामध्ये जबाबदार जबाबदाऱ्यांचे वितरण करतील. आपल्याला प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या विविध विभागांमध्ये डझनभर कंपन्यांच्या क्रियाकलापांचे समन्वय साधण्याची, डेटाची शुद्धता सत्यापित करण्याची आणि प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीवर लक्ष ठेवण्याची आवश्यकता नाही. सामान्य डिझायनर ग्राहकाला त्याने निवडलेल्या उपकंत्राटदाराच्या कामाच्या परिणामांची संपूर्ण जबाबदारी देतो.

कामाच्या संपूर्ण कोर्समध्ये, डिझाइनर "अभियांत्रिकी कंपनी "2K"पुनर्बांधणी किंवा बांधकाम प्रक्रियेचे निरीक्षण करा आणि समायोजित करा. बांधकाम किंवा पुनर्बांधणीची परिस्थिती बदलल्यास, डिझायनर त्वरित प्रकल्पात सुधारणा करतात. हाच गट सुविधेच्या बांधकामादरम्यान त्रुटी ओळखतो आणि दुरुस्त करतो आणि त्रुटी दूर करतो.

जेव्हा सर्व काम पूर्ण होते आणि ऑब्जेक्ट सुपूर्द केला जातो, तेव्हा जबाबदार प्रतिनिधी "अभियांत्रिकी कंपनी "2K"सामान्य कंत्राटदारासह समान तत्त्वावर राज्य आयोगाकडे वितरणात भाग घेते.

प्रकल्प तयार केले "अभियांत्रिकी कंपनी "2K", त्यांच्या दृश्यांची नवीनता, डिझाइनची अचूकता आणि नियुक्त केलेल्या समस्यांचे सर्वसमावेशक निराकरण याद्वारे वेगळे केले जाते.

सेंट पीटर्सबर्ग स्टेट युनिव्हर्सिटी ऑफ आर्किटेक्चर आणि सिव्हिल इंजिनिअरिंग

प्रगत अभ्यास आणि व्यावसायिक संस्था

तज्ञांचे पुन्हा प्रशिक्षण

विषयावरील पात्रता कार्य:

"सामान्य डिझायनरचे कार्य पार पाडणे"

सेंट पीटर्सबर्ग

परिचय ………………………………………………………………………………..3

I. सामान्य डिझायनरची कार्ये पार पाडणे ........... 4

1. जनरल डिझायनरचे कार्य पार पाडण्याबद्दल माहिती ……..5

2. सामान्य डिझायनरच्या कार्यात्मक जबाबदाऱ्या………………..6

3. सामान्य डिझायनरचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या………………………8

4. प्रकल्प व्यवस्थापनाचे योजनाबद्ध आकृती………………………9

निष्कर्ष ………………………………………………………………………१०

ग्रंथसूची……………………………………………………………… अकरा

परिचय

उपक्रम, इमारती, संरचना आणि इतर वस्तूंचे बांधकाम प्रकल्पांनुसार केले जाते. बांधकाम प्रकल्प हा ग्राफिक, तांत्रिक, आर्थिक, मजकूर दस्तऐवज आणि दिलेल्या क्षेत्रामध्ये आणि वेळेवर सुविधा बांधण्याची व्यवहार्यता आणि व्यवहार्यता निश्चित करण्यासाठी आवश्यक गणनांचे एक जटिल आहे.

कोणत्याही वस्तूचे बांधकाम किंवा पुनर्बांधणी कोठे सुरू होते? जीवनात आणतील त्यांच्या शोधातून. सामान्यतः हे सामान्य डिझाइनर, सामान्य कंत्राटदार आणि सामान्य पुरवठादार असतात.

या ट्रायडमधील पहिले स्थान सामान्य डिझायनरने व्यापलेले आहे - जो प्रकल्पासाठी पूर्णपणे जबाबदार आहे - कल्पनेपासून अंमलबजावणीपर्यंत. हा योगायोग नाही की सामान्य डिझायनर सहसा स्पर्धात्मक आधारावर निवडला जातो: एक निविदा जाहीर केली जाते आणि विजेत्या कंपनीला प्रकल्प विकसित करण्याचा, डिझाइन दस्तऐवजीकरण आणि संस्थात्मक योजना तयार करण्याचा अधिकार प्राप्त होतो.

आय . सामान्य डिझायनरची कार्ये पार पाडणे

सामान्य डिझायनर- संस्थेतील पहिली कायदेशीर संस्था आणि डिझाइन आणि आर्किटेक्चरल पर्यवेक्षणाची अंमलबजावणी.

तांत्रिक ग्राहकांच्या कार्यांपैकी एक म्हणजे डिझाइन, सर्वेक्षण आणि डिझाइन संस्थांसह कराराचा निष्कर्ष आयोजित करणे. आवश्यक डिझाइन दस्तऐवजीकरणाच्या विकासासाठी संपूर्ण जबाबदारी स्वीकारणाऱ्या सामान्य डिझाइन संस्थेशी करार करणे इष्टतम आहे.

जागतिक सराव म्हणजे बांधकाम क्षेत्रात (ग्राहक - विकसकाचे कार्य) प्रकल्प व्यवस्थापन सेवांच्या श्रेणीत विशेष असलेल्या कंपन्यांना आकर्षित करणे. अशा कंपन्यांमध्ये विविध क्षेत्रातील तज्ञांचा कर्मचारी असतो आणि:

गुंतवणूकदार सल्लागार म्हणून काम करा,

संपूर्ण डिझाइन आणि बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान त्याच्या सर्वोत्तम हितासाठी कार्य करा,

इतर सहभागींच्या कृतींचे आयोजन आणि समन्वय साधणे,

सहभागींचे करार तपासत आहे

प्रकल्पाच्या प्रगतीचे आणि बजेटचे निरीक्षण करा.

सामान्यतः, अशा कंपन्या तांत्रिक ग्राहक सेवा देखील देतात. व्यावसायिक प्रकल्प व्यवस्थापकाची उपस्थिती सामान्य डिझायनर आणि सामान्य कंत्राटदार यांच्याशी करार पूर्ण करण्याच्या वैशिष्ट्यांशी संबंधित जोखीम कमी करते आणि यशस्वीरित्या गुंतवणूक आकर्षित करण्यासाठी ही एक महत्त्वाची अट आहे.

ग्राहक - विकसक सामान्य डिझायनरला प्रदान करण्यास बांधील आहे:

प्रारंभिक परवानगी दस्तऐवज,

गुंतवणूकदार आणि सामान्य डिझायनर यांच्याशी सहमती दर्शवा डिझाइन अंदाज, डिझाइन असाइनमेंट्स,

कामाचे परिणाम स्वीकारा,

सरकारी एजन्सीसह निकाल समन्वयित करा.

प्रकल्पाच्या प्रगतीचे वस्तुनिष्ठ मूल्यमापन न होणे ही अशा युतीची कमतरता आहे. म्हणून, जलद आणि उच्च-गुणवत्तेचे परिणाम मिळविण्यासाठी गुंतवणूकदाराने सामान्य डिझायनरशी करार करणे आवश्यक आहे.

सामान्य डिझायनर, कराराच्या करारानुसार, त्यांच्याद्वारे विकसित केलेल्या डिझाइन दस्तऐवजीकरणाच्या विभागांसाठी इतर कायदेशीर संस्था आणि व्यक्तींना वास्तुशास्त्रीय पर्यवेक्षणाची अंमलबजावणी सोपवू शकतो. आवश्यक असल्यास, ग्राहक, सामान्य डिझायनरशी करार करून, विशिष्ट प्रकारच्या कामासाठी वास्तुशास्त्रीय पर्यवेक्षण करण्यासाठी कायदेशीर संस्था आणि व्यक्तींशी थेट करार करू शकतो.

1. सामान्य डिझायनरचे कार्य करण्यासाठी माहिती.

सामान्य डिझायनर प्रकल्पांच्या सर्वसमावेशक विकासासाठी आणि वेळेवर आणि उच्च दर्जाच्या, तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशकांच्या अंदाजांसाठी तसेच रशियन फेडरेशनच्या शहरी नियोजन संहितेनुसार कर्तव्ये पूर्ण करण्यासाठी, रशियन फेडरेशनचे नियामक दस्तऐवज आणि सामान्य डिझायनरच्या कार्यावरील नियम.

मुख्य कार्याच्या अनुषंगाने, सामान्य डिझायनरला खालील जबाबदाऱ्या नियुक्त केल्या आहेत:

उच्च-गुणवत्तेच्या डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाच्या विकासाची खात्री आणि देखरेख करण्याच्या क्षेत्रात;

डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाच्या विकासासाठी प्रारंभिक डेटा प्रदान करते;

डिझाइन संस्थेला जारी केलेल्या प्रारंभिक डिझाइन डेटाची पूर्णता आणि गुणवत्ता सुनिश्चित करते;

डिझाइन आणि सर्वेक्षण संस्थांसह, डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाच्या विकासासाठी असाइनमेंट तयार करते, विहित पद्धतीने त्याची मंजूरी पार पाडते;

डिझाइन, सर्वेक्षण, डिझाइन आणि आवश्यक असल्यास, वैज्ञानिक संशोधन कार्याच्या अंमलबजावणीसाठी संबंधित संस्थांशी करार पूर्ण करते;

डिझाईन संस्थेसह डिझाईन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरण विकास आणि जारी करण्यासाठी कॅलेंडर शेड्यूल समन्वयित करते;

त्याच्या अंमलबजावणीचे निरीक्षण करते;

प्रस्थापित प्रक्रियेनुसार, रचना आणि अंदाज दस्तऐवजांचे समन्वय, मंजूरी आणि पुनर्मंजुरी (कराराच्या किंमतीच्या निर्धारणासह), तसेच कंत्राटदारांच्या टिप्पण्या आणि निष्कर्षांवर आधारित संबंधित दस्तऐवजीकरणातील सुधारणांचा परिचय आयोजित करते. आणि परीक्षा संस्था.

2. सामान्य डिझायनरच्या कार्यात्मक जबाबदाऱ्या.

मुख्य कार्याच्या अनुषंगाने, सामान्य डिझायनरला खालील जबाबदाऱ्या नियुक्त केल्या जातात:

डिझाइन असाइनमेंट काढण्यात आणि बांधकाम साइट निवडण्यात सहभाग;

डिझाईनच्या कामाचे परिमाण, टप्पे आणि किमतीचे ग्राहक आणि कंत्राटदार यांच्याशी करारानुसार निर्धारण;

उपकंत्राटदारांना डिझाइन आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षण असाइनमेंट तयार करणे आणि वेळेवर जारी करणे.

सर्व प्रकारच्या डिझाइन आणि सर्वेक्षणाच्या कामासाठी करार तयार करणे.

सामान्य डिझायनरशी करार केल्याशिवाय ग्राहक आणि वैयक्तिक विशेष संस्थांमधील थेट कराराच्या निष्कर्षास परवानगी नाही.

डिझाइनसाठी प्रारंभिक डेटाच्या त्याच्या खर्चावर ग्राहकाच्या वतीने तयारी.

ग्राहक, कंत्राटदार, उपकंत्राटदार डिझाइन आणि सर्वेक्षण संस्थांसह एकत्रितपणे कामाच्या वेळापत्रकाची तयारी.

डिझाइन प्रक्रियेदरम्यान उपकंत्राटदारांसाठी आणि बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान कंत्राटदारासाठी उद्भवलेल्या समस्यांचे वेळेवर निराकरण.

उपकंत्राटदारांच्या कामाचे समन्वय आणि डिझाइन कामांचा संच करताना आर्किटेक्चरल आणि प्लॅनिंग, व्हॉल्यूमेट्रिक आणि स्थानिक, तांत्रिक उपाय आणि पर्यावरणीय आवश्यकता यांचे समन्वय.

उपकंत्राटदारांनी घेतलेल्या मूलभूत तांत्रिक उपायांच्या डिझाइन प्रक्रियेदरम्यान समन्वय.

प्रकल्प डिझाइन वैशिष्ट्यांचे पालन करतात याची खात्री करणे.

उपकंत्राटदारांकडून तयार केलेल्या डिझाइन दस्तऐवजीकरणाची स्वीकृती.

सर्व डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरण पूर्ण करणे आणि उपकंत्राटदारांनी विकसित केलेल्यांसह ते ग्राहकांना हस्तांतरित करणे, हे लक्षात घेऊन की या संस्था प्रस्थापित कालमर्यादेत प्रकल्पाच्या संबंधित भागांसाठी कागदपत्रांच्या उच्च-गुणवत्तेच्या विकासासाठी जबाबदार आहेत.

वर्तमान निर्देशांद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचे पुनरावलोकन, समन्वय आणि मंजूरीमध्ये सहभाग.

ग्राहकाशी केलेला करार सामान्य डिझायनरची अतिरिक्त कार्ये परिभाषित करू शकतो, यासह:

गृहनिर्माण आणि नागरी सुविधांच्या चालू आणि चालू बांधकामावर डेटा बँक तयार करणे,

अभियांत्रिकी आणि वाहतूक पायाभूत सुविधा,

डिझाइन कागदपत्रांची उपलब्धता,

इमारती आणि संरचनांची स्थिती,

तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशक,

नियामक समस्या इ.;

डिझाइन आणि संशोधन कार्यासाठी दीर्घकालीन योजनेसाठी प्रस्तावांचा विकास;

गृहनिर्माण आणि नागरी बांधकामासाठी प्रदेशांची ओळख आणि अभ्यास,

शहराच्या आर्थिक आणि सामाजिक विकासासाठी आणि इतर कार्यांसाठी योजना तयार करण्यासाठी प्राप्त डेटाचा सारांश आणि वापर.

अतिरिक्त कार्यात्मक कर्तव्ये पार पाडण्याची किंमत श्रम खर्च किंवा वाटाघाटी केलेल्या किंमतींद्वारे निर्धारित केली जाते.

सामान्य डिझायनर स्थानिक आर्किटेक्चर आणि शहरी नियोजन अधिकारी, औद्योगिक सुविधांचे सामान्य डिझाइनर, एकल (सामान्य) ग्राहक आणि सामान्य कंत्राटदार यांच्या निकट सहकार्याने आपली कार्ये आणि कार्यात्मक जबाबदाऱ्या पार पाडतो.

3. सामान्य डिझायनरचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या

सामान्य डिझायनरला अधिकार आहे:

उपकंत्राट संस्थांमधील डिझाइन आणि सर्वेक्षणांच्या गुणवत्तेचे निरीक्षण करा आणि मंजूर वेळापत्रकांद्वारे स्थापित केलेल्या वेळेच्या मर्यादेत काम पूर्ण करण्याची मागणी करा, तसेच प्रकल्पांमध्ये ओळखल्या गेलेल्या कमतरता दूर करा.

ग्राहकाने पूर्वी मंजूर केलेले परंतु अवास्तव प्रकल्प किंवा वैयक्तिक डिझाइन सोल्यूशन्सचे कालबाह्य आणि आधुनिक शहरी नियोजन आवश्यकता पूर्ण न करणारे म्हणून पुनरावलोकन करणे आवश्यक आहे.

ग्राहक आणि कंत्राटदार यांच्याशी करार करून, डिझाइन सोल्यूशन्सचे मूल्यांकन करण्यासाठी, बांधकामाची किंमत निर्धारित करण्यासाठी आणि बांधकाम कार्य करण्यासाठी पुरेसे डिझाइन, नियोजन आणि डिझाइन आणि अंदाजे दस्तऐवजांची कमी रचना आणि परिमाण स्थापित करा.

त्याला नेमून दिलेली कार्ये पार पाडण्यासाठी मंत्रालये, विभाग, स्थानिक परिषदांकडून अतिरिक्त साहित्य आणि कागदपत्रे प्राप्त करा.

डिझाइन संस्थेवरील नियम - शहराचे सामान्य डिझाइनर (गाव)

29 डिसेंबर 1988 क्रमांक 368 च्या राज्य समितीच्या आर्किटेक्चरच्या आदेशानुसार, खाली प्रकाशित "डिझाईन संस्थेवरील नियम - शहराचे (गाव) सामान्य डिझायनर" मंजूर करण्यात आले आणि 1 जुलै 1989 पासून अंमलात आणले गेले.

1. सामान्य तरतुदी

१.१. 19 सप्टेंबर 1987 क्रमांक 1058 "सोव्हिएत आर्किटेक्चर आणि शहरी नियोजनाच्या पुढील विकासावर" CPSU च्या केंद्रीय समितीच्या आणि यूएसएसआरच्या मंत्री परिषदेच्या आदेशानुसार विकसित केलेली ही तरतूद कर्तव्ये, अधिकारांची व्याख्या करते. आणि डिझाइन संस्थेच्या जबाबदाऱ्या - शहराचे (गाव) सामान्य डिझायनर * आयोजित आणि विकास करताना, विशेष डिझाइन, सर्वेक्षण संस्था आणि डिझाइन सहकारी संस्थांच्या सहभागासह, नवीन आणि स्थापित शहरे (गावे) च्या नियोजन आणि विकासासाठी, प्रकल्प ऐतिहासिक शहरांची पुनर्बांधणी.

__________

*यापुढे "सामान्य डिझायनर" म्हणून संबोधले जाईल.

१.२. शहरी नियोजन किंवा गृहनिर्माण आणि नागरी अभियांत्रिकीची रचना (संशोधन आणि डिझाइन) संस्था सामान्य डिझाइनर म्हणून नियुक्त केली जाते.

सामान्य डिझायनरची नियुक्ती केली जाते: नवीन आणि ऐतिहासिक शहरांसाठी (वस्ती) - युनियन (स्वायत्त) प्रजासत्ताकच्या राज्य बांधकाम समितीद्वारे, राज्य समितीशी करारानुसार प्रादेशिक (प्रदेश) कार्यकारी समिती (विभागीय अधीनतेवर अवलंबून) आर्किटेक्चरसाठी,

स्थापित शहरांसाठी - युनियन रिपब्लिकच्या राज्य बांधकाम समितीद्वारे किंवा, स्वायत्त प्रजासत्ताकच्या राज्य बांधकाम समितीद्वारे, प्रादेशिक (प्रदेश) कार्यकारी समितीद्वारे.

१.३. सामान्य डिझायनरचे मुख्य कार्य म्हणजे एखाद्या शहरामध्ये (खेड्यात) गृहनिर्माण आणि नागरी बांधकामासाठी डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाच्या वेळेवर जटिल विकासाचे आयोजन आणि अंमलबजावणी करणे, उच्च तांत्रिक पातळी आणि प्रकल्पांची आर्थिक कार्यक्षमता सुनिश्चित करणे. विज्ञान आणि तंत्रज्ञानाची नवीनतम उपलब्धी आणि लोकसंख्येसाठी सर्वात अनुकूल काम, राहणीमान आणि विश्रांतीची परिस्थिती निर्माण करण्यासाठी आधुनिक आवश्यकता पूर्ण करणे, विकसित सार्वजनिक सेवा प्रणालीसह औद्योगिक क्षेत्र आणि निवासी क्षेत्रांचे तर्कसंगत लेआउट तयार करणे, आर्किटेक्चरल संरचनांचे सुसंवादी संयोजन. आणि निसर्ग, प्राचीन शहरांच्या आर्किटेक्चरल स्वरूपाचे संपूर्ण संरक्षण आणि घरगुती वास्तुकलाच्या स्मारकांचा काळजीपूर्वक वापर.

१.४. काम आयोजित करताना आणि डिझाइन करताना सामान्य डिझायनरने मार्गदर्शन केले पाहिजे:

सध्याचे कायदे, निकष, नियम, सूचना, मार्गदर्शक तत्त्वे आणि डिझाइन आणि बांधकामासाठी राज्य मानके, अंदाज मानके, किंमती आणि किंमत टॅग;

राज्याच्या शहरी नियोजन धोरणातील मुख्य तरतुदी आणि देशाच्या वैयक्तिक क्षेत्रांच्या विकासासाठी शहरी नियोजन कार्यक्रम, सामान्य आणि प्रादेशिक सेटलमेंट योजना, जिल्हा नियोजन योजना आणि प्रकल्प, प्रादेशिक आणि व्यापक निसर्ग संवर्धन योजना, शहरांचे मास्टर प्लॅन (गावे) आणि इतर मंजूर डिझाइन आणि नियोजन दस्तऐवजीकरण.

1.5. डिझाइनचे काम, डिझाइनचे सर्जनशील आणि तांत्रिक व्यवस्थापन आयोजित करण्यासाठी, सामान्य डिझायनर मुख्य वास्तुविशारद, प्रकल्पाचे मुख्य अभियंता नियुक्त करतो, जो विकास, समन्वय आणि मंजुरीसाठी मंत्रालये, विभाग, उपकंत्राट डिझाइन, सर्वेक्षण आणि इतर संस्थांमधील डिझाइन संस्थेचे प्रतिनिधित्व करतो. डिझाइन दस्तऐवजीकरण.

यूएसएसआर राज्य बांधकाम समितीने मंजूर केलेल्या प्रकल्पाच्या मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुविशारद) वरील नियमांनुसार प्रकल्पाचे मुख्य वास्तुविशारद आणि मुख्य अभियंता त्यांच्या क्रियाकलापांमध्ये मार्गदर्शन करतात ( SNiP 1.06.04-85).

१.६. सामान्य डिझायनरच्या क्रियाकलापांचे वित्तपुरवठा "द्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने केले जाते. बांधकामासाठी डिझाइन कामासाठी किंमतींच्या संग्रहाच्या वापरासाठी सामान्य मार्गदर्शक तत्त्वे"आणि वर्तमान संग्रहाचे संबंधित विभाग.

सर्वेक्षण, संशोधन आणि इतर नॉन-डिझाइन संस्थांच्या सहभागाशी संबंधित सामान्य डिझाइनरच्या खर्चाची भरपाई स्थापित केल्याप्रमाणेच केली जाते " बांधकामासाठी डिझाइन कामासाठी किंमतींच्या संग्रहाच्या वापरासाठी सामान्य मार्गदर्शक तत्त्वे» विशेष डिझाइन संस्थांना आकर्षित करण्यासाठी.

१.७. सामान्य डिझायनर, ग्राहक आणि कंत्राटदार यांच्यातील विवादास्पद आर्थिक किंवा संस्थात्मक समस्या लवाद किंवा न्यायिक संस्था आणि डिझाइन निर्णयांसाठी - उच्च-स्तरीय संस्थांद्वारे विचारात घेतल्या जातात.

2. सामान्य डिझायनरच्या कार्यात्मक जबाबदाऱ्या

मुख्य कार्याच्या अनुषंगाने, सामान्य डिझायनरला खालील जबाबदाऱ्या नियुक्त केल्या जातात:

२.१. डिझाइन असाइनमेंट काढण्यात आणि बांधकाम साइट निवडण्यात सहभाग.

२.२. डिझाईनच्या कामाचे खंड, टप्पे आणि किंमत यांचे ग्राहक आणि कंत्राटदार यांच्याशी करारानुसार निर्धारण.

२.३. उपकंत्राटदारांना डिझाइन आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षण असाइनमेंट तयार करणे आणि वेळेवर जारी करणे.

२.४. सर्व प्रकारच्या डिझाइन आणि सर्वेक्षणाच्या कामासाठी करार तयार करणे.

सामान्य डिझायनरशी करार केल्याशिवाय ग्राहक आणि वैयक्तिक विशेष संस्थांमधील थेट कराराच्या निष्कर्षास परवानगी नाही.

२.५. डिझाइनसाठी प्रारंभिक डेटाच्या त्याच्या खर्चावर ग्राहकाच्या वतीने तयारी.

२.६. ग्राहक, कंत्राटदार आणि उपकंत्राटदार डिझाइन आणि सर्वेक्षण संस्थांसह एकत्रितपणे कामाच्या वेळापत्रकाची तयारी.

२.७. डिझाइन प्रक्रियेदरम्यान उपकंत्राटदारांसाठी आणि बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान कंत्राटदारासाठी उद्भवलेल्या समस्यांचे वेळेवर निराकरण.

२.८. उपकंत्राटदारांच्या कामाचे समन्वय आणि डिझाइन कामांचा संच करताना आर्किटेक्चरल आणि प्लॅनिंग, व्हॉल्यूमेट्रिक आणि स्थानिक, तांत्रिक उपाय आणि पर्यावरणीय आवश्यकता यांचे समन्वय.

२.९. उपकंत्राटदारांनी घेतलेल्या मूलभूत तांत्रिक उपायांच्या डिझाइन प्रक्रियेदरम्यान समन्वय.

२.१०. प्रकल्प डिझाइन वैशिष्ट्यांचे पालन करतात याची खात्री करणे.

२.११. उपकंत्राटदारांकडून तयार केलेल्या डिझाइन दस्तऐवजीकरणाची स्वीकृती.

२.१२. सर्व डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरण पूर्ण करणे आणि उपकंत्राटदारांनी विकसित केलेल्यांसह ते ग्राहकांना हस्तांतरित करणे, हे लक्षात घेऊन की या संस्था प्रस्थापित कालमर्यादेत प्रकल्पाच्या संबंधित भागांसाठी कागदपत्रांच्या उच्च-गुणवत्तेच्या विकासासाठी जबाबदार आहेत.

२.१३. वर्तमान निर्देशांद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचे पुनरावलोकन, समन्वय आणि मंजूरीमध्ये सहभाग.

२.१५. ग्राहकासोबतचा करार सामान्य डिझायनरची अतिरिक्त कार्ये परिभाषित करू शकतो, यासह:

गृहनिर्माण आणि नागरी सुविधांचे चालू आणि चालू बांधकाम, अभियांत्रिकी आणि वाहतूक पायाभूत सुविधा, डिझाइन दस्तऐवजीकरणाची उपलब्धता, इमारती आणि संरचनांची स्थिती, तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशक, नियामक समस्या इत्यादींवर डेटा बँक तयार करणे;

डिझाइन आणि संशोधन कार्याच्या दीर्घकालीन योजनेसाठी प्रस्तावांचा विकास;

गृहनिर्माण आणि नागरी बांधकामासाठी क्षेत्रे ओळखणे आणि त्यांचा अभ्यास करणे, शहराच्या आर्थिक आणि सामाजिक विकासासाठी आणि इतर कार्यांसाठी योजना तयार करण्यासाठी प्राप्त डेटाचा सारांश आणि वापर करणे.

अतिरिक्त कार्यात्मक कर्तव्ये पार पाडण्याची किंमत श्रम खर्च किंवा वाटाघाटी केलेल्या किंमतींद्वारे निर्धारित केली जाते.

२.१६. सामान्य डिझायनर स्थानिक आर्किटेक्चर आणि शहरी नियोजन अधिकारी, औद्योगिक सुविधांचे सामान्य डिझाइनर, एकल (सामान्य) ग्राहक आणि सामान्य कंत्राटदार यांच्या निकट सहकार्याने आपली कार्ये आणि कार्यात्मक जबाबदाऱ्या पार पाडतो.

3. सामान्य डिझायनरचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या

३.१. सामान्य डिझाइनरला अधिकार आहे:

3.1.1. उपकंत्राट संस्थांमधील डिझाइन आणि सर्वेक्षणांच्या गुणवत्तेचे निरीक्षण करा आणि मंजूर वेळापत्रकांद्वारे स्थापित केलेल्या वेळेच्या मर्यादेत काम पूर्ण केले जावे, तसेच प्रकल्पांमध्ये ओळखल्या गेलेल्या कमतरता दूर कराव्यात अशी मागणी करा.

३.१.२. ग्राहकाने पूर्वी मंजूर केलेले परंतु अवास्तव प्रकल्प किंवा वैयक्तिक डिझाइन सोल्यूशन्सचे कालबाह्य आणि आधुनिक शहरी नियोजन आवश्यकता पूर्ण न करणारे म्हणून पुनरावलोकन करणे आवश्यक आहे.

३.१.३. ग्राहक आणि कंत्राटदार यांच्याशी करार करून, डिझाइन सोल्यूशन्सचे मूल्यांकन करण्यासाठी, बांधकामाची किंमत निर्धारित करण्यासाठी आणि बांधकाम कार्य करण्यासाठी पुरेसे डिझाइन, नियोजन आणि डिझाइन आणि अंदाजे दस्तऐवजांची कमी रचना आणि परिमाण स्थापित करा.

३.१.४. त्याला नेमून दिलेली कार्ये पार पाडण्यासाठी मंत्रालये, विभाग, स्थानिक परिषदांकडून अतिरिक्त साहित्य आणि कागदपत्रे प्राप्त करा.

३.१.५. प्रकल्पाचे वैयक्तिक भाग पूर्ण करण्यासाठी सामान्य डिझायनरच्या अधिकारासह डिझाइन संस्थेला सामील करा.

३.१.६. राज्य स्थापत्य आणि बांधकाम नियंत्रणाच्या स्थानिक तपासणीसाठी निर्णय घेण्यासाठी सादर करा बांधकाम मंजूर प्रकल्पापासून विचलनाने किंवा तांत्रिक अटी आणि कामाच्या उत्पादनाच्या नियमांचे उल्लंघन केल्यास बांधकाम निलंबित करण्याचा प्रस्ताव. कामाचा दर्जा असमाधानकारक आहे.

३.२. सामान्य डिझायनर प्रकल्पांच्या सर्वसमावेशक विकासासाठी आणि वेळेवर आणि उच्च दर्जाच्या, तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशकांच्या अंदाजांसाठी तसेच या नियमांद्वारे त्याला नियुक्त केलेल्या कर्तव्यांची पूर्तता करण्यासाठी जबाबदार आहे.

सेंट पीटर्सबर्ग स्टेट युनिव्हर्सिटी ऑफ आर्किटेक्चर आणि सिव्हिल इंजिनिअरिंग

प्रगत अभ्यास आणि व्यावसायिक संस्था

तज्ञांचे पुन्हा प्रशिक्षण

विषयावरील पात्रता कार्य:

"सामान्य डिझायनरचे कार्य पार पाडणे"

सेंट पीटर्सबर्ग

परिचय ………………………………………………………………………………..3

सामान्य डिझायनरची कार्ये पार पाडणे..........4

जनरल डिझायनर फंक्शन पार पाडण्याबद्दल माहिती ……….5

सामान्य डिझायनरच्या कार्यात्मक जबाबदाऱ्या………………..6

सामान्य डिझायनरचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या………………………8

प्रकल्प व्यवस्थापनाचे योजनाबद्ध आकृती………………………9

निष्कर्ष ………………………………………………………………………१०

ग्रंथसूची……………………………………………………………… अकरा

परिचय

उपक्रम, इमारती, संरचना आणि इतर वस्तूंचे बांधकाम प्रकल्पांनुसार केले जाते. बांधकाम प्रकल्प हा ग्राफिक, तांत्रिक, आर्थिक, मजकूर दस्तऐवज आणि दिलेल्या क्षेत्रामध्ये आणि वेळेवर सुविधा बांधण्याची व्यवहार्यता आणि व्यवहार्यता निश्चित करण्यासाठी आवश्यक गणनांचे एक जटिल आहे.

कोणत्याही वस्तूचे बांधकाम किंवा पुनर्बांधणी कोठे सुरू होते? जीवनात आणतील त्यांच्या शोधातून. सामान्यतः हे सामान्य डिझाइनर, सामान्य कंत्राटदार आणि सामान्य पुरवठादार असतात.

या ट्रायडमधील पहिले स्थान सामान्य डिझायनरने व्यापलेले आहे - जो प्रकल्पासाठी पूर्णपणे जबाबदार आहे - कल्पनेपासून अंमलबजावणीपर्यंत. हा योगायोग नाही की सामान्य डिझायनर सहसा स्पर्धात्मक आधारावर निवडला जातो: एक निविदा जाहीर केली जाते आणि विजेत्या कंपनीला प्रकल्प विकसित करण्याचा, डिझाइन दस्तऐवजीकरण आणि संस्थात्मक योजना तयार करण्याचा अधिकार प्राप्त होतो.

आय. सामान्य डिझायनरची कार्ये पार पाडणे

सामान्य डिझायनर- संस्थेतील पहिली कायदेशीर संस्था आणि डिझाइन आणि आर्किटेक्चरल पर्यवेक्षणाची अंमलबजावणी.

तांत्रिक ग्राहकांच्या कार्यांपैकी एक म्हणजे डिझाइन, सर्वेक्षण आणि डिझाइन संस्थांसह कराराचा निष्कर्ष आयोजित करणे. आवश्यक डिझाइन दस्तऐवजीकरणाच्या विकासासाठी संपूर्ण जबाबदारी स्वीकारणाऱ्या सामान्य डिझाइन संस्थेशी करार करणे इष्टतम आहे.

जागतिक सराव म्हणजे बांधकाम क्षेत्रात (ग्राहक - विकसकाचे कार्य) प्रकल्प व्यवस्थापन सेवांच्या श्रेणीत विशेष असलेल्या कंपन्यांना आकर्षित करणे. अशा कंपन्यांमध्ये विविध क्षेत्रातील तज्ञांचा कर्मचारी असतो आणि:

गुंतवणूकदार सल्लागार म्हणून काम करा,

संपूर्ण डिझाइन आणि बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान त्याच्या सर्वोत्तम हितासाठी कार्य करा,

इतर सहभागींच्या कृतींचे आयोजन आणि समन्वय साधणे,

सहभागींचे करार तपासत आहे

प्रकल्पाच्या प्रगतीचे आणि बजेटचे निरीक्षण करा.

सामान्यतः, अशा कंपन्या तांत्रिक ग्राहक सेवा देखील देतात. व्यावसायिक प्रकल्प व्यवस्थापकाची उपस्थिती सामान्य डिझायनर आणि सामान्य कंत्राटदार यांच्याशी करार पूर्ण करण्याच्या वैशिष्ट्यांशी संबंधित जोखीम कमी करते आणि यशस्वीरित्या गुंतवणूक आकर्षित करण्यासाठी ही एक महत्त्वाची अट आहे.

ग्राहक - विकसक सामान्य डिझायनरला प्रदान करण्यास बांधील आहे:

प्रारंभिक परवानगी दस्तऐवज,

गुंतवणूकदार आणि सामान्य डिझायनर यांच्याशी सहमती दर्शवा डिझाइन अंदाज, डिझाइन असाइनमेंट्स,

कामाचे परिणाम स्वीकारा,

सरकारी एजन्सीसह निकाल समन्वयित करा.

प्रकल्पाच्या प्रगतीचे वस्तुनिष्ठ मूल्यमापन न होणे ही अशा युतीची कमतरता आहे. म्हणून, जलद आणि उच्च-गुणवत्तेचे परिणाम मिळविण्यासाठी गुंतवणूकदाराने सामान्य डिझायनरशी करार करणे आवश्यक आहे.

सामान्य डिझायनर, कराराच्या करारानुसार, त्यांच्याद्वारे विकसित केलेल्या डिझाइन दस्तऐवजीकरणाच्या विभागांसाठी इतर कायदेशीर संस्था आणि व्यक्तींना वास्तुशास्त्रीय पर्यवेक्षणाची अंमलबजावणी सोपवू शकतो. आवश्यक असल्यास, ग्राहक, सामान्य डिझायनरशी करार करून, विशिष्ट प्रकारच्या कामासाठी वास्तुशास्त्रीय पर्यवेक्षण करण्यासाठी कायदेशीर संस्था आणि व्यक्तींशी थेट करार करू शकतो.

1. सामान्य डिझायनरचे कार्य करण्यासाठी माहिती.

सामान्य डिझायनर प्रकल्पांच्या सर्वसमावेशक विकासासाठी आणि वेळेवर आणि उच्च दर्जाच्या, तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशकांच्या अंदाजांसाठी तसेच रशियन फेडरेशनच्या शहरी नियोजन संहितेनुसार कर्तव्ये पूर्ण करण्यासाठी, रशियन फेडरेशनचे नियामक दस्तऐवज आणि सामान्य डिझायनरच्या कार्यावरील नियम.

मुख्य कार्याच्या अनुषंगाने, सामान्य डिझायनरला खालील जबाबदाऱ्या नियुक्त केल्या आहेत:

उच्च-गुणवत्तेच्या डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाच्या विकासाची खात्री आणि देखरेख करण्याच्या क्षेत्रात;

डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाच्या विकासासाठी प्रारंभिक डेटा प्रदान करते;

डिझाइन संस्थेला जारी केलेल्या प्रारंभिक डिझाइन डेटाची पूर्णता आणि गुणवत्ता सुनिश्चित करते;

डिझाइन आणि सर्वेक्षण संस्थांसह, डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणाच्या विकासासाठी असाइनमेंट तयार करते, विहित पद्धतीने त्याची मंजूरी पार पाडते;

डिझाइन, सर्वेक्षण, डिझाइन आणि आवश्यक असल्यास, वैज्ञानिक संशोधन कार्याच्या अंमलबजावणीसाठी संबंधित संस्थांशी करार पूर्ण करते;

डिझाईन संस्थेसह डिझाईन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरण विकास आणि जारी करण्यासाठी कॅलेंडर शेड्यूल समन्वयित करते;

त्याच्या अंमलबजावणीचे निरीक्षण करते;

प्रस्थापित प्रक्रियेनुसार, रचना आणि अंदाज दस्तऐवजांचे समन्वय, मंजूरी आणि पुनर्मंजुरी (कराराच्या किंमतीच्या निर्धारणासह), तसेच कंत्राटदारांच्या टिप्पण्या आणि निष्कर्षांवर आधारित संबंधित दस्तऐवजीकरणातील सुधारणांचा परिचय आयोजित करते. आणि परीक्षा संस्था.

2. सामान्य डिझायनरच्या कार्यात्मक जबाबदाऱ्या.

मुख्य कार्याच्या अनुषंगाने, सामान्य डिझायनरला खालील जबाबदाऱ्या नियुक्त केल्या जातात:

डिझाइन असाइनमेंट काढण्यात आणि बांधकाम साइट निवडण्यात सहभाग;

डिझाईनच्या कामाचे परिमाण, टप्पे आणि किमतीचे ग्राहक आणि कंत्राटदार यांच्याशी करारानुसार निर्धारण;

उपकंत्राटदारांना डिझाइन आणि अभियांत्रिकी सर्वेक्षण असाइनमेंट तयार करणे आणि वेळेवर जारी करणे.

सर्व प्रकारच्या डिझाइन आणि सर्वेक्षणाच्या कामासाठी करार तयार करणे.

सामान्य डिझायनरशी करार केल्याशिवाय ग्राहक आणि वैयक्तिक विशेष संस्थांमधील थेट कराराच्या निष्कर्षास परवानगी नाही.

डिझाइनसाठी प्रारंभिक डेटाच्या त्याच्या खर्चावर ग्राहकाच्या वतीने तयारी.

ग्राहक, कंत्राटदार, उपकंत्राटदार डिझाइन आणि सर्वेक्षण संस्थांसह एकत्रितपणे कामाच्या वेळापत्रकाची तयारी.

डिझाइन प्रक्रियेदरम्यान उपकंत्राटदारांसाठी आणि बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान कंत्राटदारासाठी उद्भवलेल्या समस्यांचे वेळेवर निराकरण.

उपकंत्राटदारांच्या कामाचे समन्वय आणि डिझाइन कामांचा संच करताना आर्किटेक्चरल आणि प्लॅनिंग, व्हॉल्यूमेट्रिक आणि स्थानिक, तांत्रिक उपाय आणि पर्यावरणीय आवश्यकता यांचे समन्वय.

उपकंत्राटदारांनी घेतलेल्या मूलभूत तांत्रिक उपायांच्या डिझाइन प्रक्रियेदरम्यान समन्वय.

प्रकल्प डिझाइन वैशिष्ट्यांचे पालन करतात याची खात्री करणे.

उपकंत्राटदारांकडून तयार केलेल्या डिझाइन दस्तऐवजीकरणाची स्वीकृती.

सर्व डिझाइन आणि अंदाज दस्तऐवजीकरण पूर्ण करणे आणि उपकंत्राटदारांनी विकसित केलेल्यांसह ते ग्राहकांना हस्तांतरित करणे, हे लक्षात घेऊन की या संस्था प्रस्थापित कालमर्यादेत प्रकल्पाच्या संबंधित भागांसाठी कागदपत्रांच्या उच्च-गुणवत्तेच्या विकासासाठी जबाबदार आहेत.

वर्तमान निर्देशांद्वारे स्थापित केलेल्या पद्धतीने प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचे पुनरावलोकन, समन्वय आणि मंजूरीमध्ये सहभाग.

ग्राहकासोबतचा करार सामान्य डिझायनरची अतिरिक्त कार्ये परिभाषित करू शकतो, यासह:

गृहनिर्माण आणि नागरी सुविधांच्या चालू आणि चालू बांधकामावर डेटा बँक तयार करणे,

अभियांत्रिकी आणि वाहतूक पायाभूत सुविधा,

डिझाइन कागदपत्रांची उपलब्धता,

इमारती आणि संरचनांची स्थिती,

तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशक,

नियामक समस्या इ.;

डिझाइन आणि संशोधन कार्यासाठी दीर्घकालीन योजनेसाठी प्रस्तावांचा विकास;

गृहनिर्माण आणि नागरी बांधकामासाठी प्रदेशांची ओळख आणि अभ्यास,

शहराच्या आर्थिक आणि सामाजिक विकासासाठी आणि इतर कार्यांसाठी योजना तयार करण्यासाठी प्राप्त डेटाचा सारांश आणि वापर.

अतिरिक्त कार्यात्मक कर्तव्ये पार पाडण्याची किंमत श्रम खर्च किंवा वाटाघाटी केलेल्या किंमतींद्वारे निर्धारित केली जाते.

सामान्य डिझायनर स्थानिक आर्किटेक्चर आणि शहरी नियोजन अधिकारी, औद्योगिक सुविधांचे सामान्य डिझाइनर, एकल (सामान्य) ग्राहक आणि सामान्य कंत्राटदार यांच्या निकट सहकार्याने आपली कार्ये आणि कार्यात्मक जबाबदाऱ्या पार पाडतो.

3. सामान्य डिझायनरचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या

सामान्य डिझायनरला अधिकार आहे:

उपकंत्राट संस्थांमधील डिझाइन आणि सर्वेक्षणांच्या गुणवत्तेचे निरीक्षण करा आणि मंजूर वेळापत्रकांद्वारे स्थापित केलेल्या वेळेच्या मर्यादेत काम पूर्ण करण्याची मागणी करा, तसेच प्रकल्पांमध्ये ओळखल्या गेलेल्या कमतरता दूर करा.

ग्राहकाने पूर्वी मंजूर केलेले परंतु अवास्तव प्रकल्प किंवा वैयक्तिक डिझाइन सोल्यूशन्सचे कालबाह्य आणि आधुनिक शहरी नियोजन आवश्यकता पूर्ण न करणारे म्हणून पुनरावलोकन करणे आवश्यक आहे.

ग्राहक आणि कंत्राटदार यांच्याशी करार करून, डिझाइन सोल्यूशन्सचे मूल्यांकन करण्यासाठी, बांधकामाची किंमत निर्धारित करण्यासाठी आणि बांधकाम कार्य करण्यासाठी पुरेसे डिझाइन, नियोजन आणि डिझाइन आणि अंदाजे दस्तऐवजांची कमी रचना आणि परिमाण स्थापित करा.

त्याला नेमून दिलेली कार्ये पार पाडण्यासाठी मंत्रालये, विभाग, स्थानिक परिषदांकडून अतिरिक्त साहित्य आणि कागदपत्रे प्राप्त करा.

प्रकल्पाचे वैयक्तिक भाग पूर्ण करण्यासाठी सामान्य डिझायनरच्या अधिकारासह डिझाइन संस्थेला सामील करा.

राज्य स्थापत्य आणि बांधकाम नियंत्रणाच्या स्थानिक तपासणीसाठी निर्णय घेण्यासाठी सादर करा बांधकाम मंजूर प्रकल्पापासून विचलनाने किंवा तांत्रिक अटी आणि कामाच्या उत्पादनाच्या नियमांचे उल्लंघन केल्यास बांधकाम निलंबित करण्याचा प्रस्ताव. कामाचा दर्जा असमाधानकारक आहे.

सामान्य डिझायनर प्रकल्पांच्या सर्वसमावेशक विकासासाठी आणि वेळेवर आणि उच्च दर्जाच्या, तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशकांच्या अंदाजांसाठी जबाबदार असतो.

4. प्रकल्प व्यवस्थापनाचा मुख्य आकृतीबंध

सामान्य डिझायनर कामाच्या संपूर्ण प्रगतीमध्ये पुनर्बांधणी किंवा बांधकाम प्रक्रियेचे निरीक्षण करतो आणि दुरुस्त करतो या व्यतिरिक्त, तो बांधकाम साइटवर तथाकथित "तपशीलवार डिझाइन गट" देखील सोडतो: डिझाइनर जे आवश्यक असल्यास, त्वरीत दुरुस्ती करतात. प्रकल्पासाठी - जेव्हा बांधकाम/पुनर्बांधणीची परिस्थिती बदलते. हाच गट सुविधेच्या बांधकामादरम्यान त्रुटी ओळखतो आणि दुरुस्त करतो आणि त्रुटी दूर करतो. जेव्हा सर्व काम पूर्ण केले जाते आणि सुविधा सुपूर्द केली जाते, तेव्हा सामान्य डिझायनर सामान्यतः सामान्य कंत्राटदार आणि सामान्य पुरवठादारासह त्याच्या कमिशनिंगमध्ये भाग घेतो.

निष्कर्ष

सामान्य डिझायनर- ग्राहक संस्थांसोबतच्या कराराच्या आधारे डिझाइन केलेल्या सुविधेवर डिझाइन आणि सर्वेक्षण कार्याचा संच पार पाडण्यासाठी जबाबदार असलेली संस्था.

सामान्य डिझायनर:

त्यांच्या अंमलबजावणीच्या गुणवत्तेसाठी जबाबदार राहून, देशांतर्गत कंपन्या आणि संस्थांना विशिष्ट डिझाइन कार्याची अंमलबजावणी सोपवू शकते;

ग्राहकाला ऑब्जेक्टच्या वितरणात भाग घेते.

संदर्भग्रंथ:

1 SNiP 3.01.04-87 पूर्ण बांधकाम सुविधांच्या ऑपरेशनमध्ये स्वीकृती. मूलभूत तरतुदी.

2 SNiP 11-04-2003 विकास, समन्वय, परिक्षण आणि शहरी नियोजन दस्तऐवजीकरणाच्या मंजुरीसाठीच्या प्रक्रियेवरील सूचना.

10 MDS 80-13.2000 रशियन फेडरेशनमधील कराराच्या बोलीवर नियम.

13 NPB 04-93 रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशावर परदेशी कंपन्यांद्वारे सुविधांच्या बांधकामावर राज्य अग्निशमन पर्यवेक्षणाची प्रक्रिया.

14 PPB 01-93** रशियन फेडरेशनमधील अग्निसुरक्षा नियम.

15 SP 81-01-94 पूर्व-प्रकल्प आणि डिझाइन अंदाज दस्तऐवजीकरणाचा भाग म्हणून बांधकामाची किंमत निश्चित करण्यासाठी नियमांचा संच.

16 सुविधांच्या बांधकामासाठी (बांधकाम, स्थापना आणि डिझाइन कार्य) करार निविदा (स्पर्धा) आयोजित आणि आयोजित करण्याच्या प्रक्रियेच्या मूलभूत तरतुदी.

17 MDS 12-4.2000 रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशावरील इमारती आणि संरचना, त्यांचे भाग आणि संरचनात्मक घटकांच्या अपघाताची कारणे तपासण्याच्या प्रक्रियेवरील नियम.

19 GOST 12.0.001-82 SSBT. मूलभूत तरतुदी

20 GOST 12.0.004-90 SSBT. व्यावसायिक सुरक्षा प्रशिक्षणाचे आयोजन. सामान्य तरतुदी.

21 GOST 12.1.004-91 SSBT. आग सुरक्षा. सामान्य आवश्यकता.

22 GOST 12.1.019-79 SSBT. विद्युत सुरक्षा. सामान्य आवश्यकता.

23 GOST 12.3.002-75 SSBT. उत्पादन प्रक्रिया. सामान्य सुरक्षा आवश्यकता.

26 Petrushkevich A. रचना आणि बांधकाम संस्था.

24 MDS 13-1.99. निवासी इमारतींच्या मोठ्या दुरुस्तीसाठी रचना, विकासाची प्रक्रिया, समन्वय आणि डिझाइनची मान्यता आणि अंदाज दस्तऐवजीकरण यावर.

25 MDS 11-2.99 प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाच्या विकासामध्ये प्रकल्प व्यवस्थापकाच्या क्रियाकलापांवर.

26 MDS 11 - 5.99 राज्य परीक्षा आयोजित करण्याच्या प्रक्रियेबद्दल सूचना.