सामान्य घर प्रकाश. निवासी प्रकाशयोजना

लेख चांगला आहे. टिप्पणी कामाचा संदर्भ देते - साइटचे गुणधर्म. जर स्त्रोत सूचित केला असेल आणि साइट roskvartal.ru वर थेट दुवा जोडला असेल तरच सामग्रीची पूर्ण किंवा आंशिक कॉपी करण्याची परवानगी आहे स्रोत: RosKvartal® - व्यवस्थापन संस्थांसाठी इंटरनेट सेवा क्रमांक 1 या आवश्यकतांवर कोणताही आक्षेप नाही. परंतु साइट अशा प्रकारे का बनविली जाते (व्यवस्थित) की स्वतःला तुमची सामग्री वापरणे अशक्य आहे? अर्थात, केवळ तुमची साइट पृष्ठावरील सामग्री कॉपी करण्याचा प्रयत्न करण्यासाठी दोषी नाही - सामान्य स्वरूपन (केवळ मजकूर) सह कॉपी करणे समर्थित नाही. हे "रेडनेक" दिसते. ज्यांना याची गरज आहे ते तरीही तुमची सामग्री कॉपी आणि लागू करतील, "पण अवशेष राहतील." तुम्हाला अनेक वापरकर्त्यांकडून नकारात्मक ऊर्जा मिळत आहे, यात काही शंका नाही. याचा विचार करा. तुला त्याची गरज आहे का? मला वाटते की लोकांशी “मानवीपणे” संवाद साधणे खूप चांगले आहे. जर मला मजकूर आवडला असेल, तर मी तो ऑफलाइन वापरण्यासाठी स्वतःसाठी जतन करू शकतो. जर मी अवतरण नियमांचे पालन केले नाही, तर देव मला तुमच्याशिवाय देखील शिक्षा करेल. तुमचे लक्ष आणि समजून घेतल्याबद्दल धन्यवाद! आज आम्ही तुम्हाला सांगू की अपार्टमेंट इमारतींमध्ये लाइट सेन्सर आणि मोशन सेन्सर कसे स्थापित केल्याने व्यवस्थापन संस्थांना ऊर्जा संसाधनांची बचत करण्यात मदत होईल. ऊर्जेची बचत करायला शिकतात. अपार्टमेंट इमारतींच्या ऊर्जा कार्यक्षमतेवरील नियमांद्वारे हे आवश्यक आहे. हा दृष्टिकोन घरातील सामान्य ऊर्जेचा वापर कमी करतो, घसारा भार कमी करतो नेटवर्क अभियांत्रिकी. इमारतीची उर्जा कार्यक्षमता कशी वाढवायची? लाईट सेन्सर्स आणि मोशन सेन्सर का बसवायचे? 1 सप्टेंबर 2016 रोजी रशियन फेडरेशनच्या सरकारने इमारती आणि संरचनेची ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवण्याच्या रोड मॅपला मंजुरी दिल्यानंतर आणि दत्तक घेतल्यानंतर नियामक कायदेशीर कृत्यांची संख्या, ऊर्जा संसाधने वाचवण्यासाठी सर्व संभाव्य मार्ग वापरण्याचा विषय पुन्हा प्रासंगिक झाला. घरामध्ये लाइट सेन्सर्स आणि मोशन सेन्सर स्थापित केल्याने, सूचीबद्ध फायद्यांव्यतिरिक्त, व्यवस्थापन संस्था, गृहनिर्माण सहकारी संस्था आणि घरमालक संघटनांच्या पूर्ण-वेळ कर्मचाऱ्यांच्या कामाचा ताण कमी होईल. त्यांना प्रत्येक इतर दिवशी जळलेले "इलिच दिवे" बदलण्याची आणि रहिवाशांच्या कॉलला प्रतिसाद देण्याची आवश्यकता नाही. अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार व्यक्ती, वर्षातून किमान एकदा, अपार्टमेंट इमारतीतील उर्जा वाचवण्यासाठी आणि उर्जा कार्यक्षमता वाढवण्याच्या उपायांवर अपार्टमेंट इमारतीतील प्रस्ताव विकसित करणे आणि परिसर मालकांच्या लक्षात आणणे बंधनकारक आहे. या प्रकरणात, अशा उपाययोजना पार पाडण्यासाठी खर्च, वापरलेल्या ऊर्जा संसाधनांमध्ये अपेक्षित घट आणि प्रस्तावित उपायांचा परतावा कालावधी (अनुच्छेद 12 N 261-FZ मधील भाग 7) सूचित करणे आवश्यक आहे. आपण ऊर्जा संसाधनांच्या वापरावर बचत न केल्यास, यामुळे नैसर्गिकरित्या घराच्या ऊर्जा कार्यक्षमता वर्गात घट होईल. राज्य गृहनिर्माण पर्यवेक्षण प्राधिकरण त्याच स्तरावर याची पुष्टी करू शकत नाही. उदाहरणार्थ, वाढीव वर्ग C ऐवजी, GZHN बॉडी, तपासल्यानंतर, वर्ग D स्थापित करू शकते, ज्याचे वर्गीकरण "सामान्य" मूल्य आहे. या परिस्थितीत, अपार्टमेंट इमारतींचे मालक आणि अपार्टमेंट इमारतींच्या देखभालीसाठी जबाबदार संस्था शोधत आहेत सर्व प्रकारचे मार्गवापरलेल्या ऊर्जा संसाधनांची बचत. यापैकी एक पद्धत म्हणजे लाइट सेन्सर्स आणि मोशन सेन्सर्सची स्थापना. त्यांना ट्वायलाइट स्विच देखील म्हणतात. इमारतींसाठी कोणत्या ऊर्जा कार्यक्षमतेची आवश्यकता आहे? 3 एप्रिल 2013 एन 290 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर केलेल्या सेवा आणि कामांच्या किमान सूचीद्वारे असे बंधन प्रदान केले जात नाही. त्याच वेळी, परिच्छेद. 13 ऑगस्ट 2006 N 491 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर झालेल्या MKD मधील सामान्य मालमत्तेच्या देखरेखीसाठी नियमांचे "g" कलम 10, कायदेशीर आवश्यकतांचे पालन करण्याचे बंधन स्थापित करते. रशियाचे संघराज्यऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता वाढविण्याबद्दल. जर घराची सेवा एखाद्या व्यवस्थापन संस्थेद्वारे केली गेली असेल, तर प्रकाश सेन्सर्सच्या स्थापनेसाठी ओएसएस सोल्यूशनची आवश्यकता असेल, जोपर्यंत, अर्थातच, इमारत प्राधिकरण स्वतःच्या खर्चावर प्रकाश सेन्सर स्थापित करत नाही. दुसऱ्या प्रकरणात, आपल्याला फक्त व्यवस्थापन निर्णय आणि योग्य निधीची आवश्यकता आहे. व्यवस्थापन संस्थेमध्ये कर्मचारी नेहमीच इलेक्ट्रीशियन असतात हे लक्षात घेऊन, कमीतकमी पहिल्या मजल्यांवर लाईट सेन्सर स्थापित करणे कठीण वाटत नाही. जर अपार्टमेंट बिल्डिंग हाऊसिंग कोऑपरेटिव्ह किंवा घरमालक असोसिएशनचे व्यवस्थापन करत असेल, तर प्रकाश सेन्सर्सच्या स्थापनेसाठी वित्तपुरवठा करण्यासाठी एक पूर्व शर्त म्हणजे उत्पन्न आणि खर्चाच्या अंदाजामध्ये या खर्चाच्या आयटमची मान्यता असणे आवश्यक आहे. हा अंदाज मंजूर केला आहे: HOA सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेत, लक्ष्यित वित्तपुरवठ्याद्वारे, अंदाजामध्ये स्तंभ "इतर खर्च" समाविष्ट करून. लाइट सेन्सर्सच्या स्थापनेच्या कामासाठी भांडवली दुरुस्ती निधीतून वित्तपुरवठा केला जाऊ शकतो, जर यासाठी स्थापित योगदान प्रमुख नूतनीकरणप्रदेशात स्थापित केलेल्या किमानपेक्षा जास्त. लक्षात ठेवा की या प्रकरणात, तुम्ही केवळ OSS च्या संमतीने कोणत्याही प्रकारच्या कामासाठी प्रादेशिक किमान आणि मोठ्या दुरुस्तीसाठी वास्तविक शुल्क यांच्यातील फरक खर्च करू शकता. निर्णय ⅔ मतांनी (RF हाउसिंग कोडच्या कलम 166 मधील भाग 3) घेणे आवश्यक आहे. सामान्य मालमत्तेची उर्जा कार्यक्षम करण्यासाठी काय केले जाणे आवश्यक आहे प्रकाश सेन्सर स्थापित करताना कोणते नियम पाळले पाहिजेत प्रकाश सेन्सर्सच्या स्थापनेसाठी पर्यवेक्षी अधिकार्यांकडून विशेषत: अग्निशमन पर्यवेक्षणाची कोणतीही विशेष परवानगी आवश्यक नसते. परंतु एक अनिवार्य आवश्यकता आहे जी स्थापनेदरम्यान लक्षात घेतली पाहिजे - डिटेक्टरपासून क्षैतिज अंतर आग लागली असता तिची सुचना देणारी यंत्रणाविजेच्या दिव्यांकरिता किमान ०.५ मीटर अंतर असावे. ही आवश्यकता कलम 13.3.6 N SP 5.13130.2009 नुसार आहे.

रात्रीच्या वेळी प्रवेशद्वारावर असणे भितीदायक आहे बहुमजली इमारत. रहिवासी आणि अभ्यागतांच्या संरक्षणासाठी, निवासी इमारत प्रकाशित केली जाते. हे शक्य तितक्या कार्यक्षमतेने आणि आर्थिकदृष्ट्या केले पाहिजे. हे वांछनीय आहे की अशी प्रकाशयोजना स्वयंचलितपणे चालते आणि वापरकर्त्याच्या हस्तक्षेपाची आवश्यकता नसते. ते सेट करणे आणि देखभाल करणे देखील सोपे असावे. हे कसे मिळवायचे यावरील टिपा या लेखात दिल्या आहेत.

गरजा समजून घेणे

जर बहुमजली इमारत एखाद्या विशिष्ट सेवेच्या समतोलवर असेल जी तिची देखभाल करते, तर तुम्ही फक्त जाऊन तुम्हाला सर्वात जास्त आवडणारी प्रकाशयोजना स्थापित करू शकत नाही. काही मानके आहेत जी प्रवेशद्वारावरील प्रकाशाचे नियमन आणि मानकीकरण करतात सदनिका इमारत. त्यांच्याकडे दुर्लक्ष करता येणार नाही. GOST मानकांनुसार, प्रकाश आवश्यकता विविध खोल्याभिन्न आहेत. हे क्षेत्रावर तसेच वापरलेल्या स्त्रोतावर अवलंबून असते. BSN 59/88 चा परिशिष्ट I फिलामेंट दिवे आणि फ्लोरोसेंट दिवे यांच्यातील प्रकाशात फरक करतो. IN आधुनिक सरावते वाढत्या प्रमाणात एलईडी एमिटर, तसेच इकॉनॉमी दिवे वापरण्याचा प्रयत्न करीत आहेत, जे फ्लोरोसेंटची छोटी आवृत्ती आहेत.

मानकांनुसार, फ्लूरोसंट दिव्यांसाठी पायऱ्यांसाठी प्रदीपन पातळी 10 lm/m2 असावी. इनॅन्डेन्सेंट दिव्यांसाठी हा थ्रेशोल्ड कमी केला जातो, कारण ते जास्त वीज वापरतात आणि 5 एलएम/एम2 आहे. लिफ्टसह प्रवेशद्वारांना अधिक प्रकाश आवश्यक आहे. हे वाढलेल्या सुरक्षा आवश्यकतांमुळे आहे. लिफ्टमधून बाहेर पडताना, जेथे प्रकाश व्यवस्था कमी असते, तेथे काही विशिष्ट फरक असतो आणि प्रवेशद्वारावर असलेल्या व्यक्तीला पाहणे कठीण होऊ शकते. म्हणून, प्रकाश यंत्राने प्रवेशद्वार क्षेत्र अंशतः कव्हर केले पाहिजे आणि लिफ्टमधून बाहेर पडावे. त्याची स्थापना लिफ्टच्या दरवाजापर्यंत केली जाते आणि नियमित प्रवेशद्वाराप्रमाणे नाही. त्याच वेळी, इनॅन्डेन्सेंट दिवे साठी सामान्य आकृती 7 lm/m2 आहे, आणि घरकाम करणाऱ्यांसाठी - 20 lm/m2.

लक्षात ठेवा!प्रवेशद्वारावरील अतिरिक्त खोल्या, उदाहरणार्थ, स्ट्रॉलर्स ठेवण्यासाठी, देखील चांगले प्रकाशित केले पाहिजे. शिवाय, इनॅन्डेन्सेंट दिव्यांसाठी त्यांच्यासाठी प्रमाण 20 lm/m2 आहे आणि ऊर्जा-कार्यक्षम दिव्यांसाठी जवळजवळ दुप्पट आहे. दिवे भिंतीवर नव्हे तर छतावर असतात.

काही घरे अजूनही लिफ्ट वापरतात ज्यांना दार मॅन्युअली उघडावे लागते. बहुतेकदा, त्यातील शाफ्ट जाळ्याने कुंपण घातलेले असते आणि पायऱ्यांच्या फ्लाइटच्या आत चालते. अशा खाणीत प्रकाशयोजनाही असावी. सामान्यतः, इनॅन्डेन्सेंट दिवे स्थापित केले जातात आणि मानक लिफ्टशिवाय प्रवेशद्वारासारखेच मानले जाते. स्वच्छतेच्या मानकांनुसार, लाइटिंग फिक्स्चरमध्ये असणे आवश्यक आहे तळघर, पोटमाळा मध्ये, कचरा गोळा भागात आणि स्वतंत्र खोल्यापॅनेलबोर्ड पहिल्या दोनसाठी, दिवे फक्त पॅसेजमध्ये आणि प्रकाश संप्रेषणांसाठी स्थापित केले जातात. एलईडी किंवा इनॅन्डेन्सेंट दिवे उत्सर्जक म्हणून वापरले जातात.

लक्षात ठेवा! SNiP 2/4-79 बांधकाम मानदंडांचे एक वेगळे दस्तऐवज विकसित केले गेले आहे. हे केवळ प्रकाश प्रवाहाची पातळीच नव्हे तर त्याचे तापमान देखील निर्धारित करते. प्रत्येक खोलीसाठी ते वेगळे देखील असू शकते.

प्रकाश नियंत्रणाचे बारकावे

प्रकाशाच्या तांत्रिक घटकामध्ये बदल आणि सुधारणा झपाट्याने होत आहेत. विनियम इतक्या लवकर बदलू शकत नाहीत, त्यामुळे प्रवेशमार्गांमध्ये उपकरणे बसवण्याबाबत ते नेहमी विशिष्ट मार्गदर्शन देऊ शकत नाहीत. म्हणून ते सामान्य नियम देऊ शकतात. उदाहरणार्थ, बिल्डिंग कोडनुसार, कोणतीही प्रकाश व्यवस्था, जरी ती स्वयंचलितपणे चालू आणि बंद झाली तरीही, असणे आवश्यक आहे अतिरिक्त पद्धतसक्तीने ते उर्जामुक्त करा. बचाव किंवा दुरुस्तीच्या कार्यादरम्यान असे उपकरण आवश्यक असू शकते.

निवासी इमारतींच्या प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाशासाठी ऑटोमेशन सिस्टम अपयशी न होता ऑपरेट करणे आवश्यक आहे आणि प्रवेशद्वाराशी संबंधित असलेल्या सर्व खोल्यांमध्ये एकाच वेळी डिव्हाइसेस चालू करणे आवश्यक आहे. हे कोणत्याही वेळेचा विलंब न करता घडले पाहिजे. काही प्रकरणांमध्ये, फोटो रिले किंवा टाइम सेन्सरच्या रूपात अतिरिक्त मॉड्यूल यासाठी वापरले जाते. एक अविभाज्य भाग आपत्कालीन प्रकाश आहे. ते संपूर्ण सिस्टमसह एकाच वेळी चालू केले पाहिजे, परंतु सेन्सर अयशस्वी झाल्यास, ते मॅन्युअल स्विचवरून आणीबाणी मोडमध्ये सुरू करणे शक्य आहे.

लक्षात ठेवा!तळघर आणि पोटमाळा मध्ये लाईट स्विच बाहेर ठेवले पाहिजे. म्हणजेच, एखाद्या व्यक्तीने तळघर किंवा अटारीमध्ये प्रवेश करण्यापूर्वी प्रकाश चालू करणे आवश्यक आहे. अनेक इनपुट्स असल्यास, तुम्हाला फेज वायर ब्रेकसह पास-थ्रू स्विच स्थापित करावे लागतील.

ऑटोमेशन पद्धती

अपार्टमेंट बिल्डिंगच्या प्रवेशद्वारांमध्ये आणि स्थानिक भागात लाइटिंग सिस्टमचे ऑटोमेशन त्याच्यासोबत मोठ्या प्रमाणात फायदे आणते. मुख्यपैकी एक बचत आहे विद्युत ऊर्जाआणि कोणतेही अतिरिक्त ऑपरेटर खर्च नाही. एक नाही मानक योजनाप्रत्येक घरात स्थापनेसाठी. प्रत्येक प्रकाश व्यवस्था अद्वितीय आहे आणि विशेष दृष्टीकोन आवश्यक आहे. परंतु प्रत्येक समान मॉड्यूल आणि घटक वापरतात, त्यामुळे नंतर सहजपणे अनुसरण करता येतील अशा तत्त्वांचा विचार करणे अर्थपूर्ण आहे.

वेगळे स्विचबोर्ड

अशा लाइटिंग ऑटोमेशन सिस्टमचा वापर करण्याच्या बाबतीत, संपूर्ण प्रक्रियेची जबाबदारी केवळ युनिट्स आणि मॉड्यूल्सवरच नाही तर प्रवेशद्वाराच्या रहिवाशांवर देखील येते. ते किंवा कोणीतरी जबाबदार आहे ज्यांना या प्रक्रियेचे निरीक्षण करावे लागेल आणि प्रकाश चालू करावा लागेल. ही पद्धत पाच किंवा त्यापेक्षा कमी मजले असलेल्या कुटुंबांद्वारे निवडली जाते, कारण इतर प्रकरणांमध्ये स्विच चालू आणि बंद करण्याचे निरीक्षण करणे समस्याप्रधान बनते.

पद्धतीचा सार असा आहे की प्रवेशद्वारातून प्रवेश करणार्या प्रत्येकाने वेगळ्या स्विचसह प्रकाश चालू करणे आवश्यक आहे. तो त्याच्या अपार्टमेंटमध्ये गेल्यानंतर, दुसरा स्विच दिवे बंद करतो. योग्य लोड वितरणासाठी, हा पर्याय स्टार्टर्सवर तयार केला जाऊ शकतो. दुसऱ्या बाबतीत, जेव्हा तुम्ही स्टार्टर दाबता, तेव्हा पायऱ्यांच्या फ्लाइटवर असलेले दिवे चालू होतात. आणि जेव्हा वापरकर्ता आवश्यक मजल्यापर्यंत पोहोचतो तेव्हा फ्लाइटपासून अपार्टमेंटपर्यंतचा मार्ग स्वतंत्रपणे चालू केला जातो. या प्रकरणात, विद्युत उर्जेचा वापर कमी केला जातो, म्हणून देय देखील कमी होईल.

सल्ला! त्यांच्या देखभालीप्रमाणेच स्टार्टर्स खूपच महाग आहेत. म्हणून, काही कंपन्या पास-थ्रू स्विच वापरून प्रकल्पाची अंमलबजावणी करण्याची ऑफर देतात. या प्रकरणात, स्थापना खर्च किंचित जास्त असेल, परंतु त्यानंतरच्या देखभालीचा खर्च कमी असेल.

तळघर आणि पोटमाळामधील लाइटिंग फिक्स्चर प्रवेशद्वारावरील किंवा मजल्यावरील दिवे कसे चालू आहेत यावर अवलंबून नसावेत. म्हणून, वर वर्णन केल्याप्रमाणे, या खोल्यांसाठी स्वतंत्र स्विच स्थापित केले आहेत. त्यामुळे घराजवळचा परिसर सतत प्रकाशित असावा सामान्य प्रणालीआपण फोटो रिले जोडू शकता जो सूर्याच्या स्थितीस प्रतिसाद देईल. पुश-बटण प्रणालीचा तोटा असा आहे की प्रत्येकजण जबाबदारीने ते नियंत्रित करण्यास तयार नाही आणि प्रकाश तासन्तास चालू राहू शकतो. हे होण्यापासून रोखण्यासाठी, तात्पुरते शटडाउन टाइमर प्रदान केले जातात, उदाहरणार्थ, 5 मिनिटांच्या प्रदीपन नंतर.

फोटो रिले सर्किट

फोटो रिले वापरून प्रवेशद्वाराच्या प्रकाश प्रणालीसाठी एक पर्याय खूप प्रभावी आहे. हे सतत की दाबण्याची आणि बंद करण्यासाठी दिवे निरीक्षण करण्याची आवश्यकता काढून टाकते. योग्यरित्या कॉन्फिगर केल्यावर बचत विद्युत वापरप्रकाश देखील चालू आहे चांगली पातळी. अशा लाइटिंग सिस्टमसाठी सेन्सर स्थापित करण्यासाठी दोन पर्याय आहेत. फोटो रिले थेट प्रवेशद्वारामध्ये माउंट केले जाऊ शकते. तथापि, आपण खिडकीजवळील जागा निवडू नये. वस्तुस्थिती अशी आहे की संध्याकाळनंतर प्रवेशद्वारामध्ये रस्त्यावरील पेक्षा जास्त गडद होईल आणि सेन्सर कार्य करू शकत नाही, जरी प्रवेशद्वारावरील प्रकाश आधीच चालू केला पाहिजे.

प्रकाश चालू करण्याचा दुसरा मार्ग म्हणजे रस्त्यावर सेन्सर स्थापित करणे. त्याच वेळी, आपण ते पॉवर करू शकता घर प्रकाश. फोटो रिलेची स्थिती अशा प्रकारे निवडली जाणे आवश्यक आहे की कारच्या हेडलाइट्सचा प्रकाश त्यावर पडत नाही. आपण ते ठेवू नये जेणेकरून त्यावर जाणे कठीण होईल, कारण वेळोवेळी ते धूळ आणि बर्फापासून स्वच्छ केले पाहिजे. हिवाळा वेळ. फोटो रिले बहुतेकदा प्रवेशद्वारावर आणि रस्त्यावर प्रकाश टाकून वापरल्या जाणाऱ्या लोडसाठी डिझाइन केलेले नाहीत. म्हणून, त्यानंतर स्टार्टर स्थापित करणे चांगले. तोच स्विचची भूमिका घेईल आणि फोटो रिले त्याला फक्त आवश्यक सिग्नल देईल.

लक्षात ठेवा!या लाइटिंग स्विचिंग स्कीमसह, हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे की तळघर आणि पोटमाळा जागावेगळ्या स्विचमधून प्रकाशित करणे आवश्यक आहे.

मोशन सेन्सर्स

मोशन सेन्सर हा एक उत्कृष्ट उपाय आहे जो प्रवेशद्वारांवरील प्रकाश नियंत्रित करण्यासाठी वाढत्या प्रमाणात वापरला जातो. वापरणे चांगले एकत्रित पर्याय. ते एकाच वेळी प्रवेशद्वारांमधील नैसर्गिक प्रकाशाच्या पातळीचे निरीक्षण करतात आणि फक्त अंधारात कार्य करतात. अशा उपकरणांसह, प्रकाश चालू आणि बंद करण्यावर नियंत्रण अजिबात आवश्यक नाही. जेव्हा एखादी व्यक्ती फ्लाइटमध्ये चढते तेव्हा सर्व काही आपोआप होईल आणि मजला दर मजला. या प्रकरणात, आपल्याला प्रत्येक कार्यात्मक क्षेत्रावर एक मॉड्यूल स्थापित करण्याची आवश्यकता असेल. उदाहरणार्थ, समोरच्या दरवाजाजवळ आणि प्रत्येक मजल्यावर. लाइटिंग डिव्हाइसेसची रचना करणे आवश्यक आहे जेणेकरून प्रवेशद्वारावर दिवे लावले जातील, जे लँडिंगचा काही भाग आणि लिफ्टच्या कॉरिडॉरला प्रकाशित करेल.

लक्षात ठेवा!संवेदनशीलता समायोजन असलेल्या प्रकाशासाठी मोशन सेन्सर स्थापित करणे चांगले आहे. ते कुत्रे, मांजरी आणि इतर प्राण्यांवर प्रतिक्रिया देणार नाहीत, ज्यामुळे प्रकाश वापरामध्ये बचत देखील होते.

मोशन सेन्सरमध्ये अंगभूत टायमर असतो जो निर्दिष्ट कालावधीनंतर स्वयंचलितपणे प्रकाश बंद करेल, सामान्यतः वेगळ्या ट्रिम रेझिस्टरद्वारे देखील नियंत्रित केला जातो. काही योजना असा पर्याय प्रदान करतात की जर एखादी व्यक्ती फ्लाइटच्या बाजूने चालत असेल, तर जेव्हा तो दुसऱ्या मजल्यावर चढतो तेव्हा सर्किट बंद होते आणि अपार्टमेंटमध्ये प्रवेश करेपर्यंत खाली मजल्यावरील प्रकाश बंद होत नाही. त्यामुळे सुरक्षा वाढवणे शक्य होते. बहुमजली इमारतीच्या प्रवेशद्वारावर लिफ्ट बसविल्यास, केवळ मोशन सेन्सरच नव्हे तर बटणे किंवा दरवाजा मर्यादा स्विचसह देखील मजल्यावरील प्रकाशाचा परस्परसंवाद सुनिश्चित करणे शक्य आहे. वस्तुस्थिती अशी आहे की एखादी व्यक्ती लिफ्टमधून बाहेर पडताना, सेन्सर ट्रिगर होण्यापूर्वी थोडा विलंब होऊ शकतो, परंतु मर्यादा स्विचसह संवाद साधताना, सर्वकाही त्वरीत होते.

संयुक्त योजना

एखाद्या गृहनिर्माण संकुलातील रहिवाशांना साध्य करायचे असल्यास जास्तीत जास्त बचतप्रकाश वापरताना, नंतर एक एकत्रित योजना लागू केली जाते. यासाठी नियोजन आणि स्थापनेदरम्यान अधिक काळजीपूर्वक दृष्टीकोन आवश्यक आहे. अशा कामावर तुम्ही अविश्वसनीय कंत्राटदार किंवा फ्लाय-बाय-नाईट कंपनीवर विश्वास ठेवू नये. केवळ प्रवेशद्वार आणि मजल्यापर्यंतच नव्हे तर घराजवळील क्षेत्रासाठी देखील वैयक्तिक दृष्टीकोन आवश्यक असेल. खालील आकृती अशा प्रणालीचे उदाहरण दाखवते.

अशा प्रकाश प्रणालीच्या कार्याचे सार फोटो रिलेवर आधारित आहे. हे घराजवळील सर्वात गडद ठिकाणी घराबाहेर स्थापित केले आहे. नैसर्गिक प्रकाशाची पातळी कमी होताच, सेन्सर ट्रिगर होतो आणि चुंबकीय स्टार्टरला कमांड पाठवतो. हे दोन लाइटिंग सिस्टमचे स्विचिंग घेते. त्यापैकी एक रस्ता आहे, जो सिग्नलवर लगेच काम करतो. दुस-यामध्ये मोशन सेन्सर्सची शक्ती समाविष्ट आहे, जे प्रवेशद्वाराच्या आत प्रकाश चालू करेल. आपत्कालीन प्रकाश देखील आपोआप चालू होतो. उपयुक्तता खोल्या, पोटमाळा आणि तळघर आवश्यकतेनुसार व्यक्तिचलितपणे चालू केले जाऊ शकतात. या प्रकाशयोजनेचा व्हिडिओ खाली पाहता येईल.

निष्कर्ष

जसे आपण पाहू शकता, निवासी इमारतींच्या प्रवेशद्वारांमध्ये अशा प्रणालींच्या अंमलबजावणीसाठी विशेष दृष्टीकोन आवश्यक आहे. बर्याच वर्षांपूर्वी स्वीकारलेल्या नियमांपुरतेच स्वतःला मर्यादित करू नका. अनेक मॉड्यूल्स एकत्र केल्याने केवळ एक उपाय वापरण्यापेक्षा हेवा करण्यायोग्य बचत मिळते. एलईडी दिवे निवडा. बहुतेकदा ते वॉरंटीसह विकले जातात आणि दीर्घ सेवा आयुष्य देखील असते. शिवाय, त्यांचा वापर सामान्य घरकाम करणाऱ्यांपेक्षा कित्येक पटीने कमी असतो.

अपार्टमेंट इमारतींच्या प्रवेशद्वारांमध्ये उच्च-गुणवत्तेची प्रकाशयोजना ही रहिवाशांच्या सोयीसाठी सर्वात महत्वाची बाब आहे. बहुतेक प्रकरणांमध्ये, सामान्य इनॅन्डेन्सेंट दिवे प्रकाश स्रोत म्हणून वापरले जातात. परंतु या प्रकारची कृत्रिम प्रकाशयोजना अलीकडेच वापराच्या नाजूकपणामुळे, उर्जा स्त्रोतांचा महत्त्वपूर्ण वापर, तसेच उच्च प्रमाणात प्रदीपन (360 डिग्री सेल्सिअस पर्यंत) यामुळे त्याची प्रासंगिकता गमावली आहे, ज्यामुळे आग लागू शकते. आज लोक पर्यायी प्रकाश स्रोत शोधत आहेत.

SanPiN मानकांनुसार निवासी इमारतींच्या प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाशयोजना

प्रथम, प्रवेशद्वाराच्या आवारात लागू होणाऱ्या प्रकाशाच्या मूलभूत मानकांचा अभ्यास करूया.

सॅनिटरी आणि एपिडेमियोलॉजिकल नियम आणि नियमांनुसार, रशियामध्ये 15 ऑगस्ट, 2010 पासून अंमलात असलेल्या सॅनपिन, "नैसर्गिक आणि आरोग्यासाठी आरोग्यविषयक आवश्यकतांपैकी कलम पाच" कृत्रिम प्रकाशयोजनाआणि इन्सोलेशन" (कलम 5.4., 5.5 आणि 5.6) असे नमूद करते की:

• निवासी इमारतीचे प्रत्येक प्रवेशद्वार आणि इतर परिसर सामान्य आणि स्थानिक कृत्रिम प्रकाश प्रदान करणे आवश्यक आहे.
• ज्या ठिकाणी लँडिंग, पायऱ्या, लिफ्ट हॉल, फ्लोअर कॉरिडॉर, लॉबी, तळघर आणि पोटमाळा आहेत तेथे प्रदीपन 20 लक्सपेक्षा कमी नसावे.
• निवासी इमारतीचे प्रत्येक मुख्य प्रवेशद्वार हे दिवे लावलेले असले पाहिजे जे प्रवेशद्वाराच्या परिसरात किमान 6 लक्सचा प्रकाश देतात, आडव्या पृष्ठभागांसाठी - 10 लक्सपासून, उभ्या पृष्ठभागांसाठी - मजल्यापासून दोन मीटर उंचीपर्यंत. अपार्टमेंट इमारतीच्या प्रवेशद्वारावर पादचारी मार्ग प्रकाशित करणे देखील आवश्यक आहे.

शिवाय, SNiP 23-05-95 च्या कलम 7.62 नुसार, सहा मजलींपेक्षा जास्त मजल्यांची प्रत्येक इमारत इव्हॅक्युएशन लाइटिंगने सुसज्ज असणे आवश्यक आहे. हे कार्यरत प्रकाश गायब झाल्यास इमारतीतून लोकांना सुरक्षितपणे बाहेर काढण्याची खात्री देते.

कलम 7.63 नुसार, आपत्कालीन प्रकाशाने पायऱ्यांवर किमान 0.5 लक्स असलेल्या पायऱ्या प्रकाशित केल्या पाहिजेत. या प्रकरणात, कमाल आणि किमान प्रकाशित क्षेत्रांमधील फरक 1:40 च्या गुणोत्तरापेक्षा जास्त नसल्याची स्थिती पाळणे आवश्यक आहे.

रस्त्यावर आपत्कालीन प्रकाशाच्या अनिवार्य उपस्थितीबद्दल विसरू नका. येथे जमिनीची प्रदीपन पातळी फक्त 0.2 लक्स असावी.

• आणीबाणी आणि निर्वासन निर्गमन गोंधळ करू नका

निवासी इमारतींच्या प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाश स्रोत

असंख्य निरिक्षणांनुसार, बहुमजली इमारतींमधील हॉलवे आणि इतर सामान्य भागात प्रकाश स्रोत 60 W च्या सरासरी शक्तीसह प्रकाश बल्ब आहेत. दिवे सहसा शेड्सशिवाय स्थापित केले जातात, जे आवश्यकतांचे घोर उल्लंघन आहे आग सुरक्षा. या बदल्यात, इनॅन्डेन्सेंट दिव्यांच्या अग्नि धोक्याचा सहसा 2 पैलूंमध्ये विचार केला जातो:

• ज्वलनशील सामग्रीसह दिवाच्या संपर्कामुळे आग लागण्याची शक्यता;
• जेव्हा लाइट बल्बचे गरम कण, त्याच्या नाशाच्या वेळी तयार होतात तेव्हा आग लागण्याची शक्यता जवळच्या ज्वलनशील पदार्थांच्या संपर्कात येते.

पहिला पैलू मुख्यत्वे या वस्तुस्थितीला कारणीभूत आहे की एक तास जळल्यानंतर दिव्याच्या बल्बचे तापमान 360 डिग्री सेल्सियसपर्यंत पोहोचते (जर प्रकाश बल्बची शक्ती 100 W पर्यंत असेल). त्यामुळे दिव्यांच्या वरच्या छतावर गडद, ​​धुराची वर्तुळे तयार होतात.

दुसरा घटक अयोग्य ऑपरेशन आहे, जेव्हा, डिफ्यूझरशिवाय लाइट बल्ब वापरण्याव्यतिरिक्त, ज्वलनशील पदार्थांचे अनुज्ञेय अंतर राखले जात नाही. ही घटना अरुंद अपार्टमेंट वेस्टिब्यूल्ससाठी प्रासंगिक आहे, जे अपार्टमेंट इमारतींमधील रहिवासी सुधारित स्टोरेज रूम म्हणून वापरतात.

केवळ पुरेशा अंतराने सुरक्षिततेची हमी दिली जाऊ शकत नाही. लाइट बल्ब जळल्यावर तयार होणाऱ्या गरम धातूच्या कणांमुळे आगीचा धोका उद्भवू शकतो. 10 मीटर उंचीवरून पडतानाही घसरणारे कण पेटू शकतात.

जेव्हा ॲल्युमिनियमच्या तारा वळणासह तांबे वायर वापरून वाढवल्या जातात तेव्हा बरेचदा उल्लंघन होऊ शकते. यामुळे गॅल्व्हॅनिक स्टीम तयार होते, ज्यामुळे संपर्क नष्ट होतो (इलेक्ट्रोकेमिकल गंज होतो आणि संपर्काचा प्रतिकार वाढतो). हे सर्व वायर कनेक्शन जास्त गरम झाल्यामुळे आग होऊ शकते.

खालील मुख्य वीज पुरवठा प्रणाली वेगळे आहेत:

1. डायोडचा वापर न करता संपूर्ण प्रणाली;
2. डायोड वापरले जातात तेव्हा संपूर्ण प्रणाली चालू केली जाते;
3. विविध संयोजने (लाइट बल्ब आणि स्विचमध्ये डायोड अंशतः स्थापित केले जातात).

डायोड हा एक इलेक्ट्रॉनिक घटक आहे ज्यामध्ये विद्युत् प्रवाहाच्या दिशेनुसार चालकतेचे वेगवेगळे अंश असतात. IN अपार्टमेंट इमारतीयाचा वापर इनॅन्डेन्सेंट दिवेवरील प्रभावी व्होल्टेज कमी करण्यासाठी आणि त्यानुसार, ऊर्जेचा वापर कमी करण्यासाठी आणि दिव्यांचे आयुष्य वाढविण्यासाठी केला जातो.

अपार्टमेंट इमारतींच्या प्रवेशद्वारांमध्ये लाइटिंग सिस्टममध्ये स्थापित केलेल्या डायोड्समुळे इनॅन्डेन्सेंट दिवे चमकतात, ज्यामुळे अतिरिक्त अस्वस्थता निर्माण होते.

या प्रकरणात, व्होल्टेज 220 ते 156 व्ही पर्यंत कमी होते, परंतु हे समजून घेणे आवश्यक आहे की इनॅन्डेन्सेंट दिवा एक नॉनलाइनर घटक आहे, म्हणून त्याचा उर्जा वापर केवळ 42% कमी होईल. या प्रकरणात, प्रकाशमय प्रवाह, जो प्रकाश स्त्रोताचा मुख्य मापदंड आहे ज्याद्वारे प्रवेशद्वारातील प्रदीपन पातळीचे मूल्यांकन केले जाते, ते केवळ 27% पर्यंत कमी होऊ शकते.

अशा प्रकारे इनॅन्डेन्सेंट दिवे त्यांची उर्जा कार्यक्षमता गमावतात: जर पारंपारिक प्रकाश बल्ब 800 lm च्या चमकदार प्रवाह आणि 60 W च्या शक्तीने वैशिष्ट्यीकृत असेल (प्रकाश कार्यक्षमता निर्देशक 13.3 lm/W आहे), तर कनेक्टिंग डायोड्सच्या परिणामी, ल्युमिनस फ्लक्स 216 lm असेल आणि पॉवर 34.8 W असेल ( या प्रकरणात चमकदार कार्यक्षमता 6.2 lm/W आहे).

कमी झालेल्या चमकदार प्रवाहाची भरपाई करण्यासाठी, अपार्टमेंट इमारतींमधील रहिवासी उच्च पॉवर बल्ब (200 डब्ल्यू पर्यंत) स्थापित करतात, ज्यामुळे प्रवेशद्वारावरील प्रकाश चालू असताना विजेच्या वापरामध्ये वाढ होते.

म्हणूनच स्थापित करण्याची शिफारस केली जाते ऊर्जा कार्यक्षम स्रोतस्वेता. आज, बाजार खालील ऊर्जा-कार्यक्षम प्रकाश स्रोतांची (ELS) श्रेणी ऑफर करतो, ज्याचा वापर निवासी इमारतींच्या प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाश म्हणून केला जातो: फ्लोरोसेंट दिवे (ज्यामध्ये CLE समाविष्ट आहे), एलईडी दिवे आणि दिवे.

फ्लोरोसेंट दिव्यांची एक महत्त्वपूर्ण कमतरता आहे - त्यात पारा वाष्प असते, म्हणून त्यांच्या विल्हेवाटीसाठी नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे आणि स्विच-ऑन विलंब देखील आहे (नियमानुसार, प्रकाश बल्ब, एका विशिष्ट नंतर रेट केलेल्या चमकदार फ्लक्सपर्यंत पोहोचतो. कालावधी). प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाशासाठी या उपकरणांचे सेवा आयुष्य सुमारे 25 हजार तास आहे, परंतु प्रत्यक्षात टंगस्टन इलेक्ट्रोडिओड्स बऱ्याचदा जळतात या वस्तुस्थितीमुळे त्यांचे सेवा आयुष्य कमी आहे. स्विच-ऑन केलेला लाइट बल्ब साठ अंशांपर्यंत गरम होतो आणि जेव्हा तो बंद दिव्यांचा भाग म्हणून वापरला जातो तेव्हा उष्णता निर्माण झाल्यामुळे इलेक्ट्रॉनिक्स जास्त गरम होते आणि दिवा अकाली अपयशी ठरतो. या उपकरणांना वॉरंटी कालावधी नाही. तसेच, आपण मानवी घटकाकडे दुर्लक्ष करू नये: अनेकदा असे प्रकरण उद्भवतात जेव्हा रहिवासी स्वतःच लाइट बल्ब चोरतात आणि नंतर त्यांचा वापर त्यांच्या स्वतःच्या अपार्टमेंटला प्रकाशित करण्यासाठी करतात.

एलईडी दिवे एक एकल, परंतु लक्षणीय कमतरता आहे - त्यांची उच्च किंमत. परंतु ही किंमत CLE च्या तुलनेत किफायतशीर ऊर्जेच्या वापरामुळे न्याय्य आहे. परंतु जेव्हा तुम्ही हा दिवा मानक ल्युमिनेयरमध्ये वापरता तेव्हा प्रकाशित पृष्ठभागावरील प्रकाश वितरणाची गुणवत्ता कमी होऊ शकते, कारण तो प्रकाशाचा एक अरुंद किरण तयार करतो. म्हणून, झुंबरांमध्ये एलईडी दिवे बसविण्याचा सल्ला दिला जातो.

प्रवेशद्वारावर प्रकाश स्रोत म्हणून काय खरेदी करायचे याचा विचार करत असाल - एलईडी दिवा किंवा दिवा, तर दुसऱ्या पर्यायाला प्राधान्य देणे चांगले आहे, कारण एलईडी दिवा समान मानवी घटकांच्या अधीन आहे आणि संभाव्यता. इलेक्ट्रॉनिक्सचे जास्त गरम होणे (जसे CLE च्या बाबतीत आहे).

आधुनिक बाजार दोन प्रकारचे एलईडी दिवे ऑफर करते जे प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाशासाठी वापरले जाऊ शकतात: ड्रायव्हरलेस सर्किटवर आधारित आणि ड्रायव्हर वापरणारे. ड्रायव्हरचे मुख्य कार्य म्हणजे प्राथमिक सर्किटचे वैकल्पिक प्रवाह आणि उच्च व्होल्टेज स्थिर स्थिर प्रवाह आणि कमी व्होल्टेजमध्ये रूपांतरित करणे जे LEDs पॉवर करण्यासाठी स्वीकार्य आहे. दुय्यम सर्किट व्होल्टेज कमी केल्याबद्दल धन्यवाद, आयोजित करताना सुरक्षितता सुनिश्चित केली जाते विद्युत प्रतिष्ठापन कार्यप्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाशयोजना.

ड्रायव्हरचा वापर न करता सर्किटचे वैशिष्ट्यपूर्ण वैशिष्ट्य म्हणजे दिवा 2070 लो-पॉवर LEDs (0.3 W पर्यंत) वापरतो, जे त्यांना उच्च व्होल्टेज (70 V पेक्षा जास्त) सह शक्ती देण्यासाठी मालिकेत जोडलेले असतात. सर्वांची विश्वसनीयता तांत्रिक प्रणालीवापरलेल्या घटकांच्या संख्येच्या व्यस्त प्रमाणात आहे. कोणताही एलईडी जळल्याने प्रवेशद्वारातील दिवा बंद होऊ शकतो. संरक्षण यंत्रणा नाही.

ड्रायव्हरच्या अनुपस्थितीमुळे LEDs ला चुकीचा वीजपुरवठा होतो, ज्यामुळे दिव्याचे आयुष्य 50 ते 30 हजार तासांपर्यंत कमी होते. अशा दिव्याची आणखी एक महत्त्वपूर्ण कमतरता म्हणजे उच्च पल्सेशन गुणांक.

• रशियामधील अपार्टमेंट इमारतींचे ऊर्जा-कार्यक्षम नूतनीकरण: मिथक किंवा वास्तविकता

अपार्टमेंट इमारतींच्या प्रवेशद्वारांमध्ये स्वयंचलित प्रकाशयोजना

आज, विस्तृत विविधता स्वयंचलित प्रणालीप्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाशयोजना. प्रवेशद्वाराचे स्थान, इमारतीच्या मजल्यांची संख्या, घरमालकांची अखंडता आणि इतर अनेक घटकांवर आधारित प्रत्येक प्रवेशद्वाराची स्वतःची प्रकाश योजना असते. खाली आम्ही सर्वात सामान्य आणि यशस्वी पर्यायांवर बारकाईने नजर टाकू:

पर्याय 1.प्रवेशद्वारांमध्ये स्वयंचलित प्रकाश, पुश-बटण पोस्ट वापरून नियंत्रित.

हॉलवेमध्ये प्रकाश नियंत्रित करण्याची ही पद्धत विशेषतः कमी उंचीच्या इमारतींसाठी योग्य आहे जिथे जागरूक नागरिक राहतात, कारण या पद्धतीमुळे पैसे वाचवणे शक्य होते. पण हे कसे होणार हे केवळ प्रवेशद्वाराच्या रहिवाशांवर अवलंबून आहे.

त्याचा मुख्य फायदा म्हणजे त्याची साधेपणा आणि किंमत, जी इतर पर्यायांपेक्षा जास्त फायदेशीर आहे.

अशा प्रकारे, प्रवेशद्वारावरील प्रकाश नियंत्रित करण्याचे विविध मार्ग आहेत:

• पहिला पर्याय प्रवेशद्वाराच्या प्रवेशद्वारावर आणि प्रत्येक मजल्यावर स्थित पुश-बटण पोस्टद्वारे दर्शविला जातो. प्रक्रिया खालीलप्रमाणे आहे: एक व्यक्ती प्रवेशद्वारातून प्रवेश करते आणि प्रकाश चालू करण्यासाठी एक बटण दाबते: या क्रियेमुळे, संपूर्ण प्रवेशद्वारातील प्रकाश व्यवस्था सुरू होते. अपार्टमेंटमध्ये प्रवेश करताना, दिवे बंद करण्यासाठी बटण वापरले जाते - आणि प्रकाश बाहेर जातो.
• दुसरा पर्याय म्हणजे पुश-बटण पोस्ट वापरून प्रकाश बंद करणे संपूर्ण प्रवेशद्वारावर नाही, परंतु केवळ पायऱ्यांच्या उड्डाणावर. ही पद्धत सूचित करते की प्रत्येक मजल्यावरील कॉरिडॉरवर प्रकाश स्वतःच्या स्टार्टरच्या प्रभावाखाली स्वतंत्रपणे विझवला जातो. हा पर्याय काहीसा अधिक किफायतशीर आहे, तथापि, अंमलबजावणीसाठी अधिक जटिल आणि महाग आहे.

नियमानुसार, पुश-बटण पोस्ट "पास-थ्रू" स्विच सर्किटसह बदलल्या जाऊ शकतात. विद्युत आकृतीया प्रकरणात ते अधिक क्लिष्ट दिसेल, परंतु पैसे वाचवू शकतात. परंतु अशी प्रकाशयोजना प्रत्येकासाठी योग्य नाही.

• तिसरी पद्धत आपल्याला तळघर, पोटमाळा, तसेच आउटडोअर लाइटिंगमधील प्रकाश नियंत्रित करण्यास अनुमती देते विविध मुद्दे, जे स्वतंत्रपणे निवडले जाऊ शकते.
• तुमच्या अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये तुम्ही रहिवाशांच्या प्रामाणिकपणावर विसंबून राहू शकत नसाल तर, तुम्ही योग्य टायमर वापरून प्रवेशद्वारावरील प्रकाश बंद करण्याची व्यवस्था करू शकता.

पर्याय २.प्रवेशद्वारांमध्ये लाईट सेन्सर्सचा वापर.

नैसर्गिक पृथक्करणामुळे प्रवेशद्वार चांगले उजळले असल्यास, प्रकाश सेन्सर वापरावे. अर्थात, हा पर्याय महत्त्वपूर्ण बचत प्रदान करत नाही, तथापि, तो स्विचचा पर्याय म्हणून वापरला जाऊ शकतो.

करण्यासाठी ही पद्धतअंमलात आणण्यासाठी, फक्त एक लाइट सेन्सर स्थापित आणि कॉन्फिगर करा, जो प्रवेशद्वाराच्या सर्वात गडद ठिकाणी माउंट केला पाहिजे.

हे डिव्हाइस अंधारात सक्रिय केले जाते, स्टार्टर वापरून किंवा स्वतःच्या संपर्काद्वारे प्रकाश चालू करण्यासाठी प्रेरणा प्रदान करते. या प्रकरणात, प्रकाशयोजना केवळ प्रवेशद्वारावरच नव्हे तर बाहेर देखील कार्य करू शकते.

लाइट सेन्सर सामान्यतः नियमित स्विचद्वारे चालवले जातात.

पर्याय 3.प्रवेशद्वारांमध्ये लाइटिंग मोशन सेन्सर्सचा वापर.

प्रवेशद्वारांमध्ये स्वयंचलित प्रकाश व्यवस्था हळूहळू अधिक लोकप्रिय होत आहे. हा पर्याय रहिवाशांच्या वतीने कोणतीही कारवाई न करता महत्त्वपूर्ण बचत प्रदान करतो. या प्रकरणातील मुख्य घटक म्हणजे सक्षम संस्था, प्रवेशद्वाराची वैशिष्ट्ये विचारात घेणे.

या सर्किटचे सामान्य कार्य सुनिश्चित करण्यासाठी, प्रत्येक मजल्यावर सेन्सर स्थापित करणे आवश्यक आहे. कधीकधी असे उपकरण प्रवेशद्वाराच्या प्रवेशद्वारावर देखील स्थापित केले जाते. जेव्हा एखादी व्यक्ती प्रवेशद्वारात प्रवेश करते तेव्हा प्रवेशद्वारावर असलेला सेन्सर आपोआप ट्रिगर होतो. ज्यानंतर पायऱ्या आणि पहिल्या मजल्यावरील लाईट चालू केली जाते. जर अपार्टमेंट इमारतीमध्ये लिफ्ट स्थापित केली असेल तर लिफ्टकडे जाणारा रस्ता प्रकाशित करण्यासाठी एक आवेग देखील दिला जातो. आवश्यक असल्यास, जिना देखील प्रकाशित केला जातो.

सेन्सर ट्रिगर झाल्यानंतर, प्रवेशद्वारातील प्रकाश बंद होईपर्यंत काउंटडाउन सुरू होते. हा कालावधी हळूहळू दुसऱ्या मजल्यावर चढण्यासाठी पुरेसा आहे.

घरात लिफ्ट नसताना, एखादी व्यक्ती पायऱ्या चढून जाते आणि दुसऱ्या मजल्यावर असलेल्या सेन्सर्सच्या मर्यादेत स्वतःला शोधते. हे उपकरण ट्रिगर केले जाते आणि पायऱ्यांवर आणि 2ऱ्या मजल्याच्या कॉरिडॉरमध्ये प्रकाश चालू करण्यासाठी प्रेरणा देते. त्यामुळे काही काळानंतरही पायऱ्यांवरील लाईट जाणार नाही.

त्याच समानतेनुसार, अपार्टमेंट इमारतीच्या प्रवेशद्वारांवर इतर मजल्यांवर प्रकाश चालू केला जातो.

प्रवेशद्वारावर लिफ्ट उपकरणे बसविलेल्या बाबतीत, स्वतंत्रपणे प्रवेशद्वारासाठी इष्टतम प्रकाश योजना तयार करणे काहीसे कठीण होईल. हे केवळ लिफ्ट उपकरणांसह एकत्रीकरणामुळे शक्य आहे. हे इष्ट आहे की जेव्हा लिफ्ट कॉल बटण दाबले जाते, तेव्हा प्रकाश व्यवस्था चालू करण्यासाठी एक आवेग दिला जातो. परंतु हा पर्याय अंमलात आणणे खूप कठीण आहे. लिफ्टचे दरवाजे आपोआप उघडण्यासाठी लाइटिंगला लिमिट स्विचशी जोडणे खूप सोपे आहे. तथापि, यासाठी तज्ञांची नियुक्ती आवश्यक आहे.

म्हणूनच एखादी व्यक्ती लिफ्टमधून बाहेर पडते तेव्हा मोशन सेन्सर वापरून प्रवेशद्वारावरील प्रकाश चालू करणे ही सर्वात जास्त वापरली जाणारी योजना आहे.

पर्याय 4.प्रवेशद्वारांसाठी एकत्रित प्रकाश योजना.

नियमानुसार, ते प्रवेशद्वार आणि तळघर प्रकाशित करण्यासाठी वापरले जातात. एकत्रित पद्धत. त्याच वेळी, प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाश योजना निवडणे प्रामुख्याने नियुक्त केलेल्या कार्ये आणि खोलीच्या प्रकाराद्वारे प्रभावित होते. काही प्रकाश पद्धतींना सार्वत्रिक म्हटले जाऊ शकते, जे अनेक खोल्यांसाठी योग्य आहेत.

उदाहरणार्थ, लाइट सेन्सर हा मुख्य पर्याय आहे. जेव्हा प्रकाशाची पातळी कमी होते, तेव्हा डिव्हाइस प्रतिक्रिया देते आणि एक आवेग देते जे मुख्य स्टार्टर चालू करते, जे मोशन सेन्सर्सला शक्ती देते आणि कॉरिडॉर, लिफ्ट, तसेच घराच्या बाहेर इन्सोलेशन आणि इव्हॅक्युएशन लाइटिंग सक्रिय करते. प्रवेशद्वारांची मुख्य प्रकाशयोजना मोशन सेन्सरद्वारे आणि इतर खोल्यांमध्ये - सामान्य किंवा वॉक-थ्रू स्विचद्वारे प्रदान केली जाते.

• अपार्टमेंट इमारतीच्या प्रवेशद्वारांची दुरुस्ती: व्यवस्थापन कंपनीची प्रक्रिया आणि जबाबदारी

तज्ञांचे मत

सार्वजनिक ठिकाणी प्रकाश टाकण्यासाठी पैसे कसे वाचवायचे

व्ही.डी. Shcherban,

HOA चे अध्यक्ष “मॉस्कोव्स्काया 117” (कलुगा)

2008 मध्ये, एक इलेक्ट्रिक मीटर स्थापित केले गेले होते जे सार्वजनिक भागात असलेल्या उपकरणांवर खर्च केलेल्या विजेच्या संपूर्ण व्हॉल्यूमचा वापर विचारात घेते - प्रवेशद्वारांच्या प्रकाशापासून, संप्रेषण पुरवठादारांच्या उपकरणांपर्यंत. स्वयंचलित गेट्स. त्या वेळी, एमओपीसाठी पर्यायी पर्याय नव्हते. अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये संप्रेषण प्रदात्यांची उपकरणे स्थापित केली गेली आणि त्यांच्याशी एक करार झाला, ज्यानुसार त्यांना विजेच्या वापरासाठी पैसे द्यावे लागले. प्रवेशद्वारांवर मोशन सेन्सर बसवले गेले आणि पारंपारिक इनॅन्डेन्सेंट दिवे ऊर्जा-बचत दिवे बदलले गेले. अशा प्रकारे, सार्वजनिक क्षेत्रांच्या प्रकाशासाठी खर्चात मोठी बचत झाली - दरमहा सुमारे 150 kW/h.

हॉलवेमध्ये प्रकाशासाठी कोण पैसे देते आणि रक्कम कशी ठरवली जाते?

सामान्य घराच्या गरजा म्हणजे सेवांची संपूर्ण श्रेणी - प्रवेशद्वारांमधील प्रकाश आणि लिफ्ट ऑपरेशनपर्यंत ओले स्वच्छतापरिसर आणि अभियांत्रिकी प्रणालीची स्वच्छता.

पूर्वी, सामान्य घरगुती गरजांसाठी विजेचा वापर पावतीमध्ये एक वेगळा आयटम म्हणून दर्शविला गेला होता आणि त्याला "ONE" म्हटले जात असे, परंतु जानेवारी 2017 मध्ये हा स्तंभ बिलांमधून काढून टाकण्यात आला.

आज, एक-स्टेज वीज पुरवठ्यावर वीज वापरासाठी देयक मोजण्यासाठी 2 पर्याय आहेत:

1. सामान्य घर मीटर असल्यास.

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य इमारत मीटर बसविल्यास, इमारतीच्या सामान्य गरजा एनरगोनाडझोर कर्मचारी आणि इमारतीच्या प्रतिनिधींद्वारे निर्धारित केल्या जातात, जे रहिवाशांच्या सर्वसाधारण सभेत निवडले गेले होते. नंतर सामान्य बिल्डिंग मीटरची मूल्ये आणि प्रत्येक अपार्टमेंटच्या मीटरिंग उपकरणांची मूल्ये यांच्यातील फरकाची गणना करा. बहुमजली इमारत. गणना निवासी देखील खात्यात घेते चौरस मीटर, जे सेन्सर्सने सुसज्ज नाहीत.

परिणामी निर्देशक व्यापलेल्या क्षेत्रानुसार सर्व अपार्टमेंट मालकांमध्ये वितरीत केले जाते. परिणामी, अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्रफळ जितके मोठे असेल तितकी वीज पुरवठा युनिटची किंमत मालकाला जास्त पडते.

बहुमजली इमारतीमध्ये मीटर बसवताना एका वीज पुरवठ्याचा आकार ज्या फॉर्म्युलाद्वारे मोजला जातो त्याकडे लक्ष द्या:

ODN नुसार वीज = (विद्युत मीटर निर्देशक - मध्ये वापरलेल्या विजेची एकत्रित रक्कम अनिवासी परिसर, जी सामान्य मालमत्ता नाही - प्रत्येक निवासी अपार्टमेंटमध्ये संसाधनांची एकूण रक्कम जिथे वीज मीटर बसवले आहेत - ज्या अपार्टमेंटमध्ये मीटर बसवलेले नाहीत अशा अपार्टमेंटमध्ये वापरल्या जाणाऱ्या विजेचे प्रमाण) × अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्र × सर्वांचे एकूण क्षेत्रफळ उंच इमारतीत अपार्टमेंट.

1. सामान्य घराच्या मीटरच्या अनुपस्थितीत.

जर बहुमजली इमारतीमध्ये सांप्रदायिक वीज मीटर स्थापित नसेल तर या प्रकरणात प्रादेशिक प्रशासनाद्वारे सेट केलेले मानक पेमेंटचे एकक म्हणून घेतले जाते. तुम्ही प्रदेशाच्या अधिकृत वेबसाइटवर हा निर्देशक पाहू शकता. मानक हे एक मर्यादा मूल्य आहे, परंतु जेव्हा रहिवाशांचा खर्च स्थापित मूल्यापेक्षा जास्त असेल तेव्हा ते पैसे देण्याचा निर्णय घेऊ शकतात मोठी रक्कम, त्यांची इच्छा असल्यास. अर्थात, वास्तविक जीवनात असे घडत नाही.

ज्या बहुमजली इमारतींमध्ये सामान्य बिल्डिंग मीटर बसवलेले नाहीत त्यांच्यासाठी एक वीज शुल्क मोजण्याचे सूत्र खालीलप्रमाणे आहे:

एका युनिटचे व्हॉल्यूम = प्रशासनाद्वारे स्थापित वीज वापर मानक × सामान्य मालमत्तेमध्ये समाविष्ट परिसराचे क्षेत्र × अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्र / उंच इमारतीमधील सर्व अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ.

तज्ञांचे मत

नवीन नियमांनुसार सामान्य घराच्या गरजांसाठी शुल्क कसे आकारायचे

ओलेसिया लेश्चेन्को,

असोसिएशन ऑफ मॅनेजमेंट ऑर्गनायझेशनचे कार्यकारी संचालक "आरामदायी घर"

ल्युबोव्ह चेस्नोकोवा,

"अपार्टमेंट इमारतींचे व्यवस्थापन" मासिकाचे मुख्य संपादक

एका मालकासाठी पेमेंटची गणना करण्यासाठी 5 चरण आहेत:

1. प्रत्यक्षात वापरलेल्या युटिलिटी संसाधनांच्या व्हॉल्यूमची गणना करा.
2. सांप्रदायिक संसाधनाची प्रमाणित रक्कम निश्चित करा.
3. प्राप्त निर्देशकांची तुलना केली जाते आणि त्यानंतरच्या गणनेसाठी त्यापैकी सर्वात मोठा निवडला जातो.
4. संपूर्ण अपार्टमेंट इमारतीसाठी उपयुक्तता संसाधनांची किंमत निश्चित करा.
5. परिणामी रक्कम अपार्टमेंट मालकांमध्ये वितरीत केली जाते.

बांधकाम मंत्रालयाच्या म्हणण्यानुसार, अपार्टमेंट इमारतीतील अपार्टमेंटच्या मालकांमध्ये त्यांनी व्यापलेल्या क्षेत्रानुसार फी विभागणे उचित आहे.

सुरुवातीला, आपण घराच्या रहिवाशांच्या बैठकीच्या निर्णयाशिवाय (जून 29, 2015 क्रमांक 176-FZ च्या फेडरल लॉच्या अनुच्छेद 12 च्या भाग 10 नुसार) सामान्य घराच्या गरजांसाठी उपयुक्ततेसाठी देय समाविष्ट करू शकता.

मग आपण काळजीपूर्वक तपासले पाहिजे की कंपनीने प्रदान केलेल्या सेवांची यादी आणि अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये प्रदान केलेल्या सेवांची यादी रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीने मंजूर केलेल्या कामांच्या आणि सेवांच्या किमान सूचीशी संबंधित आहे. ODN वरील प्रत्येक उपयुक्तता संसाधनासाठी वापर मानके सादर केली आहेत:

• सांप्रदायिक संसाधनांचे नियामक तांत्रिक नुकसान (अपरिहार्य आणि न्याय्य);
• रशियन फेडरेशनच्या सरकारने मंजूर केलेल्या सेवांच्या किमान सूचीच्या पूर्ततेच्या बाबतीत वापरल्या जाणाऱ्या उपयुक्तता संसाधनांचे प्रमाण.

जर एमकेडी व्यवस्थापन करारानुसार प्रदान केलेल्या कामांची आणि सेवांची संख्या या किमान सूचीपेक्षा जास्त असेल तर, देयकाच्या वाढीव रकमेवर चर्चा करण्यासाठी एमकेडीमध्ये अपार्टमेंट मालकांची बैठक आयोजित करणे आवश्यक आहे. उपयुक्तता ODN वरील विशिष्ट उपयुक्तता संसाधनांच्या वापराच्या मानकांपेक्षा जास्त केल्यामुळे.

हॉलवेमध्ये प्रकाशाची जागा कोण घेते?

प्रवेशद्वारावर प्रकाश नसताना, आपण स्वतंत्रपणे ब्रेकडाउनचे कारण निश्चित करण्याचा प्रयत्न करू शकता.

प्रवेशद्वारामध्ये प्रकाशयोजना असू शकत नाही कारण:

• लाइट बल्ब खराब होणे;
• कमाल मर्यादेचे नुकसान;
• वायरिंग शॉर्ट्स;
• स्विचेस तुटणे;
• वितरण मंडळाचे अपयश;
• सबस्टेशनवर अपघात;
• इलेक्ट्रिकल नेटवर्क तज्ञांद्वारे नियोजित कार्य पार पाडणे.

आपण स्वतंत्रपणे समस्येचे कारण ओळखल्यानंतर किंवा प्रवेशद्वारामध्ये दिवा नसल्याचे शोधल्यानंतर, तो बदला किंवा HOA किंवा व्यवस्थापन कंपनीशी संपर्क साधा.

पर्याय 1.प्रवेशद्वारामध्ये प्रकाशाची स्वतंत्र बदली.

आपण दिवा किंवा छतावरील दिवा स्वतः पायऱ्यामध्ये बदलू शकता, परंतु इतर कोणत्याही समस्येचे निराकरण केवळ तज्ञांच्या मदतीने केले पाहिजे.

वितरण पॅनेलमधील अशी कोणतीही समस्या दूर करण्यासाठी, वीज पुरवठा बंद करण्याचे सुनिश्चित करा.

बऱ्याचदा, केवळ दिवा जळाल्यामुळे किंवा विजेच्या लाटेमुळे प्रवेशद्वारावर प्रकाश नसतो. तसेच, वीजपुरवठा का नाही हे समजून घेण्यासाठी, आपण आपल्या घराच्या इतर प्रवेशद्वारांमध्ये आणि जवळपासच्या इमारतींमध्ये प्रकाश आहे की नाही हे शोधून काढले पाहिजे.

जर तुम्हाला स्विच किंवा वायरिंगच्या परिसरात कर्कश आवाज येत असेल किंवा जळत्या वासाचा वास येत असेल तर तुम्ही तात्काळ विद्युत सेवेशी संपर्क साधावा.

प्रवेशद्वारावर, पायऱ्यांवर, लिफ्टमध्ये, पोटमाळा, तांत्रिक मजले आणि इतर सामान्य भागात त्वरित प्रकाश प्रदान करण्यासाठी, रहिवाशांनी एकत्रितपणे उद्भवलेल्या समस्येचे निराकरण केले पाहिजे. शेजारी प्रवेशद्वारातील लाइट बल्ब बदलून वळण घेऊ शकतात. अशा प्रकारे तुम्ही वेळेची बचत करू शकता, तथापि, सर्व रहिवासी हे कर्तव्य प्रामाणिकपणे पूर्ण करतील हे सत्य नाही.

पर्याय २. HOA किंवा व्यवस्थापन कंपनीच्या प्रवेशद्वारामध्ये प्रकाश बदलणे.

कधीकधी, या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, अपार्टमेंट इमारतीतील रहिवासी HOA किंवा व्यवस्थापन कंपनीला संबंधित अर्ज लिहितात. HOA अधिक कार्यक्षम आहे, कारण ही भागीदारी केवळ एक किंवा काही घरांवर नियंत्रण ठेवते, व्यवस्थापन कंपन्यांच्या विपरीत, जे डझनभर अपार्टमेंट इमारतींना सेवा देतात आणि काहीवेळा तुम्हाला लाइट बल्ब बदलण्यासाठी बराच वेळ प्रतीक्षा करावी लागते.

दोन्ही प्रकरणांमध्ये, डेटाच्या संबंधात खर्च केला जातो तांत्रिक काम, रहिवाशांनी पैसे दिले. वीज बिलामध्ये इंटरकॉम ऑपरेशन देखील समाविष्ट आहे, पंपिंग स्टेशन्सआणि इतर विद्युत उपकरणे जी सामान्य मालमत्ता आहेत. काही अपार्टमेंटमध्ये भाडेकरू राहतात अशा प्रकरणांमध्ये, ही सेवा घरमालकांना आकारलेल्या पैशाच्या वजा रक्कम दिली जाते.

• 1 जानेवारी 2018 पासून मॉस्को आणि प्रदेशातील शांतता कायदा आणि फौजदारी संहिता त्याचा योग्य वापर कसा करू शकतो

अशा प्रकारे, जर रहिवाशांना लाइट बल्ब जळल्याच्या कारणास्तव प्रवेशद्वारावर प्रकाशात समस्या येत असेल, तर त्यांना त्यांच्या व्यवस्थापन कंपनीकडे बदलण्याची मागणी करण्याचा पूर्ण अधिकार आहे, कारण अंधारात मालकांपैकी एक जखमी झाल्यास प्रवेशद्वार, नंतर दोष पूर्णपणे व्यवस्थापन कंपनीवर असेल.

HOA किंवा व्यवस्थापन संस्थेने त्यांच्या थेट जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यास नकार दिल्यास किंवा रहिवाशांच्या विधानांकडे दुर्लक्ष केल्यास, आपण त्यांच्याशी संपर्क साधावा सामूहिक तक्रारआणि प्रवेशद्वारातील प्रकाशासह या समस्येचे निराकरण करण्याचा पुन्हा प्रयत्न करा. वारंवार अपील अनुत्तरीत राहिल्यास, मालकांना HOA किंवा व्यवस्थापन कंपनीविरूद्ध अधिक कठोर उपाययोजना करण्याचा अधिकार आहे. सध्याच्या परिस्थितीचे निराकरण करण्यासाठी, त्यांनी स्थानिक अधिकाऱ्यांकडे तक्रार दाखल करणे आवश्यक आहे. आणि जर समस्येचे शांततेने निराकरण केले जाऊ शकत नसेल तर आपण न्यायालयात जाऊ शकता आणि व्यवस्थापन कंपनीकडून नैतिक नुकसान भरपाईची मागणी करू शकता.

• व्यवस्थापन कंपनीबद्दल रहिवाशांच्या तक्रारी: अर्जांवर प्रक्रिया आणि पद्धतशीर कसे करावे

प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाश नसल्यास व्यवस्थापन कंपनीसाठी संभाव्य परिणाम काय आहेत?

18 जून 2007 च्या रशियन फेडरेशनच्या प्रादेशिक विकास मंत्रालयाच्या पत्रानुसार, अपार्टमेंट इमारतींमधील सामान्य क्षेत्रे राखण्यासाठी नियम म्हणजे अपार्टमेंट इमारतींच्या इलेक्ट्रिक नेटवर्क्सची देखभाल आणि दुरुस्तीचे काम, तसेच दिवे. याचा अर्थ मुख्यतः निर्माण करण्याच्या उद्देशाने कार्य करणे अनुकूल परिस्थिती MOS ला वीज पुरवठा करण्यासाठी.

"MKD च्या देखरेखीवरील कामांची यादी" च्या परिशिष्ट क्रमांक 4 नुसार, MKD च्या देखरेखीच्या उद्देशाने या कामांची यादी विद्युत उपकरणांची कोणतीही किरकोळ खराबी दूर करून (लाइट बल्ब पुसणे, जळलेल्या बदलण्यापासून) सादर केली आहे. सॉकेट्स आणि स्विचेस बदलणे आणि दुरुस्त करणे आणि लहान इलेक्ट्रिकल वायरिंग दुरुस्ती इ.)

रशियन फेडरेशनच्या राज्य बांधकाम समितीच्या ठराव क्रमांक 170 चे परिशिष्ट क्रमांक 1 व्यवस्थापन कंपनीद्वारे शेड्यूल केलेले आणि आंशिक तपासणी करण्याबद्दल तसेच बर्न-आउट लाइट बल्ब (स्टार्टर्ससह) नियमिततेसह बदलण्याबद्दल बोलतो. जे MKD व्यवस्थापन करारामध्ये पूर्व-निर्दिष्ट केलेले आहे.

याव्यतिरिक्त, रशियन फेडरेशन क्रमांक 170 च्या राज्य बांधकाम समितीच्या ठरावामध्ये अपार्टमेंट इमारतींमधील रहिवाशांना अभियांत्रिकी उपकरणे आणि संरचनेतील विशिष्ट खराबी दूर करण्यासाठी योग्य अर्ज सादर करण्याचा अधिकार आहे. अर्ज ज्या दिवशी प्रशासकीय कार्यालयाकडून प्राप्त होतात त्याच दिवशी विचारात घेतले जातात आणि दुसऱ्या दिवशी, प्रवेशद्वारावरील प्रकाशाची समस्या दूर करणे आवश्यक आहे. अशा परिस्थितीत जेथे विशिष्ट खराबी दूर करण्यासाठी बराच वेळ लागतो किंवा सध्या उपलब्ध नसलेले स्पेअर पार्ट बदलणे आवश्यक आहे, अपार्टमेंट इमारतीतील रहिवाशांना उद्भवलेल्या परिस्थितीबद्दल निश्चितपणे सूचित केले पाहिजे. हीच योजना दूरध्वनीद्वारे प्राप्त झालेल्या विनंतीवर प्रक्रिया करण्यासाठी किंवा संप्रेषण प्रणाली पाठवण्यासाठी वापरली जावी.

प्रत्येक व्यवस्थापन कंपनीने प्रवेशद्वारावरील प्रकाशाच्या समस्या, तसेच निवासी आवारात आणि अपार्टमेंट इमारतींच्या इतर घटकांमधील अभियांत्रिकी आणि तांत्रिक उपकरणांमधील त्रुटी दूर करण्यासाठी स्वीकारलेल्या अर्जांच्या नोंदी ठेवणे आणि या जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यासाठी कठोर गुणवत्ता नियंत्रण आणि अंतिम मुदत सुनिश्चित करणे बंधनकारक आहे. व्यवस्थापन कंपनी.

रशियन फेडरेशन क्रमांक 170 च्या राज्य बांधकाम समितीच्या डिक्रीच्या परिशिष्ट क्रमांक 2 नुसार अनियोजित झाल्यास समस्यानिवारण करण्यासाठी जास्तीत जास्त कालावधी दुरुस्तीचे कामअपार्टमेंट इमारतीचे वैयक्तिक घटक आणि त्यांचे अभियांत्रिकी आणि तांत्रिक उपकरणे, प्रवेशद्वारावरील प्रकाश प्रणालीमधील समस्यानिवारण (विद्युत दिवा, फ्लूरोसंट दिवा, स्विच आणि दिवाचे स्ट्रक्चरल घटक बदलणे) प्राप्त झाल्यानंतर 7 दिवसांच्या आत केले जाणे आवश्यक आहे. अपार्टमेंट इमारतीतील रहिवाशांकडून व्यवस्थापन कार्यालयाकडे संबंधित अर्जाचा.

व्यवस्थापन कंपनी MNP च्या देखभालीसाठी जबाबदार आहे, MKD च्या प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाशाच्या सेवाक्षमतेवर लक्ष ठेवण्याच्या बंधनासह. म्हणून, व्यवस्थापन कंपनीने आवश्यक असल्यास जळलेले दिवे बदलणे आवश्यक आहे. हे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे की प्रवेशद्वारांमधील प्रकाश दोष ओळखले जावेत आणि व्यवस्थापन प्राधिकरणाने केलेल्या नियोजित तपासणीच्या परिणामी (फौजदारी संहितेने मंजूर केलेल्या या कामांच्या वेळापत्रकानुसार) आणि या दोन्ही गोष्टी दूर केल्या पाहिजेत. नुकसान दूर करण्यासाठी अपार्टमेंट इमारतीच्या रहिवाशांकडून प्राप्त झालेल्या अर्जाच्या आधारे.

जर व्यवस्थापन कंपनी प्रवेशद्वारावरील लाइटिंग सिस्टममधील खराबी दूर करत नसेल (जळलेल्या बल्बला न बदलण्यासह), जे नियमित तपासणीच्या परिणामी किंवा अपार्टमेंट इमारतीतील रहिवाशांकडून प्राप्त झालेल्या अर्जाच्या आधारे ओळखले गेले. , व्यवस्थापन कंपनीकडून संबंधित अर्ज प्राप्त झाल्यानंतर 7 दिवसांनंतर, हे उल्लंघन आहे ज्यासाठी व्यवस्थापन कंपनीला न्याय दिला जाऊ शकतो प्रशासकीय जबाबदारी.

उल्लंघन केल्याबद्दल प्रशासकीय गुन्ह्यांवर रशियन फेडरेशनच्या संहितेच्या अनुच्छेद 7.22 नुसार स्थापित नियमअपार्टमेंट इमारतींच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी जबाबदारी दिली जाते. चालू अधिकारीजे एमकेडीच्या देखभालीसाठी जबाबदार आहेत, एमकेडीच्या देखभाल आणि दुरुस्तीच्या नियमांचे उल्लंघन झाल्यास, 4 ते 5 हजार रूबलच्या रकमेमध्ये प्रशासकीय दंड आकारला जातो आणि कायदेशीर संस्था- चाळीस ते पन्नास हजार रूबल पर्यंत.

स्टेट हाऊसिंग इन्स्पेक्टोरेट (SHI) नागरिकांना गृहनिर्माण आणि उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्याच्या प्रक्रियेत अपार्टमेंट इमारतीतील रहिवाशांचे आणि राज्याचे हक्क आणि हितसंबंधांवर लक्ष ठेवण्यासाठी अधिकृत आहे. GZHI विशेषज्ञ आणि शहर प्रशासन कर्मचारी रशियन फेडरेशनच्या प्रशासकीय गुन्ह्यांच्या संहितेच्या अनुच्छेद 7.22 अंतर्गत प्रशासकीय उल्लंघनाचा शोध घेतल्यास योग्य प्रोटोकॉल तयार करतात.

(4 मते, सरासरी: 5,00 5 पैकी)

विजेचे दर दरवर्षी वाढतात, त्यासोबतच सामान्य भागांच्या प्रकाशासाठी सामान्य घराची देयकेही वाढत आहेत. या संदर्भात, अनेक व्यवस्थापन कंपन्या एलईडीच्या प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाश कसे अपग्रेड करावे या प्रश्नावर विचार करू लागले आहेत. आज कोणते उपाय अस्तित्वात आहेत आणि योग्य निवड कशी करावी?

तुम्हाला अंगभूत सेन्सर्सची गरज आहे का?

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रात एलईडी लाइटिंग तंत्रज्ञान सादर करण्याचे मुख्य लक्ष्य बचत आहे. LED सोल्यूशन स्वतःच इनॅन्डेन्सेंट दिवा असलेल्या समान पेक्षा 8-10 पट अधिक किफायतशीर आहे आणि कॉम्पॅक्ट फ्लोरोसेंट दिवा असलेल्या सोल्यूशनपेक्षा अंदाजे 2 पट अधिक किफायतशीर आहे, म्हणून आपण सेन्सरशिवाय दिवे लागू करण्यापर्यंत स्वत: ला मर्यादित करू शकता.

परंतु अंगभूत “बुद्धीमत्ता” असलेले उत्पादन आपल्याला अतिरिक्त 60-80% वीज वाचविण्यास अनुमती देईल. त्याच वेळी, अतिरिक्त खर्च खूपच लहान असतील आम्ही असा निष्कर्ष काढू शकतो की गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रासाठी, अंगभूत सेन्सरसह प्रकाश उपकरणे आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य समाधान आहे.

मी कोणता शोध प्रकार निवडला पाहिजे?

बर्याचदा, पायर्यावरील व्यक्तीची उपस्थिती आवाज किंवा हालचालीद्वारे निर्धारित केली जाते. अपार्टमेंट इमारतींमध्ये मोशन सेन्सरसह लाइटिंग तंत्रज्ञानाच्या वापराचे छोटे खंड या वस्तुस्थितीमुळे आहेत की या प्रकारचे डिव्हाइस दिशात्मक आहे, जे पायर्यावरील दिवाच्या स्थानावर महत्त्वपूर्ण निर्बंध लादते. हे निष्पन्न झाले की मर्यादित प्रवेशद्वाराच्या जागेत इंस्टॉलेशनचे स्थान कायम ठेवताना विद्यमान प्रकाश उपकरणे “पॉइंट टू पॉइंट” बदलणे नेहमीच शक्य नसते. त्याच वेळी, इलेक्ट्रिकल नेटवर्कला नवीन ठिकाणी जोडणे नेहमीच अतिरिक्त खर्च असते.

ध्वनी शोधण्याच्या उपकरणांमध्ये ही कमतरता नाही; एखाद्या व्यक्तीची उपस्थिती निश्चित करण्याची अचूकता दिव्याच्या स्थानावर अवलंबून नाही. हे कदाचित एक कारण आहे की अशा उत्पादनांचा अपवाद न करता रशियाच्या सर्व क्षेत्रांमध्ये मोठ्या प्रमाणावर वापर केला जातो. बाधक वर ध्वनिक पद्धतयामध्ये खोटे अलार्म समाविष्ट आहेत, उदाहरणार्थ, रस्त्यावर किंवा अपार्टमेंटमध्ये बाहेरील आवाजामुळे. परंतु सर्वसाधारणपणे अशी सक्रियता, सुविधेवर स्थापित केलेल्या सर्व सोल्यूशन्ससाठी, क्वचितच एकूण ऑपरेटिंग वेळेच्या 3% पेक्षा जास्त असते.

दुसरा सेन्सर जो उत्पादक गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा दिवे मध्ये समाकलित करतात ते ऑप्टिकल आहे. पुरेसा नैसर्गिक प्रकाश असल्यास प्रवेशद्वारातील प्रकाश दिवसाच्या प्रकाशात चालू होण्यापासून रोखणे हे त्याचे कार्य आहे. सर्वात जास्त असा निष्कर्ष काढण्याची परवानगी आहे सर्वोत्तम उपायहे उत्पादनातील दोन सेन्सर्सचे संयोजन आहे, म्हणजे ऑप्टिकल आणि ध्वनिक. अशा प्रकारचे "स्मार्ट" प्रकाश तंत्रज्ञान 98% विजेची बचत करू शकते. अशा सुविधा आहेत जेथे ग्राहक प्रत्येक प्रकाश स्रोताची किंमत प्रति वर्ष 1,500 रूबल वरून 27 रूबल पर्यंत कमी करण्यास सक्षम होते.

तुम्हाला स्टँडबाय मोडची गरज का आहे?

आराम आणि सुरक्षितता वाढवण्यासाठी, काही ल्युमिनियर्समध्ये "स्टँडबाय मोड" असतो. या मोडमध्ये, उपकरणे येथे कार्यरत आहेत पूर्ण शक्तीकेवळ तेव्हाच जेव्हा एखादी व्यक्ती जिन्यावर असते आणि उर्वरित वेळेत तो घोषित प्रकाशमय प्रवाहाच्या 20-30% उत्सर्जित करतो.

खोलीत यापुढे गडद अंधार नाही, व्हिडिओ पाळत ठेवणे प्रणालीच्या ऑपरेशनसाठी पुरेसा प्रकाश आहे, लँडिंगवर काय घडत आहे हे दारातून पाहण्यासाठी. त्याच वेळी, ऊर्जा वापर अत्यंत कमी आहे. कदाचित आम्ही आधीच असे म्हणू शकतो की स्टँडबाय मोडची उपस्थिती ही गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रातील सेन्सर्ससह प्रकाश उपकरणांसाठी मानक ग्राहक आवश्यकतांपैकी एक आहे.

मी कोणती शक्ती निवडली पाहिजे?

इतर सर्व गोष्टी समान असल्याने, उपकरणाची शक्ती जितकी जास्त असेल तितकी खोली उजळ होईल. आज, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा दिव्यांसाठी इष्टतम एकूण वीज वापर 6-8 W च्या श्रेणीत आहे. हे उत्पादन 60-75W पर्यंतच्या पॉवरसह इनॅन्डेन्सेंट दिवेसह ॲनालॉग पुनर्स्थित करेल.

ओलावा आणि धूळ यांच्यापासून किती प्रमाणात संरक्षण पुरेसे आहे?

संरक्षणाची डिग्री GOST 14254 नुसार अक्षरे IP आणि दोन संख्यांद्वारे दर्शविली जाते. IP20 ते IP68 पर्यंत. निर्देशांक जितका जास्त तितके संरक्षण जास्त.

प्रवेशद्वार आणि इतर कोरड्या खोल्यांसाठी, तळघर आणि तत्सम खोल्यांसाठी IP20 संरक्षण पुरेसे आहे, IP54 आणि त्याहून अधिक संरक्षण इष्ट आहे; प्रवेशद्वाराच्या प्रवेशद्वारावर प्रकाशासाठी, IP64 आणि उच्च सह दिवे निवडणे चांगले आहे.

ध्वनिक सेन्सर असलेली उत्पादने तुलनेने कमी आयपी पदवी द्वारे दर्शविले जातात, कारण या प्रकारच्या सेन्सरच्या अधिक अचूक ऑपरेशनसाठी गृहनिर्माण मध्ये तांत्रिक छिद्रे आवश्यक आहेत.

तोडफोड आणि चोरीपासून उपकरणांचे संरक्षण कसे करावे?

निवासी इमारतींच्या प्रवेशद्वारांसाठी उपाय निवडताना तोडफोड प्रतिकार हा एक अत्यंत महत्त्वाचा पॅरामीटर आहे. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रासाठी प्रकाश उपकरणे कार्यरत असताना लक्षणीय शॉक भार सहन करणे आवश्यक आहे.

अशा दिव्यांच्या शरीरात सुव्यवस्थित आकार असल्यास, यामुळे भिंती किंवा छतावरून अनधिकृतपणे काढून टाकणे देखील गुंतागुंतीचे होईल. अँटी-रिमूव्हल फास्टनर्स, प्लग, इतर विधायक निर्णयपुरेसे प्रदान करण्यास सक्षम विश्वसनीय संरक्षणउपकरणे चोरी पासून.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमधील सामान्य उपायांपैकी एक म्हणून, "पर्सियस" मालिकेचे SA-7008U दिवे

असे दिसते की गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रातील विद्यमान उपकरणे सेन्सर्ससह आधुनिक एलईडी लाइटिंग उपकरणांसह बदलण्याची आवश्यकता अगदी स्पष्ट आणि अपरिहार्य आहे.

उदाहरणार्थ विशिष्ट उपाय, जे आधीच अपार्टमेंट इमारतींमध्ये मोठ्या प्रमाणावर वापरले जाते, आम्ही "पर्सेयस" मालिकेचा SA-7008U दिवा सादर करतो. ही मालिका सेंट पीटर्सबर्ग येथे असलेल्या Aktey कंपनीने तयार केली आहे.

SA-7008U मालिका "पर्सियस" अंगभूत ऑप्टिकल आणि ध्वनिक सेन्सर्ससह एक एलईडी मल्टी-मोड दिवा आहे.

वीज वापर - 8 डब्ल्यू, ल्युमिनस फ्लक्स - 800 लुमेन. स्टँडबाय मोडमध्ये वीज वापर 2 W पेक्षा जास्त नाही. एका उत्पादनातील ऑपरेशनच्या तीन पद्धती ऍप्लिकेशनच्या शक्यतांचा लक्षणीय विस्तार करतात, तर डिझाइन आणि इंस्टॉलेशन संस्था आणि उत्पादक आणि ग्राहक यांच्या गोदाम सुविधा दोन्ही फक्त एकाच वस्तूसह कार्य करणे सुरू ठेवतात.

SA-7008U चा अर्ज

जिना, हॉल, कॉरिडॉर, लॉबी आणि इतर आवारात प्रकाशयोजना आणि निवासी आणि लोकांच्या नियमित उपस्थितीसह सार्वजनिक इमारती. स्टँडबाय मोड आणि पूर्ण शटडाउन मोडसह SA-7008U “पर्सियस” मल्टी-मोड दिवा 220 व्होल्टच्या व्होल्टेजसह वैकल्पिक चालू नेटवर्कमध्ये ऑपरेट करण्यासाठी डिझाइन केला आहे.

CA-7008U मालिका "पर्सियस" पायऱ्यांवर काम करण्यासाठी डिझाइन केलेली आहे, म्हणून संरक्षणाची डिग्री IP30 आहे. अँटी-व्हँडल हाऊसिंग अतिशय आक्रमक बाह्य प्रभावांना तोंड देऊ शकते. प्रत्येक उत्पादनाला विशेष अँटी-थेफ्ट हार्डवेअर आणि ऑन-साइट इंस्टॉलेशनसाठी आवश्यक साधनांचा पुरवठा केला जातो. पॉली कार्बोनेट बॉडीबद्दल धन्यवाद, CA-7008U मध्ये इलेक्ट्रिकल सेफ्टी क्लास II आहे, याचा अर्थ त्याला ग्राउंडिंग लाइनची आवश्यकता नाही.

SA-7008U ची उच्च विश्वासार्हता या वस्तुस्थितीला कारणीभूत ठरते की ज्या ग्राहकांनी पर्सियस मालिकेतील लाइटिंग सोल्यूशन्स वापरणे सुरू केले ते पुढील मजल्यावर, पुढील प्रवेशद्वारावर, पुढील अपार्टमेंट इमारतीत वापरणे सुरू ठेवतात.

SA-7008U ची वैशिष्ट्ये

- ऑपरेटिंग व्होल्टेज - 160…250 V
- नेटवर्क वारंवारता - 50 Hz
- नामांकित. सक्रिय मोडमध्ये वीज वापर - 8 डब्ल्यू
- स्टँडबाय मोडमध्ये वीज वापर - ≤2 W
- नाममात्र चमकदार प्रवाह - 800 एलएम
- ध्वनिक स्विचिंग थ्रेशोल्ड - 52±5 dB (समायोज्य)
- ऑप्टिकल प्रतिसाद थ्रेशोल्ड - 5±2 लक्स
- प्रदीपन कालावधी - 60…140 से. (समायोज्य)
- लाईट ऑफ टाइमरचे स्वयंचलित रीस्टार्ट
- संवेदनशीलता समायोजन - होय
- समायोज्य प्रकाश कालावधी - होय
- पॉवर फॅक्टर - > 0.85
- इलेक्ट्रिक शॉकपासून संरक्षणाचा वर्ग - II

SA-7008U ची वैशिष्ट्ये

- गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये NBB, NBO आणि SBO प्रकारांचे दिवे बदलणे.
- एलईडी दिव्याचे शरीर प्रभाव-प्रतिरोधक पॉली कार्बोनेटचे बनलेले आहे.
- ध्वनिक संवेदनशीलतेचे समायोजन.
- प्रकाश कालावधीचे समायोजन.
- मूळ पेटंट केलेले शॉकप्रूफ डिझाइन.
- विशेष फास्टनिंग स्क्रू जे अनधिकृतपणे तोडणे कठीण करतात.
- नेटवर्क ओव्हरव्होल्टेज संरक्षण.
- सॉफ्ट स्टार्ट सिस्टम.
- एलईडी निचिया, सॅमसंग.
- फ्लिकरिंग किंवा स्ट्रोबोस्कोपिक प्रभाव नाही.
- इलेक्ट्रोमॅग्नेटिक हस्तक्षेप सप्रेशन फिल्टर (EMI फिल्टर).
- संरक्षणात्मक ग्राउंडिंगची आवश्यकता नाही.
- स्टँडबाय मोड (बॅकलाइट) चालू करण्याच्या क्षमतेसह मल्टी-मोड.

कंपनी अक्तेगृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा (HCS) मध्ये ऊर्जा बचत करण्यासाठी नाविन्यपूर्ण विद्युत उपकरणे विकसित आणि उत्पादन करते, वैयक्तिक अपार्टमेंट, कॉटेज आणि घरगुती भूखंड.

कंपनीची उत्पादने तुम्हाला प्रवेशद्वार, जिने, कॉरिडॉर आणि सार्वजनिक ठिकाणांचे वेस्टिब्युल प्रकाशित करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या विजेच्या 95% पर्यंत बचत करण्याची परवानगी देतात: आधुनिक प्रकाश-उत्सर्जक डायोड (एलईडी) दिवे, अंगभूत ऑप्टिकल-अकॉस्टिक किंवा इन्फ्रारेड उपस्थिती सेन्सर असलेले दिवे. , तसेच प्रकाश उपकरणांच्या अनुक्रमांक निर्मात्यांच्या गरजांसाठी अंगभूत ऊर्जा-बचत सेन्सर.

Aktey कंपनी सानुकूल (OEM, ODM) विकास, उत्पादन किंवा विद्यमान प्रकाश उपकरणांचे आधुनिकीकरण करते त्यानुसार तांत्रिक गरजाग्राहक उत्पादनांची स्थापना सुलभता, ऑपरेशन सुलभता, विश्वासार्हता आणि कमी किंमत द्वारे दर्शविले जाते.