उग्र समाप्त. अपार्टमेंटचे रफ फिनिशिंग: त्यात काय समाविष्ट आहे आणि ते कसे चालते ते उत्तम फिनिशिंगसह अपार्टमेंट स्वीकारण्याची वैशिष्ट्ये

रफ फिनिशिंगला सजावटीच्या सामग्रीसह क्लेडिंगसाठी तयार पृष्ठभाग मिळविण्याच्या उद्देशाने उपायांचा एक संच समजला जातो. खरं तर, ही संज्ञा मुख्यत्वे सशर्त आहे, कारण यात कोणतीही अस्पष्ट आणि स्पष्ट व्याख्या नाही जी रेकॉर्ड केली जाईल नियामक दस्तऐवज, नाही. त्यामुळे सर्व प्रकारचा गोंधळ निर्माण झाला आहे.

उग्र समाप्त मध्ये काय समाविष्ट आहे? याचा अर्थ अनेकदा कामाची वेगळी यादी असते, परंतु काही क्रियाकलापांचा संच आहे जो मूलभूत म्हणून वापरात आला आहे. हेच अनिवार्य आहे.

तर, कामांच्या या संचामध्ये हे समाविष्ट आहे:

• Screed प्रतिष्ठापन. बहुतेकदा, या प्रक्रियेसाठी सिमेंट-आधारित रचना वापरली जाते. सर्वात सामान्य म्हणजे स्क्रिडची "ओली" आवृत्ती, ज्यामध्ये विशिष्ट जाडीवर द्रव द्रावण ओतणे समाविष्ट असते. त्याच वेळी, मध्ये वेगवेगळ्या खोल्यासमान किंवा भिन्न मजला स्तर तयार केले जाऊ शकतात. स्वाभाविकच, screed साठी योग्य नाही तर विशिष्ट परिस्थिती, नंतर दुसरी पद्धत वापरली जाते.

• प्लास्टर लावणे.खडबडीत फिनिशिंगसाठी, वेगवेगळ्या बेसवरील रचना वापरल्या जाऊ शकतात, परंतु सिमेंट आणि जिप्सम मिश्रण सर्वात लोकप्रिय मानले जातात. हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की सध्या यावर आधारित उपाय आहेत पॉलिमर आधारित. भिंती आणि छत प्लास्टर केलेले आहेत. अंतिम परिणाम अशी पृष्ठभाग असावी जी सजावटीच्या सामग्रीसह क्लेडिंगसाठी तयार असेल.

• थर्मल इन्सुलेशन कार्य करते.जरी ते खडबडीत फिनिशिंगच्या यादीमध्ये समाविष्ट केले गेले असले तरी ते नेहमीच अनिवार्य नसतात.
• वॉटरप्रूफिंग. ही प्रक्रिया विशेषतः बाथरूम आणि शॉवर रूमसाठी आवश्यक आहे. वॉटरप्रूफिंग लेयरची निर्मिती बऱ्याचदा स्क्रीड ओतण्याच्या टप्प्यावर होते, परंतु हे सर्व विशिष्ट परिस्थिती आणि ऑब्जेक्टच्या प्रकारावर अवलंबून असते.
• संप्रेषणांची स्थापना.ही एक बऱ्यापैकी मोठी यादी आहे ज्यामध्ये सर्व आवश्यक प्रणालींचा समावेश आहे आरामदायी मुक्काम. या प्रकरणात, गॅस, सीवरेज आणि पाणी पुरवठा स्त्रोत केवळ यासाठी खास डिझाइन केलेल्या परिसरांनाच पुरवले जाऊ शकतात, सामान्य जंक्शन तयार न करता. हीटिंग सिस्टमसह, पूर्णपणे स्थापित करणे आवश्यक आहे स्थापित रेडिएटर्स. वीज पुरवठा नेटवर्क सर्व खोल्यांमध्ये वितरीत केले जाते आणि वीज वापर बिंदू तयार केले जातात. परंतु बहुतेकदा, पुढील टप्प्यावर स्विच आणि सॉकेट स्थापित केले जातात.

• दरवाजे आणि खिडक्या बसवणे.जर हे काम विकासकांनी नव्याने बांधलेल्या घरांमध्ये केले असेल, तर प्रक्रियेत सर्वात स्वस्त सामग्री वापरली जाण्याची शक्यता आहे. हे बर्याचदा घडते की ते फक्त माउंट केले जातात प्लास्टिकच्या खिडक्या, दारांशिवाय.

एका नोटवर! खरोखर उच्च-गुणवत्तेचा निकाल मिळविण्यासाठी, विकासक किंवा भाड्याने घेतलेल्या संस्थेद्वारे कठोर काम केले जात असल्यास, तपशीलवार प्रकल्प तयार करणे आवश्यक आहे. त्यात केलेल्या कामाच्या संपूर्ण श्रेणीचा समावेश असणे आवश्यक आहे.

विविध पृष्ठभाग पूर्ण करणे

फिनिशिंग विविध पृष्ठभागकाही वैशिष्ट्ये आहेत, परंतु कोणत्याही परिस्थितीत, एक समग्र परिणाम प्राप्त करणे आवश्यक आहे, जे आपल्याला उच्च-गुणवत्तेचे सजावटीचे क्लेडिंग तयार करण्यास अनुमती देते.

भिंती सह काम

पासून भिंती बांधल्या जाऊ शकतात विविध साहित्य, ज्यामध्ये बेअरिंग स्ट्रक्चर्सआणि खोलीचे विभाजन लक्षणीयरीत्या बदलू शकतात. हे क्वचितच घडते की पृष्ठभाग पूर्णपणे सपाट असतात, म्हणून त्यांना एकल विमान म्हणून तयार करणे आवश्यक आहे.

उग्र समाप्तभिंतींमध्ये प्लास्टरिंग असते. या कामासाठी, विशेष साधने आणि उपकरणे वापरली जाऊ शकतात ज्यामुळे लेव्हलिंग लेयर द्रुतपणे घालणे शक्य होते. अर्थात, जेव्हा बीकन पूर्व-स्थापित केले जातात तेव्हा मॅन्युअल पद्धत देखील वापरली जाऊ शकते.

दुर्दैवाने, त्यानुसार विविध कारणेपरिणामी पृष्ठभाग नेहमीच सपाट नसतो, म्हणून प्री-फिनिशिंग स्टेजवर फिनिशिंग पोटीन सोल्यूशन लागू करणे आवश्यक आहे.

फ्लोअरिंग

मजला सह काम एक screed तयार यांचा समावेश आहे. जर प्रक्रिया मोठ्या प्रमाणात असेल तर ती वापरली जाते ठोस मिश्रण. सामान्य तंत्रज्ञानखालील प्रमाणे:

1. मजले सर्व जादा साफ आहेत. आवश्यक असल्यास, वॉटरप्रूफिंग थर तयार केला जातो.
2. मजबुतीकरण जाळी घातली जाते किंवा मजबुतीकरणाचा बंडल बसविला जातो.
3. विशिष्ट उपकरणे वापरून ठोस द्रावण ओतले जाते. आवश्यक असल्यास, बीकन्स पूर्व-स्थापित आहेत.
4. संरेखन चालते विशेष साधन, कंपन प्रभाव निर्माण करणे.

अर्थात, सबफ्लोर क्वचितच परिपूर्ण होते, म्हणून नंतर सेल्फ-लेव्हलिंग मिश्रण ओतणे आवश्यक आहे.

खरं तर, ओला भागनेहमी एकमेव उपाय नाही. जर डिझाइनची आवश्यकता असेल तर मजला आच्छादन समतल करणे वापरून चालते लाकडी नोंदीआणि फ्लोअरिंग बोर्ड. IN वैयक्तिक बांधकामड्राय स्क्रिड पद्धत अधिक लोकप्रिय होत आहे.

कमाल मर्यादा पृष्ठभाग

ही कमाल मर्यादा आहे जी सर्वात समस्याप्रधान क्षेत्र मानली जाते. वस्तुस्थिती अशी आहे की बांधकाम करताना बहुमजली इमारतीमजल्यावरील स्लॅब महत्त्वपूर्ण विचलनांसह घातल्या जातात, यामुळे उंचीमध्ये महत्त्वपूर्ण फरक तयार होतो. ही परिस्थिती केवळ नवीन इमारतींसाठीच नाही तर अनेक दशकांपूर्वी उभारलेल्या इमारतींसाठी देखील आहे.

सुरुवातीची कमाल मर्यादा खालीलप्रमाणे आहे:

1. पृष्ठभाग प्राइमरच्या थराने झाकलेले आहे.
2. प्लेट्समधील सांधे विशेष संयुगे सह सीलबंद केले जातात.
3. प्लास्टरचा एक सामान्य थर तयार केला जातो.

परंतु अशा समतलीकरणानंतरही, छतावरील आवरणांमध्ये सर्वात जास्त विचलन आहेत. म्हणून पुढील कामविद्यमान दोषांची उच्च-गुणवत्तेची दुरुस्ती किंवा योग्य निलंबित संरचना स्थापित करणे आवश्यक आहे.

वरील सर्व गोष्टींच्या आधारे, अपार्टमेंटचे रफ फिनिशिंग काय आहे हे स्पष्ट होते. अर्थात, कामांची ही यादी सशर्त मानली जाते, परंतु आपण यावर लक्ष केंद्रित केले पाहिजे.

नवीन अपार्टमेंट खरेदी करताना, त्याच्या परिष्करणाचे मूल्यांकन केले जाते. या प्रकरणात, अपार्टमेंट एकतर खडबडीत किंवा दंड पूर्ण केले जाऊ शकते. तुम्ही तुमच्या नवीन घरात किती लवकर जाऊ शकता हे त्याच्या विशिष्ट प्रकारावर अवलंबून आहे. तसेच, विविध प्रकारच्या फिनिशिंगसाठी नंतरच्या फिनिशिंग कामासाठी वेगवेगळे खर्च असू शकतात आणि वेगवेगळ्या वेळा लागू शकतात.

उग्र समाप्त

यात किमान आवश्यक कामाचा समावेश आहे. त्याला मूलभूत दुरुस्ती म्हणता येईल. तुम्ही अशा अपार्टमेंटमध्ये राहू शकत नाही जिथे खरेदीच्या क्षणापासून फक्त रफ फिनिशिंग केले गेले आहे.

अपार्टमेंटच्या रफ फिनिशिंगमध्ये "कच्चे" दुरुस्तीचे काम समाविष्ट आहे. बांधकाम व्यावसायिक करतात सिमेंट स्क्रिडमजले, भिंती, छत समतल करा, समोरचा दरवाजा, खिडक्या बसवा आणि बाल्कनीला चकाकी लावा.

तथापि, कधीकधी अपार्टमेंटमध्ये फक्त लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर्स स्थापित केल्या जातात आणि कामगार मजला चिन्हांकित करतात. अर्थात, आधीच खडबडीत फिनिशिंगमध्ये संप्रेषणे घालणे समाविष्ट आहे: पाणीपुरवठा, हीटिंग, इलेक्ट्रिकल केबल्स, गॅस पुरवठा. तथापि या प्रकारचाफिनिशिंगमध्ये इंस्टॉलेशनचा समावेश नाही प्लंबिंग फिक्स्चर. या टप्प्यावर बाथटब किंवा सिंक नाही. आतील दरवाजे देखील.

एखादे अपार्टमेंट खरेदी करणे ज्यामध्ये केवळ खडबडीत परिष्करण केले गेले आहे, कल्पनाशक्तीला विस्तृत वाव उघडते. खरेदीदारास सुरुवातीला त्याच्या कल्पनांनुसार घर सुसज्ज करण्याची संधी असते. बऱ्याच खरेदीदारांसाठी, प्रारंभिक परिष्करण सुरवातीपासून करणे खूप सोपे आहे. अशा घराचे संपूर्ण नूतनीकरण स्वतः करणे खूप मनोरंजक असू शकते. या प्रकरणात, आपल्याला प्रथम विकसकाने केलेल्या फिनिशिंगसाठी पैसे खर्च करण्याची आवश्यकता नाही, नंतर सामग्री कशी काढायची आणि नवीन बांधकाम साहित्य कसे खरेदी करावे याबद्दल विचार करा. परंतु खुल्या योजनेसह अपार्टमेंटसाठी देखील अडचणी आहेत - ही नोंदणीची आवश्यकता आहे तांत्रिक पासपोर्टभिंती बांधल्यानंतर BTI मध्ये.

फिनिशिंग

पूर्णपणे पूर्ण झालेले गृहनिर्माण सुरुवातीला खरेदीच्या क्षणापासून राहण्यासाठी योग्य आहे. अशा परिस्थितीत, खरेदीदार घरासाठी पैसे खर्च करतो आणि आत जाऊ शकतो, परंतु त्याच्या आवडीनुसार त्वरित पूर्ण करणे त्याच्यासाठी इतके महत्त्वाचे नसते. किंवा त्याच्या स्वत: च्या विवेकबुद्धीनुसार नूतनीकरण बदलण्यासाठी त्याच्याकडे अद्याप वेळ नाही, म्हणून काही काळासाठी खरेदीदार ज्यासह अपार्टमेंट विकले गेले होते त्यासह जगण्यास तयार आहे.

या संकल्पनेत समाविष्ट केलेल्या कामांच्या अंदाजे संचामध्ये मजला घासणे, भिंतींना प्लास्टर करणे, वॉलपेपरने झाकणे, फरशी घालणे, छताला पेंटिंग किंवा व्हाईटवॉश करणे, आतील दरवाजे बसवणे, बाथरूममध्ये भिंती रंगवणे आणि त्याच्या मजल्यावर फरशा घालणे, बसवणे यांचा समावेश आहे. एक स्वयंपाकघर स्टोव्ह. काही प्रकरणांमध्ये (परंतु नेहमीच नाही), अंतिम स्पर्शांमध्ये इंटरकॉमची स्थापना समाविष्ट असते. सर्वसाधारणपणे, फिनिशिंग कामांची यादी वेगवेगळ्या विकासकांमध्ये बदलते आणि करारामध्ये नमूद केलेली असते.

बहुतेकदा पूर्ण झालेल्या खरेदी केलेल्या अपार्टमेंटची सर्वात असुरक्षित जागा म्हणजे मजला. कधीकधी ते पुन्हा डिझाइन करणे आवश्यक आहे. ते पूर्ण होईपर्यंत प्रतीक्षा करणे आणि चेक-इन करणे चांगले. यात बर्याचदा नवीन कोटिंग घालणे समाविष्ट असते: फरशा, लिनोलियम, पर्केट, लॅमिनेट - मालकाच्या विवेकबुद्धीनुसार.

अपार्टमेंट इमारत पूर्ण करण्यासाठी, बांधकाम साहित्य खूप खरेदी केले जाते मोठ्या संख्येने, त्यामुळे त्यांची किंमत विकसक कंपनीला कमी पडते. या कारणास्तव काम पूर्ण करणे त्यांच्या तुलनेत स्वस्त होते स्वतंत्रपणे आयोजित. 1 एम 2 घरांची किंमत मुख्यत्वे केलेल्या कामाच्या प्रमाणात नव्हे तर घराच्या प्रकारानुसार निश्चित केली जाते: अपार्टमेंट इमारतीअर्थव्यवस्था, मानक, आराम किंवा प्रतिष्ठा वर्ग म्हणून सादर केले. तथापि, खरेदी केलेली मालमत्ता ज्या घरामध्ये स्थित आहे त्या वर्गाची पर्वा न करता, अपार्टमेंटच्या उग्र फिनिशिंगमध्ये भिन्न गुणवत्ता असू शकते.

फिनिशिंग काम किंवा कोणत्याही बांधकाम सेवा ऑर्डर करण्यासाठी, TAM.BY कॅटलॉगवर जा, जिथे तुम्हाला बांधकाम आणि दुरुस्तीसाठी सर्वकाही मिळेल.

- हे सर्वोत्तम पर्यायखरेदीदाराच्या सर्व पॅरामीटर्सची पूर्तता करणारे वातावरण तयार करणे शक्य करते अशा किंमतीवर आंतरिक नक्षीकामआणि डिझाइन. अशा वस्तू दोन आवृत्त्यांमध्ये ऑफर केल्या जातात: उग्र आणि उत्कृष्ट परिष्करण.

प्रत्येक प्रकारात कामांचा एक संच समाविष्ट असतो, जो विकासकाद्वारे निर्धारित केला जातो. तथापि, अंतिम गृहनिर्माण पर्याय भिन्न असू शकतो. निराशा टाळण्यासाठी, खरेदीदाराने स्पष्ट करणे आवश्यक आहे: फिनिशिंग, रफ फिनिशिंग, काय समाविष्ट आहे आणि ऑब्जेक्ट कोणत्या स्वरूपात वितरित केला जाईल.

च्या संपर्कात आहे

प्रकार आणि वर्णन

रफ फिनिशिंगचा अर्थ असू शकतो वेगळे प्रकार दुरुस्तीचे कामनवीन इमारतीत केले.

तिच्या अनिवार्य घटकआहेत:

• : अपार्टमेंटच्या संपूर्ण परिमितीभोवती समान स्तरावर बनविलेले, वाळूच्या व्यतिरिक्त सिमेंटवर आधारित;
• , लाकूड, प्लास्टिकच्या खिडक्या, प्रवेशद्वार धातूचे असू शकतात;
• छतावरील उपचार: मजल्यावरील सांध्याचे कौल, प्लास्टरिंग. सहसा क्षैतिज आणि पृष्ठभागाच्या समानतेमध्ये लक्षणीय विचलन असते;
• : चुनखडी वापरून उभ्या पृष्ठभागाचे समतल करणे किंवा सिमेंट मोर्टार. फिनिशिंग आवश्यक असेल.

विकसकाकडून अपार्टमेंटच्या खडबडीत परिष्करणामध्ये सर्व आवश्यक संप्रेषणे समाविष्ट आहेत: वीज, पाणीपुरवठा, हीटिंग, गॅस.

बॅटरी स्थापित केल्या आहेत, इतर गरम साधने. टेलिफोन आणि टेलिव्हिजन केबल्स पुरवल्या जातात, ज्यासाठी अपार्टमेंटच्या संपूर्ण परिमितीभोवती अतिरिक्त वायरिंग आवश्यक असते.

या प्रकारच्या फिनिशिंगमध्ये इतर अतिरिक्त उपायांचा समावेश असू शकतो. या समस्येचे स्पष्टीकरण करणे, विकसकाशी चर्चा करणे आणि खरेदी करार पूर्ण करताना, या संकल्पनेमध्ये समाविष्ट असलेल्या वैशिष्ट्यांचा काळजीपूर्वक अभ्यास करणे महत्वाचे आहे.

सल्ला!एखादी वस्तू प्राप्त करताना आणि प्रसारित करताना आवश्यक कामपूर्ण अंमलबजावणी करणे आवश्यक आहे.

नवीन इमारतीत स्वच्छ फिनिशिंगचा समावेश होतोत्यांच्या सजावटीसह सर्व पृष्ठभागांवर उपचार करण्यासाठी आवश्यक कार्य पार पाडणे. हे भिंती, छत, खोल्यांमधील मजले, स्वयंपाकघर आणि स्नानगृहांना लागू होते. स्टोव्ह, इंटरकॉम आणि मीटर बसवण्याचे काम केले जात आहे. नियमानुसार, हा एक आर्थिक पर्याय आहे, कारण स्वस्त आणि नेहमीच नाही दर्जेदार साहित्य. हे घर ताबडतोब अतिरिक्त दुरुस्तीच्या कामाशिवाय राहण्यासाठी वापरले जाऊ शकते.

सिमेंट-वाळू मिश्रणासाठी किंमती

सिमेंट-वाळू मिश्रण

सुधारित आवृत्ती

हे अपार्टमेंट डिझाइन पर्यायांपैकी एक आहे जे खरेदीदारांमध्ये सर्वात लोकप्रिय आहे. भिंती, छत आणि मजले समतल करण्याशी संबंधित सर्व गलिच्छ, श्रम-केंद्रित काम प्रथम केले जाते. कडे आणले जाते परिपूर्ण स्थिती.

आवारात सर्व काही सजावटीच्या कोटिंग्जच्या अर्जासाठी तयार आहे. सुधारित रफ फिनिशिंग मीटर, सॉकेट्स आणि स्विचेसची उपस्थिती दर्शवते.

खोल्या, बाथरूम आणि स्वयंपाकघरातील पाईप्स, बॅटरी स्थापित केल्या. मुख्य गोष्ट अशी आहे की या पर्यायामध्ये, खरेदीदार राहतो निवडीचे स्वातंत्र्य. कोणती सामग्री वापरली जाईल हे तो स्वतंत्रपणे ठरवतो सजावटीची रचनाआतील

प्रक्रियेचे वर्णन

रफ फिनिशिंग, ज्यामध्ये समाविष्ट आहे.

या अवतारात, अपार्टमेंट, म्हणजे मजला, भिंती आणि कमाल मर्यादा, असे काहीतरी दिसते:

1. कमाल मर्यादेत असमानता, बाह्य दोष आणि डेंट असू शकतात. एक आदर्श स्थिती समतल करण्यासाठी आणि प्राप्त करण्यासाठी, पुट्टी सुरू करणे आणि पूर्ण करणे आवश्यक आहे, त्यानंतर ते लागू केले जाऊ शकते सजावटीचे कोटिंग.
2. भिंती, अंतर्गत विभाजनेत्यांच्याकडे पूर्णपणे सपाट पृष्ठभाग नसतो; ते उत्तम प्रकारे प्लॅस्टर केलेले असतात, म्हणून त्यांना प्रारंभ आणि नंतर फिनिशिंग पुटीने झाकणे आवश्यक आहे.
3. संपूर्ण मजला आणि स्क्रिड बऱ्यापैकी समतल आहेत, त्यामुळे सजावटीच्या कोटिंगसाठी ते समतल करणे आवश्यक आहे की नाही हे मालक ठरवेल. हे सर्व त्याच्या वैयक्तिक प्राधान्ये आणि आर्थिक क्षमतांवर अवलंबून असते.

महत्वाचे!भिंती, विभाजने, मजले, छताचे खडबडीत फिनिशिंग त्यांना अंतिम कोटिंगसाठी तयार करण्याच्या उद्देशाने आहे.

दृश्यमान, मोठे दोष दूर केले जातात, तपशील आणि किरकोळ त्रुटींकडे लक्ष दिले जात नाही.

कोणते साहित्य वापरले जाते

मालकास अपार्टमेंट सोपविण्यापूर्वी, दस्तऐवजीकरणामध्ये समाविष्ट केलेल्या मुख्य प्रकारच्या कामांची यादी प्रदान केली जाते.

खालील लागू होतात:

• ड्रायवॉल किंवा प्लास्टर.
• काँक्रीट, कोरडे स्क्रिड किंवा लॉग.
• ओले मिश्रण किंवा शीट साहित्य.

भिंती झाकण्यासाठी ड्रायवॉल किंवा प्लास्टरचा वापर केला जातो. ड्रायवॉल मार्गदर्शक प्रोफाइल किंवा विशेष गोंद वर आरोहित आहे. त्याच्यासह कार्य करण्यासाठी कोणत्याही सोल्यूशनचे प्राथमिक सौम्य करणे आवश्यक नाही आणि भिंतींच्या समानतेची डिग्री काही फरक पडत नाही, ज्यामुळे ते स्थापित करण्यास कमी वेळ लागतो. प्लास्टर चुनखडी, जिप्सम किंवा सिमेंट-वाळूच्या मिश्रणापासून बनवले जाते. ते अधिक टिकाऊ, मजबूत आणि स्वस्त आहे. मुख्य गोष्ट अशी आहे की शेवटी भिंतींचे खडबडीत परिष्करण अनुलंब आणि क्षैतिजरित्या सर्वात समान पृष्ठभाग प्रदान करेल, ज्यामुळे फिनिशिंग कोटिंगच्या टिकाऊपणावर परिणाम होईल.

काँक्रीट स्क्रिडमजबूत, टिकाऊ, बहुतेकदा अपार्टमेंटमध्ये वापरले जाते. वॉटरप्रूफिंग, विस्तारीत चिकणमाती, काँक्रीट, सेल्फ-लेव्हलिंग मिश्रण यांचा समावेश आहे. ड्राय स्क्रिडमध्ये वॉटरप्रूफिंग, विस्तारीत चिकणमातीपासून बनविलेले कोरडे बॅकफिल किंवा समाविष्ट आहे क्वार्ट्ज वाळू, प्लायवुडची पत्रके, जिप्सम फायबर.

नोंदी दर्शवतात लाकडी ठोकळेसमान आकाराचे, वेगवेगळ्या प्रकारच्या लाकडापासून बनवलेले. कोटिंगसाठी, वॉटरप्रूफिंग, बीकन्स आणि लेव्हलिंगसाठी वाळू, लॉग आणि प्लायवुड वापरले जातात.

कमाल मर्यादा समतल करण्यासाठी ओले मिश्रण आणि शीट सामग्री वापरली जाते.

कोणती सामग्री वापरली जाईल हे विकासकाने स्पष्ट केले पाहिजे. या महत्वाचा मुद्दा, जसे ते प्रस्तुत करते खरेदी केलेल्या घरांच्या गुणवत्तेवर परिणाम, त्यानंतरच्या खर्चाची रक्कमकाम पूर्ण करण्यासाठी.

ड्रायवॉल किंमती

ड्रायवॉल

कामाचे टप्पे

काम कुठे सुरू करायचे.

नवीन इमारतीत पूर्ण करणे नेहमीच गलिच्छ कामाने सुरू होते:

• अंतर्गत विभाजनांची स्थापना;
• पाणीपुरवठा, वीज, सीवरेज, हीटिंग कम्युनिकेशन्सचे वितरण;
• खिडक्या आणि दरवाजे बसवणे.

मग काम वरपासून खालपर्यंत क्रमाने चालते: ते छतापासून सुरू होतात, नंतर भिंतींवर जातात आणि अंतिम टप्प्यावर ते मजल्यापर्यंत जातात.

छत आणि भिंती, सर्व प्रथम, समतल करणे आवश्यक आहे. हे दोन प्रकारे केले जाते: ओले किंवा कोरडे. ओल्या पद्धतीसाठी, प्लास्टर वापरला जातो आणि कोरड्या पद्धतीसाठी, शीट साहित्य, जसे की ड्रायवॉल, वापरली जाते.

मजले व्यवस्थित करण्यासाठी शेवटची गोष्ट म्हणजे स्क्रिड किंवा प्लायवुड. त्यामुळे हे सर्व पृष्ठभाग आदर्श स्थितीत आणले जात नाहीत गरज फिनिशिंग कोटिंग विशेष साहित्य पासून.

प्लायवुड शीटसाठी किंमती

प्लायवुड पत्रके

अंतिम परिष्करण

अपार्टमेंट साफ करणे म्हणजे काय? त्यात वर सूचीबद्ध केलेले गलिच्छ, खडबडीत काम पार पाडणे समाविष्ट आहे. याव्यतिरिक्त, प्रतिष्ठापन चालते जाऊ शकते, dismantling नाही लोड-बेअरिंग भिंती, विभाजने, म्हणजे, परिसर पुन्हा तयार केला आहे, दारे, खिडक्या स्थापित केल्या आहेत, सर्व पृष्ठभाग समतल आणि सुशोभित केले आहेत.

यानंतर, परिष्करण कार्य सुरू होते:

• लॅमिनेट आणि लिनोलियम मजला वर घातली आहेत;
• भिंती वॉलपेपर, पेंट किंवा टाइलने झाकलेल्या आहेत;
• सॉकेट्स आणि स्विचेस स्थापित केले आहेत;
• गॅस किंवा इलेक्ट्रिक स्टोव्ह जोडलेला आहे;
• दारे आणि खिडक्या अशा सामग्रीपासून पेंट किंवा स्थापित केल्या आहेत ज्यांना अतिरिक्त प्रक्रियेची आवश्यकता नाही. उदाहरणार्थ, प्लास्टिक;
• सर्व प्लंबिंग जोडलेले आहे.

हे डिझाइन मालमत्तेला खरेदी केल्यानंतर आणि हलवल्यानंतर लगेच राहण्यासाठी मालकासाठी योग्य बनवते.

लक्ष द्या!अंतिम डिझाइन पूर्ण करताना, विकसक वापरतो मानक साहित्य, उच्च दर्जाचे नाही.

साहित्य

घराच्या सजावटीसाठी अनेक भिन्न वापरले जातात सजावटीचे साहित्य , ज्यापैकी प्रत्येकाचा स्वतःचा उद्देश, फायदे, वैशिष्ट्ये आहेत. ते रचना आणि अर्जाच्या पद्धतीमध्ये एकमेकांपासून भिन्न असू शकतात.

छत आणि भिंती

स्टार्टिंग आणि फिनिशिंग पोटीनसह समतल केल्यानंतर, कमाल मर्यादा प्राइम केली जाते आणि नंतर पाणी-आधारित पेंट आणि वॉलपेपरने झाकली जाते. या हेतूंसाठी ते वापरू शकतात पॉलिस्टीरिन फोम बोर्ड, निलंबित, निलंबित मर्यादा.

वेगवेगळ्या रचनांचे वॉलपेपर भिंतींसाठी सजावटीच्या उपचार म्हणून वापरले जातात, पाणी-आधारित पेंट, सजावटीच्या पोटीन, सिरेमिक टाइल्स, प्लास्टिक किंवा लाकडी पटल. खोलीचा उद्देश विचारात घेतला जातो.

उदाहरणार्थ, स्वयंपाकघर आणि बाथरूममध्ये भिंती अशा सामग्रीने झाकल्या जातात ज्या उच्च आर्द्रतेस प्रतिरोधक असतात, रसायनेआणि तापमान बदल.

भिंतींसाठी प्राइमरसाठी किंमती

भिंतींसाठी प्राइमर

मजला

नवीन इमारतींमधील मजले लॅमिनेट, कार्पेट, लिनोलियम आणि पर्केटने झाकलेले आहेत. ते अतिथी खोल्या, मुलांच्या खोल्या आणि शयनकक्षांमध्ये देखील वापरले जातात. स्वयंपाकघर, स्नानगृह, हॉलवेमध्ये मजला झाकलेला असतो सिरेमिक फरशा. अंतिम टप्प्यावर, प्लास्टिक स्कर्टिंग बोर्ड स्थापित केले जातात.

मिळविण्यासाठी चांगला परिणाम, आवश्यक एका विशिष्ट क्रमाने काम करा, च्या बाबतीत साधा नियम: वरुन खाली. परिणामी, अपार्टमेंट नीटनेटके दिसते आणि ते फर्निचर आणि राहण्यासाठी वापरले जाऊ शकते.

उपयुक्त व्हिडिओ: नवीन घरात खडबडीत अपार्टमेंटचे नूतनीकरण

नवीन इमारतीत अपार्टमेंट सजवण्यासाठी कोणत्याही प्रकारचे परिष्करण वापरले जाते, मुख्य गोष्ट म्हणजे परिणाम खरेदीदारास अनुकूल असतो. या प्रकारच्या सेवांसाठी, तुम्हाला विश्वसनीय कंपन्यांकडे वळणे आवश्यक आहे जे पात्र तज्ञ नियुक्त करतात, उच्च-गुणवत्तेची सामग्री वापरतात आणि चांगली प्रतिष्ठा मिळवतात.

11.04.2014 23:00

नवीन इमारतीत अपार्टमेंट खरेदी करण्यापूर्वी, खरेदीदार परिष्करणाच्या प्रकाराकडे लक्ष देतो. घडते रफ फिनिशिंग आणि फाइन फिनिशिंगआवारात. नवीन इमारतीच्या फिनिशिंगचा प्रकार ठरवेल की नवीन अपार्टमेंटचे नूतनीकरण करण्यासाठी किती वेळ आणि पैसा लागेल. त्यानुसार, नवीन रहिवासी त्वरित नवीन अपार्टमेंटमध्ये जाऊ शकतील की नाही हे स्पष्ट होईल.

अपार्टमेंटच्या रफ फिनिशिंगमध्ये काय समाविष्ट आहे?

विकसकाकडून अपार्टमेंटच्या रफ फिनिशिंगमध्ये फक्त सर्वात आवश्यक काम समाविष्ट असते. सोप्या भाषेत सांगायचे तर, हा एक "बॉक्स" आहे ज्यामध्ये किमान पूर्ण झालेले काम आहे, त्याशिवाय गृहनिर्माण कार्यान्वित करणे अशक्य आहे.

खडबडीत कामअपार्टमेंटमध्ये हे कामाचे सर्वात घाणेरडे प्रकार आहेत. खडबडीत नूतनीकरणासह एक अपार्टमेंट म्हणजे एक अपार्टमेंट ज्यामध्ये बिल्डर्सने बनवले आहे सिमेंट-वाळूचा भाग, भिंती आणि छत समतल केल्या होत्या आणि प्रवेशद्वार.

जेव्हा नवीन इमारतीमध्ये फक्त लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर्स असतात आणि बिल्डर्सने मजला ट्रेस केलेला असतो तेव्हा पर्याय असतात. या अपार्टमेंटमध्ये हीटिंग, पाणीपुरवठा आणि वीज देखील आहे. तेथे कोणतेही प्लंबिंग स्थापित केलेले नाही (बाथटब, टॉयलेट, सिंक) आणि आतील दरवाजे नाहीत. रफ फिनिशिंगसह अनेक आधुनिक नवीन इमारती मालकाकडे सुपूर्द केल्या आहेत दुहेरी चकाकी असलेल्या खिडक्या स्थापित केल्याआणि glazed loggiasकिंवा बाल्कनी.

रफ फिनिशसह गृहनिर्माण सुरू करून, विकसक अपार्टमेंटच्या मालकाला अगदी सुरुवातीपासूनच त्याच्या स्वतःच्या चव आणि इच्छेनुसार सुसज्ज करण्याची संधी प्रदान करतो. दुसऱ्याचे कमी दर्जाचे काम पुन्हा करण्यापेक्षा नवीन अपार्टमेंटमध्ये सुरवातीपासून खडबडीत काम करणे सोपे आहे. काहीही तोडण्याची किंवा पुन्हा करण्याची गरज नाही. लक्षात घ्या की अशा अपार्टमेंटचे नूतनीकरण करणे, सुरवातीपासून राहण्याची जागा तयार करणे स्वस्त आणि अधिक रोमांचक आहे. खरंच, या प्रकरणात अयोग्य परिष्करण सामग्री आणि खराब-गुणवत्तेच्या फिनिशिंगचे परिणाम काढून टाकण्यासाठी अतिरिक्त निधी खर्च करण्याची आवश्यकता नाही. परंतु आपल्याला हे समजून घेणे आवश्यक आहे की आपण अशा अपार्टमेंटमध्ये प्राथमिक दुरुस्तीशिवाय राहू शकत नाही.

बांधकाम व्यावसायिकांनी बनवलेले सिमेंट फ्लोअर स्क्रिड बदलणे आवश्यक आहे, कारण त्याची गुणवत्ता खूपच कमी आहे. भिंती आणि छताच्या संरेखनाबद्दलही असेच म्हटले जाऊ शकते. कधीकधी विकसक अपार्टमेंट मालकाला निवडण्याची ऑफर देतो नियोजन उपायअपार्टमेंट तुम्ही निवडू शकता तयार पर्याय, किंवा तुम्ही तुमची ऑफर करू शकता. तुमची स्वतःची आवृत्ती स्वतंत्रपणे तयार केली जाऊ शकते किंवा डिझाइनरच्या सेवा वापरून तयार केली जाऊ शकते जे विकसित आणि तयार करेल वैयक्तिक प्रकल्पतुमच्या सर्व इच्छा लक्षात घेऊन अपार्टमेंट.

खडबडीत नूतनीकरण असलेली नवीन इमारत सामान्यतः उच्चभ्रू-वर्ग किंवा व्यवसाय-वर्ग गृहनिर्माण असते. मालक त्याच्या आलिशान मालमत्तेला त्याच्या आवडीनुसार सुसज्ज करण्यासाठी काही रक्कम खर्च करण्यास तयार आहे. आणि, अर्थातच, विकसकाकडून अपार्टमेंट पूर्ण करणे आहे अतिरिक्त खर्चआणि अनावश्यक डोकेदुखी.

नवीन इमारतीत पूर्ण होत आहे

चाव्या मिळाल्यानंतर लगेचच छान फिनिश असलेली नवीन इमारत राहण्यासाठी योग्य आहे. हा फिनिशिंग पर्याय बऱ्याचदा इकॉनॉमी-क्लास अपार्टमेंटमध्ये वापरला जातो, जेव्हा खरेदीदार घर खरेदी करण्यासाठी सर्व निधी गुंतवतो, परंतु काही काळासाठी त्याच्या स्वत: च्या आवडीनुसार अपार्टमेंट पूर्ण करणे पुढे ढकलण्यास तयार असतो.

छान परिष्करण असलेल्या नवीन इमारतींमध्ये बांधकाम screedमजले, आतील विभाजने आरोहित आणि प्लास्टर, प्रवेशद्वार आणि आतील दरवाजे. खोल्या चिकटलेल्या आहेत साधे वॉलपेपरकिंवा पेंटिंगसाठी वॉलपेपर. मजला बहुतेक वेळा लिनोलियमने झाकलेला असतो, कमाल मर्यादा पाणी-आधारित इमल्शनने रंगविली जाते. बाथरूममध्ये भिंती रंगवल्या जातात आणि जमिनीवर सिरेमिक टाइल्स घातल्या जातात.

काही विकासकांच्या नवीन इमारतींमध्ये, वॉटर मीटर, दोन-टेरिफ वीज मीटर, एक इंटरकॉम सिस्टम स्थापित केले जाऊ शकते, स्वयंपाकघरात - घरगुती स्टोव्ह आणि पाणी पुरवठा वितरण धातू-प्लास्टिक पाईप्स. पण यादी लक्षात ठेवा परिष्करण कामेनवीन गृहनिर्माण मध्ये उत्पादित प्रत्येक विकासकासाठी भिन्न आहे.

बऱ्याचदा, नवीन इमारतीतील मजल्यावरील मजल्यामुळे अगदी बारीक सजावट करावी लागते. मजल्यासह काम करणे सर्वात गैरसोयीचे आहे, आणि नवीन स्क्रीड बनवणे आणि लॅमिनेट घालणे, पार्केट किंवा पर्केट बोर्डअशा नवीन इमारतीमध्ये जाण्यापूर्वी ते चांगले आहे.

विकसक खरेदी करतो सजावट साहित्यकमी किमतीत मोठ्या प्रमाणात. बहुतेकदा, खरेदीदाराने स्वतः फिनिशिंग केले असेल त्यापेक्षा असे परिष्करण अगदी स्वस्त असू शकते. त्यामुळे किंमत चौरस मीटरव्यावसायिक रिअल इस्टेट परिसर किंवा नवीन इमारतींमध्ये, हे मुख्यत्वे पूर्ण केलेल्या कामाच्या प्रमाणावर अवलंबून नाही तर घराच्या वर्गावर (स्तर) अवलंबून असते. तथापि, बांधकाम व्यावसायिकांनी केलेल्या परिष्करण कामाची गुणवत्ता मोठ्या प्रमाणात बदलू शकते आणि उत्कृष्ट फिनिशसह नवीन इमारत निवडताना, आपल्याला सामग्री आणि परिष्करणाच्या गुणवत्तेकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे.

च्या संपर्कात आहे

आपण नवीन इमारतीत अपार्टमेंट खरेदी केल्यास, नियमानुसार, आपल्याकडे निवडण्यासाठी दोन परिष्करण पर्याय आहेत: खडबडीत आणि दंड. पूर्ण झालेल्या अपार्टमेंटमध्ये, विकसकाने आधीच प्लंबिंग स्थापित केले आहे, मजला बनविला आहे आणि नंतर भिंती. तुम्हाला फक्त फर्निचर आणायचे आहे आणि अपार्टमेंट आत जाण्यासाठी तयार आहे. परंतु यात एक वजा आहे - डिझाइन विकसकाच्या आवडीनुसार केले जाईल आणि फिनिशच्या निवडीला मर्यादा आहेत. तर तुमची इच्छा असेल तर मनोरंजक आतील, जे इतर कोणाकडेही नसेल, उग्र फिनिशसह अपार्टमेंट खरेदी करा.

फक्त 10 वर्षांपूर्वी, लोक रेडीमेड फिनिशिंगपासून सावध होते. एकूण बाजारातील केवळ 10% खरेदीदारांनी ते निवडले होते. युक्तिवाद सहसा खालीलप्रमाणे असतात:

"मला कामाच्या किंवा सामग्रीच्या गुणवत्तेवर विश्वास नाही"

"मला दुरुस्ती स्वतः नियंत्रित करायची आहे"

"मी स्वतः सर्वकाही करीन"

आज, अंदाजे अर्धे भविष्यातील नवीन रहिवासी नूतनीकरणासाठी तयार असलेले अपार्टमेंट खरेदी करतात. ताबडतोब आत जाणे आणि तेथे राहणे. आणि उर्वरित अर्धा भाग भविष्यातील नूतनीकरणासाठी "स्वच्छ स्लेट" पसंत करतो. आणि या लेखात आम्ही सांगू आणि दाखवू की खडबडीत फिनिशमध्ये काय समाविष्ट केले पाहिजे जरी ते सोपे दिसत आहे. काँक्रीट बॉक्स", अस्तित्वात अनिवार्य यादीविकसक तुम्हाला काय प्रदान करण्यास बांधील आहे. हे घटक "अपार्टमेंट वैशिष्ट्ये" या विभागात अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी करारामध्ये विहित केलेले आहेत. तपशीलवार वर्णन. करारामध्ये खालील कलम असावे:
(लेखाच्या लेखकाच्या वास्तविक करारातील मजकूर)

तुमचा करार काळजीपूर्वक वाचा आणि तुम्हाला काय अधिकार आहेत ते जाणून घ्या.

वेगवेगळ्या विकासकांच्या यादीत थोडा फरक आहे. उदाहरणार्थ, प्लास्टिक किंवा लाकडी खिडक्या. पण खिडक्या स्वतः तिथे असायला हव्यात. तर

गुण

कमाल मर्यादा. अजिबात फिनिशिंग नाही, फक्त काँक्रीट स्लॅब.

मजला. सिमेंटचे बनलेले काँक्रीट स्क्रिड ज्या सामग्रीतून घर बांधले आहे ते कव्हर करते. हे मजला समतल करण्यासाठी आणि उंचीमधील संभाव्य फरक गुळगुळीत करण्यासाठी केले जाते. जर स्क्रिड मोठ्या खडबडीशिवाय बनविला गेला असेल तर आपण घालू शकता फ्लोअरिंग(टाईल्स, लॅमिनेट इ.) थेट त्यावर.

भिंती. येथे दोन पर्याय आहेत. एकतर भिंती छताप्रमाणे उघड्या ठेवल्या जातात किंवा त्या समतल करून प्लास्टरने झाकल्या जातात. विकासकाशी चर्चा करा.

इलेक्ट्रिक्स. पॅनेल, मीटरसह वायरिंग, संपूर्ण अपार्टमेंटमध्ये वायरिंग आणि सॉकेट्स आणि स्विचेसची स्थापना. जर तुम्हाला नंतर आणखी सॉकेट्स आणि स्विचेस हवे असतील सोयीची ठिकाणे, तुम्हाला स्वतः वायरिंग पुन्हा करावे लागेल.

पाणीपुरवठा. गरम आणि मुख्य पाइपलाइन थंड पाणी. मीटरसह आणि संपूर्ण अपार्टमेंटमध्ये वायरिंगशिवाय. खरं तर: राइझर ज्यामधून तुम्हाला बाथरूममध्ये, सिंकमध्ये, टॉयलेटमध्ये आणि स्वयंपाकघरात नळांना पाईप घालण्याची आवश्यकता आहे. स्वतः प्लंबिंग होणार नाही. फक्त एक गरम पाण्याची सोय टॉवेल रेल असेल, एकसमान आणि देखावाजे सर्व विकसकांसाठी वेगळे आहे. कृपया तपासा.

स्नानगृह. वॉटरप्रूफिंग सह मजला screed. प्लास्टरशिवाय भिंती.

गरम करणे. स्थापित केले पॅनेल रेडिएटर्स, म्हणजे, बॅटरी असतील.

खिडकी. प्लास्टिक किंवा लाकडी चौकटी, दुहेरी-चकचकीत खिडक्या. बहुतेकदा प्लास्टिक आणि पांढरे. विंडो sills सह. जर तुम्हाला वेगळा रंग आणि नॉन-स्टँडर्ड विंडो सिल्स हवे असतील तर ग्लेझिंग बदलण्यासाठी सज्ज व्हा.

दरवाजे. आतील खोल्या नसतील. प्रवेशद्वार सर्व रहिवाशांसाठी समान स्थापित केले आहेत. आणि मग दोन पर्याय आहेत: खूप सोपे, सोपे आणि प्रेरणादायी आत्मविश्वास नाही. सहसा खरेदीदार अपार्टमेंटमध्ये जाण्यापूर्वी, नूतनीकरणानंतर लगेचच त्यांना बदलतात. विकासकाकडून समोरच्या दरवाजाची गुणवत्ता समाधानकारक असल्यास, ते बदलण्यासाठी किंवा लॉक जोडण्यासाठी पुरेसे असेल.

फायदे आणि तोटे

उग्र समाप्त
फिनिशिंग

स्वीकृती आणि कळा मिळाल्यानंतर तुम्ही लगेचच खडबडीत फिनिश असलेल्या अपार्टमेंटमध्ये जाऊ शकत नाही. कमीतकमी, आपल्याला पाईप्स स्थापित करणे आणि शौचालय स्थापित करणे आवश्यक आहे. आदर्शपणे, मजला घालणे, बाथटब, सिंक आणि नळ स्थापित करा.

अंतिम परिष्करण दरम्यान, सॉकेट्स आणि स्विचेस विकसकाच्या विवेकबुद्धीनुसार स्थापित केले जातात. म्हणून, जर तुम्हाला स्विचेस किंवा सॉकेट्स हलवायचे असतील तर दुरुस्तीपूर्वी हे करणे अधिक सोयीचे आहे. म्हणजेच रफ फिनिशिंगच्या बाबतीत.

तुम्हाला सिंक आणि बाथटबचा आकार देखील आवडणार नाही. आणि जर विकासकाकडून प्लंबिंग अचानक गळती सुरू झाली किंवा सिंक अचानक क्रॅक झाली तर सर्वकाही पुन्हा करावे लागेल.

खडबडीत फिनिश असलेले अपार्टमेंट आपल्याला आपल्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी आतील प्रत्येक गोष्टीची योजना कशी करावी याची निवड देईल. शेवटी, रिअल इस्टेट खरेदी करणे ही एक गंभीर बाब आहे आणि ती काही वर्षांसाठी विकत घेतली जात नाही. प्रत्येकाला सुंदर जगायचे असते आणि आरामदायक आतील भाग. आणि शेवटी तुम्ही कोणता फिनिशिंग पर्याय निवडलात हे महत्त्वाचे नाही, आमच्याकडे कोणत्याही विनंतीनुसार भिन्न दर आहेत. किंमती पाहता येतील.