Ēkas inženierkomunikāciju tehniskā stāvokļa novērtējums. Inženiersistēmu tehniskās pārbaudes

Kādos gadījumos tiek veikta pārbaude? komunālie tīkliēkas. Primārās dokumentācijas saraksts sakaru aptaujas uzsākšanai, ekspertīzes veikšanai un tehniskā ziņojuma sastādīšanai.

Visaptverošai ēku analīzei nepieciešama ārējo inženiertīklu pārbaude un iekšējās sistēmas sakarus, lai noteiktu iekārtu un to elementu tehnisko stāvokli. Ekspertīzes procedūra ir obligāta, ja nepieciešams pamatot lēmumu par pilnīgas vai daļējas rekonstrukcijas iespēju, kapitālais remonts un pētāmā objekta modernizācija.

Aptaujas būtība ir ūdensapgādes sistēmu, kanalizācijas sistēmu, ventilācijas šahtu, apkures sistēmu, gāzes apgādes un citu funkcionālo raksturlielumu, to atbilstības spēkā esošajiem tehniskajiem standartiem un projektēšanas un izpilddokumentācijas izpēte. inženiertehniskās iekārtas. Pamatojoties uz iegūtajiem datiem, speciālisti varēs sniegt ieteikumus par veco ekspluatāciju vai demontāžu, jaunu inženiertīklu un sistēmu projektēšanu, noteikt papildu iekārtu pieslēgšanas iespējas un aprēķināt darba apjomu.

Tehniskā dokumentācija komunikācijas aptaujas uzsākšanai

Saskaņā ar noteikumiem, pirms darba uzsākšanas mērniekiem jāiepazīstas ar aktuālo ēkas inženiertīklu tehnisko dokumentāciju.

Darba plāna sastādīšana, uzdevumu izvirzīšana un ekspertīze tehniskā stāvokļa novērtēšanai tiek veikta šādiem objektiem:

• daudzstāvu dzīvojamās ēkas un kotedžu kopienas;
• valsts iestādes (slimnīcas, klīnikas, bērnudārzi, skolas, izglītības iestādes);
• biroju ēkas(ieskaitot apkārtni);
• rūpnieciskās iekārtas, noliktavas un ražošanas telpas;
• tehniskās būves un lauksaimniecības ēkas;
• sporta centri, stadioni, ledus pilis;
• pilsētas infrastruktūras izbūve.

Primārās izpētes nolūkos apsekošanas inženieri pēta rasējumus (izpildvaras un darba), pieņemšanas un testēšanas sertifikātus, tehniskās pases inženiertīklos izmantojamās iekārtas, sertifikāti ekspluatācijai. Visi standarti, darba noteikumi un prasības ir noteikti GOST R 53778-2010.

Darba apjoms inženiertīklu izpētē

Katrā atsevišķā gadījumā tiek veikta ne tikai tehniskās dokumentācijas analīze, bet arī instrumentālā diagnostika un visu svarīgo komponentu vizuāla pārbaude, lai meklētu defektus un nolietotas detaļas. Turklāt mērnieki Uzņēmums Promterra, ja nepieciešams, meklēt slēptās pazemes komunikācijas, izmantojot īpašu aprīkojumu.

Izpildītājiem ir daudz kas jāsaskaras funkcionālie uzdevumi, jo procesā ir jāveic iekšējo un ārējo inženiertīklu apsekošana un tehniskā stāvokļa novērtējums:

• karstā un aukstā ūdens apgāde;
• apkure un siltumapgāde;
• iekšējās ventilācijas sistēmas;
• kanalizācija un atkritumu izvešana;
• gāzes apgādes sistēmas;
• notekas un apkures sistēmas;
• ārējie elektriskie tīkli;
• inženiertehniskās iekārtas.

Iekārtas, kas ir fiziski nolietotas un novecojušas, ir jānomaina. Lai apstiprinātu, speciālisti veic verifikācijas aprēķinus. Aptauja ļauj novērtēt darba apjomu, tostarp finansiālās izmaksas. Ja nepieciešams, var selektīvi piešķirt vietu un elementu instrumentālos mērījumus. Pārbaudes laikā ir nepieciešams uzņemt skaidras konstatēto bojājumu fotogrāfijas.

Tehniskais slēdziens un pārbaudes termiņi

Tas, cik daudz laika prasīs kvalitatīva ēkas pamatu un pazemes daļas pārbaude ar inženiertīklu klātbūtni, ir atkarīgs no vairākiem faktoriem: pētāmā objekta sarežģītības un tā izmēra, klientu prasībām un nepieciešamības pēc detalizētas. dati, tehniskajiem parametriem komunikācijas, to izvietojuma blīvums, konstrukcijas īpatnības. Ekspertu darba termiņus un apjomus uzņēmēji nosaka individuāli.

Pabeidzot visu ārējo un iekšējo sakaru sistēmu ekspertīzi, tiek sastādīts tehniskais akts. Tas parāda pētījumu rezultātus,īsi noteikumi un nosacījumi inženiertīklu ekspluatācija, objekta analīze atbilstoši prasībām normatīvie dokumenti un atklāto defektu paredzamie cēloņi. Viena no svarīgākajām secinājuma sadaļām ir pamatojums dizaina risinājumi kas nepieciešami ūdensapgādes sistēmu, siltumtīklu, kanalizācijas, ventilācijas un elektriskie tīkli

ēkas vai teritorijas. SRO sertifikāti jāpievieno dokumenta beigās.

Cena par inženiertīklu un sistēmu apskati

Lai noskaidrotu galīgās izmaksas, zvaniet uz norādīto numuru, lai konsultētos ar mūsu speciālistiem.

• Galīgā darba cena tiek noteikta, pamatojoties uz:
• inženiertīklu veids;
• aprīkojuma daudzums un pieejamība.

Nepieciešama inženiertehnisko sistēmu pārbaude:

• regulāru negadījumu gadījumā;
• darbības režīma novirzes gadījumā;
• kad strīdīgiem jautājumiem iekārtu projektēšanas, uzstādīšanas un ekspluatācijas laikā.

Kas ir komunālo tīklu aptauja?

Šī ir darbību virkne, kuras mērķis ir rūpīgi pārbaudīt un novērtēt tehnisko un ekspluatācijas stāvokli, funkcionalitāti, defektu esamību un bojājumus daļai vai visam tīklam, atbilstību visiem pieņemtos standartus. Tas tiek veikts arī pirms papildu aprīkojuma ieviešanas tīklā, lai iegūtu precīzu atbildi, vai noteikumi un noteikumi, kā arī sistēmas raksturlielumi ļaus tai saglabāt drošu darbības režīmu.

Šādas sistēmu un tīklu pārbaudes veicam, izmantojot speciālu aprīkojumu, iekšējos un ārējos tīklus, un iekārtas tiek pārbaudītas saskaņā ar visiem pieņemto normatīvo dokumentu noteikumiem. Tas ļauj noteikt to turpmākās ekspluatācijas vai uzlabošanas iespējas, ļaujot laikus noteikt remontdarbu nepieciešamību, kas ļaus izvairīties no jebkādām avārijas situācijām un ietaupīt līdzekļus pilnīgai iekārtu nomaiņai.

Veicot inženiertehnisko sistēmu tehnisko pārbaudi Maskavā:

• Ja nepieciešams noteikt iekārtu un tīkla nolietojumu kopumā, kas palīdzēs savlaicīgi atrisināt radušās problemātiskās problēmas
• Ja nepieciešams noteikt inženiertīklu remonta un atjaunošanas iespējas
• Veicot visa uzņēmuma ēkas visaptverošu novērtēšanu, jāveic projekta dokumentācijas pārbaude
• Noteikt iekārtu slodzes palielināšanas iespējamību
• Noformēt uzdevumu labiekārtošanas, modernizācijas un remonta dokumentācijai inženiertehniskās sistēmas

Mūsu piedāvājums ēku inženiertīklu uzmērīšanai:

Eksāmens ir viens no darbietilpīgākajiem procesiem, kam nepieciešams augsti kvalificēts personāls un plaša instrumentu un iekārtu bāze. SoyuzTechService LLC piedāvā saviem klientiem veikt pārbaudi Maskavā un reģionā šādiem objektiem:

• apkures sistēmas, aukstā un karstā ūdens apgāde;
• kanalizācija un ūdens apgāde;
• ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmas;
• barošanas sistēmas.

Pārbaude tiek veikta pēc iespējas vairāk stingri termiņi. Tas kļuva iespējams, pateicoties modernu diagnostikas iekārtu un datoranalīzes izmantošanai. Šajā procesā veicam šādus darbus:

1. Slēpto noplūžu meklēšana, pazemes komunikāciju meklēšana, nelegālo notecējumu meklēšana, cauruļvadu atlikušā mūža novērtējums.
2. Iekārtu darbspējas diagnostika ar uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā darbu kvalitātes kontroli.
3. Tīklu izpēte, lai atklātu novirzes no normālas darbības un citus traucējumus.
4. Pārbaudes akta sastādīšana ar ieteikumiem par visiem veiktā darba posmiem.

Detalizētāks apraksts par komunālo tīklu pārbaudi Maskavā un reģionā:

• Mēs veicam rūpīgu karstā ūdens apgādes cauruļvadu un komponentu pārbaudi, kas ietver pilns apraksts visu sistēmu, pārbaudot caurules un sūkņus, veicot visus nepieciešamos mērījumus, izmantojot speciāli instrumenti(tas ietver sistēmas temperatūras stāvokļa mērīšanu, cauruļvadā esošo nogulšņu analīzi utt.). Detalizēta ziņojuma sastādīšana par visiem veiktajiem un identificētajiem darbiem problēmzonas. Mēs arī nodarbojamies ar šo problēmu novēršanu, kas ļaus ietaupīt laiku, meklējot citus pakalpojumus, lai atrisinātu radušās problēmsituācijas.
• Veicam ekspertīzi apkures sistēmas kas ietver detalizētu ieplūdes cauruļvada un centrālapkures punkta pārbaudi, pārbaudot visu apkures ierīces, veicot mērījumus, izmantojot aprīkojumu, analizējot cauruļu lietderīgo diametru, kā arī nodrošinot iespējas problēmu risināšanai ar katru no šīm sekcijām, ja tādas ir. Šos trūkumus varēsim novērst ar zemām izmaksām, jo... Sarežģītiem darbiem piemērosim atlaidi.
• Novērtējam aukstā ūdens apgādes cauruļvadus, kas ietver tos pašus elementus, ko pārbaudot karstā ūdens padevi, kā arī sniedzam pakalpojumus cauruļu remontam, tīrīšanai un sākotnējā diametra atjaunošanai.
• Mēs veicam kanalizācijas tīklu ekspertīzi, kas ietver pilnu cauruļu un visu pievienoto iekārtu pārbaudi, ventilācijas pārbaudi, visu slīpuma leņķu pārbaudi, lai atbilstu optimālajām prasībām, kā arī sniedzam pakalpojumus visu šo iespējamo problēmu risināšanai.
• Mēs pārbaudām ēkas ventilācijas sistēmas, rūpīgi pārbaudām visus gaisa vadus un iekārtas, kā arī izmantojam instrumentus, lai izmērītu gaisa apmaiņas pareizību starp biežas ēkas, mēs identificējam un risinām visas radušās problēmas.
• Veicam elektrotīklu ekspertīzi, pārbaudām visas ierīces, skapjus, kabeļus, vājstrāvu tīklus, nepieciešamības gadījumā veicam remontdarbus.

1. Mēs veicam inženiersistēmu pārbaudes šādā apjomā:

• Karstā ūdens apgādes sistēmu pārbaude - apraksts Karstā ūdens sistēmas, cauruļvadu pārbaude un cirkulācijas sūkņi, gatavošanas tehnoloģijas apraksts karstu ūdeni un lietotie ūdens sildītāji, veicot instrumentālos mērījumus - temperatūras mērījumus, nosakot korozīvo nogulšņu biezumu. Rasējumu izstrāde ar cauruļvadu pielietojumu un karstā ūdens apgādes sistēmas sadali uz stāvu plāniem, norādot diametrus un sasaistot tos ar esošajām konstrukcijām.
• Apkures un siltumapgādes sistēmu pārbaude - siltuma ievades un centrālapkures punkta pārbaude, apkures sistēmas apraksts un pieplūdes un atgaitas līniju elektroinstalācijas shēmas, apkures ierīču pārbaude, temperatūras mērījumi, siltumnesēja sašaurināšanās biezuma noteikšana. cauruļvadu posms ar strāvu, apkures sistēmas rasējums stāvu plānos.
• Aukstā ūdens apgādes sistēmu pārbaude - ūdens padeves pārbaude ēkai, mēraparāta pārbaude auksts ūdens un instrumentācija, ūdensapgādes sistēmas apraksts, korozijas nosēdumu biezuma noteikšana cauruļvados, aukstā ūdens apgādes sistēmas rasējums uz plāniem ar norādītiem diametriem.
• Kanalizācijas sistēmu pārbaude - cauruļvadu un sanitārtehnikas pārbaude, ventilācijas stāvvadu pārbaude un pārskatīšana, horizontālo cauruļvadu slīpuma noteikšana, kanalizācijas stāvvadu un armatūras rasēšana stāvu plānos.
• Ventilācijas sistēmu pārbaude - tipa noteikšana ventilācijas sistēma, ventilācijas kanālu un ventilācijas iekārtu pārbaude, gaisa apmaiņas noteikšana pārbaudāmajās ēkas telpās, defektu noteikšana un salīdzināšana ar normatīvo aktu prasībām.
• Atkritumu apglabāšanas sistēmu pārbaude - atkritumu savākšanas kameru pārbaude, šahtas integritātes un hermētiskuma noteikšana, atbilstības noteikšana projektēšanas un normatīvās dokumentācijas prasībām.
• Gāzes apgādes sistēmu pārbaude - apraksts dizaina diagramma gāzes apgādes sistēmas, gāzesvadu un iekārtu dokumentācijas izpēte, gāzesvadu sistēmas atbilstības noteikšana projekta dokumentācijai.
• Drenu tehniskā stāvokļa apskate - drenāžas sistēmas apraksts, atklāj nepieļaujamus bojājumus - aizsprostojumus, savienojumu hermētiskumu, restu un vāciņu esamību, elektriskā apkures kabeļa esamību.
• Elektrotīklu un komunikāciju apsekošana - ievada sadales iekārtas apraksts, elektrisko skapju apsekošana stāvos, apsekošana apgaismes ķermeņi, vājstrāvas sistēmu pārbaude, elektrisko paneļu un barošanas vadu zīmēšana uz ēku plāniem.

• Inženiertehnisko iekārtu apskate - tiek noteikts dažādiem mērķiem izmantojamo iekārtu faktiskais stāvoklis. Fiziskais un morālais nolietojums tiek noteikts atbilstoši konstatētajiem defektiem un darbības traucējumiem.

2. Inženiersistēmu un tīklu apsekošanas tehniskā ziņojuma sastādīšana

1. Paskaidrojuma raksts - uzmērīto inženiersistēmu apraksts

2. Ēkas apkures sistēmu un siltumapgādes apsekošana

• apkures un siltumapgādes sistēmu apraksts
• apkures sistēmu zīmēšana stāvu plānos
• apkures un siltumapgādes sistēmu instrumentālā pārbaude, defekti, secinājumi un ieteikumi

3. Ēku ventilācijas sistēmu pārbaude

• ventilācijas sistēmu apraksts
• ventilācijas sistēmu zīmēšana stāvu plānos
• ventilācijas sistēmu instrumentālā pārbaude, defekti, secinājumi un ieteikumi

4. Ēkas ūdensapgādes un ugunsdzēsības sistēmu pārbaude

• ūdensapgādes un ugunsdzēsības sistēmu apraksts
• ūdensapgādes un ugunsdzēsības sistēmu zīmēšana stāvu plānos
• ūdensapgādes un ugunsdzēsības sistēmu, defektu, slēdzienu un ieteikumu instrumentālā pārbaude

5. Ēku meliorācijas sistēmu pārbaude

• meliorācijas sistēmu apraksts
• drenāžas sistēmu zīmēšana stāvu plānos
• meliorācijas sistēmu instrumentālā pārbaude, defekti, secinājumi un ieteikumi

6. Ēku elektrosistēmu pārbaude

• elektroapgādes sistēmu apraksts
• elektrisko sistēmu zīmēšana stāvu plānos
• elektroapgādes sistēmu instrumentālā pārbaude, defekti, secinājumi un ieteikumi

7. Ēkas esošo slodžu aprēķinu rezultāti, ievades mezglu analīze slodžu palielināšanas iespējai, vietu noteikšana iespējamajiem jaunu tīklu pieslēgumiem.

8. Secinājumi, pamatojoties uz ēkas inženiersistēmu apsekošanas rezultātiem

10. Izpildshēmas - plāni ar lietišķajām inženiersistēmām

Gadījumā, ja tiek iegādāts nekustamais īpašums, kā arī tā rekonstrukcijas laikā, slēdziens par ēkas tehnisko stāvokli un komunikācijām, kas sastādīts, pamatojoties uz to darbu rezultātiem, kuru laikā veikta inženiertīklu un būvkonstrukciju apsekošana. veikta, kļūst par vienu no galvenajiem dokumentiem, kas ļauj novērtēt objekta nekustamā īpašuma stabilas darbības iespēju jaunos apstākļos.

Vai tiešām izmeklējumi ir nepieciešami?

Jebkurai ēkai ir nepieciešama periodiska komunikāciju pārbaude gan ārējā, gan iekšējā. Nepieciešamību veikt šādus darbus izraisa tīklu nolietojums, un, ja ekspluatācijas dienesti nepārtraukti neuzrauga to stāvokli, rodas ārkārtas situācija kas ved uz materiālie bojājumi. Tikpat svarīga ir visaptveroša struktūru un tīklu pārbaude iegādātā objekta izmaksu novērtēšanas posmā. Ja ārējās komunikācijas un iekšējie tīkli ir labā stāvoklī un piemēroti lietošanai jaunā īpašnieka plānotajam mērķim, tad īpašuma vērtībai ir tāda pati vērtība. Ja pēc pirkuma ir nepieciešama tīklu pārvietošana vai remonts, vai ēkas dzīvības uzturēšanas sistēmu rekonstrukcija, tad šīs izmaksas jāņem vērā, nosakot pirkuma galīgās izmaksas. Jau vairākus gadus kompānijas Expertsystem izdarītie secinājumi, pamatojoties uz aptauju rezultātiem, ļauj noteikt optimālās objekta izmaksas abām pusēm.

Ēkas rekonstrukcijas gadījumā būvkonstrukciju un tīklu apsekošana ir obligāta. Secinājums par šo darbu ir viens no galvenajiem dokumentiem projektēšanas sākuma datu sarakstā. Turklāt darba rezultāti, kuru laikā tika veikta inženiersistēmu un būvkonstrukciju pārbaude, kas apkopoti protokola veidā, kļūst par dokumentu, uz kura pamata ekspertīzes institūcijas izvērtē likumā iekļauto lēmumu pareizību. projektu, to atbilstību spēkā esošo standartu prasībām un sniedz atzinumu par dokumentācijas atbilstību īstenošanai. Un ekspertīzes atzinums savukārt ir nepieciešams, lai saņemtu atļauju nekustamā īpašuma būvniecībai un rekonstrukcijai. Šeit jāatzīmē, ka ekspertīzes institūcijas vienmēr pieņem ziņojumus par uzņēmuma Expertsystem veiktajām tehniskajām pārbaudēm bez komentāriem.

Komunālo tīklu pārbaude ir ēkas dzīvības uzturēšanas sistēmu darbības atslēga

Lai novērtētu īpašuma stāvokli, tiek veikta ēkas inženiertīklu un būvkonstrukciju tehniskā apsekošana, kas tiek noteikta, pasūtītājam sastādot darba uzdevumu, un to ņem vērā būvuzņēmējs, izstrādājot apsekošanas programmu. Nosakot ēkas inženiertīklu darbspēju, uzņēmums Expertsystem veic šādus darbus:

• ūdens un siltumapgādes cauruļvadu, kanalizācijas, tvaika un gāzes vadu, kas nodrošina īpašumu ar šāda veida energoresursiem, vizuālā un instrumentālā apsekošana. Ārējo tīklu pārbaude tiek veikta no energopiegādātāja un īpašuma īpašnieka robežu sadalīšanas aktā noteiktā iekļaušanas maģistrālos tīklos līdz tīkla ienākšanas vietai ēkā;
• ūdensapgādes sistēmas pārbaude, pārbaudot cauruļu diametru atbilstību būvdokumentācijai, vārstu esamību un stāvokli, aku konstrukciju drošību. Pārbaudes laikā iekšējie tīkli tiek reģistrēta aukstā ūdens padeve, cauruļvadu stāvoklis un darbspēja slēgvārsti, plūsmas mērītāju pieejamība. Tehniskajā pārskatā jānorāda ugunsdzēsības hidrantu esamība, izvietojums un darbspēja, kā arī ugunsdzēsības hidrantu komplektācija ēkas iekšienē un ugunsdzēsības ūdens apgādes darbspēja;
• kanalizācijas pārbaude, kuras laikā nosaka pārbaudes, kontroles un diferenciālo aku, paplāšu stāvokli, fiksē cauruļu diametru un materiālu, pārbauda pretslīpumu esamību vai neesamību starp akām. Iekšējā kanalizācija tiek pārbaudīta, lai noteiktu cauruļu savienojumu blīvējuma pakāpi un notekūdeņu uztvērēju drošību;
• ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmu pārbaude, kas nosaka gaisa vadu nodiluma un piesārņojuma pakāpi, ventilācijas iekārtu uzticamību un gaisa ieplūdes punktu siltumizolācijas uzticamību pieplūdes ventilācija, žalūziju režģu un deflektoru drošība. Tiek pārbaudīta ugunsdzēsības dūmu noņemšanas sistēmas drošība un darbspēja;
• elektrotīklu pārbaude, kad tiek pārbaudīta objekta elektroapgādes līnijas darbspēja no transformatoru apakšstacijām, kur pieslēgti kabeļi (ja ir divas vai vairākas ievades) līdz ievades un sadales ierīcēm ēkas iekšienē, tiek fiksēti kabeļa raksturlielumi. Ēkas iekšpusē tiek noteiktas vadu un kabeļu markas, jaudas un apgaismojuma paneļu markas un izmantojamība, kā arī gala ierīču drošība. Tiek atzīmēta arī zemējuma cilpas esamība vai neesamība.

Pilna inženiersistēmu pārbaude ir diezgan darbietilpīgs darbs un prasa augsti kvalificētus izpildītājus. Bet iegūtie rezultāti un ieteikumi ļaus konkrēti noteikt izmaksu apmēru, kas nepieciešams, lai īpašuma komunālos tīklus novestu līdz tādam stāvoklim, kas garantē droša darbībaēkām un prasību neesamību no uzraudzības iestādēm. Tieši šādu darbu piedāvā uzņēmums Expertsystem, kurā strādā speciālisti augsts līmenis, izmanto izmeklējumiem modernas ierīces un programmatūra.

Ēkas konstrukciju apskate - ēkas uzticamības pārbaude

Vienlaicīgi ar inženiertīklu stāvokļa noteikšanu tiek veikta ēkas vai būves konstrukciju apsekošana, pēc kuras rezultātiem tiek izdarīts secinājums par individuālā stāvokļa strukturālie elementi, un sniegti ieteikumi, kā novērst konstatētās novirzes no standarta rādītājiem. Atkarībā no uzdevumā paredzētā darba apjoma tiek veikts:

• pamatu apsekošana, nosakot to dziļumu, pamatnes izmēru, nepieciešamības gadījumā atver bedrītes un pārbauda pamatu grunts stāvokli. Visbiežāk vienlaikus ar pamatiem tiek apsekots pagrabs, kad tiek fiksēts sienu drošums, inženierkomunikāciju ieejas vietu blīvums ēkā, pārsegumu dizains un drošība;
• kolonnu, šķērsstieņu, siju, grīdas plātņu apskate, kuras laikā nepieciešamības gadījumā tiek izmērīti to faktiskie izmēri nesagraujošās metodes tiek noteikta konstrukciju armatūra un betona stiprība, uz kuras pamata tiek izdarīts secinājums par papildu slodzes nodošanas iespējām karkasa elementiem (ēkas rekonstrukcijas laikā) un karkasa elementu piemērotību turpmākai izmantošanai. . Tiek veikti arī konstrukcijas elementu atbalsta vērtību mērījumi, lai beidzot sniegtu ieteikumus to palielināšanai;
• obligāta instrumentālā pārbaude metāla konstrukcijasēkas karkass. Šo darbu laikā tiek pārbaudīts, vai elementiem nav bojājumu, tiek mērītas novirzes un noteikts stāvoklis. pretkorozijas aizsardzība. Tiek pārbaudītas konstrukciju nesošās sastāvdaļas un reģistrēts skrūvju, uzgriežņu un paplāksņu esamība, skaits un diametrs vai garums un kājiņa. metinātās šuves. Pamatojoties uz darba posma rezultātiem, kad tika pārbaudītas metāla konstrukcijas, ziņojumā ir piedāvāti pasākumi konstatēto trūkumu novēršanai, tajā skaitā nepieciešamās pastiprinājuma skices. Izstrādājot projektēšanas risinājumus nesošajām konstrukcijām, tiek ņemti vērā vizuālo un instrumentālo apsekojumu rezultāti tērauda konstrukcijas rekonstruētas ēkas;
• sienu apsekošana, kad tiek pārbaudīts žoga biezums un materiāls, ja nepieciešams, tiek ņemti paraugi, no kuriem nosaka konstrukciju siltumtehniskos raksturlielumus un to atbilstību energotaupības prasībām. Tiek pārbaudīta paneļu savienojumu kvalitāte un blīvējuma materiālu stāvoklis.
• jumta pārbaude civilās ēkas ar bēniņiem, kuru laikā tiek pārbaudīts stāvoklis kopņu konstrukcijas un to atbalsta vietas, stiprinājuma elementu integritāte un klātbūtne jumta seguma materiāli ar slīpo jumtu, noteku un cauruļu drošību, siltumizolācijas kvalitāti bēniņu stāvs. Plakanam vai zema slīpuma jumtam jumta pārbaude sastāv no velmētā paklāja stāvokļa novērtēšanas, kā arī esošās izolācijas fizikālo un mehānisko īpašību noteikšanas. Šis posms kalpo arī par pamatu ēku energoefektivitātes uzlabošanas pasākumu izstrādei.

Kam jūs varat uzticēties izmeklējumu veikšanai?

Visaptveroša inženiersistēmu un būvkonstrukciju apsekošana ir ļoti sarežģīts un atbildīgs darbs, kad kļūda var radīt diezgan nopietnas sekas. Tāpēc uzņēmumiem, kas sniedz šāda profila pakalpojumus, ir jāsaņem pašregulējošas organizācijas apstiprinājums, kas apliecina klātbūtni kvalificēts personāls, kā arī nepieciešamo materiālo bāzi. Šāda atļauja ir arī uzņēmumam Expertsystem.

Uzņēmums Expertsystem jau vairāk nekā gadu veic ēku un būvju pārbaudes Maskavā un Maskavas apgabalā, un katru reizi uzņēmuma speciālistu sagatavotie ziņojumi saņēma pozitīvu ekspertīžu institūciju vērtējumu un īpašuma stāvokļa novērtējumu. kļuva par pamatu ēkas vai būves taisnīgas cenas noteikšanai.