ಸಾರಾಂಶ: ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯದ ಅನುಷ್ಠಾನ. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯಗಳು

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನ ಪಾತ್ರವು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಭವಿಷ್ಯದ ವ್ಯವಹಾರದ ಯಶಸ್ಸಿನ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಯಶಸ್ವಿ ಯೋಜನೆಯು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು - ಕಲ್ಪನೆಯಿಂದ ಅದರ ಅನುಷ್ಠಾನದವರೆಗೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯಗಳು, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಅನುಷ್ಠಾನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ವಿನ್ಯಾಸಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಸಮನ್ವಯ, ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಮಗ್ರ ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಒಂದೇ ಯೋಜನೆಗೆ ತರುವುದು.

ಅಲ್ಲದೆ, ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಯೋಜನಾ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ವ್ಯಾಯಾಮ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆರಂಭಿಕ ಪರವಾನಗಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ತಯಾರಿಕೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಯೋಜನೆಯು ರಾಜ್ಯದ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ರಚಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣದ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನು ಯೋಜನೆಯ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಗುತ್ತಾನೆ ಲೇಖಕರ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ. ಅದರ ನಂತರ, ನಗರ ಯೋಜನಾ ಸಂಹಿತೆಯಿಂದ ಅದನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ, ಅಗತ್ಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುವಿನ ಅನುಸರಣೆಯ ಕುರಿತು ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಿನ್ಯಾಸದ ದಾಖಲಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ವಸ್ತುವಿನ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೊಂದಲು ವಸ್ತುವನ್ನು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ತರುವುದರ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿ.

"ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ" 2K "ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ವಿನ್ಯಾಸ, ಅಂದರೆ, ಅರ್ಥ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವುದು. ಲೇಖಕರ ಮುಖ್ಯ ಆಲೋಚನೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಾವು ಪರಿಕಲ್ಪನಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತೇವೆ - ವಿನ್ಯಾಸದ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ದೃಷ್ಟಿ, ವಸ್ತುವಿನ ನಂತರದ ನೋಟವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ. ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ರಚಿಸಿದ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ನಂತರ "ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ" 2K "ಯೋಜನೆಯ ವಿವರವಾದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ.

"ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ" 2K "ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯಗಳ ಯಶಸ್ವಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಮ್ಮ ಕಂಪನಿಯು ಅನುಭವಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಹ ವಿನ್ಯಾಸ ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳಿಂದ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ:

• ಯೋಜನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವುದು;
• ಗಡುವು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಹಂತಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಯಂತ್ರಣ;
• ಪ್ರಸ್ತುತ SNiP, GOST, ನಿಯಮಗಳು, ಸೂಚನೆಗಳು, ರಾಜ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಅನುಸರಣೆಗಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಗುಣಮಟ್ಟದ ನಿಯಂತ್ರಣ;
• ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಾಖಲೆಗಳ ಸಮನ್ವಯ;
• ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಪರೀಕ್ಷಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ;
• ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು;
• ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ;
• ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಯೋಜನೆಯ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು.

ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು, ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಯೋಜನೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದಿಂದ ತಜ್ಞರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅವರ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ನಡುವೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಂದು ಡಜನ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಡೇಟಾದ ಸರಿಯಾದತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಿ. ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಅವರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕೆಲಸದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಕೆಲಸದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ, ವಿನ್ಯಾಸಕರು "ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ" 2K "ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಸರಿಪಡಿಸಿ. ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿನ್ಯಾಸಕರು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಯೋಜನೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ಗುಂಪು ದೋಷಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದಾಗ, ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಪ್ರತಿನಿಧಿ "ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ" 2K "ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಅದರ ರಾಜ್ಯ ಆಯೋಗದ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ "ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ" 2K ", ವೀಕ್ಷಣೆಗಳ ನವೀನತೆ, ವಿನ್ಯಾಸದ ನಿಖರತೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗಳ ಸಮಗ್ರ ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ ಆಫ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ಮತ್ತು ಸಿವಿಲ್ ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್

ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಫಾರ್ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ಡ್ ಸ್ಟಡೀಸ್ ಮತ್ತು ಪ್ರೊಫೆಷನಲ್

ತಜ್ಞರ ಮರು ತರಬೇತಿ

ವಿಷಯದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಹತಾ ಕೆಲಸ:

"ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯದ ಅನುಷ್ಠಾನ"

ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್

ಪರಿಚಯ ……………………………………………………………………………… 3

I. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ ........... 4

1. ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಕಾರ್ಯದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ........5

2. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ……………………..6

3. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ……………………………… 8

4. ಯೋಜನಾ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸ್ಕೀಮ್ಯಾಟಿಕ್ ರೇಖಾಚಿತ್ರ ……………………… 9

ತೀರ್ಮಾನ ………………………………………………………………………….10

ಗ್ರಂಥಸೂಚಿ ……………………………………………………… ಹನ್ನೊಂದು

ಪರಿಚಯ

ಉದ್ಯಮಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ವಸ್ತುವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಗ್ರಾಫಿಕ್, ತಾಂತ್ರಿಕ, ಆರ್ಥಿಕ, ಪಠ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳ ಒಂದು ಗುಂಪಾಗಿದೆ.

ಯಾವುದೇ ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ? ಅದಕ್ಕೆ ಜೀವ ತುಂಬುವವರ ಹುಡುಕಾಟದಿಂದ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪೂರೈಕೆದಾರ.

ಈ ಟ್ರೈಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಸರಿಯಾಗಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ - ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವವರು - ಕಲ್ಪನೆಯಿಂದ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವುದು ಕಾಕತಾಳೀಯವಲ್ಲ: ಟೆಂಡರ್ ಅನ್ನು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಜೇತ ಕಂಪನಿಯು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

I . ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ- ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಕಾನೂನು ಘಟಕ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ, ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವುದು ತಾಂತ್ರಿಕ ಗ್ರಾಹಕರ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಇದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಸೇವೆಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವುದು ಪ್ರಪಂಚದ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ (ಗ್ರಾಹಕರ ಕಾರ್ಯವು ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿದೆ). ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಗಳು ವಿವಿಧ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗಳ ತಜ್ಞರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು:

ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಲಹೆಗಾರರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದು,

ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಅವನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ವರ್ತಿಸಿ,

ಇತರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಿ ಮತ್ತು ಸಂಘಟಿಸಿ,

ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ,

ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ನಿಯಮದಂತೆ, ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಗಳು ತಾಂತ್ರಿಕ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತವೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಯೋಜನಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಶಸ್ವಿ ಹೂಡಿಕೆ ಆಕರ್ಷಣೆಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ.

ಗ್ರಾಹಕ - ಡೆವಲಪರ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ:

ಆರಂಭಿಕ ಪರವಾನಗಿ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು,

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯ,

ಕೆಲಸದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ,

ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಿ.

ಅಂತಹ ಮೈತ್ರಿಯ ಹಿಮ್ಮುಖ ಭಾಗವು ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿಯ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಕೊರತೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ವೇಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಒಪ್ಪಂದದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಇತರ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಅವರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ವಿನ್ಯಾಸ ದಾಖಲಾತಿಯ ವಿಭಾಗಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಹಿಸಿಕೊಡಬಹುದು. ಅಗತ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನೇರ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು.

1. ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಕಾರ್ಯದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.

ಸಮಯ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂದಾಜುಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ, ಜೊತೆಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್, ರಷ್ಯಾದ ನಿಯಂತ್ರಕ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಫೆಡರೇಶನ್ ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳು.

ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಇದಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ:

ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಆರಂಭಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಆರಂಭಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ ಡೇಟಾದ ಸಂಪೂರ್ಣತೆ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಘಟಿಸುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಸಂಶೋಧನಾ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಒಪ್ಪಂದಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ;

ಅದರ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ;

ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು (ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಯ ನಿರ್ಣಯದೊಂದಿಗೆ) ಸಮನ್ವಯ, ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಮರು-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ತೀರ್ಮಾನಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಪರಿಚಯವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಪರೀಕ್ಷಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು.

2. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು.

ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಇದಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ:

ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸೈಟ್ನ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಆಯ್ಕೆಗಾಗಿ ನಿಯೋಜನೆಯ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ;

ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಸಂಪುಟಗಳು, ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಕೆಲಸದ ವೆಚ್ಚದ ನಿರ್ಣಯ;

ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನೀಡುವುದು.

ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನೋಂದಣಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿಶೇಷ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ನೇರ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಆರಂಭಿಕ ಡೇಟಾದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಪರವಾಗಿ ತಯಾರಿ.

ಗ್ರಾಹಕ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ, ಉಪಗುತ್ತಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟಾಗಿ ತಯಾರಿ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಮಯೋಚಿತ ಪರಿಹಾರ, ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ - ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ.

ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕೆಲಸದ ಸಮನ್ವಯ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮನ್ವಯ, ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ-ಪ್ರಾದೇಶಿಕ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ಪರಿಸರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು.

ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮೂಲಭೂತ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಮನ್ವಯ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು.

ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸ್ವೀಕಾರ.

ಎಲ್ಲಾ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು, ಸ್ಥಾಪಿತ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಯೋಜನೆಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಸೂಚನೆಗಳಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ.

ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ನಾಗರಿಕ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕುರಿತು ಡೇಟಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರಚನೆ,

ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ,

ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಲಭ್ಯತೆ

ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿ,

ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳು

ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಕಾರ್ಯದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಯನ,

ನಗರದ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಪಡೆದ ಡೇಟಾದ ಸಾಮಾನ್ಯೀಕರಣ ಮತ್ತು ಬಳಕೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಥಳೀಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ಏಕ (ಸಾಮಾನ್ಯ) ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟ ಸಹಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ.

3. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮೇಲೆ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸಮಯದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾದ ನ್ಯೂನತೆಗಳ ನಿರ್ಮೂಲನೆ.

ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ಹಿಂದೆ ಅನುಮೋದಿತ ಆದರೆ ಅವಾಸ್ತವಿಕ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹಳೆಯದು ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು, ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸದ ಅಂದಾಜುಗಳ ಕಡಿಮೆ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ.

ಅವರಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಸಚಿವಾಲಯಗಳು, ಇಲಾಖೆಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಮಂಡಳಿಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳು - ನಗರದ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ (ಗ್ರಾಮ)

ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ರಾಜ್ಯ ಸಮಿತಿಯ ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 1988 ರ ಆದೇಶ ಸಂಖ್ಯೆ 368 ಅನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಜುಲೈ 1, 1989 ರಿಂದ ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳು - ಕೆಳಗೆ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾದ ನಗರದ (ಗ್ರಾಮ) ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ.

1. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು

1.1. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 19, 1987 ಸಂಖ್ಯೆ 1058 ರ USSR ನ CPSU ನ ಕೇಂದ್ರ ಸಮಿತಿಯ ತೀರ್ಪು ಮತ್ತು ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಫ್ ಮಿನಿಸ್ಟರ್ಸ್ "ಸೋವಿಯತ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನೆಗಳ ಮತ್ತಷ್ಟು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕುರಿತು" ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು, ಕರ್ತವ್ಯಗಳು, ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು - ನಗರದ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ (ಗ್ರಾಮ) * ವಿಶೇಷ ವಿನ್ಯಾಸ, ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ನಗರಗಳು (ಪಟ್ಟಣಗಳು), ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಯೋಜನಾ ಸಹಕಾರಿಗಳ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಐತಿಹಾಸಿಕ ನಗರಗಳ.

__________

* ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

1.2 ನಗರ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ನ ವಿನ್ಯಾಸ (ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ) ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರಾಗಿ ನೇಮಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ನೇಮಕಾತಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ: ಹೊಸ ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ನಗರಗಳಿಗೆ (ಪಟ್ಟಣಗಳು) - ಯೂನಿಯನ್ (ಸ್ವಾಯತ್ತ) ಗಣರಾಜ್ಯದ ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಿತಿಯಿಂದ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ (ಪ್ರದೇಶ) ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಸಮಿತಿ (ಇಲಾಖೆಯ ಅಧೀನತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ) ರಾಜ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ಸಮಿತಿ,

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಗರಗಳಿಗೆ - ಯೂನಿಯನ್ ಗಣರಾಜ್ಯದ ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಿತಿಯಿಂದ ಅಥವಾ ಅದರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಸ್ವಾಯತ್ತ ಗಣರಾಜ್ಯದ ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಿತಿ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ) ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಸಮಿತಿಯಿಂದ.

1.3. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯವೆಂದರೆ ಸ್ಥಾಪಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ನಗರದಲ್ಲಿ (ಗ್ರಾಮ) ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಅಂದಾಜುಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನ, ಗರಿಷ್ಠ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಯೋಜನೆಗಳ ಉನ್ನತ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವುದು. ವಿಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಸಾಧನೆಗಳು ಮತ್ತು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಕೆಲಸದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಜೀವನ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಆಧುನಿಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು, ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳ ತರ್ಕಬದ್ಧ ವಿನ್ಯಾಸದ ರಚನೆ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಸಾಮರಸ್ಯ ಸಂಯೋಜನೆ ರಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕೃತಿ, ಪ್ರಾಚೀನ ನಗರಗಳ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ನೋಟವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸುವುದು ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಸ್ಮಾರಕಗಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಬಳಕೆ.

1.4 ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸದ ಸಂಘಟನೆಯಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಬೇಕು:

ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಗಳು, ರೂಢಿಗಳು, ನಿಯಮಗಳು, ಸೂಚನೆಗಳು, ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಅಂದಾಜು ಮಾನದಂಡಗಳು, ದರಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಟ್ಯಾಗ್ಗಳು;

ದೇಶದ ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ನಗರ ನೀತಿ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಮುಖ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಸಾಹತು ಯೋಜನೆಗಳು, ಜಿಲ್ಲಾ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳು, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರ ಪ್ರಕೃತಿ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಯೋಜನೆಗಳು, ನಗರಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು (ಪಟ್ಟಣಗಳು) ಮತ್ತು ಇತರೆ ಅನುಮೋದಿತ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು.

1.5 ವಿನ್ಯಾಸ ಕೆಲಸ, ಸೃಜನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಲು, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಮುಖ್ಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ, ಮುಖ್ಯ ಯೋಜನಾ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಸಚಿವಾಲಯಗಳು, ಇಲಾಖೆಗಳು, ಉಪಗುತ್ತಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸ, ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಸಮನ್ವಯ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. .

ಯುಎಸ್ಎಸ್ಆರ್ನ ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಿತಿಯು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಎಂಜಿನಿಯರ್ (ಮುಖ್ಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ) ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಮುಖ್ಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ, ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ತಮ್ಮ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ( SNiP 1.06.04-85).

1.6. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದು ಸೂಚಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ " ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬೆಲೆ ಪುಸ್ತಕದ ಬಳಕೆಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು»ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಭಾಗಗಳು.

ಸಮೀಕ್ಷೆ, ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿನ್ಯಾಸ-ಅಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ " ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬೆಲೆ ಪುಸ್ತಕದ ಬಳಕೆಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು»ವಿಶೇಷ ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು.

1.7. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ಗ್ರಾಹಕರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ವಿವಾದಾಸ್ಪದ ಹಣಕಾಸು ಅಥವಾ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ - ಅಧೀನದಿಂದ ಉನ್ನತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

2. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು

ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಇದಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ:

2.1. ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸೈಟ್ನ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಆಯ್ಕೆಗಾಗಿ ನಿಯೋಜನೆಯ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ.

2.2 ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಸಂಪುಟಗಳು, ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಕೆಲಸದ ವೆಚ್ಚದ ನಿರ್ಣಯ.

2.3 ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನೀಡುವುದು.

2.4 ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನೋಂದಣಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿಶೇಷ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ನೇರ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

2.5 ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಆರಂಭಿಕ ಡೇಟಾದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಪರವಾಗಿ ತಯಾರಿ.

2.6. ಗ್ರಾಹಕರು, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟಾಗಿ ತಯಾರಿ.

2.7. ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ - ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಮಯೋಚಿತ ಪರಿಹಾರ.

2.8 ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕೆಲಸದ ಸಮನ್ವಯ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮನ್ವಯ, ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ-ಪ್ರಾದೇಶಿಕ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ಪರಿಸರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು.

2.9 ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮೂಲಭೂತ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಮನ್ವಯ.

2.10. ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು.

2.11. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸ್ವೀಕಾರ.

2.12. ಎಲ್ಲಾ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು, ಸ್ಥಾಪಿತ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಯೋಜನೆಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

2.13. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸೂಚನೆಗಳಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ.

2.15. ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ನಾಗರಿಕ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಲಭ್ಯತೆ, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳು, ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಕುರಿತು ಡೇಟಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರಚನೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಕಾರ್ಯದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಪ್ರದೇಶಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಯನ, ನಗರದ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಪಡೆದ ಡೇಟಾದ ಸಾಮಾನ್ಯೀಕರಣ ಮತ್ತು ಬಳಕೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2.16. ಸ್ಥಳೀಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ಏಕ (ಸಾಮಾನ್ಯ) ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟ ಸಹಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ.

3. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

3.1. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

3.1.1. ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮೇಲೆ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸಮಯದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾದ ನ್ಯೂನತೆಗಳ ನಿರ್ಮೂಲನೆ.

3.1.2. ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ಹಿಂದೆ ಅನುಮೋದಿತ ಆದರೆ ಅವಾಸ್ತವಿಕ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹಳೆಯದು ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

3.1.3. ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು, ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸದ ಅಂದಾಜುಗಳ ಕಡಿಮೆ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ.

3.1.4. ಅವರಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಸಚಿವಾಲಯಗಳು, ಇಲಾಖೆಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಮಂಡಳಿಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

3.1.5. ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಭಾಗಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆ.

3.1.6. ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ವಿಚಲನದೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಕೆಲಸದ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಸ್ಥಳೀಯ ತಪಾಸಣೆಯ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ಕೆಲಸದ ಅತೃಪ್ತಿಕರ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.

3.2 ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂದಾಜುಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ, ಜೊತೆಗೆ ಈ ನಿಯಂತ್ರಣದಿಂದ ಅವನಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ.

ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ ಆಫ್ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ಮತ್ತು ಸಿವಿಲ್ ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್

ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಫಾರ್ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ಡ್ ಸ್ಟಡೀಸ್ ಮತ್ತು ಪ್ರೊಫೆಷನಲ್

ತಜ್ಞರ ಮರು ತರಬೇತಿ

ವಿಷಯದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಹತಾ ಕೆಲಸ:

"ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯದ ಅನುಷ್ಠಾನ"

ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್

ಪರಿಚಯ ……………………………………………………………………………… 3

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ ........... 4

ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಕಾರ್ಯದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮಾಹಿತಿ ........5

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ……………………..6

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ……………………………… 8

ಯೋಜನಾ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸ್ಕೀಮ್ಯಾಟಿಕ್ ರೇಖಾಚಿತ್ರ ……………………… 9

ತೀರ್ಮಾನ ………………………………………………………………………….10

ಗ್ರಂಥಸೂಚಿ…………………………………………………… ಹನ್ನೊಂದು

ಪರಿಚಯ

ಉದ್ಯಮಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ವಸ್ತುವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಗ್ರಾಫಿಕ್, ತಾಂತ್ರಿಕ, ಆರ್ಥಿಕ, ಪಠ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳ ಒಂದು ಗುಂಪಾಗಿದೆ.

ಯಾವುದೇ ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ? ಅದಕ್ಕೆ ಜೀವ ತುಂಬುವವರ ಹುಡುಕಾಟದಿಂದ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪೂರೈಕೆದಾರರು.

ಈ ಟ್ರೈಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಸರಿಯಾಗಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ - ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವವರು - ಕಲ್ಪನೆಯಿಂದ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವುದು ಕಾಕತಾಳೀಯವಲ್ಲ: ಟೆಂಡರ್ ಅನ್ನು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಜೇತ ಕಂಪನಿಯು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

I. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ- ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಕಾನೂನು ಘಟಕ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ, ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವುದು ತಾಂತ್ರಿಕ ಗ್ರಾಹಕರ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಇದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಸೇವೆಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವುದು ಪ್ರಪಂಚದ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ (ಗ್ರಾಹಕರ ಕಾರ್ಯವು ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿದೆ). ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಗಳು ವಿವಿಧ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗಳ ತಜ್ಞರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು:

ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಲಹೆಗಾರರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದು,

ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಅವನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ವರ್ತಿಸಿ,

ಇತರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಿ ಮತ್ತು ಸಂಘಟಿಸಿ,

ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ,

ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ನಿಯಮದಂತೆ, ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಗಳು ತಾಂತ್ರಿಕ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತವೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಯೋಜನಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಶಸ್ವಿ ಹೂಡಿಕೆ ಆಕರ್ಷಣೆಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ.

ಗ್ರಾಹಕ - ಡೆವಲಪರ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ:

ಆರಂಭಿಕ ಪರವಾನಗಿ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು,

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯ,

ಕೆಲಸದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ,

ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಿ.

ಅಂತಹ ಮೈತ್ರಿಯ ಹಿಮ್ಮುಖ ಭಾಗವು ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿಯ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಕೊರತೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ವೇಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಒಪ್ಪಂದದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಇತರ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಅವರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ವಿನ್ಯಾಸ ದಾಖಲಾತಿಯ ವಿಭಾಗಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಹಿಸಿಕೊಡಬಹುದು. ಅಗತ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನೇರ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು.

1. ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಕಾರ್ಯದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.

ಸಮಯ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂದಾಜುಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ, ಜೊತೆಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್, ರಷ್ಯಾದ ನಿಯಂತ್ರಕ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕಾರ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಫೆಡರೇಶನ್ ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳು.

ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಜನರಲ್ ಡಿಸೈನರ್ ಇದಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ:

ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಆರಂಭಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಆರಂಭಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ ಡೇಟಾದ ಸಂಪೂರ್ಣತೆ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಘಟಿಸುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಸಂಶೋಧನಾ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಒಪ್ಪಂದಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ;

ಅದರ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ;

ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು (ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಯ ನಿರ್ಣಯದೊಂದಿಗೆ) ಸಮನ್ವಯ, ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಮರು-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ತೀರ್ಮಾನಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಪರಿಚಯವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಪರೀಕ್ಷಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು.

2. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು.

ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಇದಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ:

ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸೈಟ್ನ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಆಯ್ಕೆಗಾಗಿ ನಿಯೋಜನೆಯ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ;

ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಸಂಪುಟಗಳು, ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಕೆಲಸದ ವೆಚ್ಚದ ನಿರ್ಣಯ;

ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನೀಡುವುದು.

ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನೋಂದಣಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿಶೇಷ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ನೇರ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಆರಂಭಿಕ ಡೇಟಾದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಪರವಾಗಿ ತಯಾರಿ.

ಗ್ರಾಹಕ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ, ಉಪಗುತ್ತಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟಾಗಿ ತಯಾರಿ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಮಯೋಚಿತ ಪರಿಹಾರ, ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ - ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ.

ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕೆಲಸದ ಸಮನ್ವಯ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮನ್ವಯ, ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ-ಪ್ರಾದೇಶಿಕ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ಪರಿಸರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು.

ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮೂಲಭೂತ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಮನ್ವಯ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು.

ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸ್ವೀಕಾರ.

ಎಲ್ಲಾ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು, ಸ್ಥಾಪಿತ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಯೋಜನೆಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಸೂಚನೆಗಳಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ.

ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ನಾಗರಿಕ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕುರಿತು ಡೇಟಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರಚನೆ,

ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ,

ಯೋಜನೆಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಲಭ್ಯತೆ

ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿ,

ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳು

ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ;

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಕಾರ್ಯದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಯನ,

ನಗರದ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಪಡೆದ ಡೇಟಾದ ಸಾಮಾನ್ಯೀಕರಣ ಮತ್ತು ಬಳಕೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಥಳೀಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ಏಕ (ಸಾಮಾನ್ಯ) ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟ ಸಹಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ.

3. ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮೇಲೆ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸಮಯದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾದ ನ್ಯೂನತೆಗಳ ನಿರ್ಮೂಲನೆ.

ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ಹಿಂದೆ ಅನುಮೋದಿತ ಆದರೆ ಅವಾಸ್ತವಿಕ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹಳೆಯದು ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಗ್ರಾಹಕ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು, ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸದ ಅಂದಾಜುಗಳ ಕಡಿಮೆ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ.

ಅವರಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಸಚಿವಾಲಯಗಳು, ಇಲಾಖೆಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಮಂಡಳಿಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಭಾಗಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆ.

ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ವಿಚಲನದೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಕೆಲಸದ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಸ್ಥಳೀಯ ತಪಾಸಣೆಯ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ಕೆಲಸದ ಅತೃಪ್ತಿಕರ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.

ಸಮಯ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂದಾಜುಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ.

4. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್‌ನ ಮೂಲ ರೇಖಾಚಿತ್ರ

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೆಲಸದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಶದ ಜೊತೆಗೆ, ಅವರು ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ "ವಿವರವಾದ ವಿನ್ಯಾಸ ಗುಂಪು" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವದನ್ನು ಸಹ ಬಿಡುತ್ತಾರೆ: ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಯೋಜನೆ - ನಿರ್ಮಾಣ / ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಬದಲಾದಾಗ. ಅದೇ ಗುಂಪು ದೋಷಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದಾಗ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪೂರೈಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅದರ ಹಸ್ತಾಂತರದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುತ್ತಾನೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ- ಗ್ರಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಯೋಜಿತ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಕಾರ್ಯಗಳ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ:

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ದೇಶೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡಬಹುದು, ಅವರ ಮರಣದಂಡನೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ;

ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಸ್ತುವಿನ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಗ್ರಂಥಸೂಚಿ:

1 SNiP 3.01.04-87 ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಸ್ವೀಕಾರ. ಮೂಲ ನಿಬಂಧನೆಗಳು.

2 SNiP 11-04-2003 ನಗರ ಯೋಜನೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಅನುಮೋದನೆ, ಪರೀಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಕುರಿತು ಸೂಚನೆಗಳು.

10 MDS 80-13.2000 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಮೇಲೆ ನಿಯಂತ್ರಣ.

13 NPB 04-93 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ.

14 PPB 01-93 ** ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆ ನಿಯಮಗಳು.

15 SP 81-01-94 ಪೂರ್ವ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸದ ಅಂದಾಜಿನ ಭಾಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳ ಕೋಡ್.

16 ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಟೆಂಡರ್‌ಗಳನ್ನು (ಟೆಂಡರ್‌ಗಳು) ಸಂಘಟಿಸುವ ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೂಲ ನಿಬಂಧನೆಗಳು (ನಿರ್ಮಾಣ, ಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ).

17 MDS 12-4.2000 ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಅಪಘಾತಗಳ ಕಾರಣಗಳು, ಅವುಗಳ ಭಾಗಗಳು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರದೇಶದ ರಚನಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳು.

19 GOST 12.0.001-82 SSBT. ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳು

20 GOST 12.0.004-90 SSBT. ಕಾರ್ಮಿಕ ಸುರಕ್ಷತಾ ತರಬೇತಿಯ ಸಂಘಟನೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು.

21 GOST 12.1.004-91 SSBT. ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು.

22 GOST 12.1.019-79 SSBT. ವಿದ್ಯುತ್ ಸುರಕ್ಷತೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು.

23 GOST 12.3.002-75 SSBT. ಉತ್ಪಾದನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸುರಕ್ಷತೆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು.

26 ಪೆಟ್ರುಶ್ಕೆವಿಚ್ ಎ. ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂಸ್ಥೆ.

24 MDS 13-1.99. ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ವಿನ್ಯಾಸದ ಅಂದಾಜಿನ ಸಂಯೋಜನೆ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಸಮನ್ವಯ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೇಲೆ.

25 MDS 11-2.99 ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ.

26 MDS 11 - 5.99 ರಾಜ್ಯ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಸೂಚನೆಗಳು.