Catatan penjelasan untuk proyek pondok dua lantai. Catatan penjelasan, pondok pribadi

">Kementerian Pendidikan dan Ilmu Pengetahuan Federasi Rusia

">Pendidikan anggaran negara federal

">lembaga pendidikan profesi tinggi

">"Universitas Teknik Negeri Izhevsk"

">dinamai menurut M.T. Kalashnikov

">Cabang Votkinsk

">(VF FSBEI HPE "IzhSTU dinamai M.T. Kalashnikov")

">Departemen: “Mekanika Teknis”

">Khusus:" Industri dan sipil

">konstruksi">"

Catatan penjelasan

untuk pelaksanaan arsitektural dan konstruktif

proyek kursus untuk bangunan tempat tinggal.

;font-family:"Times New Roman"">kursus: "Arsitektur bangunan sipil dan industri"

;font-family:"Times New Roman"">pada topik: “bangunan tempat tinggal dua lantai di kota Izhevsk”

">
ISI

;font-family:"Times New Roman"">1 AREA KONSTRUKSI 3

;font-family:"Times New Roman"">2 TATA LETAK VOLUME 4

;font-family:"Times New Roman"">3 INDIKATOR PERENCANAAN RUANG 5

;font-family:"Times New Roman"">4 SOLUSI DESAIN 6

" xml:lang="-none-" lang="-none-">4.1 Landasan 6

" xml:lang="-none-" lang="-none-">4.2 Dinding 7

" xml:lang="-none-" lang="-none-">Perhitungan teknik termal 8

" xml:lang="-none-" lang="-none-">4.3 Dinding dan partisi internal 10

" xml:lang="-none-" lang="-none-">4.4 Tumpang tindih 11

" xml:lang="-none-" lang="-none-">4,5 Lantai 12

" xml:lang="-none-" lang="-none-">4.6 Atap, atap 13

" xml:lang="-none-" lang="-none-">4.7 Tangga 14

" xml:lang="-none-" lang="-none-">4.8 Jendela dan pintu 15

"> 4.9 Pelompat…………………...;latar belakang:#ffffff">………………">……………………… 16

" xml:lang="-none-" lang="-none-">5 SPESIFIKASI ELEMEN PREFABRIKASI…………………………….18

;font-family:"Times New Roman"">6 FINISH EKSTERIOR DAN INTERIOR 20

;font-family:"Times New Roman"">7 PERALATAN TEKNIK 22

;font-family:"Times New Roman"">SASTRA 23

">

;font-family:"Times New Roman"">1. AREA KONSTRUKSI

">Distrik Izhevsk diterima untuk desain,

">Wilayah iklimnya adalah benua sedang.

">Sesuai dengan SNiP 23-01 "Bangunan Klimatologi",

">untuk desain, data berikut diterima:

">- suhu udara luar pada periode lima hari terdingin adalah -34;penyelarasan vertikal:super">0 "> " xml:lang="en-US" lang="en-US">C

">-jumlah hari panas per tahun 222

">Bangunan tempat tinggal dimaksudkan untuk konstruksi di atas tanah non-subsiden.

">Penempatan lokasi konstruksi di kawasan perumahan.

;font-family:"Times New Roman"">2. TATA LETAK VOLUME

">Bangunan berbentuk persegi panjang sederhana, dirancang tanpa basement. Menurut solusi perencanaan ruang, kelas bangunan ini" xml:lang="en-US" lang="en-US">III">, tingkat ketahanan" xml:lang="en-US" lang="en-US">II">, tingkat ketahanan api" xml:lang="en-US" lang="en-US">III">.

">Diproyeksikan:

">ketinggian lantai 1 dan 2;warna:#000000">2,7">m;

"> ketinggian seluruh bangunan;warna:#000000">9,9 m">;

"> dimensi dalam sumbu;warna:#000000">14.4 "> m (12) dan 12,3 m (A-G).

">Utilitas pipa dan minum dari jaringan eksternal.

">Pasokan air panas - air domestik dan air minum dari jaringan eksternal.

">Kota pembuangan limbah terpusat.

">Pemanasan terpusat.

">Ventilasi alami, melalui saluran pembuangan dapur dan kamar mandi.

"> Catu daya dari jaringan 220V, menyalakan lampu pijar.

">Pasokan gas dari jaringan eksternal.

">Perangkat komunikasi radio, televisi, telepon, Internet.

;font-family:"Times New Roman"">
3. INDIKATOR RUANG DAN PERENCANAAN

">Luas total 322,29 m;perataan vertikal:super">2 ">.

">Area hidup 179,63 m;perataan vertikal:super">2 ">.

;font-family:"Times New Roman"">
4. SOLUSI DESAIN

;font-family:"Times New Roman"">4.1 Fondasi dan alas tiang

">Fondasi dihitung dan dirancang sesuai dengan SNiP 2.02.01-83 “Fondasi bangunan dan struktur.”

> Pondasi terbuat dari balok : FL 24.12, FL 8.12, FL 24.10, FL 12.10, FL 8.10.

">Monolit terbuat dari beton grade B 15. Lapisan kedap air horizontal ditempatkan di atas monolit dan screed semen-pasir setebal 30 mm ditempatkan di atasnya, di mana jaring penguat dipasang, yang mengarah ke lebih banyak pemerataan beban dari balok dan struktur di atasnya. Diameter batang jaring 6 mm. Setelah screed semen selesai, lubang ditimbun ke atas bantalan pondasi beton bertulang yang dipasang.

">Tujuan dari lapisan kedap air adalah untuk mencegah migrasi tanah kapiler dan kelembaban atmosfer ke atas dinding. Lebar blok pondasi untuk dinding luar adalah 600 mm, untuk dinding bagian dalam - 400 mm.

">Kedalaman pondasi 2,8 m melebihi kedalaman pembekuan tanah yaitu 2,63 m pada area konstruksi ini.

">Pada seluruh keliling bangunan dibuat bidang buta aspal-beton selebar 1000 mm dengan kemiringan 30;perataan vertikal:super">0 ">. Dirancang untuk melindungi pondasi dari hujan dan lelehan air yang masuk ke dalam tanah dekat dinding bangunan.

;font-family:"Times New Roman"">
4.2 Dinding

">Saat membangun dinding suatu bangunan, pasangan bata tangan dengan balutan jahitan horizontal dan vertikal digunakan. Batu bata keramik padat digunakan untuk meletakkan dinding luar dan dalam.

">Dindingnya dipasang menggunakan mortar semen-pasir. Ketebalan dinding luar ditentukan berdasarkan perhitungan teknik termal.

">Dinding luar dan dalam diplester dengan mortar semen-pasir. Tebal lapisan plester luar (dekoratif) 15 mm, lapisan dalam 20 mm. Lapisan luar plester ditutup dengan kapur berwarna. Ini diperlukan untuk memperbaiki tampilan bangunan.

">Dinding bata harus secara bersamaan memberikan sifat tahan lama dan termal. Menurut amandemen SNiP 11-3-79 teknik pemanas bangunan untuk meningkatkan ketahanan perpindahan panas dari struktur penutup, proyek ini menyediakan dinding bata multi-lapis yang efisien secara termal dengan ketebalan 640 mm Dinding bagian dalam dan luar terbuat dari batu bata grade K" xml:lang="en-US" lang="en-US">O">-75/25 GOST 530-95 pada mortar semen-pasir grade 50. Sambungan horizontal dibuat dengan lebar 12 mm, sambungan vertikal tebal 10 mm. Untuk meningkatkan kekuatan pada pasangan bata, sambungan horizontal diperkuat. Jaring pasangan bata terbuat dari tulangan dengan diameter 5Вр1 dengan sel 50mm. B Polystyrene yang diperluas dengan berat volumetrik 150 kg/m digunakan sebagai insulasi dengan ketebalan 120 mm;perataan vertikal:super">3 ">GOST 15588-86 dengan menempelkan jahitan vertikal dan horizontal dengan pita perekat diri, yang dipasang ke dinding penahan beban internal menggunakan jangkar.

">Bukaan jendela pada dinding didesain dengan bagian samping dan atas. Lintel beton bertulang diletakkan di atas bukaan jendela dan pintu. Mereka memindahkan beban dari struktur di atasnya ke dinding atau tiang penyangga.

">

;font-family:"Times New Roman"">Perhitungan teknik termal;font-family:"Times New Roman">.

"> Dikembangkan berdasarkan SNiP" xml:lang="en-US" lang="en-US">II">-3-79* teknik pemanas konstruksi; SNiP 2.01.01-82 klimatologi dan geofisika konstruksi.

">Proyek kursus menyediakan pasangan bata dinding luar yang efisien secara termal.

">Struktur penutup terdiri dari 4 lapisan:

1. ">Plester pada mortar pasir kapur:">1600 kg/m ;penyelarasan vertikal:super">3 ">, tebal 20 mm.
2. ">Bata terbuat dari batu bata keramik kelas K-075/25. Gost 530-95 pada mortar semen-pasir">1800 kg/m;penjajaran vertikal:super">3 ">, tebal 380 mm.
3. ">Polystyrene yang diperluas (isolasi):">150 kg/m ;penyelarasan vertikal:super">3 ">.
4. ">Verst luar terbuat dari batu bata keramik kelas K-075/25 GOST 530-95:">1500 kg/m;penjajaran vertikal:super">3 ">, tebal 120 mm.

"> Kondisi pengoperasian:

">Struktur penutup dioperasikan di zona kelembaban kering A, kondisi kelembaban ruangan normal.

" xml:lang="de-DE" lang="de-DE">n"> =1,

" xml:lang="de-DE" lang="de-DE">t;perataan vertikal:sub">masuk ">= +18C dihitung suhu udara internal.

" xml:lang="de-DE" lang="de-DE">t;perataan vertikal:sub">н "> -34С adalah perkiraan suhu udara luar musim dingin untuk periode lima hari terdingin, dengan probabilitas 0,92.

" xml:lang="de-DE" lang="de-DE">t;perataan vertikal:sub">н ">=4.0C - perbedaan suhu dinormalisasi.

;vertical-align:sub">dalam ">=8,7 (W/m ;vertical-align:super">2 ">*C) koefisien perpindahan panas permukaan bagian dalam struktur penutup.

">GSOP derajat per hari selama periode pemanasan.

" xml:lang="en-US" lang="en-US">z;vertical-align:sub">from.p ">=222 hari, " xml:lang="de-DE" lang="de-DE">t;vertikal-align:sub">dari.p ">= -10.1C

;vertical-align:sub">n ">=23 (L/m ;vertical-align:super">2 ">*C) ;vertical-align:sub"> ">koefisien perpindahan panas untuk kondisi musim dingin pada permukaan luar struktur penutup.

;vertical-align:sub">1, ">=0,873 (L/m ;vertical-align:super">2 ">*C) plester semen-kapur

;perataan vertikal:sub">2 ">=0,64 (L/m ;perataan vertikal:super">2 ">*C) tembok bata

;vertical-align:sub">ut ">=0,042 (W/m ;vertical-align:super">2 ">*S) pelat polistiren PSB S-25F

">1) Tentukan derajat GSOP per hari selama periode pemanasan

">GSOP=( " xml:lang="de-DE" lang="de-DE">t;perataan vertikal:sub">di ">- " xml:lang="de-DE" lang="de-DE">t;vertikal-align:sub">dari.p ">)* " xml:lang="en-US" lang="en-US">z;vertikal-align:sub">dari.p

">GSOP=(+18-(-10.1))*222=6238 (" xml:lang="en-US" lang="en-US">C">* " xml:lang="en-US" lang="en-US">c">ut);

">2) Resistansi perpindahan panas yang dibutuhkan ditentukan dengan rumus:

" xml:lang="en-US" lang="en-US">R;vertical-align:super">tr ">= 0,00035 GSOP +1,4 (m ;vertical-align:super">2 ">*S/W);

" xml:lang="en-US" lang="en-US">R;vertical-align:super">tr ">= 3,58 (m ;vertical-align:super">2 ">*S/W);

">3) Tentukan ketebalan insulasi yang dibutuhkan:

" xml:lang="de-DE" lang="de-DE">R;perataan vertikal:sub">0 ;perataan vertikal:super">pr ">=(1/ ;perataan vertikal:sub">dalam ">)+ " xml:lang="en-US" lang="en-US">R;perataan vertikal:sub">1 "> + " xml:lang="en-US" lang="en-US">R;perataan vertikal:sub">2 ">+(1/ ;perataan vertikal:sub">н ">)

" xml:lang="en-US" lang="en-US">R">= " xml:lang="en-US" lang="en-US">G">/, dimana

" xml:lang="en-US" lang="en-US">R;vertical-align:sub">1 ">=0,02 m/ 0,81 (W/m ;vertical-align:super">2 ">*С)=0,024(m ;vertical-align:super"> 2 ">* barat daya);

" xml:lang="en-US" lang="en-US">R;vertical-align:sub">2 ">=0,5 m/ 0,64(W/m ;vertical-align:super">2 ">*С) ​​​​=0,78(m ;vertical-align:super ">2 " >*Bagian/Bagian);

" xml:lang="de-DE" lang="de-DE">R;perataan vertikal:sub">0 ;perataan vertikal:super">pr ">=(1/ " xml:lang="de-DE" lang="de-DE">8.7">)+ " xml:lang="en-US" lang="en-US">R;perataan vertikal:sub">1 "> + " xml:lang="en-US" lang="en-US">R;perataan vertikal:sub">2 ">+(1/ " xml:lang="de-DE" lang="de-DE">23">) = 0,96 (m;penyelarasan vertikal:super">2 ">*S/W);

" xml:lang="en-US" lang="en-US">ΔR"> = " xml:lang="en-US" lang="en-US">R;penyelarasan vertikal:sub">0 ;penyelarasan vertikal:super">tr "> " xml:lang="en-US" lang="en-US">R;vertical-align:sub">0 ;vertical-align:super">pr "> = 3,58 0,96 = 2,6 (m ;vertical-align:super">2 ">*S/W) ;

" xml:lang="en-US" lang="en-US">r"> = 0,92

">δ = (Δ " xml:lang="en-US" lang="en-US">R">* " xml:lang="en-US" lang="en-US">λ">)/ " xml:lang="en-US" lang="en-US">r"> = 0,042*2,6/0,92 = 0,1196 m ~120mm

Ketebalan dinding = 640mm.

;font-family:"Times New Roman"">4.3 Dinding dan partisi internal

Dinding dan partisi penahan beban internal dirancang dalam bentuk batu bata dengan lapisan pengikat setebal 380 mm, partisi memiliki ketebalan 120 mm, untuk kamar mandi 65 mm. Langit-langit bertumpu pada dinding penahan beban internal dan memisahkan ruangan. Batu bata keramik digunakan untuk meletakkan dinding dan partisi. Saat memasang partisi bata di lantai lantai pertama, perlu untuk menyediakan lapisan kedap air dan beton.

Lapisan plester setebal 20 mm diaplikasikan pada permukaan dinding bagian dalam dan partisi bangunan.

Struktur dinding dan partisi ini memenuhi persyaratan peraturan untuk kekuatan, stabilitas, ketahanan api, dan insulasi suara.

;font-family:"Times New Roman"">4,4 Lantai

Lantai adalah struktur penahan beban dan penutup horizontal yang membagi bangunan menjadi lantai dan memikul beban dari beratnya sendiri, berat struktur penutup vertikal, tangga, serta berat barang-barang interior, peralatan, dan orang-orang di atasnya. Beban-beban ini dipindahkan dari lantai ke dinding bangunan yang menahan beban.

Bangunan ini memiliki desain lantai yang terdiri dari pelat beton bertulang inti berongga. Di dinding, langit-langit diletakkan 180 mm dari tepi bagian dalam dinding.

Las pelat penutup ke jangkar berbentuk L yang tertanam (10 A-1), yang ditempatkan pada jahitan di antara pelat dan bertumpu pada dinding. Pelat lantai beton bertulang berongga dengan lubang bundar diletakkan di dinding bata dengan kedalaman penyangga minimal 90mm. Sebelum meletakkan pelat di dinding bata, dibuat screed mortar semen-pasir dan pelat diletakkan di atas lapisan mortar semen yang baru dipasang. Pelat tersebut disambung ke tembok bata menggunakan jangkar berbentuk L. Satu sisi jangkar diletakkan di atas tembok bata, sisi lainnya dilas ke loop pemasangan pelat. Setiap pelat lantai kedua diikat dengan angkur; pelat tersebut diikat dengan lilitan kawat dari tulangan 6 mm, panjang 1200 mm. Semua elemen logam penghubung harus dilapisi dengan senyawa anti korosi dan ditutup dengan mortar semen-pasir.

Lantai menyediakan insulasi suara dan panas, dan juga memenuhi persyaratan kekakuan dan kekuatan lentur yang tinggi.

;font-family:"Times New Roman"">
4.5 Lantai

Lantai adalah struktur yang terus-menerus terkena tekanan mekanis. Lantai antar lantai harus mempunyai sifat kedap suara. Pada unit sanitasi, penutup lantai terbuat dari ubin keramik.

Tergantung pada tujuan ruangan dan lokasinya di lantai, desain lantai berikut digunakan:

Di dalam kamar, lantainya bersebelahan dengan dinding. Untuk memastikan tidak ada celah antara lantai dan dinding, alas tiang kayu dipaku di sekeliling ruangan. Pada ruangan yang permukaan lantainya terbuat dari ubin keramik, digunakan alas tiang yang terbuat dari ubin keramik berbentuk.

1. 
   ;font-family:"Times New Roman"">Atap

Kasau miring yang dirancang bertumpu pada dinding penahan beban eksternal, di mana balok kasau (mauerlat) dengan bagian 50x50 dipasang. Kaki kasau didesain dalam bentuk dua papan dengan dimensi penampang 50-180. Untuk mengurangi defleksi kasau akibat pengaruh berat struktur atap, disediakan penyangga dan tiang vertikal. Pada bagian atas struktur atap, kasau dihubungkan satu sama lain menggunakan flashing kayu dua sisi. Kasau di satu sisi bertumpu pada Mauerlat, terletak di dinding luar dengan sumbu koordinasi 1, dan sisi lainnya bertumpu pada dudukan kayu. Pengisi dengan dimensi penampang 50-120 dan panjang 1200 mm dipasang di ujung kaki kasau.

">Karena elemen atap kayu beroperasi di lingkungan yang lembab dan mudah terbakar, maka harus diperlakukan dengan antiseptik dan penghambat api. Elemen atap kayu terbuat dari kayu gergajian kategori 1 dan 2, dengan kadar air tidak lebih dari 25%.

Di tempat-tempat di mana sistem kasau bata ditopang, pelindung dibuat dari bahan atap. Setiap kaki kasau dipasang ke tembok bata dengan putaran 2 4 melalui ruff yang tertanam di tembok bata. Ruff terbuat dari tulangan 10L 150, semua sambungan sistem kasau dibuat dengan paku.

Atapnya didesain dari genteng metal. Lembaran diletakkan di atas selubung papan dengan bagian 50x100 mm dengan tinggi 370 mm. Lembarannya tumpang tindih dengan panjang 100 mm, dan lebarnya setengah gelombang. Pengikatan dengan paku hanya dilakukan di sepanjang puncak gelombang, untuk menghindari pecahnya bahan atap. Lubang untuk pengencang sudah dibor sebelumnya.

Drainase tidak terorganisir, karena ketinggian bangunan kecil dan dinding tidak akan basah secara signifikan.

;font-family:"Times New Roman"">4,7 Tangga

Tangga dirancang untuk menghubungkan antar ruangan yang terletak di lantai berbeda.

Tangga terletak di lorong dan dirancang sebagai tangga dua tingkat beton bertulang monolitik dengan dua landasan. Tangganya memiliki railing setinggi 700 mm. Lebar anak tangga 300 mm, tinggi semua anak tangga 150 mm. Lebar penerbangan adalah 1050 mm.

;font-family:"Times New Roman"">4.8 Jendela dan pintu

Jendela-jendela di gedung ini dirancang dengan kaca rangkap tiga. Unit jendela dengan kaca rangkap tiga terdiri dari dua selempang bukaan: kaca tunggal dan unit kaca ganda yang terdiri dari dua selempang berpasangan. Ketebalan blok jendela adalah 140 mm, yang memberikan hak untuk menilai insulasi panas dan suara yang cukup. Jendela berdaun ganda juga disediakan. Bingkai jendelanya terbuat dari kayu. Pelat ambang jendela plastik dan saluran pembuangan baja galvanis juga dipasang di bukaan jendela, karena bukaan jendela memiliki empat bagian, blok jendela bersandar padanya selama pemasangan, dan lereng dibuat dari mortar semen-pasir.

"> Pintu dalam gedung dirancang dengan kaca tunggal dan kaca ganda. Pintunya standar (GOST 24698-81, GOST 66.29-88).

">Penjelasan pembukaan

;font-family:"Times New Roman"">
;font-family:"Times New Roman"">;font-family:"Times New Roman"">4.9 Jumper

;font-family:"Times New Roman"">

">Daftar jumper

" xml:lang="-tidak ada-" lang="-tidak ada-">
5. SPESIFIKASI ELEMEN PREFABRIKASI

;font-family:"Times New Roman"">
6. FINISH EKSTERIOR DAN INTERIOR

Proyek ini menyediakan penyelesaian dinding luar menggunakan plester dekoratif setebal 15 mm, yang ditutupi dengan lapisan kapur berwarna.

Jendela dan pintu luar gedung dicat dengan enamel anti air.

Menyelesaikan permukaan dinding bagian dalam dan partisi terdiri dari melapisinya dengan mortar semen-pasir dengan lapisan setebal 20 mm. Permukaan plester dapat ditutup dengan wallpaper kertas atau wallpaper cair dapat diaplikasikan; plester dekoratif (memberikan berbagai bentuk) dan pengapuran berwarna pada permukaan dinding dan partisi juga dimungkinkan. Pada kamar mandi dan kamar mandi, permukaan dinding dan lantai difinishing dengan ubin keramik. Berfungsi sebagai anti air pada dinding, yang diperlukan karena kelembapan yang tinggi di ruangan ini, dan mudah dibersihkan sehingga membantu Anda menjaga kebersihan di kamar mandi.

Dekorasi interior menentukan interior bangunan dan dapat dibuat dalam berbagai gaya, tergantung keinginan pemesan. Selain itu, dimungkinkan untuk mengubahnya selama pengoperasian bangunan tempat tinggal.

">

">Catatan penyelesaian tempat.

;font-family:"Times New Roman""> PERALATAN TEKNIK

Bangunan ini disuplai listrik dari jaringan listrik umum. Pengkabelan listrik pada bangunan yang dirancang dilakukan sebelum dinding bagian dalam dan partisi diplester dan dipasang pada struktur bangunan menggunakan pengencang khusus. Jika perlu, lubang untuk kabel listrik dibor di dinding dan langit-langit.

Sistem saluran air limbah gedung terhubung ke jaringan saluran air limbah pusat kota.

Pasokan air disediakan dari pasokan air umum. Air dialirkan ke keran di dapur dan ke keran serta tangki di kamar mandi.

Pasokan gas disediakan dari jaringan gas eksternal.

Sistem pemanas gedung terdiri dari pipa dan radiator yang melaluinya air panas bersirkulasi dari sistem pemanas terpusat.

">Sastra:

">1. Klimatologi dan Geofisika Konstruksi: SNiP 2.01.01.-82.M., 1983.136s.

">2. Teknik pemanas konstruksi: SNiP 11-3-79.M., 1979.-32s.

">3. Beban dan dampak: SNiP 2.01.07-85.M., 1986.-36s.

>4. Fondasi bangunan dan struktur: SNiP 2.02.01-83.M., 1985.-40s.

">5. " xml:lang="en-US" lang="en-US">">Lantai: SNiP 2.03.13-88.M., 1988.-17s.

">6.GOST 11214-86 “Jendela dan pintu balkon terbuat dari kayu dengan kaca ganda untuk bangunan tempat tinggal dan umum.”

">7.GOST 6629-88 Pintu kayu internal untuk bangunan tempat tinggal dan umum."

1. ">GOST 948-84 “Jumper”;

;font-family:"GOST tipe B"">Lembar

;font-family:"GOST tipe B"">Nomor dokumen.

;font-family:"GOST tipe B"">Sub.

;font-family:"GOST tipe B"">Tanggal

;font-family:"GOST tipe B"">Ubah.

;font-family:"GOST tipe B"">Lembar

;font-family:"GOST tipe B"">KR-198108/09

Catatan penjelasan
untuk proyek kursus tentang subjek:

"Struktur bangunan sipil"

Bangunan tempat tinggal dua lantai
dalam gaya Art Nouveau

Krasnodar 2011
Isi:

1. Pendahuluan……………………………………………………………3
2. Solusi struktur bangunan……………………………....4
3.1 Diagram struktur bangunan……………………………...4
3.2Fondasi…………………………………………………..5
3.3 Dinding……………………………………………………………………………….6
3.4 Partisi...................................................................................7
3.5 Lantai…………………………………………………...7
3.6 Atap………………………………………………………………………………8
3.7 Tangga…………………………………………………...8
3.8 Jendela…………………………………………………...9
3.9 Pintu……………………………………………………………10
3. Spesifikasi…………………………………………………...11
4. Penyelesaian bangunan……………………………………………………………...12
5.10 Penyelesaian eksterior………………………………………....12
5.11 Dekorasi interior……………………………………….....12
5.12 Lantai…………………………………………………...12
5. Daftar referensi……………………………..14

1. Pendahuluan
Bangunan sipil yang dirancang dimaksudkan sebagai bangunan hunian bertingkat rendah bergaya Art Nouveau untuk tempat tinggal permanen atau sementara satu keluarga.
Penampilan luar bangunan dan interiornya harus dibentuk menurut hukum komposisi arsitektur. Desain harus menyediakan lingkungan yang optimal bagi orang-orang untuk menjalankan fungsi yang dimaksudkan oleh bangunan tersebut. Gaya rumah yang dirancang dipilih agar bangunan tersebut sesuai dengan arsitektur dan lanskap alam dari lokasi konstruksi yang diusulkan serta memiliki ekspresi arsitektur dan estetika.
Kualitas yang diperlukan suatu bangunan dicapai dengan cara teknis, yang penggunaannya diatur oleh “Norma dan Aturan Bangunan” (SNiP) nasional. Peraturan ini menggunakan berbagai jenis klasifikasi bangunan gedung.
Wilayah pembangunan yang diusulkan adalah wilayah Krasnodar.

2. Solusi konstruktif bangunan.

Bangunan yang dirancang merupakan bangunan hunian bata dua lantai. Denah mempunyai bentuk kompleks dengan dimensi 17200 dan 11500 mm pada sumbu terluar. Ketinggian lantai tempat tinggal diasumsikan 4,2 m.

Pintu masuk utama terletak di sisi selatan. Bangunan ini juga memiliki akses ke teras dan satu tangga. Di lantai dasar terdapat: aula, ruang tamu, dapur-ruang makan, ruang belajar, kamar tidur tamu, kamar mandi, dan kamar mandi tamu. Di lantai dua terdapat kamar tidur, kamar anak dan sanggar seni multifungsi.
Bangunan itu memiliki tangga: ke lantai dua (kayu sepanjang stringer). Bangunan ini dilengkapi dengan pasokan air panas dan dingin, saluran pembuangan, listrik. Hasil akhir eksterior: plester. Area buta yang terbuat dari beton dirancang di sekeliling bangunan untuk mengalirkan air hujan dan air limbah dari dalam bangunan.

3.1 Diagram struktur bangunan.
Desain struktural bangunan yang dirancang adalah tanpa bingkai dengan dinding penahan beban melintang.
Dinding penahan beban terletak sepanjang sumbu 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, B, C, D, E.

Ketinggian dinding penahan beban adalah 2950, ​​​​3200, 2000 antara A-B, 8000 antara B-C, 1000 dan.
Kekakuan bangunan pada bidang vertikal dipastikan dengan pengikatan pasangan bata pada dinding memanjang dan melintang. Kekakuan bangunan pada bidang horizontal disebabkan oleh adanya piringan lantai.
Untuk membuat hard drive, jangkar logam dirancang, terbuat dari alat kelengkapan kelas A1 10 mm, yang diikat ke engsel pemasangan pelat lantai dan diletakkan di tembok bata, dan jahitannya juga ditutup dengan mortar pemasangan kelas 100.

3.2 Yayasan.

Proyek ini menyediakan pondasi strip monolitik prefabrikasi yang panjangnya kontinyu. Pondasi strip terbuat dari balok beton bertulang prefabrikasi 600*600 mm dan bantalan pondasi. Bantalan pondasi (Gbr. 1) diletakkan di atas tanah alami, yang sebelumnya dipadatkan.
Lebar bantal dipilih tergantung beban dan sepanjang sumbu 1, 6, D, B – 800 mm, 2, 3, 4, 5, – 1200 mm, A, B, C, D – 1000 mm. Bantalan monolitik terbuat dari balok beton grade B10 dengan...

Setiap proyek arsitektur dan konstruksi terdiri dari tiga bagian: arsitektur, desain dan teknik. Ini adalah dokumen yang tanpanya pengembang tidak akan mendapat izin untuk memulai konstruksi.

Bagian utama dari proyek ini adalah bagian arsitektur dan desain. Jika pelanggan benar-benar yakin bahwa tim konstruksi akan memiliki spesialis cerdas dalam jaringan teknik, maka mereka dapat menolak untuk mengembangkan bagian proyek ini di perusahaan khusus. Namun perlu dipahami bahwa arsitek, perancang, dan insinyur mengerjakan proyek bersama-sama dan aspek-aspek seperti, misalnya, alur dan bukaan di dinding untuk memasang pipa dan kabel, telah disediakan oleh mereka terlebih dahulu.

Bagian rekayasa proyek ini dibagi menjadi beberapa bagian

• Pasokan air dan saluran pembuangan (WSC)

1. skema penyediaan air
2. diagram saluran pembuangan
3. pandangan umum dari sistem.

Sebelum memulai desain, perlu diputuskan jenis komunikasi apa yang akan dilakukan - individu atau terhubung ke sistem terpusat.

Pasokan air individu memberikan kemandirian penuh dari kondisi eksternal. Namun Anda harus ingat bahwa Anda memerlukan sumber air sendiri, dan mengebor sumur akan memakan biaya yang cukup besar.

Menghubungkan ke sistem terpusat akan memerlukan pengembangan proyek sesuai dengan kondisi teknis jaringan yang ada dan mendapatkan izin untuk terhubung.

Saat menghubungkan sistem saluran pembuangan ke sistem terpusat, prosedurnya sama seperti saat menghubungkan pasokan air: mengajukan permintaan ke layanan terkait, mengembangkan proyek, mendapatkan izin untuk memasuki sistem. Jika Anda memutuskan untuk mengatur sistem saluran pembuangan individual, maka dari waktu ke waktu Anda harus mengundang layanan saluran pembuangan.

• Pemanasan dan ventilasi (HVAC)

1. diagram pemanasan: perhitungan daya peralatan yang dibutuhkan, diagram distribusi pipa pemanas, lokasi pipa dan radiator
2. diagram ventilasi: sambungan ke peralatan listrik listrik, komunikasi dan poros ventilasi, simpul saluran dan, jika perlu, penempatan kompor dan perapian
3. pipa boiler (jika perlu)
4. instruksi umum dan rekomendasi untuk bagian tersebut.

Jika sistem ventilasi selalu dirancang secara individual, maka pemanasan dapat bersifat individual (kompor, udara, air, listrik) atau terhubung ke jaringan terpusat.

• Catu daya (ETR)

1. kabel penerangan
2. kabel jaringan listrik
3. diagram ASU
4. sistem landasan
5. deskripsi rinci dan karakteristik semua elemen sistem.

Sistem kelistrikan dapat dibagi menjadi wajib dan opsional. Barang wajib meliputi pencahayaan interior dan eksterior, ventilasi, AC, dan sistem pemanas listrik. Sistem tambahan mencakup sistem seperti “lantai hangat” atau kontrol gerbang otomatis.

PENTING

• Setiap bagian dari bagian teknik proyek harus memuat uraian umum dan teknis, spesifikasi bahan dan peralatan yang diperlukan.
• Gambar elemen semua sistem dan kabel listrik lantai dibuat pada skala 1:100.

Harga: mulai 100 gosok. untuk M²

Paket "Jaringan utilitas"

Proyek jaringan teknik akan memungkinkan Anda memasang komunikasi dengan benar dan menjadikan rumah benar-benar nyaman dan modern.

• Harga: mulai 100 gosok. per m²

Membuat perubahan pada proyek

Seringkali pelanggan dihadapkan pada pertanyaan: memilih proyek rumah standar dan menghemat uang, sambil kehilangan orisinalitas rumah masa depan, atau memesan proyek individual, tetapi dengan banyak uang.

Perusahaan kami menawarkan opsi kompromi. Anda memesan proyek standar, dan kami mengubahnya, dengan mempertimbangkan semua keinginan Anda sebanyak mungkin. Tentu saja, ini memerlukan biaya tambahan, tetapi, bagaimanapun juga, biaya proyek semacam itu akan jauh lebih murah daripada pekerjaan untuk pesanan tertentu. Dan kami akan memastikan rumah Anda terlihat asli.

Perubahan berikut dapat dilakukan pada desain rumah:

memindahkan partisi dinding. Tapi hanya jika mereka tidak menahan beban. Operasi ini akan memungkinkan Anda mengubah ukuran dan tujuan ruangan

memindahkan bukaan jendela dan pintu akan memungkinkan Anda mengubah pencahayaan ruangan dan mengatur akses mudah ke ruangan yang Anda butuhkan

mengubah jenis langit-langit dan dinding akan memungkinkan Anda mewujudkan sepenuhnya ide Anda tentang perumahan yang ekonomis dan rasional

mengubah ketinggian langit-langit. Meskipun semua rumah kami dirancang dengan ketinggian ruangan optimal 2,8 m, beberapa pelanggan percaya bahwa langit-langit yang tinggi memberikan kenyamanan dan kenyamanan tambahan.

Mengubah loteng menjadi ruang tamu akan memberi Anda kesempatan untuk memperluas ruang hidup Anda sendiri

Sebaiknya ubah sudut kemiringan atap dan tenda dengan mempertimbangkan kondisi iklim wilayah tertentu

perlu untuk mengubah jenis pondasi, dengan mempertimbangkan parameter teknik dan geologi tanah. Dimungkinkan juga untuk menambah atau mengubah basement atau lantai dasar

Anda dapat menambah, menghapus, mengubah garasi atau teras, sesuai dengan ide Anda tentang fungsi rumah Anda

mengubah komposisi struktural, bahan konstruksi dan finishing akan memungkinkan Anda mengelola sumber daya keuangan Anda sendiri secara ekonomis

proyek dalam bayangan cermin akan memungkinkan rumah menyatu secara organik dengan lanskap sekitarnya.

Perubahan yang dilakukan tidak boleh mempengaruhi keamanan rumah.

Terlalu banyak perubahan biasanya tidak memperbaiki proyek. Jika Anda tidak dapat memilih rumah yang cocok dari katalog, mungkin ada baiknya memesan rumah dari arsitek berdasarkan proyek individu.

Harga: mulai 2000 gosok.

Membuat perubahan pada proyek

Rumah yang dibangun dengan desain standar bisa terlihat orisinal

• Harga: mulai 2.000 gosok.

Paket "Adaptasi Yayasan"

Ketika desain rumah standar dikembangkan, parameter tanah rata-rata tertentu diambil sebagai dasar. Namun tanpa data pemeriksaan geologi yang akurat, sulit untuk memperhitungkan semua nuansa saat mendesain. Oleh karena itu, seringkali karakteristik teknik dan geologi suatu lokasi sebenarnya berbeda secara signifikan dari yang awalnya disertakan dalam proyek. Artinya pondasi – pondasi seluruh rumah – perlu dimodifikasi agar kuat dan dapat diandalkan.

Untuk sepenuhnya menghilangkan semua masalah saat meletakkan fondasi, spesialis perusahaan kami telah mengembangkan paket “Adaptasi Fondasi”. Saat menerapkan paket, tidak hanya karakteristik teknis yang diperhitungkan, tetapi juga keinginan pelanggan.

Paket ini meliputi:

• pemilihan jenis pondasi
• perhitungan parameter teknis:

Kedalaman peletakan dasar pondasi
- kapasitas menahan beban
- indikator tekanan tanah di bawah pondasi
- luas penampang tulangan kerja, dll.

• gambar detail siklus nol
• lembar biaya bahan konstruksi.

Adaptasi pondasi memberikan jaminan penuh atas kekuatannya, dan juga keandalan seluruh bangunan. Anda dijamin akan terbebas dari masalah seperti susut dan retak selama pengoperasian rumah jadi. Selain itu, seringkali fondasi yang diadaptasi ternyata lebih murah daripada opsi yang awalnya disertakan dalam proyek. Dan ini akan membantu menghemat bahan dan sumber daya keuangan.

Harga: 14.000 gosok.

Paket "Adaptasi Yayasan"

Proyek pondasi yang disiapkan dengan cermat - rumah yang kuat dan andal

• Harga 14.000 gosok.

Desain individu

Jika Anda memutuskan untuk membangun sebuah rumah, maka Anda mempunyai gambaran sendiri seperti apa rumah idaman Anda nantinya. Dan jika tidak ada proyek standar yang cocok untuk Anda, masuk akal untuk memikirkan proyek individual. Selain itu, semua keinginan Anda akan diperhitungkan semaksimal mungkin: tingkat kenyamanan, komposisi keluarga, bahkan pemandangan dari jendela. Jelas bahwa proyek seperti itu tidak akan murah. Tapi Anda akan tahu pasti bahwa tidak ada yang seperti itu.
Namun terkadang, Anda harus menggunakan desain individual. Misalnya, seorang pengembang menerima sebidang tanah dengan konfigurasi non-standar, dan tidak ada satu pun proyek standar yang cocok dengan itu. Dan kebetulan juga banyaknya perubahan yang dilakukan pelanggan sehingga lebih mudah dan murah untuk mendesain rumah dari awal.

Tahapan mengerjakan proyek individu:

• pengembangan spesifikasi teknis desain rumah
• kontrak untuk pekerjaan desain
• persiapan desain awal: menghubungkan bangunan dengan area, tampilan eksternal dan internal, tata letak, bagian
• studi rinci tentang bagian proyek.

Selain itu, Anda juga bisa memesan:

• proyek untuk struktur tambahan - garasi, bengkel, pemandian, dll.
• visualisasi proyek dalam format 3D.

Pada akhirnya, pelanggan menerima paket dokumentasi desain yang terdiri dari bagian arsitektur dan struktural.

Fitur proyek:

• Denah umum rumah yang menghubungkannya dengan batas-batas tapak.
• Denah lantai, yang menunjukkan ketebalan dinding, ambang pintu dan partisi, luas ruangan, spesifikasi jendela dan pintu.
• Denah fasad yang menunjukkan bahan finishing dan skema warna.
• Bagian bangunan dan komponen utamanya.
• Gambar dan bagian pondasi, lembar konsumsi bahan.
• Perhitungan plafon, sistem rangka atap, komponen insulasi dan kedap air atap.

Anda dapat menentukan gaya rumah masa depan Anda di katalog “Desain Individu”.

Harga: mulai 450 gosok. / m²

Desain individu

Sadarilah individualitas Anda!

• Harga: mulai 450 gosok. / m²

Paket "Usulan Tender"

Bagi pengembang mana pun, pertanyaan dari sajak anak-anak yang lucu “kita harus membangun rumah apa…?” jauh dari menganggur. Apalagi biaya membangun rumah bergantung pada banyak faktor. Oleh karena itu, Anda sebaiknya tidak memperkirakan biaya secara langsung. Tanpa informasi yang lengkap, tidak mungkin menghitung semuanya hingga detail terkecil dan pada akhirnya akan mengeluarkan biaya lebih banyak. Dan selain itu, perhitungan yang cermat terhadap biaya bahan dan pekerjaan tidak hanya mempengaruhi keuangan Anda, tetapi juga jangka waktu pembangunan rumah.

Anda dapat menghitung biaya konstruksi secara akurat menggunakan layanan “Penawaran Tender” yang dikembangkan oleh spesialis kami. Intinya, ini adalah dokumen yang memberikan daftar lengkap semua bahan konstruksi dan pekerjaan, yang menunjukkan volumenya.

Memiliki penawaran tender memungkinkan Anda untuk:

• mendapatkan gambaran nyata tentang biaya konstruksi yang akan datang
• menarik perusahaan konstruksi yang dapat menawarkan kondisi pekerjaan yang paling menguntungkan
• tidak hanya memahami esensi dari proses konstruksi, tetapi juga secara kompeten mengontrol konsumsi bahan bangunan, secara mandiri menyesuaikan harga untuk setiap item
• mengontrol secara kompeten tindakan kontraktor di semua tahap konstruksi

usulan tender yang didukung dengan informasi biaya bahan dan pekerjaan konstruksi menjadi argumen serius untuk memperoleh dana kredit dari bank.

Paket "Usulan Tender"

Usulan tender:

Minta perkiraan detail. Bangun untuk keuntungan Anda sendiri!

• Harga 10.500 gosok.

Paket anti es

Tumpukan salju dan es di atap rumah Anda di musim dingin menyebabkan banyak masalah. Anda tentu saja dapat naik ke atap dan mengayunkan sekop dalam cuaca dingin selama 2-3 jam - apa pun yang terjadi. Namun sistem pencairan salju dan anti-icing yang efektif telah lama ditemukan dan digunakan secara luas. Basisnya adalah kabel pemanas. Sistem ini diatur menurut prinsip yang sama dengan “lantai hangat”. Hanya saja lebih bertenaga dan langkah pemasangan kabel lebih kecil.

Paket Anti-Es dikembangkan dengan mempertimbangkan karakteristik pasokan energi rumah:

untuk atap dan talang: pencairan salju di talang, di pinggir atap untuk mencegah terbentuknya es dan es di dalam pipa

untuk grup pintu masuk: tangga berpemanas, jalan setapak, dan area terbuka

untuk pintu masuk ke garasi: jalan masuk berpemanas

selain itu, terkadang sistem Anti-Es digunakan untuk memanaskan tanah di rumah kaca, dan untuk memanaskan lanskap hamparan bunga, halaman rumput dan halaman rumput, serta untuk memanaskan fasilitas olahraga.

Selama proses desain, konsumsi energi minimum dihitung dan keselamatan kebakaran dipastikan. Saat membuat sistem Anti-Es, disarankan untuk hanya menggunakan elemen pemanas mandiri bersertifikat yang tidak mendukung pembakaran. Selain itu, sistem ini dilengkapi dengan perangkat pematian panas berlebih atau pemutus arus diferensial untuk mematikan sistem secara otomatis ketika kehilangan energi terdeteksi. Jika sistem ternyata terlalu besar, maka dibagi menjadi beberapa bagian yang lebih kecil. Hal ini membuatnya lebih mudah untuk mengelola pekerjaannya.

Penting:

Untuk atap multi-pitch, spesialis perusahaan kami akan merancang sistem Anti-Es sesuai pesanan individu.

Harga: 4500 gosok.

Paket anti es

Kenyamanan dan keamanan Anda di musim dingin

• Harga 4.500 gosok.

Paket "Perlindungan Petir"

Seringkali, pengembang tidak terlalu mementingkan perlindungan rumah mereka sendiri dari petir: ada yang menabung, ada yang menghitung, ada yang berharap mendapat kesempatan. Namun 3-4 tahun setelah membangun rumah, banyak orang mengingat proteksi petir. Mungkin peralatan rumah tangga tetangga saya terbakar saat terjadi badai petir, atau mungkin saya menemukan statistik tentang berapa banyak kebakaran yang terjadi akibat petir setiap tahunnya.

Kami mengusulkan untuk segera menyelesaikan masalah ini: memberikan perlindungan pada tahap desain rumah. Ada baiknya memikirkan hal ini, setidaknya untuk alasan estetika semata - Anda tidak perlu lagi memalu dinding rumah dan menarik konduktor ke bawah di sepanjang fasad, mengganggu tampilan bangunan yang bijaksana.

Proteksi petir untuk rumah adalah suatu sistem perangkat yang terletak baik di luar rumah maupun di dalam ruangan. Proteksi petir eksternal mencegah petir masuk ke dalam rumah, proteksi petir internal melindungi jaringan listrik dari lonjakan tegangan yang tiba-tiba. Dan perangkat khusus melindungi peralatan listrik dari perubahan medan elektromagnetik yang tiba-tiba dalam radius sambaran petir.

Paket Penangkal Petir sudah termasuk

• diagram tata letak penangkal petir yang menyerap sambaran petir langsung
• diagram penampang konduktor bawah yang mengalihkan arus dari penangkal petir ke grounding
• diagram loop pembumian yang mendistribusikan energi petir di dalam tanah, memastikan keamanan sepenuhnya
• perhitungan resistansi rata-rata
• daftar rinci bahan yang dibutuhkan
• rekomendasi untuk pelaksanaan proyek.

Paket Penangkal Petir dari Dom4M menjamin keamanan rumah Anda bahkan dalam badai petir paling parah sekalipun.

Paket "Perlindungan Petir"

Proteksi petir: pikirkan keselamatan terlebih dahulu

• Harga 3.100 gosok.

Paket "Penyedot debu pusat"

"Penyedot debu sentral" adalah sejenis sistem aspirasi(penghilangan partikel kecil dengan cara menyedotnya dengan aliran udara).

Sistem ini terdiri dari:

• penyedot debu(dipasang di ruang teknis);
• sistem saluran udara di mana massa debu-udara bergerak (pemasangan tersembunyi sering dilakukan dalam persiapan lantai atau di ruang di belakang plafon gantung);
• soket pneumatik dan sendok pneumatik(yang pertama dihubungkan ke selang fleksibel dengan batang teleskopik dan nosel, seperti pada penyedot debu biasa, yang kedua dimaksudkan untuk pembersihan cepat, biasanya di dapur).

Kelebihan:

• dapat dilepas berdebu tidak ada udara yang masuk kembali ke dalam ruangan, dan “dibuang” setelah unit ke jalan;
• Tidak ada suara di area yang dibersihkan.
• Kemudahan pembersihan tanpa “menyeret” penyedot debu dari ruangan ke ruangan, tanpa menggunakan kabel ekstensi.
• Instalasi tersembunyi sistem, tidak ada apa pun di dalam ruangan kecuali saluran keluar udara.

Harga proyek: mulai 3100 gosok.

Paket "Penyedot debu pusat"

"Bagian integral dari rumah modern adalah kenyamanan, kebersihan, dan udara segar"

• Harga proyek: mulai 3.100 gosok.

Paket "Rumah Nyaman"

Kamus penjelasan menyatakan bahwa kenyamanan adalah seperangkat fasilitas rumah tangga, yang tanpanya kehidupan tidak terpikirkan
manusia modern di rumah modern. Sebagian besar fasilitas ini disertakan pada tahap desain. Namun kami siap memperluas daftar mereka dan membantu klien membuat rumah mereka senyaman mungkin.

Setiap proyek arsitektur dan konstruksi terdiri dari tiga bagian: arsitektur, desain dan teknik. Ini adalah dokumen yang tanpanya pengembang tidak akan mendapat izin untuk memulai konstruksi.

Bagian utama dari proyek ini adalah bagian arsitektur dan desain. Jika pelanggan benar-benar yakin bahwa tim konstruksi akan memiliki spesialis cerdas dalam jaringan teknik, maka mereka dapat menolak untuk mengembangkan bagian proyek ini di perusahaan khusus. Namun perlu dipahami bahwa arsitek, perancang, dan insinyur mengerjakan proyek bersama-sama dan aspek-aspek seperti, misalnya, alur dan bukaan di dinding untuk memasang pipa dan kabel, telah disediakan oleh mereka terlebih dahulu.

Bagian rekayasa proyek ini dibagi menjadi beberapa bagian

• Pasokan air dan saluran pembuangan (WSC)

1. skema penyediaan air
2. diagram saluran pembuangan
3. pandangan umum dari sistem.

Sebelum memulai desain, perlu diputuskan jenis komunikasi apa yang akan dilakukan - individu atau terhubung ke sistem terpusat.

Pasokan air individu memberikan kemandirian penuh dari kondisi eksternal. Namun Anda harus ingat bahwa Anda memerlukan sumber air sendiri, dan mengebor sumur akan memakan biaya yang cukup besar.

Menghubungkan ke sistem terpusat akan memerlukan pengembangan proyek sesuai dengan kondisi teknis jaringan yang ada dan mendapatkan izin untuk terhubung.

Saat menghubungkan sistem saluran pembuangan ke sistem terpusat, prosedurnya sama seperti saat menghubungkan pasokan air: mengajukan permintaan ke layanan terkait, mengembangkan proyek, mendapatkan izin untuk memasuki sistem. Jika Anda memutuskan untuk mengatur sistem saluran pembuangan individual, maka dari waktu ke waktu Anda harus mengundang layanan saluran pembuangan.

• Pemanasan dan ventilasi (HVAC)

1. diagram pemanasan: perhitungan daya peralatan yang dibutuhkan, diagram distribusi pipa pemanas, lokasi pipa dan radiator
2. diagram ventilasi: sambungan ke peralatan listrik listrik, komunikasi dan poros ventilasi, simpul saluran dan, jika perlu, penempatan kompor dan perapian
3. pipa boiler (jika perlu)
4. instruksi umum dan rekomendasi untuk bagian tersebut.

Jika sistem ventilasi selalu dirancang secara individual, maka pemanasan dapat bersifat individual (kompor, udara, air, listrik) atau terhubung ke jaringan terpusat.

• Catu daya (ETR)

1. kabel penerangan
2. kabel jaringan listrik
3. diagram ASU
4. sistem landasan
5. deskripsi rinci dan karakteristik semua elemen sistem.

Sistem kelistrikan dapat dibagi menjadi wajib dan opsional. Barang wajib meliputi pencahayaan interior dan eksterior, ventilasi, AC, dan sistem pemanas listrik. Sistem tambahan mencakup sistem seperti “lantai hangat” atau kontrol gerbang otomatis.

PENTING

• Setiap bagian dari bagian teknik proyek harus memuat uraian umum dan teknis, spesifikasi bahan dan peralatan yang diperlukan.
• Gambar elemen semua sistem dan kabel listrik lantai dibuat pada skala 1:100.

Harga: mulai 900 tenge/m²

Paket "Jaringan utilitas"

Proyek jaringan teknik akan memungkinkan Anda memasang komunikasi dengan benar dan menjadikan rumah benar-benar nyaman dan modern.

• Harga: mulai 900 tenge/m²

Perubahan dalam proyek

Seringkali pelanggan dihadapkan pada pertanyaan: memilih proyek rumah standar dan menghemat uang, sambil kehilangan orisinalitas rumah masa depan, atau memesan proyek individual, tetapi dengan banyak uang.

Perusahaan kami menawarkan opsi kompromi. Anda memesan proyek standar,
dan kami melakukan perubahan padanya, dengan mempertimbangkan semua keinginan Anda semaksimal mungkin. Tentu saja, ini memerlukan biaya tambahan, tetapi, bagaimanapun juga, biaya proyek semacam itu akan jauh lebih murah daripada pekerjaan untuk pesanan tertentu. Dan kami akan memastikan rumah Anda terlihat asli.

Perubahan berikut dapat dilakukan pada desain rumah:

memindahkan partisi dinding. Tapi hanya jika mereka tidak menahan beban. Operasi ini akan memungkinkan Anda mengubah ukuran dan tujuan ruangan

memindahkan bukaan jendela dan pintu akan memungkinkan Anda mengubah pencahayaan ruangan dan mengatur akses mudah ke ruangan yang Anda butuhkan

mengubah jenis langit-langit dan dinding akan memungkinkan Anda mewujudkan sepenuhnya ide Anda tentang perumahan yang ekonomis dan rasional

mengubah ketinggian langit-langit. Meskipun semua rumah kami dirancang dengan ketinggian ruangan optimal 2,8 m, beberapa pelanggan percaya bahwa langit-langit yang tinggi memberikan kenyamanan dan kenyamanan tambahan.

Mengubah loteng menjadi ruang tamu akan memberi Anda kesempatan untuk memperluas ruang hidup Anda sendiri

Sebaiknya ubah sudut kemiringan atap dan tenda dengan mempertimbangkan kondisi iklim wilayah tertentu

perlu untuk mengubah jenis pondasi, dengan mempertimbangkan parameter teknik dan geologi tanah. Dimungkinkan juga untuk menambah atau mengubah basement atau lantai dasar

Anda dapat menambah, menghapus, mengubah garasi atau teras, sesuai dengan ide Anda tentang fungsi rumah Anda

mengubah komposisi struktural, bahan konstruksi dan finishing akan memungkinkan Anda mengelola sumber daya keuangan Anda sendiri secara ekonomis

proyek dalam bayangan cermin akan memungkinkan rumah menyatu secara organik dengan lanskap sekitarnya.

Perubahan yang dilakukan tidak boleh mempengaruhi keamanan rumah.

Terlalu banyak perubahan biasanya tidak memperbaiki proyek. Jika Anda tidak dapat memilih rumah yang cocok dari katalog, mungkin ada baiknya memesan rumah dari arsitek berdasarkan proyek individu.

Perubahan dalam proyek

Rumah yang dibangun dengan desain standar bisa terlihat orisinal

• Harga: mulai 8.000 tenge

Paket "Adaptasi Yayasan"

Ketika desain rumah standar dikembangkan, parameter tanah rata-rata tertentu diambil sebagai dasar. Namun tanpa data pemeriksaan geologi yang akurat, sulit untuk memperhitungkan semua nuansa saat mendesain. Oleh karena itu, seringkali karakteristik teknik dan geologi suatu lokasi sebenarnya berbeda secara signifikan dari yang awalnya disertakan dalam proyek. Artinya pondasi – pondasi seluruh rumah – perlu dimodifikasi agar kuat dan dapat diandalkan.

Untuk sepenuhnya menghilangkan semua masalah saat meletakkan fondasi, spesialis perusahaan kami telah mengembangkan paket “Adaptasi Fondasi”. Saat menerapkan paket, tidak hanya karakteristik teknis yang diperhitungkan, tetapi juga keinginan pelanggan.

Paket ini meliputi:

• pemilihan jenis pondasi
• perhitungan parameter teknis:

Kedalaman peletakan dasar pondasi
- kapasitas menahan beban
- indikator tekanan tanah di bawah pondasi
- luas penampang tulangan kerja, dll.

• gambar detail siklus nol
• lembar biaya bahan konstruksi.

Adaptasi pondasi memberikan jaminan penuh atas kekuatannya, dan juga keandalan seluruh bangunan. Anda dijamin akan terbebas dari masalah seperti susut dan retak selama pengoperasian rumah jadi. Selain itu, seringkali fondasi yang diadaptasi ternyata lebih murah daripada opsi yang awalnya disertakan dalam proyek. Dan ini akan membantu menghemat bahan dan sumber daya keuangan.

Paket "Adaptasi Yayasan"

Proyek pondasi yang disiapkan dengan cermat - rumah yang kuat dan andal

• Harga: mulai 45.000 tenge

Desain individu

Jika Anda memutuskan untuk membangun sebuah rumah, maka Anda mempunyai gambaran sendiri seperti apa rumah idaman Anda nantinya. Dan jika tidak ada proyek standar yang cocok untuk Anda, masuk akal untuk memikirkan proyek individual. Selain itu, semua keinginan Anda akan diperhitungkan semaksimal mungkin: tingkat kenyamanan, komposisi keluarga, bahkan pemandangan dari jendela. Jelas bahwa proyek seperti itu tidak akan murah. Tapi Anda akan tahu pasti bahwa tidak ada yang seperti itu.
Namun terkadang, Anda harus menggunakan desain individual. Misalnya, seorang pengembang menerima sebidang tanah dengan konfigurasi non-standar, dan tidak ada satu pun proyek standar yang cocok dengan itu. Dan kebetulan juga banyaknya perubahan yang dilakukan pelanggan sehingga lebih mudah dan murah untuk mendesain rumah dari awal.

Tahapan mengerjakan proyek individu:

• pengembangan spesifikasi teknis desain rumah
• kontrak untuk pekerjaan desain
• persiapan desain awal: menghubungkan bangunan dengan area, tampilan eksternal dan internal, tata letak, bagian
• studi rinci tentang bagian proyek.

Selain itu, Anda juga bisa memesan:

• proyek untuk struktur tambahan - garasi, bengkel, pemandian, dll.
• visualisasi proyek dalam format 3D.

Pada akhirnya, pelanggan menerima paket dokumentasi desain yang terdiri dari bagian arsitektur dan struktural.

Fitur proyek:

• Denah umum rumah yang menghubungkannya dengan batas-batas tapak.
• Denah lantai, yang menunjukkan ketebalan dinding, ambang pintu dan partisi, luas ruangan, spesifikasi jendela dan pintu.
• Denah fasad yang menunjukkan bahan finishing dan skema warna.
• Bagian bangunan dan komponen utamanya.
• Gambar dan bagian pondasi, lembar konsumsi bahan.
• Perhitungan plafon, sistem rangka atap, komponen insulasi dan kedap air atap.

Anda dapat menentukan gaya rumah masa depan Anda di katalog “Desain Individu”.

Desain individu

Sadarilah individualitas Anda!

• Harga: mulai 900 tenge/m²

Paket "Usulan Tender"

Bagi pengembang mana pun, pertanyaan dari sajak anak-anak yang lucu “kita harus membangun rumah apa…?” jauh dari menganggur. Apalagi biaya membangun rumah bergantung pada banyak faktor. Oleh karena itu, Anda sebaiknya tidak memperkirakan biaya secara langsung. Tanpa informasi yang lengkap, tidak mungkin menghitung semuanya hingga detail terkecil dan pada akhirnya akan mengeluarkan biaya lebih banyak. Dan selain itu, perhitungan yang cermat terhadap biaya bahan dan pekerjaan tidak hanya mempengaruhi keuangan Anda, tetapi juga jangka waktu pembangunan rumah.

Anda dapat menghitung biaya konstruksi secara akurat menggunakan layanan “Penawaran Tender” yang dikembangkan oleh spesialis kami. Intinya, ini adalah dokumen yang memberikan daftar lengkap semua bahan konstruksi dan pekerjaan, yang menunjukkan volumenya.

Memiliki penawaran tender memungkinkan Anda untuk:

• mendapatkan gambaran nyata tentang biaya konstruksi yang akan datang
• menarik perusahaan konstruksi yang dapat menawarkan kondisi pekerjaan yang paling menguntungkan
• tidak hanya memahami esensi dari proses konstruksi, tetapi juga secara kompeten mengontrol konsumsi bahan bangunan, secara mandiri menyesuaikan harga untuk setiap item
• mengontrol secara kompeten tindakan kontraktor di semua tahap konstruksi

usulan tender yang didukung dengan informasi biaya bahan dan pekerjaan konstruksi menjadi argumen serius untuk memperoleh dana kredit dari bank.

Paket "Usulan Tender"

Usulan tender:

Minta perkiraan detail. Bangun untuk keuntungan Anda sendiri!

• Harga 45.000 tenge.

Paket anti es

Tumpukan salju dan es di atap rumah Anda di musim dingin menyebabkan banyak masalah. Anda tentu saja dapat naik ke atap dan mengayunkan sekop dalam cuaca dingin selama 2-3 jam - apa pun yang terjadi. Namun sistem pencairan salju dan anti-icing yang efektif telah lama ditemukan dan digunakan secara luas. Basisnya adalah kabel pemanas. Sistem ini diatur menurut prinsip yang sama dengan “lantai hangat”. Hanya saja lebih bertenaga dan langkah pemasangan kabel lebih kecil.

Paket Anti-Es dikembangkan dengan mempertimbangkan karakteristik pasokan energi rumah:

untuk atap dan talang: pencairan salju di talang, di pinggir atap untuk mencegah terbentuknya es dan es di dalam pipa

untuk grup pintu masuk: tangga berpemanas, jalan setapak, dan area terbuka

untuk pintu masuk ke garasi: jalan masuk berpemanas

selain itu, terkadang sistem Anti-Es digunakan untuk memanaskan tanah di rumah kaca, dan untuk memanaskan lanskap hamparan bunga, halaman rumput dan halaman rumput, serta untuk memanaskan fasilitas olahraga.

Selama proses desain, konsumsi energi minimum dihitung dan keselamatan kebakaran dipastikan. Saat membuat sistem Anti-Es, disarankan untuk hanya menggunakan elemen pemanas mandiri bersertifikat yang tidak mendukung pembakaran. Selain itu, sistem ini dilengkapi dengan perangkat pematian panas berlebih atau pemutus arus diferensial untuk mematikan sistem secara otomatis ketika kehilangan energi terdeteksi. Jika sistem ternyata terlalu besar, maka dibagi menjadi beberapa bagian yang lebih kecil. Hal ini membuatnya lebih mudah untuk mengelola pekerjaannya.

Penting:

Untuk atap multi-pitch, spesialis perusahaan kami akan merancang sistem Anti-Es sesuai pesanan individu.

Paket anti es

Kenyamanan dan keamanan Anda di musim dingin

• Harga 20.000 tenge.

Paket "Perlindungan Petir"

Seringkali, pengembang tidak terlalu mementingkan perlindungan rumah mereka sendiri dari petir: ada yang menabung, ada yang menghitung, ada yang berharap mendapat kesempatan. Namun 3-4 tahun setelah membangun rumah, banyak orang mengingat proteksi petir. Mungkin peralatan rumah tangga tetangga saya terbakar saat terjadi badai petir, atau mungkin saya menemukan statistik tentang berapa banyak kebakaran yang terjadi akibat petir setiap tahunnya.

Kami mengusulkan untuk segera menyelesaikan masalah ini: memberikan perlindungan pada tahap desain rumah. Ada baiknya memikirkan hal ini, setidaknya untuk alasan estetika semata - Anda tidak perlu lagi memalu dinding rumah dan menarik konduktor ke bawah di sepanjang fasad, mengganggu tampilan bangunan yang bijaksana.

Proteksi petir untuk rumah adalah suatu sistem perangkat yang terletak baik di luar rumah maupun di dalam ruangan. Proteksi petir eksternal mencegah petir masuk ke dalam rumah, proteksi petir internal melindungi jaringan listrik dari lonjakan tegangan yang tiba-tiba. Dan perangkat khusus melindungi peralatan listrik dari perubahan medan elektromagnetik yang tiba-tiba dalam radius sambaran petir.

Paket Penangkal Petir sudah termasuk

• diagram tata letak penangkal petir yang menyerap sambaran petir langsung
• diagram penampang konduktor bawah yang mengalihkan arus dari penangkal petir ke grounding
• diagram loop pembumian yang mendistribusikan energi petir di dalam tanah, memastikan keamanan sepenuhnya
• perhitungan resistansi rata-rata
• daftar rinci bahan yang dibutuhkan
• rekomendasi untuk pelaksanaan proyek.

Paket Penangkal Petir dari Dom4M menjamin keamanan rumah Anda bahkan dalam badai petir paling parah sekalipun.

Paket "Perlindungan Petir"

Proteksi petir: pikirkan keselamatan terlebih dahulu

• Harga 20.000 tenge.

Paket "Penyedot debu pusat"

"Penyedot debu sentral" adalah sejenis sistem aspirasi(penghilangan partikel kecil dengan cara menyedotnya dengan aliran udara).

Sistem ini terdiri dari:

• penyedot debu(dipasang di ruang teknis);
• sistem saluran udara di mana massa debu-udara bergerak (pemasangan tersembunyi sering dilakukan dalam persiapan lantai atau di ruang di belakang plafon gantung);
• soket pneumatik dan sendok pneumatik(yang pertama dihubungkan ke selang fleksibel dengan batang teleskopik dan nosel, seperti pada penyedot debu biasa, yang kedua dimaksudkan untuk pembersihan cepat, biasanya di dapur).

Kelebihan:

• dapat dilepas berdebu tidak ada udara yang masuk kembali ke dalam ruangan, dan “dibuang” setelah unit ke jalan;
• Tidak ada suara di area yang dibersihkan.
• Kemudahan pembersihan tanpa “menyeret” penyedot debu dari ruangan ke ruangan, tanpa menggunakan kabel ekstensi.
• Instalasi tersembunyi sistem, tidak ada apa pun di dalam ruangan kecuali saluran keluar udara.

Harga proyek: dari 25000 tenge/m²

Paket "Penyedot debu pusat"

"Bagian integral dari rumah modern adalah kenyamanan, kebersihan, dan udara segar"

• Harga proyek: mulai 25.000 tenge

Paket "Rumah Nyaman"

Kamus penjelasan menyatakan bahwa kenyamanan adalah seperangkat fasilitas rumah tangga, yang tanpanya kehidupan tidak terpikirkan
manusia modern di rumah modern. Sebagian besar fasilitas ini disertakan pada tahap desain. Namun kami siap memperluas daftar mereka dan membantu klien membuat rumah mereka senyaman mungkin.

Oleh karena itu, perusahaan kami Dom4m telah mengembangkan untuk Anda paket “Rumah Nyaman”, yang akan membuat rumah Anda lebih sejuk di hari musim panas, dan nyaman serta hangat di musim dingin.

Paket Rumah Nyaman sudah termasuk

• Proyek lantai hangat. Ini adalah teknologi modern untuk memanaskan rumah. Ini dapat digunakan dengan menghubungkan ke sistem pemanas lokal dan terpusat. Selain itu, lantai berpemanas dapat menjadi sumber panas utama dan tambahan di dalam ruangan. Keuntungan utama dari sistem ini adalah ia menciptakan rezim termal yang seragam, tidak mengeringkan udara, dan pada saat yang sama cocok secara organik dengan interior mana pun.
• Desain sistem ventilasi dengan pemulihan. Berbeda dengan sistem tradisional, ventilasi dengan pemulihan dapat menghemat banyak uang selama pengoperasian. Inti dari sistem ini adalah udara buangan, yang melewati recuperator, melepaskan panasnya ke aliran dingin yang datang dari jalan. Segala sesuatu yang cerdik itu sederhana. Sistem ini memungkinkan Anda mengurangi biaya pemanasan secara signifikan. Penghematan mencapai hingga 80%. Selain itu, beban pada jaringan berkurang. Di musim panas, dengan menggunakan sistem ventilasi dengan pemulihan, Anda dapat mendinginkan udara hangat dari jalan. Dan disini Anda sudah mendapatkan penghematan dari pengurangan konsumsi energi saat meng-AC rumah Anda.
• Desain sistem pendingin udara. Proyek ini menawarkan Anda pilihan AC saluran dengan distribusi aliran udara ke seluruh ruangan atau sistem multi-split, yang memungkinkan Anda menghubungkan beberapa unit dalam ruangan ke unit eksternal sekaligus.