Kemajuan konstruksi flamingo kompleks perumahan Kapstroy. Flamingo kompleks perumahan, capstroy

Di distrik Kalininsky di St. Petersburg, tempat persimpangan Marshal Blucher Avenue dan Laboratory Passage, kompleks perumahan Flamingo dibangun. Pembangunannya dilakukan oleh perusahaan "KapStroy".

Kompleks perumahan Flamingo terdiri dari lima bagian dalam satu pondasi, membentuk huruf “P”. Bangunan samping memiliki 13 lantai, bangunan tengah - 16. Dua lantai pertama bangunan tempat tinggal diberikan kepada bangunan komersial dan perkantoran. Pada fasad utama, lantai non-perumahan membentuk langkan, dan apartemen di lantai tiga menerima teras dari atap yang tidak terpakai.

Apartemen di kompleks perumahan ini termasuk dalam kategori harga ekonomi, dinding utama dibangun menggunakan teknologi bata monolitik dengan sistem fasad berventilasi. Total Flamingo akan memiliki 576 apartemen. Semuanya akan disewakan dengan atau tanpa finishing dan dengan layout bebas (hanya dinding utama).

Halaman kompleks akan ditata dan bahkan direncanakan air mancur. Selain taman bermain dan lapangan olah raga, kompleks perumahan ini memiliki tempat parkir bawah tanah untuk 148 mobil. Atap tempat parkir akan menjadi area halaman. Komunikasi yang disediakan ke kompleks ini tidak hanya mencakup air dan saluran pembuangan, tetapi juga Internet dan televisi kabel.

"Flamingo" terletak di kawasan yang sudah lama berdiri di St. Petersburg, yang memiliki semua infrastruktur yang diperlukan: taman kanak-kanak, sekolah, pusat perbelanjaan dan hiburan, universitas, restoran, rumah sakit, dan banyak lagi. Situasi ekologi di kawasan ini menguntungkan. Di dekat kompleks terdapat Taman Akademisi Sakharov, Taman Polyustrovsky, Taman Lyubashinsky.

Aksesibilitas transportasi di mikrodistrik yang dikembangkan baik. Stasiun metro terdekat adalah Lesnaya, terletak di Blucher Avenue yang sama, dua kilometer ke arah barat. Jalan ini menyediakan akses ke area mana pun di kota.

Informasi di halaman ini diperbarui pada 15/12/2019. Sumber - situs web pengembang, situs resmi kompleks perumahan Flamingo, data dicatat dari kata-kata manajer departemen penjualan.

Di distrik Kalininsky di St. Petersburg, di sebelah barat persimpangan Jalan Laboratornaya dan Jalan Marsekal Blucher, kompleks perumahan baru "Flamingo" sedang dibangun. Ini hanya terdiri dari satu rumah berbentuk U dengan jumlah lantai bervariasi dari 12 hingga 16 tingkat. Perusahaan Kapstroy selaku pengembang bermaksud melaksanakan proyek tersebut dalam dua tahap.

Ciri-ciri rumah

Gedung kelas kenyamanan baru terdiri dari lima bagian. Bangunan menurut proyek ini adalah batu bata-monolitik, dirancang untuk 576 apartemen. Berbagai pilihan tempat tinggal ditawarkan - studio, apartemen satu, dua, tiga kamar, beberapa dengan taman musim dingin atau teras yang luas. Luas sel tempat tinggal bervariasi dari 30 hingga 93 meter persegi. m.Apartemen dioperasikan dengan finishing pra-finishing.

Tingkat pertama dan sebagian kedua ditempati oleh tempat komersial yang terpasang dan terpasang dengan pintu masuk yang terisolasi dari bagian perumahan: untuk apotek, pusat rekreasi, penata rambut, binatu, dan tempat perdagangan dan jasa lainnya. Aula berisi ruang untuk pramutamu, ruang penyimpanan peralatan kebersihan, papan tombol listrik, dan ruang tambahan lainnya. Kompleks ini dilengkapi dengan lift dengan tingkat kebisingan yang berkurang. Ruang ketel gas individu disediakan. Lantai bawah tanah dilengkapi dengan tempat parkir yang mampu menampung 178 mobil. Selain itu, tempat parkir terbuka lainnya namun di atas tanah akan dibangun untuk warga.

Infrastruktur

"Kapstroy" bermaksud untuk menata dan memperbaiki area sekitarnya. Menurut proyek ini, sejumlah langkah akan diambil untuk mencapai hal ini:

• dilengkapi area olah raga dan taman bermain untuk anak-anak;
• Parkir tamu untuk 177 mobil sedang diatur;
• halaman rumput ditata, semak dan pohon ditanam;
• trotoar akan diberi ubin;
• ketentuan dibuat untuk penataan bentuk arsitektur kecil, termasuk air mancur.

Distrik Kalininsky memiliki jaringan transportasi jalan raya yang berkembang dengan baik. Kompleks perumahan Flamingo terletak tepat di sebelah Marshal Blucher Avenue, menghubungkan Piskarevsky, Grazhdansky, dan Engels Avenue. 3 jalan raya inilah yang menyediakan akses cepat ke Ring Road. Stasiun Finlandia dapat dicapai dari kompleks dalam 10 menit dengan mobil.

Infrastruktur perdagangan mikrodistrik diwakili oleh supermarket "Dixie", "Narodnaya 7Ya", "Normann" dan "Fix Price". Beberapa pusat perbelanjaan besar terletak di dekat stasiun metro Lesnaya. Sedangkan untuk lembaga pendidikan, terdapat beberapa TK dan sekolah di dekatnya, yang terdekat adalah TK No.9 dan Lyceum No.126.

Berdasarkan hasil menonton, saya sama sekali tidak menyukai kawasan ini. Perasaan semacam pemukiman dengan kawasan industri. Meskipun tampaknya banyak pengembang bagus yang bekerja dan secara formal semuanya ada di sana, toko dan taman kanak-kanak. Tapi tetap saja, tidak ada lagi perasaan bahwa ini adalah St. Petersburg, meski jaraknya 20 menit dari Lesnaya..

Ilya, kamu benar. Secara umum, Marshal Blucher hanyalah sebuah jalan raya transportasi, di kedua sisinya dikelilingi oleh pabrik-pabrik kecil dan bengkel mobil, dan bahkan tidak ada toko atau lembaga sosial yang layak. Yang lebih mengejutkan lagi adalah semakin banyak rumah yang dibangun di sana.
"Flamingo" sendiri lumayan dalam hal ukuran luas dan harga untuk apartemen satu kamar. Namun penyelesaian akhir tidak disediakan - ini merupakan kerugian; pembeli harus menginvestasikan lebih banyak uang untuk "penyelesaian" .
Fasad luar bangunan ini cukup menyenangkan: tidak ada perasaan bahwa itu adalah semacam bangunan bertingkat tinggi yang suram. Ngomong-ngomong, saya melewati kompleks ini: sentuhan akhir sudah dilakukan di sana.

Menurut Anda, apakah kurangnya finishing merupakan suatu kerugian? Temukan beberapa video di YouTube dan lihat rekomendasi para profesional. Pada rumah monolitik, perbaikan bisa segera dilakukan. Yang terbuat dari batu bata sangat tidak disarankan. Pada desain bata-monolitik seperti ini, disarankan juga untuk menunggu beberapa saat, meskipun pada prinsipnya memungkinkan. Saya pribadi berniat menunggu. Hanya hal-hal yang paling penting. Saya akan mulai melakukan penyelesaian serius dalam 1,5-2 tahun. Itu sebabnya harganya menguntungkan. , yang tidak ada finishingnya, yang biasanya banyak diubah sesuai selera. Apakah Anda harus membayar untuk sesuatu yang kemudian dapat Anda ulangi sendiri? Lebih baik segera gandakan penghematannya. Saya akan mengatakan ini tentang sisanya. Lingkungan tidak lebih buruk dari kebanyakan wilayah - ini adalah masalah seluruh kota. Aksesibilitas transportasi baik. Lokasinya tidak terlalu jauh dari metro, Anda bisa berjalan kaki, tetapi transportasi umumnya cepat. Dengan mobil, tentu saja ada kesulitan di sini, kemacetan memang terjadi, tetapi sekarang kemacetan terjadi di mana-mana, dan jika tidak ada yang mengganggu, saya dapat dengan cepat mencapai jalan lingkar dan daerah sekitarnya serta pusat kota juga. Infrastruktur yang memadai di sini. Kami tidak tertarik dengan taman kanak-kanak, dan putra kami bersekolah di sekolah lamanya di tengah. Segalanya tampak baik-baik saja, rumahnya bagus, dibangun dengan baik, apartemennya nyaman dan luas.

Ilya Viktorovich, fasilitas industri baru-baru ini mulai dilikuidasi - kompleks perumahan baru dan fasilitas infrastruktur sosial akan dibangun menggantikan yang lama, dan yang masih digunakan akan dipindahkan ke luar batas kota. Tentu saja proses ini masih akan berlarut-larut selama beberapa tahun, namun jika misalnya Anda sekarang berinvestasi pada konstruksi pada tahap awal, maka pada saat rumah Anda sudah siap dan dioperasikan, maka besar kemungkinan akan muncul. daerah tersebut akan berubah secara radikal. Waktu tidak menunggu siapa pun. Bahkan mungkin dalam hal sekolah masalah ini akan terselesaikan, karena sekolah dibangun dengan imbalan saham.

Kita mungkin mengharapkan perubahan signifikan dalam 5-7 tahun, bukan lebih awal. Pengembang baru memulai pembangunan, hingga kompleksnya selesai dibangun, hingga infrastruktur dibangun kembali, semua itu tidak akan cepat. Sudah ada sesuatu, tapi itu jelas belum cukup. Tapi soal lokasi, saya setuju dengan komentar di atas, tidak ada kesan kota besar. Namun Lesnaya dan sekitarnya bukanlah daerah pinggiran seperti itu. Tapi rasanya tidak nyaman berada di sana. Kita hanya bisa mengharapkan perubahan kedepannya bisa beli disini dengan harga murah dan ditunggu kalau punya waktu bertahun-tahun, atau beli sebagai investasi untuk anak, dan sampai besar nanti disewakan kalau ada yang butuh.

Kami sedang merenovasi apartemen kami di sini. Tata letaknya luas, dan itu bagus. Saya ingin menyelesaikan semuanya secepat mungkin dan hidup damai di sana. Namun kami berencana untuk menyelesaikan semua pekerjaan segera. Kami juga memperhatikan hal ini ketika memilih perumahan. Letaknya relatif dekat dengan metro, kurang dari 2 kilometer, nyatanya kami tidak merasa tidak nyaman berjalan kaki ke metro. Bahkan terkadang ternyata lebih cepat dibandingkan berdesak-desakan di angkutan umum . Jalan kaki juga baik untuk kesehatan Anda. Daerah ini sedang aktif dikembangkan, tetapi infrastrukturnya kurang. Namun bagi kami saat ini hal ini tidak terlalu penting. Kami belum punya anak, tapi kami punya cukup banyak toko.

Secara harfiah pada hari-hari terakhir tahun lalu kami membeli sebuah apartemen di kompleks perumahan ini. Jadi Anda dan saya sekarang bertetangga! Tentu saja, harga per meter persegi tidak lagi semenarik beberapa tahun yang lalu, namun kami memutuskan untuk tidak mengambil risiko - perusahaan pengembangnya masih baru dan hanya ada sedikit informasi mengenai hal itu. Rumahnya kokoh, bukan “sarang semut”, tata letaknya optimal, relatif dekat dengan metro - waktunya - dengan berjalan kaki santai sekitar setengah jam. Makan halte angkutan umum, pertokoan, Europolis, taman Akademi Kehutanan berjarak 30 menit, taman kanak-kanak relatif dekat. Kliniknya agak jauh, dan kemacetan lalu lintas di Blucher sangat buruk (tapi kami memiliki jendela yang menghadap ke halaman). Akan ada masalah dengan parkir, tetapi di kawasan pemukiman hal ini adalah hal yang biasa.Mereka akan dihadapkan pada pilihan: bermain lotre di tempat parkir pinggir jalan (beruntung/tidak beruntung), atau membeli tempat di tempat parkir bawah tanah, dan kemudian membayar bulanan untuk pemeliharaannya. Dan tidak ada infrastruktur sama sekali di sana dalam jarak berjalan kaki. Oh, dan mereka yang membeli rumah di sana akan menderita. Seperti biasa, pertama-tama kami membangun demi keuntungan, lalu memikirkan bagaimana orang bisa hidup dalam kengerian ini. Untuk harga Flamingo, masih banyak lagi penawaran menarik di dalam kota.

Baru Kompleks perumahan "Flamingo", yang dibangun di distrik Kalininsky St. Petersburg oleh pengembang "KapStroy" memiliki tampilan bangunan bata-monolitik berbentuk huruf "P" dan dengan jumlah lantai berbeda, dari 12 hingga 16 tingkat. Pengembang berencana untuk mengoperasikan properti residensial Flamingo dalam dua tahap, tahap pertama pada kuartal keempat tahun 2016, dan tahap kedua pada kuartal pertama tahun 2018.

Gedung baru ini termasuk fasilitas kelas kenyamanan dan berkapasitas 576 apartemen. Pengembang berjanji akan membangun tempat parkir bawah tanah untuk 178 mobil dan sejumlah tempat parkir tamu untuk 50 mobil. Fasad bangunan menarik dengan skema warna krem ​​​​muda dengan sisipan coklat tua.

Kompleks perumahan "Flamingo": tata letak dan harga apartemen

Di kompleks perumahan Flamingo, klien ditawari pilihan apartemen dari studio hingga 3 kamar, siap untuk penyelesaian akhir dan dengan parameter tata letak yang ditingkatkan.

Luas luasnya berkisar antara 30 hingga 93 meter persegi. meter, area dapur - dari 9 hingga 15 meter persegi. m. Apartemen dilengkapi dengan balkon atau loggia kaca. Beberapa apartemen dilengkapi dengan teras seluas hingga 24 meter persegi. m atau taman musim dingin dengan luas 16 sq. M.

Pilihan Praking untuk kompleks perumahan Flamingo

Tentang pengembang kompleks perumahan Flamingo: KapStroy

Perusahaan konstruksi "" adalah salah satu perusahaan yang berkembang paling dinamis di pasar konstruksi perumahan St. Petersburg.

Dia berspesialisasi dalam pengiriman properti residensial dan komersial. Menurut ulasan dari klien dan mitra, perusahaan telah memantapkan dirinya sebagai pengembang dengan tingkat tanggung jawab yang tinggi dan kualitas proyek yang diselesaikan yang memenuhi semua aturan pengoperasian. Harga apartemen tergantung pada opsi yang dipilih; pengembang menawarkan hipotek dengan dukungan negara sebesar 11% dari jumlah total.

Di mana alamat kompleks perumahan Flamingo di peta?

Jika mencari kompleks perumahan Flamingo di peta, sebaiknya mencarinya di alamat: area, tidak jauh dari persimpangan Jalan Laboratornaya dengan Jalan Marshal Blucher. Kawasan dimana kompleks ini berada memiliki infrastruktur transportasi yang berkembang dengan baik, dari Marshal Blucher Avenue mudah untuk menuju ke Engels Avenue, Piskarevsky dan Grazhdansky Avenue, dan selanjutnya ke Ring Road.

Dalam waktu 10 menit Anda dapat pergi dari kompleks perumahan ke Stasiun Finlandia. Dalam aksesibilitas gedung baru terdapat fasilitas infrastruktur sosial seperti beberapa sekolah dan taman kanak-kanak, sejumlah institusi kesehatan, dan jaringan supermarket ternama seperti Dixie, Norman dan sejumlah lainnya.

Selama konstruksi, pengembang berencana untuk melakukan lansekap kawasan setempat, membangun air mancur, melengkapi lapangan anak-anak dan olah raga, dan melakukan lansekap komprehensif di kawasan tersebut dengan menggunakan desain lansekap.

KapStroy LLC adalah Pengembang Pelanggan dan Kontraktor Umum dari kompleks perumahan Flamingo yang dibangun. Perusahaan mengakuisisi sebidang tanah seluas 1,18 hektar untuk disewakan untuk pembangunan kompleks perumahan di lelang Dana Properti St. Petersburg pada Oktober 2013. Rumah terletak di Marshal Blucher Ave., 9, gedung 1

Tentang kompleks

Kompleks perumahan Flamingo dibangun menggunakan teknologi konstruksi perumahan monolitik dengan fasad dengan plester fasad dekoratif. Kompleks baru ini berupa bangunan 12-16 lantai 5 bagian, dengan luas total 30,5 ribu meter persegi. m.Luas apartemen 27 ribu meter persegi. M.
Terdapat 576 apartemen di kompleks ini. Luas apartemen studio adalah dari 30 hingga 32 meter persegi, apartemen 1 kamar dari 37 hingga 47 meter persegi, apartemen 2 kamar dari 56 hingga 71 meter persegi, apartemen 3 kamar adalah 90 meter persegi. Ketinggian langit-langit 2,8 m.
Di lantai 1 dan 2 kompleks terdapat tempat komersial untuk berbagai keperluan dengan pintu masuk terpisah.
Di halaman dalam yang tertutup terdapat taman bermain anak-anak, area tempat duduk, dan air mancur.
Kompleks ini juga mencakup tempat parkir bawah tanah untuk 178 tempat parkir.
Proyek kompleks perumahan ini dikembangkan oleh Workshop Pertama JSC LENNIIPROEKT. Arsitek utama proyek ini adalah Arsitek Terhormat Federasi Rusia M.I. Lapshina Pasokan listrik, pasokan panas, pasokan air, dan saluran pembuangan kompleks perumahan disediakan dari jaringan kota.
Penjualan apartemen dilakukan berdasarkan 214-FZ dengan asuransi tanggung jawab perdata Pengembang. Kompleks ini diposisikan di segmen Comfort Class.
Apartemen tersebut akan diserahkan kepada pemegang saham dengan persiapan finishing yang meliputi:

Pemasangan jendela logam-plastik dengan jendela berlapis ganda;
- Kaca loggia dan balkon;
- Pemasangan pintu masuk logam;
- Melakukan perataan screed lantai semen-pasir;
- Tahan air di kamar mandi dan toilet;
- Memperkenalkan riser ke dalam apartemen dengan katup untuk menghubungkan pipa ledeng dan pipa pasokan air panas dan dingin;
- Pemasangan meter air;
- Pemasangan radiator pemanas, pemasangan rel handuk berpemanas di kamar mandi;
- Pemasangan kabel listrik dengan soket dan saklar, pemasangan meteran listrik dua tarif;
- Titik sambungan kabel televisi (di lantai).

Lokasi

Kompleks perumahan Flamingo terletak di distrik Kalininsky St. Petersburg di persimpangan Marshal Blucher Avenue dan Laboratory Street. Mikrodistrik tempat kompleks ini berada menempati area seluas 45 hektar, di mana akan muncul real estat perumahan dan komersial baru, serta infrastruktur.

Aksesibilitas transportasi

Anda dapat berkendara dari kompleks perumahan ke jalan lingkar dengan mobil dalam waktu sekitar 15 menit. Bus antar-jemput melewati kompleks, di sepanjang M. Blucher Ave., ke stasiun metro Lesnaya. Waktu tempuh kurang lebih 7 menit. Toko kelontong, apotek, dan sejumlah besar infrastruktur sosial dan komersial berada dalam jarak berjalan kaki dari kompleks.

Fitur Proyek

Kualitas konstruksi
- Berbagai tata letak
- Dapur hingga 15 sq.m.
- Taman musim dingin berlapis kaca
- Lapangan anak-anak dan olah raga
- Air mancur di halaman
- Parkir bawah tanah
- Infrastruktur yang dipikirkan dengan matang

Proyek pengembangan kuartal ini meliputi pembangunan sekolah, taman kanak-kanak, klinik, fasilitas olah raga dan hypermarket, serta pembangunan stasiun metro Arsenalnaya yang baru.