Stadioni s krovom koji se zatvara. Carlson za sebe Krovni vrt

Krovni vrt

Najpopularniji način korištenja krova je postavljanje malog vrta na njemu, gdje bi se ljudi mogli opustiti, diveći se gradskim panoramama koje se prostiru okolo i zelenoj vegetaciji posađenoj upravo tamo. Slične strukture mogu se naći diljem svijeta, ali najveći krovni vrt nalazi se na vrhu hotela Marina Bay Sands u Singapuru, gdje se golemi palmin gaj otvara u bazen na samom rubu litice od dvjesto metara. .

Bazen na krovu

Inače, bazeni su sasvim druga priča. Općenito su vrlo popularan objekt za postavljanje na krovove višekatnica. Ljudi se ne libe kupati se u njima, dok imaju prekrasan pogled na gradske ulice i susjedne nebodere. Štoviše, takve se strukture pojavljuju ne samo usred gusto izgrađenih gradova, gdje nema druge mogućnosti za opremanje bazena, već iu privatnom sektoru, u kućama čiji se vlasnici ne boje arhitektonskih eksperimenata sa svojim domovima.

Restoran na krovu

Ako vas više ne iznenađuju ukusna jela i originalni interijeri restorana, za svježa gastronomska iskustva tijekom vašeg nadolazećeg odmora možete posjetiti restorane koji se nalaze na velikim nadmorskim visinama. Najviši restoran na svijetu nalazi se u UAE. Zove se “At.mosphere” i nalazi se na 122. katu (što je oko 495 metara iznad zemlje) u neboderu Burj Khalifa, odnosno Burj Dubai. Prema kreatorima ovog objekta, restoran je trebao postati prava "jahta na nebu" najviše klase, razina udobnosti i kvalitete usluge u kojoj nije niža nego na ogromnim prestižnim pomorskim brodovima - samo krajolik izvana prozor nije morski, nego nebeski.

Nogometno igralište na krovu

U Tokiju pokušavaju krovove zgrada u središtu grada pretvoriti u javni prostor, čega toliko nedostaje na ulicama metropole. Na primjer, prije nekoliko godina na vrhu jedne od zgrada u glavnom gradu Japana pojavilo se nogometno igralište. Zahvaljujući sustavu umjetne rasvjete, ovaj krovni sportski objekt radi 24 sata dnevno. U Tokiju u bilo koje doba dana i noći ima puno ljudi koji žele šutati loptu - ljubav prema nogometu u Japanu je ogromna.

Teniski teren u oblacima

Najviši teniski teren na svijetu, koji se uzdiže više od 300 metara iznad oceana, nalazi se u luksuznom hotelu Jumeirah s pet zvjezdica u Dubaiju. Između teniskih mečeva teren se koristi kao sletište za helikoptere. Inače, osim teniskog terena, na krovu najvišeg hotela na svijetu (321 m) nalaze se bazeni i prekrasni vrtovi. Supermoderna građevina u obliku jedra podignuta je u moru, 280 metara od obale na umjetnom otoku.

"Venecijanski kanal" na krovu

Želite li se voziti čamcem i istovremeno se diviti krajoliku metropole? Nema problema! U središtu Londona, na krovu trgovačkog centra Selfridges, nalazi se još jedna vodena površina koja nema nikakve veze s bazenom. Postoji mreža kanala duž kojih se možete kretati malim čamcima za dvije osobe. Ovaj kanal opasuje krov zgrade i njegova ukupna dužina je 200 metara sa širinom od 2 metra. Ovdje se nalazi i Crystal Cafe, ugostiteljski objekt u kojem možete čekati svoj red za vožnju čamcem.

Duga iznad grada

Na krovu jedne od najviših zgrada u danskom gradu Aarhusu već nekoliko godina postoji neobična struktura u obliku duginog kruga koji u potpunosti okružuje vrh ove zgrade. Instalaciju je izradio poznati dansko-islandski umjetnik Olafur Eliasson, koji je diljem svijeta poznat po svojim eksperimentima sa svjetlom, bojom i prostorom. Konkretno, u ovom slučaju, želio je stvoriti novi prostorni orijentir za Aarhus, u kojem nisu važni kardinalni pravci, već boje. Dakle, stanovnici grada sada ne žive u sjevernom ili južnom dijelu, već u crvenom, ljubičastom ili žutom, ovisno o smjeru duginih boja u ovoj instalaciji.

Instalacija "Cloud City"

Bilo bi čudno da jedno od najvećih svjetskih mjesta suvremene umjetnosti, Metropolitan Museum of Art u New Yorku, nije pokušao krov zgrade iskoristiti za svoje potrebe. Postoji velika instalacija nazvana "Cloud City" arhitekta Tomasa Saracena. To je višekatna građevina sastavljena od volumena složenog oblika povezanih metalnim spojnicama i čeličnim sajlama. Možete prošetati unutar ovog objekta i tako otkriti geometriju New Yorka s nove strane.

Kino na otvorenom

Engleska ne prestaje oduševljavati: nedavno je otvoreno kino na krovu u Londonu! Tri prijatelja odlučila su otvoriti vlastitu video sobu za prijatelje i obitelj na krovu vlastite kuće. Nakon što su od vlade prikupili potrebne dokumente koji potvrđuju nekomercijalnu komponentu same ideje, Britanci su izgradili izvrsno kino na otvorenom s pogledom na London. Najprije su uz kokice samo gledali omiljeni film, a sada su na krovu umjesto stolica bazeni na napuhavanje za nekoliko ljudi! Filmska predstava, što bi se reklo, bez napuštanja “jacuzzija”... Inače, krovno kino “Rooftop Cinema”, koje može primiti do 500 ljudi, postoji u Tallinnu.

Zabavni park na krovu

Završimo prvi dio naše recenzije vrtoglavom zabavom. Jeste li znali da se na krovu Stratosphere nebodera u Las Vegasu nalazi zabavni park za ljude koji se ne boje visine? Posjetitelji ovog parka zapravo će se morati vrtjeti na vrtuljku i drugim atrakcijama praktički u “stratosferi” - na nadmorskoj visini od 250 metara iznad razine tla. Biste li imali hrabrosti?!

To je slučaj kada roditelji svoju djecu smatraju budalama koje ništa ne razumiju. Vi ste, "štiteći djetetovu psihu", prisilili starije dijete da pati, da traži svoju voljenu mačku, znajući da je umrla. Najvjerojatnije nije bio toliko glup, shvatio je da je “osjećala se bolje, ali je pobjegla iz klinike”, najvjerojatnije znači da je majka jednostavno lagala, ali logika je došla u sukob s još uvijek postojećim povjerenjem u majku kada misliš da ako mama išta kaže, onda je u pravu - a on je shvatio što se dogodilo, ali je ipak nastavio čekati i nadati se: "A što ako je stvarno živa, jer mama mi ne može lagati?" A onda, kad vam je i najmlađi rekao da još uvijek sve razumije (a vjerojatno su međusobno razgovarali o slučaju i sve češće dolazili do razočaravajućih zaključaka da mama laže), i njega ste uvjerili da on tobože "nije kriv". Po mom mišljenju, ovo je izravan način odgoja djece koja nisu u stanju preuzeti odgovornost za svoje postupke. Mislim da bi bilo mnogo korisnije reći da da, Kusya je umrla jer si je gurnuo, ali ništa se ne može učiniti, a sada znaš da tvoje samozadovoljstvo i eksperimenti mogu dovesti do strašnih posljedica, i, naravno, pa to više nikad nećeš učiniti. Dijete bi plakalo i zauvijek pamtilo što je učinilo. A čovjekovu osobnost čine sjećanja. I nemojte promovirati mreže protiv komaraca kao zaštitu od gubitka mačaka. Osmišljeni su za zaštitu vašeg doma od insekata, i ništa više. Najviše, oni mogu zaštititi vašu papigu da ne odleti kroz prozor. Nedavno je bilo u vijestima da je jednogodišnje dijete s takvom mrežom ispalo s 10. kata... umrlo, naravno. Ove mreže neće zaštititi ni mačku ni dijete. Izrađene su od plastike i zalijepljene dvostranom trakom ili pričvršćene gumbima. Najmanje opterećenje i mrežica izleti. Mačka može skočiti na mrežu za pticom ili leptirom i odletjeti. Ili bi ga mogao samo početi trgati, oštriti pandže i rastrgati ga. Ako nabavljate mačku, onda kupite i postavite mrežicu protiv mačaka; to je metalna rešetka koja je čvrsto pričvršćena za okvir vijcima i može čak poduprijeti odraslu osobu.

	Informacije o uvjetima za dobivanje dokumentacije dostupne su samo registriranim korisnicima;

Dokumentacija u DWG, DOC, XLS formatu. Sadržaj dokumentacije:
Odjeljak 1 - šifra-PZ - Objašnjenje
Odjeljak 2 - kod-ROM - Shema planske organizacije zemljišne čestice
Sekcija 3 - šifra-AR - Arhitektonska rješenja
Odjeljak 4 - šifra-KR - Projektna rješenja
Odjeljak 5 Podaci o inženjerskoj opremi, mrežama inženjerske podrške, popis inženjerskih aktivnosti, sadržaj tehnoloških rješenja
Odjeljak 5.1 - kod-IOS1 - Sustav napajanja
Odjeljak 5.2 - šifra-IOS2 - Sustavi vodoopskrbe i otpadnih voda
Odjeljak 5.3 - šifra-IOS3 - Vodoopskrbni i sanitarni sustavi. Vanjske mreže
Odjeljak 5.4.1 - šifra-IOS4.1 - Ventilacija i klimatizacija
Odjeljak 5.4.2 - kod-IOS4.2 - Grijanje
Odjeljak 5.4.3 - šifra-IOS4.3 - Individualna toplinska točka
Odjeljak 5.4.4 - šifra-IOS4.4 - Toplinske mreže
Odjeljak 5.5.1 - cipher-IOS5.1 - Komunikacijske mreže
Odjeljak 5.5.2 - cipher-IOS5.2 - Vanjske komunikacijske mreže
Odjeljak 5.5.3 - cipher-IOS5.3 - Komunikacijske mreže. Automatizacija inženjerskih sustava
Odjeljak 5.6 - cipher-IOS5.6 - Tehnološka rješenja
Odjeljak 5.7 - šifra-IOS5.7 - Automatski sustav za gašenje požara
Rubrika 6 - šifra-POS - Projekt organizacije građenja
Odjeljak 8 - šifra-EP - Popis mjera zaštite okoliša.
Odjeljak 9 - šifra-PB - Mjere za osiguranje sigurnosti od požara.
Odjeljak 10 - code-ODI - Mjere za osiguranje pristupa osobama s invaliditetom
Odjeljak 10.1 - šifra-EE - Mjere za osiguravanje usklađenosti sa zahtjevima energetske učinkovitosti i zahtjevima za opremanje zgrada, građevina i građevina uređajima za mjerenje korištenih energetskih resursa
Odjeljak 11 - kod-SM - Procjena za izgradnju projekata kapitalne izgradnje

Opis tehnoloških rješenja. Projekt predviđa postavljanje nekoliko svezaka za različite namjene na mjestu:

Podzemni parking
Na koti je projektirano parkiralište za 177 automobila. -3.750 s dvije pričvršćene jednokolosiječne ravne negrijane rampe, izolirane od parkirališta stropnim sekcijskim vratima širine 4,5 m s prolaznicama.
Nije predviđeno postavljanje vozila s motorima na stlačeni prirodni plin.
Parkiralište kod skladišta automobila opremljeno je klinovima za kotače. Projektirano podzemno parkiralište je grijano.
Na ulaznoj rampi projektirana je sigurnosna soba,
koja je opremljena kupaonicom. čvor. Postoji prozor u sigurnosnoj sobi,
dizajniran za nadzor ulaska vozila u podzemno parkiralište. Projektom je predviđen skladišni prostor za opremu za čišćenje na parkiralištu.
Parkiralište uključuje inženjersko-tehničke prostorije: dvije ventilacijske komore, protupožarnu crpku, elektrotransformatorsku prostoriju i električne razvodne ploče.
Parkiralište radi 24/7 u jednoj smjeni (svaki drugi dan).
Maksimalan broj osoba koje rade u garaži je 1 osoba.

Nogometni stadion
Stadion je namijenjen masovnom samostalnom i organiziranom bavljenju sportom, rekreacijom i sportsko-zabavnim aktivnostima za sve kategorije stanovništva koje žive na tom području. Igralište je dimenzija 90,0 x 60,0 m, koje se nalazi iznad podzemnog parkinga i može se koristiti za igranje lapta, nogometa i hokeja na travi. Stadion je projektiran s tribinama za 100 mjesta za gledatelje, a postoje i 3 mjesta za osobe u invalidskim kolicima. Tribine su projektirane kao stacionarne, temeljene na metalnom okviru; kao sjedala za gledatelje koriste se pojedinačna plastična sjedala za stacionarne tribine Lužnjiki (koji zadovoljavaju prihvaćene međunarodne standarde za čvrstoću, zapaljivost i temperaturne uvjete).
Ulaz gledatelja na stadion predviđen je sa strane stambenih zgrada kroz prolaz između kućnih i pomoćnih prostorija.
Stadion je projektiran tako da uključuje:
- igralište zajedničko za sve sudionike;
- garderobe za učenike;
- prostorije za trenere;
- prostorije za smještaj sportske opreme;
- Tehničke građevine.
Glavni i pomoćni prostori stadiona projektirani su u skladu s glavnim tehnološkim pokazateljima:
a) kapacitet stadiona za vrijeme natjecanja:
- angažirano - 22 osobe/smjena;
- gledatelja - 100 osoba;
- broj smjena - 3;
- trajanje smjene - 2,0 sata;
b) kapacitet centra za vrijeme edukacije i obuke:
- oni koji vježbaju na stadionu - 32 osobe/smjena;
- broj smjena - 6;
- trajanje jedne smjene - 2 sata.
c) maksimalan broj trenera je 4 osobe (2 osobe rade istovremeno na stadionu).
Kapacitet terena tijekom treninga prema SP 31-115-2006 je 32 osobe. Projektirane su dvije momčadske svlačionice sa po 16 svlačionica. Sve garderobe opremljene su dvodijelnim ormarićima za odlaganje kućne odjeće, međusobno povezanim s prostorima za presvlačenje. Broj ormarića - 48 komada - uzima se u skladu s operativnim iskustvom na 150% kapaciteta igrališta po smjeni.
Tuševi i sanitarni čvorovi su direktno povezani sa svlačionicama. Sušila za kosu postavljaju se po stopi 1 sušilo za kosu na 10 osoba.
Projektom su predviđene dvije trenerske sobe u svlačionicama. Trenerske prostorije imaju dvodijelne ormare za odlaganje odjeće za 2 osobe, međusobno povezane s mjestima za presvlačenje, radnim mjestom za vođenje dokumentacije i prostorom za opuštanje.
Za skladištenje sportske opreme predviđena je inventarna prostorija za smještaj prijenosne sportske opreme.
Za pružanje hitne pomoći za ozljede i provođenje medicinskog nadzora sportaša tijekom masovnih natjecanja na stadionu, očekuje se dežurstvo hitne pomoći.
Dvije kupaonice su predviđene za posjetitelje. čvor (muški i ženski) i zaseban san. mjesto za osobe s ograničenom pokretljivošću, kao i prostorija za odlaganje opreme za čišćenje.
- Platforma za sezonsko trgovanje
Na eksploatiranom krovu projektom je predviđen otvoreni prostor na koti +3.500 za sezonsku trgovinu, pravokutnog tlocrta dimenzija 7,70m x 46,40m.
Za prodavače i posjetitelje projektirano je metalno stubište sa strane glavnog pročelja u osi N-L.
Za prijevoz robe do trgovačke platforme predviđen je teretni lift od razine utovarne platforme do kote. plus 0,100 do kote istovarnog prostora na koti +3,500 i dodatnim otvorenim evakuacijskim stubištem. Mjesto je zaštićeno od padalina polikarbonatnom nadstrešnicom u metalnim konstrukcijama.
Duž perimetra mjesta postavljena je ograda visine 1,5 m.
- Auto praonica
U sklopu pomoćnih prostorija prizemnog dijela nalazi se autopraonica koja ima dvije ručne praonice.
Kako bi se uštedjela svježa voda, projekt predviđa sustav opskrbe reciklažnom vodom za autopraonice, koji je opremljen vlastitim uređajima za pročišćavanje modela Moidodyr-M-KF-3 JSC koncerna Moidodyr, Moskva, kapaciteta 2,2 kubnih metara na sat Prljava voda iz praonice skuplja se u ladicu u podu odjeljka za pranje i ulazi u prihvatni spremnik, gdje se talože velike čestice suspendiranih tvari, ugrađene su poprečne pregrade pladnjevi.
Uređaji za pročišćavanje za autopraonice serije Moydodyr-M sastoje se od hidrociklona, ​​tankoslojnog spremnika za taloženje, filtra s plutajućim opterećenjem, sustava za doziranje koagulanta i upravljačke jedinice. Ovo postrojenje za pročišćavanje opremljeno je separatorom ulja, flotatorom, sustavom za doziranje koagulanta i automatskim dozatorom klora za autopraonice. Koncentracija onečišćenja u izlaznoj vodi: za suspendirane čestice - ne više od 20 mg / l, za naftne proizvode - ne više od 10 mg / l. Instalacija radi u automatskom načinu rada. Za nadoknadu gubitaka vode tijekom rada, predviđen je priključak na vodoopskrbnu mrežu.
Ručne praonice opremljene su visokotlačnim aparatima proizvođača KARCHER (Njemačka). Propusni kapacitet postaja je približno 4 automobila na sat. Ciklus pranja uključuje: pranje visokotlačnim aparatom s doziranjem posebnog šampona; ispiranje vodom pomoću visokotlačnog aparata; sušenje i čišćenje interijera pomoću vakuumskih sakupljača smeća, vode i prljavštine model NT561Eco. Nakon pranja auto se predaje kupcu.
U prostorijama autopraonice projektirana je dovodna i ispušna ventilacija. Za odvođenje ispušnih plinova iz visokotlačnog aparata postoje dva ispušna koluta s fleksibilnim crijevom i mehaničkim pogonom za zidnu montažu kapaciteta 350-500 kubnih metara na sat i protokom zraka u crijevu 10-15 m/sek, što u potpunosti eliminira mogućnost ulaska ispušnih plinova u prostoriju.
Praonica radi 24 sata dnevno u 3 smjene (svaka po 8 sati).
Maksimalan broj ljudi koji rade u autopraonici je 4 osobe.

Kod nas je običaj da se krovovi strogo zatvore za posjetitelje i da se svakoga tko tamo uđe smatra huliganom. I diljem svijeta koriste se za dobrobit stanovnika i zaposlenika zgrada. A danas ćemo razgovarati o 10 najneobičnijih primjera korištenja krovova, prikupljenih sa svih strana planeta.

Krovni vrt

Bazeni na krovu

Venecijanski kanal na krovu trgovačkog centra u Londonu

Privatni razvoj na krovu trgovačkog centra

Nogometno igralište na krovu nebodera

Duga na krovu

Roof Top Terrace – ured na krovu

Zabavni park na krovu nebodera

Uostalom, posjetitelji ovog parka morat će se vrtjeti na vrtuljku i drugim atrakcijama dok lebde na nadmorskoj visini od 250 metara iznad razine tla - upravo na ovoj oznaci nalazi se krov nebodera Stratosphere.

Stanovnik Krasnogorska u blizini Moskve, koji je na krovu stambene zgrade napravio vrt s bazenom, ima sljedbenike. Nedavno je regionalna Državna stambena inspekcija izdala nalog za rušenje još jednog remek-djela građevinske misli - ovaj put u Khimkiju, gdje je građanin izgradio ostakljenu terasu na krovu s osobnim izlazom iz stana.

I iako je srušio svoju zgradu na prvi zahtjev, to nije poništilo kaznu za neovlašteno preuređenje. "Žudnja za ljepotom na račun susjeda zapravo je oduzimanje zajedničke imovine vlasnika, a to ne samo da narušava interese drugih stanovnika, već dovodi i do uništenja strukture kuće", Vadim. Sokov, glavni državni stambeni inspektor moskovske regije, objasnio je preventivne mjere.

Kineske krovne kućice: osjećajte se kao farmer u centru grada. Fotografija: REUTERS

"RG" je postavio pitanje: postoje li zakoniti načini da krov pretvorite u odmorište za sebe i svoje susjede?

Zapamtite sve po imenu

Postoje, prema Državnoj stambenoj inspekciji. Ako želite, možete posaditi cvjetnjak na krovu stambene zgrade, izgraditi isti bazen, postaviti ležaljke u blizini kako biste se mogli sunčati, napraviti teretanu, pa čak i otvoriti kafić. Jedino krovište prvo mora biti prebačeno u kategoriju iskoristivog, odnosno potrebno je zakonski urediti dopuštenje da svi stanari mogu ići na kat. Dok se to ne učini, pravo na krov, prema dekretu Državnog odbora za gradnju, imaju pravo na krov samo zaposlenici stambenih ureda i organizacija čija je imovina postavljena iznad. Stoga su svi izlazi zaključani, a ključevi su podijeljeni službenim osobama. Kome točno - obično piše na grotlu koje vodi na krov.

Za legalizaciju krova potrebno je sazvati opću skupštinu stanovnika o pitanju njegovog prijenosa u vlasništvo kuće i naknadne rekonstrukcije. Svi vlasnici stanova moraju glasati “za” - ovdje ne vrijedi pravilo dvije trećine glasova potrebnih za pozitivnu odluku. S protokolom koji odražava apsolutnu suglasnost svih susjeda, možete otići u Rosreestr, gdje je krov priznat kao vlasništvo kuće, i u Institut za dizajn stanova, gdje će pripremiti projekt rekonstrukcije. Zatim se gotov projekt mora dogovoriti s predstavnicima građevinskog nadzora i lokalnim vlastima općine na čijem se području nalazi vaša kuća. I tek nakon toga možete započeti rekonstrukciju, uvjereni da nitko neće srušiti vaš vrt s bazenom, terasom ili golf terenom na krovu.

"Venecija" nad trgovačkim centrom u Londonu: opuštanje između shoppinga. Fotografija: AP

Raspoloženje lošeg raspoloženja

Čini se da je postupak jednostavan, ali iz nekog razloga novinari RG-a nisu uspjeli pronaći pravne primjere ne-trivijalne upotrebe krovova stambenih zgrada u moskovskoj regiji. U moskovskoj regiji, prema Državnoj stambenoj inspekciji, u osnovi ih nema. U Moskvi već postoji nekoliko kafića koji rade na krovovima, a postoje projekti uređenja krovnog prostora koji su u realizaciji. Ali svi oni nemaju nikakve veze sa stanovanjem. Kafići se nalaze na krovovima nestambenih zgrada, a na primjer, na krovu stanice metroa CSKA u izgradnji stvara se rekreacijski prostor sa zelenim površinama, klupama i pješačkim stazama.

Prije tri godine postojao je projekt programera koji su gradili prestižni stambeni kompleks na Karamyshevskaya nasipu. Najavili su da će na krovu novih zgrada biti uređen pravi vrt s klupama, kafićem i dječjim igralištem. Da bi se to postiglo, građevinskim projektom trebalo je “izgraditi” još jedan gotovo cijeli kat između stanova na gornjim katovima i vrta, koji se sastoji od hidroizolacije, geotekstila, šljunka i zemlje. Tisuću četvornih metara zelene površine po tim cijenama koštalo je developera 15 milijuna rubalja. Ali onda je došla nova kriza, a građevinari nisu imali vremena za krovne vrtove - morali su samo iznajmljivati ​​stanove! Projekt još nije realiziran, iako je prošao sve suglasnosti i čak dobio nagradu na jednom od prestižnih arhitektonskih natječaja.

Ali ako ne govorimo o projektima, već o mogućoj rekonstrukciji krovova postojećih kuća, onda problemi za entuzijaste počinju na prvom sastanku vlasnika. Stanovnici gornjih katova obično su protiv toga jer se boje da bi krov mogao procuriti tijekom radova na njemu. Slično će zauzeti i predstavnici upravnih organizacija odgovornih za popravke i protuterorističku zaštitu kuće, rekao je Vadim Sokov. Naravno. Za njih se može razumjeti društva za upravljanje; što manje ljudi ide na krov, to bolje - manje će morati popraviti. I premda se formalno riječ Upravni odbor ne uzima u obzir u zapisniku sa sastanka, na kojem glasuju samo vlasnici, upravitelji će, budite uvjereni, provoditi rad objašnjenja među stanovnicima.

Nogometno igralište na krovu nebodera u Tokiju otvoreno je 24 sata dnevno. Fotografija: Wikipedia.org

Na čiji je račun banket?

Sam šef Državne stambene inspekcije Moskovske regije nije veliki zagovornik krovnih bazena, koji nisu bili uključeni u izvorni projekt izgradnje kuće. "Kao graditelj po obrazovanju, mogu reći da prebacivanje krova u upotrebljivu kategoriju može narušiti tehničke karakteristike podova", kaže Sokov. No, tijekom obnove sve bi se moglo ojačati, pa i preurediti - samo da je bilo novca! Ali novac je druga velika prepreka razvoju krovova u stambenim zgradama.

U 2013., jedan četvorni metar krova koji se koristio u fazi izgradnje kuće koštao je u prosjeku 20 tisuća rubalja, rekli su za RG iz tvrtke koja je planirala postaviti vrt na nasipu Karamyshevskaya. A proces rekonstrukcije, kada bi se sva nova infrastruktura morala ugraditi u postojeće objekte, gotovo je udvostručio cijenu. Sada, prema riječima stručnjaka, možete sigurno dodati 15 posto ovoj cijeni. U ovoj situaciji krov se ispostavlja kao zlatan. Ali onda sve treba i održavati - odnosno redovito plaćati troškove njege travnjaka, bazena, igrališta za mini golf i druge imovine nastale na krovu.

Ali zakon ne zabranjuje modernizirati ne cijeli krov, već samo nekoliko četvornih metara potrebnih, na primjer, za malu terasu sa zimskim vrtom. Koju će onda održavati ne svi stanari, nego točno određena osoba koja je odlučila da joj život nije ugodan bez terase s cvijećem. No, spremnost pojedinog vlasnika da plati projekt, rekonstrukciju i održavanje čak dva kvadrata krova nad svojim stanom ne poništava dobivanje suglasnosti svih stanara bez iznimke.

Što s njima?

Ali u inozemstvu su odavno naučili koristiti krovove zgrada za radost ljudi.

Usput

Ako barem jedna karika u lancu legalizacije krova pukne, vlasnik će biti dužan srušiti bilo koju zgradu. O vlastitom trošku. Ako stanara nije bilo moguće pozvati na odgovornost - na primjer, zbog dugotrajne odsutnosti iz stana, kao buldožer će djelovati tvrtka za upravljanje, koja će potom sudskim putem naplatiti sve troškove od krivca. A vlasnik će također biti kažnjen novčanom kaznom za neovlašteno otimanje krovišta i njegovo oštećenje, što je neizbježno tijekom izgradnje bilo čega.