Ulazna rasvjeta u stambenoj zgradi. Pravila za stvaranje visokokvalitetne rasvjete na ulazu i standardi Rasvjeta stubišta javnih zgrada

Gdje: Služba za kontrolu stanovanja i
građevinski nadzor regije Krasnoyarsk
660049, Krasnojarsk, ul. P. Zajednica, 33

Od Prezime Ime Patronim
66HHHH, Krasnojarsk,
sv. Ulica, XX, kv. XX
tel. (XXX) XXX-XX-XX
E-pošta:tvoj email @tvoj email

IZJAVA
o kršenju zahtjeva za održavanje zajedničke imovine
V stambena zgrada

Po adresi Krasnojarska regija, Krasnojarsk, ul. Ulica, kuća XX Nema rasvjete u ulazu br. 4 na stubištu katova 1, 2, 3, 4.. Dakle, društvo za upravljanje LLC "Društvo za upravljanje" krši Pravila i propise tehnička operacija stambeni fond (odobren Rezolucijom Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. rujna 2003. br. 170), Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (odobrena Rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza , 2006 br. 491), Stambeni zakonik Ruske Federacije u 1. dijelu čl. 161 Stambeni zakon Ruske Federacije, dio 2, čl. 162 Stambeni zakon Ruske Federacije.

U skladu s klauzulom 4.8.14 Pravila i standarda za tehnički rad stambenog fonda (odobren Rezolucijom Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. rujna 2003. br. 170) Rasvjeta stubišta mora biti u ispravnom stanju. Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda, kako je utvrđeno Uredbom Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. rujna 2003. br. 170, obvezni su za izvršenje od strane upravljačkih organizacija.

U skladu s dijelom 1. čl. 161 Stambenog zakona Ruske Federacije, upravljanje stambenom zgradom mora osigurati povoljne i sigurnim uvjetima stanovanje građana, uredno održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi.

U skladu s 2. dijelom čl. 162 Stambenog zakona Ruske Federacije, društvo za upravljanje, prema uputama vlasnika prostora u stambenoj zgradi, u dogovorenom roku uz naknadu, obvezuje se obavljati poslove i (ili) pružati usluge upravljanja višestambenu zgradu, pružanje usluga za uredno održavanje i popravak zajedničke imovine u toj zgradi te obavljanje drugih poslova radi ostvarivanja ciljeva djelatnosti upravljanja višestambenom zgradom

U skladu s dijelom 1. čl. 165 Stambenog zakona Ruske Federacije, naknade za održavanje i popravak stambenih prostorija utvrđuju se u iznosu koji osigurava održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi u skladu sa zahtjevima zakona.

U skladu s člankom 10. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491), zajednička imovina mora se održavati u skladu sa zakonskim zahtjevima Ruska Federacija(uključujući sanitarnu i epidemiološku dobrobit stanovništva, tehničku regulativu, zaštitu potrošača) u stanju koje osigurava usklađenost s karakteristikama pouzdanosti i sigurnosti stambena zgrada; sigurnost za život i zdravlje građana, sigurnost imovine fizičkih i pravnih osoba, državne, općinske i druge imovine; dostupnost stambenih i/ili nestambeni prostori, zajedničke prostorije; poštivanje prava i legitimnih interesa vlasnika prostora, kao i drugih osoba.

Sukladno navedenom, društvo za upravljanje dužno je održavati zajedničku imovinu u stambenoj zgradi u ispravnom stanju i za to ima sva potrebna sredstva.

U skladu s Odlukom Predsjedništva Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije br. 6464/10 od 29. rujna 2010. „Sve tekuće, hitne, obvezne sezonski rad a usluge se smatraju predviđenim ugovorom zbog pravila o održavanju kuće kao objekta i moraju provoditi društva za upravljanje, neovisno o tome jesu li relevantne konkretne radnje navedene u ugovoru i postoji li posebna odluka o potrebi njihove provedbe na skupštini vlasnika prostora u zgradi».

U skladu s člankom 42. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, organizacije za upravljanje odgovorne su vlasnicima prostora za kršenje svojih obveza i odgovorne su za pravilno održavanje zajedničke imovine u skladu sa zakonodavstvom Ruska Federacija i ugovor.

Sukladno čl. 2. Pravilnika o državnom stambenom nadzoru (odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 11. srpnja 2013. br. 493), zadaće državnog stambenog nadzora su, između ostalog, sprječavanje, otkrivanje i suzbijanje prekršaja pravne osobe, individualni poduzetnici zahtjevi utvrđeni u skladu sa stambenim zakonodavstvom za održavanje zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenim zgradama.

Na temelju navedenog i rukovodeći se Savezni zakon od 02.05.2006. br. 59-FZ „O postupku razmatranja žalbi građana Ruske Federacije”, kao i Pravilnika o državnom stambenom nadzoru, pitam:

· izvršiti očevid na temelju činjenica koje sam naveo;

ZAHTJEVI ZA NUŽNU RASVJETU

Prilikom projektiranja nužne rasvjete stambenih zgrada, stambene zgrade, stambenih prostorija, potrebno je voditi se zahtjevima struje regulatorni dokumenti, građevinski kodovi i pravila.

U skladu sa zahtjevima SP52.13330.2011 (ažurirano izdanje SNiP 23-05-95), skup pravila „Prirodni i umjetna rasvjeta» - potrebno je osigurati nužnu rasvjetu stambenih zgrada i prostorija u slučaju nestanka električne energije glavne (radne) rasvjete. Rasvjeta za nuždu trebala bi se uključiti automatski kada se izgubi glavna (radna) snaga rasvjete, kao i na temelju signala iz sustava za dojavu požara i požara. alarm ili ručno ako nema alarma ili nije radio.

Nužna rasvjeta stambenih zgrada, kuća, prostorija Spaja se na izvor napajanja neovisan o napajanju radnog svjetla.

U stambenim zgradama, kućama i prostorima, rasvjeta za slučaj nužde mora osigurati potrebnu razinu osvijetljenosti duž putova evakuacije. Evakuacijska rasvjeta u nuždi trebala bi se utrostručiti:
- u hodnicima i prolazima duž puta evakuacije;
- na mjestima gdje postoji promjena (razlika) u nivou poda ili obloge;
- na stepenicama - svaki let mora biti osvijetljen izravnim svjetlom, posebno gornje i donje stepenice;
- u području svake promjene smjera puta evakuacije;
- na raskrižju prolaza i hodnika;
– na mjestima gdje se nalaze komunikacijska oprema za hitne slučajeve i druga sredstva namijenjena za dojavu o hitnim slučajevima;
- na mjestima gdje se nalazi primarna oprema za gašenje požara;
- na mjestima gdje se nalazi plan evakuacije;
- izvana - prije svakog konačnog izlaza iz zgrade.

Zajedno s evakuacijskom rasvjetom u nuždi putova za bijeg potrebno je osigurati sigurnosnu rasvjetu. U prostorijama ulaznih i razdjelnih uređaja, gl centrala, u prostorijama u kojima se nalaze izvori napajanja za hitne slučajeve ili se nalazi oprema povezana s rezervnim neovisnim izvorima napajanja.

Pri projektiranju nužne rasvjete za stambene zgrade, kuće i prostore potrebno je ograničiti blještanje rasvjetnih tijela za nuždu koja se nalaze na evakuacijskim putovima ili u područjima visokog rizika. Ograničenje bliještanja treba postići ograničenjem jačine svjetlosti svjetiljki ovisno o visini ugradnje svjetiljki. Maksimalne vrijednosti intenziteta svjetlosti prikazane su u SP52.13330.2011.

U višekatnim stambenim zgradama, uz evakuacijsku rasvjetu u slučaju nužde, potrebno je predvidjeti i rasvjetu u dizalima u slučaju nužde. Zahtjevi za hitno osvjetljenje kabina dizala navedeni su u GOST R 53780-2010 „Dizala. Opći zahtjevi sigurnost uređaja i instalacije."

Prema SP-267.1325800.2016 „Visoke zgrade i kompleksi. Pravila projektiranja" - hitna rasvjeta odnosi se na sigurnosni sustav visokih zgrada.

U višekatnim visokim stambenim zgradama, rasvjeta za hitne slučajeve projektirana je uzimajući u obzir zahtjeve SP 253.1325800.2016 „INŽENJERSKI SUSTAVI VISOKIH ZGRADA“. Sukladno ovim zahtjevima, nužna rasvjeta spada u 1. kategoriju električnih prijamnika za koje Tehničke specifikacije treći, neovisni izvor napajanja može se osigurati za dizajn, osiguravajući rad u hitnom načinu rada 3 sata. Kao samostalni izvor napajanja za električne prijamnike posebne skupine I. kategorije mogu se koristiti Diesel elektrane (DPP) ili Besprekidni izvor napajanja (UPS) koji se trebaju automatski uključiti kada se vanjsko napajanje isključi.

Dodatno, skup pravila SP 253.1325800.2016 definira zahtjeve za kabelske vodove za električno ožičenje sustava rasvjete za slučaj nužde na putevima evakuacije.

AUTONOMNE SVJETILJKE ZA NATUŽNU RASVJETU STAMBENIH ZGRADA, KUĆA I PROSTORA

Rasvjetna tijela za nuždu, s jedne strane, moraju ispunjavati sve zahtjeve za opremu za nužnu rasvjetu, as druge strane, moraju odgovarati radnim uvjetima.

Za hodnike, u ulazima i na stubištima višestambenih stambenih zgrada prikladne su svjetiljke i znakovi u kućištu otpornom na udarce, sa zaštitom od prašine i vlage IP44 / IP54 / IP65. Kao dodatnu zaštitu od vandala, lampe se mogu koristiti u kombinaciji sa zaštitnom metalnom mrežom.

Svjetla za izlaz u nuždi

Unutarnja rasvjeta za stubišta x marševi su gotovi kako izvesti funkcionalna namjena i za potrebe dekoracije. Nitko ne želi penje se ili silazi niz stepenice u potpunom mraku, i to je razlog zašto je stubište Oh rasvjeta je tako važna oh i trebalo bi oh biti pravilno instaliran.

Naravno, stepenice rasvjeta bi trebala biti osigurati sigurno i udobno kretanje i estetiku izgled, jer S stubišta, stubište ograde i rasvjete mora se skladno uklopiti u unutrašnjost kuće.

H to se mora uzeti u obzir pri planiranju i odabiru stepenica važno rasvjeta?

Pri planiranju sustava rasvjete stube , postoji nekoliko važnih čimbenika koje treba uzeti u obzir. Domaći rasvjeta stubišta i stubišna svjetla moraju biti postavljena na način da ne ometala udobnost ali kretati se gore-dolje po stepenicama. Svjetlo mora osigurati dovoljno svjetla da čovjek može G vidjeti svoj put, ali bez obzira na opciju rasvjeta ne bi izabrani, morate to zapamtiti rasvjeta bi trebala biti zasljepljujuća ljudske oči. Može biti prirodan kao izvor svjetla th ili umjetna th svjetlo. Prozori propuštaju unutra prirodno svjetlo tijekom dana, ali ipak morate razmisliti o prikladnoj rasvjeti stubišta maršira u mraku. Za područja i stubišta koja nisu osvijetljena prirodnim svjetlom, umjetna rasvjeta je jedina opcija jer će pružiti vidljivost danju i noću. Domaći rasvjeta stubišta može biti instaliran O na različite načine, a postoji mnogo vrsta stubišne rasvjete koja nudi originalna rasvjetna rješenja. Odabrali smo nekoliko inspirativnih ideja za modernu rasvjetu stubišta. stanice koje će biti korisne svima koji planiraju ugraditi rasvjetu za unutarnja stubišta.

Jedna od najpopularnijih metoda unutarnje rasvjete letovi stepenica– postavljanje lampi na zid uz stepenice. Ovisno o veličini stubišta, 3 ili 4 svjetiljke bi trebale biti dovoljne. Pobrinite se da dizajn učvršćenja odgovara stilu stubišta i integrira li se u cjelokupni dekor doma. Imajte na umu da bi veličina svjetiljki za stepenice trebala odgovarati veličini stubišta. Na primjer, velika svjetiljke će funkcionirati s velikim stubištima, ali za uska stubišta, možda ćete htjeti razmotriti alternativne opcije rasvjete kao što je trakasta rasvjeta.

Podna stubišna rasvjeta je postavljena na stepenice. Svaka zaštita ima malu podnu lampu na rubu koja osvjetljava put. Neizravna rasvjeta je prikladna opcija za stubišta u tople boje, jer ova vrsta rasvjete stvara vrlo ugodnu atmosferu.

Druga mogućnost za osvjetljenje stubišta je integracija svjetla sprijeda stepenice stepenica. Ovo je opcija koja ne samo da štedi prostor, već i štiti svjetiljke i sprječava ljude da slučajno stanu na lampu. Većina moderne kuće odaberite ovu posebnu opciju za unutarnje osvjetljenje stubišta, i to je dobra opcija za minimalističke interijere.

Osvjetljenje stepenica odozdo još je jedan način ugradnje rasvjeta stubišta. Svjetlo je isprano i suptilno i stvara tajanstvenu atmosferu u cijeloj kući.

LED svjetiljke pružaju zanimljiva i originalna rješenja osvjetljenja stepenica. Najpopularnija rasvjeta za stubište su LED trake; ovo rasvjetno rješenje je atraktivno, jeftino i lako se postavlja. LED svjetiljke imaju malu potrošnju energije i dug vijek trajanja, što ih čini ekonomičnim učinkovito rješenje za rasvjetu. LED svjetla su vrlo praktična, jer pomoću daljinskog upravljača možete podesiti intenzitet svjetla, pa čak i boju.

Automatsko osvjetljenje stubišta je opcija koja ne zahtijeva stalno osvjetljenje. Većina automatskih svjetala opremljena je senzorom pokreta koji uključuje svjetlo kada se detektira pokretni objekt i svjetlo se automatski isključuje nakon određenog vremenskog razdoblja i isključuje kada kretanje prestane. Neki sustavi imaju akustični senzor koji pali svjetlo kada čujete korake. Automatski moderni sustavi kontrole rasvjete imaju neporecive prednosti, ovo je ušteda energije zbog činjenice da su svjetiljke prisutne samo kada se osoba penje ili spušta niz stepenice. Mogućnost prilagodbe vremenskog razdoblja još je jedna prednost automatski sustavi rasvjetu te možete postaviti kraće ili duže razdoblje prema vašim potrebama.

Kvalitetna rasvjeta ulaza u stambenu zgradu - važan faktor ljudska udobnost. Najčešće se koristi za rasvjetu obične žarulje sa žarnom niti snage od 40 do 100 W.

Ali korištenje ove vrste umjetne rasvjete u moderni svijet postaje irelevantno iz više razloga:

• Trajnost upotrebe;
• Velika potrošnja energetskih resursa;
• Visok stupanj užarenosti (do 360 stupnjeva) može izazvati požar.

Ljudi su počeli tražiti rješenje za te probleme korištenjem drugih izvora svjetlosti.

Važan uvjet za očuvanje zdravlja osobe koja živi u stambenoj zgradi je svjetlo u stubištima noću.

Najčešće se svjetiljke nalaze na podestima na način da se osvjetljenje pojavljuje iu stubištima iu prolazima do stanova.

Set svjetiljki koje se koriste u ove svrhe vrlo je raznolik:

• Žarulje sa žarnom niti. Oni su jeftini u cijeni, ali energetski neisplativi;
• Fluorescentne svjetiljke. Trošak je nekoliko puta skuplji. Glavni problemi su zbrinjavanje nakon upotrebe (zbog sadržane žive) i sporo pokretanje zbog zagrijavanja.
• Štedne žarulje. Cjenovni prag je relativno viši od prve dvije opcije, ali se isplati nakon 3 mjeseca rada.

Bez obzira na izvor svjetla, lako ga je kontrolirati mehanički pomoću prekidača. Mora se nalaziti na općepristupačnom mjestu.

Ako kuća ima stubište bez dima, tada bi se njegovo osvjetljenje trebalo automatski provoditi od sumraka do zore. Žarulje sa žarnom niti ne smiju se koristiti u ovom slučaju, jer pripadaju klasi opasnosti od požara.

Rasvjeta ulaza u stambene zgrade

Rješenje ovog problema umnogome ovisi o vrsti strukture same stambene zgrade.

Tumačenje regulatornih dokumenata sljedeće karakteristike osvjetljenje:

• Ako je duljina hodnika duž kojeg se nalazi stambeni prostor do 10 metara, tada je dovoljan jedan izvor svjetlosti smješten u središtu;
• S duljinom većom od 10 metara, svjetiljke se nalaze u svakom krilu u količini od 2 komada.

Kako bi uštedjeli energiju, mnoge tvrtke za upravljanje prebacuju svoje zgrade na automatsku ili daljinsku rasvjetu ulaza.

Kod ovog načina rasvjete mora biti dostupan i mehanički prekidač koji omogućuje samostalno paljenje svjetla i po potrebi gašenje u slučajevima hitne situacije. Na primjer, u slučaju požara ili curenja plina.

Mogućnost ugradnje štednih svjetiljki u ulaze stambenih zgrada

Štedna lampa postavljena u ulazu omogućuje značajne uštede energije. Za 1 sat neprekidnog rada troši samo 11 W, dok obična žarulja sa žarnom niti troši 60 W.

Ali s obzirom na visoku cijenu, stanovnici moraju razmišljati o tome kako održati funkcionalnost dulje vrijeme. Budući da se nitko ne može osigurati od huliganskih djela, mora napraviti dodatne troškove kupnjom antivandal svjetiljki.

Kako bi se trošilo manje električne energije i kako bi rasvjeta dugo trajala, morate razmišljati ne samo o promjeni svjetiljki, već i o ulošcima. Patrone koje štede energiju imaju ugrađeni senzor svjetla i mikrofon.

Kada se pojavi šum koraka, svjetlo se automatski uključuje, a kada oni stišaju, gasi se. Isti se proces događa s smanjenjem ili povećanjem prirodno svjetlo na ulazu stambene zgrade.

Dvorište stambene zgrade i njegovo osvjetljenje

Za prevenciju traumatičnih situacija veliki značaj imati ulicna rasvjeta postavljen iznad table s kućnim brojem, kao i na samom ulazu.

Svjetlost omogućuje svakom čovjeku da zaštiti svoj život. Stanovnici višestambenih zgrada mogu odabrati korištenje svjetiljki senzora kretanja u svom dvorištu, što će značajno uštedjeti njihov proračun.

Montaža ove vrste rasvjeta neće zahtijevati dodatne troškove osim kupnje same lampe i odabranog tipa lampi.

Potrošnja električne energije regulirat će se senzorom kretanja. Ova opcija nije prikladna ako postoji stalno kretanje u dvorištu stambene zgrade.

To može biti:

• mačke;
• psi;
• Hodajuća mladost;
• Ako je dvorište kolnik prema drugim stambenim prostorijama;
• Ako se vaša kuća nalazi u blizini željezničke pruge.

Svjetlo sa senzorom pokreta u ulazu stambene zgrade

Svjetiljke sa senzorom pokreta, posebno na stubištima, jedan su od načina da se spasi financijska situacija svakoga od onih koji žive u visokoj zgradi.

Svjetlo se pali samo kada se osoba približi maksimalna udaljenost na senzor pokreta (navedeno u popratnim dokumentima).

Neki stanovnici, kada ugrađuju svjetla sa senzorima kretanja, ugrađuju i CCTV kamere. U prvoj fazi to uzrokuje dodatna materijalna ulaganja, ali u budućnosti vam omogućuje da zaštitite svoj život.

Svjetlo koje proizlazi iz svjetiljki sa senzorom pokreta može uplašiti čak i najiskusnijeg lopova u prvim sekundama.

U ovom će slučaju čak i uporaba žarulja sa žarnom niti biti financijski opravdana iz sljedećih razloga:

• Imaju svojstvo trenutnog uključivanja;
• Osigurati dovoljno osvjetljenja stubišta kao odgovor na kretanje;
• Instalacija ne zahtijeva posebne vještine;
• Svjetlost svjetiljki u skladu je sa standardima koje postavlja SanPin.

Izbor svjetiljki za osvjetljenje ulaza vrši se glasovanjem stanara ulaza.

Antivandal svjetiljke za ulaze

Važna točka je da svjetiljke smještene u ulazima moraju biti u skladu s dopuštenim standardima osvjetljenja. To vam omogućuje da sačuvate viziju svakog stanara, a kada koristite kamere za video nadzor, da snimite protustupnike.

Rasvjetna oprema koja se koristi u ulazima mora imati antivandalske karakteristike. Svjetlo bi trebalo osvijetliti ne samo mjesto, već i utjecati na sve staze ljudskog kretanja.

Ne zaboravite da se samo ugradnjom svjetiljke protiv vandala možete zaštititi od dodatnih materijalnih troškova.

Važno je znati.

1. Svaki stanovnik visoke zgrade ima pravo glasati na sastanku za bilo koju metodu osvjetljenja koja mu je prihvatljiva;
2. Nedovoljno svjetla može oštetiti vaše zdravlje;
3. Svi putovi za bijeg moraju biti u potpunom ispravnom stanju prema svjetlosnoj rezoluciji u skladu s regulatornim dokumentima.

Zahtjevi za osvjetljenje stubišta stambenih zgrada
U kućama s najmanje tri etaže, čija stubišta imaju izvore prirodnog svjetla, potrebno je osigurati umjetnu rasvjetu uključivanjem na određeno vrijeme, a to vrijeme treba biti dovoljno da se čovjek popne na gornji kat. Isti uređaji trebali bi osvijetliti i hodnike. Što se tiče evakuacijske rasvjete, rasvjete dizala, prostora ispred dizala, prvog kata, ulaza i prilaza kući, treba je osigurati iz kontrolnih centara automatski ili daljinski u sumrak i isključiti u izlasku sunca.
Kuće koje imaju više od pet katova i izgrađene prije 1990. godine, iznimno ne smiju koristiti sustave za uštedu energije i koristiti svjetlo bez kratkotrajnog uključivanja. U tom slučaju potrebno je osigurati rasvjetu iz kontrolnih centara.
Bez obzira koji se sustavi upravljanja rasvjetom koriste u zgradi, mora se uzeti u obzir i blokada, koja omogućuje uključivanje i isključivanje evakuacijske rasvjete s električne ploče kuće u bilo koje doba dana ili noći.
Uređaji za paljenje i gašenje rasvjete moraju se nalaziti na lako dostupnim mjestima. Osim toga, na svakom podestu mora postojati uređaj za uključivanje kratkotrajne rasvjete na svim etažama. Za upravljanje rasvjetom na katu potrebno je postaviti jedan uređaj za tri stana.