Što učiniti ako prokišnjava krov stambene zgrade - naš savjet! Tipični niz stambenih zgrada u Novosibirsku (mogućnosti preuređenja, rasporedi) Dijagram krova u panel kući

Panelne stambene zgrade s velikim brojem katova (uključivo do 16 katova), dizajnirane na temelju kataloga industrijskih proizvoda za Moskvu, prema projektnoj shemi - zgrade s nosivim poprečnim okvirima. Katalog nudi betonske i armiranobetonske ploče za unutarnje poprečne zidove debljine 140 i 180 mm na temelju zahtjeva nosivost, zvučna izolacija, otpornost na vatru; istovremeno, prema uvjetima zvučne izolacije, zidovi između stanova moraju imati debljinu od 180 mm.

Za primjenu u pločastim zgradama s uskim, širokim i mješovitim razmakom unutarnjih nosivih poprečnih zidova, katalog nudi ravne masivne armiranobetonske podne ploče debljine 140 mm. Ova debljina je prihvaćena Po uvjeti zvučne izolacije. Podne ploče imaju radne raspone od 300, 3000, 3600 i 4200 mm. Dimenzije neradnih raspona uzimaju se od 3600 do 7200 mm s stupnjevanjem do 300 mm.

Horizontalni spoj između nosivih panela poprečnih zidova i podova projektiran je tip platforme (sl. 32), čija je posebnost otključavanje podova na pola debljine poprečnih zidnih panela, pri čemu sile s gor. zidne ploče do donje se prenose kroz potporne dijelove pločastih podova.

Šavovi na mjestima kontakta između ploča nosivih poprečnih zidova i stropova izrađeni su mortom. Međutim, s velikom debljinom šavova (10 -20 mm i više) u slučaju nepotpunog ispunjavanja morta u poprečnom presjeku, kao iu slučaju nejednake debljine spojeva morta po dužini, koncentracija naprezanja u odabrana mjestašavova, uzrokujući lokalne opasne prenapone. Da bi se to izbjeglo, trenutno se za sučeljene spojeve koristi cementno-pješčana plastificirana pasta iz koje se može dobiti tanki spoj debljine 4-5. mm,

Cementno-pješčana pasta sastoji se od portland cementa grade 400 -500 i finog pijeska s maksimalnom veličinom čestica od 0,6 mm(sastav 1:1) s dodatkom plastifikatora i aditiv protiv smrzavanja natrijev nitrit u količini od 5-10% težine cementa. Zahvaljujući upotrebi plastificirane paste, kod postavljanja panela na tanki šav, paneli kao da su slijepljeni.

Treba, međutim, imati na umu da uporaba paste ne može utjecati na povećanje čvrstoće spoja u slučajevima kada su razmaci između ploča zidova i stropova umjesto dizajna 5. mm doći do 20-30 mm.

Vanjske zidne ploče predviđene u katalogu za Moskvu dizajnirane su u obliku dvije međusobno zamjenjive strukture - jednoslojne az ekspandirane gline betonske klase 75 s volumetrijskom masom od 1000 -1100 kg/l 3 i troslojne s armiranobetonskim vanjskim dijelom. i unutarnjih slojeva i sa srednjim slojem učinkovite - izolacije.

Sve zidne ploče uključene u katalog su šarke, bez obzira na broj katova kuća. U slučajevima kada stepe moraju biti nosive, npr. na krajevima zgrada, koriste se ploče koje se sastoje od jednog nosivog elementa ili dva elementa - unutarnje nosive armiranobetonske ploče i vanjske izolacijske.

Riža. 32 . Horizontalni podestni spoj ploča unutarnjih poprečnih nosivih zidova: 1 - ploča unutarnji zid; 2 - podna ploča; 3 - cementna pasta

Katalog razlikuje zidne panele u nizu, zidne panele sa stepenicama, krajnje nosive panele i krajnje montirane panele.

Obični paneli su oni koji se nalaze duž radnih raspona podova, tj. okomito na poprečne stepenice.

Paneli u nizu mogu biti ne samo viseći, već i djelomično nosivi za odgovarajuće podove zgrade. U prvom slučaju, oni su oslonjeni na podove i osigurani Do unutarnji zidovi. U drugom slučaju, podne ploče se oslanjaju na vanjske zidove, tj. djelomično prenose opterećenje na njih. Stoga, oblik vodoravnog spoja panela u nizu zadovoljava i zglobne i nosive mogućnosti.

Krajnji ležajevi nazivaju se zidne ploče smještene u zgradi duž raspona poda paralelno s unutarnjim poprečnim nosivim zidovima, tj. koje nose glavno opterećenje od podnih ploča. Ako glavno opterećenje podova treba podnijeti na unutarnje zidove, tada se na njih vješaju vanjske izolacijske ploče.

Debljina jednoslojnih redova, kutne ekspandirane glinene betonske ploče za vanjske zidove za Moskvu, pilastri i izbočine prihvaćeni 340 mm, krajnji ležajevi - 440 ml, krajnji ležajevi - 30 mm.

Debljina običnih troslojnih ploča vanjski zidovi za Moskvu prema katalogu su 280 mm. Kao izolacija koristi se ploča od cementnih vlakana debljine 150. mm s zapreminska težina Y = 350 kg/l 3. Krajnje nepostojeće troslojne ploče imaju debljinu od 380 mm, a krajnja montirana -180 mm,Štoviše, potonji pružaju lakšu izolaciju ( ploče od mineralne vune ili pjenasto staklo).

Priključak nosivih i zavjesnih vanjskih zidova na osi trase zgrade određuje se na temelju jednakosti udaljenosti od vanjskih rubova vanjskih zidova bilo koje vrste do osi zgrade. (Sl. 33).

Riža. 33. Pravila za povezivanje s osi poravnanja:

A— vanjski jednoslojni i unutarnji zidovi; b— vanjski troslojni i unutarnji zidovi: ja— obična ploča; 2 — unutarnji ležaj stenje; 3 - rubna ploča; 4 — nosiva završna ploča; 5 - krajnja ploča sa šarkama ; 6 - temperaturni ili sedimentacijski šav

Vezanje unutarnjeg ruba običnih (uzdužnih) vanjskih zidova zavjese na osi poravnanja zgrade uzima se jednako 90 mm s uzimajući u obzir debljinu unutarnjeg armiranobetonskog sloja troslojnih ploča vanjskih zidova jednaku 80 mm a debljina panela unutarnjih zidova 180 mm(vidi sliku 33). Područje oslonca ploča na stropu je dovoljno.

Unutarnji zidovi vezani za osi nivelete zgrade duž njihove geometrijske osi. Izuzetak su zidovi koji se nalaze na dilatacijskim ili slijeganim fugama na krajevima zgrade s zavjesnim vanjskim čeonim zidovima. U tim slučajevima središnja os zgrade prolazi na udaljenosti od 10 mm od vanjski rub unutarnjeg zida (vidi sl. 33). Ista vrijednost je pričvršćena na unutarnje zidove koji okružuju sklop stubište-lift.

Riža. 34, Spajanje podnih ploča:

A- čvor y stubište; b- čvor y dilatacijski spoj; 1 - unutarnja zidna ploča; 2 - svrha preklapanja; 3 - cementna pasta

P vezivanje podnih ploča prikazano na riža. 32 i 34. Podne ploče polažu se na površinu ograničenu osi poravnanja. Razmak između osi i kraja podne ploče je 10 mm. Dakle, veličina podne ploče u zgradama s poprečnim nosivim unutarnjim zidovima jednaka je udaljenosti između osi poravnanja minus 20 mm

Riža. 35. Dijagram ugradnje stambene zgrade visoke ploče s uskim nagibom poprečnih nosivih stepenica i horizontalnim rezanjem vanjskih zidova

Na sl. 35 prikazano dijagram ožičenja zidovi visokoprizemne panel stambene zgrade s uskim nagibom poprečnih nosivih zidova i horizontalnim usjekom vanjskih.

Pri projektiranju vanjskih panelni zidovi, kao što je naznačeno u 71, posebnu pozornost treba posvetiti spojevima između ploča, čiji dizajn uvelike određuje snagu i pouzdanost cijelog nosivog okvira. U visokim zgradama, spojevi između ploča podložni su više snažan utjecaj vjetra i kišnice nego u zgradama od 5 katova.

Riža. 36. Metode gradnje brtvljenje spojeva vanjskih zidnih ploča koje se koriste u izgrađenim zgradama:

A- vertikalni spoj stambene zgrade u Donbasu; 6 - isti, u Magnitogorsku; c - isti, nula listopada u Moskvi; G- isti, na aveniji Mira u Moskvi"; d- horizontalni spoj iste kuće; 1 - ploča vanjski zid; 2 - izolacija. 3 - mort ili beton; 4 - lagani beton; 5 - pilastar; 6 - umetnuti; 7 - cementna pasta; 8 - gernit; 9 - podna ploča; 10 - kudelja natopljena otopinom gipsa; 11 - otopina gipsa; 12 - poprečna ploča nosivi zid

Dizajni spojeva korišteni prije 1973 ne može se smatrati savršenim, prije svega, jer suvremene metode njihove brtve su dizajnirane za ručni rad(ulijevanje morta ili betona u fuge, polaganje elastičnih traka i kitova), Kvaliteta takvog rada je gotovo nekontrolirana. Stoga se za visoke zgrade pouzdanijim trebaju smatrati metode brtvljenja spojeva primjenom takozvanih građevinskih metoda - davanje odgovarajućih geometrijskih oblika spojnim elementima (preklopni, četvrtinski, pero i utorni spojevi), tj. korištenjem materijala i metoda koje odavno su svladali graditelji.

U tim su kućama šavovi između ploča bili ispunjeni samo mortom i betonom. Zahvaljujući svojoj pouzdanosti geometrijski oblik Ovi su spojevi tijekom svoje 20-godišnje službe pokazali dobre performanse: nisu curili niti se smrzavali.

Dana su moguća temeljna konstruktivna rješenja spojeva između zidnih panela izvedenih građevinskim metodama riža. 37.

U dizajnu spojeva pločastih kuća veliki značaj ima pouzdanu vezu između panela zidova i stropova. Pri spajanju ovih elemenata zgrada, kao što je poznato, naširoko se koriste spojevi pomoću zavarivanja različitih vrsta čeličnih veza.

Uzimajući u obzir ovu okolnost, specijalni dizajnerski biro "Rental Detail" Glavmosstroya predložio je novi put pričvršćivanje zidnih ploča na stropove pomoću vijci od pocinčanog čelika i trake, čime se eliminira potreba za montažnim zavarivanjem čeličnih spojnih elemenata. Učinkovitost ove metode povezivanja potvrđena je iskustvom izgradnje visokih stambenih zgrada u Moskvi (na primjer, na ulici Chkalova, 41/2).

Riža. 37. Mogućnosti dizajna spojeva između zidnih ploča pomoću građevinskih metoda:

A- za jednoslojne ravne ploče; b V- isto za zidove s pilastrom; G- za troslojne ravne ploče; d- isto za kutne ploče; e- isto za ploče s četvrtinom; i- isto za zidove s pilastrima; ja I 2 - paneli vanjskih i unutarnjih zidova; 3 - riješenje; 4 - pilastar; 5 - izolacija; V- izolacija u obliku košuljice

Na sl. 38 prikazuje raspored spojeva panelnih zidova stambene zgrade od 9 katova serije 11-57. Nakon spajanja izlaza petlje armature sa spajalicama, okomiti spoj je zapečaćen. Uzduž gornje strane vanjskih i poprečnih unutarnjih zidova, paneli su spojeni vijcima i trakama od pocinčanog čelika.

Vijčani spojevi mogu se koristiti samo uz visoku točnost dimenzija panela, što je osigurano metodom vibracijskog valjanja. povoljni uvjeti za tzv prisilna instalacija, kod kojih je ugradnja zidnih i stropnih ploča u strogo projektiranom položaju osigurana stezaljkama (vidi sliku 38, b).

Ono što je novo u projektiranju vanjskih ograda visokih panel stambenih zgrada je ugradnja lođa. Katalog je prihvatio širinu loggia od 900 do 1800 mm s stupnjevanjem svakih 300 mm.

Na sl. 39 Prikazane su mogućnosti rasporeda lođa sa zavjesama i nosivim zidovima, kao i sa zidovima oblikovanim konzolama vanjskih zidnih panela.

Na sl. 40 sastavni dijelovi i detalji prikazani su u tlocrtu lođa s zavjesama i nosivim zidovima.

Kao primjer visokoprizemne panelne zgrade, čije je projektiranje izvedeno na temelju kataloga standardiziranih proizvoda, projekt 16-katnice s 275 stanova iz vibracijske instalacijske konstrukcije, izgrađen u Moskvi u rezidencijalnom naselju Troparevo.

Riža. 38. Spoj panelnih zidova na vijcima stambene zgrade od 9 katova serije II-57:

A- vertikalni spoj: b- horizontalni spoj; 1 - unutarnja zidna ploča; 2 - vanjska betonska ploča od ekspandirane gline; 3 - podna ploča; 4 - vijak; 5 - riješenje; 6 - pocinčana metalna ploča s vijcima; 7 - betonski konus na metalnom klinu; 8 - kudelj od gernita; 9 - metalni klin; 10 - marka betona 200; 11 - uspon grijanja; 12 - izolacijski paket od stiropora, omotan ruberoidom i zalijepljen na ploču; 13 - izlazi petlje armature.

Zgrada je petodjelna, obični dijelovi imaju dva dvosobna i dva trosobni stanovi, krajnji dijelovi - po jedan dvosobni, trosoban i četverosobni stan (Sl. 41, o). Svaka sekcija ima po dva dizala nosivosti 320 i 500 kg. Za kuću je usvojena konstruktivna shema s nosivim poprečnim zidovima; uzdužni konstruktivni modul je jednak 300 mm, poprečno - 600 mm. Modul 300 mm u uzdužnom koraku uzrokovanom konstrukcijskom značajkom okomitog spoja vanjskih zidnih panela s preklapanjem. Ovaj dizajn spoja omogućuje kompenzaciju temperaturnih deformacija i netočnosti u dimenzijama panela (Sl. 41, b).

Unutarnji poprečni zidni paneli su usvojeni s debljinom od 160 mm. Debljina međuspratnih stropova po prostoriji je 140 mm. Vanjski zidni paneli - zavjesa debljina betona od ekspandirane gline 320 mm veličine dvije sobe. Pregrade su montirane od gipsanih ploča debljine 80 mm.

Glavna značajka dizajna ove zgrade od 16 katova je da su vanjski zidni paneli povezani s unutarnjim nosivim zidovima i podovima pomoću pocinčanih čeličnih vijaka i ploča, što zgradi daje veću konstrukcijsku pouzdanost i trajnost.

Riža. 39. Mogućnosti uređenja loggia u panel stambenim zgradama:

A- sa zavjesama i nosivim zidovima; b- sa zidovima oblikovanim konzolama vanjskih zidnih panela; 1 - nosivi zid; 2 - isti, prosječan; 3 - zidna zavjesa; 4 - nosiva završna zidna ploča; 5 - konzola nosive zidne ploče

Novo rješenje zaslužuje pozornost volumetrijski monolitni balkonski elementi(Sl. 41, c), koji su tvornički pričvršćeni na vanjske granične ploče. Korištenje takvih konstrukcija može značajno smanjiti broj podizanja toranjskih dizalica i troškove rada za ugradnju. Osim toga, pričvršćivanje balkonskog elementa na zidnu ploču u tvornici osigurava pouzdano brtvljenje spoja.

Riža. 40.Čvorovi i detalji lođa u tlocrtu sa zavjesama:

1 - krajnji zglobni zid lođe od ekspandirane gline; 2 — ploča unutarnjeg poprečnog nosivog zida; 3 - dilatacijski spoj

Značajka arhitektonskog i konstrukcijskog rješenja stambenih zgrada s visinom od 9 katova ili više, dizajniranih na temelju kataloga industrijskih proizvoda za Moskvu, je ugradnja potkrovlja i toplog potkrovlja.

Kao što je pokazalo iskustvo u izgradnji stambenih zgrada, kombinirani krovovi bez potkrovlja koji su do sada korišteni imaju neke nedostatke. 13-15% ukupnog gubitka topline u visokim zgradama, ti se gubici topline još više povećavaju zbog naglog povećanja vjetra na završnim konstrukcijama gornjih katova. U demonu potkrovni krovovi ah za dobivanje održivog toplinski režim u zatvorenom prostoru morate pretjerano trošiti gorivo.

Riža. 41. Stambena zgrada od 16 katova od vibro valjanih elemenata prema katalogu industrijskih proizvoda:

A- obični odjeljak; b— okomito preklapanje spojeva vanjskih zidnih ploča; V- vanjska zidna ploča G- volumetrijski monolitni balkon; 1 — vertikalni snopovi gernita promjera 40 mm na KN-2 ljepilu, 2 — cementno-pješčani mort; 3 - vanjske zidne ploče: 4 — pričvrsni vijci; 5 — brtvljenje kučeta u gipsanoj žbuci i fugiranje; b- unutarnja zidna ploča: 7 — uspon za grijanje; 8 — čelična ploča za pričvršćivanje. 9 - brtvljenje cementnim mortom

Također treba napomenuti da zbog nesavršenosti vodonepropusnog motkanog tepiha, izrađenog od ruberoida, krov često propušta i voda ulazi kroz strop u prostorije gornjeg kata. Razlog curenja krovnog pusta je taj što su tijekom njegove proizvodnje potpuno zasićene samo pore između vlakana kartona i voda teče kroz pojedinačna neimpregnirana vlakna.

Umjesto ruberoida, preporučljivo je koristiti stakleni krovni filc (GOST 15879-70), proizveden na bazi bitumenskog materijala - stakloplastike. Najbolja svojstva Ima stakloplastike, u kojima su staklena vlakna zalijepljena zajedno s plastikom. Međutim, malo se od tih materijala još proizvodi.

Prilikom postavljanja krovova potkrovlja lakše je ukloniti curenje krova i spriječiti ulazak vode na gornji kat. Potkrovlje se koristi za postavljanje nadzemnih komunikacija za grijanje, ventilaciju itd. Tavanski prostor projektirano toplo s izoliranim ogradnim konstrukcijama, pozitivna temperatura u njemu osigurana je protokom toplinskog zraka iz sustav ventilacije Kuće. Procijenjena temperatura zraka u potkrovlju je +18° soba topli tavan podijeljen na odjeljke brtvljenim unutarnjim poprečnim stijenkama, au svakom odjeljku ugrađeno je ispušno ventilacijsko okno.

Riža. 42. Strukturni dijagram toplo potkrovlje u visokoj stambenoj zgradi. Presjek kroz potkrovlje

Topli potkrovlje prihvaćeno je kao glavno rješenje za kuće izgrađene na temelju kataloga industrijskih proizvoda za Moskvu iz sljedećih razloga: smanjuje troškove grijanja kuće, jer eliminira gubitak topline kroz strop gornjeg kata. , i smanjuje broj rupa na krovu, budući da je samo jedna ventilacijska ispušna osovina ugrađena po sekciji.

Zidovi toplog potkrovlja u visokoj stambenoj zgradi (slika 42) izrađeni su od običnih ploča vanjskih zidova zgrade. Pokrov se sastoji od krovnih ploča od ekspandirane gline (EC) debljine 350 mm.

Krovne ploče jednim krajem (sa strane vanjskog zida) oslanjaju se na uzdužne armiranobetonske prečke(RF), a drugi kraj - na pločama od ekspandirane gline betona (PCl) debljine 350 mm.Završava Pokrivne ploče, koje se oslanjaju na ploče pladnja, imaju kosine koje olakšavaju lijepljenje smotanog tepiha.

Prečke presjeka 500x200 mm oslanjanje na armirano betonske zidove (AB) dimenzija 300X1410x1180 (1480) mm, i panelne ploče - na armirano betonskim zidovima (AB) dimenzija 140X1410X2980 (3580) mm. Izrađuju se padine u posudama za odvodne lijevke cement riješenje. Minimalno izdanje krovne ploče prilikom otključavanja ploče ladice mora biti najmanje 380 mm.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Možda mnogi stanovnici stambene zgrade suočen s takvim problemima kao što su curenje, kao i nedovoljno pouzdano stanje krova. To uključuje takve nedostatke kao što su nekvalitetni premaz, urušavanje krova u staroj kući itd. Zato veliki popravci krova stambena zgrada- jedan od najakutnijih stojeća pitanja za mnoge stanovnike.

Vrlo često se mnogi građani, obraćajući se za pomoć raznim tijelima koja se bave pitanjima održavanja domova, susreću s njihovim potpunim neradom, zbog čega prikupljanje sredstava za popravak krovišta u stambena zgrada provodi samostalno.

Međutim, prije kontaktiranja takvih tijela i plaćanja usluga stručnjaka u krovopokrivački radovi, potrebno je razumjeti sam razlog. Unaprijediti pričati ćemo o tome koje vrste krovova postoje u stambenim zgradama, kao io problemima koji se pojavljuju u vezi s njima i načinima njihova rješavanja.

Vrste krovišta u stambenim zgradama

Budući da su vrste krovova u višekatnice Postoji nekoliko, važno je razumjeti značajke svakog od njih, jer popravci mogu značajno varirati.

Prema izvedbi i obliku krova dijele se na:

• jednostruki (s različitim kutovima nagiba);
• zabat;
• višestruki nagib;
• bez nagiba (standardni ravni krovovi);
• složen (tipičnije za moderne zgrade nego za stare kuće).

Krovna konstrukcija uključuje vanjski pokrov i nosač koji se nalazi iznutra (to može biti rafter sustav ili armiranobetonska ploča). Također su potrebni elementi sustav odvodnje, kao i slojeve izolacije i hidroizolacije. Na ovaj ili onaj način, prilikom izvođenja velikog remonta krova stambene zgrade, neophodno je uzeti u obzir sve karakteristike dizajna krova.

Metode popravka krova

Radovi na obnovi krovova zgrada s mnogo stanova obično se dijele na dva dijela velike skupine: tekući, ili privremeni, i kapitalni, ili potpuni.

Dakle, trenutni popravci krova stambene zgrade provode se ako se otkriju nedostaci u krovnom sustavu. Vrlo često se sav posao svodi na zamjenu starog i oštećenog krovni pokrivač, koji je obično krovni filc, na novi, uklanjajući pukotine i pukotine koje su se pojavile. Ovisno o potrebi, novi premaz se može postaviti u jednom ili dva sloja. Nakon završetka popravaka, svi šavovi i spojevi krovnog lima potpuno su zapečaćeni posebnim tvarima.

Što se tiče financija, ova vrsta popravka nije preskupa, pa je češća. Međutim, postoji još jedna vrsta tekući popravci kada polaganje novog krovnog lima nije potrebno. Na mjestu oštećenja, nakon preliminarnog rezanja, rubovi su savijeni i unutarnji prostor pažljivo očišćena. Zatim se suši i obrađuje slojem građevinska mastika kako premaz tako i njegova baza. Rubovi se vraćaju na svoje mjesto, nakon čega se moraju čvrsto pritisnuti jedan na drugi, čekajući potpuno prianjanje.

Mjesta na kojima se pojavila trulež potpuno su izrezana, a krov očišćen. Sva neispravna mjesta popunjavaju se istim mastiksom, a zatim se novi komad lijepi na područje koje se tretira, blizu starog materijala. Naravno, ova metoda popravka je daleko od najviše kvalitete, ali danas je prilično česta, osobito na krovovima starih kuća.

Velika sanacija krova stambene zgrade podrazumijeva potpunu adaptaciju krova. S njega se uklanja stari pokrov, nakon čega se ulijeva svježi estrih i postavlja novi krovni tepih u dva sloja. Izvođenje takvih popravaka treba povjeriti samo stručnjacima, jer tijekom rada može doći do oštećenja. uređenje interijera nalaze se na gornjim katovima stanova.

Ako krov stambene zgrade prokišnjava, to može biti posljedica nepropisno izvedenih radova. Glavni posao tijekom velikog remonta je spajanje krovnog pusta s posebnim plinski plamenik(čitati: " "). Donja strana krovnog tepiha se zagrijava odozdo, nakon čega se materijal pažljivo pritisne na podnožje krova. Vrlo je važno kontrolirati temperaturu vatre, jer njezin neispravan indikator može dovesti do uništenja materijala. Pokrivanje mora biti postavljeno prema principu preklapanja, a svi šavovi moraju biti tretirani građevinskim brtvilom.

Čimbenici koji uzrokuju curenje krovova u stambenim zgradama

Postoji samo jedan način da se izbjegne curenje - izvođenjem velikog popravka krova. Razlozi za pojavu ovih neugodnih nedostataka mogu biti vrlo različiti, ali najčešće se pojavljuju nakon obilnih kiša ili tijekom razdoblja masovnog otapanja snježnog pokrivača.

Dakle, uzroci curenja krova u stambenim zgradama mogu biti sljedeći:

Otkrivanje curenja krova

Prije podnošenja zahtjeva za velike popravke morate jasno identificirati oštećeno područje. Najčešće to uključuje usporedbu mjesta curenja i zatim lociranje izvora oštećenja na krovu. Na mekom bitumenski krovovi To je vrlo jednostavno učiniti - na mjestu kvara stvaraju se mjehurići zraka.

U tom slučaju tepih treba potpuno zamijeniti, a potrebnu površinu temeljito osušiti. Ne biste trebali sami obavljati ovaj posao, bolje je povjeriti posao stručnjacima. Ali ako želite, detaljni opisi cjelokupnog napretka rada s videozapisima i fotografijama uvijek se mogu naći u našim člancima o krovovima i njihovom popravku.

Ponekad se događa da se problem curenja na kosim krovovima može zakomplicirati i trulim drvetom rafter noge. U tom slučaju obično je potrebno zamijeniti ne samo krovni pokrov, već i pojedine konstrukcijske elemente.

Krovovi na principu spajanja

Kao što je već postalo jasno, bit velikog remonta svodi se na ugradnju zavarljivih materijala. Prema postojećim standardima, planirane popravke sa zamjenom (ako je potrebno) pojedinih dijelova premaza moraju obavljati posebne službe dva puta godišnje.

Cijeli proces uključuje spajanje krovnog pusta i drugih materijala koji se preklapaju s plinskim plamenikom. Takve popravke treba izvesti za ravne krovove, kojih je danas većina (čitaj: ""). Ovaj materijal je otporan na vlagu, promjene temperature i izravne ultraljubičaste zrake.

Što učiniti ako krov prokišnjava pogledajte detalje u videu:

Postupak popravka kosog krova

Obložen za kosi krovovi Obično se koristi drugačiji materijal. Često su to listovi metala, obrađeni cinkom ili jednostavno obojeni. Rad na popravci u ovom slučaju se sastoje od pronalaženja oštećenih elemenata pokrova, njihove pravilne zamjene i praćenja stanja podloge krova ispod pokrova. Da biste to učinili, materijal se mora ukloniti i potreban rad za obnovu sustava rogova i obloga, kao i same baze koja se nalazi ispod obloge.

Ponekad si ne možete pomoći da to ne učinite važan dio radovi kao što su zamjena hidroizolacijskog sloja i ugradnja dodatne kvalitetne izolacije. Ako je šteta beznačajna, možete jednostavno nanijeti zakrpe i tretirati sve spojeve brtvilom.

Sve pukotine i pukotine treba ispuniti brtvilom na bazi poliuretana i prekriti posebnim poliuretanskim ljepilom. Važno je da se područje oštećenja koje treba popraviti prije svih radova odmasti i tretira temeljnim premazom. Uobičajeno je da se nakon obnove krov premaže bojom posebno dizajniranom za određeni krov, čija je zadaća davanje veće čvrstoće premazu i produljenje vijeka trajanja.

Mnogi od nas žive u standardnim panelnim “deveterokatnicama”, od kojih je veliki broj izgrađen od sedamdesetih godina prošlog stoljeća. Pritom vrlo mali broj ljudi zanima koja je točno zgrada u kojoj žive, ograničavajući svoje interese samo na svoj stan. I oduvijek me zanimalo kako funkcionira ekosustav zvan "dom".

Kao dijete penjao sam se u podrume, hodao od podruma do podruma kroz prozore toplovoda, svjetiljkom gledao u crne prozore obrasle paučinom i otvarao zatvorena vrata na tavanu. Sve me zanimalo. Strukture, mirisi i zvukovi krovova i podruma upućivali su na to da kuća nije samo stanovi, već cijeli kompleks složenih sustava.

I općenito, to nadopunjuje i mijenja ideje o tome što je grad i što je čovjek.

Dakle, današnja šetnja je na krovu deveterokatnice; isti onaj na koji sam se prvi put popeo 1995.

02. Zadnji kat u ulazu izgleda ovako. Ima neobično visok strop i ove zavarene metalne stepenice koje vode do izlaza na krov.

03. Lijevo od lifta (odmah iznad ulaza u stanove) nalazi se takav otvor. Vjerujem da to ima neke veze s održavanjem opreme za dizala.

04. Penjemo se metalnim ljestvama. Vrlo je nezgodan - odmah se vidi da nije namijenjen za svakodnevnu upotrebu.

05. Izravan izlaz na krov pokriven je limenim štitom koji je pričvršćen na podlogu zavarenim vijcima i maticama. Pažljivo ga odvrnite (a nakon obilaska krova pažljivo ga ponovno zavrnite).

06. Idemo uz još jednu stepenicu. Još je neugodniji od prethodnog.

07. I evo nas na vrhu. Prvo što upada u oči je ventilacijska “gljivica” okna za odvod smeća, kao i betonski ukrasni elementi koji prekrivaju ulazne prozore.

08. Osvrnimo se unatrag. Godine 1995. ovaj izlaz na krov zatvoren je ne metalnim štitom, već takvim debelim drvenim vratima na šarkama (mislim plave boje), pokrivena limom. Tamo čak možete vidjeti i ostatke njezine kutije.

09. Sam blok iz kojeg smo izašli na krov izgleda ovako. Osim samog izlaza, tu je i prostorija dizala sa strojevima za opremu dizala.

10. Prozor za ventilaciju dizala. Blokovi su ovdje završeni istim lomljenim kamenom kao i cijela kuća.

11. Ova betonska konstrukcija u prvom planu je izlaz ventilacije stana. Jeste li vidjeli takve rešetke u svojoj kupaonici i kuhinji? Vode do ventilacijskog okna koje završava na krovu s nečim ovakvim. Žice TV mreže prolaze kroz prstenove za pojačanje poklopca osovine.

12. Unutrašnjost rudnika izgleda ovako. Usput, prilično čisto. Ovdje postoji i vrlo specifičan miris. Miriše na neko staro ulje, nešto na kotlete, na nekakvu heljdu - miris desetina kuhinja. Sjećao sam se jako dobro tog mirisa prilikom svog prvog posjeta krovu. U to su vrijeme, inače, mine bile prljavije i odatle su uz strujanje toplog zraka letjele i neke pahuljice.

13. Ovakvim krovnim materijalom za hidroizolaciju pokriva se cijeli krov i sve površine na njemu. Prilično je moderan, sivkast i djeluje gotovo neuništivo od promjena temperature. Kad sam prvi put bio ovdje, ovdje je ležala ta stara crna krovna građa, mjestimično nabubrena od vrućine i ispucala od mraza.

Usput, ne znam što je ovaj blok u središtu okvira.

14. Odvod vode. Smješteni su po cijelom krovu u tako osebujnim nizinama. Jeste li ikada vidjeli kako, kad pada kiša, voda teče iz tako savijene cijevi koja gleda iz bloka ispod prvog kata deveterokatnice? Ova cijev počinje visoko na krovu s ovakvim odvodom.

14. Ali ova metalna cijev je kabelski kanal izvučen.

15. Sada je u ovoj kući kabelska televizija, ali nekada su ovdje bile velike prijemne antene, sjećam ih se od prvog dolaska na krov.

Još jedan kabelski kanal, s dijelovima nekakve opreme za pričvršćivanje - možda su na to bile pričvršćene nosive trake antena.

16. Neki stanari postavljaju satelitske antene na krov, koristeći zid takve visine, formiran zbog razlike u visini različitih dijelova kuće. Uzvišenje je, inače, sada prekriveno hidroizolacijom, ali sjećam se vremena kada je ovdje bio samo goli zid (čini se, iz nekog razloga čak i zidan), a drvene ljestve su odavde vodile u viši dio. od kuće.

17. Pogled s krova.

18. Ove žice na izolatorima su najvjerojatnije električna mreža.

19. Neka vrsta metalne konstrukcije na izlazu iz drugog ulaza. Vjerujem da su to ostaci antene kućne izrade.

20. Opći obrazac na krovu kuće. Ovdje je jasno vidljiva umjetna “nizina” odvodnje vode.

21. Ostaci nekakvog kabla. Najvjerojatnije - dio vitla za popravak.

22. Nije li strašno hodati po krovu? To je zastrašujuće. Ograda, koja mi se u djetinjstvu činila kao pouzdana zaštita, sada se pokazala vrlo niskom i malom.

23. A na nekim mjestima ove "ograde" iz ugla čak potpuno završavaju.

24. Pa pogledajmo u kut kuće i, možda, siđimo.

25. Najugodnija stvar kod hodanja po krovovima je povratak na zemlju. Ili čak i tako - završiti na zemlji na način kako je prvobitno planirano :)

Panel kuća - kako pokriti krov ako je vlažan (ravni krov - stari krovni materijal)?

Zdravo! Čime ćeš pokriti? Ako koristite isti krovni materijal, tada morate osušiti stari. Ako je unutra jadno stanje, potrebno je popraviti ili potpuno ukloniti premaz. Možete ga pokušati osušiti toplinskim pištoljem, ali bolje je pričekati povoljne uvjete.

Ravni krovovi su prilično česta krovna konstrukcija. Na primjer, naširoko se koriste u masovno proizvedenim pločama, čiji je dizajn, uključujući kvalitetu krovišta, uvijek ostavljao mnogo željenog. Rezultat takvih konstrukcijskih nedostataka je loša izolacija i preveliki gubitak topline u zgradi. Osnova takvih krovova su ili čelični limovi ili armirano-betonske ploče. Upravo zbog ovih nedostataka hidroizolaciji krovova s ​​ravnom podlogom treba posvetiti povećanu pozornost. Za uspješnu hidroizolaciju takvih krovnih konstrukcija tradicionalno se koristi krovni filc ili mastiks. Istodobno, posljednjih godina sve je popularnija uporaba brtvila za hidroizolaciju ravnih krovova pločastih zgrada.

Ako govorimo o modernim ravnim krovovima, korištenje novih tehnologija omogućuje stvaranje krovova koji su mnogo otporniji na razne negativne utjecaje. Konkretno, danas postoje tri glavne sorte krovni materijali za ravne konstrukcije:

• Na temelju krovnog pusta, uključujući bitumensko-polimerne i bitumenske smjese;
• Membrana na bazi folije, gume ili polimera;
• Materijali temeljeni na tekući polimeri. Najčešće se koriste za hidroizolaciju složenih konstrukcija.

Navedeni materijali u potpunosti zadovoljavaju zahtjeve za osiguranje visokokvalitetne hidroizolacije krovna konstrukcija. U tom smislu, odlučujući čimbenik u ovom pitanju je kvaliteta obavljenog posla i korištenje odgovarajućih moderne tehnologije. Na primjer, prilikom korištenja limeni materijal Posebnu pozornost treba obratiti na nepropusnost spojeva; u slučaju tekućeg materijala potrebno je osigurati jednoličnost sloja. Osim toga, u svakom slučaju, potrebno je u potpunosti pridržavati se tehnologije spajanja hidroizolacije s različitim dijelovima ravnog krova. Najpopularniji materijali za hidroizolaciju krova su ruberoid, brtvilo i mastiks. Danas se krovni filc teško može nazvati relevantnim materijalom, dok različiti kiti i stabilna brtvila ostaju nezamjenjivi.

Mastični materijali su poliuretanske elastične smole. Oni polimeriziraju na krovnoj površini kao rezultat izloženosti vlažnom zraku. U konačnici ravni krov prekriven slojem gumene membrane, koja ima visok hidroizolacijske karakteristike. U isto vrijeme, vodonepropusna mastika je gotovo univerzalni materijal. Može se koristiti ne samo za stambene krovove koji imaju ravnu osnovu, već i kao zaštita za razne starije krovove od škriljevca ili crijepa. Također možete izolirati terase, balkone i garaže mastikom. Još jedna prednost mastike je jednostavnost rada. Za nanošenje možete koristiti četku, valjak ili prskati. Ujednačenost i debljina slojeva mogu se kontrolirati upotrebom kitova koji imaju radikalne razlike u boji.

Ako govorimo o upotrebi brtvila otpornih na vlagu za hidroizolaciju ravnih krovova, onda se ovaj materijal pokazao nezamjenjivim u slučaju teških vremenskih uvjeta, koji su popraćeni čestim pljuskovima, olujama, tučom i jakim promjenama temperature. Osim toga, takav brtvilo je najbolja opcija za hidroizolaciju okruglih cijevi smještenih na krovu.