Гараж с мансардой своими руками проекты. Гараж с мансардой – удачное сочетание? Как выглядит на фото многофункциональный гараж с мансардой: типовые решения

Строительство гаража

• Гараж из кирпича - от 16 000 руб/м2
• Пено- Газо- бетоннный гараж - от 11 000 руб/м2
• Каркасный гараж - от 8000 руб/м2
• Гараж из профилированного бруса - от 12 000 руб/м2
• Гараж из клееного бруса - от 16 000 руб/м2
• Гараж из оцилиндрованного бревна - от 13 000 руб/м2
• Гараж из Ж/б плит - от 24 000 руб/м2
• Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) - от 5 500 руб/м2

Строительство навеса

• Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах - от 3300 руб/м2
• Консольный навес для автомобиля - от 4700 руб/м2
• Кованый навес для автомобиля - от 5100 руб/м2
• Навес для автомобиля из профнастила - от 4000 руб/м2
• Навес для автомобиля из металлочерепицы - от 4100 руб/м2
• Навес для автомобиля из дерева - Индивидуально

Кровельные работы

Цены на фундамент для гаража

• Ленточный фундамент (высота 60см - толщина 30см) - от 3000 руб/м.п
• Ленточный фундамент (высота 80см - толщина 40см) - от 4350 руб/м.п
• Монолитная плита (высота 20см) - от 3500 руб/м2
• Монолитная плита (высота 30см) - от 4360 руб/м2

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием

• толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м - 3 000 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м - 3 200 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 3м - 3 300 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м - 3 100 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м - 3 400 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 3м - 3 500 руб.

Электромонтажные работы

Отделочные работы

• Установка комплекта электрики внутри гаража - от 10 000 руб.
• Изготовление гаражных бетонных полов - от 25 000 руб.
• Замена. Изготовление деревянных полов - от 20 000 руб.
• Внутренняя отделка гаража сухой евровагонкой - 800 руб. за м2
• Изготовление металлических ворот с калиткой, покраской - от 30 000 руб.
• Комплект подъемно-секционных ворот + установка - от 45 000 руб.
• Косметический ремонт внутри гаража - от 1500 руб. за м2

Комфортное проживание в загородном доме возможно лишь, когда в семье есть один, а лучше два, легковых автомобиля. Поэтому для хранения транспорта, часть автолюбителей планирует строительство гаража с мансардой. В такой постройке, под одной крышей, основная площадь используется как гараж, а площадь над гаражом оборудуется под кладовую, домашний спортзал, жилое помещение или «мужскую» зону отдыха.

Гараж с мансардным этажом фото

Преимущества гаража с мансардой. Выбор проекта

Для большинства мужчин гараж это и укрытие для авто, и ремонтная мастерская, и, даже место отдыха. Так, почему бы не построить гараж с мансардой? Главное преимущество отдельно стоящего гаража - безопасность. В любом гараже всегда присутствуют пожароопасные горюче-смазочные вещества, которые могут стать причиной возгорания. Несмотря на устройство вытяжной системы, выхлопные газы, выделяющиеся при въезде/выезде или ремонте машины, скапливаются в боксе и просачиваются в жилые помещения. Да и шум от работающего двигателя рано утром или поздним вечером часто беспокоит членов семьи. Принимая во внимание данные факты, автолюбителю остается лишь выбрать удачный проект гаража.

Проекты гаражей с мансардой фото

Специализированные компании на своих сайтах предлагают разные проекты гаражей с мансардой. Застройщик может приобрести готовый типовой проект, «привязать» его на своем участке и приступить к строительству. А может заказать разработку компанией индивидуального проекта, в котором будут учтены его пожелания по поводу габаритов строения, использования определенных строительных материалов, фактуры внутренней и наружной отделки, оснащение инженерными сетями. Застройщиков тем привлекает проект гаража с жилой мансардой, что его воплощение в жизнь позволяет сэкономить площадь земельного участка. Согласование готового проекта с архитектором района и сторонними организациями компания, как правило, берет на себя. План гаража с мансардой разрабатывается как для автомобильного бокса, так и для мансарды. Также на плане показывается расположение лестницы, ведущей в надстройку. По желанию автолюбителя, она может размещаться вдоль стены внутри постройки или снаружи.

Гараж с мансардой на одну машину

Возведение гаража с мансардой

Начинать решение вопроса: как построить гараж с мансардой рекомендуется с выбора строительных материалов. При этом учитываются не только их прочностные характеристики, но и теплоизоляционные. Каркасная система строительства полностью соответствует всем этим требованиям. Каркасный гараж с мансардой на две машины имеет достаточно большую площадь и идеально подходит для оформления интерьера жилой надстройки в стиль лофт или квартиры студии. Каркасная структура наделяет строение относительно небольшим весом. Поэтому возведение мощного бетоного фундамента не требуется.

Чтобы понять, как построить гараж с мансардой своими руками необходимо ознакомиться с технологией строительства. Вначале, на основе проектной документации, следует уточнить месторасположения объекта на участке и провести подготовительные работы: убрать строительный мусор и срезать растительный грунт.

Основные этапы, по которым строится гараж с жилой мансардой

Устройство фундамента

Традиционно, под стены здания выполняют ленточный фундамент. Но можно изготовить фундамент универсального типа - монолитную железобетонную плиту, которая будет выступать в качестве пола гаража.

Возведение несущих стен, устройство перекрытия и кровли

Каркас из сухого строганого бруса, обрабатывается огнебиозащитным составом и обшивается плитами OSB-3. Стены и кровля утепляются пенополистиролом или минеральной ватой.

Коммуникации

Выполняется разводка инженерных сетей: электро- и водоснабжения, систем отопления и вентиляции

Внутренняя и наружная отделка

Материалы для отделки гаража должны быть:

• негорючими
• стойкими к загрязнениям и запахам
• устойчивыми к царапинам и ударам
• легко мыться

Материалы для наружного оформления гаража должны по фактуре и цвету гармонировать с экстерьером жилого дома.

Гараж с мансардой

Для рациональных и практичных людей строительство гаража с мансардой - прекрасный шанс и обустроить место для хранения автомашины, и увеличить жилое пространство.

Сейчас почти у всех есть свой собственный автомобиль. А хранить его лучше всего в гараже, чем на улице, где на него будут влиять атмосферные условия, а также могут покушаться злоумышленники.

Гараж - это не просто помещение с четырьмя стенами, а настоящее произведение строительного искусства. Для строительства также есть определенные проекты, по которым можно выполнить конструкцию из любого материала, в том числе и из бруса. Для автолюбителей, которые много времени проводят за ремонтом можно предложить оборудовать его мансардой. Она может служить мастерской или быть помещением для отдыха. Если на участке строиться дачный дом, то его можно совместить с гаражом, что значительно удешевит и упростит строительство, а также займет мало времени.

Правильный выбор места под строение

Как и любая другая постройка, гараж нуждается в подходящем месте. Оно может быть немного меньше, чем для классической гаражной конструкции, так как он получается двухэтажный, и нет необходимости размещать дополнительные помещения на первом этаже.

Перед тем, как выбрать место под гараж с мансардной крышей, нужно учесть некоторые условия:

Обязательно нужно учитывать все эти условия в проектировании и принимать во внимание особенности ландшафта той местности, где принято строить гараж.

Как создать проект гаража с мансардой

После того, как хозяева определились с местом, можно приступать к выбору или созданию проекта. Сделать это можно следующими путями:

Заказать в специализированной фирме. Сейчас много компаний, которые специализируются на создании дизайн проектов жилых домов, бань, и других строений. У них можно заказать проект под свои предпочтения и условия или приобрести уже готовый. Также есть такая услуга, как комбинирование некоторых элементов готовых проектов в соответствии с запрашиваемыми условиями и располагаемым бюджетом. Этот путь будет более быстрым, так как не нужно самостоятельно ничего делать, профессионалы выполнят сами. Часто они могут выехать на место и в соответствии с имеющимися условиями предложить тот вариант, который подойдет. А если необходим гараж на 2 машины с мансардой, то проект от фирмы будет наиболее предпочтителен.

Разработать самостоятельно.Если пойти по этому пути, то нужно четко усвоить, что производится строительство серьезного сооружения, поэтому разработать нужно все очень скрупулезно. В любом случае, консультация со специалистом лишней не будет.

Самостоятельная разработка дизайн проекта должна выполняться последовательно с учетом таких этапов:

• Определение количества мест в гараже в соответствии с количеством автомобилей, для которых он будет использоваться.
• Решение функциональных возможностей мансарды: жилая она будет или нет.
• Определение размеров строения в соответствии с размером автомобиля, так как мансарду можно сделать и выступающей. Если предполагается производить мелкий ремонт автомобиля внутри, то нужно дополнительно увеличить площадь для размещения инструмента и возможности проводить ремонтные работы.
• Рисование плана на миллиметровой бумаге. С каждой стороны от автомобиля нужно оставить около метра для маневров, а также дополнить гараж местом для шкафчиков и проходами.
• Обязательно нужно учитывать место расположения лестницы на второй этаж. В некоторых проектах встречаются также лестницы, расположенные снаружи. Это делается из-за нехватки достаточного места внутри помещения.

Важно! При нанесении плана на бумагу нужно использовать только точные инструменты, чтобы впоследствии не получился неверный проект.

После того, как план первого этажа закончен, нужно заняться вторым этажом. Для жилой мансарды обязательно стоит предусмотреть спальню, санузел и кухню. Если гараж по размерам большой, то на втором этаже может располагаться и больше помещений.

Вот еще несколько условий, которые нужно учитывать при разработке плана гаража с мансардой:

Гараж с мансардой, проект которого изображен на фото, является более распространенным:

Возведение гаража с мансардой по проекту

Если проект заказан в компании, то можно нанять дополнительно и рабочих, которые смогут в короткое время все качественно возвести.

Если же сделан выбор в пользу самостоятельного строительства, то нужно принимать во внимание тот факт, что сделать это будет крайне сложно.

От строителя потребуется пройти все этапы, начиная от возведения фундамента и заканчивая внутренней отделкой. В частности, нужно будет строить в такой последовательности:

1. Возведение основания. Лучшим вариантом станет монолитный фундамент, который нужно уложить в заранее подготовленную траншею. Можно заливать нужную территорию бетоном или воспользоваться готовыми бетонными плитами.
2. Возведение стен. Делать это можно практически из любого материала, например, из кирпича или бруса.
3. Подготовка отверстий для вставки окон и дверей в стенах.
4. Сооружение мансардной крыши и ее покрытие.
5. Подключение коммуникаций, таких как электричество, газ, интернет, вода, канализация. Для этого лучше всего обратиться к специалистам в каждой из областей.
6. Отделочные работы внутреннего и внешнего типа, в том числе утепление, гидроизоляция и другие сопутствующие работы. В гараже из бруса сделать это будет легче.
7. Оформление территории перед гаражом. Здесь уже все зависит от фантазии владельца.

Проект гаража с жилой мансардой из пеноблоков

Сейчас есть огромное количество вариаций проектов гаража, поэтому классическая прямоугольная конструкция мало кого заинтересует. Для создания более современных зданий, в проект включаются балконы, навесы, ограждения и другие элементы из различных материалов.

Пеноблоки - современный материал для изготовления любых строений, в том числе гаража. Так как блоки значительно меньше по весу, чем какие-либо другие материалы, гараж из пенобетона может быть расположен на фундаменте без дополнительного усиления.

Проект гаража с мансардой из пенобетона можно посмотреть на следующем фото:

Такой материал с легкостью перенесет повышенную влажность, удержит прохладу в летний зной и тепло в зимнюю стужу. К тому же нет особой сложности при монтаже гаража из такого материала, в отличие, например, из кирпича или бруса.

Люди, регулярно занимающиеся ремонтами автомобилей и прочих транспортных средств, особенно, если это дело является источником прибыли, проводят в гараже очень много времени. Поэтому оборудование жилого модуля в непосредственной близости с гаражом порой является единственной возможность быстро добраться до рабочего места.

Наиболее подходящим решением в такой ситуации будет возведение недорогого модуля, который одновременно будет состоять из гаража и жилого помещения. Квалифицированные специалисты рекомендуют отдавать свое предпочтение проекту гаража с мансардой. Целесообразно ли возведение такого блока и как в целом выглядит строительный процесс?

Как и при строительстве любого другого сооружения, возведение гаража нуждается в тщательном подборе места под застройку. Оно может быть даже меньше предполагаемых габаритов гаража.

Прежде чем заниматься подбором места под гараж с мансардой, следует учитывать ряд факторов:

1. К участку должен быть обеспечен полноценный подход.
   Если возвести гараж в неудобном месте, то обязательно возникнет ряд проблем с заездом/выездом, что вызывает огромный дискомфорт, особенно, когда в этом есть регулярная необходимость.
2. Выезд должен располагаться как минимум на расстоянии 5-7 метров от ворот.
   Это дает возможность припарковать машину на тот случай, когда нет необходимости ставить ее в гараж.
3. Площадка на прилежащей к гаражу территории должна быть ровной, без каких-либо неровностей, поскольку наличие таковых в дальнейшем приведет к массе неудобств.
4. Если мансарда будет использоваться в качестве жилого помещения, то следует учитывать возможность проведения коммуникаций: электропроводки, водяных труб, канализации, отопления.
5. Если стройка предполагается в непосредственной близости к жилому дому, то оптимальным расстоянием между ними будет 7-9 метров.
   Благодаря такому проекту автовладелец сможет быстро добраться до своего места работы, места хранения автомобиля в непогоду. Кроме этого, в таких проектах можно предусмотреть навес между домом и гаражом.
6. Чтобы исключить подтопление гаражной постройки, важно проектировать ее расположение на одном уровне со всеми остальными строениями или даже немного выше.

Совет! При проектировании гаража с мансардой очень важно, чтобы коммуникации не находились под возводимым сооружением.

Создание проекта гаража с мансардой

После того, как место под застройку гаража с мансардой будет выбрано, приступаем к подбору/созданию проекта.

Реализовать это можно следующим образом:

Прибегнуть к помощи специализированных фирм

Существует немало компаний, специализирующихся на создании дизайна проектов жилых домов, бань и прочих сооружений. В таких организациях есть возможность заказать проект, максимально подходящий под ваши требования и предпочтения с учетом всех тонкостей и специфики места под застройку.

Проект гаража с мансардой.

Кроме того, существует такая услуга – адаптация элементов готового проекта под запрашиваемые условия и бюджет клиента. Такой вариант более быстрый, поскольку специалисты все сделают самостоятельно. Нередко в комплекс услуг входит выезд на место застройки, проведение лабораторных исследований местности.

Самостоятельная разработка

Если выбрать этот вариант, то нужно четко понимать, что вам придется потратить гораздо больше времени и усилий на разработку проекта. Здесь важно осознавать, что в плане серьезное сооружение, требующее определения всех нюансов и «подводных камней».

Поэтому за неимением строительного образования и при наличии финансов, все-таки лучше отдать предпочтение услугам профессионалов. Ну, или хотя бы обратиться к специалистам за консультацией.

При самостоятельной разработке дизайна проекта гаража с мансардой, следует учитывать следующие моменты:

1. Определение количества мест в постройке в соответствии с числом транспортных средств, которые будут размещаться в данном сооружении.
2. Функциональность мансарды – жилая или не жилая.
3. Определение габаритов постройки, адаптивных под размеры транспортного средства.
   Если мансарда необходима для проведения ремонтных работ, то необходимо предусмотреть, чтобы она была больше по габаритам и могла защитить автомобиль в непогоду от осадков.
4. План проекта лучше чертить на миллиметровой бумаге.
   А по сторонам машины рекомендуется оставлять пространство для осуществления транспортным средством маневров. Также на плане стоит указать местоположение шкафов и проходов.
5. Если мансарда – это пристройка над гаражом, то необходимо отметить на плане расположение лестницы и ее габариты.

Что касается проектирования самой мансарды, то, в случае если она будет жилой, в ней необходимо предусмотреть спальную комнату, санузел и кухню. Если гаражное помещение большое, то верхняя пристройка может предполагать наличие большего количества комнат.

Общий принцип строительства мансарды над гаражом

Схема гаража с мансардой.

Чтобы возвести гараж с мансардой своими руками, очень важно придерживаться плана проведения строительных работ. Для примера рассмотрим, как производится строительство и планировка гаража с жилой мансардой из пеноблоков.

Типичный процесс состоит из следующего спектра работ:

1. Устройство фундаментной опоры.
   Тип фундамент необходимо выбирать в зависимости от характеристики почвы, уровня залегания подземных вод и местности. Чаще всего это ленточный фундамент или же монолитный.
2. Устройство цоколя, подвала, смотровой ямы, если они предусмотрены планом.
3. Возведение стен.
4. Постройка мансарды.
5. Обустройство крыши.
6. Отделочные работы.

Как было сказано ранее, для относительно легкого сооружения достаточно обустроить ленточный или же монолитный фундамент. Опорная система устанавливается только после утверждения плана и разметки земельного участка. В первую очередь необходимо вырыть траншею размерами, соответствующими типоразмерам пеноблоков.

Если в плане обустройство цоколя или подземки, то после этого выкапывается еще одна яма – для устройства подвального помещения.

Следующим этапом обустройства гаража с мансардой является устройство опалубки, по габаритам которой осуществляется заливка основания. Дальше идет этап засыпки сухого слоя фундамента. Он состоит из песка и щебня. Толщина этого слоя составляет порядка 15-30 см. Песчано-щебневая прослойка устилается гидроизоляцией.

В большинстве случае – это рубероид, уложенный в 2 слоя.

Проект гаража с мансардой.

Перед заливкой бетонного раствора в опалубку устанавливается арматурный слой, благодаря чему удается сделать фундамент более прочным и устойчивым к разрушениям. В качестве армирующих элементов может использоваться проволока диаметром 5-7 мм, сваренная между собой по периметру всей опалубки.

Останется только забетонировать опалубку. Время застывания раствора колеблется в рамках от 7 до 10 дней. Все зависит от условий, при которых осуществляются строительные работы.

В случае, когда планом предусматривается наличие подвального помещения, то, помимо фундамента, дополнительно заливается и подземная часть будущей постройки. Также советуем оградить данное пространство от гаража дверью.

Важно! Ворота для гаража лучше ставить до возведения стен. Это позволит надежно зафиксировать их в процессе кладки блоков.

Возведение стен производится с помощью различного материала: газобетон, пеноблоки, деревянный сруб. Последний вариант считается небезопасным, поскольку при любой искре дерево может воспламениться и привести к пожару.

Кроме того, каркасные постройки подвержены возгоранию и быстрому впитыванию запахов, что, по истечению нескольких лет эксплуатации, опасно для проживающих в таком сооружении людей.

Стены возводятся по такому алгоритму:

1. Устройство основания.
   На этом этапе производится гидроизоляция высохнувшего фундамента.
2. Первый слой кладки укладывают посредством оцилиндрованного бруса.
   Этой технологией пользуются во время возведения каменных домой и небольших кирпичных строений, оборудованных балконом, верандой.
3. На брус устанавливают стойки и другие элементы жесткости.
   На этом этапе важно проконтролировать перпендикулярность расположения данных конструктивных элементов, ведь от этого зависит прочность и устойчивость возводимого сооружения.
4. Дальше осуществляется монтаж дополнительных элементов усиления – балки, фермы с параллельной обвязкой.
5. И завершающим этапом является кладка блоков.

После этого стены отделываются. Фасадная часть современных построек, в подавляющем большинстве, покрывается клинкерной плиткой. Она обладает высокими эксплуатационными характеристиками и устойчива к агрессивным внешним факторам.

План гаража с хозблоком и мансардой.

Что касается кровли, то для гаража с мансардой наиболее выгодным вариантом будет крыша односкатного типа. Она простота в возведении и не требует строительных навыков. Принцип возведения кровли следующий:

• установка опорных балок на стены;
• устройство фундаментной стяжки;
• гидроизоляция;
• утепление;
• повторная гидроизоляция и облицовка.

Стоит отметить, что крыша должна быть по размерам больше на 15-20 см по периметру стен. Это убережет стыки от попадания осадков и продлит их срок службы. По завершению строительных работ устанавливается дверь на мансарду.

Стоит ли связываться с мансардной надстройкой?

Гаражи с мансардой в настоящее время считаются классикой строительства подобного типа конструкций.

Такая популярность среди автовладельцев обусловлена целым рядом преимуществ:

1. Одной из главных проблем обслуживания гаража является полноценное его отопление и обогрев в холодное время года.
   С мансардным этажом обогреть гараж будет дешевле и проще: тепло от жилого помещения автоматически проникает в находящийся снизу гараж.
2. Для застройки гаража с мансардой на 2-м этаже потребуется сравнительно небольшой участок земли, нежели в случае возведения 2-х отдельно стоящих сооружений.
   Следовательно, это позволит сэкономить на приобретении места под застройку.

Обычно, гаражный бокс возводится из бетонных блоков, плит и прочих материалов, обладающих высокими показателями устойчивости к температурным перепадам и прочностными характеристиками, за счет чего такое сооружение способно выдерживать и надстройки в виде мансард.

Совет! Если использовать во время постройки гаража с мансардой не шлакоблок или газобентон, а, к примеру, пенобетонных блоки, то это позволит сэкономить до 30% денежных средств на дополнительную теплоизоляцию сооружения. Это обусловлено хорошими показателями теплостойкости пенобетона.

На этапе планирования проекта в первую очередь следует определиться с габаритными размерами будущего сооружения. Традиционно, размеры гаража подобной конструкции составляют 6х4 м. Если удачно спланировать и устроить крышку на мансарде, то под личное использование будет порядка 15-17.

В случае, если этого места не достаточно, то имеет смысл проектирования и возведения гаража на 2-е машины: это одновременно расширит «жилую» площадь и место для размещения транспортных средств.

Решение важных вопросов

Выбирая проект стройки гаража с мансардной пристройкой, необходимо решить ряд существенных вопросов обустройства данного помещения, которые непосредственно влияют на качество пребывания в постройке.

Основных вопросов несколько:

• схема входа/выхода в гараж и в саму мансардную пристройку;
• устройство вентиляционной системы;
• оборудование санузла и канализации.

Проект мансарды над гаражом.

Проигнорировав эти вопрос, которые, на первый взгляд могу показать не насколько существенными, возводимая постройка может лишиться всех преимуществ и комфорта, к чему так стремится застройщик.

С решение вопроса, касающегося обустройства санузла, проще всего. Данная комната располагается на том этаже, где человек проводит больше всего времени. Если места достаточно, то можно обустроить данным помещением оба этажа постройки. А вот обойтись без санузла не получится, если в гаражном помещении вы проводите порядка 12-14 часов в сутки.

С удобствами тесно связана основная проблема подобных построек – устройство лестницы, ведущей на второй, жилой этаж. Когда мансарда используется в качестве склада, то достаточно сделать откидную лестницу пожарного типа.

Гаражи, дооборудованные мансардным помещением площадью в 30 и более квадратных метров, рекомендуется оснащать лестницами в виде двух маршей, либо винтовыми ступенями. Кроме того, винтовые лестницы будут уместны даже в небольших по площади гаражах с мансардной пристройкой.

В том случае, когда мансарда возводится для полноценного проживания в ней, то имеет смысл оборудовать наружную лестницу. Возможно, это и не украсит фасад всего сооружения, но уж точно прибавит ему практичности.

Помимо этого, такое решение, с точки зрения пожарной безопасности, считается очень практичным. Ведь это предупреждает попадание угарных и выхлопных газов внутрь жилого помещения.

Итог

Резюмируя все вышесказанное, хотелось бы подвести небольшой итог:

1. Идея совмещения гаража и жилого помещения в настоящее время пользуется огромной популярностью среди автомобилистов и людей, которые много времени проводят в гараже либо занимаются авторемонтными работами.
2. Стоимость возведения такого сооружения по многим статьям является экономически выгодно.
   Во-первых, решается вопрос с обогревом гаража в холодное время года, а во-вторых – можно сэкономить на приобретении более компактного земельного участка, нежели в случае покупки места под застройку двух отдельно стоящих сооружений.
3. Главным условием реализации данного проекта является тщательно подобранное место и продуманный строительный план.
   Очень важно учесть все нюансы устройства именно жилого помещения. Это, по большей части, касается устройства санузла, кухни, спального места и вентиляции вместе с коммуникациями.

Если вам нравится идея постройки мансарды на гараже, то, подойдя к этому вопросу со всей серьезностью, вы сможете реализовать задуманную идею самым лучшим образом. Удачного строительства!

При выборе проекта гаража у будущих владельцев могут возникнуть сомнения или вопросы о том, какой дизайн выбрать: дом с гаражом или отдельный гараж. Давайте познакомимся со списком потенциальных преимуществ и недостатков этих двух решений и рассмотрим подробнее проекты гаража с мансардой.

Преимущества дома с гаражом:

• удобство — удобный доступ к гаражу, не выходя из дома; во время непогоды мы комфортно попадаем в машину; легче перемещать тяжелые покупки из машины в дом;
• меньшая стоимость строительства (общая с домом стена и крыша);
• дополнительное пространство над гаражом для использования в качестве жилой площади;
• меньшие потери площади участка.

Недостатки дома с гаражом:

• на переднем фасаде очень часто доминирует гараж (гаражные ворота), что может быть не очень эстетичным с точки зрения архитектуры;
• гараж становится одной из комнат, которые надо минимально отапливать, но при этом он не включается в общую площадь дома;
• возможность попадания дыма в дом, переноса грязи, пыли из гаража в дом.

Преимущества отдельного гаража:

• возможность строить гараж постепенно;
• нет запаха дыма, попадающего в дом;
• нет чувства «квартиры» с автомобилем;
• пыль или грязь из гаража меньше попадает непосредственно в дом;
• нет необходимости существенно отапливать гараж;
• возможность использовать пространство над гаражом для потенциального строительства отдельностоящего гостевого домика.

Недостатки отдельного гаража:

• более высокая стоимость гаража — в основном за счет отдельной крыши;
• необходимость выходить на улицу, чтобы попасть в гараж;
• большая потеря площади участка.

1. Проект гаража с мансардой.

Как мы видим, проект гаража с мансардой может быть реализован как для пристроенного к дому так и для отдельно стоящего гаража. Мансардный этаж можно использовать в соответствии со своими потребностями. Здесь вы можете создать спортивную комнату, домашнюю сауну, гостевой домик, мастерскую, музыкальную студию — вообщем, управлять этим пространством так, как считаете нужным.

Какие габариты должны быть у гаража, чтобы сделать его функциональным?

Ширина гаража:

• гараж на одну машину — минимальная ширина 4,5 метра, гаражные ворота шириной 2,3 м;
• гараж на две машины — минимальная ширина 6 метров, гаражные ворота шириной не менее 5 м

Длина гаража:

Практичный минимум должен составлять 6 м, при этом оставшееся пространство используется для полок для хранения инструмента или как мастерская.

Как бы вы не использовали мансардный этаж — одно из его главных преимуществ, что шумы не достигают главного дома — самое место для мастерской или музыкальной студии.

2. Проект гаража на две машины с мансардой.

Автономный гараж на две машины не должен быть слишком большим, чтобы не доминировать над домом.

Гараж может быть местом не только для автомобиля. Дополнительная площадь позволит вам хранить садовое оборудование и инструменты или предметы домашнего обихода, которых негде «втиснуть».

Отопление гаража должно быть минимальным, важную роль играет изоляция на стенах и прочная изолированная дверь. В случае, когда используется мансарда над гаражом, необходимо изолировать междуэтажное перекрытие и потолок. Можно использовать для этой цели минеральную вату толщиной от 12 см до 15 см или пенополистирол. Подробнее об утеплении мансарды можно прочитать в статье « »

3. Проект гаража с навесом и с мансардой.

Практичный вариант гаража для семьи с частыми визитами гостей — дополнительная стоянка под навесом рядом с гаражом и гостевая комната в мансарде.

Задняя часть гаража, обращенная в сад используется как зона отдыха с мангалом.

Планировка первого этажа:

• гараж 31,88 м²,
• места для хранения 6,69 м²,
• туалет 3,18 м²

Планировка мансардного этажа:

• прихожая 4,47 м²,
• кухня 9,86 м²,
• комната 8,45 м²,
• ванная 3,03 м²,
• балкон 8,17 м².

4. Проект гаража на одну машину с мансардой и мангалом.

Если вы ищите проект гаража, которые включает в себя приятные бонусы, то обратите внимание на это решение — гараж с .

Полезная площадь гаража 17,5 м², общая площадь мансарды 38,3 м², полезная 7,3 м²

5. Гараж с балконом и мансардой.

Двухэтажный гараж, отдельно стоящий, из кирпича с двускатной крышей.

В задней части постройки есть кухня и ванная комната, внешняя лестница ведет на мансардный этаж.

Планировка гаража:

• 1.1 — ванная 4,35 м²
• 1.2 — мастерская 5,71 м²
• 1.3 — кухня 14,52 м²
• 1.4- гараж 34,51 м²
• 1.5 -терраса 32,15 м²

Площадь второго этажа почти 40 м2 была разделена на 2 комнаты плюс дополнительная ванная комната и холл. Эта часть здания может быть выделена в студию, помещение под аренду или квартиру для ваших гостей.

• 2.1 — лестница 4,11 м²
• 2.2 — балкон 9,81 м²
• 2.3 — холл 12,63 м²
• 2.4 — ванная 4,90 м²
• 2.5 — комната 7,79 м²
• 2.6 — комната 14,40 м²

6. Проект гаража на две машины с террасой и мансардой.

Чтобы лучше использовать полезное пространство гаража можно совместить постройку с небольшой террасой с видом на сад.

Планировка гаража и мансарды:

7. Проект гаража с мансардой на две спальни.

Если вы планируете построить двухэтажный гараж с квартирой на чердаке, этот проект может оказаться настоящим хитом. Гараж представляет собой классическое кирпичное здание в форме, увенчанное крутой двускатной крышей. Традиционная архитектура гаража позволяет легко вписывать в любую среду.

Двое ворот, 260 х 224 см, ведут к гаражной части, запланированной на первом этаже. Внутри можно легко припарковать три машины, есть также место для велосипедов, косилок, мотоциклов или другого оборудования. Дополнительные функции хранения или небольшой мастерской будет выполнять небольшое подсобное помещение, размещенное в углу гаража.

Планировка гаража:

• 1.1 — подсобное помещение 8,16 м²
• 1.2 — гараж 70,54 м²

Планировка мансарды над гаражом:

• 2.1 — холл 14,16 м²
• 2.2 — кухня 4,17 м²
• 2.3 — ванная 3,59 м²
• 2.4 — комната 18,76 м²
• 2.5 — комната 15,29 м²
• 2.6 — балкон 4,86 м²

8. Проект двухэтажного гаража с мансардным этажом.

При планировании стоит задуматься об использовании пространства возле него, так этот проект гаража расширяет свою функциональность с помощью небольшого навеса, который служит дополнительным местом для парковки, а с другой стороны — является балконом для второго этажа.

Любое дополнительное пространство в гараже, такие как, полки, рабочие столы и шкафы, позволит более широко использовать эту площадь для различных целей. Чем больше места в гараже, тем удобнее будет им пользоваться.

Мечта многих водителей — хорошо оборудованная небольшая домашняя мастерская, которую, в идеале, хотелось бы использовать как свое личное пространство, и ваш гараж идеально подходит для этой цели.

Давайте подумаем о гараже в более далекой перспективе — ведь, жаль не использовать его для других целей. Из захламленного редко используемого помещения вы можете создать просторный, практичный и функциональный интерьер, который будет использоваться каждым членом семьи.

Что вы думаете о мансарде над гаражом? Мы что-то забыли или вы с чем-то не согласны? Пишите свои комментарии: все предложения приветствуются.