Installation von Wassersteigleitungen. Wasserversorgungssteigleitungen

Unser heutiges Thema ist die Reparatur und der Austausch von Steigleitungen für Warm- und Kaltwasser. Wir versuchen, die häufigsten Fragen von Bewohnern von Mehrfamilienhäusern zu Verantwortungsbereichen, Lösungen und verwendeten Materialien zu beantworten. Fangen wir an.

Definitionen

1. Was ist eine Wasserversorgungssteigleitung in einem Mehrfamilienhaus?

So bezeichnet man den vertikalen Abschnitt der Rohrleitung, der Wasser von der Abfüllung (horizontale Verteilung im Keller oder seltener im Dachgeschoss) zu den Anschlüssen in übereinander liegenden Wohnungen oder Räumen transportiert.

Eine Steigleitung in einem Haus mit einer Höhe von mehr als drei Stockwerken muss mit an ihrer Basis installierten Absperrventilen und einer Entlüftung (Ventil, Kugel- oder Kükenhahn, T-Stück mit Stopfen) zur vollständigen Entleerung bei Reparaturarbeiten ausgestattet sein.

1. Was ist der Unterschied zwischen Steigleitungen in Sackgassen- und Umlaufwasserversorgungssystemen?

Um diese Frage zu beantworten, müssen wir wieder den Abschnitt des Wasserversorgungssystems definieren, der uns interessiert.

Was ist also eine Steigleitung für die Kaltwasserversorgung oder eine Warmwasserversorgung mit Sackgassen-Wasserversorgung? Hierbei handelt es sich um eine vertikale Rohrleitung, die mit der Wasserversorgung in einer Wohnung im obersten Stockwerk endet. Das darin enthaltene Wasser beginnt sich erst zu bewegen, wenn es durch Wasserhähne und andere Sanitärarmaturen zerlegt wird.

Was sind Steigleitungen für die zirkulierende Wasserversorgung?

Hierbei handelt es sich um eine Gruppe vertikaler Warmwasserleitungen, die mit zwei Flaschen (Vor- und Rücklauf) verbunden und durch Brücken verbunden sind, die unter der Decke der Dachgeschosswohnung oder entlang des Dachbodenbodens verlegt sind. Eine Gruppe kann 2 bis 7 Tragegurte kombinieren.

Die kontinuierliche Wasserzirkulation in ihnen wird durch die Druckdifferenz zwischen den Heizungshauptleitungen, Stützscheiben (Drosselscheiben) oder den Betrieb von Umwälzpumpen gewährleistet. Absperrventile werden am Fuß von durch Brücken verbundenen Steigleitungen und in Wohnungen im obersten Stockwerk installiert.

Referenz: Gebäude ab Mitte der 80er Jahre des 20. Jahrhunderts werden überwiegend mit Warmwasserzirkulationssystemen versorgt. Die Zirkulation gewährleistet den Betrieb wasserbeheizter Handtuchhalter rund um die Uhr und eine schnelle Erwärmung des Wassers, unabhängig von der Position der Wasserentnahmestelle im Gebäude.

Verantwortungsbereiche

1. Von wem und auf wessen Kosten sollten Reparaturen an Wasserversorgungssteigleitungen durchgeführt werden?

Die Steigleitungen gehören zum Gemeinschaftseigentum der Hausbewohner, während die Rohre zum Einzeleigentum des Wohnungseigentümers gehören. Die öffentliche und private Wasserversorgung werden durch Wasserhähne von den Steigleitungen (genauer gesagt durch die Gewindeverbindung des Wasserhahns mit dem Wasserhahn) getrennt.

Alles bis zum Wasserhahn wird von der Hausmeisterfirma repariert, um die Miete bezahlen zu können; Störungen der daran angebrachten Anschlüsse und Armaturen (u.a. Ventile oder Hähne am Wohnungseingang) werden auf Kosten des Grundstückseigentümers behoben.

1. Wer ersetzt das Wasserversorgungssteigrohr, wenn es nicht wiederhergestellt werden kann?

Immer noch die gleiche Serviceorganisation. Der Austausch einer einzelnen Steigleitung erfolgt in der Regel im Rahmen der laufenden Sanierung des Gebäudes, der Austausch einer Gruppe von Steigleitungen oder ein kompletter Austausch des Kaltwasser- oder Warmwasserversorgungssystems – im Rahmen einer Generalüberholung.

1. Ist es möglich, das Wasserversorgungssteigrohr selbst zu wechseln?

Dies ist möglich, allerdings mit ein paar Einschränkungen:

• Sie müssen einen Ersatz mit der Verwaltungsorganisation vereinbaren;

Seien wir ehrlich: Bewohner von Mehrfamilienhäusern vernachlässigen oft die Genehmigung und leiden darunter überhaupt nicht.

• Sie müssen den Wohnungseigentümern anweisen, das Wasser abzustellen, und ihnen den ungefähren Zeitpunkt der Arbeiten mitteilen;
• Für den Austausch der Steigleitung müssen Sie die im technischen Pass des Gebäudes angegebenen Materialien verwenden. Wenn die Kunststoff-Wasserversorgungsleitung, die Sie anstelle einer Stahlleitung installiert haben, aufgrund von Überhitzung oder Wasserschlägen platzt, wird es für Sie schwierig, die Schuld der Hausbesitzer nachzuweisen – einfach weil die restlichen Teile des Wasserversorgungssystems erhalten geblieben sind.

Lebensdauer

1. Wie lange nach der Fertigstellung des Hauses sollten die Kaltwasserversorgungs- und Warausgetauscht werden?

Für moderne Materialien (Polymer und Verbundwerkstoffe) sieht SP 30.13330.2012 eine Mindestlebensdauer von 25 Jahren für die Warmwasserversorgung und 50 Jahren für die Kaltwasserversorgung vor. Stahlrohrleitungen, die in sowjetischen Gebäuden viel häufiger vorkommen, halten viel weniger.

Die Abteilungsbaunormen VSN 58-88 R legen für sie folgende Lebensdauer fest:

Das ist interessant: In der Praxis ist der Austausch oder die Reparatur von Warmwasser-Steigleitungen viel seltener erforderlich als von Kaltwasser-Steigleitungen. Tatsache ist, dass der Zustand kalter Rohrleitungen stark durch die Kondensation beeinflusst wird, die sich bei sommerlicher Hitze und hoher Luftfeuchtigkeit an ihnen bildet.

Übertragung von Tragegurten

1. In welchen Fällen ist es notwendig, die Wasserversorgungssteigleitung zu verlegen?

Vor allem bei der Kombination von Bad und WC zu einem kombinierten Badezimmer. Steigleitungen, die in der Nähe des Toiletteneingangs montiert sind, landen in der Mitte des Raumes, was, gelinde gesagt, unpraktisch ist.

1. Ist für die Verlegung von Wasserversorgungsleitungen eine Genehmigung erforderlich?

Formal ja. Wenn Sie planen, Steigleitungen für die Warm- und Kaltwasserversorgung zu verlegen, ist eine Genehmigung erforderlich. Allerdings drohen Ihnen bei der Vernachlässigung der Genehmigung keine Probleme, solange die Verlegung nicht zu Überschwemmungen bei Nachbarn oder Unterbrechungen der Wasserversorgung führt.

Darüber hinaus kann eine unsachgemäß durchgeführte Verlegung einer Warmwasserversorgungs-Steigleitung in einem Warmwasser-Zirkulationssystem zu Zirkulationsproblemen in einer Gruppe von Steigleitungen führen. Dies geschieht, wenn eine Halterung im Kreislauf verbleibt und Luft einschließt.

Fangen wir an

Wie kann man also die Kaltwasserversorgung und die Warmwassersteigleitungen mit eigenen Händen ersetzen? Teilen wir eine große Frage in mehrere kleine auf.

Materialien

1. Welche Rohre können zum Ersetzen oder Versetzen von Steigleitungen verwendet werden?

Der Austausch einer Kaltwassersteigleitung kann durch Metall, Polymer oder Verbundwerkstoffe erfolgen. In der Praxis werden aus einer großen Liste moderner Materialien nur wenige Rohrtypen verwendet.

Hier ist ihre Liste:

Alle aufgeführten Materialien können sowohl für die Kalt- als auch für die Warmwasserversorgung verwendet werden, jedoch nur in einem Gebäude mit geschlossenem Wärmeversorgungskreislauf (sprich: mit Wassererwärmung in Wärmetauschern) oder mit autonomen Warmwasserbereitern.

Häuser mit Warmwasserversorgung aus Aufzugsanlagen stellen jedoch deutlich höhere Anforderungen an das Material der Rohrleitungen – aufgrund der hohen Wahrscheinlichkeit einer Abweichung der Wasserversorgungsparameter von den Standardparametern. Wir empfehlen dringend, darin nur Metallrohre zu verwenden.

Abschalten

1. Wie schalte ich die Steigleitung der Wasserversorgung aus?

Die Kaltwasser- oder Warmwasser-Steigleitung in einem Sackgassen-Warmwasserversorgungssystem wird durch einen Hahn am Auslass der Abfüllung geschlossen und durch einen Stopfen oder eine Entlüftung abgelassen. Im Warmwasserzirkulationskreis wird die Steigleitung durch zwei Ventile abgesperrt – im Keller und in der Wohnung im Dachgeschoss.

Hinweis: Bei Bedarf können Sie die gesamte Gruppe der durch Jumper verbundenen Steigleitungen ausschalten. Normalerweise sind zwei Steigleitungen in einer Wohnung oder alle Warmwasser-Steigleitungen im Eingangsbereich in einer Schleife ausgeführt.

1. Was tun, wenn am Wasserversorgungssteigrohr keine Ventile vorhanden sind?

Das Vernünftigste ist, den Wohnungsarbeitern eine Schließung anzuordnen und sie das Problem selbst lösen zu lassen. Das Abstellen der Wasserversorgung des gesamten Hauses (durch einen Wasserzähler für die Warmwasserversorgung oder durch einen Aufzug für die Warmwasserversorgung) ohne Genehmigung kann dazu führen, dass das Notfallteam, das auf die Anfrage reagiert hat, die Ventile im ungünstigsten Moment öffnet .

Ratet mal, wer für die Überschwemmung der Wohnungen der Nachbarn unten verantwortlich gemacht wird?

Auswählen einer Ersatzsite

1. Ist es notwendig, die Wasserversorgungssteigleitungen in der Decke auszutauschen?

Unbedingt. Hier zerstört Korrosion Stahl am schnellsten. Ein Leck in der Decke kann zum Auftreten von Pilzen bei Ihnen und Ihren Nachbarn darunter sowie zur Zerstörung der Zementdichtung der Decke bis hin zum Einsturz eines Teils der Decke führen.

Installationsregeln

1. Was sind die Mindestabstände zwischen Wasserversorgungssteigleitungen?

Der Mindestabstand zwischen den Achsen der Kaltwasser- und Warmwassersteigleitungen beträgt 80 Millimeter.

Der Abstand zwischen der Steigleitung und der Wand wird durch ihren Durchmesser bestimmt:

1. Welche Schritte sind erforderlich, um Wasserversorgungssteigleitungen an dauerhaften Bauwerken zu befestigen?

Die Anweisungen sind in SNiP 3.05.01-85 enthalten: Wenn die Bodenhöhe weniger als 3 Meter beträgt, muss die Steigleitung nicht befestigt werden (ihre Befestigung wird durch die Zement-Sand-Versiegelung des Bodens gewährleistet), und wenn die Bodenhöhe höher ist , erfolgt die Befestigung auf halber Höhe.

Abschluss

Wir hoffen, dass wir alle Fragen des Lesers beantworten konnten. Das Video in diesem Artikel zeigt Ihnen deutlicher, wie Sie Steigleitungen für die Wasserversorgung installieren. Viel Glück!

Eine geplante größere Renovierung eines Badezimmers beginnt in der Regel mit einer sorgfältigen Auswahl und Installation der Wasserversorgungsleitungen in einer Wohnung (einem Haus). In diesem Fall sprechen wir über den kompletten Austausch der Warmwasser- und Kaltwassersteigleitungen in der Wohnung. Alte, rostige und marode Wasserversorgungselemente können für den Eigentümer einer Wohnung eine eher unangenehme Überraschung darstellen, wenn ihr Zustand nicht rechtzeitig überwacht und ausgetauscht wird. Manchmal kommt es vor, dass die Rohre von außen ganz passabel aussehen, sich im Inneren jedoch längst Korrosion gebildet hat und sich Kalk an den Rohrwänden angesammelt hat. Durch den entstehenden Kalk verringert sich der Rohrdurchmesser deutlich, wodurch der Durchsatz leidet. Die meisten Häuser und Altbauwohnungen in Moskau sind hauptsächlich mit gusseisernen Rohren und Steigleitungen ausgestattet.

Nicht jeder weiß, dass gusseiserne Badezimmer alles andere als zuverlässig sind und da sie ständig Wasser ausgesetzt sind, können sie leicht korrodieren, was auf schnelles Rosten und unmerkliche, unerwartete Undichtigkeiten hinweist. Das ist nicht so schlimm – Rost trägt zur Kalkablagerung an den Rohrwänden bei – der Durchmesser des Eisenrohrs nimmt allmählich ab und in Zukunft ist eine vollständige Verstopfung möglich. Ein teilweiser Austausch der Kalt- und Warmwassersteigleitungen in einem Haus ist günstiger als die Kosten für die Beseitigung der Folgen eines Rohrbruchs. Vergessen Sie nicht, dass Klempnerarbeiten in Moskau nicht nur nach dem vollständigen Ausfall einiger Elemente, sondern auch nach einer bestimmten Lebensdauer der Rohre durchgeführt werden.

Wenn nicht rechtzeitig Maßnahmen zum Austausch der Wasserversorgungselemente in der Wohnung ergriffen werden, besteht kein Zweifel daran, dass der Eigentümer des Hauses oder der Wohnung im Laufe der Zeit für seine Fahrlässigkeit aufkommen wird. Eine Notsituation mit Rohren und Steigleitungen tritt oft in einem Moment ein, in dem man absolut sorglos ist und es am wenigsten erwartet, und die Folgen sind keineswegs geringfügige finanzielle Verluste.

Kosten für den Austausch und die Installation von Steigleitungen:

Die Preise für Klempnerarbeiten können Sie im Abschnitt „Preise“ vollständig einsehen.

Wo soll ich anfangen?

• Zunächst sollten Sie die Warmwasserversorgung und die Warmwasserversorgungselemente demontieren und mit den Sonnenliegen im Keller des Gebäudes beginnen. Es kommt jedoch vor, dass dies aus mehreren Gründen unmöglich ist, und dann mit den Wasserversorgungsleitungen werden teilweise entfernt.
• Vergessen Sie nicht, dass Sie vor dem Austausch von Warm- und Kaltwasserleitungen und anderen Elementen alle geplanten Arbeiten mit der Organisation abstimmen sollten, unter deren Kontrolle Ihr Haus steht, und es ist auch besser, Ihre Nachbarn zu warnen. Tatsache ist, dass manche Menschen größere Reparaturen an der Wasserversorgung nur in ihrem Haus oder ihrer Wohnung durchführen, ohne daran zu denken, dass auch der Teil des Rohrs, der sich in der Decke befindet, eine Lebensdauer hat. Auf dieser Grundlage wäre es besser, gemeinsam mit den Nachbarn die Rohrleitung zu reparieren und die Sanitäranlage auszutauschen.
• Vergessen Sie bei einem umfassenden Austausch der Wasserversorgungssteigleitungen in einer Wohnung nicht, die dazugehörigen Elemente zu aktualisieren.

Da unprofessionelle Arbeiten neben den bereits laufenden Reparaturen zu noch größeren Problemen führen können, vertrauen Sie Ihre Probleme den Fachinstallateuren der Firma San-Master an. Nur hochwertige Sanitärarbeiten wie der Austausch von Steigleitungen können durch eine Garantie eines offiziellen Unternehmens abgesichert werden, und Sie werden vergessen, was undichte Rohre und niedriger Druck aus dem Wasserhahn sind.

Der Austausch von Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen in Wohngebäuden ist ein sehr dringendes Problem. Alles hat seine eigene Lebensdauer und Ausfälle von Versorgungsleitungen verursachen in unserer Zeit nicht nur Unannehmlichkeiten, sondern sind auch teuer, auch wenn Sie daran nicht schuld sind. Die umfassende Sanierung eines heruntergekommenen Wohnungsbestands erfordert exorbitante Kosten, und die Bewohner sind mit dem vollen Verständnis und der Unterstützung der Gebäudeverwaltungsgesellschaft (MC) oft gezwungen, für Reparaturen mitzuhelfen, damit sie weiterhin im Haus wohnen können. Doch neben finanziellen und technischen Problemen müssen wir zunächst viele organisatorische Probleme lösen, umgangssprachlich Engpässe und Probleme genannt. Wir versuchen in diesem Artikel zu erklären, was zu tun ist, um langfristig Komfort und Wohlbefinden ohne zusätzliche Kosten zu gewährleisten.

Notiz: Alle folgenden Punkte gelten nicht für Gassteigleitungen und die Gasversorgung im Allgemeinen. Ihre Inspektion, Reparatur und Austausch werden nur von Gasdiensten und offiziell mit ihnen verbundenen Serviceunternehmen durchgeführt.

Der Austausch von Steigleitungen in einem Mehrfamilienhaus kann besonders effektiv sein, auch wenn die alten noch intakt und stabil sind. Erstens, Der Ersatz von Stahl durch Propylen wird die Qualität der Wasserversorgung der Wohnungen verbessern: Ein spürbarer Teil der Eisenverbindungen im Wasser aus der Hauptleitung gelangt nicht mehr zu den Wasserhähnen, sondern setzt sich im Haussumpf ab. Zweitens aufgrund geringerer Druckverluste in Kunststoffrohren Der Energieverbrauch für das Pumpen in die oberen Stockwerke wird reduziert. Lassen Sie die Leser wissen, dass die Pumppumpen über einen separaten Zähler mit Strom versorgt werden und die Bezahlung dafür über die Wohnungen der Pumpgeschosse verteilt ist (siehe auch unten). Drittens, wenn das Haus mit Hauswärmezählern (Wärmezähler) ausgestattet ist und alle darin enthaltenen Heizleitungen aus Kunststoff bestehen, sind die Beträge in den Rechnungen des Wärmenetzes um 10 % und sogar 20 % niedriger als in derselben Rechnung altmodische Heizung. Kennen Sie die Tarife? Berechnen Sie, wie viel der Austausch der Steigleitungen kosten wird, ausgehend von jeweils 5.000 Rubel. von einer Wohnung für jeden.

Hauptsächlich

Um organisatorische Probleme im Zusammenhang mit dem Austausch von Steigleitungen richtig und effektiv zu lösen, müssen Sie einige ihrer technischen Merkmale und den gesetzlichen Status genau kennen. Die Hauptsache hier:

• Der Austausch der Steigleitung in einer Wohnung allein bringt keinen Nutzen, sondern kostet Sie nur Geld. Wenn Sie die Steigleitung wechseln, dann die gesamte Steigleitung, vom Keller über den Ausgang bis hin zum Lüftungsrohr, oberen Stopfen, Inspektionsluke oder Entwässerung.
• Steigleitungen sind lebenswichtige Elemente des Versorgungssystems, ein Unfall kann unter anderem zu Folgendem führen: und menschliche Verluste.
• Die Wohnungsgesetzgebung in Bezug auf Steigleitungen (Artikel 36 und Artikel 155 Absatz 5 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation, Artikel 290, 292 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) ist klar: Steigleitungen sind nicht Ihr Eigentum, auch wenn die Wohnung privatisiert ist . Ihr Eigentümer ist die Verwaltungsgesellschaft (kommunales Wohnungsamt, Abteilung für Wirtschaftskontrolle, private Betreibergesellschaft). Dies schränkt einerseits Ihre Möglichkeiten ein, Arbeiten an Steigleitungen innerhalb der Wohnung durchzuführen; Andererseits bietet es viel Spielraum beim Austausch des gesamten Steigrohrs.
• Der Austausch von Steigleitungen ist ein wesentlicher Bestandteil der Sanierung eines Gebäudes, und Beiträge für zukünftige Sanierungen sind in der Zahlung für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen enthalten. Wenn in den Häusern einer bestimmten Verwaltungsgesellschaft viele Rentner, Leistungsempfänger, Studenten, Arbeitslose und Ähnliches wohnen, wird es höchstwahrscheinlich keine freien Mittel auf dem Konto einer völlig ehrlichen Verwaltungsgesellschaft geben. Das ist sowohl schlecht, weil man sich einbringen muss, als auch gut, weil es einem die Möglichkeit gibt, seine eigenen Bedingungen vorzubringen.
• Der Zeitabstand zwischen größeren Reparaturen eines Wohngebäudes beträgt 25 Jahre. Basierend auf den Ergebnissen der Prüfung kann die Lebensdauer auf unbestimmte Zeit verlängert und verlängert werden (es gibt antike Tempel), das Reparaturintervall kann jedoch nicht verlängert werden.
• Vereinigtes Königreich nicht verpflichtet genau alle 25 Jahre geplante Sanierungen durchführen und das Haus zerstören. Genauso wie der Besitzer eines Autos nicht verpflichtet ist, den Motor nach ein paar Kilometern zu wechseln, wenn es normal läuft und nicht zu viel Kraftstoff verbraucht oder Öl frisst. Dies gibt den Bewohnern wiederum einen erheblichen Handlungsspielraum bei der Lösung organisatorischer Fragen bei Arbeiten an Steigleitungen, sowohl mit der Verwaltungsgesellschaft als auch untereinander.
• Eine Steigleitung, an der in der Zeit zwischen den Reparaturen Notfallreparaturarbeiten (AVR) durchgeführt wurden, gilt bis zur nächsten Überholung als Notfall. Auch wenn die AVR darin bestand, eine Fistel zu verschweißen, durch die pro Tag ein Tropfen Wasser austrat.
• Bei der Feststellung des Versagensstatus einer Steigleitung haben äußere Versagenszeichen Vorrang vor den Dokumenten des Strafgesetzbuches und anderer Behörden: Flicken, Schellen, Schweißnähte, Spuren von Verstemmungen. Ihre Verjährungsfrist spielt keine Rolle: Lohnen sich 40 Jahre? Schlimmer noch, es musste im Zuge der nächsten Generalüberholung geändert werden.

Was ist einfacher, was ist schwieriger

Die Anzahl und Komplexität der „Probleme“ beim Austausch von Steigleitungen hängen direkt von der Gestaltung des Kommunikationssystems im Haus und vom Zweck dieser Steigleitung ab. Im Folgenden erhalten Sie eine Vorstellung davon, wie die Versorgungseinrichtungen in einem Mehrfamilienhaus im Allgemeinen organisiert sind. Video.

Video: über das Kommunikationssystem eines Hochhauses

Hinzu kommt, dass es in Hochhäusern mehrere Steigleitungen für die Wasserversorgung gibt, sowohl für Kalt- als auch für Warmwasser. Der Grund liegt erstens darin, dass der Druck in der Hauptwasserversorgung möglicherweise einfach nicht ausreicht, um beispielsweise die 20. Etage zu versorgen. Und wenn Sie es erhöhen, wird sich das Wasserversorgungssystem zu Hause als komplex, teuer und notfallmäßig erweisen. Daher werden in Hochhäusern die Stockwerke in Gruppen von 5 bis 9 Stockwerken eingeteilt; Jede Gruppe wird von einer eigenen Steigleitung mit einer Druckerhöhungspumpe versorgt. Dies ist übrigens ein günstiger Umstand, um organisatorische Fragen bezüglich Steigleitungen im Einvernehmen zwischen Nachbarn zu lösen, siehe unten.

Heizung

Der außerplanmäßige Austausch von Heizungssteigleitungen ist der schwierigste Fall. Mit Nachbarn gibt es in der Regel keine Probleme: Die Rohre von Heizungssteigleitungen kleben aufgrund regelmäßiger Temperaturverformungen nicht an der Decke, Schäden an Boden und Decke beim Rückbau alter Rohre sind minimal und die Aussicht auf eine Reduzierung der Heizkosten oder des Wohnens besteht Im Winter für das gleiche Geld wärmer (wenn keine Wärmezähler im Haus sind) überwiegt der Ärger.

Es ist viel schwieriger, die formalen „Probleme“ zu verstehen. Im Sommer kommt es zu keinen Unfällen an der Heizungsanlage, denn... es ist nicht gefüllt. Bei neuen Häusern oberhalb der Budgetklasse, bei denen die Heizungsanlage das ganze Jahr über abgedichtet und mit Frostschutzmittel gefüllt ist, ist ein Wechsel der Steigleitungen nicht erforderlich. Und wenn in einem alten Haus die Heizungsrohre platzen, dann taut mindestens ein Teil des Eingangs auf, was unweigerlich großen Schaden anrichtet und sogar mit Menschenleben verbunden ist. Daher steht das Wärmeversorgungssystem nach größeren Reparaturen und dem Austausch von Steigleitungen unter einem Überdruck des Kühlmittels. Was wiederum eine teure und mühsame außerplanmäßige Stromversorgung des Systems erfordert, weil Es ist technisch möglich, Heizungssteigleitungen nur außerhalb der Heizperiode im Rahmen des regulären Betriebs auszutauschen. Dies dürfen nur Mitarbeiter des Wärmenetzes bzw. des diesem offiziell angeschlossenen technischen Dienstes durchführen. Als Konsequenz, Der Austausch der Heizungssteigleitungen ist wie folgt organisiert. Befehl:

1. Vor Beginn der laufenden Heizperiode wird bei der Verwaltungsgesellschaft (Wohnungsamt, Wirtschaftsabteilung) unter Angabe des Grundes ein Antrag auf Austausch der Steigleitung gestellt;
2. Auf dieser Grundlage stellt die Verwaltungsgesellschaft einen Antrag beim Wärmenetz;
3. Während der Heizperiode prüft ein Heizungsnetzspezialist die deklarierte Steigleitung und stellt die Gültigkeit des Antrags fest. Der Wunsch, den Wärmeverlust durch den Ersatz von Stahl durch Propylen zu reduzieren, ist eine sehr überzeugende Begründung;
4. Vor dem Ende der laufenden Heizperiode sind das Heizungsnetz und die Verwaltungsgesellschaft verpflichtet, Ersatzspezifikationen und eine Liste mit Anforderungen an den Antragsteller und seine Nachbarn im Steigrohr zu erstellen (z. B. abgehängte Decken bis zu einem bestimmten Zeitpunkt entfernen) und alle mit ihnen vertraut zu machen Interessierte Bewohner mit ihnen. Es kann in der Verantwortung des Antragstellers liegen, die Nachbarn zu informieren;
5. Wenn sich die Steigleitung nicht in einem Notfallzustand befindet, muss innerhalb derselben Frist die schriftliche Zustimmung (in Form einer Unterschrift) der Nachbarn für den Austausch eingeholt werden. Dies ist ausschließlich das Problem des Antragstellers – es sind keine Fälle bekannt, in denen Bewohner mit einem Unterschriftenblatt von der Verwaltungsgesellschaft oder dem Wärmenetz umgangen wurden;
6. Wenn alles termingerecht fertiggestellt ist, wird die Steigleitung Ende des nächsten Sommers oder Frühherbstes, vor der geplanten Inbetriebnahme der Anlage, ausgetauscht. Wenn nicht, warten Sie und erinnern Sie taktvoll daran. Es gibt keinen anderen Ausweg;
7. Wenn Ihr Antrag vor Beginn der nächsten Heizperiode erfolgt. Jahr war nicht zufrieden, und während dieser Zeit gab es auch nur das geringste technische Problem an dieser Steigleitung (nicht unbedingt an Ihrer) - Sie können das Heizungsnetz gerne zusammen mit der Verwaltungsgesellschaft verklagen. Sie können nicht nur mit einem außerplanmäßigen kostenlosen Ersatz und vollem Schadensersatz rechnen, sondern auch mit der Entschädigung für moralische Schäden.

Hier gibt es einen wichtigen Punkt: Befindet sich die Heizungssteigleitung im Notzustand, ist es aufgrund der hohen Bedeutung der Heizung nicht erforderlich, die Zustimmung aller Nachbarn einzuholen. In diesem Fall haben die Verwaltungsgesellschaft und/oder das Wärmenetz das Recht, ohne Gerichtsbeschluss die Hilfe der Strafverfolgungsbehörden in Anspruch zu nehmen. Und im Moment gibt es noch einen ebenso wichtigen Unterpunkt: Wenn jemand in seiner Wohnung bereits unbefugt ein Stück Stahl durch Plastik ersetzt hat, wird die Steigleitung zum Notfall, denn Der Einsatz wurde nicht gemäß den Spezifikationen hergestellt und es ist nicht bekannt, ob er dem nächsten Drucktest standhält.

Notiz: Der eigenmächtige Austausch von Tragegurten ist gesetzlich verboten und kann nicht verboten werden. In diesen rohen Eisenstücken kollidieren die verfassungsmäßigen Rechte auf Leben, Sicherheit und Eigentum sowie die Unverletzlichkeit der Wohnung. Kommt es jedoch aufgrund Ihres Eigenwillens zu einem Unfall, verletzen Sie bereits die gleichen Rechte anderer Menschen und die Verantwortung für die zivil- und möglicherweise strafrechtlichen Folgen liegt bei Ihnen. Und die „25-Jahres-Regel“ gilt nicht; Sie können sich nicht „entschuldigen“, indem Sie sagen, dass die Verwaltungsgesellschaft Reparaturen nicht rechtzeitig durchgeführt hat.

Sie können Ihre Heizkörper (Batterien) auf eigene Kosten und mit eigenen Händen außerhalb der Heizperiode nach dem ersten Absperrventil der Steigleitung mit Genehmigung der Verwaltungsgesellschaft wechseln; Weitere Einzelheiten dazu finden Sie weiter unten. Sie können es nicht ohne Erlaubnis tun, weil... In der Rücklaufleitung von der Batterie sind keine Absperrventile vorhanden. Formal sind Heizkörper aus dem gleichen Grund Teil der Steigleitung (siehe auch unten), aber wenn die Heizung undicht ist, gefährdet das System das Haus nicht mit einem Abtauen, sodass dies immer noch möglich ist. Wenn Ihre Nachbarn jedoch überschwemmt werden, liegt die gesamte Verantwortung bei Ihnen.

Kanalisation

Die nächstschwierigste Aufgabe ist der Austausch der Abwasserleitung. Erstens technisch, weil Kanalsteigleitungen haben keine Absperrventile als solche (siehe unten); Eine Wassersperre (Siphon) ist kein Ventil. Zweitens organisatorisch. Um ein Rohr- oder Ventilatorkreuz (T-Stück) aus der Decke zu reißen, müssen Sie den Boden und die Decke von sich selbst und Ihren Nachbarn schwer beschädigen, was sowohl rechtlich als auch menschlich eine Entschädigung erfordert. Und die Unannehmlichkeiten: Wenn Ihre Nachbarn wie Sie während der Arbeit plötzlich Bauchschmerzen bekommen, müssen sie dringend irgendwohin rennen. In einem solchen Fall besteht die optimale Lösung übrigens darin, einen Trockenschrank zu mieten und ihn je nach Grundriss des Gebäudes in einem gemeinsamen Flur oder auf dem Treppenabsatz aufzustellen.

Auf die technischen Aspekte des Austauschs der Abwasserleitung gehen wir später noch ein, die folgende Abbildung soll Ihnen aber helfen zu verstehen, mit welchen organisatorischen Problemen Sie hier rechnen müssen:

Das Abwassersteigrohr selbst besteht aus seinen Rohren (1a) und Abfluss-T-Stücken 1b. Letzteres kann nicht ersetzt werden, ohne die Oberfläche der Böden/Decken zu beeinträchtigen und ohne die Nachbarn auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Im Allgemeinen ist Gusseisen für die Kanalisation gut für alle: Es korrodiert nicht, wird nur von innen mit Ablagerungen durch das Abwasser bedeckt und verfügt über hervorragende antiakustische Eigenschaften. Die Zerbrechlichkeit von Gusseisen ist für relativ lange Teile wichtig, für ein tatsächlich in die Decke eingebettetes und mit leichten, elastischen und elastischen Kunststoffrohren verbundenes T-Stück ist sie jedoch unbedeutend.

Hier ist folgende Möglichkeit der Arbeitsorganisation möglich: Nach dem Entfernen des Oberrohrs (siehe unten) erfolgt eine Inspektion des T-Stücks. Wenn das alte gusseiserne Ventilator-T-Stück noch intakt, ohne Risse und stabil ist, wird sein Abstand durch Behandlung mit „Mole“ oder einem anderen Kanalreiniger erweitert und nur die Rohre ersetzt. So geht es von oben nach unten: Übergänge von Kunststoff zu Gusseisen lassen sich recht zuverlässig gestalten. Wenn in diesem Fall erfahrene, geschickte und nicht faule Handwerker arbeiten, wird jeder Wohnung die Möglichkeit genommen, die Toilette für maximal anderthalb Stunden zu benutzen, und die Kapazität der Steigleitung nimmt nicht ab. Es stimmt, dass der oben stehende Nachbar Sie oder die Arbeiter erheblich stören kann, wenn er sich entscheidet, beim Austausch Sanitärarmaturen zu verwenden. Es ist rechtlich unmöglich, ihn dafür zur Verantwortung zu ziehen – es ist eine lebenswichtige Notwendigkeit.

Auch der Auslass vom Ventilator zur Toilette 1c bezieht sich nicht nur formal, sondern auch technisch auf die Abwassersteigleitung: Es ist unmöglich, die Steigrohre auszutauschen, ohne die Toiletten mit Spülkästen zu entfernen. Um das Auftreten plötzlicher und sehr akuter organisatorischer Probleme während der Arbeit zu vermeiden, müssen Sie sich im Voraus mit Ihren Nachbarn einigen und eine Prüfung durchführen – deren Toilettenhalterung rostig, festsitzt oder allgemein unzuverlässig ist. und bereiten Sie alles Notwendige vor, um die Toiletten beim Austausch der Steigleitung ordnungsgemäß zu sichern. Was die Apartment-Sonnenliegen 1d mit Anschlüssen für Badewanne, Waschbecken, Waschbecken betrifft, dann handelt es sich technisch gesehen definitiv nicht um eine Steigleitung (obwohl es formal eine ist), weil Sie können an Abwasserleitungen in einer Wohnung arbeiten, ohne Ihre Nachbarn zu stören.

Notiz: Die schwierigste und verantwortungsvollste Arbeit, wenn die Installation einer Kanalsteigleitung mit Übergängen von Gusseisen zu Kunststoff erfolgt, ist das Verstemmen von Ventilator-T-Stücken/-Kreuzen. Wie es geht, sehen Sie sich das Video-Tutorial an:

Wasser

Die Steigleitung der Wasserversorgung ist technisch eindeutig gekennzeichnet: bis zum ersten Absperrventil, Pos. 2 und 3 in Abb. Bei modernen Neubauten auf Budgetebene und monolithischen Boxen mit offenem Grundriss wird diese Klarheit jedoch häufig verletzt: Bauherren installieren keine gemeinsamen Absperrventile für die Wohnung. Das ist in jeder Hinsicht schlecht und vor allem wegen der Unfallgefahr, sodass Sie die Ventile selbst einbauen müssen. Formal müssen Sie dazu eine Erklärung zum Strafgesetzbuch unter Angabe der Arbeitszeit abgeben; Die Genehmigung wird nur gegen Bezahlung der Ausfallzeit der Steigleitung erteilt. Die Menge wird beträchtlich sein, daher ist es besser, einfach mit Ihren Nachbarn zu vereinbaren, wann sie bereit sind, eine halbe oder eine Stunde ohne Wasser zu bleiben, Materialien und Werkzeuge im Voraus vorzubereiten, die Steigleitung im Keller zu schließen und zu installieren die Ventile mit eigenen Händen. Informationen zum Navigieren in der Kommunikation im Keller finden Sie beispielsweise. Video unten.

Video: Suche und Identifizierung von Kommunikationen im Keller

Bei Hochhäusern mit Wasserförderung in die oberen Stockwerke sind hier zwei Schwierigkeiten möglich. Erstens – was für ein Ständer ist deiner? Verwaltungsgesellschaften sind verpflichtet, den Bewohnern auf Anfrage von kommunalen technischen Diensten, Immobilienagenturen und Hypothekengebern Kommunikationsschaltpläne in einem Gebäude zur Verfügung zu stellen. Einfach auf Wunsch des Mieters – nein. Die Rechtfertigung ist der Zugang zu lebenswichtigen Systemen. Zweitens sollten Sie unter keinen Umständen die vom Pumpsystem kommende Steigleitung absperren oder die Pumpe willkürlich ausschalten: Die Rohre könnten durch Wasserschläge platzen, und Sie werden dann viel Kummer erleiden. Die Lösung besteht darin, herauszufinden, welcher Onkel Vasya oder Petya im Wohnungsamt oder in der Dienstleistungsfirma mit dem Pumpen beschäftigt ist, und mit ihm über eine informelle Trennung zu verhandeln. Es entstehen weniger Kosten und Ärger.

Die zweite Reihe organisatorischer Probleme entsteht dadurch, dass die Steigrohre an den Decken kleben. Dies gilt insbesondere für Kaltwassersteigleitungen aus Stahl, denn... Während der Heizperiode schwitzen sie oft. Um das Rohr freizugeben, müssen Sie daher die Boden- und Deckenverkleidung in einem Radius von 10 bis 20 cm davon entfernen. Hier müssen Probleme nicht mit den Behörden, sondern mit den Nachbarn geklärt werden, siehe unten.

Allgemeine Probleme

Strafgesetzbuch und Wohnungsamt

Es gibt kein einheitliches Antragsformular für den Austausch einer Steigleitung; Das Strafgesetzbuch sagt Ihnen, was genau Sie auf ein Blatt Papier schreiben müssen. Wichtiger Punkt: Ein Antrag auf Ersatz des Steigrohrs beim Wohnungsamt oder einer anderen Verwaltungsgesellschaft wird im Namen des Eigentümers der Wohnung oder des verantwortlichen Mieters gestellt, wenn es sich um eine Gemeinschaftswohnung (kommunal) handelt. Dem Antrag ist eine Kopie der Eigentumsbescheinigung bzw. bei einer nichtprivatisierten Wohnung eine Bescheinigung über die Familienzusammensetzung beizufügen. Darin ist angegeben, wer der verantwortliche Mieter ist, was Sie benötigen. Wenn eine Eigentumsbescheinigung kopiert wird, muss sie nicht notariell beglaubigt werden. Alles, was Sie tun müssen, ist, es zu fotokopieren, handschriftlich an den Rand zu schreiben „Kopie ist korrekt“, das Datum, die Unterschrift und dann Ihren Nachnamen mit Initialen in Klammern anzugeben. Es ist auch nicht nötig, in 2 Kopien zu schreiben, wie sogar Anwälte manchmal raten – wie ist klar, dass Ihr Test ein Jahr später nicht geschrieben wurde? Sie müssen umgehend eine Bescheinigung (kann auf einem handschriftlichen Blatt Papier vorliegen) anfordern, aus der hervorgeht, an welchem ​​Datum und unter welcher Eingangsnummer der Antrag angenommen wurde. Außerdem sollte Ihnen mitgeteilt werden, wann der Antrag geprüft wird und welche weiteren Anforderungen an Sie gestellt werden. Hier beginnen die Probleme, also die organisatorischen Probleme.

Notiz: Befindet sich der Steigleiter im Notfall, muss dies im Antrag angegeben werden, jedoch nicht direkt – formal sind Sie in diesem Bereich unzuständig. Sie müssen so etwas schreiben wie: „An der und der Stelle (Ort) gibt es Schäden und Spuren dieser und jener Arbeit (Schweißnähte, Flicken, Dellen/Schlaglöcher).“

Sie warten auf Zeit

Dies ist normalerweise ein Ausdruck von Faulheit und Schlamperei. Es gibt nur einen Ausweg: das Volk aufzurütteln, zu fordern, darauf zu bestehen, mit einem Gericht zu drohen, damit es für sie einfacher ist, eine Lösung zu finden oder es zu tun, als das alles zu ertragen. Wenn die Nachbarn sich bereit erklären, den Ersatz gemeinsam zu bezahlen (siehe unten) oder die Steigleitung defekt ist, können Sie tatsächlich klagen. Nein – es ist nutzlos, sie werden sich damit entschuldigen, dass es keine technische Notwendigkeit für einen sofortigen Austausch gibt. Die rechtliche Belastung zieht sich in der Regel nicht über Jahre hin: Das Gericht ist zunächst verpflichtet, vorgerichtlich eine gütliche Lösung der Angelegenheit anzubieten. Ein fahrlässiges Strafgesetzbuch beginnt meistens, sich zu bewegen, wenn man erfährt, dass man wirklich vorhat, zu klagen.

Kein Geld

Am häufigsten hört man so etwas wie: „Ja, verdammt, es ist verbrannt, wir wissen es selbst!“ Da sitzt er! Aber ehrlich gesagt ist kein Geld da, das Dach ist undicht in so und so einem Haus!“ Dann müssen Sie Ihre Nachbarn davon überzeugen, Geld auszugeben, was nicht einfach ist: Schließlich müssen sie nach dem Austausch der Steigleitung Geld für Reparaturen zu Hause ausgeben. Hier besteht folgende Möglichkeit: Bieten Sie der Verwaltungsgesellschaft den Abschluss eines Ersatzvertrages auf Ihre Kosten (der Bewohner) an, mit anschließendem Ausgleich durch die Verwaltungsgesellschaft durch Abzüge von der Miete. Das Strafgesetzbuch wird dem mit ziemlicher Sicherheit zustimmen, sie brauchen unbedingt Häkchen in ihren Berichten und es wird einfacher sein, Nachbarn zu überzeugen. Im Strafgesetzbuch können Sie mit Zustimmung der Bewohner eine Erlaubnis beantragen, wenn 50 % der Wohnungen + eine Wohnung auf dieser Steigung zustimmen, also deren Eigentümer oder verantwortliche Mieter. Mit der Erlaubnis können wohlhabende, aber hartnäckige, sture Menschen (aber nicht wirklich arme) bereits mit dem Gericht bedroht werden.

Notiz: Wenn Ihr Haus einer Wohnungseigentümergemeinschaft (einer Gesellschaft von Miteigentümern eines Mehrfamilienhauses) gehört, müssen Sie sich deren Satzung ansehen. Plötzlich sieht die Mietordnung nur noch die laufende Instandhaltung des Hauses vor, ohne die Kosten für größere Reparaturen (was gesetzlich möglich ist), nichts kann getan werden, die ganze Welt muss für den Austausch der Steigleitung aufkommen.

Sie fordern das Absurde

Es kommt vor, dass die Verwaltungsgesellschaft die Genehmigung zum Austausch der Steigleitung verweigert und dies ausschließlich auf Kosten der Bewohner geschieht und eine Genehmigung für Schweiß- und/oder Klempnerarbeiten verlangt. Die Behauptung ist lächerlich: Beide Werke sind in der Russischen Föderation nicht lizenziert und wurden auch nie lizenziert. Seine Grundlage ist jedoch durchaus real, wenn auch illegal. Dies bedeutet, dass entweder die Verwaltungsgesellschaft über ein eigenes Team verfügt und dieses Geld verdienen lassen möchte oder andere Handwerker informell mit der Verwaltungsgesellschaft verbunden (verbunden) sind. In diesem Fall ist es besser zu fragen: Wen würden Sie empfehlen? Es gibt keine Trunkenbolde mehr - Zhekovsky-Mechaniker, außer dass sie irgendwo im Outback bleiben. Verwaltungsfachkräfte kennen in der Regel nicht nur ihre Arbeit, sondern auch den allgemeinen Zustand des Wohnungsbestandes. Wenn man sich auch über den Preis einig ist, dann ist das nur ein Plus.

Wenn Sie nur Ihrem eigenen Vertrauen vertrauen, suchen Sie einen zertifizierten Spezialisten. Es gibt mehr als einen großen Unterschied zwischen einem Zertifikat und einer Lizenz, wie man in Odessa sagen würde. Konkret handelt es sich bei der Arbeitsbescheinigung eines Schweißers („Scab“) um dessen Zeugnis. Bitten Sie die Person, mit der Sie vereinbart haben, eine Fotokopie davon anzufertigen und diese dem Antrag beizufügen, bevor Sie ihn zum Strafgesetzbuch bringen. Eine listige Verwaltungsgesellschaft wird sofort verstehen, dass sie auf einen ebenfalls listigen Mieter gestoßen ist, und über die Lizenz schweigen.

Pfeilübersetzung

Es kommt auch vor, dass eine wohlhabende Verwaltungsgesellschaft den kostenlosen Wechsel der Steigleitungen unter dem Vorwand verweigert, dass im Haus Schuldner seien. Erinnern Sie uns in diesem Fall daran, dass die gegenseitige Verantwortung in der Gesetzgebung der Russischen Föderation und aller zivilisierten Länder im Allgemeinen nicht vorgesehen ist. Lassen Sie sie mit den Schuldnern so umgehen, wie sie es wünschen, aber ihre Anwesenheit entbindet die Verwaltungsgesellschaft nicht von der Erfüllung ihrer direkten Pflichten.

Nachbarn

Schwieriger ist es, mit den Nachbarn über den Austausch von Steigleitungen zu verhandeln: Schließlich müssen sie während der Arbeiten Unannehmlichkeiten ertragen und nach deren Abschluss auch kleinere Reparaturen in ihren Wohnungen durchführen. Auf wessen Kosten werden zumindest die Reparaturkosten erstattet? Formal ist dies aufgrund der Verwaltungsgesellschaft nur dann möglich, wenn der Mieter nach dem Einzug überhaupt nichts an der Dekoration verändert hat, in der Realität ist dies jedoch überhaupt nicht möglich. Die technische Notwendigkeit, lebenswichtige Kommunikation zu ersetzen, ist ein Schlagargument, das nicht zu Ihren Gunsten spricht. Es bleibt zu klären, ob der Initiator des Steigleitungsaustauschs eine Entschädigung zahlen muss, d. h. wer es beantragt hat, Gesamtkosten und in welcher Höhe. Hier sind verschiedene Fälle möglich.

Ich will nicht!

Das erste ist, dass der Nachbar das Steigrohr wechselt, aber das nützt Ihnen nichts. Wenn es sich bei dem Steigrohr nicht um einen Notfall handelt und der geplante Austausch im Rahmen einer Generalüberholung rechtzeitig durchgeführt wurde, schicken Sie alle, entschuldigen Sie, woher sie kommen, Sie haben Ihr Recht. Wenn Ihr Nachbar reich ist und bereit ist, Ihnen den Schaden zu ersetzen, verlangen Sie, was Sie wollen, einschließlich der Renovierung Ihres Badezimmers und Ihrer Küche mit einem kompletten Austausch der Sanitärarmaturen Ihrer Wahl. Ansonsten, d.h. Wenn aus technischen Gründen ein Austausch des Steigrohrs erforderlich ist, besteht die Gefahr, dass Sie in die unten beschriebene Situation geraten. Das Vernünftigste wäre in diesem Fall, gemeinsam herauszufinden, was nötig ist, damit die Reparatur, wie man sagt, wenig Blut kostet. Erstatten Sie die Kosten für die Demontage und Neuinstallation von 2–4 Gipskarton-Deckenplatten und die Wiederherstellung von bis zu 0,25 m². m Bodenbelag, würde ein vernünftiger Mensch zustimmen, und im Gegenzug werden Sie anderthalb Stunden lang Unannehmlichkeiten erleiden.

Will nicht

Nun der umgekehrte Fall: Sie beabsichtigen, die Steigleitung auszutauschen, aber Ihr Nachbar lässt Sie nicht hinein oder gewährt Ihnen keinen Zugang. Auch hier gilt: Wenn die Steigleitung rechtzeitig ausgetauscht wurde und kein Notfall war, akzeptieren Sie es: Wer auch immer der Nachbar ist, in diesem Fall hat er Recht. Aber was tun, wenn der Aufsteiger wirklich geändert werden muss, die hartnäckige Person aber nicht auf Erklärungen hört und vernünftigen Überzeugungen nicht nachgibt? Es ist sinnlos, Probanden mit dieser Denkweise mit den Folgen eines möglichen Unfalls zu drohen, es macht sie nur noch aufgeregter: Aber sie haben dich auf einen Pfahl gesetzt, sie haben mit einer Säge getrunken, und trotzdem lasse ich dich nicht rein und Ich werde auf niemanden hören.

Bewaffnen wir uns mit der Psychologie: Menschen dieser Art sind immer gierig. Gier ist das, was angegriffen werden muss. Entweder kommt es zu einem Unfall oder nicht, aber es liegt bereits in Ihrer Hand, ihn dem Strafgesetzbuch zu melden und es davon zu überzeugen, vor Gericht als Kläger aufzutreten. Das Ergebnis des Rechtsstreits ist eindeutig: Neben dem Wortlaut des Gesetzes, das in den Gesetzbüchern formell festgelegt ist, gibt es auch seinen Geist und seine Rechtspraxis. Die Verwaltungsgesellschaft erbringt lebenswichtige Dienstleistungen für Menschen; rechtlich gesehen ist dies ein entscheidender Vorteil. Für einen Unruhestifter bedeutet der Verlust eines Falles:

• Volle Erstattung aller Anwaltskosten.
• Volle Zahlung für die Trennung des Steigrohrs.
• Entschädigung an den Wasserversorger für Wasser, das während der Arbeiten nicht an die Abonnenten gepumpt wurde.
• Eine Erstattung der Reparaturkosten für die Wohnung nach dem Ersatz besteht nicht. Dass die Arbeiter ihn von Herzen „ölen“ werden, das wird er selbst verstehen.
• Es gibt gute Gründe dafür, dass die verbleibenden Bewohner ihre Kosten an den Unruhestifter „hängen“, d. h. sich in einer Lawine von Einzelklagen wiederfinden.

Lassen Sie diesen Kerl wirklich bereit sein, sich für einen Penny zu erhängen. Nachdem er erkannt hat, dass sie keinen Druck auf ihn ausüben oder ihn aufspießen werden, er aber unweigerlich viele Pennys verlieren wird, wird er sofort einen Rückzieher machen. Nein, Sie müssen tatsächlich vor Gericht gehen, und die Überzeugungsmethoden der Gerichtsvollzieher sind unterschiedlich. Weigert sich das Strafgesetzbuch jedoch, als Kläger aufzutreten und im eigenen Namen zu klagen, kann sich das Verfahren in die Länge ziehen. In diesem Fall müssen Sie mehrere Nachbarn davon überzeugen, eine Sammelklage einzureichen. Rechtlich gesehen ist dies dasselbe wie eine Klage der Verwaltungsgesellschaft.

Ein wenig über Technologie

Betrachten wir die technischen Aspekte des Austauschs einer Steigleitung am Beispiel eines Abwasserrohrs als die komplexesten. Andere werden nach dem gleichen Prinzip verändert: das alte von oben nach unten, vom obersten Stockwerk bis zum Keller demontieren und das neue in umgekehrter Reihenfolge einbauen. Vollständig, d.h. inklusive Sanitärarmaturen, die gusseiserne Abwasserleitung wird demontiert. auf diese Weise (von der obersten Etage aus beginnend!):

1. Sie stellen das Wasser in der Wohnung ab.
2. Entfernen Sie die Toilette mit Spülkasten. Befinden sich weitere Sanitärarmaturen in der Toilette, werden diese ebenfalls entfernt.
3. Entfernen Sie die Abdeckung von der Sanitärarmatur (die Nut in der Wand, durch die die Steigleitungen verlaufen).
4. Das Gussrohr wird mit einer Schleifmaschine so tief wie möglich geschnitten, unterhalb von 20–30 cm vom Eingang zur Decke. Das Rohr, das in das Lüftungsrohr auf dem Dach mündet, muss nicht berührt werden: Das ist zu kompliziert, erfordert eine gesonderte Genehmigung und der Hohlraum des Rohrs über dem Entwässerungsweg ist frei.
5. Das Rohr unterhalb des Schnitts wird mit einem Seil festgebunden, dessen anderes Ende oberhalb des Schnitts sicher befestigt wird. Geschieht dies nicht, kann es bei weiteren Arbeiten dazu kommen, dass sich die gesamte Steigleitung sofort wie eine Ziehharmonika zusammenfaltet und herunterfällt, wodurch schwere Rohrabschnitte zur Seite geschleudert werden.
6. Die alten Befestigungsklammern lösen (evtl. abschneiden); es gibt 1-2 davon in einem Abschnitt.
7. In den Schnitt werden Stahlkeile (Breitmeißel, Stechbeitel) eingesetzt und nacheinander mit einem Vorschlaghammer vorsichtig eingeschlagen, bis das Rohr bricht.
8. Der gebrochene Abschnitt wird vorsichtig geschüttelt, bis er aus dem T-Flansch des Ventilators herauskommt, und entfernt.
9. Entfernen Sie den Bodenbelag rund um das Ventilator-T-Stück und den Deckenbelag rundherum auf dem Boden darunter. Wenn es nicht möglich ist, ihn von hinten zu entfernen (der Ventilator steht nah an der Wand), entfernen Sie ihn so weit wie möglich.
10. Entfernen Sie die Dichtung des Ventilator-T-Stücks in der Zwischendecke.
11. Sie befestigen das Ventilator-T-Stück wie zuvor und trennen es vorsichtig mit Keilen von der Wand.
12. Sie schneiden das Rohr unten auf dem Boden auf, brechen es und entfernen den Ventilator.
13. Auf diese Weise wird die gesamte Steigleitung bis zum Keller demontiert. Der letzte Abschnitt des Rohrs wird sehr vorsichtig geschüttelt, um das Kellerdeck nicht zu beschädigen.
14. Sie harken den Auslass für das Kellerdeck aus und bereiten ihn für den Einbau einer Kunststoffsteigleitung vor.

Die Installation einer Steigleitung aus Kunststoffrohren ist viel einfacher: Eine moderne Abwasserleitung wird ohne Verstemmen auf Muffen mit Standarddichtungen montiert. Hier ist zunächst die richtige Rohrauswahl von größerer Bedeutung, siehe unten. Zweitens wird das letzte (oberste) Rohr so ​​zugeschnitten, dass es leicht geneigt werden kann, mit einer Muffe auf das aus der Decke ragende Rohr gesteckt, nach oben und nach vorne geschoben und mit seinem schmalen Ende in den Auslass eingeführt das Fan-T-Shirt.

Rohrauswahl

Im Allgemeinen gilt: Wenn sich das Gusseisen-Steigrohr nicht im Notfallzustand befindet, seine Verbindungen nicht undicht sind und es möglich ist, den Spalt zu reinigen (wie ist ein separates Thema), ist es besser, es zu belassen. Gusseisen absorbiert Geräusche perfekt. Wenn Sie dennoch auf Kunststoff umsteigen müssen, müssen Sie für ein leises Abwassersystem geräuschabsorbierende (akustische) Rohre verwenden, weiß mit roten und grünen Streifen, Pos. 1 in Abb. Der angegebene Schallabsorptionsgrad wird nur erreicht, wenn die Rohre mit Schallschutzschellen, Pos., an der Wand befestigt werden. 2. Wie ein schalldämmendes Abwasserkanalsteigrohr aus Kunststoff mit Ausgängen zu Geräten aufgebaut ist, ist in Pos. dargestellt. 4; Abdichten von Rohren in Wänden – Polyurethan; Gewöhnlicher Polyurethanschaum hat keine antiakustischen Eigenschaften!

Das beste Material für interne Abwasserrohre ist PVC. Aufgrund ihrer Glätte sind PVC-Rohre am wenigsten anfällig für Verstopfungen durch feste Abfälle. Allerdings wird PVC im natürlichen Licht unter dem Einfluss von ultravioletter Strahlung und im Boden mit der Zeit spröde und undicht. Daher müssen Sie für die lokale externe Kanalisation (z. B. in einem Landhaus oder in einem Privathaus) rote Rohre aus stabilisiertem PVC oder Polypropylen verwenden, Pos. 3. Graue PVC-Abwasserrohre (Punkt 5) sind eine preisgünstige Option: Sie absorbieren keine Geräusche und halten im Boden nicht lange.

Das beste Material für Wasserrohre ist gelötetes (genauer gesagt geschweißtes) Polypropylen, es ist licht- und chemikalienbeständig und die Druckverluste in Propylenrohren sind geringer als in Stahlrohren. Moderne Metall-Kunststoff-Rohre und Formstücke dafür (Punkt 6) sind zuverlässiger als die vorherigen, aber dennoch ist dies eine Option für die schnellste und kostengünstigste Lieferung der Anlage. Noch ist niemand auf die Idee gekommen, Armaturen zu entwickeln, die niemals auslaufen, aber gelötetes Propylen, das auf ausländischer Chemie, Mikrobiologie und Epidemiologie basiert, ist viel zuverlässiger als Stahl. In diesen Indikatoren ist Edelstahl in Lebensmittelqualität Propylen leicht überlegen, aber daraus hergestellte und damit verarbeitete Rohre sind um ein Vielfaches teurer.

/

Kommentare:

Ersetzen der Wasserversorgungssteigleitungen: Schritt-für-Schritt-Betriebsalgorithmus

Am häufigsten ist der Austausch von Wasserversorgungssteigleitungen in Häusern erforderlich, die älter als 30 Jahre sind. Die Frage, wer genau diesen Austausch durchführen soll – die Wohnungseigentümergemeinschaft oder die Wohnungseigentümer – lassen wir im Rahmen dieses Artikels außer Acht. Und wir werden versuchen, praktische Empfehlungen zum Austauschverfahren selbst zu geben.

Hinweis: Schlosser und Klempner sind heute Berufseinsteiger. Moderne Technologien und der Wille zum Verständnis werden Ihnen helfen, die notwendigen Fähigkeiten zu erlernen, sodass Sie durchaus in der Lage sind, Wasserleitungen in Ihrer eigenen Wohnung zu ersetzen.

Gründe für den Austausch

Wenn Sie mit Ihren bestehenden Sanitäranlagen nicht zufrieden sind, ist der häufigste Grund dafür:

• Verschlechterung des Durchsatzes (Rohrüberwucherung);
• Undichtigkeiten bzw. Undichtigkeiten der Steigleitung (Fisteln, durch Korrosion etc.)
• Badezimmerrenovierung und erzwungene Verlegung der Warm- und Kaltwasserversorgungsleitungen innerhalb der Wohnung;
• Das Auftreten von Verunreinigungen im Wasser (Zunder, Rost, Verfärbung).

Warnung: Selbst wenn Sie die Wasserversorgungssteigleitungen in Ihrer eigenen Wohnung austauschen, werden Sie die Verunreinigungen nicht zu 100 % beseitigen. Dies ist ein hausweites Problem und seine Lösung besteht darin, die Steigleitungen auf allen Etagen Ihres Eingangs auszutauschen.

Auswahl an Materialien

Heutzutage werden Stahlrohre am häufigsten durch Metall-Kunststoff-Rohre ersetzt, da sie höhere Verbrauchereigenschaften haben:

• Sie kommen nicht mit Wasser in Berührung;
• Nicht überwuchern oder von innen mit Ablagerungen überziehen;
• Korrosion wird vollständig eliminiert;
• Auf der Oberfläche bildet sich kein Kondenswasser, das benachbarte Beschichtungen zerstört.
• Keine Schweißarbeiten bei der Montage etc.

Tipp: Erstellen Sie nach der Analyse der Preise in den nächstgelegenen Baumärkten eine Schätzung der anstehenden Ausgaben. Bedenken Sie, dass die Materialkosten für die Installation eines Wasserversorgungssystems für 40-50 Jahre kalkuliert werden sollten. Wählen Sie daher Produkte von höchster Qualität, auch wenn diese 15–20 % mehr kosten als der Durchschnitt.

Organisatorische Fragen

Wenn Sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen, sind Sie unabhängiger Abonnent der Wasserversorgungsorganisation. Aber gleichzeitig:

• Verwenden Sie ein hausinternes System, das alle Wohnungen mit Wasser versorgt;
• Der Austausch des Wasserversorgungssteigrohrs beeinträchtigt zwangsläufig die Interessen Ihrer Nachbarn.
• Und ohne die Hilfe der Verwaltungsgesellschaft oder des Wohnungsamtes können Sie die Bedingungen für den Ersatz nicht bereitstellen.

Dementsprechend müssen Sie im Voraus einen Antrag an die HOA oder das Wohnungsamt stellen mit der Bitte, die Wasserversorgung an Ihrem Eingang abzustellen. Dieser Service ist kostenpflichtig und zusätzlich werden Ihre Bewohner über die bevorstehende Schließung informiert.

Es ist auch notwendig, das Problem des Ersatzes zu lösen durch:

• Nachbarn oben und unten, da Sie bei der Demontage alter Steigleitungen unweigerlich die Installationsböden beschädigen;
• Es wäre durchaus logisch, die Anstrengungen mehrerer übereinander liegender Wohnungen zu bündeln;
• Sie können die Frage des kollektiven Austauschs von Tragegurten für den gesamten Eingang in Betracht ziehen. Dazu ist es notwendig, die Bemühungen aller Bewohner zu koordinieren.

Als Referenz: Oftmals ist eine solche Einstimmigkeit nur für Wohngebäude charakteristisch, deren Alter sich 100 Jahren nähert. In der Regel werden über einen so langen Zeitraum alle Netzwerke unbrauchbar.

Der Prozess des Ersetzens von Steigleitungen

Zuerst müssen Sie bestimmen, an welches Rohr Sie Ihr neues Steigrohr anschließen:

• zum alten Metall;
• auf neues Material (zuvor von einem der Nachbarn installiert);
• gemischter Typ (alt und neu).

Erste Option

Dies ist die häufigste Option – Sie sind der erste Ihrer Nachbarn, der über einen Ersatz entscheidet. Darüber hinaus ersetzen Sie das alte Stahl- oder verzinkte Rohr durch ein Kunststoffrohr (Polypropylen).

Tipp: Ersetzen Sie unbedingt den Teil des Rohrs, der zwischen Ihrer Wohnung und den Wohnungen Ihrer Nachbarn verbleiben soll.

Lösen Sie das Problem so, dass zwischen Ihnen und Ihren Nachbarn kein Problembereich entsteht. Andernfalls wird die Installation von Wasserversorgungssteigleitungen nicht den erwarteten Effekt erzielen.

Zweite Option

Eine Situation, in der es Ihren Nachbarn oben oder unten gelungen ist, die alte Steigleitung durch eine neue aus modernen Materialien zu ersetzen. Wir empfehlen:

• mit einer Kupplung direkt an ihr Rohr anschließen;
• Wählen Sie das bereits verwendete Material (Kunststoff oder verzinktes Rohr).

Sie erhalten ein Steigrohr aus einem einzigen Material und rufen bei möglichen Undichtigkeiten einen Spezialisten an.

Dritte Option

Die vielleicht unzuverlässigste Option ist, wenn:

• einem der Nachbarn gelang es, die morsche Steigleitung durch eine neue aus Metall zu ersetzen;
• Ein anderer Nachbar hat es noch nicht ersetzt, plant aber, ein Plastikmodell einzubauen.

In Ihrer Situation wird der Austauschprozess durch die Notwendigkeit erschwert, die Steigleitung in Ihrer Wohnung mit verschiedenen Materialien zu verbinden. Darüber hinaus werden sie sich in naher Zukunft auch ändern.

Doch dank moderner Technik:

• Mit einer Lötkupplung in Kombination mit einem Adapter verbinden Sie sich mit der Steigleitung Ihres Nachbarn, der diese in den nächsten sechs Monaten austauschen wird;
• Durch die Verwendung einer Spannzangenkupplung können Sie eine sichere Verbindung mit einem Metall-Riser herstellen.

Schlussfolgerungen: Wir hoffen, dass wir die Situation mit dem Austausch von Steigleitungen in Ihrer Wohnung für Sie geklärt haben. Und Sie können die Entscheidung zum Austausch richtig treffen und typische Fehler vermeiden. Denken Sie daran, dass Ihre Bemühungen eine störungsfreie Installation für mindestens 40 bis 50 Jahre bedeuten.

Der qualitativ hochwertige Austausch von Wasserversorgungssteigleitungen ist ein unvermeidliches Problem, mit dem jeder Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses konfrontiert ist. Dieser Vorgang gilt als Teil einer Generalüberholung, die Notwendigkeit solcher Arbeiten kann jedoch plötzlich auftreten. Tatsache ist, dass der Zustand der Rohrleitungen in alten Häusern aus der Sowjetzeit kaum als hervorragend bezeichnet werden kann. Im Laufe vieler Betriebsjahre unterliegen Rohre einer langsamen Korrosion, die zu Undichtigkeiten führt. Darüber hinaus sammeln sich im Laufe der Zeit Sedimente im Rohr an, die das Lumen verstopfen. Die Wasserqualität verschlechtert sich und die Wassermenge wird unzureichend. Eine adäquate, wenn auch teure Lösung des Problems ist ein kompletter Austausch des Wasserversorgungssteigrohrs.

Mit eigenen Händen oder mit Hilfe eines Teams?

Dies ist die erste Frage, die der Hausbesitzer beantworten muss.

Einladung eines professionellen Teams:

• spart Aufwand und Zeit;
• garantiert mit hoher Wahrscheinlichkeit ein qualitativ hochwertiges Ergebnis;
• wird sehr teuer sein.

Versuche, das Problem selbst zu lösen:

• erhebliche Einsparungen ermöglichen;
• erfordern Zeit und Arbeit;
• wird nicht unbedingt zum erwarteten Ergebnis führen.

Bei der Entscheidung, Steigleitungen selbst auszutauschen, müssen neben den Materialkosten auch die Kosten für die Ausrüstung berücksichtigt werden. Um beispielsweise mit Polypropylenrohren zu arbeiten, benötigen Sie ein spezielles Gerät. Doch auch unter Berücksichtigung dieses Punktes kann sich der Austausch von Tragegurten mit eigenen Händen lohnen, insbesondere wenn ein relativ großer Arbeitsaufwand ansteht.

Sie müssen mit dem Austausch des Wasserversorgungssteigrohrs beginnen, indem Sie einen Schaltplan erstellen

Wie wählt man geeignete Rohre aus?

Folgende Rohre sind auf dem Markt erhältlich:

• Kupfer;
• Stahl;
• Metall-Kunststoff;
• Polypropylen.

Die ersten beiden Optionen müssen höchstwahrscheinlich aufgegeben werden. Kupfer ist trotz seiner Festigkeit und Haltbarkeit für den Sanitärbereich völlig ungeeignet, da die Qualität des Wassers in solchen Rohren zum Trinken ungeeignet werden kann. Stahlkonstruktionen sind moderneren Polymerrohren hinsichtlich Leistungsmerkmalen, Preis und einfacher Installation deutlich unterlegen. Tatsächlich ist es fast unmöglich, Stahlrohre effizient mit eigenen Händen zu installieren.

Am häufigsten muss man zwischen Metall-Kunststoff- und Polypropylenrohren wählen. Beide Optionen eignen sich perfekt für die Selbstmontage.

Bevor Sie alte Rohre demontieren, müssen Sie die Wasserversorgung abstellen

Metall-Kunststoff-Konstruktionen sind zuverlässig und werden mit speziellen Beschlägen verbunden, sodass kein zusätzliches Werkzeug erforderlich ist. Auch die relativ hohe Flexibilität der Rohre selbst erleichtert die Installation. Allerdings können die Gesamtkosten einer solchen Konstruktion recht hoch sein und die Verbindungen müssen von Zeit zu Zeit überprüft werden, da dies der schwächste Punkt solcher Konstruktionen ist.

Bitte beachten Sie: Es ist am besten, wenn das Wassersteigrohr aus Rohren des gleichen Typs besteht. Dadurch wird das Risiko von Undichtigkeiten oder Schäden verringert.

Polypropylenrohre kosten viel weniger, aber um sie zu verbinden, müssen Sie bestimmte Fähigkeiten beherrschen: Lernen Sie, wie Sie Rohre mit einer speziellen Lötmaschine verbinden. Mit dieser Methode können Sie eine sehr starke und zuverlässige Verbindung herstellen. Tritt während des Montagevorgangs ein Defekt auf, lässt sich die Situation nur beheben, indem man das beschädigte Teil wegwirft und ein neues anbringt. Polypropylenrohre gibt es in Normal- und Folienausführung. Letztere sind für die Installation einer Rohrleitung vorgesehen, über die Warmwasser zugeführt wird.

Was tun mit Nachbarn, wenn diese keine Lust auf Reparaturen haben?

Bevor Sie mit den Arbeiten beginnen, besprechen Sie den Austausch der Wasserleitung unbedingt mit den Nachbarn oben und unten. Optimal ist, dass der Austausch der Wasserversorgungssteigleitungen in einer Wohnung über die gesamte Gebäudehöhe erfolgt. Dies gewährleistet maximale Zuverlässigkeit der Struktur über ihre gesamte Länge.

In der Praxis zeigt sich oft, dass Nachbarn nicht geneigt sind, ungeplante Reparaturen bei sich zu veranlassen. In diesem Fall müssen Sie lediglich einen Teil Ihres Steigrohrs am vorhandenen befestigen. Unmittelbar vor Beginn der Arbeiten müssen Sie die Wasserversorgung für eine Weile abstellen; es kann auch nicht schaden, Ihre Nachbarn darüber zu informieren. Um anderen möglichst wenig Unannehmlichkeiten zu bereiten und normale Beziehungen zu ihnen aufrechtzuerhalten, sollten Sie die Arbeit auf die Mitte des Wochentags legen.

In Fällen, in denen der Austausch von Steigleitungen von der Verwaltungsgesellschaft durchgeführt wird, treten häufig Probleme dieser Art auf: Einige Bewohner weigern sich, Mitarbeiter des Reparaturdienstes in ihre Häuser zu lassen. Es gibt zwei Möglichkeiten, die Situation zu lösen: Gehen Sie vor Gericht, um eine entsprechende Anordnung zu erwirken, oder schließen Sie die Rohre an einen vorhandenen Abschnitt der Steigleitung an. Im ersten Fall müssen die Arbeiten um mehrere Monate verschoben werden, im zweiten Fall wird die Zuverlässigkeit des Bauwerks etwas leiden. Es ist jedoch unbedingt erforderlich, den Teil des Rohrs auszutauschen, der sich in der Dicke der Decke befindet.

Verfahren zum Ersetzen des Steigrohrs

Um eine Steigleitung in einer Wohnung auszutauschen, müssen Sie eine Reihe von Vorgängen durchführen:

1. Erstellen Sie einen Lageplan für das neue Wasserversorgungssystem.
2. Schalten Sie die Wasserzufuhr ab.
3. Alte Rohre demontieren.
4. Montieren und installieren Sie einen neuen Riser.
5. Schließen Sie die neue Wasserversorgung an das allgemeine System des Hauses an.
6. Installieren Sie Zubehör: Wasserhähne, Filter usw.

Die Wasserversorgung muss von einem Mitarbeiter des Versorgungsunternehmens abgestellt werden. Danach sollten alle Leitungen abgeschaltet werden. Anschließend werden die alten Steigrohre abgeschnitten und von der Decke entfernt.

Nun müssen Sie die Rohre mit einem speziellen Rohrschneider gemäß dem zuvor erstellten Wasserversorgungsplan auf die erforderliche Länge zuschneiden. Beim Schneiden von Rohren sollten Sie die Tiefe des Fittings berücksichtigen. Zum Abstand zwischen beiden Seiten jeweils 1,5 cm addieren, d. h. die Länge des Rohrstücks sollte um 3 cm erhöht werden.

Zum Verbinden von Polypropylenrohren benötigen Sie einen speziellen Lötkolben

Zur Installation von Polypropylenrohren wird ein spezieller Lötkolben verwendet. Die Technik zur Verwendung dieses Geräts wird in der Regel in der Anleitung ausführlich erläutert. Zunächst muss ein passender Aufsatz ausgewählt und am Gerät festgeschraubt werden.

Anschließend wird es auf 250 Grad erhitzt. Anschließend werden das Rohrende und das Fitting kurzzeitig mit einer Düse erhitzt. Das Erhitzen dauert normalerweise 5 bis 10 Sekunden. Anschließend wird das Rohr mit dem Fitting verbunden. Es bleibt abzuwarten, bis die Struktur abgekühlt ist.

Nachdem die Wasserhähne installiert sind, können Sie die Steigleitung wieder an die Wasserversorgung anschließen und die Anschlüsse auf Undichtigkeiten prüfen. Die Rohre werden mit Klammern an der Wand befestigt und eine spezielle Ecke dient zur Montage des Mischers.