Serija p 44t modernizirana. P44T serija

Tlocrt P-44T sa dimenzijama

Raspored stanova u P44T sa mogućnostima preuređenja

Rasporedi dvosobnih stanova serije P 44t

Dvodijelni prsluk

Obično ima površinu od oko 60-64 m2. Kuhinja ima veliki erker, a svaka soba ima prostran balkon. Zapravo, radi se o istoj novčanici od tri rublje, samo sa "odgrizanom" prostorijom od jedanaest metara i dijelom hodnika koji je uz nju.

Linearna kopejka P-44T

Površina jednostranih dvosobnih stanova kreće se oko 52 m2 (51-53 m2). Imaju male hodnike i balkone.

Jednosoban stan P-44 T

Površina jednosobnih stanova u P-44T je oko 36-38 m2. U njima mali balkon i zajedničko kupatilo.

Trosobni stanovi P-44T

Što se tiče površina i konfiguracija trosobnih stanova u seriji P-44T, uočava se najveća varijacija (otprilike od 73 do 86 metara). Odluke o planiranju Ima ih i dosta. Kuhinje u kutnim dijelovima od tri rublje nemaju erkere, a njihova površina obično ne prelazi 10 metara. Istovremeno, 3-sobni stanovi u nizu i krajnjim dijelovima P-44T imaju kuhinje sa erkerom ukupne površine od 12 do 14 m2.

Trosoban stan sa erkerom u sobi (krajnji stan p44t)

Ove dimenzije sam uzeo lično u svom stanu u fazi završetka montaže kuće. Što se tiče veličine, važno je napomenuti da što je sprat viši, to je veća površina stana, jer su zidovi na gornjim spratovima tamniji. U mom slučaju, površina stana je 0,5 kvadrata veća od površine navedene u predugovoru o kupoprodaji stana i to je ugodnije nego dobiti minus na površini stana koji se nalazi na jedan od donjih spratova.

Pređimo sada direktno na raspored stana i uporedimo ga s drugim prijedlogom od tri sobni stan u kući serije 111-M kompanije GVSU. Dimenzije trosobnog stana prikazane su na sljedećoj slici:

Poređenje 3-sobnih stanova serije P-44T i 111-M

Površina ovih stanova je skoro ista - kome se koji više sviđa. Ovo je stvar ukusa i potreba, ali meni se više dopao izgled P-44T. Zašto?

1. Lokacija kupatila.

U P44-T kupatilo se nalazi u hodniku kod hodnika, au 111 između dvije prostorije. U drugoj opciji, u prostorijama u blizini kupatila uvek ćete čuti šum vode, otvaranja i zatvaranja vrata, što će remetiti tišinu u ovim prostorijama.

2. Kuhinja.

U P44-t i 111-M kuhinje imaju slične površine, ali u prvoj verziji kuhinja ima erker. Zahvaljujući erkeru u kuhinji će uvijek biti svjetla, a kuhinja će imati ljepši izgled.

3. Koridor.

Kod P-44t je hodnik širi i kraći, što će omogućiti ugradnju u njega lijep ormar za vansezonsku odjeću i ostalo, au 111 hodnik je uzak i dugačak, što ne dozvoljava da se njegov prostor iskoristi.

4 sobe

Ono što mi se svidjelo kod P-44T je to što su prostorije šire, što omogućava efikasnije korištenje njihovog prostora, dok su kod 111-M prostorije prilično uske, što ne dozvoljava postavljanje namještaja na obje strane prostorija. Također u P-44T sve prostorije različite veličine, zahvaljujući tome ćete imati više “manevara” u odabiru namjene svake od tri sobe.

5. Balkoni

P-44T ima dva prilično prostrana balkona, dok 111 ima samo jedan. Vrijedi napomenuti da je cijena kvadratnog metra rashladnih prostorija u pravilu upola niža od cijene stambenih prostorija, što znači da za balkone plaćate upola manje, a istovremeno dobijate više kvadrata.

6. Ventilatorjonske kutije

Lokacija ventilacionih kanala obje opcije su prilično uspješne, ali Bilješka zbog činjenice da se u P-44t kutija nalazi u hodniku i ako je kuća viša od 17 spratova, onda se plus pretvara u minus, jer se druga kutija pojavljuje pored prve, a hodnik nasuprot kupatila postaje uski^

Ako imate bilo kakvih pitanja, postavite ih u komentarima - sigurno ću odgovoriti!

Kuće serije P-44T počele su se graditi 1997. godine i grade se do danas, jer njihov vijek trajanja doseže i do 100 godina. Ove višespratnice od 9 do 25 spratova se grade u Moskvi i Moskovskoj oblasti. Tipično, jedan jednosobni stan, dva dvosobna i jedan trosobni stan se nalaze na jednom podestu.

Kuće P44T rasporedi stanova

Tu su i ugaoni delovi u kojima se nalaze dva trosobna stana i dva jednosobna stana na istoj platformi.

Budući da kuće serije P-44T imaju različit spratnost, površina jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova u različite kuće takođe različita. Tako u jednosobnim stanovima ukupna površina može biti od 37 do 39 m2, u dvosobnim od 51 do 61 m2, a u trosobnim od 70 do 84 m2. Shodno tome, kuhinjski i stambeni prostor će se razlikovati u različitim kućama. Visina od poda do plafona u stanovima je od 2,70 do 2,75 metara. Toalet i kupatilo u trosobnim i dvosobnim stanovima su odvojeni, au jednosobnim su kombinovani. Kada u kupatilu ugrađuje se sa standardnom dužinom od 170 cm prirodna ventilacija odvijaju se u kuhinji i toaletu. U ovim kućama zidovi su od armirano-betonskih ploča koje zajedno sa izolacijom imaju debljinu od 30 cm i međustambene i unutrašnji zidovi Izrađuju se i od armirano-betonskih ploča debljine 16 ili 18 cm, a pregrade su od gipsanih ploča debljine 8 cm za cijelu prostoriju debljine 14 cm , a sistem grijanja je opremljen regulatorima temperature. Ispod su neke standardne opcije rekonstrukcija P44T.

Jednosobni stanovi

Standardni raspored studio apartman sastoji se od ulaznog hodnika, malog hodnika, velika soba, kuhinja i kombinovani wc sa kadom.

Redevelopment panel stan moguće prema jednom od standardnih projekata navedenih u nastavku.

U ovoj opciji je zapečaćen hodnik po kojem se moglo ići u kuhinju i umjesto hodnika napravljena je mala ostava. U hodniku se nalazi ugradbeni ormar. Ulaz u kupatilo je pomeren iz hodnika u hodnik, a ulaz u kuhinju je direktno iz sobe.

U ovoj opciji je zapečaćen hodnik kroz koji se moglo ići u kuhinju i umjesto njega napravljen toalet. Povećavamo hodnik smanjenjem veličine kupatila. U hodniku se nalazi ugradbeni ormar i mala ostava. Ulaz u kupatilo i toalet biće direktno iz hodnika, a u kuhinju kroz prostoriju.

U ovoj verziji, hodnik kroz koji se moglo ići u kuhinju je kombinovan sa kupatilom. U hodniku se nalazi mala ostava. Ulaz u kuhinju će biti kroz prostoriju.

Dvosobni stanovi

Standardni raspored dvosoban stan sastoji se od malog uski hodnik, široki hodnik iz kojeg se ulazi u obje sobe, kuhinju i toalet sa kupaonicom.

Ispod su neke tipične adaptacije stanova.

U ovoj verziji kupatilo je prošireno zbog hodnika kroz koji se dolazilo do kuhinje i u njega je ugrađen dodatni toalet, a ulaz u stari toalet napravljen je iz kuhinje. Jedna prostorija je napravljena u prolaz tako da se kroz nju ulazilo u kuhinju. Druga prostorija je smanjena za širinu stvorene ostave i malog hodnika kroz koji se dolazi do ostave i druge prostorije.

U ovoj opciji redizajnirali smo kupatilo i toalet, povećavajući njihovu površinu zbog hodnika kroz koji se dolazilo do kuhinje. Jedna od prostorija je pretvorena u prolaz kako bi se omogućio pristup kuhinji, ali je druga soba ostala nepromijenjena.

U ovoj verziji, kao iu prethodnoj, spojili smo toalet sa kupatilom i povećali njegovu površinu zbog hodnika. Ali standardna kada je uklonjena iz kupatila i postavljen je jacuzzi. Ulaz u kuhinju je napravljen kroz prostoriju, čineći je prolazom.

Trosobni stanovi

Standardni raspored trosobnog stana sastoji se od tri odvojene sobe, velika kuhinja, odvojeni wc i kupatilo, hodnik i hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije.

Preuređenje trosobnog stana br.44 može se izvršiti po jednom od tipskih projekata koji su dati u nastavku.

U ovoj opciji uvećavamo jednu od prostorija na račun dijela hodnika, ali će ova prostorija biti prolazna jer se samo kroz nju može ići u druge dvije sobe i u kuhinju. Zbog drugog dijela hodnika, površina kupatila će se povećati i u njega možete ugraditi jacuzzi umjesto kade. Ostat će na ulazu mali hodnik iz koje se može doći do kupatila, toaleta i prolazne sobe.

U ovoj opciji uvećavamo jednu od prostorija na račun dijela hodnika, ali će ova prostorija biti prolazna jer se samo kroz nju može ići u druge dvije sobe i u kuhinju. Zbog drugog dijela hodnika povećat će se površina kupaonice. U jednoj od zasebnih prostorija ugrađena je pregrada sa vratima i kao rezultat ćete dobiti dodatnu mala soba koji se može koristiti kao kancelarija. Iz hodnika se izlazi u kupatilo, toalet i prolaznu sobu.

U ovoj opciji, površina kupatila je povećana zbog dijela hodnika kroz koji se moglo doći do kuhinje i napravljen je dodatni toalet. Ulaz u kuhinju će prolaziti kroz malu prostoriju pored nje. Možete eksperimentirati s vratima u dvije odvojene prostorije.

Serija P-44T

godine izgradnje: od 1997. do danas vrijeme

Materijal zida: panel sa oblogom od cigle

Broj sekcija (ulaza): 1-8

Broj spratova: 9-25, najčešće opcije su 14, 17

Visina plafona: 2,70-2,75 m.

liftovi: putnički i teretno-putnički, u odeljcima od 20-25 spratova (ulazi) - 2 teretno-putnička i putnička

balkoni: ostakljene lođe u jednosobnim stanovima. Zastakljene lođe i erkeri u 2- i 3-sobnim stanovima (u završnim i ugaonim 2- i 3-sobnim stanovima nalaze se i poluerkeri)

Broj stanova po etaži: 4

Panel kuće standardne serije P-44T u Moskvi izgrađeni su u novim područjima masovnog razvoja: Maryinski park, Sjeverno i Južno Butovo, Solntsevo, Mitino, selo. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino i na starim područjima u kojima se vršilo masovno rušenje petospratnica, trošnih i neudobnih stanova: Ščukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Kopteved, Svioblovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo i mnogi drugi. Takođe, kuće serije P-44T građene su na licu mesta u mnogim oblastima.

U moskovskoj oblasti izgrađene su/grade se nove zgrade serije P-44T u gradovima Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, kao i u selo. Medvjeđa jezera, selo. Plavo, selo Brekhovo, selo Pykhtino.

Broj izgrađenih kuća u Moskvi: oko 600, u Moskovskoj regiji - oko 200. Na tržištu novogradnji u Moskvi i Moskovskoj regiji, ova serija je jedna od najčešćih. Istovremeno, udio društvenih kuća je oko 50%.

Standardni vijek trajanja kuće(prema proizvođaču - DSK-1) - 100 godina

Površina jednosobnih stanova (4 standardne veličine): ukupno: 37-39 m². m., stambena: 19 kv. m, kuhinja: 7-8,4 m2. m.

Površine 2-sobnih stanova (4 standardne veličine): ukupno: 51-61 m2. m., stambena: 30-34 kv. m, kuhinja: 8,3-13,2 m2. m.

Površine 3-sobnih stanova (6 standardnih veličina): ukupno: 70-84 m2. m., stambena: 44-54 kv. m, kuhinja: 10-13 m2. m.

Sve sobe u stanovima kuća serije P-44T su izolirane

Kupatila: u 1-sobnim stanovima - kombinovani, u 2- i 3-sobnim stanovima - odvojeni, kupatila: standardna, dužine 170 cm.

stepenice: bez dima. Kanal za smeće: sa utovarnim ventilom na svakom spratu

Vrsta štednjaka: električni

zidovi: vanjske armiranobetonske troslojne ploče (beton - polistirenska izolacija - beton) ukupne debljine 30 cm (čija je toplinska izolacija jednaka zid od opeke debljine 90 cm.) Međustambena i unutrašnja nosivost - armirano-betonske ploče Debljine 16 i 18 cm - gipsane ploče debljine 8 cm ("po sobi"). armirano betonske ploče 14 cm debljine.

Nosivi zidovi: uzdužno međustambeno i poprečno sve (međustambeno i unutrašnje)

Vrsta odjeljka: krajnji, red i rotacioni (ugaoni). Ulaz na kome se nalazi el. tabla ima ulaz sa 2 strane

Broj stepenica u dijelu (ulaz): 7, širina koraka (udaljenost između dva susjedna nosivi zidovi): 300 cm (u 3 središnja raspona svake sekcije), 360 cm (u ostatku)

Oblaganje, malterisanje spoljnih zidova: oblaganje od cigle, donji podovi - oblaganje kamenom

Opcije boja vanjski zidovi: tamno narandžasta, svijetlo crvena, donji spratovi - sivi, erkeri i poluerkeri - bijeli

Tip krova: ravni ili kosi crijep proizvođača BRAAS DSK-1, boje: zelena, smeđa

Prepoznatljive karakteristike: serija kuća P-44T razlikuje se od svog prethodnika - serije P-44 (koja je izgrađena 1979-1999) po povećanoj toplotnoj izolaciji zidova, ventilacionom kanalu u hodniku (a ne u kuhinji), zastakljenju lođa, uvali prozori i poluerkeri, kao i prepoznatljivi vanjska dekoracija ispod cigle

Ostale prednosti: povećana zvučna izolacija, uređaji za grijanje sa regulatorima temperature, bakrenim žicama, tehnologijom " zatvoreni spoj(šav)“, svjetski standardi za kapitalnu i protivpožarnu otpornost (1. klasa), savremeni sigurnosni sistem (reakcija na otvaranje podrumskih vrata, elektro prostorija, potkrovlje, šaht lifta; sistem upozorenja na poplave, požar). Brz tempo izgradnje ( 1 sprat na 3 dana): stručnjaci www.1Dom.ru nisu identifikovali nijedan slučaj dugoročne izgradnje kuća ove serije.

Nedostaci: kvaliteta ugradnje vanjskih zidova u zasebnim zgradama

Proizvođač: DSK-1 (najveće preduzeće u ruskoj građevinskoj industriji)

Dizajner: MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalno projektovanje)

Karakteristike dizajna i izgled kuće standardne serije P-44T po mnogo čemu su slične kućama serije P-44M,

Prva kuća serije P-44T sagrađena je 1997. godine na ul. Maršal Vasilevski (Ščukino). Jedan od najprepoznatljivijih višespratnih stepenastih stambenih kompleksa sa tornjevima na Rubcovskoj nasipu u Moskvi, u obliku zamka, izgrađen od blokova serije P-44T

U današnjoj gradskoj stanogradnji najčešći je raspored P44T, koji ima niz nesumnjivih prednosti. Još sedamdesetih godina počela je izgradnja novih kuća serije P44 po standardni projekti. U suštini, ovo je bio prvi korak ka daljem razvoju i implementaciji više moderna tehnologija izgradnja i planiranje stambenog prostora.

Karakteristike rasporeda P44T

P44T - raspored dimenzija koje zadovoljavaju zahtjeve sadašnjeg vremena, nudi desetak rješenja. Razvijene su opcije za stambene dijelove za obične i kutni stanovi. Ovaj model planiranja koristi se za stanovanje višespratnice visina od 9 do 25 spratova. Za udobno podizanje stanara i namještaja željeni sprat Postoje najmanje dva lifta: putnički i teretni.

Moderne ideje za planiranje

Glavna ideja rasporeda P44T je maksimalno korištenje prostora. U tom kontekstu možemo dati primjer uspješnog inženjerskog rješenja koje je omogućilo povećanje kuhinjske površine. Tako važno za svaku domaćicu kvadratnih metara kuhinje su oslobođene postavljanjem ventilacionog kanala u hodniku. P44T - tlocrtno sa dimenzijama koje sugeriraju visinu prostorije od 2,7 m, što osigurava udobnost i dobar pristup dnevnog svjetla u stanove. Moderne ideje planiranje omogućilo korištenje tavanski prostori. Raspored stana P44T sa povećanim stepenicama poprečnih zidova na 4,2 m omogućava odlično uređenje prostora. Često se kombinuju sa redovnim podom, što rezultira dvoetažnim stanom.

Prednosti P44T

Raspored kuće P44T sa unutrašnjim dimenzijama poda od 0,14 m i 0,18 m je pouzdan i ima dug vijek trajanja. Završnom obradom osigurava se otpornost na habanje i stabilnost vanjskih zidova na vanjske utjecaje keramičke pločice Debljina 0,30 m, imitira ciglu, koja je čvrsto pričvršćena za fasadu. Upotreba visokokvalitetnih dvoslojnih prozora garantuje dobra toplotna izolacija, štiti od buke i stvara udobnost. Opremljen raznim savremeni sistemi kontrola pruža garanciju sigurnosti u slučaju požara i opasnosti od poplave. Takođe u ovom tipu senzori za otvaranje vrata tehničkih prostorija i električna brojila. P44T - raspored dimenzija koje odgovaraju standardnim standardima ovih projekata, uključuje polaganje električnih žica unutar panela. Ovo povećava radnu sigurnost i zaštitu samih žica tokom bilo kakvih popravki ili građevinskih radova.

Vrlo važne prednosti kuće sa tlocrtom P44T su kratko vrijeme konstrukcija i dug period eksploatacije. Vek trajanja koji garantuju stručnjaci je više od sto godina.

Raspored P44T, sa mnogo većim dimenzijama zidova nego u zgradama izgrađenim prethodnih godina, daje dodatnu pouzdanost konstrukcije, bolju zvučnu izolaciju stanova i dobra termoizolacija prostorija. Prilikom izgradnje koristi se visokokvalitetni teški beton koji je odgovoran za povećanu otpornost na habanje.

Nedostaci P44T

Uz niz prednosti, možemo navesti neke nedostatke koji se nalaze u kućama ovog tipa. Jedna od njih su neravnine zidova i podova. Ovaj nedostatak je lako otkloniti izvođenjem nivelacije i dodatnom zvučnom izolacijom.

Tehnološke razlike u rasporedu P44T 25

Raspored P44T 25 sa dimenzijama opisanim u nastavku je moderan i poboljšan tip rasporeda koji se koristi za stambene zgrade visine 25 spratova sa povećanjem površine stana. U ovom slučaju, širina zidova u poprečnom presjeku je veća, i trosobni stanovi opremljena dodatnim kupatilom. Tehnološke razlike P44T 25 sastoje se u povećanom broju spratova sa povećanim brojem liftova na tri, sa nosivošću dva od njih od 630 kg i jednog od 400 kg. Kuhinja je povećana na 9 kvadratnih metara. m u jednosobnim stanovima; do 15,9m2 m u dvosobnim linearnim; do 13,8m2 m - u trosobnim i velikim Opća područja 1-/2-/3-sobni stanovi su 37,4-38,8/51,7-63,4/77-84,6 m2. m respektivno.

Erkeri u kućama P44T

P44T - rasporedi s gore navedenim dimenzijama sve više uključuju upotrebu prozora za erkere, čineći stanove ne samo estetski privlačnijim, već i povećavajući površinu prostorije. Dio prozorskog prostora je iznet na vanjska fasada u obliku trapezoidnog ili drugog oblika izbočine, čime se povećava volumen prostorije. Ova metoda se najčešće koristi u kuhinjama. Zahvaljujući erkerima, soba dobiva dodatno osvjetljenje, povećan prostor, a fasada kuće izgleda atraktivnije. Izbočine mogu biti raznih oblika: pravougaoni, trouglasti, poligonalni ili okrugli. Moguće je koristiti i dizajnirati erker kao zasebnu zonu, a zatim je odvojen od glavne prostorije šankom ili vizualnom pregradom, na primjer, ekranom. Skraćena verzija - poluprozor - također je zasluženo popularna.

Dizajnerska rješenja za kuhinje ili sobe s erkerom mogu biti mnogo zanimljivija nego inače.

P44T - izgled sa dimenzijama koje su savršene za udoban život, daleko je najčešći u višespratnim zgradama stambene zgrade. Arhitekte i dizajneri koji su radili na rješavanju problema maksimalna udobnost stanova, ne samo da su ih implementirali u projekat, već su i raspored učinili zanimljivim i originalnim.