Gdje započeti renoviranje u novoj zgradi i na koje faze je podijeljena. Kako smo započeli renoviranje u novoj zgradi sa grubom završnom obradom? Uradi sam renoviranje u novoj zgradi korak po korak

U svim slučajevima, broj faza popravki u novim zgradama u Moskvi i Moskovskoj regiji ovisi o vrsti završne obrade. Programeri nude tri tipa stanova na osnovu raspoloživosti i kvaliteta završni radovi:

• bez završne obrade;
• sa grubom završnom obradom;
• sa finom završnom obradom.

Gdje započeti popravke u novoj zgradi, kojim redoslijedom izvršiti sve potrebne radove, kao i kome se obratiti za pomoć - naučit ćete iz daljnjih dijelova članka.

Gdje započeti popravke u novoj zgradi s grubom (predzavršnom) završnom obradom?

Gruba završna obrada - to je kada postoji noseće konstrukcije, podna košuljica i ulazna vrata sa bravom. Ostalo zavisi od savjesti izvođača: često se to dešava zidanje ili blokovi od gaziranog betona Nema čak ni gipsa.

Ugradnja vodovoda tokom grube završne obrade nije predviđena. U kupatilu postoje kanalizacione i vodovodne cevi, isto tako i u kupatilu. Na plafonima nema lampi, električna instalacija slobodno visi sa plafona. Najčešće je već povezan i izoliran. Stoga, kada povezujete lampu, morate zapamtiti da isključite napajanje kablova. Dostupnost utičnica i prekidača je moguća, ali nije zagarantovana.

Počnite velika renovacija U takvoj novogradnji potrebno je planiranje. Razmislite gdje će biti namještaj, odaberite kadu ili tuš, WC, mašinu i prije kupovine provjerite da li će stati u kupaonicu.

Ako su sobe odvojene, možda će biti potrebno kombinirati. To već podrazumijeva demontažu pregrade. Ne može svatko sam obaviti ovaj posao: rušenje mora biti oprezno, jer postoji opasnost od oštećenja važnih komunikacija.

Osim toga, morat ćete se pozabaviti i uklanjanjem otpada, jer zakonodavstvo Ruske Federacije zabranjuje skladištenje građevinskog otpada na mjestima za odlaganje čvrstog otpada.

Iz naše firme možete naručiti tim majstora: brinemo se o papirologiji za odobrenje preuređenja, demontaže i drugih vrsta grubih završnih radova, kao i odvoz građevinskog otpada.

Gdje biste trebali započeti renoviranje od nule u novoj zgradi bez završne obrade?

Stanovi bez dorade su goli zidovi bez utičnica i ostalih sadržaja. Komunikacije se mogu obezbijediti samo do ulaza, sve ostalo (ožičenje, priključak, postavljanje) je djelo novih stanara.

Prvo, morate provjeriti s programerom koje će komunikacije biti instalirane u kući. Potrebe uključuju: opskrbu hladnom vodom i strujom. Ako je to dostupno, možete ugraditi vodeni krug, grijane podove, bojlere, električne štednjake, grijalice itd. Međutim, znatno ćete preplatiti svoje račune za komunalije. Stoga biste trebali odmah odabrati novu zgradu u Moskvi sa svim pogodnostima. Faze renoviranja novog stana bez završne obrade uključuju:

1. Preuređenje (ako je potrebno).
2. Malterisanje zidova i plafona, estriha podova.
3. Montaža vodovoda, instalacija i distribucija električnih žica u prostorijama.
4. Ugradnja utičnica, prekidača, plinskih štednjaka, veš mašina i drugu opremu koju će kasnije biti teško premjestiti.
5. Izvlačenje svih površina za završnu obradu.
6. Ugradnja spuštenih ili spuštenih plafona.
7. Dekoracija prostorije emulzijom, tapetama, štukaturama i drugim završnim materijalima.
8. Polaganje laminata, linoleuma, parketa ili druge vrste podovi.

Ako planirate sve radove završiti brzo i jeftino, obratite se profesionalnim stručnjacima. Troškovi velikih popravki u našoj kompaniji kreću se od 6 hiljada po kvadratnom metru. Cijena već uključuje građevinski materijal, mjere, izradu dizajna i samu izvedbu.

Gdje započeti popravku nove panelne zgrade?

Panel kuće imaju ekonomsku cijenu, ali imaju dosta nedostataka. Na sreću, svaki vlasnik kuće može se riješiti nedostataka, ali morate znati nekoliko osnovnih karakteristika ovog tipa prostorije. Faze renoviranja stana u novoj zgradi panelnog tipa su u mnogome slične fazama dovršetka ciglene zgrade, ali sa značajnim razlikama.

1. Preuređenje se izvodi samo uz dozvolu BTI-a, jer je većina zidova i pregrada u kući nosiva.
2. Malterisanje zidova i plafona se vrši u tankom sloju, jer su paneli manje-više ujednačeni. Uzimajući u obzir povećanu zvučnu i toplinsku propusnost armiranobetonskih proizvoda, ploče treba postaviti na sloj gipsane ploče kako bi vas zaštitili od puhanja i zvukova susjedskih sporova. Debljina svake ploče varira od 2 do 4 cm, što može uticati na unutrašnju površinu prostorije.
3. Montaža vodovoda, elektrike sa kontrolnim elementima i potrebnu opremu sprovedeno kao i obično. Veš mašine se često ugrađuju u kuhinju, zbog nezgodnog rasporeda kupatila. Potonje se može ispraviti samo ako BTI da zeleno svjetlo za rušenje pregrade između dva dijela kupaonice.
4. Ugradnja spuštenih i spuštenih stropova u nove panelne zgrade u Moskvi je komplicirana zbog prisutnosti metalnih šipki unutar stropova. Mogu se izbušiti prilično brzo profesionalnim električnim alatom, ali svaka dodatna rupa pogoršava stanje tehnološka svojstva nosiva površina. Mnogo je lakše razvući strop malterom i pokriti ga svijetlim pločicama.
5. Završna obrada i preuređenje proizvedeno kao i obično.

Nezavisnost po ovom pitanju može učiniti više štete nego koristi. Bez iskustva i znanja o tome kako renovirati novu zgradu, čovjeku će biti teško i odabrati boje za dekoraciju, a kamoli izvršiti fizičke poslove. Već znate koliko košta naša pomoć po ovom pitanju.

Gdje započeti renoviranje kupatila u novogradnji?

Čišćenje kupatila - završna faza, kojoj prethodi grubi rad. Ako je kupatilo odvojeno, a volite prostrane sobe, pregradu bi trebalo da srušite. Oslobođeni prostor koristi se za ugradnju mašine za pranje veša, umivaonika ili ormarića za sitne predmete i kućnu hemiju.

Nakon preuređenja treba odabrati vodovodnu opremu. Gotovi domovi možda već imaju ugrađen WC i kadu, ali dizajn i kvalitet možda neće odgovarati vašim ukusima. Aparate i opremu za kupatilo morate kupiti nakon mjerenja, kako se ne bi pokazalo da je tuš kabina tri centimetra šira nego što bi trebala biti i da ćete morati potrošiti vrijeme na zamjenu.

Nakon iscrtavanja zidova, estriha poda i postavljanja osnovnih vodovodnih instalacija, možete početi sa polaganjem pločica. Upotreba gipsanih ploča bez vodootpornih svojstava u kupaonici nije mudra - stoga je bolje ostaviti strop bez dodatne završne obrade ili ga obložiti pločicama pomoću ljepila otpornog na vlagu.

Šta je potrebno za renoviranje stana u novogradnji?

Ako se odlučite za završnu obradu sami, trebat će vam puno alata i građevinski materijal. Trebali biste unaprijed razmisliti gdje će se koristiti dekor, izračunati količinu suhih smjesa za crtanje i napraviti popis potrebnih stvari.

Mora da sadrži: kompozicije za uklanjanje neravnina na svim površinama, prajmer, trake za maskiranje, tapete ili boje, otapala, pločice, linoleum ili laminat, vodilice, nivoe za proveru kvaliteta radova, pričvršćivače, lepkove, pod i plafonske lajsne, kao i još mnogo toga.

Osoba koja se rijetko bavi završnim radovima neće moći odmah razmisliti o cijelom obimu posla i kupiti materijale i alate odjednom. U toku izvršavanja zadataka može doći do promjena koje će dovesti do oštećenja materijala i potrebe za dodatnim nabavkama.

Možete učiniti mnogo jednostavniju i pametniju stvar - unajmiti tim majstora iz profesionalne popravke građevinsko preduzeće LionGroup. Specijalisti se bave ovom materijom desetinama godina, znaju kako da utvrde tačan iznos završni materijali za određeni zadatak.

Kako jeftino izvršiti popravke u novoj zgradi?

Odmah nakon kupovine kuće u Moskvi ili regionu, kontaktirajte našu kompaniju. Pod „jeftino“ podrazumijevamo da nećete preplatiti popravke i da će procjena biti fiksna.

Kontaktirajte nas, štedite na završnim radovima: imamo zagarantovane popuste na većinu materijala od proizvođača i direktnih dobavljača, jer kupujemo često i mnogo odjednom. Rok renoviranja po sistemu ključ u ruke zavisi od vrste objekta (velika, luksuzna ili euro) i površine objekta.

Zahtjev možete podnijeti telefonom ili putem online obrasca. Menadžeri će vam poslati geodeta-konsultanta koji će izraditi predračun i plan za budući rad. Cijena velikog remonta (i bilo kojeg drugog) bit će jasna odmah nakon utvrđivanja zadataka, nivoa kvaliteta građevinskog materijala i drugih kriterija.

Primjeri cijena za rad

27.03.2017 Pročitajte ga za 12 minuta.

Prije ili kasnije, vlasnik stana u novoj zgradi suočava se s potrebom za popravkom velikih razmjera. Bolje je povjeriti tako ozbiljan poduhvat profesionalcima koji ne samo da će sav posao obaviti na pristojnom nivou, već će i dati garanciju za to.

U ovoj recenziji ćemo govoriti o tome šta znači renovirati stan od nule u novogradnji i odakle započeti transformaciju nedovršene nekretnine u moderan i udoban životni prostor. Takođe, na primeru projekata koje realizuje Grupa kompanija Fundament, pokazat ćemo rezultat profesionalnih popravki.

Šta je renoviranje od nule u novogradnji?

Na fotografiji: Stan nakon Standardnog renoviranja od nule u novogradnji

Prilikom naručivanja kompletnog spektra usluga, nakon mjerenja i izrade tehničkih specifikacija, počinje uređenje interijera. Štaviše, svaka faza rada koordinira se sa naručiteljem, kojem su na raspolaganju dvije do četiri opcije planskih rješenja. Što se tiče standardnih popravaka i popravaka na osnovu gotovog projekta, tada se nakon mjerenja odmah izrađuje procjena, a zatim počinje izrada inženjerskih projekata prema kojima će se izvoditi popravni i građevinski radovi.

Koju opciju odabrati, sa ili bez dizajnerskog projekta, odlučuje kupac. Ali renoviranja u novoj zgradi imaju individualni projekat ima značajnu prednost: omogućava vam da ostvarite najodvažnije dizajnerske ideje i napraviti preuređenje koje će poboljšati ergonomiju stana. U nastavku su prikazane 3D vizualizacije stanova u kojima je renoviranje izvršeno prema dizajnerskom projektu koji su izradili stručnjaci Grupe kompanija Fundament. Na njima možete detaljno ispitati rezultirajući interijer i ocijeniti planska rješenja koja su predložili dizajneri.

Virtuelni obilazak stana u novogradnji u Pudovkinoj ulici nakon renoviranja

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u Pudovkinoj ulici

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novoj zgradi u Kotelniki

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novoj zgradi u ulici Novocheremushkinskaya

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novoj zgradi na Mosfilmovskoj

Spektakularni kontrast crne i bijele u minimalističkom interijeru stana na Mosfilmovskoj izgleda vrlo elegantno. Venecijanska žbuka, stvarajući atmosferu udobnosti u prostorijama, organski se kombinira s mramornim pločama. A spušteni stropovi s ugrađenom LED rasvjetom kompliciraju geometriju prostora i vizualno povećavaju visinu zidova.

Renoviranje stana u novoj zgradi na Kastanajevskoj u 3D

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novoj zgradi na Kastanaevskoj

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - izolacija i završna obrada balkona

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - dogradnja lođe

Za pričvršćivanje lođe potrebno je odobrenje za preuređenje, ali unatoč tome, to je jedno od najpopularnijih rješenja i najviše na pristupačan način povećati površinu stana za nekoliko kvadratnih metara. Prema zakonu, nemoguće je u potpunosti spojiti lođu sa dnevnim boravkom, ali problem se može riješiti ugradnjom francuskog prozora od PVC profil sa ljuljačkom ili klizna vrata.

Unutarnje pregrade: montaža, demontaža, prijenos

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - pregrade

Demontaža, montaža i premještanje stacionara unutrašnje pregrade- Ovo je potpuna rekonstrukcija. Da biste započeli rad, morate naručiti projektni projekt i dobiti odgovarajuću dozvolu. Osim toga, postoje određena ograničenja za rušenje i pomicanje pregrada. Na primjer, nemoguće je ukloniti zid između dnevnog boravka i gasificirane kuhinje i pomjeriti pregradu ako se time dobije prostorija čija je površina manja od 9 kvadratnih metara. m.

Ugradnja ugradbenog namještaja

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - ugradni namještaj

Za opremanje skladišnog sistema kliznim vratima u niši ili za izgradnju pomoćni blok, nema potrebe za pribavljanjem bilo kakvih dozvola. I rezultat ovoga plansko rješenje uštedjet će nekoliko kvadratnih metara korisna površina. Ali u ovom slučaju, namještaj će najvjerovatnije morati biti napravljen po narudžbi.

Ugradnja klime u stan

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - ugradnja klime

Ugradnja klima uređaja ili split sistema u većini slučajeva ne zahtijeva odobrenje, ali je bolje odabrati mjesto za ugradnju opreme prije početka popravke. A dizajner može lako odabrati model koji je prikladan u smislu snage, jer je Fundament Group of Companies zvanični zastupnik Daikina i Mitsubishija i obezbjeđuje nabavku, instalaciju i servisno održavanje klimatska oprema ovih marki.

Faze sanacije i završnih radova u novogradnji

Izvodi se u fazama. Radovi na gradilištu počinju nakon što naručilac odobri projektni projekat, izradi inženjersku i građevinsku dokumentaciju i izvrši avansno plaćanje od strane naručioca za grube završne materijale.

Prvo se izvode “prljavi” poslovi koji se odnose na demontažu pregrada, ograde zidova, ožičenje komunalne mreže, a renoviranje se završava opremanjem i uređenjem stana.

1. Pregrade: demontaža, premještanje, montaža

Na fotografiji: Renoviranje od nule u novogradnji - ugradnja pregrada

Ako projekt uključuje preuređenje s prijenosom, demontažom ili postavljanjem pregrada, provodi se u prvoj fazi popravka. Graditelji izvode radove prema radnim nacrtima i pod nadzorom arhitekte.

2. Električna instalacija u stanu

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - elektro radovi

Kada su pregrade izgrađene, počinje električno ožičenje. Elektroinstalacijske radove izvodi tim iskusnih električara koji postavljaju trožilne kablove sa uzemljenjem (kod nekih vrsta kablova se koriste valoviti kablovi), postavljaju razvodne kutije i utičnice.

3. Postavljanje zvučne i toplotne izolacije u stanu

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - postavljanje termoizolacije

Ugradnja toplinske i zvučne izolacije u novogradnji se izvodi prije izravnavanja zidova. Istovremeno, izbor tehnologije ugradnje (okvir, bez okvira) ovisi o korištenom materijalu za toplinsku izolaciju.

4. Razvod hladne i tople vode, priključak kanalizacije

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - vodoinstalaterski radovi

Provođenje cijevi za dovod hladne i tople vode, kao i instalacija i spajanje sistema odvodnje može se izvoditi zatvoreno (u zidnim žljebovima) i otvorena metoda. Prilikom izvođenja vodoinstalaterskih radova stručnjaci Grupe kompanija Fundament koriste FAR i Rehau cevovodne armature, Honeywell automatsku opremu i Neptun sisteme za zaštitu od curenja.

5. Poravnanje zidova

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - poravnanje zidova

Poravnanje zidova u novoj zgradi vrši se pomoću gotovih smjesa na bazi cementa i gipsa pomoću svjetionika. Male nepravilnosti se uklanjaju tokom brušenja, a prije završne obrade sve se površine pažljivo grundiraju.

6. Montaža spuštenih stropnih konstrukcija

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - ugradnja spuštenog plafona

Instalacija stropne konstrukcije od gipsanih ploča izvodi se istovremeno s izravnavanjem zidova i polaganjem električnih instalacija ako su kablovi skriveni iza spuštenog stropa. Za pričvršćivanje suhozida, montira se okvir aluminijumski profili, a zatim se donose zaključci za spajanje lampi i LED traka.

7. Uređaj za podnu košuljicu

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - postavljanje podne košuljice

Podna košuljica, koja može biti suha (radi se pomoću ekspandirane gline i iverice) ili klasična cementna, završna je faza grube završne obrade. Uređaj za košuljicu može se kombinirati s ugradnjom grijanog podnog sustava (ovo je važno za stambene prostore, priključene lođe i kupaonice) i ugradnjom zvučne i hidroizolacije.

8. Završetak stana u novogradnji

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - popločavanje

Završna završna obrada izvodi se korištenjem materijala po izboru kupca i uključuje izvođenje cijelog niza radova: od popločavanja kupaonice do ugradnje unutrašnja vrata prije polaganja podnih obloga. Partneri Grupacije kompanija Fundament su više od stotinu dobavljača građevinskog materijala, tako da klijenti kompanije dobijaju kvalitetnu završnu obradu uz popust.

9. Opremanje stana po narudžbini renoviranja ključ u ruke

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - namještaj

Izbor namještaja za projekte Grupe kompanija Fundament vrši se kroz salon italijanskog namještaja i svjetiljki, gdje su predstavljeni proizvodi evropskih partnera kompanije. Kuhinjske garniture, garniture za dnevne sobe, komode, sofe i fotelje dizajner odabire iz kataloga proizvođača i potom dostavlja na lokaciju kupca.

10. Uređenje stana u novogradnji

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji - izbor opreme

Da bi unutrašnjost renoviranog stana zaista zasjala, ne možete bez stilskih dodataka: prelepe zavese i lampe, slike, ogledala, cvjetni aranžmani, posuđe. Uređenje interijera i odabir originalnih detalja odgovornost je dizajnera, koji će blisko sarađivati ​​sa kupcem.

Renoviranje stana od nule u novogradnji: cijena sa materijalom po kvadratu

Troškovi popravki na prestoničkom tržištu građevinskih usluga variraju od 9.000 do 21.000 rubalja po kvadratnom metru. m i ovisi o vrsti popravka (standardna, ekskluzivna, poslovna klasa). Ispod su fotografije iz projekata koje realizuje Grupa kompanija Fundament sa cijenama kvadratnog metra, uzimajući u obzir materijal za grubu završnu obradu.

Dizajn i adaptacija od nule u stanu u novogradnji u ul. Mytnoy

Cijena takvih popravki:

Troškovi svih radova: 1.700.000 RUB. pri plaćanju po završetku radova Uz plaćanje unapred: 1.530.000 RUB. Cijena grubog materijala: 1.020.000 RUB.
Naručite slične popravke

Luksuzan hrastov parket, višeslojni plafoni sa spektakularnom rasvetom, dizajnerski lusteri - stan na ulici. Mytnaya izgleda neverovatno nakon završetka posla. Ovaj projekat je izveden u neoklasičnom stilu, a cijena popravka uključujući i grubi materijal iznosila je 2.720.000 rubalja.

Kuhinja sa bijelim namještajem nakon renoviranja ključ u ruke

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u ul. Mytnaya

Bijela kuhinjska garnitura sa zlatnom patinom, odabrana kroz salon namještaja Grupe kompanija Fundament, savršeno se uklopila u interijer renovirane kuhinje s luksuznim mramornim podom ukrašenim klesanim kamenim uzorkom.

Renoviranje kupatila po sistemu ključ u ruke u Versace stilu

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u ul. Mytnoy

Cijena takvih popravki:

Troškovi svih radova: 1.500.000 RUB. pri plaćanju po završetku radova Uz plaćanje unapred: 1.350.000 RUB. Cijena grubog materijala: 900.000 RUB.
Troškovi završnih materijala: pojedinačno
Naručite slične popravke

Bijela dnevna soba sa veliki akvarijum, kancelarija sa orijentalnim ukusom, spavaća soba-bungalov - u stanu na ul. Malomoskovskaya ima atmosferu opuštanja i raspoloženja za odmor. Troškovi popravka za ovaj projekat s grubim materijalom iznosili su 2.400.000 rubalja i svi troškovi su bili u potpunosti opravdani.

Unutrašnjost kuhinje sa zidnim mozaikom

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u ul. Malomoskovskaya

Karizmatičan pod od škriljevca i bijeli moderan namještaj u unutrašnjosti renovirane kuhinje idealno se kombiniraju sa zidom od mozaika i plafonom zelene boje mora. A crna sjajna hauba, naručena posebno za ovaj projekat, izgleda kao umjetnički predmet.

Ured u kolonijalnom stilu nakon renoviranja

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u ul. Malomoskovskaya

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u ul. Malomoskovskaya

Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu, u praonici je bilo mjesta ne samo za mašinu za pranje veša i vodovodnu opremu, već i za visoki ormar za posteljinu, čije su prednje strane bile ukrašene štampanjem fotografija.

Renoviranje po sistemu ključ u ruke u novoj zgradi u Koroljevu

Cijena takvih popravki:

Trošak svih radova: 900.000 rubalja. pri plaćanju po završetku radova Uz plaćanje unapred: 810.000 RUB. Cijena grubog materijala: 540.000 RUB.
Troškovi završnih materijala: pojedinačno
Naručite slične popravke

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u Koroljevu

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u Koroljevu

Mural koji prikazuje sočan trkaći automobil žuta boja- glavni ukras dječje sobe. Izgleda sjajno u urbanom interijeru i naglašava ekskluzivnost životnog prostora.

Renoviranje u dnevnom boravku sa mini-kancelarijom pored prozora

Na fotografiji: Renoviranje stana od nule u novogradnji u Koroljevu

Kako biste u svakom trenutku mogli raditi u mini-kancelariji pored prozora, ona je odvojena od ostatka dnevnog boravka

Vlasnici stanova u novim zgradama često ne znaju gdje da počnu popravljati. Bliži se težak period u kojem biste trebali urediti novi dom i stvoriti „udobno gnijezdo“ za svoju porodicu.

Nakon što ste dobili stan golih zidova, ima o čemu razmišljati. Atraktivnost ovakvog stanovanja je u tome što je moguće sve urediti kako želite.

Ne možete proći samo sa kozmetičkim radovima.

Popravka od nule - odakle početi

Potrebno je pažljivo pregledati sve prostorije. Ovo se radi po prijemu stana.

Ako pregled ne obavite na vrijeme, onda ako se otkriju vidljivi složeni nedostaci, nećete moći kontaktirati građevinsku firmu da ih otkloni.

Vrijedi odlučiti kada započeti popravku. U prve dvije do tri godine svaka kuća će se skupiti, što će uticati na stanje zidova, plafona i podova.

Stoga se u ovom periodu ne preporučuju veće popravke sa skupim završnim obradama.

Vrijedi uzeti u obzir da kuće od cigle doživljavaju najveće skupljanje, monolitne zgrade nisu podložne ovom problemu.

Ali ako nema potrebe za većim promjenama na prostoru, kao što je izgradnja novih pregrada i zidova, možete odmah započeti popravke.

Postoji veliki izbor završnih materijala koji nisu jako osjetljivi na moguće promjene površina. Na primjer, spušteni stropovi ili linoleum.

Često su u nedovršenim stanovima postavljene komunikacije, postavljeni prozori s dvostrukim staklom i popunjeni otvori. To znatno olakšava dalje radnje.

Početne faze

U početku, nakon pregleda stana, morate razmisliti o rasporedu novog doma.

Možda će vlasnik odlučiti promijeniti lokaciju unutarnjih pregrada i premjestiti komunalne usluge na drugu lokaciju.

Ako ovi zahtjevi postoje, morat ćete izraditi projekat rekonstrukcije i uskladiti ga s relevantnim strukturama.

Ukoliko ne bude dogovorenog projekta, u budućnosti mogu nastati problemi s prodajom takvog stambenog prostora.

Vlasnik stana će biti siguran da će svi radovi na preuređenju biti izvedeni korektno, u skladu sa svim građevinskim standardima i propisima.

Prilikom rješavanja problema gdje započeti renoviranje stana bez završne obrade, ne zaboravite na izradu dizajnerskog projekta vašeg budućeg stanovanja.

Da biste to učinili, možete kontaktirati profesionalnog dizajnera ili sami izraditi skice i crteže.

Prije svega, morate odlučiti šta vlasnik želi dobiti kao rezultat.

Dizajnerski projekat će vam omogućiti da jasnije vidite rezultat, a ako je potrebno, možete izvršiti odgovarajuća prilagođavanja.

Ovi dokumenti vam omogućavaju da preciznije napravite procjenu i odredite budžet za buduće popravke.

U ovoj fazi se utvrđuje:

• Koji materijali su potrebni za popravke;
• Troškovi završnih materijala;
• Koji će vodovod biti potreban;
• Sredstva za rad (naročito kada će biti angažovan tim za izvođenje radova);
• Ne zaboravite na troškove čišćenja prostorija nakon renoviranja, jer predstavlja određenu složenost.

Na kraju ćete dobiti približan iznos koji ćete morati pripremiti za popravke. Precizniji troškovi se mogu utvrditi tokom procesa rada.

Plan rada mora biti pažljivo razrađen, sve do najsitnijih detalja– od položaja pregrada i zidova do boje pločica u kupatilu.

Ovo će vam omogućiti da u suštini komunicirate sa majstorima. Plan mora sadržavati sljedeće informacije:

• Koji će namještaj biti odabran;
• Lokacije za postavljanje namještaja;
• Vrste i lokacija rasvjetnih tijela;
• Mjesta za ugradnju kućanskih aparata;
• Koju vodovodnu opremu kupiti, gdje će se instalirati.

Potrebno je odlučiti koja će firma izvoditi posao. Možda će se sklopiti ugovor sa privatnim obrtnicima.

Možete sami izvršiti popravke samo ako je vlasnik siguran u svoje znanje i ima potrebne vještine. Ovo će značajno smanjiti finansijske troškove.

Gruba završna obrada

Najprljaviji posao se obavlja prvi. To uključuje demontažu površina, eventualno proširenje vrata i bušenje rupa za tehnološke potrebe u zidovima.

Sav otpad se odvozi iz lokala, a zatim se do objekta transportuje potreban građevinski materijal.

Bolje je započeti rad iz tehničkih prostorija, a zatim možete preći na dnevne sobe.

Glavne faze grubih završnih radova uključuju:

Ugradnja unutrašnjih pregrada, zamena po potrebi, popunjavanje prozorskih i vratnih otvora.

Sve zaštitne folije moraju ostati na profilima, prozorima, vratima do završetka popravke!

Pravi se vodovod i kanalizacija, urađeno je ožičenje po cijelom stanu, postavljena je i elektro ploča.

Priprema podova - izolacija, izrada košuljice debljine do 8 centimetara sa armaturnim slojem.

Estrih se izlije istovremeno, inače može popucati i raslojiti se.

Nakon izlivanja treba ostaviti da se stvrdne, to traje do 7 dana.

Izravnavanje zidnih površina. Najčešće se koristi žbuka koja omogućava ne samo izravnavanje zidova, već i izuzetno ravnomjerne uglove.

Istovremeno se vrši elektroinstalacija do lokacija utičnica i prekidača, postavljaju se televizijski, internet i telefonski kablovi.

U kupatilu i radni prostor U kuhinji su zidovi popločani.

Nivelisanje plafona. Višeslojni i rastezljivi plafon instaliran u istom periodu. Žice se polažu za spajanje rasvjetnih tijela.

Grubi završni radovi obuhvataju zastakljivanje i doradu lođa.

Preporučljivo je da vlasnik novog stana zna glavne faze i njihov sadržaj, bez obzira ko radi popravke.

To će mu omogućiti da provjeri ispravnost i kvalitet obavljenog posla. U suprotnom može doći do situacije kada rezultat ne zadovolji vlasnika.

Još jedan koristan video

Kupnja svježeg stana u novogradnji višespratnica, dobijate doslovno gole zidove i komunikacije u jeftinom dizajnu. Jasno je da ćete ga sami ili uz pomoć angažovanog osoblja morati dovesti u stanje pogodno za stanovanje. Bez obzira na to počinjete li sami raditi velike popravke u novoj zgradi ili se obratite stručnjacima, morate dobro razumjeti redoslijed radova kako ne biste trošili dodatni novac na prepravke. Otuda naš cilj - reći vam kako da renovirate novi dom korak po korak od nule do nule završna obrada.

Gdje započeti popravke

Nikako od gipsa, kako će odmah reći čovjek neupućen u gradnju. Visokokvalitetna popravka Stanovi po sistemu ključ u ruke nisu laka procedura, zahtijevaju integriran pristup i planiranje. U suprotnom, njegov konačni trošak će biti previsoki. Morate početi s revizijom: saznati šta je već urađeno u stanu i ne zahtijeva poboljšanje i utvrditi koje elemente treba promijeniti (na primjer, jeftini prozori ili nepotrebni unutrašnje pregrade). Zatim napravite plan koji odražava sve faze procesa.

Izvorno stanje kuće u novogradnji

Predstavljamo univerzalno upute korak po korak koje treba pratiti uspješna implementacija renoviranje u novogradnji:

1. Izrada projekta, odabir materijala i budžetiranje.
2. Priprema objekta za popravke. Izvođenje mjera za vrata i prozore, polaganje komunalne mreže po podu.
3. Izravnavanje plafona, grundiranje i farbanje. Izrada novih pregrada (po potrebi).
4. Hidroizolacija plafona u kupatilu, nanošenje maltera na zidove i priprema podova za ugradnju grube košuljice.
5. Ugradnja vrata i prozora, zastakljivanje balkona i lođa. Zamjena uređaja za grijanje, punjenje estriha na farovima.
6. Polaganje komunalnih mreža - cijevi, elektroinstalacija i freonskih trasa za klimu u brazde žbuke. Montaža WC instalacija.
7. Grundiranje i brušenje zidova, završna obrada balkona. Ugradnja kade i raznih vodovodnih elemenata skrivenih iza kućišta. Popločavanje kupatila.
8. Čišćenje površine estriha i podešavanje pomoću samonivelirajućih smjesa.
9. Nanošenje prajmera na zidove i tapetiranje. Završna završna obrada plafon.
10. Postavljanje podnih obloga, ugradnja unutrašnjih vrata, ugradnog namještaja i lajsni.
11. Ugradnja utičnica, prekidača i završna obrada vodovoda – lavaboa, wc-a i tako dalje.

Savjet. Odlučite koliko stavki s liste ste spremni sami implementirati i koji posao je najbolje povjeriti građevinarima ili instalaterima komunikacija. Zatim saznajte cijenu ovih usluga i uključite ih u procjenu.

Zašto je važno poštovati upravo ovu proceduru prilikom uređenja novog stana, poznati majstor će vam reći u svom videu:

Pripremna faza

Ovo uključuje prve 2 tačke prikazane liste. Projekat i predračun su mjesto gdje treba započeti renoviranje nove zgrade kako biste jasno razumjeli svoje troškove i rokove za završetak završnih radova. Dizajn u vašem slučaju je crtanje skica i promišljanje opcija oblaganja kako biste optimalno odabrali materijale.

Savjet. U prvim godinama nakon izgradnje zgrada se skuplja, pa je za početno uređenje stanovanja bolje pristajati jeftin materijal. Nakon nekoliko godina, neće biti sramota zamijeniti ih boljim.

Sve počinje odvozom smeća

Projekat treba da sadrži vrstu obloge, njenu količinu, pa čak i dimenzije pločice i tapetama, tako da ostane manje otpada prilikom nanošenja naljepnice. Posjetite nekoliko trgovina i odaberite odgovarajuću završnu obradu zajedno sa okovom i elementima za ugradnju. Ako je potrebno, redizajnirajte prostorije i proširite vrata. Zatim započnite pripremne radove sljedećim redoslijedom:

• 1. Obezbijediti rasvjetu u svim prostorijama, napajanje alata i vodu.
• 2. Ponesite alat za čišćenje i vreće za građevinski otpad, kupite zaštitnu opremu (respiratore, rukavice) i zaštitnu odjeću.
• 3. Uklonite nepotrebne pregrade, jeftine radijatore i prozore, proširite vrata.
• 4. Uklonite prašinu i građevinsko smeće. U jednosobnom ili dvosoban stan možete sami da se nosite sa ovim zadatkom i za kuće velika površina Vrijedi angažirati specijalizirani tim za odvoz otpadnog građevinskog materijala.

Proširenje otvora nije lak zadatak, potrebno je ugraditi armaturu

Bilješka. Ako je programer postavio vodove za grijanje od polipropilena, također ih treba demontirati. U podacima polimerne cijevi postoji loša karakteristika curenja na spojevima 1-3 godine nakon nekvalitetne ugradnje (i to ne možete provjeriti). Stoga se ne preporučuje polaganje u monolitnu košuljicu.

Nije najbolja opcija ožičenja za ugradnju

Mjeritelje iz firmi koje se bave prodajom prozora i vrata treba pozvati na početku renoviranja, jer im je za izradu potrebno 1-2 sedmice. Ako želite naručiti namještaj za kuhinju, tada treba pozvati i majstore u fazi pripreme kako bi imali vremena da saopšte svoje zahtjeve za vodovodne i električne priključke na određene točke.

Nakon demontaže ekonomična opcija grijanja u obliku PPR cijevi Potrebno je postaviti nove linije u pod. Da biste izvršili ovaj posao, bilo bi ispravno kupiti visokokvalitetne cijevi od metal-plastike ili polietilena i pozvati stručnjake koji poznaju sve nijanse takve instalacije. Više informacija o ovoj temi ćete dobiti iz sljedećeg videa:

Završna obrada plafona

Ovaj postupak treba započeti brtvljenjem spojeva između podnih ploča, koje se tradicionalno ne postavljaju vrlo ravnomjerno. Tehnologija za poravnavanje šavova detaljno je opisana u našem resursu. Sljedeći korak je nanošenje prajmera duboka penetracija u svrhu pripreme površine i uklanjanja prašine.

Važna tačka. Ako prepravljate sobne pregrade, na primjer, pravite studio apartman, tada bi njihova izgradnja trebala prethoditi oblaganju stropova.

Zgodno je grundiranje obaviti valjkom na dugoj ručki

Postoji nekoliko načina da brzo završite strop uz minimalne troškove:

• bojanje kompozicije na bazi vode;
• plastična obloga;
• tapetiranje ili dekorativni paneli od polistirenske pjene.

Prve dvije opcije su dobre za hodnike, balkone i kuhinje, ali u dnevnom boravku i spavaćoj sobi izgledaju previše obično. Uobičajena metoda je dorada plafona u novoj zgradi. pjenaste ploče, lako se radi vlastitim rukama. Postoji jednostavna tehnologija: pločice se lijepe na pripremljenu površinu duž dijagonalnih linija povučenih između suprotnih uglova. Rezultat je sasvim pristojan, kao što je prikazano na fotografiji.

Savjet. Završno pokrivanje stropova izvodi se nakon malterisanja zidova, tako da će se ovi procesi morati izmjenjivati.

U istoj fazi radi se hidroizolacija plafona u kupatilu. Postupak je jednostavan: neravnine popunite cementnim malterom, temeljno ga premažite i širokom četkom nanesite hidroizolacijski agens. smjesa polimera. Potrebno je nanijeti 2 sloja sa pauzom za sušenje, i zaštitna obloga treba da ide na zidove, kao što je prikazano na fotografiji.

Kako popraviti zidove gipsom

Razmatramo ovu metodu unutrašnja dekoracija iz dva razloga:

1. Visokim zgradama je potrebno nekoliko godina da se skupe, zbog čega različitim mjestima nastaju pukotine. Jedi Velika šansa da će skupe popravke biti uništene.
2. Zbog jeftinih vodovodnih materijala i nekvalitetne instalacije od strane developera, u početku su mogući proboji i poplave stanova. Rezultat je sličan.

Za malterisanje zidova trebat će vam gotov malter na bazi cementa ili gipsa, armaturne mreže - serpyanka i duboko penetrirajućeg prajmera. IN panel kuća Najprije morate zapečatiti rđe između ploča (posebno u uglovima) cementnim malterom. Tada je redoslijed rada sljedeći:

• 1. Uklonite što je moguće više prašine sa površina i nanesite prajmer u 2 koraka. Na glatkim betonskim zidovima napravite zareze dlijetom za bolje prianjanje na malter.
• 2. Iskorištavanje prednosti nivo zgrade, instalirajte beacons od metalni profili u koracima od 1,5 m, pričvršćujući ih gipsanim malterom.
• 3. Pripremite se gipsane smjese i nanesite prvi sloj lopaticom, izravnavajući ga rende. Zatim utisnite mrežicu u otopinu i nakon stvrdnjavanja nanesite drugi sloj, razvlačeći smjesu po pravilu do nivoa svjetionika.

Kada se površina malo stvrdne, trebate ukloniti svjetionike i zapečatiti preostale žljebove. Posljednja operacija je fugiranje, koje se izvodi kako bi se zid konačno izravnao, kao što je prikazano u videu:

Dok se gips u prostorijama stvrdnjava, moraju se ugraditi ulazna vrata i svi prozori su zastakljeni. Sljedeća faza prema planu je priprema podova i...

Punjenje estriha

Tehnologija ugradnje betonskog poda slična je malterisanju, samo što se radi cementno-pješčanim malterom (bolje je kupiti gotovu smjesu). Set alata je sličan: šipka za nivo, svjetionici, mikser za bušilicu i lopatica. Ispravan estrih u novoj zgradi radi se ovako:

1. Očišćenu i izravnanu površinu pažljivo premažite prajmerom.
2. Uzmite malo suhe smjese, dodajte gips u prahu za brzo stvrdnjavanje i napravite malu količinu otopine. Uz njegovu pomoć postavite svjetionike od pocinčanih profila u razmacima od 1-1,5 m.
3. Pripremite radni cementno-pješčani malter i položite ga na pod, razvlačeći ga prema pravilu. Obratite posebnu pažnju na uglove prostorije.
4. Nakon 12-14 sati, kada se estrih stvrdne, istim pravilom očistite višak smjese, zatim uklonite svjetionike i zapečatite tragove na površini.

Metalni farovi za izlivanje

Bilješka. Visina estriha u kupatilu treba da bude 3-5 cm niža nego u ostatku stana. Preporučljivo je ojačati debeli sloj maltera (preko 80 mm) zidanom mrežom.

Nakon toga, kada se betonski podovi potpuno stvrdnu, mogu se dodatno izravnati posebnom smjesom i pripremiti za polaganje laminata ili drugog materijala. Ova operacija se izvodi nakon završetka plafona. Uređaj estriha je jasno prikazan u videu:

Instalacija komunalnih mreža

Rad na polaganju komunikacija podijeljen je u 2 faze - grubi i završni. Prvi se radi nakon žbukanja i izlijevanja estriha, drugi - nakon završne obrade. Gruba instalacija uključuje sljedeće operacije:

Savjet. Prilikom produžavanja kablova ne zaboravite na slabostrujne mreže - upredenu paricu za internet i kablovsku televiziju, alarme i video nadzor. Ove vrste ožičenja također treba sakriti u zidovima, a zatim iznijeti odgovarajuće konektore na pravim mjestima.

Ako planirate ugraditi kućni split sistem u svoj stan, onda nema boljeg vremena za ugradnju freonskih cijevi. Zajedno sa tehničarem klima uređaja odredite tačke vešanja spoljašnjih i unutrašnjih jedinica, a zatim između njih postavite linije potrebnog prečnika, sakrivši ih u žljebove zidova, kao što je učinjeno na fotografiji.

Završna montaža komunalne mreže je ugradnja vodovodne instalacije i sobnih utičnica sa prekidačima. Njegov red je jedan od posljednjih na listi: radovi se izvode nakon završetka (lijepljenje tapeta i pločica, pokrivanje stropova).

Zaključak

Ako pogledate plan popravka za novu zgradu, postaje jasno da se svaka vrsta radova - žbukanje, estrih, završna obrada ploča - ne izvodi u potpunosti, već u dijelovima. Na primjer, nije preporučljivo polagati laminat na podove dok se ne završi oblaganje stropova i zidova, inače se materijal može oštetiti. Zato je važno pratiti redoslijed rada, tada nećete morati ništa ponavljati.

Projektant sa više od 8 godina iskustva u građevinarstvu.
Diplomirao na istočnoukrajinskom Nacionalni univerzitet njima. Vladimir Dal diplomirao je opremu za elektronsku industriju 2011. godine.

Povezani postovi:

09.01.2018 Pročitajte za 17 minuta.

Kada kupujete stan u novogradnji bez dorade, možete mnogo uštedjeti. Dakle, potražnja za takvim stanovima u Moskvi i moskovskoj regiji stalno raste. Ali odmah nakon kompletiranja dokumenata, prijeđite na nova kuća Ako ne radi, morat će se prvo popraviti.

Tipična moskovska novogradnja bez završne obrade obično izgleda otprilike ovako.

Na fotografiji: Tipičan moskovski stan u novoj zgradi bez završne obrade

Koliko će koštati transformacija nečega kupljenog od programera? betonska kutija do tako udobnog stanovanja?

Na fotografiji: 4- sobni stan 150 sq. m u neoklasičnom stilu nakon renoviranja po sistemu ključ u ruke

Gdje započeti renoviranje? I kako kontrolisati proces? O tome i mnogo više detaljnije ćemo govoriti u ovoj publikaciji sa izborom fotografija iz portfelja Fundament grupe kompanija.

Vrste i cijena popravki s grubim materijalima

Popravak u novogradnji bez završne obrade je veliki remont od nule, koji uključuje:

• polaganje komunalija (grijanje, električne instalacije, vodovod, kanalizacija);
• ugradnja vodovodne, grijaće i električne opreme;
• gruba obrada i izravnavanje svih površina na nulu;
• završna obrada.

Što se tiče troškova renoviranja stana u novoj zgradi bez završne obrade, u Moskvi ona počinje od 9.000 rubalja/m2 i zavisi od nekoliko faktora:

• površine stana (obračun cijene bilo koje popravke i građevinske radnje vezan je za kvadratnom metru);
• spisak i obim potrebnih radova (utvrđuju se nakon izrade tehničkih specifikacija, uzimanja mjerenja i odražavaju se u predračunu);
• kategorije korištenih grubih materijala i složenost projekta (ovaj faktor ovisi o vrsti popravka koju odabere kupac).

Od kompanije Fundament možete naručiti tri vrste popravki u novogradnji, koje se razlikuju po složenosti i cijeni:

1. Standardno (tipično)

• Budžetska renovacija bez projekta ili preuređenja, tokom koje se koriste jeftini grubi materijali.

• Izvodi se prema projektu i uključuje promjenu rasporeda (to može biti ili rušenje unutarnjih pregrada ili dodavanje balkona, ili promjena konfiguracije i namjene prostorija), korištenje skupe završne obrade i modernih tehnologija.

• Opcija za one koji sanjaju o luksuznom renoviranju individualni dizajnerski projekat a nakon završetka radova želi dobiti stambeni prostor potpuno spreman za život. Dakle, takve popravke ne uključuju samo građevinske i završne radove visoko kvalitetni materijali, ali i opremanje i uređenje stana.

Prilikom odabira bilo koje vrste popravke, kupac sklapa službeni ugovor sa Fundament grupom kompanija za građevinske i završne radove. A garancija na izvršene popravke važi tri godine.

Gdje početi? Redoslijed i redoslijed renoviranja stana u novogradnji

Fazna adaptacija stana u novogradnji bez završne obrade sastoji se od nekoliko faza:

Faza 1. Odabir vrste popravke i izrada projekta dizajna interijera

Na fotografiji: Renoviranje stana u novogradnji - crteži i vizualizacija

“Fundament” obavlja cijeli niz radova na uređenju interijera bilo koje složenosti, ali može izvršiti i popravke na osnovu gotovog dizajnerskog projekta koji je izradila druga kompanija. Ako već imate projekat, dostavite ga našim menadžerima i oni će na osnovu njega napraviti procjenu popravke. A da biste naručili usluge dizajnera, morate zaključiti ugovor o dizajnu i uplatiti akontaciju od 5.000 rubalja.

Bitan! Prilikom naručivanja popravki, klijenti Grupe kompanija Fundament besplatno dobijaju projekat dizajna.

Faza 2. Izrada i realizacija inženjerskih projekata

Budući da se renovacije u novoj zgradi izvode od nule, inženjerski projekti su neophodni. Neophodni su za ugradnju kanalizacije, niskostrujnih sistema, električne opreme, vodovoda, ventilacije i grijanja. U zavisnosti od složenosti popravke, mogu se izraditi i projekti za kontrolu rasvjete, ugrađeni usisivač, sigurnosni i protivpožarni alarm itd.

Na fotografiji: Renoviranje stana u novogradnji - instalacija vodovoda

Takva dokumentacija se izradi u roku od nedelju dana, a zatim se na osnovu nje sve izvede inženjerski rad:

• termotehnički;

Bitan! Inženjerska dokumentacija je u pravilu dio projekta uređenja interijera. Ali ako nije uključen u projekat druge kompanije, stručnjaci Fundamenta će ga brzo razviti.

Faza 3. Građevinski radovi

U fazi općih građevinskih radova, koja počinje nakon zaključenja ugovora o popravci, provodi se sljedeće:

• preuređenje prostorija;
  • Bitan! “Fondacija” izvodi sve zakonom dozvoljene preuređenja uz odobrenje.
• ugradnja raznih dodatnih konstrukcija (pregrade, spušteni stropovi, ukrasne niše, itd.);
• postavljanje toplinske i zvučne izolacije;
• izolacija i zastakljivanje balkona i lođa;
• kao i gruba završna obrada sa izravnavanjem svih površina na nulu.

Faza 4. Završna obrada

Na fotografiji: Renoviranje stana u novogradnji - završne obrade

Završna obrada uključuje ugradnju obloge po izboru kupca (završni materijali nisu uključeni u cijenu popravka i plaćaju se posebno!) u skladu sa odobrenim projektom.

Bitan! “Fundament” isporučuje završne materijale i sarađuje samo sa provjerenim partnerima, tako da klijenti kompanije imaju mogućnost kupovine visokokvalitetnih završnih radova od proizvođača po pristupačnim cijenama.

Faza 5. Opremanje stana

Na fotografiji: Renoviranje stana u novogradnji - izbor namještaja

Ako je ugovorom predviđen cijeli niz usluga, onda nakon završetka završne obrade prostora, dizajneri počinju opremati i uređivati ​​stan. Odabir namještaja, lampi i dodataka vrši se kroz salon interijera „Fundament“, gdje su predstavljeni proizvodi evropskih partnera kompanije.

Bitan! "Fundament" kupuje namještaj, sanitarije, tekstil i lampe od svojih evropskih proizvođača sa dugogodišnjim iskustvom i odličnom reputacijom, te garantira visoka kvaliteta svih ponuđenih proizvoda.

Usluge popravke se plaćaju kako se završe - predradnik koji vodi tim na gradilištu jednom do dva puta mjesečno zatvara potvrde o izvršenim radovima, a kupac ih, ako nema primjedbi ili reklamacija na kvalitet, plaća. A za praćenje redosleda radova tokom popravki u novoj zgradi bez završne obrade pomoći će vam radovi na popravci u stanu i kući">raspored. Sastavlja se na osnovu projektno-procjenske dokumentacije, dodatak je ugovoru o popravci i odražava sve informacije o planiranim radovima i njihovoj realizaciji.

Popravke iz grupe kompanija Fundament u stambenim kompleksima u Moskvi i Moskovskoj regiji

Na ilustraciji: Naši projekti na mapi stambenih kompleksa u Moskvi i Moskovskoj regiji

GC "Fundament" radi sa mnogim developerima u regionu glavnog grada i često vrši renoviranje stanova u novim zgradama u Moskvi i Moskovskoj oblasti. Interaktivna mapa na web stranici kompanije pomoći će vam da pronađete željeni stambeni kompleks i ocijenite završenu adaptaciju stanova koji se nalaze u njemu. I kao primjer, predstavljamo vam fotografije nekoliko stanova nakon renoviranja po sistemu ključ u ruke koje su završili naši stručnjaci.

Dvoetažni stan u stambenom kompleksu “Nine” u Kotelniki

Površina stana: 100 m 2
Stil: moderan

Na fotografiji: Unutrašnjost dvoetažnog stana u Kotelniki nakon renoviranja

Cijena takvih popravki:

Trošak svih radova: 1.000.000 rubalja. pri plaćanju po završetku radova Plaćanje unaprijed: 900.000 RUB. Trošak grubih materijala: 600.000 rubalja.
Naručite popravke

Na fotografiji: Enterijer kuhinje-dnevnog boravka u modernom stilu

Funkcionalna kuhinja-dnevni boravak dizajnirana je u kontrastnim bojama, čineći prostor dinamičnim i idealnim za moderan stil. A originalna „kocka“, ukrašena ljubičastim i crnim mozaicima, nije ništa drugo do kupatilo za goste. Prema dizajnerima, izgleda kao umjetnički objekt, ali u isto vrijeme nosi važno semantičko značenje - veliki kuhinjski uređaji ugrađeni su u jedan od njegovih bočnih zidova. Ovo rješenje nam je omogućilo da ergonomski organiziramo prostor i proširimo funkcionalnost kuhinje.

Na slici: Cijena postavljanja mozaika

Tajna udobnosti

Na fotografiji: Enterijer spavaće sobe u toplim bojama

Unutrašnjost spavaće sobe na fotografiji s originalno dizajniranim naglašenim zidom na čelu kreveta sadrži elemente potkrovlja, minimalizma, pa čak i kolonijalnog stila. Ova kombinacija izgleda neobično i vrlo impresivno. Topla shema boja sa širokim spektrom terakota i bež nijansi, luksuzni pod od širokih konstruiranih dasaka sa ukrasnim kosom, kao i promišljeno osvjetljenje daju prostoriji posebnu udobnost.

Na slici: Cjenik za polaganje parketnih ploča

Funkcionalna granica

Na fotografiji: Rack-pregrada u unutrašnjosti spavaće sobe tinejdžera

Tinejdžerska soba je multifunkcionalna soba koja zahtijeva pravilno zoniranje. U ovom slučaju, ulogu separatora prostora igra visoka polica za knjige. Vizuelno odvaja prostor za spavanje od ostatka prostora, ali ne sprečava prodor sunčeva svetlost. A dizajneri su odlučili da podrže zoniranje uz pomoć svjetla: ugrađena LED lampa postavljena je iznad mjesta za spavanje, koja podsjeća na plafonski prozor od vitraža, a u kancelarijskom prostoru postavljen je sistem staza.

Na slici: Cijene za ugradnju lampe

Težak teren

na slici: Originalni enterijer dečija soba za devojčice

Kako bi izgladili prijelaz između stropa i zida u unutrašnjosti dječje sobe za djevojčice, majstori su koristili lučne gipsane ploče. Učvršćen je na prethodno montirani okvir od metalnih profila i upotpunjen modernim svijećnjacima, za čije spajanje je unaprijed položena kablovska linija. A garnišna je učvršćena tako da "ide" iza gipsanih ploča, što je dodalo volumen prostoru.

Na slici: Cijena radova na montaži konstrukcija i pregrada od gipsanih ploča

Ekskluzivna završna obrada

Na fotografiji: Mozaik dekoracija u unutrašnjosti kupaonice za goste

Stakleni mozaik sa sjajnim sjajem i zlatnim segmentima izgleda impresivno i skupo. Posebno u kombinaciji sa grubo malterisanim površinama. Tako je dizajn kupaonice za goste, koji su izmislili autori ovog projekta i vješto implementirali završnici „Fundamenta“, bio osuđen na uspjeh. Viseći namještaj po izboru dizajnera olakšava čišćenje, a ogledalo sa LED pozadinsko osvetljenje eliminira potrebu za ugradnjom dodatnih izvora svjetlosti u prostor za pranje.

Trosoban stan u novogradnji u ul. Yunnatov u Khimkiju

Površina stana: 120 m2
Stil: klasičan

Na fotografiji: Enterijer trosoban stan na ulici Yunnatov

Cijena takvih popravki:

Troškovi završnih materijala: pojedinačno
Naručite popravke

Luksuzan enterijer trosoban stan u ulici. Yunnatov in klasični stil kreirali su stručnjaci Grupe kompanija Fundament kao dio usluge „Popravka u novogradnji bez dorade“. U toku radova majstori su postavili komunalne vodove, postavili grijane podove i “ Smart House“, izravnali sve površine na nulu i postavili završnu oblogu.

Aristokratovo utočište

Na fotografiji: Unutrašnjost dnevne sobe u klasičnom stilu

Kombinacija visokokvalitetnih malterisanih zidova u prijatnoj nijansi breskve, bijela gipsane štukature i podovi premazani uljem čvrsta ploča stvara aristokratsku atmosferu u unutrašnjosti dnevne sobe. A potpomognuta je spektakularnim kristalnim lusterom, od kojih je napravljen dizajnerski ormarić prirodno drvo sa zlatnom patinom i luksuznim sofama presvučenim prirodnom svilom boje slonovače.

Na slici: Cjenik završnih radova zidova

Igranje sa svetlom

Na fotografiji: Unutrašnjost kuhinje sa patiniranim namještajem

Bijeli namještaj sa obloženim frontama i starinskim elementima, trpezarijska grupa sa okruglim stolom, kupolasta napa - klasičan enterijer Kuhinja na fotografiji s pravom se može nazvati modelom gracioznosti i respektabilnosti. A rasvjeta daje poseban šarm atmosferi. zidni ormari i kecelju. Police i viseći moduli sa staklene fasade isporučeno reflektori, a kecelja od dizajnerskih pločica je osvijetljena toplom LED trakom.

Na slici: Cijene radova na polaganju kablovskih vodova

Dekor sa značenjem

Na fotografiji: Spavaća soba sa bogatom dekoracijom od štukature

Nemoguće je zamisliti interijer u klasičnom stilu bez elegantne gipsane ili poliuretanske štukature. U dizajnu spavaće sobe na fotografiji korišten je ne samo za ukrašavanje stropa i kao friz, već i za ukrašavanje ploče na čelu kreveta. Tako se čini da je "slika" prekrasnih tapeta s cvjetnim uzorkom uokvirena luksuznim štukaturnim bagetom. Na takvoj pozadini, oblikovano uzglavlje kreveta, ukrašeno pozlaćenim rezbarijama, izgleda vrlo povoljno.

SPA za prelepu damu

Na fotografiji: Enterijer kupatila sa kombinovanim završnim obradama

Prostrana soba sa prozorom i ekskluzivnom kadom na lavljim šapama, teško se može nazvati kupatilom. Više kao luksuzna kućna banja! Stvaranje ugodne "prostorne" atmosfere ovdje se postiže podom od keramičkih pločica koje imitira dvorski parket, spektakularnim panelom u toaletu, svijećnjacima sa kristalnim privjescima i laganim zavjesama od prozirnog vela sa slikama gracioznih ruža.

Na slici: Trošak ugradnje kade

Četvorosoban stan u stambenom kompleksu Grunwald u Skolkovu

Površina stana: 120 m2
Stil: skandinavski

Na fotografiji: Enterijer multifunkcionalnog dnevnog boravka u novogradnji u Skolkovu

Cijena takvih popravki:

Troškovi svih radova: 1.200.000 RUB. pri plaćanju po završetku radova Uz plaćanje unapred: 1.080.000 RUB. Trošak grubih materijala: 720.000 rubalja.
Troškovi završnih materijala: pojedinačno
Naručite popravke

Renoviranje četvorosobnog stana u stambenom kompleksu Grunwald po principu ključ u ruke izvršio je tim Grupacije kompanija Fundament iz Skandinavski stil korištenje bijele boje za uređenje interijera dekorativna cigla, svijetlo drvo i keramičke pločice u svijetlo sivo-bež tonovima. Ova obloga omogućila je stvaranje sjevernog okusa karakterističnog za Skandinaviju u unutrašnjosti stana, bez gubitka praktičnosti ili ergonomije.

Maksimalna transparentnost

Na fotografiji: Unutrašnjost hodnika sa klizna pregrada

Klizna staklena pregrada klasičnog rasporeda napravljena posebno za ovaj projekat - savršeno rješenje stvoriti transformabilan prostor. Vizualno odvaja dnevni boravak i hodnik, ali istovremeno ne sprječava prodiranje sunčeve svjetlosti u dubinu stana i, ako je potrebno, omogućava vam da trenutno ujedinite prostor. Pregrada je pričvršćena samo na gornje šine, tako da na podu nema pragova. A da bi ga postavili, majstori su proširili otvor.

Na slici: Troškovi rada na proširenju vrata

Moderan minimalizam

Na fotografiji: Interijer spavaće sobe u skandinavskom stilu

Bijela spavaća soba u skandinavskom minimalističkom stilu izgleda izuzetno jednostavno. Ovdje nema ništa suvišno: unutrašnjost sadrži samo udoban krevet, par svijećnjaka i televizijski panel, ali igra ulogu unutrašnjeg akcenta garderoba-kupe sa furniranim fasadama u boji meda. I odgovoran je za stvaranje ugodne mikroklime, što je toliko važno u spavaćoj sobi. instalirali stručnjaci"Foundation" moderna klima.

Karizmatičan dizajn

Na fotografiji: Spavaća soba tinejdžerke sa zidom od cigle

Da biste dodali karizmu u lakonski interijer, dovoljno je koristiti materijal s reljefnom površinom, kao što je bijela ukrasna cigla. U sobi tinejdžerke na fotografiji ukrasio je samo jedan zid, koji ima kompaktni budoar prostor i prostranu komodu.

Sjevernjački ukus

Na fotografiji: Kupatilo sa originalna završna obrada

Kombinacija namještaja od svijetlog drveta, bež keramičkih pločica i bijele sanitarije najsigurniji je način za kreiranje kupaonskog dizajna sa sjevernjačkom notom. A kako bi unutrašnjost izgledala zanimljivije, dizajneri Grupe kompanija Fundament preporučuju korištenje dvije vrste pločica u dekoraciji, ali iz iste kolekcije: glatke i teksturirane površine.

Na slici: Troškovi radova na pločicama

4-sobni stan u novoj zgradi na Novocheremushkinskaya

Površina stana: 120 m2
Stil: skandinavski

Na fotografiji: Unutrašnjost četverosobnog stana na Novocheremushkinskaya

Cijena takvih popravki:

Troškovi svih radova: 1.500.000 RUB. pri plaćanju po završetku radova Uz plaćanje unapred: 1.350.000 RUB. Cijena grubog materijala: 900.000 RUB.
Troškovi završnih materijala: pojedinačno
Naručite popravke

Renoviranje nove zgrade bez završne obrade u neoklasičnom stilu tradicionalni je pristup organizaciji prostora i modernim završnim materijalima. A četvorosobni stan na Novočeremuškinskoj, gde je grupa kompanija Fundament izvršila renoviranje po sistemu ključ u ruke, primer je funkcionalnog životnog prostora sa snažnom ličnošću.

U centru pažnje

Na fotografiji: Neoklasična kuhinja sa trpezarijom u centru

Raspored kuhinje u obliku slova U tradicionalan je za klasične i neoklasične interijere, jer vam omogućava stvaranje idealne kompozicije i organiziranje prostora. I ako to područje dozvoljava, onda blagovaonica Bolje ga je postaviti u centar prostorije, obezbjeđujući mu vlastitu rasvjetu. Elegantne lampe s dugim kristalnim privjescima savršeno će se nositi s ovom ulogom. Električari su za njih donijeli zaključke u fazi grube završne obrade i ugradnje višeslojnog stropa. Iznad radne površine postavljena su mjesta ugrađena u spušteni strop.

Na slici: Cijena za elektroinstalacijski radovi

Odjeci klasike

Na fotografiji: Svijetla neoklasična spavaća soba sa štukaturom

Gipsane lajsne, koje imitiraju tradicionalne boiserie panele, daju spavaćoj sobi klasičan ugođaj i "odjekuju" stroge plafonske vijence. Da bi se istakla štukatura na pozadini zidova i stropa, oslikani su reljefni elementi Bijela boja ekološki prihvatljivo akrilne boje, namenjen za spavaće i dečije sobe.

Na slici: Trošak ugradnje štukature

Dodatni volumen

Na fotografiji: Renoviranje kancelarije sa kasetiranim plafonom

Muška kancelarija sa nameštajem od mahagonija odiše aristokracijom, respektabilnošću i deluje veoma prostrano. To je zasluga viseće gipsane ploče sa kesonima osvijetljenim LED diodama. Vizuelno podiže plafon, dodajući dubinu i volumen prostoru. A dodatna mjesta sa kristalnim difuzerima naglašavaju drugi nivo dizajna i pružaju prekrasne refleksije kada je svjetlo uključeno.

Na slici: Trošak rada na uređaju spušteni plafoni od gipsanih ploča

Klasično i moderno

Na fotografiji: Enterijer kupatila nakon renoviranja

Unutrašnjost kupaonice u novoj zgradi na Novocheremushkinskaya je organska kombinacija klasičnog i modernog. Bijeli namještaj s plemenitom patinom izgleda sjajno na pozadini zidova ukrašenih modernim čokoladnim mozaicima spektakularnog sjaja. Uz njegovu pomoć dizajneri su identifikovali takozvane vlažne prostore (tuš, toalet, toalet) i naglasili složenu geometriju prostora.

Na slici: Trošak oblaganja zidova mozaikom

Misteriozni zavoj

Na fotografiji: Ugradbeni ormar u unutrašnjosti hodnika

Jedna od prednosti novogradnje otvorenog plana je mogućnost dizajniranja jedinstvenog životnog prostora uvažavajući želje kupca. A za to su idealno prikladne konstrukcije radijusa, koje se mogu graditi od gipsanih ploča, blokova od pjene, cigle i gipsanih ploča. U unutrašnjosti hodnika na fotografiji nalazi se polukružni zid i ugradbeni ormar koji prati njegovu krivinu. Postavljen je u malu nišu posebno opremljenu za ovu namjenu i opremljenu pročeljima odjeljka radijusa.

Na slici: Cijene radova na ugradnji pregrada

Trosoban stan u novoj zgradi u Krasnogorsku

Površina stana: 94 m2
Stil: moderan

Na fotografiji: Enterijer trosobnog stana u mikrookrug. Pavšinskaya Poima u Krasnogorsku

Cijena takvih popravki:

Trošak svih radova: 940.000 rubalja. pri plaćanju po završetku radova Uz plaćanje unapred: 846.000 RUB. Troškovi nacrta materijala: 564.000 RUB.
Troškovi završnih materijala: pojedinačno
Naručite popravke

Moderan enterijer trosobnog stana u Krasnogorsku, u mikrookrug. Pavshinskaya Poyma, nakon renoviranja po principu ključ u ruke, izgleda elegantno i impresivno. Tajna harmonije je kombinirana završna obrada, kombinacija različitih tekstura i uspješna sema boja. Rezultat rada tima “Fundament” bio je ugodan i dinamičan životni prostor složene geometrije, koji odražava individualnost vlasnika stanova, njihov pogled na život i dizajn.

Svetao naglasak

Na fotografiji: Moderna spavaća soba sa originalnom rasvjetom

Srebrno-siva tapeta sa metalik sjajem je završna obrada nove generacije: harizmatična, laka za održavanje i ekološki prihvatljiva. Izgledaju futuristički i stvaraju prikladnu postavu za luksuzni krevet, presvučen skupim somotom, sa figuriranim mekim uzglavljem. Ona svira u unutrašnjosti spavaće sobe glavna uloga i zauzima veći dio prostorije. A da bi se ovaj masivni komad namještaja vizualno posvijetlio, postolje kreveta je osvijetljeno LED trakom. Tako da izgleda kao da lebdi iznad poda.

Blagdansko raspoloženje

Na fotografiji: Enterijer svetle dečije sobe u novogradnji

Šarene papirne tapete sa slikama autića čine dizajn dječje sobe svijetlim i stvaraju praznično raspoloženje. Kako ne bi preopteretili unutrašnjost, kombinirani su s plavom akrilnom bojom, balansirajući aktivni otisak sa mirnom završnom obradom. I onaj tamni parket daska, položen dijagonalno, dao je atmosferi čvrstinu.

Na slici: Cijena završnih radova - tapetiranje zidova

Uspješan format

Na fotografiji: Kupatilo u modernom stilu

Pravougaone porculanske pločice velikog formata u bojama tartufa – optimalan izbor za kupatilo u modernom stilu. A ako upotpunite ovu dekoraciju minimalističkim namještajem koji odgovara tonu, harmonija će biti apsolutna.

Na slici: Cijena završnih radova - oblaganje zidova pločicama i porculanskom keramikom

Na fotografiji: Kupatilo za goste u crno-beloj boji

Bijeli gornji dio i crni donji dio klasična su i bezvremenska kombinacija. Pogotovo kada je u pitanju unutrašnjost kupatila, u kojoj je osnova ukrašena crnim pločicama, a gornji dio zidova bijeli. U ovom slučaju, bolje je odabrati dvije vrste sjajnih pločica: s glatkom i teksturiranom površinom. A nišu stvorenu ugradnjom zidnih vodovodnih instalacija sa skrivenim vodokotlićem, dizajneri Fundament Group predlažu da se ukrasi dizajnerskom keramikom s originalnim geometrijskim uzorkom.

Na slici: Cijena završnih radova - popločavanje zidova

Kako izračunati cijenu renoviranja stana u novogradnji online?

Da biste odredili budžet za renoviranje, morate izračunati njegovu približnu cijenu. To se može učiniti online čak i prije sklapanja ugovora za građevinske i završne radove, koristeći kalkulator popravka. Izračun će u ovom slučaju biti informativne prirode, jer se tačna procjena može napraviti tek nakon mjerenja i izrade dizajnerskog projekta, ali će vam omogućiti planiranje budžeta.