Поддръжка на газ. Поддръжка на газово оборудване в Московска област (vdgo)

Поддръжка на подови газови котли

Как да осигурим безопасност при използване на газово оборудване в апартамент

Газови съоръжения в жилищна сграда. Кой е отговорен за какво?

В жилищна сграда цялото газово оборудване е условно разделено на две части.

Вътрешно-битово газово оборудване (VDGO)- това са фасадни газопроводи и щрангове на входовете заедно с кранове. За техническото му състояние отговарят управляващите организации, които сключват договори за поддръжка със специализирани организации, които имат достъп до работа с газово оборудване.

Вътрешно газово оборудване (VKGO)- всичко, което се намира след спирателния кран на клона към апартамента: това е тръбопровод и връзки, печки, бойлери и бойлери, контролни и предпазни клапани, системи за управление на газ за помещения, газомер. Според закона собственикът или наемателят на апартамента носи отговорност за техническото състояние на газовите съоръжения в апартамента.

Защо е необходимо да се сключва договор за поддръжка?

За сигурност. Редовните проверки и поддръжка на газовото оборудване в апартаменти, извършвани от газови специалисти, ще позволят навреме да се идентифицира, например, неизправна или остаряла печка и по този начин да се предотврати аварийна ситуация. Не забравяйте, че в по-голямата част от случаите трагедиите се случват именно поради неизправност на вътрешното газово оборудване.

Според закона собствениците или наемателите са длъжни да сключват договори за поддръжка на оборудване, използващо газ. И всеки трябва да направи това, защото дори 49 от 50 собственици на апартаменти в сградата да сключат договори, а един не го направи, няма гаранция за сигурност.

Какъв вид работа предвижда договорът за поддръжка на VKGO?

• Визуална проверка на газоизползващото оборудване, газопровода и неговите закрепвания, проверка
• безплатен достъп до тях
• Проверка на херметичността на връзките и разединяващите устройства (инструментален метод или с помощта на сапунена емулсия)
• Проверка на производителността, настройката, настройката и смазването на устройствата, които ви позволяват автоматично да изключвате газа, когато неговите параметри се отклоняват от нормата
• Регулиране на процеса на горене на газ, почистване на горелки от примеси
• Тест за налягане на газ
• Проверка на наличието на тяга в димните и вентилационните канали, както и състоянието на свързващите тръби на газоизползващо оборудване с димен канал
• Инструктиране на потребителите за безопасно използване на газ у дома

Колко често ще се извършва поддръжка?

С експлоатационен живот на оборудването, използващо газ, не повече от 15 години - в съответствие с изискванията на производителите, а при липса на изисквания - най-малко веднъж на три години.

Ако експлоатационният живот на оборудването, използващо газ, е повече от 15 години - поне веднъж годишно.

С коя организация е договорът?

Според закона договор за поддръжка може да се сключи с 000 AVG Engineering Systems или друга специализирана организация, която има разрешение да извършва дейности по поддръжка на вътрешно газово оборудване.

Трябва ли всички собственици на апартаменти да сключват договори поотделно?

Жителите на къщи могат да сключват тези споразумения самостоятелно или по решение на общото събрание на собствениците на помещенията на жилищна сграда да делегират правомощията за сключване на такива споразумения на управляващото дружество, HOA или председателя на съвета на къща.

Защо наемателят трябва да плаща поддръжка?

Жителите плащаха за поддръжката на VKGO преди, само разходите за поддръжка на газови печки и бойлери до 2005 г. бяха включени в цената на газа, по-късно сумата за поддръжка беше включена в тарифата за поддръжка на жилищния фонд (в наема за управляващи дружества, HOAs).

Поради промени в законодателството, плащанията за поддръжка вече се извършват не чрез Обединеното кралство или HOA, а директно със специализирана организация.

Какво се случва, ако договорът не бъде подписан?

• Специалистите по газ няма да проверяват изправността на газовото оборудване в апартаментите.
• Жителите излагат на потенциална опасност не само себе си, но и своите близки, съквартиранти.
• Доставчикът на газ няма потвърждение за изправността на газовото оборудване в апартаментите и безопасността на неговата работа.
• Възможно е да изключите апартамента от газ. Федералният закон забранява доставката на газ, ако наемателят няма споразумение за поддръжка на вътрешно оборудване - с други думи, не можете да доставяте газ на неизпитана печка или колона. Изисква се писмено уведомление до потребителите преди прекъсване.

Задължителни правила за използване на газови уреди:

• Проветрявайте помещенията, когато използвате газови печки.
• Не е разрешено да се товарят газопроводи и да се използват като опори.
• Не използвайте газови печки за отопление на апартаменти, това може да доведе до отравяне с въглероден окис.
• Не оставяйте работещите газови уреди без надзор, не допускайте достъп до тях на малки деца и лица, които не контролират действията си и не познават правилата за използване на тези уреди.
• Не е разрешено самостоятелно ремонт, подмяна, пренареждане на газови уреди, както и включване на газови уреди, които са били изключени от газови работници.
• Когато напускате ваканция, изключете подаването на газ към апартамента, като завъртите крана на тръбата за подаване на газ. Кранът на общия газопровод на входа на апартамента е с по-голям диаметър - не 15, а 25 милиметра.
• По време на довършителните работи е невъзможно да се зазида газопровод със спирателно устройство плътно в стената, блокирайки достъпа за проверка и поддръжка на газопровода.
• Забранено е да се правят промени в дизайна на газовите уреди, да се променят дизайна на димни и вентилационни системи, да се уплътняват вентилационни канали, да се зазидават или уплътняват "джобове" и люкове, предназначени за почистване на комини.

Като се има предвид текущото финансово състояние на огромното мнозинство от гражданите, мнозина се опитват по всякакъв начин да спестят от комунални услуги.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Когато изучава разписка за първи път, най-често човек установява, че не разбира защо са начислени плащания за много от елементите, посочени в този списък, и затова се опитва да разбере какви са те и дали е възможно да се откажете нещо.

По-специално, хората се опитват да разберат какво представлява поддръжката на VKGO и дали е необходимо да се плаща за нея.

Домашно газово оборудване

Вътрешно-къщно газово оборудване (VKGO) е газопровод, инсталиран вътре в жилищна сграда, който се полага от спирателен вентил. Намира се на клонове към вътрешно газово оборудване и домакински уреди, разположени вътре в определено помещение. По-специално, това включва и система, която осигурява контрол върху съдържанието на газ в помещенията, предпазни фитинги, както и общи и индивидуални газомери.

От 2003 г., след издаването на правилата, регулиращи безопасността на потреблението на газ и газоразпределителните системи, надзорът върху поддръжката на газови устройства престана да бъде под контрола на Ростехнадзор и напълно напусна компетентността на федералните органи на изпълнителната власт.

Дейностите, свързани с ремонт и поддръжка на газово оборудване, инсталирано вътре в къщата, не изискват лицензиране и следователно такава работа се извършва от всякакви компании, които имат подходяща регулаторна и техническа база, както и сертифициран персонал.

Днес трябва да се сключи споразумение за поддръжка на газово оборудване със специализирани фирми, които ще извършват поддръжка и навременни ремонти на инсталираните устройства.

Споразумение за услуги

В съответствие с приложимото законодателство, поддръжката, както и ремонтните дейности с цел възстановяване на газовото оборудване, се извършват само ако има сключен договор, който е съставен между изпълнителя и клиента.

Последният в случая е гражданин, който има право на собственост върху въпросното помещение, или юридическо лице. В същото време изпълнителят е специализирана фирма, която транспортира газ до обекта на клиента, ако е поел съответните задължения.

Законодателен аспект

В съответствие с нормите, предвидени в параграф 8 от ПМС № 410, прието на 14 май 2013 г., всяка работа, свързана с техническата диагностика на инсталираното газово оборудване, трябва да се извършва от собствениците на имота, в който се намира.

По-специално, говорим за:

• газопроводи, които преминават от спирателния кран към самите устройства, разположени вътре в жилищния имот;
• битови инсталации, както и различни технически устройства, чиято работа се извършва по газопровода;
• инсталации, осигуряващи регулиране на работата или защита от всякакви аварийни ситуации;
• системи, които осигуряват контрол върху степента на газово замърсяване на апартамента;
• всички видове измервателни уреди.

Така според закона собственикът на жилищен имот е инициатор на изпълнението на договора. Наличието на споразумение е ключово условие, при което обикновените потребители могат да се снабдяват с газ.

В съответствие с правилата, посочени в параграф 80 от тази наредба, изпълнителят има пълното право да спре предоставянето на ресурси на клиента, като му изпрати предварително уведомление, ако жилището на собственика не трябва да подлежи на поддръжка в съответствие със споразумението.

Права и задължения на потребителите

В съответствие с действащото законодателство никой няма право да принуждава гражданите да сключват договор за доставка на газ, но ако човек иска да използва този комунален ресурс, той трябва да осигури поддръжката на инсталираното оборудване без прекъсване.

По закон поддръжката на газовото оборудване може да се извършва само от специализирани фирми, които имат съответното разрешение, както и аварийно-диспечерска служба, като всички тези фирми работят само с предварително споразумение.

В тази връзка всеки гражданин има право да сключи споразумение за поддръжка на оборудване с всяка такава организация. Всичко това се извършва в съответствие с нормите, установени в Постановление на правителството № 410, публикувано на 14 май 2013 г., с което се утвърждават правилата за използване на този ресурс, за да се гарантира максимална безопасност на оборудването, както и правилното използване и поддръжка на устройства в процеса на предоставяне на обществени услуги.

Трябва ли да плащам за услугата VKGO

При наличие на формализирано споразумение е задължително заплащането на доставката на газ и поддръжката на монтираното оборудване.

Действащото законодателство предвижда определен списък от ситуации, при които човек може да откаже да изготви договор за поддръжка:

• наличието на формализирано споразумение с управляващото дружество;
• договорът е съставен с друга специализирана фирма;
• няма връзка за газ.

Във всички останали ситуации, ако е инсталирано газово оборудване, човек трябва да гарантира, че то е правилно поддържано и ремонтирано.

Платецът има пълното право да откаже напълно тази услуга и след това самостоятелно да изготви ново споразумение за услуга с всякакви специализирани компании, като подаде предварително уведомление за коригиране на договорните отношения до управляващото дружество.

Ако потребителят в крайна сметка не успее да съобщи на управляващото си дружество, че има формализиран договор за поддръжка, тази организация има право да преустанови доставката на газ.

Днес вече е трудно да си представим добре установен живот без използването на газ. Благодарение на този естествен вид гориво домовете ни са топли, от топла вода и има възможност за готвене. Въпреки това, газоснабдяването в градските домове е едно от най-опасните комунални услуги, тъй като дори лек изтичане на газ може да доведе не само до материални щети, но и до многобройни човешки жертви.

Според статистиката основната причина за авариите е незадоволителното състояние на газовите комуникации и уреди. Навременната и редовна поддръжка на газовото оборудване в жилищна сграда, както и стриктното спазване на правилата за неговата експлоатация, са двата най-ефективни начина за избягване на непоправими последици.

Професионално обслужване на VDGO - натрапчиво обслужване или необходими мерки за сигурност

Всеки апартамент е оборудван с един или повече видове вътрешно газово оборудване (VDGO), например газова печка, бойлер, отоплителен котел. Удобството и наличността на "синьото гориво" станаха познати на всички и много хора понякога забравят, че то е източник на опасност и следователно изисква внимателно внимание. Възрастните хора вероятно все още си спомнят как по съветско време газовите инспектори редовно посещаваха потребителите, проверяваха изправността и извършваха поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда. Майсторите не взеха пари за тази услуга, тъй като цената й вече беше включена в тарифата за газ.

Такава схема се използваше до 2006 г., след което разходите за поддръжка бяха изключени от общата сума на плащането за доставка на газ. Оттогава монтажът и поддръжката на газово оборудване в жилищна сграда се извършват на отделна такса и само въз основа на споразумения, сключени с жители. Тази иновация беше възприета негативно от по-голямата част от потребителите, тъй като изглеждаше като опит за налагане на допълнителни платени услуги от страна на обслужващите компании. В тази връзка мнозина отказаха да сключат договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда. Липсата на договори доведе до почти пълното прекратяване на превантивните прегледи на VDGO и в резултат на това увеличаване на броя на експлозиите в жилищни помещения, причинени от изтичане на битови газове.

Осигуряване на безопасността на потребителите на газ на държавно ниво

Във връзка с масовия отказ на гражданите да сключват доброволно договори за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда, през 2008 г. правителството прие Постановление № 549, според което съществуването на договор стана задължително. При липса на този документ доставчикът на газ има право да спре доставката му, като предварително уведоми потребителя. Тъй като доставката на „синьо гориво“ на газово оборудване, което не е преминало официална сертификация, е неприемливо, следователно могат да се прилагат санкции дори към потребители, които извършват пълни и навременни плащания за консумирания газ.
Доставката на газ може да бъде възстановена само след сключване на договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда и отговорната организация проверява състоянието му. Въпреки това ще трябва да платите за повторно свързване.

Какво е договор

Договорът съдържа изисквания за безопасна поддръжка и експлоатация на VDGO и VKGO, задълженията на специализирана сервизна организация, списък и правила за работа, както и цената на предоставяните услуги.

Освен това гражданското законодателство на Руската федерация изисква допълнителна информация и условия да бъдат включени в документа, включително:

• дата на сключване на договора;
• име и данни за специализирана организация, която ще обслужва газово оборудване в жилищна сграда;
• информация за клиента;
• адреса на обслужвания обект;
• пълен списък на газовото оборудване;
• условия на плащане от собствениците на жилища за предоставените услуги.

Кой трябва да подпише договора

Законът налага задължения за сключване на договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда на следните страни:

• Инициаторът за сключване на споразумение със специализирана компания за поддръжка на вътрешни газови комуникации и оборудване в жилищна сграда трябва да бъде организация, управляваща общата собственост на жителите, партньорство или кооперация. Общото имущество на живущите е: фасаден газопровод и спирателно устройство, вътрешен газопровод, включително щрангове и част от газопроводните комуникации в апартаменти, разположени до спирателните устройства (газопроводи).

• Собственикът на апартамента, в който се намират газовите уреди, трябва да сключи договор за поддръжка на вътрешноквартираната гражданска защита или може да повери това на организация, която управлява общата собственост на гражданите, живеещи в тази жилищна сграда. Освен това група наематели има право да делегира правомощията си за подписване на договора на един от съседите, които притежават жилище в тази къща или управляваща организация. В този случай първо трябва да се проведе общо събрание на всички жители на жилищна сграда, в рамките на което ще бъде взето единодушно решение за предоставяне на правомощия на едно или друго лице.

Кой е отговорен за поддръжката на газовото оборудване

Правилата за обслужване на газово оборудване в жилищни сгради ясно определят кой, как и кога трябва да извършва тези дейности. Така че техническата, аварийно диспечерска служба и ремонт на VDGO и VKGO имат право да се извършват само от специализирани компании - газоразпределителни организации, които имат разрешение, установено от законодателството на Руската федерация, за извършване на тази дейност. Изискванията към компаниите, обслужващи газово оборудване в жилищна сграда, се определят от правилата, одобрени от федералната служба, отговаряща за екологичен, технологичен и ядрен надзор.

Отговорности на спонсориращата организация

Набор от мерки, включващи поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда:

• проверка на състоянието на оцветяващия слой на газовите тръби и качеството на тяхното закрепване;
• байпас и външни газови комуникации;
• проверка на целостта на корпуси във външните и вътрешни конструкции на сгради, през които преминават газопроводи;
• контрол на херметичността на фитингите и връзките на газопровода с помощта на специални устройства или сапунена емулсия;
• проверка на схемата и монтаж на газоизползващо оборудване за съответствие с нормативните изисквания;
• изпитване на производителността и смазване на спирателни кранове (кранове, вентили), монтирани на газопроводи;
• смяна на уплътнителни жлези (ако е необходимо);
• контрол на тягата във вентилационни и димни канали;
• проверка на наличието на въздушен поток, необходим за горене;
• контрол на качеството на връзките на изпускателни тръби с димни канали и др.

Договорът съдържа пълен списък на работата, която трябва да бъде извършена. Услугите, които не са включени в този списък, се отнасят до индивидуални ремонти, извършени по искане на потребителя. В случай на повреда на елементи на оборудването и необходимост от подмяната или ремонта им, абонатът заплаща работата и резервните части.
Потребителят трябва също да помни, че независимите промени в дизайна на газопроводите и подмяната на каквото и да е оборудване, използващо газ, са строго забранени. Само специалисти от акредитирана организация имат право да извършват тези работи. Естествено, всички тези операции са платени. В допълнение към дейностите по диагностика и ремонт по договора, отговорната организация трябва да осигури 24/7 спешна поддръжка.

Правилник за поддръжка на газово оборудване

Съгласно установените изисквания, дейностите по поддръжка на HE следва да се извършват по следния график:

• ревизия на надземни и подземни газопроводи - веднъж годишно;
• проверка на общото състояние на газопроводи - 1 път на 3 години;
• поддръжка на битово газово оборудване (печки, бойлери, бойлери, колони) - 1 път на 3 години, освен ако не е установен различен график от производителя на това оборудване;
• поддръжка на групови цилиндрови инсталации за втечнен газ, които са част от ВДГО - 1 път на 3 месеца.

Цената на услугите по договора

Цените на услугите са посочени в договора за поддръжка на газово оборудване, но общата им цена се изчислява индивидуално за всеки потребител. При формиране на крайната сума се вземат предвид техническите характеристики и количеството оборудване, инсталирано в конкретен апартамент.
Цените подлежат на промяна, така че потребителите се съветват периодично да посещават официалния уебсайт на отговорната газоразпределителна организация, където могат да намерят текущата цена в раздел „Информация за абонати“.

Процедура за плащане на работите

Клиентът заплаща ремонта и свързването на вътрешнокъщна или вътрешноквартирана гражданска защита по тарифите, установени от фирмата-изпълнител, които са били в сила към датата на подаване на съответното заявление. Парите трябва да бъдат преведени не по-късно от датата, посочена в договора за услуга. Ако условията за плащане не са посочени в договора, плащането се извършва не по-късно от 10-то число на следващия месец.

Заключение

За съжаление, въпреки всички мерки за сигурност, взети от държавата, в резултат на това все още се случват трагични инциденти. Този ценен природен енергиен източник "не прощава" безотговорно отношение, следователно всеки потребител трябва стриктно да спазва правилата за работа на устройствата, да контролира експлоатационния им живот и да не нарушава правилата за тяхната поддръжка. Всички тези мерки ще бъдат ключът към личната и обществената безопасност.

Почти всяка отделна сграда разполага с газово оборудване. Синьото гориво е едно от най-евтините. Ето защо, когато инсталират автономни отоплителни системи, собствениците на частни къщи в по-голямата част от случаите предпочитат да инсталират газови котли. Но в същото време е необходима периодична поддръжка на газово оборудване в частна къща.

Необходим ли е договор или не?

Днес ще разгледаме въпроси, свързани с тази процедура. Но преди да се спрем на техническата страна на въпроса, нека да изясним дали е необходимо да има задължителна поддръжка на газово оборудване в частна къща? Винаги ли се изисква от "частните търговци" да сключват договори за него?

Има противоположни мнения по този въпрос. Някой го смята за задължително, други са на мнение, че основното тук е желанието на собственика. Нека се опитаме да бъдем ясни. Постановление на правителството на Руската федерация № 549, издадено през 2008 г., гласи, че правото на организацията за снабдяване с ресурси (тоест газовите работници) е да спре доставката на газ при липса на такъв документ.

Тук се крие източникът на объркването. В този случай се подразбира валиден договор, тоест съставен преди посочената по-горе дата и не е анулиран в съответствие с крайния срок. Ако има валиден договор, собственикът не е длъжен да подписва нов. Но ако няма такъв, трябва да се заключи.

Това трябва да се направи поне от съображения за сигурност. Газово оборудване се отнася до оборудване с повишено ниво на сложност. Тя трябва да бъде правилно поддържана или ремонтирана само от лице, което е професионалист в тази област. Обикновените граждани не са в състояние да извършват висококачествено техническо оборудване в частни домове, без да познават всички негови методи и нюанси.

Какво се проверява по време на поддръжка

Тази процедура включва редица сложни технологични операции. Какво точно ще трябва да се провери при обслужване на газово оборудване в частна къща?

С помощта на газови анализатори майсторите контролират херметичността на линията, без да разчитат на собственото си обоняние. Проверката подлежи на проверка на работоспособността на оборудването, тоест на техническото му състояние във всички предоставени режими. Те се интересуват от степента на влошаване на всички компоненти и тяхната пригодност за последваща експлоатация. За да направите това, оборудването се подлага на пълно или частично разглобяване и инспектиране, за да се установят признаци на изчерпване на ресурсите.

Можете да проверите готовността на защитните системи, като ги накарате да работят при условия, симулиращи различни аварийни ситуации.

Бъдете нащрек

Всички налични газови котли се различават не само по марка, външен вид и набор от параметри, но и по своите дизайнерски решения. И следователно, за поддръжка на конкретен модел, списъкът може да се различава от друг подобен.

Ето защо няма смисъл да се дава точен списък на операциите. Но е необходимо да се знае техният приблизителен състав, за да се следи съвестността на действията на специалист. Списъкът на необходимите операции е даден в документацията, предоставена с уреда.

Кой е договорът за поддръжка на газово оборудване на частна къща?

Този въпрос е един от най-важните. Най-добрият вариант би бил да го сключите с организацията, която доставя газ. В този случай всички претенции, установени по време на проверката на системата, ще бъдат представени от нейните служители на собствените им колеги. Доставчиците обикновено имат свои собствени сервизни отдели.

Понякога е по-удобно да се сключи споразумение със структурата, която работи в тясно сътрудничество с доставчика на котела. Тази опция е за предпочитане, когато обаждането на газови работници понякога се превръща в проблем.

Има и фирми, които са специализирани в предоставянето на подобни услуги. И в този, и в предишния случай трябва да се изяснят редица важни точки: има ли такава структура сертифициране не за поддръжка на газово оборудване като цяло, а за конкретни марки продукти. Трябва да се интересувате и от материалната база на изпълнителя.

Какво друго е важно

Наличието на добри специалисти, които могат да сглобят и разглобят уреда и да идентифицират неизправност, не е достатъчно. Понякога е невъзможно да се направи без сложно и скъпо оборудване - невъзможно е да се извърши част от работата по обслужването на газово оборудване в частна къща "на място".

Например, можем да говорим за почистване на вътрешните кухини на топлообменниците. Ако устройството ви е в гаранция, попитайте за правото да организирате поддръжка през този период. Трябва да се интересувате и от сроковете, в които се попълват заявленията и гаранционните срокове след ремонт.

Би било полезно да съберем обратна връзка от хора, които имат опит в сътрудничеството с тази организация. И също така важни фактори са цената на обслужването на газово оборудване в частна къща и списъкът с тези услуги, които са безплатни. Преди да направите избор, ще бъде полезно да сравните условията с тези, приети в други организации.

Емисионна цена

За съжаление, в рамките на отделна статия, не можем да предоставим на читателя подробна информация относно конкретните цени на конкретна организация на доставчика. Както вече споменахме, поради конкуренцията в ерата на пазарната икономика, броят на доставчиците на такива услуги не е един или двама. И за всеки от тях ценоразписът се състои от дълъг списък с артикули.

Можете да се ориентирате в този въпрос, като сравните цените на частните доставчици с тези, които могат да бъдат намерени на уебсайта на познатото на всички нас и най-търсеното Газпром Газоразпределение АД според единна ценова листа за населението. Повтаряме, не сме в състояние да предоставим целия списък с тарифи (23 листа) - читателят може лесно да намери съответната информация, като посети офиса на доставчика или съответния интернет ресурс.

Но за обща ориентация ще дадем стандартни цени за поддръжка на вътрешно или вътрешно газово оборудване. Точната сума, съдържаща се в договора, ще зависи от състава на използваното домакинско оборудване във всеки конкретен случай (газова печка, газови проточни бойлери, газомер, газов кран и др.). Цената на услугите по поддръжка е:

• за плот - 334,74 рубли;
• за фурната - 203,56 рубли;
• за печка с две горелки - 334,74 рубли, с три - 389,02 рубли, четири - 443,31 рубли;
• за бойлер - 890,06 рубли;
• за котел с мощност до 30 kW - 913,37 рубли, от 31 до 60 kW - 1079,87 рубли, от 61 до 140 kW - 1079,87 рубли.

Не забравяйте, че както във всяка област на предоставяне на услуги, има феномен, наречен нездравословна конкуренция. Сред организациите е обичайно да печелят клиенти, като се възползват от непознаването на техническите проблеми на обществото и понякога дори прибягват до сплашване. В случай на съществуващ документ с неизтекъл срок на валидност има смисъл да се обадите на тези, с които в момента е сключен договорът ви за обслужване на газово оборудване в частна къща (телефонът на газовите работници винаги трябва да е под ръка). Ще ги информирате за посещението на конкуренти и новите оферти.

Понякога представители на сервизния отдел предлагат повече от упорити предложения за подновяване на договора поради увеличените разходи за обслужване на газово оборудване в частна къща. Често това явление се среща в селските райони, където населението е много по-малко информирано. Не бива да се „водите“ на подобни действия. Докато валидността на документа не е изтекла, всички тарифи остават същите (и не трябва да се бъркат с тарифите за доставка на газ).

Понякога можете да чуете за подмяната на понятията поддръжка и ремонт. Според договора задължението на собственика е да заплаща само поддръжка (говорим за посещение на майстора и малък мащаб работа, свързана с диагностика, почистване, промиване и т.н.). Ако бъде повдигнат въпросът за отстраняване на неизправности, особено при подмяната на резервни части, тогава процедурата подлежи на отделно плащане.

Купихте газов котел - какво следва?

При закупуване на газов котел имаме предвид неговите предимства - топла вода и надеждно отопление през цялата година. В същото време газовите котли принадлежат към сложни домакински уреди, които са свързани с два енергийни носителя наведнъж - електричество и газ. И последното, в случай на неизправност на газопровода или на самия котел, може да се превърне в източник на опасност за живота на хората и имуществото на домакинството.

Ето защо честотата на поддръжка на газово оборудване в частна къща и диагностика е изключително важна. Редовно проверявайки го за изправност, можете да идентифицирате възникващи проблеми и да не доведете състоянието на оборудването до опасно ниво.

Поддръжка на газов котел - какво се има предвид?

Какво е включено в концепцията за поддръжка, за да се гарантира здравето на уреда и безопасността на неговата работа? Отговорът зависи от степента на сложност на това устройство и набора от изпълнявани функции. Котелът може да служи само за отопление или топла вода, или и двете едновременно. Също така е важно да има определени допълнителни функции и системи за защита, предвидени в неговия дизайн.

Пълен списък на необходимите проверки и честотата на тяхното провеждане можете да намерите в инструкциите за всеки конкретен модел котел. Този документ е вашето ръководство в процедурата за сключване на договор за услуги с организация-изпълнител. Трябва да сте подготвени за факта, че не целият списък с операции, изисквани от инструкцията, е наличен сред безплатните задължителни процедури на организацията, която сте избрали. Част от чековете се считат за допълнителна услуга и се предоставят само при условията на допълнително плащане. Трябва да се опитате да настоявате те да бъдат включени в основния списък на договора.

Какъв е приблизителен списък на работите по поддръжката на газово оборудване в частна къща?

В най-общия случай процедурата за поддръжка на стенен газов котел се състои от:

1. Почистване на горелката. Особено внимание се обръща на онези детайли, които определят състава, посоката и интензивността на пламъка. Те включват:

   Задържаща шайба, която регулира позицията на пламъка на горелката и степента на контакта му с топлообменника;
   - разклонителна тръба, през която се подава газ към горелката (отстранява се по време на проверка, разглобява се и се продухва, след което се почистват всички нейни части); ако е необходимо, филтрите, които са се повредили, се заменят с последваща инсталация на място;
   - и електроди;
   - устройство за запалване;
   - въздушен сензор, чиято задача е да регулира параметрите на приготвянето на газовъздушната смес.

2. Почистване на горивната камера и отстраняване на замърсявания от всички части на апарата, които са изложени на открит пламък по време на работа.
3. Проверка на целостта на цялата конструкция и правилността на нейната работа. При необходимост се регулира вграденият бойлер за гореща вода.
4. Почистване на вътрешни канали, през които се подава и отвежда газ.
5. Проверка на степента на замърсяване на комина. Това обикновено се прави за отделна цена.
6. Вградени проверки на електрониката.
7. Настройки на всички единици на единиците, които трябва да бъдат конфигурирани.

В допълнение, съставът на газа в горивната камера се определя за състава, пълнотата и количеството на отделяния въглероден оксид. Изправността на автоматиката за изключване се следи и чрез симулация на аварийна ситуация. Най-важното от предпазните устройства е това, което трябва да бъде напълно запечатано. Захранващият газопровод в цялата секция на апартамента или къщата (имението) трябва да поддържа своята цялост, като при проверката му се обръща специално внимание на кръстовището на външните секции на тръбите.

Без самодейност!

Горният списък на пръв поглед не съдържа нищо особено сложно. Може да изглежда, че подобна работа е по силите на всеки собственик на жилище. Но това впечатление е много подвеждащо. Неопитен човек може да пропусне и най-малките признаци на несъответствие на котела, водопровода и газопровода със строги изисквания.

В случай на непредвидена ситуация не всеки е в състояние бързо да реагира, за да предотврати непоправими последици. В същото време специалистът не само има необходимата квалификация и опит за извършване на такава работа, но и носи лична отговорност за качеството на проверката. Това се потвърждава от неговия подпис в документите за котела, който трябва да изискате от него в края на поддръжката.

В съответствие с член 8 от Федералния закон "За доставките на газ в Руската федерация" правителството на Руската федерация решава:

1. Одобрете приложеното:

Правила за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасност при използването и поддръжката на вътрешно и вътрешно газово оборудване при предоставяне на комунални услуги за газоснабдяване;

промени, които са направени в актовете на правителството на Руската федерация по въпросите на безопасността при използването и поддръжката на вътрешно и вътрешно газово оборудване.

2. До Министерството на регионалното развитие на Руската федерация:

да приведе в съответствие с тази резолюция актовете, приети в съответствие с параграф 4 от Постановление на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549 "За реда за доставка на газ за задоволяване на битовите нужди на гражданите";

съгласувано с Министерството на енергетиката на Руската федерация в рамките на 6 месеца да одобри инструкция за безопасно използване на газ за задоволяване на битови нужди.

3. Федерална тарифна служба:

б) в срок от 3 месеца внесе в правителството на Руската федерация проект на акт за изменение на Основните разпоредби за формиране и държавно регулиране на цените на газа и тарифите за услуги за транспортирането му на територията на Руската федерация, одобрен с указ от Правителството на Руската федерация от 29 декември 2000 г. № 1021, които предвиждат включването на такса за аварийно диспечерско обслужване на вътрешно и вътрешно газово оборудване в тарифата за услугите на газоразпределителните организации за транспортиране на газ.

4. Федералната служба за екологичен, технологичен и ядрен надзор одобрява в срок от 6 месеца правилата за извършване на техническа диагностика на вътрешно и вътрешно газово оборудване.

Правила за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасност при използването и поддръжката на вътрешно и вътрешно газово оборудване при предоставяне на комунални услуги за доставка на газ

I. Общи положения

1. Настоящите правила установяват реда за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасно използване и поддръжка на вътрешното и вътрешното газово оборудване при предоставяне на комунални услуги за газоснабдяване, включително реда за сключване и изпълнение на договор за поддръжка и ремонт. на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване.

2. Термините, използвани в настоящите Правила, означават следното:

"аварийна диспечерска поддръжка" - набор от мерки за предотвратяване и локализиране на аварии, възникнали по време на използване на вътрешно и вътрешно газово оборудване, насочени към премахване на непосредствена заплаха за живота или здравето на гражданите, причиняващи вреди на имуществото на физически или юридически лица, държавна или общинска собственост, околната среда, живота или здравето на животните и растенията;

"битово оборудване за използване на газ" - оборудване, предназначено да използва газ като гориво за битови нужди на потребителите на газ (газови печки, автоматични газови проточни и бойлери, газови конвектори и др.);

в домакинствата - разположени в рамките на парцела, на който се намира домакинството, газопроводи, положени от източник на газ (при използване на втечнен въглеводороден газ) или мястото на свързване на тези газопроводи към газоразпределителната мрежа към оборудване, използващо газ, резервоар и (или) групови цилиндрови инсталации с втечнени въглеводородни газове, предназначени за доставка на газ на едно домакинство, индивидуални цилиндрови инсталации с втечнени въглеводородни газове, оборудване за използване на газ, технически устройства на газопроводи, включително контролни и предпазни клапани, системи за управление на газ за помещения и газомери;

"газово оборудване в апартамента" - газопроводи на жилищна сграда, положени от спирателен вентил (изключително устройство), разположен на клони (капки) до вътрешно газово оборудване, до оборудване за битови газове, разположени на закрито, битово газово оборудване и технически устройства на газопроводи, включително контролни и предпазни фитинги, системи за наблюдение на газосъдържанието в помещенията, индивидуален или общ (квартирен) газомер;

"домакинство" - жилищна сграда (част от жилищна сграда) и прилежащи и (или) стоящи отделно върху общ парцел с жилищна сграда (част от жилищна сграда) стопански постройки (гараж, баня (сауна, басейн), оранжерия (зимна градина), помещения за отглеждане на добитък и домашни птици и други съоръжения);

"клиент" - юридическо лице (включително управляваща организация, съдружие на собственици на жилища, жилищно строителство, жилищна и друга специализирана потребителска кооперация (наричано по-долу съдружие или кооперация), индивидуален предприемач, който е изпълнител на обществени услуги за газ доставка и физическо лице (гражданин), което е собственик (ползвател) на помещение в жилищна сграда или домакинство, действащо като страна по споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешен и (или) вътрешен газ оборудване, нареждащо извършването на работа (предоставяне на услуги) по такъв договор, задължено да приеме и заплати извършената работа (предоставени услуги);

"изпълнител" - специализирана организация, която въз основа на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, което е цялостно споразумение, съдържащо елементи на договор за работа и платени услуги, има поети задължения за извършване на работа (предоставяне на услуги), предвидени в договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

"доставчик на газ" - газоснабдителна организация, която е страна по споразумение, предвиждащо доставка на газ като общ ресурс, необходим за предоставяне на обществена услуга за доставка на газ;

"преустановяване на доставката на газ" - набор от действия от техническо естество (включително спирателни вентили), които се извършват от изпълнителя в случаите, предвидени в настоящите правила, и резултатът от които е прекратяване на доставката на газ към къщата и (или) домашно газово оборудване;

"ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване" - работа за възстановяване на изправността на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване или неговите компоненти;

"специализирана организация" - газоразпределителна организация, която по силата на споразумение за транспортиране на газ с доставчик на газ транспортира газ до кръстовището на газоразпределителната мрежа с газопровода, който е елемент от вътрешното газово оборудване, което е получило , по установения начин, разрешение за извършване на работа (услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване и включване на аварийно-диспечерска служба. В случай, че като гориво се използва втечнен газ, специализирана организация, с която може да се сключи споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване, може да бъде всяка газоразпределителна организация, която има разрешение за извършване на работа ( предоставят услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване и включваща аварийно-диспечерска служба;

"Поддръжка на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване" - работи и услуги за поддържане на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване в техническо състояние, което отговаря на нормативните изисквания за него;

"техническа диагностика на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване" - определяне на техническото състояние на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване или техните компоненти, търсене и определяне на неизправности на това оборудване, като както и определяне на възможността за по-нататъшното му използване.

3. Взривна безопасност, механична, пожарна, термична, химическа, екологична и електрическа безопасност, както и изправността на вътрешното и вътрешното газово оборудване в процеса на тяхното използване и поддръжка се постигат чрез поддръжка и ремонт на посочените. оборудване, извършено въз основа на споразумение, сключено между клиента и изпълнителя, както и спазването от посочените страни по споразумението с други изисквания, предвидени в настоящите Правила и инструкциите за безопасно използване на газ за задоволяване на битови нужди.

II. Организиране на безопасното използване и поддръжка на вътрешно и вътрешно газово оборудване

4. Безопасното използване и поддръжка на вътрешното и вътрешното газово оборудване се осигурява чрез изпълнение на следния набор от работи (услуги):

а) поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

б) спешна диспечерска поддръжка;

в) техническа диагностика на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

г) подмяна на оборудване.

5. Предпоставка за безопасното използване на вътрешното и вътрешното газово оборудване е правилната поддръжка на димните и вентилационните канали в жилищни помещения и жилищни сгради.

6. Поддръжката и ремонтът на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се извършва от специализирана организация по начина, предписан от тези правила, въз основа на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) ) вътрешно газово оборудване, сключено между клиента и изпълнителя.

7. Аварийна диспечерска поддръжка, включително отстраняване на течове на газ и локализиране на аварии, се извършва денонощно от аварийно-диспечерската служба на специализирана организация веднага след получаване на информация за авария или нейната заплаха и, ако е необходимо, без наблюдение изискването за предварително предупреждение на клиента за осигуряване на достъп до помещенията, в които се намира оборудване за използване на газ, предвидено в параграфи 48 - 53 от настоящите правила, и (или) изискването за спиране на доставката на газ, предвидено за в параграф 81 от тези правила.

За локализиране на аварии на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, ако е необходимо, се включват полицаи и (или) служители на подразделения на териториалните органи на Министерството на гражданската отбрана, извънредни ситуации и бедствия на Руската федерация в съответствие с одобрените планове за взаимодействие.

Поддръжката за спешно изпращане се извършва от специализирана организация в съответствие със законодателството на Руската федерация и настоящите правила, без да се сключва отделно споразумение за поддръжка на спешно изпращане.

8. Работите по техническа диагностика на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се извършват във връзка с това оборудване, което е изработило стандартния експлоатационен живот, установен от производителя, или експлоатационния живот, установен от одобрената проектна документация за газопроводи.

Провеждането на техническа диагностика на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се осигурява чрез сключване на споразумение за техническа диагностика на посоченото оборудване с организация, която отговаря на изискванията, определени от Федералната служба за екологичен, технологичен и ядрен надзор:

по отношение на вътрешнокъщни газови съоръжения - от лица, отговорни за поддръжката на общо имущество в жилищна сграда (управителна организация, партньорство или кооперация, собственици на помещения - с директен метод на управление на жилищна сграда), както и собственик на собственост върху жилище;

по отношение на вътрешноквартирано газово оборудване - от собствениците (ползвателите) на помещенията, в които се намира такова оборудване.

9. Изискванията към организациите, които извършват работа по техническа диагностика на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, както и случаите и честотата на работа по такава диагностика се определят от правилата, одобрени от Федералната служба по околна среда, Технологичен и ядрен надзор, които са публикувани на официалния уебсайт на тази Служба в информационно-телекомуникационната мрежа „Интернет” (наричана по-долу мрежа „Интернет”).

10. Подмяната на оборудване, което е част от вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване, се извършва в следните случаи:

изтичане на стандартния експлоатационен живот на оборудването, установен от производителя, или срока на експлоатация на оборудването, установен от одобрената проектна документация за газопроводи, ако тези периоди не бъдат удължени въз основа на резултатите от техническата диагностика на вътрешните и (или) вътрешно газово оборудване, както и изтичането на експлоатационния живот на това оборудване, удължен според резултатите от техническата му диагностика;

признаване на оборудване, използващо газ, като неподлежащо на ремонт (неподходящо за ремонт) по време на поддръжка или въз основа на резултатите от техническата диагностика на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване;

заявление на клиента.

Подмяната на оборудване, което е част от вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване, се извършва от специализирана организация като част от изпълнението на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) в - домашно газово оборудване. Не се допуска независима подмяна на посоченото оборудване от неговия собственик без участието на специализирана организация.

11. Правилната поддръжка на димните и вентилационните канали се осигурява от:

а) в жилищни сгради чрез проверка на състоянието и функционирането на димните и вентилационните канали, ако е необходимо, тяхното почистване и (или) ремонт от лица, отговорни за поддръжката на обща собственост в жилищна сграда (ако имат лиценз, предвиден в ал. 14 от настоящите правила), или чрез сключване на споразумение за тяхната проверка, както и, ако е необходимо, за почистване и (или) ремонт с организацията, посочена в параграф 14 от тези правила;

б) в домакинството от собственика на домакинството чрез проверка на състоянието и функционирането на димните и вентилационните канали и (или) сключване на споразумение за тяхната проверка, както и, ако е необходимо, за почистване и (или) ремонт с организацията посочени в параграф 14 от тези правила.

12. Проверка на състоянието на димните и вентилационните канали и при необходимост почистването им се извършва:

а) при приемане на димни и вентилационни канали в експлоатация по време на газификация на сградата и (или) свързване на ново газоизползващо оборудване;

б) при реконструкция и ремонт на димоотводни и вентилационни канали;

в) по време на експлоатацията на димните и вентилационните канали (периодична проверка) - най-малко 3 пъти годишно (не по-късно от 7 календарни дни преди началото на отоплителния сезон, в средата на отоплителния сезон и не по-късно от 7 дни след края на отоплителния сезон);

г) при липса на сцепление, установено по време на работа, по време на поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, диагностика на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване и аварийна диспечерска поддръжка.

13. Проверката, почистването и ремонтът на димо- и вентилационните канали се извършва в съответствие с настоящите Правила, други нормативни правни и подзаконови технически актове.

14. Споразумение за проверка, както и, ако е необходимо, за почистване и (или) ремонт на димни и вентилационни канали, се сключва с организация, допусната да извършва съответната работа въз основа на лиценз, издаден по начина, предписан от Наредба за лицензиране на инсталиране, поддръжка и ремонт на оборудване за пожарна безопасност на сгради и конструкции, одобрена с Постановление на правителството на Руската федерация от 30 декември 2011 г. № 1225 и се извършва по начина, предписан в членове 730 - 739 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Информацията за тези организации (име, адрес на местоположение, начини за предоставяне на контакти, телефонен номер, имейл адрес (ако има), адрес на уебсайт в Интернет (ако има такъв)) се публикува от изпълнителя съгласно споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване на места, които предоставят на клиентите възможност да се запознаят с тази информация, или са доведени до вниманието на клиентите по друг начин, който им позволява да проверят изпълнението на това задължение от изпълнителя.

15. Организацията, посочена в параграф 14 от тези правила, няма право да откаже да сключи споразумение за проверка, както и, ако е необходимо, за почистване и (или) ремонт на димни и вентилационни канали.

За възможност за извършване на посочените работи се счита наличието на условие, при което посочената организация извършва лицензиран вид дейност в границите на населеното място, на чиято територия се намира домакинство или жилищна сграда, оборудвана с димни и вентилационни канали, които трябва да бъдат проверени, почистени и ремонтирани.

Ако в населеното място няма такава организация, тогава задължението за сключване на споразумение за проверка, както и, ако е необходимо, за почистване и (или) ремонт на димни и вентилационни канали (по искане на лица, отговорни за поддържането на обща собственост в жилищна сграда или домакинства на собственици) се поема от организация, която има съответния лиценз, чието местоположение е най-близо (на разстояние) до посоченото населено място.

III. Процедурата и условията за сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване

16. Поддръжката и ремонтът на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се извършва въз основа на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, сключено между клиента и изпълнителят.

17. Клиент по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване са:

а) по отношение на вътрешнокъщно газово оборудване на жилищна сграда - управляваща организация, съдружие или кооперация, индивидуален предприемач, които са изпълнители на обществена услуга за газоснабдяване, и в случай на пряко управление на жилищна сграда от собствениците на помещения в жилищна сграда - собствениците на такива помещения;

б) по отношение на вътрешно газово оборудване в домакинство, собственикът на домакинството;

в) по отношение на вътрешно-апартаментно газово оборудване - собственикът (ползвателят) на помещението, разположено в жилищна сграда, в която се намира такова оборудване. От името на собственика (ползвателя) на помещението може да се подпише споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване:

от лице измежду собствениците на помещения в жилищна сграда, упълномощено да подписва споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване от тяхно име с решение на общото събрание на собствениците на жилищна сграда, което се потвърждава от надлежно изпълнено пълномощно;

от управляващата организация въз основа на протокола от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, на което е решено, че посоченият договор за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване се подписва от управляващата организация в гр. интересите на всеки от собствениците на помещения в жилищна сграда, които са гласували за такова решение;

от дружество или кооперация въз основа на протокола от общото събрание на членовете на дружеството или кооперацията, на което е взето решение, че посоченото споразумение се подписва от дружеството или кооперацията в интерес на всеки един от неговите членове, гласували за такова решение;

управленска организация, партньорство или кооперация, действащи като агенти на собственици на помещения в жилищна сграда въз основа на договор за посредничество.

18. За сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, кандидат, който възнамерява да действа като клиент по това споразумение, изпраща заявление (оферта) в писмена форма до специализирана организация, който трябва да съдържа, наред с други неща, следната информация:

а) информация за кандидата (за гражданин - фамилия, собствено име, отчество, местожителство и данни за основния документ за самоличност, за юридическо лице - име (име на фирма), неговото местоположение (място на държавна регистрация)) ;

б) адреса на домакинството или жилищната сграда, в която се намира вътрешното газово оборудване, апартаментите (ако договорът за поддръжка и ремонт е сключен във връзка с вътрешното газово оборудване) в жилищната сграда, поддръжката и чийто ремонт трябва да се извърши;

в) списък на оборудването, което е част от вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване.

19. Към заявлението (офертата) са приложени следните документи:

а) копие от основния документ за самоличност - за кандидат-гражданин или копия от учредителни документи, заверени от държавния орган, поддържащ Единния държавен регистър на юридическите лица, или от нотариус - за кандидат - юридическо лице;

б) документ, потвърждаващ правомощията на представител на юридическо лице да действа от името на това юридическо лице, - за кандидат - юридическо лице;

в) документи, потвърждаващи правото на лице да действа от името на собствениците на помещения в жилищна сграда - с прекия метод на управление на такава къща от собствениците на помещенията;

г) документите, предвидени в параграф 22 от тези правила, съответно за управляваща организация или за съдружие или кооперация;

д) документи, предвидени в параграф 23 от тези правила, съответно за управляваща организация или за партньорство или кооперация;

е) документи, потвърждаващи правото на собственост (ползване) на помещението в жилищна сграда или домакинство, в което се намира вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване;

ж) документи, потвърждаващи състава на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване и съответствието на включеното в него оборудване с регулаторните технически изисквания за това оборудване (технически паспорти, сертификати за съответствие и др.);

з) документи, съдържащи датата на запечатване на газомера от производителя или организацията, извършила последната му проверка, както и установената дата за следващата проверка;

и) копие от акта за определяне на границите на разделянето на имота в газоразпределителната (свързана) мрежа (документ, определящ мястото на свързване на газопроводи, които са част от общата собственост в жилищна сграда или домакинство към газоразпределителна (свързана) мрежа), - ако договорът за поддръжка и ремонт е във връзка с битово газово оборудване.

20. Документите, посочени в букви "ж" - "и" на параграф 19 от настоящите Правила, се предоставят от заявителя, ако са налични. Липсата на такива документи не може да бъде основание за отказ за сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване.

21. Документи, потвърждаващи правото на лице да действа от името на собствениците на помещения в жилищна сграда с директен метод на управление на такава къща, при сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване, са:

а) протокол от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, съдържащ решение за предоставяне на посоченото лице правото да действа от името на собствениците на помещения в такава сграда във взаимоотношения със специализирана организация - за лице, което е един от собствениците на помещения в жилищна сграда;

б) пълномощно, удостоверяващо правомощието да действа от името на собствениците на помещения в жилищна сграда във взаимоотношения със специализирана организация, издадено на лицето, посочено в него в писмена форма от всички или мнозинството от собствениците на помещения в такава къща - за лице, което не е собственик на помещение в жилищна сграда.

22. Документи, потвърждаващи правото на кандидата - юридическо лице да сключи споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване, разположено в жилищна сграда, са:

а) за управляващата организация:

споразумение за предоставяне на услуги и (или) извършване на работа по поддръжка и ремонт на общо имущество в жилищна сграда, сключено с тази управляваща организация, и протокол от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, съдържащ решение за сключване на посоченото споразумение с управляващата организация, ако собствениците на помещенията в жилищна сграда се избират като метод на управление директно управление на жилищна сграда с повече от 12 апартамента;

протокол от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, на което е взето решение за избор на управление на управляваща организация като метод за управление на жилищна сграда, и протокол от общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда , при което е взето решение за избор на управляваща организация в лицето на управляващата организация, която подава заявление (оферта), както и споразумение за управление на жилищна сграда, сключено между управляващата организация и собствениците на помещения в жилищна сграда или между управляващата организация и съдружие или кооперация, ако собствениците на помещения в жилищна сграда, включително в която е създадено партньорство или кооперация, управлението от управляващата организация се избира като метод на управление;

протокол от открит търг за избор на управляваща организация и (или) споразумение за управление на жилищна сграда - ако управляващата организация е избрана чрез конкурс от орган на местната власт в случаите, предвидени от жилищното законодателство на Русия Федерация;

б) за дружество или кооперация - протоколът от общото събрание на членовете на дружеството или кооперацията, в който е записано (отразено) решението за избор на управление на дружеството или кооперацията като метод за управление на жилищна сграда.

23. Документи, потвърждаващи правото на заявителя, който е управляваща организация, партньорство или кооперация, да сключи споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване от името на собствениците на помещения в такава къща са:

а) протокол от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, който отразява решението, че договорът за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване, разположено в помещения, разположени в такава къща, ще бъде подписан от името на кандидатите от управляващата организация (партньорство или кооперация), - в случай на подписване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване от името на всеки от собствениците на помещения в жилищна сграда, които са гласували за такова решение;

б) договор за посредничество, съдържащ указание от собствениците на помещения в жилищна сграда (възложители) към управляващата организация, съдружие или кооперация (агент) да извършва действия от името на собствениците и за тяхна сметка, насочени към сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване в интерес на собствениците на помещения в жилищна сграда.

24. Специализирана организация няма право да изисква от кандидата документи, които не са предвидени в настоящите Правила.

Документите, предвидени в параграфи 19-23 от тези правила, представени под формата на копия, са заверени от лицата, които са издали такива документи, или от лице, упълномощено в съответствие със законодателството на Руската федерация да извършва действия за заверяване на копия на такива документи.

Кандидатът има право да представи в специализираната организация едновременно оригиналите и копията на документите, предвидени в параграфи 19 - 23 от настоящите Правила. След проверка, при приемане на заявлението (офертата) с приложените към него документи, идентичността на копието и оригинала на документа, оригиналът се връща на заявителя.

25. Заявлението (офертата), изпратено от кандидата, се съставя в 2 екземпляра и се регистрира от специализирана организация в деня на получаване. Едното копие от заявлението (офертата) остава в специализираната организация, а другото се връща на заявителя с бележка за датата на приемане на заявлението (офертата) и представените документи за разглеждане.

26. Специализираната организация в срок не по-дълъг от 10 работни дни от датата на регистриране на заявлението (офертата) проверява пълнотата и правилността на изпълнение на представените документи, включително за пълнотата и достоверността на информацията, съдържаща се в. тях.

27. Непредставянето от страна на заявителя на цялата информация, предвидена в параграф 18 от настоящите Правила, представянето от заявителя на документите, предвидени в параграфи 19 - 23 от настоящите Правила в непълен обем или неправилното им изпълнение не са основание. за отказ от сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на къщата и (или) вътрешното газово оборудване.

В този случай специализираната организация уведомява заявителя за несъответствията в писмена форма в рамките на 5 работни дни от датата на получаване на документите, след което спира разглеждането на представените документи, без да ги връща на заявителя до липсващите (правилно изпълнени) от него се получават документи или липсваща информация. Ако липсващите (правилно изпълнени) документи и липсващата информация не бъдат представени от кандидата в специализираната организация в рамките на 30 дни от датата на спиране на разглеждането на представените документи, специализираната организация има право да спре разглеждането на заявлението (офертата). ) и върне документите на заявителя, който има право да изпрати повторно заявление (оферта) на същата специализирана организация след отстраняване на недостатъците, послужили като основание за прекратяване на разглеждането му.

28. Въз основа на резултатите от проверката, предвидена в параграф 26 от настоящите правила, и при липса на коментари по документите, приложени към заявлението (офертата), специализираната организация съставя и подписва от своя страна споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване в 2 екземпляра, които се предават на заявителя срещу подпис или се изпращат по пощата с уведомление.

29. И двата екземпляра на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) собствено газово оборудване, получени от специализирана организация, се подписват от заявителя, а едно от копията на договора е подписано от страните за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се връща от кандидатстващата специализирана организация.

30. Специализирана организация има право по своя инициатива да изпрати заявление (оферта) до заявителя за сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване на условията на проекта на споменатото споразумение, приложен към заявлението (офертата), изготвен в съответствие с тези правила и Гражданския кодекс на Руската федерация и подписан от специализирана организация.

31. Ако страната, изпратила заявлението (офертата), в рамките на 30 дни от датата на получаване на това заявление (оферта) от другата страна, не е получила отговор от нея за съгласие за сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване за предложените условия или други условия, съответстващи на гражданското законодателство на Руската федерация и настоящите правила, или при отказ за сключване на споменатото споразумение на основанията, предвидени в тези правила , както и в случай на отказ за сключване на посочения договор на основание, непредвидено в настоящите правила, страната, изпратила заявление (оферта), има право да се обърне към съда с искане да принуди другата страна , за които сключването на този договор е задължително, да сключи споразумение.

32. Лице, което е собственик (ползвател) на помещението в жилищна сграда или собственик на жилищна собственост и действа от страна на клиента, има право да откаже да сключи споразумение за поддръжка и ремонт на в- домашно и (или) вътрешно газово оборудване и не може да бъде принуден да го сключи в следните случаи:

а) в случай, че от името на собственика на помещението в жилищна сграда вече е сключено споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване от управляваща организация (партньорство или кооперация), действаща като агент от името и в интерес на собственика на помещение в жилище в жилищна сграда;

б) ако собственикът на жилището вече е сключил договор за поддръжка и ремонт на домашното газово оборудване на собственика на жилището и когато използва втечнен въглеводороден газ като гориво с друга специализирана организация, както и ако доставката на газ към домашното газово оборудване не се извършва поради липса на споразумение за доставка на газ с доставчик на газ или прекратяване на такова споразумение по начина, предписан от Правилата за доставка на газ за задоволяване на вътрешните нужди на гражданите, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 21.07.2008 г. No 549;

в) в случай, че не се подава газ към вътрешното газово оборудване или вътрешното газово оборудване, собственост на домакинството, поради липса на договор за доставка на газ с доставчика на газ или прекратяване на такъв договор по предписания начин от Правилата за доставка на газ за осигуряване на вътрешните нужди на гражданите, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549.

33. Управляващата организация, партньорство или кооперация, действаща от страна на клиента, има право да откаже да сключи споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване и не може да бъде принудена да заключи го:

а) ако управляващата организация, партньорство или кооперация няма правомощия да действа като агенти на собствениците на помещения в жилищна сграда, в която се намира вътрешно газово оборудване, или като представител на всеки от собствениците на помещения в жилищна сграда в случаите, посочени в параграфи трета и четвърта алинея "в" на параграф 17 от тези правила;

б) в случай, че е подадено заявление (оферта) за сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване от специализирана организация, която не транспортира газ до определеното вътрешно газово оборудване по споразумение за транспортиране на газ с доставчик на газ (освен когато втечненият газ се използва като гориво за вътрешно газово оборудване), както и ако управляващата организация, партньорство или кооперация не отговаря за поддържането на обща собственост в жилищна сграда, в която е посочено в -намира се домашно газово оборудване.

34. Лицата, посочени в параграфи 32 и 33 от настоящите правила, са длъжни да уведомят специализираната организация за отказа за сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, като посочат причините за такъв отказ в рамките на 30 дни от датата на получаване на заявлението (офертата) ) специализирана организация. Уведомяването трябва да се извърши по начин, който позволява да се установи фактът, че специализирана организация е получила такова уведомление.

35. Основанията за отказ на специализирана организация да сключи споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване са:

а) липса на технологична връзка (свързване) на жилищна сграда (домакинство) към газоразпределителната мрежа (с изключение на случаите, когато използването на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се извършва чрез консумация на втечнен въглеводород газ);

б) специализираната организация няма задължение да транспортира газ до жилищна сграда (домакинство), в която се намира вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване (с изключение на случаите, когато използването на вътрешно и ( или) вътрешното газово оборудване се осъществява чрез консумация на втечнен въглеводороден газ).

36. В случай на отказ да се сключи споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване на основанията, посочени в параграф 35 от настоящите правила, специализирана организация е длъжна да уведоми клиента писмено на отказа за сключване на споразумение с посочване на причините за този отказ в рамките на 5 работни дни от датата на получаване на съответното заявление (оферта) и документите, предвидени в параграфи 19 - 23 от тези правила.

37. Споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се сключва в писмена форма за срок от най-малко 3 години и влиза в сила от датата на подписването му от последната от страните към това споразумение.

38. Условията на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се определят в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация и настоящите правила.

39. В договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се посочва:

а) датата и мястото на сключване на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

б) името (фирменото наименование) на специализираната организация - изпълнител;

в) данни за сметката за сетълмент на изпълнителя;

г) информация за клиента (за гражданин - фамилия, собствено име, отчество, дата и място на раждане, местоживеене и данни за основния документ за самоличност, за юридическо лице - име (наименование на фирма), неговото местоположение ( място на държавна регистрация));

д) адреса на жилищна сграда, адреса на апартамент в жилищна сграда или домакинство, в което се намира вътрешно или вътрешно газово оборудване, чиято поддръжка и ремонт ще се извършват съгласно споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

е) подробности за акта за определяне на границата на разделяне на собствеността върху газоразпределителните мрежи (ако има такъв акт);

ж) броя и видовете газоизползващо оборудване, което е част съответно от вътрешно или вътрешно газово оборудване;

з) вида на монтирания газомер (ако има такъв) и мястото на присъединяването му към газопровода;

и) списък на извършената работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, включително минимален списък на извършената работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешното оборудване и (или) вътрешно газово оборудване в съответствие с приложението, както и началните и крайните дати за извършване на работа (предоставяне на услуги), включително честотата на извършване на отделни работи (услуги) за поддръжка на в -домашно и (или) вътрешно газово оборудване;

й) цената на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

к) реда и условията на плащане за извършената работа (предоставени услуги) по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, като се вземат предвид разпоредбите, предвидени в раздел V от тези Правила;

л) права, задължения и отговорности на страните;

м) срокът на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

о) други условия, които страните по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване считат за необходими и които не трябва да противоречат на разпоредбите на настоящите Правила.

40. Цената на договора се определя на базата на тарифи за извършване на работа, изчислени в съответствие с методическите препоръки за правилата за изчисляване на разходите за поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване, утвърдени. от Федералната тарифна служба.

IV. Процедурата и условията за сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, правата и задълженията на страните при изпълнението на това споразумение

41. Клиентът има право да изисква:

а) извършване на работа (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване в съответствие с договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване оборудване, настоящите правила, други нормативни правни и подзаконови технически актове;

б) изменение на условията на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване по отношение на списъка на оборудването, включено в обслужваното вътрешно или вътрешно газово оборудване, в случай на промяна в броя и видовете оборудване, включени в неговия състав;

в) намаляване (преизчисляване) на таксата за неизпълнение (неправилно изпълнение) на задължения, произтичащи от договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

г) обезщетение за вреди, причинени в резултат на действия (бездействие) на изпълнителя;

д) едностранно прекратяване на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване в случаите и по начина, определени от Гражданския кодекс на Руската федерация, настоящите правила и посоченото споразумение.

42. Клиентът се задължава:

а) заплащане на работа (услуги) за поддръжка на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, както и за ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване навреме и в пълен размер;

б) незабавно уведомява изпълнителя за неизправност на оборудването, което е част от вътрешното или вътрешното газово оборудване, както и за аварии, течове и други аварийни ситуации, възникващи при използване на газ;

в) да работи с оборудване, използващо газ, в съответствие с техническите изисквания, установени за такова оборудване, както и незабавно да уведоми изпълнителя за промени в състава на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване;

г) осигурява достъп на представителите на изпълнителя до вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване за извършване на работа (предоставяне на услуги) по поддръжка и ремонт на това оборудване, както и за спиране на доставката на газ в случаите, предвидени в този правилник;

д) с директен метод на управление на жилищна сграда (ако собствениците на помещения в жилищна сграда действат от страна на клиента по договор за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване), назначете лице, отговорно за осигуряване на взаимодействие с изпълнителя за изпълнението на това споразумение, както и предоставяне на вниманието на собствениците на помещения в жилищна сграда информация относно планираната дата и час за поддръжка и (или) ремонт на вътрешно газово оборудване и друга информация ( включително организационен характер), свързани с изпълнението на посоченото споразумение;

е) да спазват инструкциите за безопасно използване на газ при задоволяване на битови нужди.

43. Изпълнителят се задължава:

а) извършва поддръжка на външни газопроводи, които са част от вътрешното газово оборудване, и извършва следните операции:

заобикаляне на трасета на надземни и (или) подземни газопроводи - най-малко веднъж годишно;

инструментална проверка на техническото състояние на газопроводите - най-малко 1 път на 3 години;

б) извършва поддръжка на вътрешни газопроводи, които са част от вътрешното и вътрешното газово оборудване - най-малко 1 път на 3 години;

в) извършва поддръжка на битово газово оборудване, което е част от вътрешното газово оборудване на домакинство или вътрешно газово оборудване. Поддръжката на битово оборудване, използващо газ, се извършва най-малко веднъж на всеки 3 години, освен ако не е посочено друго от производителя на това оборудване. След изтичане на срока на експлоатация на оборудването, използващо битово газ, установено от производителя, това оборудване може да се използва, ако има положително заключение въз основа на резултатите от техническата диагностика на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване в рамките на срока, посочен в това заключение, и по време на поддръжката му най-малко веднъж годишно или подменен по желание на клиента с ново оборудване. Поддръжката на битово газово оборудване включва:

регулиране на процеса на горене на газ във всички режими на работа на битово оборудване, използващо газ;

проверка на работоспособността, настройката и настройката на устройствата, предоставени от производителя при проектирането на домакинско оборудване, използващо газ, което позволява автоматично изключване на подаването на газ, когато контролираните параметри се отклоняват от допустимите граници;

проверка на херметичността на оборудването;

почистване на горелките на отоплително оборудване от замърсяване при сезонно включване на оборудването с цел подготовка за използване през отоплителния период;

г) по време на следващата поддръжка на вътрешното газово оборудване, инструктирайте клиента за безопасното използване на газ при задоволяване на битови нужди, което се извършва устно с предаване (веднага след инструктажа) на клиента на инструкции за сейфа използване на газ при задоволяване на битови нужди. Фактът на предаването на инструкциите и инструктажа се записва в акта, подписан от клиента и изпълнителя;

д) по време на следващата поддръжка на вътрешното или вътрешното газово оборудване да извърши поддръжка на резервоар, групова или индивидуална бутилка с втечнени въглеводородни газове, както и да провери наличието на тяга в димните и вентилационните канали, състояние на свързващите тръби с димния канал;

е) извършва поддръжка на резервоар (за едно домакинство) и групова цилиндрова инсталация на втечнени въглеводородни газове, която е част от вътрешното газово оборудване - най-малко 1 път на 3 месеца;

ж) извършва работа по ремонт на вътрешно или вътрешно газово оборудване по заявка на клиента;

з) предоставя на клиента възможност да се запознае с нормативната и техническата документация, уреждаща провеждането на технологични операции, които са част от работата (услугите) по поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване.

44. Изпълнителят има право:

а) изисква от клиента да изпълни условията на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване и изискванията на тези правила;

б) посещава помещенията, където е инсталирано вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване по време на работа (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване в съответствие с процедурата за предварително уведомяване на клиента, предвидено в параграфи 48 - 53 от настоящите Правила.

45. Заявления на клиента за ремонт на вътрешно или вътрешно газово оборудване се подават по телефона, в електронен вид или писмено до диспечерската служба на изпълнителя. Работата по ремонта на вътрешно и вътрешно газово оборудване трябва да започне в рамките на 1 ден от датата на получаване на съответното заявление от клиента, освен ако нормативните правни актове не установяват изисквания за незабавни ремонтни дейности. Посоченото заявление трябва да бъде регистрирано от служителя на изпълнителя, който го е приел, като се посочва датата и часа на получаването му. При регистрацията клиентът се информира за датата и часа на регистрация на заявлението, неговия регистрационен номер и името на служителя, регистрирал заявлението.

46. ​​Извършването на работа по поддръжката на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се извършва навреме и на интервали, предвидени в договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) ) вътрешно газово оборудване в съответствие с тези правила.

Конкретната дата и час за извършване на посочената работа в конкретна жилищна сграда (помещенията на жилищна сграда) и жилищната собственост се планират от изпълнителите чрез съставяне на подходящи графици (годишни, тримесечни и месечни), информация за които е довеждат до вниманието на клиентите чрез медиите и интернет, чрез поставяне на обяви на информационни щандове, разположени на обществени места (включително в непосредствена близост до посочените жилищни сгради и домакинства), чрез изпращане на електронни или пощенски съобщения, както и чрез други налични средства, които позволяват уведомяване за часа и датата на тези работи.

47. Ако клиентът откаже да позволи на служителите на изпълнителя да влязат в жилищни или нежилищни помещения за извършване на работа (предоставяне на услуги) по споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване въз основа на уведомления доведен до вниманието на клиента чрез методите, предвидени в точка 46 от настоящите Правила, такова допускане се извършва в съответствие с процедурата, предвидена в параграфи 48 - 53 от тези Правила.

48. Изпълнителят е длъжен да уведоми по начина, предвиден в договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, а ако такъв не е посочен в договора, по пощата, телефон или по друг начин, позволяващ да се установи факта, че клиентът е получил такова уведомление, за датата, часа и списъка на работите по поддръжката на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване не по-късно от 20 дни преди да бъдат извършено.

49. Изпълнителят изпраща на клиента по начин, позволяващ определяне на датата на получаване, или връчва срещу подпис писмено известие с предложение за уведомяване за удобни за клиента дата (дати) и час за приемане на служителите на изпълнителя. за извършване на работа и обяснение на последиците от бездействието на клиента или неговия отказ да допусне служителите на изпълнителя до вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване.

50. Клиентът е длъжен да докладва в срок от 7 календарни дни от датата на получаване на съобщението, посочено в параграф 49 от настоящите Правила, по начин, който позволява да се определи датата на получаване на такова съобщение от изпълнителя, за датата ( дати) и удобно за клиента час в рамките на следващите 10 календарни дни от осигуряване на допускане на служители на Изпълнителя в жилищни или нежилищни помещения за извършване на поддръжка или ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване. Ако клиентът не може да осигури допускане на служителите на изпълнителя в жилищни или нежилищни помещения в рамките на следващите 10 дни, той е длъжен да уведоми изпълнителя за друга възможна дата (дати) и час на допускане за посочената работа.

51. Ако клиентът не спази разпоредбите на параграф 50 от настоящите Правила, изпълнителят изпраща повторно на клиента писмено предизвестие в съответствие с параграф 49 от настоящите Правила, като клиентът е длъжен в срок от 7 календарни дни от датата за получаване на такова известие, да докладва по начин, който позволява да се определи датата на получаване на такова съобщение от изпълнителя, информация за датата и часа на възможно допускане до извършване на поддръжка или ремонт на вътрешните и (или) вътрешно газово оборудване.

52. Изпълнителят, на дата и час, договорени с клиента, извършва поддръжка или ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, свързано с необходимостта от достъп до съответните жилищни или нежилищни помещения.

53. Ако клиентът не е отговорил на повторното уведомяване на изпълнителя или 2 или повече пъти не е позволил на служителите на изпълнителя да влязат в жилищното или нежилищното помещение за извършване на поддръжка и (или) вътрешно газово оборудване на дата и час, договорени с клиента, служителите на изпълнителя съставят акт за отказ за допускане до вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване, разположено в съответното помещение, и за невъзможността за извършване на работи по поддръжката на посочения оборудване в съответствие с посочения договор. Този акт се подписва от служителите на изпълнителя и клиента (негов упълномощен представител), а при отказ на клиента (негов упълномощен представител) да подпише акта, от служителите на изпълнителя и 2 незаинтересовани лица.

Актът посочва датата и часа на пристигането на служителите на изпълнителя за извършване на работи по поддръжка на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване, причините за отказа на клиента да позволи на служителите на изпълнителя да имат достъп до вътрешното оборудване и (или) вътрешно газово оборудване (ако клиентът е съобщил за такива причини) и друга информация, доказваща действията (бездействие) на клиента, които пречат на служителите на изпълнителя да извършват работи по поддръжка на вътрешния и (или) вътрешния домашно газово оборудване. Един екземпляр от акта се предава от служителите на изпълнителя на клиента (негов упълномощен представител), а ако последният откаже да приеме акта, те правят подходяща бележка в акта.

Копие от акта се изпраща от изпълнителя на изпълнителния орган на съставната единица на Руската федерация, упълномощен да упражнява държавен жилищен надзор, или на местното самоуправление, упълномощено да упражнява общински жилищен контрол (наричано по-долу жилищен надзор (контрол) тела).

54. Изпълнителят в срок от 10 календарни дни след получаване от клиента, по отношение на който е съставен акт за отказ за допускане до вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, декларации за готовност да допусне служителите на изпълнителя помещението за извършване на работи по поддръжката на вътрешното и (или) на вътрешното газово оборудване е длъжно да извърши посочената работа.

55. Извършването на работа (предоставяне на услуги) по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се потвърждава от акта за приемане на извършената работа (извършените услуги), съставен в 2 екземпляра - по един за всяка от страните по това споразумение (клиент) и изпълнител), подписани от служителя на изпълнителя, който пряко е извършил работата (предоставените услуги) и клиента. Актът съдържа следната информация:

б) името на изпълнителя, извършил работата (предоставените услуги), като се посочват фамилията, инициалите и длъжността на служителя (служителите) на изпълнителя, който пряко е извършил работата (предоставените услуги);

в) името на клиента - юридическо лице (фамилия, собствено име, бащино име на клиента - физическо лице);

г) подробности (номер и дата на сключване) на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, в изпълнение на който е извършена работата (извършени са услуги);

д) списък на извършената работа (извършени услуги);

е) дата и час на извършване на работите (предоставяне на услуги).

56. Ако клиентът откаже да подпише акта, в акта се отбелязва причината за отказа (ако има такава). Клиентът има право да изрази в акта особено мнение относно резултатите от работата или да приложи писмено възраженията си към акта, което е записано в акта. Вторият екземпляр от акта се връчва на клиента (негов представител), като в случай на отказ да приеме акта се изпраща по пощата с уведомление за получаване и опис на прикачения файл.

V. Процедурата за сетълменти по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване

57. Плащането за ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се извършва от клиента по цени, установени от изпълнителя и валидни към датата на получаване от клиента на съответното заявление за ремонт.

58. Плащането за ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се извършва от клиента в срока, предвиден в договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване оборудване, а ако такъв срок не е установен с този договор, не по-късно от 10-о число на месеца, следващ месеца, през който е извършена работата (извършени услуги).

59. Плащането за извършената работа (предоставени услуги) за поддръжка на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване се извършва от клиента, включително под формата на абонаментна такса в рамките на срока, предвиден в договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване и ако такъв срок не е установен с посочения договор, не по-късно от 10-о число на месеца, следващ месеца, през който е извършена работата (услугите бяха предоставени).

VI. Основания, ред и условия за промяна, прекратяване на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване

60. Промяната на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, включително списъка на оборудването, което е част от вътрешното или вътрешното газово оборудване, се съставя чрез сключване на в. написване на допълнително споразумение към това споразумение.

61. Клиентът, който е заплатил изцяло извършената работа (извършени услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, извършена от изпълнителя по сключен с него договор за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, има право да прекрати едностранно такова споразумение в следните случаи:

а) прекратяване на договора за посредничество, сключен със собствениците на помещенията на жилищна сграда, в чиито интереси е сключен договор с изпълнителя - ако при сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване, управляващият организация (партньорство или кооперация) е действала като агент на собствениците на помещения в жилищна сграда;

б) прекратяване на договора за доставка на газ по начина, предписан от Правилата за доставка на газ за задоволяване на битови нужди на гражданите, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549, - ако клиентът по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване във връзка с домашно газово оборудване е собственикът на жилището;

в) прекратяване на договора за доставка на газ по начина, предписан от Правилата за доставка на газ за задоволяване на битови нужди на гражданите, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549, - ако клиентът по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване във връзка с вътрешно газово оборудване на жилищна сграда е управляващата организация (партньорство или кооперация), индивидуален предприемач или собственици на помещения в жилищна сграда;

г) прекратяване на договора за доставка на газ по начина, предписан от Правилата за доставка на газ за задоволяване на битови нужди на гражданите, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549 - ако клиентът по споразумението за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване е собственик (ползвател) на помещения в жилищна сграда;

д) прекратяване на задължението на управляващата организация (партньорство или кооперация) да поддържа вътрешното газово оборудване на жилищна сграда - ако управляващата организация (партньорство, кооперация) действа като клиент по споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно газово оборудване във връзка с вътрешно газово оборудване на жилищна сграда.

62. Договорът за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване в случаите, посочени в параграф 61 от настоящите Правила, се счита за прекратен от датата, на която изпълнителят получи съответното писмено предизвестие от клиента, при условие че че към деня на получаване на това уведомление извършената работа (предоставени услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване са напълно заплатени или от деня, следващ деня, в който са изпълнени посочените условия .

63. Изпълнителят има право едностранно да прекрати договора за поддръжка на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване в случай на прекратяване на задължението му за транспортиране на газ до жилищната сграда (домакинство), в която е посочено оборудване е монтирано при задължително писмено уведомяване на клиента не по-късно от 2 месеца преди датата на прекратяване на договора.

Такъв договор се счита за прекратен след 2 месеца от датата на получаване от клиента на посоченото уведомление.

Основанията и процедурата за прекратяване на това споразумение, предвидени в тази клауза, не се прилагат за случаите, когато втечнен нефтен газ се използва като гориво за вътрешно или вътрешно газово оборудване. В тези случаи едностранното прекратяване на договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване от изпълнителя се извършва на основание и по начина, предвидени от Гражданския кодекс на Руската федерация. .

64. Споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване по искане на изпълнителя може да бъде прекратено по съдебен път, ако периодът на дълга не е погасен от клиента за плащане за извършената работа ( предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешно или вътрешно газово оборудване надвишава 6 последователни месеца.

65. Споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване може да бъде прекратено на други основания, предвидени от законодателството на Руската федерация.

VII. Отговорност на потребителя и изпълнителя по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване

66. Изпълнителят носи гражданската отговорност, установена от Гражданския кодекс на Руската федерация, Закона на Руската федерация „За защита на правата на потребителите“ и договора за поддръжка и ремонт на вътрешни и (или) вътрешни газово оборудване:

а) за нарушаване на качеството на извършване на работа (предоставяне на услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване;

б) за вреди, причинени на живота, здравето и имуществото на клиента поради нарушение на качеството на работа (предоставяне на услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешно и вътрешно газово оборудване или непредоставяне на потребителя на пълна и достоверна информация за извършената работа (извършени услуги);

в) за загуби, причинени на клиента в резултат на нарушаване от изпълнителя на правата на клиента, включително в резултат на сключване на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешни и (или) вътрешни газово оборудване, съдържащо условия, които нарушават правата на клиента, предвидени от Закона на Руската федерация „За защита на правата на потребителите“ и настоящите правила.

67. Изпълнителят, който е извършил нарушение на качеството на работата (предоставянето на услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване (включително времето на ремонтните работи, честотата на поддръжката в -домашно и (или) вътрешно газово оборудване), е длъжен да преизчисли размера на възнаграждението на клиента (ако има съответно искане от клиента) за извършената работа (предоставени услуги) в посока на нейното намаляване, т.е. изключването от тази такса на стойността на онези услуги (работи), които не са извършени правилно или в резултат на изпълнението, което не е получен надлежният резултат, което води до повторно (непланово) изпълнение на такава работа. В този случай преизчисляването на таксата се извършва до пълното освобождаване на клиента от нейното плащане.

68. Изпълнителят се освобождава от отговорност за нарушаване на качеството на изпълнение на работата (предоставянето на услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, ако докаже, че е настъпило такова нарушение. поради форсмажорни обстоятелства или по вина на клиента. Обстоятелствата на непреодолима сила не включват по-специално нарушаване на задълженията от страна на изпълнителите на изпълнителя или действия (бездействие) на изпълнителя, включително липсата на необходимите средства от изпълнителя.

69. Вреди, причинени на живота, здравето или имуществото на клиента поради нарушение на качеството на работа (предоставяне на услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване или непредоставяне на клиент с пълна и достоверна информация за извършената работа (предоставени услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешнокъщи и (или) вътрешноквартирни газови съоръжения, подлежи на обезщетение от изпълнителя в пълен размер, независимо от вината на изпълнителя в в съответствие с глава 59 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

70. В случай, че изпълнителят причини вреди на имуществото на клиента, включително общото имущество на собствениците на помещения в жилищна сграда, изпълнителят и клиентът (или негов представител) съставят и подписват акт за причиняване на щети. върху собствеността на клиента и (или) общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, съдържаща описание на причинените щети и обстоятелствата, при които е причинена такава.

Посоченият акт трябва да бъде съставен от изпълнителя и подписан от него не по-късно от деня, следващ деня, в който клиентът се е обърнал към изпълнителя. При невъзможност за подписване на акта от клиента (или негов представител), включително поради отсъствието му в заеманото помещение, актът се подписва освен изпълнителя от 2 незаинтересовани лица. Актът се съставя в 2 екземпляра, единият от които се прехвърля на клиента (или негов представител), вторият - остава при изпълнителя.

71. Клиентът има право да изисква от изпълнителя, заедно с преизчисляване на размера на таксата за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, плащането на неустойки (глоби, неустойки) в случаи и в размер, предвидени от Закона на Руската федерация „За защита на правата на потребителите“.

72. Претенциите на клиента за плащане на неустойка (неустойка), предвидена от Закона на Руската федерация „За защита на правата на потребителите“ или споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешни и (или) вътрешни газови съоръжения подлежат на удовлетворяване от изпълнителя на доброволни начала. Ако съдът удовлетвори изискванията на клиента, установени от Закона на Руската федерация „За защита на правата на потребителите“, съдът събира от изпълнителя глоба за неспазване на доброволното удовлетворяване на изискванията на клиента. сумата от 50 на сто от присъдената от съда сума в полза на клиента.

Плащането на неустойка (неустойка) не освобождава изпълнителя от задължението да изпълни (предостави) работата (услугите), предвидени в договора.

73. Изпълнителят няма право да извършва допълнителна работа и предоставя услуги срещу заплащане без съгласието на клиента. Клиентът има право да откаже да плати за такива работи (услуги), а ако те бъдат платени, клиентът има право да поиска от изпълнителя да върне платената сума.

74. Клиентът носи гражданската отговорност, установена от законодателството на Руската федерация и договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване:

а) за нарушаване на настоящите правила, довело до злополука, злополука, както и причиняване на вреди на живота и здравето на хората и околната среда;

б) за неплащане, ненавременно плащане или частично плащане на извършената работа (извършени услуги) по договора;

в) за вреди, причинени на живота, здравето на служителите на изпълнителя и неговото имущество, живот, здраве и имущество на други клиенти, други физически и юридически лица поради неправилно използване и поддръжка на вътрешно или вътрешно газово оборудване.

75. Клиенти, които ненавременно и (или) непълно са заплатили такса по договора за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване за извършената работа (предоставени услуги) по поддръжка и ремонт на вътрешно- домашно и (или) вътрешно газово оборудване, се задължават да заплатят на изпълнителя неустойка в размер на една 3-сота от процента на рефинансиране на Централната банка на Руската федерация, действащ към момента на плащането, от неплатени в срок суми за всеки ден забава, считано от следващия ден след падежа на плащането и завършващ с деня на реалното плащане на задължението, включително. Увеличаване на посочения размер на глобата не се допуска.

76. Щети, причинени от клиента на живота, здравето и имуществото на изпълнителя или други клиенти в резултат на неправилно използване и поддръжка на вътрешно и вътрешно газово оборудване, подлежат на обезщетение от клиента в съответствие с правилата. предвидено в глава 59 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

VIII. Ред и условия за спиране на доставката на газ

77. Ако изпълнителят получи информация за наличието на заплаха от авария, изтичане на газ или авария, включително получаването на такава информация в хода на извършване на работа (предоставяне на услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешни и ( или) вътрешно газово оборудване, изпълнителят е длъжен незабавно да преустанови доставката на газ без предизвестие на клиента. Наличието на тази заплаха се доказва от следните фактори:

а) липса на тяга в комините и вентилационните канали;

б) липса на приток на въздух в количеството, необходимо за пълно изгаряне на газ при използване на газоизползващо оборудване;

в) неизправност или смущения в работата на устройствата, предоставени от производителя при проектирането на оборудване, използващо газ, което позволява автоматично изключване на подаването на газ, когато контролираните параметри се отклоняват от допустимите граници (ако такава смущение е причинено неизправност на тези устройства), ако е невъзможно незабавно да се отстрани такава неизправност;

г) използването на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване при наличие на теч на газ, който не може да бъде отстранен по време на поддръжка;

д) използването на неизправно, демонтирано и непоправимо вътрешно или вътрешно газово оборудване;

е) неразрешено свързване на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване към газоразпределителната мрежа.

78. Изпълнителят има право да преустанови доставката на газ без предизвестие на клиента в следните случаи:

а) извършване на действия по монтажа на газопроводи от мрежи за потребление на газ и тяхното технологично свързване към газопровод на газоразпределителна мрежа или друг източник на газ, както и за свързване на газоизползващо оборудване към газопровод или резервоар , групова или индивидуална цилиндрова инсталация на втечнени въглеводородни газове без спазване на изискванията, установени от законодателството на Руската федерация (неразрешена газификация);

б) неизпълнение на издадените от органите за жилищен надзор (контрол) писмени указания за отстраняване на нарушения по поддръжката на вътрешното или вътрешното газово оборудване в установените срокове;

в) реконструкция на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, извършена в нарушение на законодателството на Руската федерация, което води до нарушаване на безопасната работа на това оборудване, димни и вентилационни канали на жилищна сграда или домакинство.

79. При наличие на фактори, предвидени в параграф 77 от настоящите правила и са установени случаите, предвидени в параграф 78, букви "а" и "в" от тези правила, изпълнителят изпраща уведомление до жилищния надзор (контрол) орган, който е основание за издаване на заповед на клиента за отстраняване на констатираните нарушения, като се посочва срокът, в който тези нарушения трябва да бъдат отстранени.

Преди издаването на посочената заповед органът за жилищния надзор (контрол) има право да провери фактите, посочени от изпълнителя в уведомлението.

80. Изпълнителят има право да преустанови доставката на газ с предварително писмено предизвестие до клиента в следните случаи:

а) отказ на клиента 2 или повече пъти да позволи на специализирана организация да извършва работи по поддръжка на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване (при спазване на разпоредбите, предвидени в параграфи 48 - 53 от тези правила);

б) липса на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване;

в) изтичане на стандартния експлоатационен живот, установен от производителя, на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване (отделно оборудване, което е част от вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване, и липса на положително заключение въз основа на резултатите от техническата диагностика на посоченото оборудване, а в случай на удължаване на този срок въз основа на резултатите от диагностиката - изтичане на удължения експлоатационен живот на посоченото оборудване.

81. Преди спиране на доставката на газ съгласно параграф 80 от настоящите Правила изпълнителят е длъжен да изпрати 2 уведомления до клиента за предстоящото спиране на доставката на газ и причините за това. Преустановяване на доставката на газ се извършва не по-рано от 40 дни след изпращане на 1-то уведомление и не по-рано от 20 дни след изпращане на 2-то уведомление.

82. Преустановяването на доставката на газ при наличието на факторите, предвидени в параграф 77 от настоящите правила, и в случаите, посочени в параграфи 78 и 80 от тези правила, се извършва въз основа на принципа за минимизиране на щетите за физически лица и юридически лица.

83. В рамките на един работен ден от датата на извършване на технологични операции за преустановяване на доставката на газ при наличието на факторите, предвидени в параграф 77 от тези правила, както и в случаите, посочени в параграфи 78 и 80 от тези правила, както и като възобновяване на доставката на газ след отстраняване на причините, послужили като основание за спирането му, изпълнителят уведомява писмено доставчика на газ за датата и причините за спиране (възобновяване) на доставката на газ.

84. Отстраняването на причините, послужили като основание за спиране на доставката на газ, се осигурява от клиента, който след отстраняването на тези причини е длъжен да информира изпълнителя за това.

Изпълнителят, не по-късно от един ден от датата на получаване от клиента на информация за отстраняването на причините, послужили като основание за спиране на доставката на газ, проверява съответствието на тази информация с действителните обстоятелства и след потвърждение от информацията на клиента, възобновява доставката на газ в срок не по-дълъг от 2 дни от датата на посочената проверка, но не по-рано от изпълнението от страна на клиента на разпоредбите, предвидени в параграф 86 от настоящите Правила.

85. Разходите на изпълнителя във връзка със спирането и възобновяването на газоснабдяването се заплащат от клиента.

86. Ако спирането на доставката на газ на клиента не е довело до невъзможност за потребление на газ от лица, чиито действия (бездействие) не са свързани с възникването на основания за спиране на доставката на газ, предвидени в параграфи 77, 78 и 80 от настоящите Правила, възобновяването на доставката на газ на този клиент се извършва само след заплащане от тях на работите, посочени в параграф 85 от тези Правила.

87. Преустановяването и възобновяването на газоснабдяването се документират със съответен акт, който се съставя в 2 екземпляра (по един за клиента и изпълнителя) и се подписва от служителите на изпълнителя, които непосредствено са извършили работата, и клиента (упълномощеното му лице). Представител). Актът трябва да съдържа следната информация:

а) дата, час и място на съставяне на акта;

б) името на изпълнителя;

в) името на клиента - юридическо лице (фамилия, собствено име, бащино име на клиента - физическо лице);

г) основание за спиране (възобновяване) на доставката на газ;

д) списък на извършената работа, съответно, за спиране или възобновяване на доставката на газ;

е) датата и часа на извършване на работа, съответно за спиране или възобновяване на газоснабдяването.

88. Ако клиентът откаже да подпише акта, посочен в параграф 87 от настоящите Правила, това се отбелязва в акта, в който се посочва причината за отказа (ако има такава). Клиентът има право да изрази в акта особено мнение относно наличието (отсъствието) на основание за спиране (възобновяване) на доставката на газ или да приложи писмено възраженията си към акта, което е записано в акта. Вторият екземпляр от акта се връчва на клиента (негов представител), в случай на отказ да приеме акта, той се изпраща по пощата с уведомление за получаване и опис на прикачения файл.

89. Контролът за спазването на разпоредбите на настоящите правила се осъществява от органи за жилищен надзор (контрол) и подразделения на териториалните органи на Федералната служба за екологичен, технологичен и ядрен надзор в рамките на техните правомощия.

Приложение
към Правилата за ползване на газ в
защитни части
при използване и поддръжка
къща и
вътрешен газ
оборудване при предоставяне
обществени услуги за
доставка на газ

Минимален списък
извършена работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване

Промени, които се правят в актовете на правителството на Руската федерация по въпросите на осигуряването на безопасност при използването и поддръжката на вътрешно и вътрешно газово оборудване
(одобрено с постановление на правителството на Руската федерация от 14 май 2013 г. № 410)

1. В параграф 5 от Правилата за поддържане на обща собственост в жилищна сграда, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491 „За одобряване на Правилата за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда и Правилата за промяна на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения в случай на предоставяне на услуги и извършване на работа по управление, поддръжка и ремонт на обща собственост в жилищна сграда с неподходящо качество и (или ) с прекъсвания, надвишаващи установената продължителност "(Собрание Законодателства Российской Федерации, 2006, № 34, чл. 3680; 2011, № 22, чл. 3168):

а) в първа алинея думите "и газоснабдяването" се заличават;

б) добавете параграф със следното съдържание:

„Общата собственост включва вътрешна инженерна газоснабдителна система, състояща се от газопроводи, положени от източник на газ (при използване на втечнен въглеводороден газ) или точката на свързване на тези газопроводи към газоразпределителната мрежа към спирателния вентил (устройство за изключване), разположено на клоните (спусканията) към вътрешноквартираното газово оборудване, резервоарни и (или) групови цилиндрови инсталации с втечнени въглеводородни газове, предназначени за доставка на газ на една жилищна сграда, оборудване, използващо газ (с изключение на газоизползващо оборудване, което е част от газовото оборудване вътре в апартамента), технически устройства на газопроводи, включително регулиращи и предпазни фитинги, системи за наблюдение на съдържанието на газ в помещенията, колективни (общи) газомери, както и газ измервателни уреди, които отчитат обема газ, използван при производството на обществени услуги.“.

2. В Правилата за доставка на газ за задоволяване на битовите нужди на гражданите, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549 (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2008 г., № 30, чл. 3635):

а) в текста думите "споразумение за поддръжка на вътрешно газово оборудване и аварийна диспечерска поддръжка" в съответния случай се заменят с думите "споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешни и (или) в -газово оборудване за дома“ в съответния случай;

б) в параграф 3:

шестият параграф се заменя със следния текст:

„битово газово оборудване“:

в жилищна сграда - газопроводи, които са обща собственост на собствениците на помещенията, положени от източника на газ (при използване на втечнен въглеводороден газ) или мястото на свързване на тези газопроводи към газоразпределителната мрежа до спирането клапан (изключително устройство), разположен на разклоненията (спусканията) към вътрешното газово оборудване, резервоар и (или) групови цилиндрови инсталации с втечнени въглеводородни газове, предназначени за подаване на газ към една жилищна сграда, оборудване, използващо газ (с с изключение на оборудване, използващо газ, което е част от вътрешното газово оборудване), технически устройства на газопроводи, включително контролни и предпазни клапани, системи за контрол на замърсяването на помещенията с газ, колективни (общи) газомери, както и газомери които записват обема на газа, използван при производството на комунални услуги;

в домакинствата - разположени в рамките на парцела, на който се намира домакинството, газопроводи, положени от източник на газ (при използване на втечнен въглеводороден газ) или мястото на свързване на тези газопроводи към газоразпределителната мрежа към оборудване, използващо газ, резервоар и (или) групови цилиндрови инсталации с втечнени въглеводородни газове, предназначени за доставка на газ на едно домакинство, индивидуални цилиндрови инсталации с втечнени въглеводородни газове, оборудване за използване на газ, технически устройства на газопроводи, включително контролни и предпазни клапани, системи за управление на газ за помещения и газомери;“;

след шестия параграф добавете следния параграф:

"газово оборудване в апартамента" - газопроводи на жилищна сграда, положени от спирателен вентил (изключително устройство), разположен на клони (капки) до вътрешно газово оборудване, до оборудване за битови газове, разположени на закрито, битово газово оборудване и технически устройства на газопроводи, включително контролни и предпазни фитинги, системи за наблюдение на съдържанието на газ в помещенията, индивидуален или общ (апартамент) газомер; ";

алинея осми да бъде изложена в следната редакция:

"домакинство" - жилищна сграда (част от жилищна сграда) и (или) прилежаща към нея и (или) стояща отделно върху обща земя с жилищна сграда (част от жилищна сграда) стопански постройки (гараж, баня (сауна, басейн), оранжерия (зимна градина), помещения за отглеждане на добитък и домашни птици, други съоръжения);“;

в алинея девета думите "или сключили договор за предоставяне на аварийно-диспечерски услуги" се заличават;

в) в алинея 4 на точка 4 думата "физическо лице" се заличава;

г) в параграф 8:

в алинея "а" думата "физическо лице" се заличава;

алинея "ж" след думата "вътрешноквартира" се допълва с думите "или вътрешноквартира";

д) в параграф 9:

в алинея "д" думата "физическо лице" се заличава;

в алинея "ж" думата "физическо лице" се заличава;

алинея "з" след думата "вътрешноквартирна" се допълва с думите "или вътрешноквартира";

е) клауза 12 след думата "вътрешноквартира" се допълва с думите "или вътрешноквартира";

ж) в алинея "а" на параграф 13 и алинеи "д" и "ж" на параграф 15 думата "физическо лице" се заличава;

з) алинея "й" от параграф 21 се изменя, както следва:

„й) осигурява правилното техническо състояние на вътрешното и (или) вътрешното газово оборудване, своевременно сключва споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване“;

и) в алинея "в" на параграф 22 думата "полугодина" се заменя с думата "година";

к) т. 29 след думата "вътрешноквартирно" се допълва с думите "или вътрешноквартирно";

к) в алинея "г" на параграф 33 думата "физическо лице" се заличава;

л) в алинея "в" на параграф 34 и алинея "в" на параграф 35 думата "физическо лице" се заличава;

м) алинея "д" на параграф 45 след думата "вътрешноквартирно" се допълва с думите "или вътрешноквартира";

о) в параграф 47:

алинея "б" се посочва в следния текст:

„б) авария във вътрешното или вътрешното газово оборудване или изтичане на газ от вътрешното или вътрешното газово оборудване;“;

алинея "в" след думата "вътрешноквартира" се допълва с думите "или вътрешноквартира";

о) във второ изречение на параграф 48 и второ изречение на параграф 49:

след думите „присъединяване на вътрешноквартира” се добавят думите „или вътрешноквартира”;

п) в параграф 51:

първото изречение се допълва с думите "или разходите, свързани с работата по изключване на вътрешното газово оборудване от вътрешното газово оборудване";

второ изречение:

след думите "изключете вътрешно-къщния" се добавят думите "или вътрешноквартирния";

след думите "вътрешно обслужване" се добавят думите "или вътрешно";

изречение трето се изменя, както следва: „Договорът се признава за прекратен от деня на изключване на вътрешното газово оборудване от газоразпределителната (свързана) мрежа или от деня на изключване на вътрешното газово оборудване от мрежата. което е част от вътрешното газово оборудване, което се потвърждава от акта на изключване съответно на вътрешното или вътрешното газово оборудване от газоразпределителната (свързана) мрежа или от мрежата, която е част от в- домашно газово оборудване, подписано от страните със задължително посочване на датата на изключване.“;

в) Алинея 57 след думата "вътрешноквартира" се допълва с думите "или вътрешноквартира".

3. В параграфи десети и двадесет и първи на клауза 2 от Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и потребители на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. 354 (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2011 г., № 22, чл. 3168; 2012 г., № 23, т. 3008; № 36, точка 4908), заличава се думата "естествен".

Преглед на документа

Определен е редът за използване на газ по отношение на осигуряването на безопасно използване и поддръжка на вътрешното и вътрешното газово оборудване при предоставяне на комунални услуги по газоснабдяване.

Дадени са изискванията за организация на безопасното използване и поддръжка на газовото оборудване. Последните се осигуряват чрез изпълнение на следния набор от работи (услуги).

Първо, поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване. Установен е минимален списък на съответните работи (услуги).

Второ, спешна помощ за изпращане. Трето, техническа диагностика на газово оборудване. Четвърто, подмяна на оборудването.

Предпоставка за безопасното използване на газовото оборудване е правилната поддръжка на димните и вентилационните канали в жилищни помещения и жилищни сгради.

Предписани са редът и условията за сключване и изпълнение на споразумение за поддръжка и ремонт на вътрешно и (или) вътрешно газово оборудване, включително правата, задълженията и отговорностите на страните, както и реда за извършване на разплащания по Споразумението.

Определят се редът и условията за спиране на доставката на газ. Има случаи, когато изпълнителят е длъжен да преустанови доставката на газ, и когато има право да го направи по своя преценка (както с предизвестие на клиента, така и без него).

Освен това бяха направени корекции в редица актове на правителството на Руската федерация. Това са правилата за поддържане на общо имущество в жилищна сграда; доставки на газ за задоволяване битовите нужди на гражданите; предоставяне на обществени услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни и жилищни сгради.