Ремонт на тухлена зидария на външни стени. Какво да направите, ако е необходимо да ремонтирате тухлената зидария на стените на отделни места? Облицовка с тухлени панели

Тухлата се счита за един от най-здравите строителни материали. Това се потвърждава от наличието на много древни сгради, които перфектно са запазили външния си вид. Въпреки това, дори този издръжлив материал се нуждае от внимателна грижа и навременно възстановяване. С течение на времето по стените могат да се появят участъци с пукнатини и следи от разрушаване на тухли.

Защо е разрушена тухлената зидария на фасадата?

Има няколко често срещани причини за разрушаване на тухлена зидария на фасада. Нека ги изброим:

Конструктивни грешки, допуснати по време на проектирането на конструкцията;
Технологични нарушения, допуснати по време на строителството;
Промени в земята под сградата. Тези промени могат да бъдат причинени от наводнения или други причини;
Прекомерно натоварване на основата или носещите елементи на сградата;
Влиянието на дъжд, сняг и температурни промени.

Тухлената зидария по фасадата е унищожена не само в изоставени сгради, за които никой не се грижи, но и в жилищни сгради, които се поддържат редовно. Въпреки това, ако проблемът бъде открит рано и адресиран, в повечето случаи повредата може да бъде поправена с помощта на техники за ремонт на зидария.

Етапи на разрушаване на тухлена фасада

Тухлена фасада не се руши за един ден. Това е дълъг процес, който протича на няколко етапа:

Първо се появява напрежение на фасадата. Не може да се види с просто око, тъй като на този етап няма пукнатини или други признаци на деформация;
По някои тухли започват да се образуват фини пукнатини. Специалист в областта на ремонта на тухлена зидария на фасадата може лесно да открие тези признаци и да предотврати по-нататъшно унищожаване;
Малки пукнатини в отделни зидани тухли се комбинират помежду си, образувайки вертикални пукнатини върху доста големи площи от повърхността на фасадата;
На последния етап се разрушава фасадата.

Видове разрушаване на тухлена зидария:

Какви технологии съществуват за ремонт на външни тухлени стени?

Изборът на технология за ремонт и възстановяване на тухлена зидария на фасадата зависи от площта на повредената повърхност и причините за разрушаването на стените на сградата. Специалистите на KRONOTEK имат богат опит в ремонтирането на пукнатини по фасади и ще ви помогнат да изберете най-ефективното, най-евтино и трудоемко решение на проблема.

Основните видове работи по ремонт на тухлена зидария на фасадата:

Запълване на пукнатини. Когато се появят пукнатини по фасадата, те трябва да бъдат запълнени с цимент или шпакловка. Пукнатините трябва да бъдат запечатани възможно най-рано, за да се предотврати проникването на влага и влага в дълбоките слоеве на фасадата. Първо, пукнатините трябва да бъдат почистени от мръсотия и прах. След това, ако говорим за класическата технология, се приготвя разтвор от цимент и пясък. Пясъкът трябва да е много фин и пресят. Съотношението цимент към пясък трябва да бъде 1 към 3. Пукнатините се запълват с хоросан с помощта на технология за промиване. Напоследък широка популярност добиха съвременните шпакловки, съдържащи армиращи влакна - Caparol Cap-elast Phase 1 или RISS - ARMIERUNGSPACHTEL. Предимствата на съвременните шпакловки включват следното: еластичност, високи свързващи свойства, възможност за оцветяване на сместа в съответствие с цвета на тухлената зидария. След завършване на ремонта на пукнатини, мястото на напукване трябва да се наблюдава в продължение на 2-3 месеца, за да се гарантира, че няма да настъпи по-нататъшно напукване. Ако пукнатините се възобновят, тогава трябва да потърсите по-сериозни причини за тяхното образуване.
Ремонт на шевове. Дефектните шевове трябва да бъдат почистени от стар хоросан, мръсотия и прах. След това трябва да навлажнете самия шев и зидарията около него. Това трябва да се направи, така че нанесеният разтвор да не се абсорбира в стената и да има добра адхезия към тухлената зидария на фасадата. След това шевовете се запълват с нов хоросан и се подрязват.
Премахване на ефлоресценция (следи от сол). Появата на следи от сол върху тухлена фасада показва проникване на влага и недостатъчна защита на тухлата.
Хидрофобизация на тухлена зидария. Водата е най-мощният разрушител на фасадите. За да предотвратите срутването на зидарията на фасадата, трябва да я защитите възможно най-добре от влага. За тази цел има специална технология за нанасяне на фасадни покрития - хидрофобизация. В идеалния случай тухлената фасада трябва да се третира с водоотблъскващо средство веднага след изграждането на зидарията. Но дори ако фасадата на вашата сграда вече не е свежа и е ремонтирана няколко пъти, силно препоръчваме да я третирате с водоотблъскващи средства, тъй като тази мярка значително ще увеличи издръжливостта на фасадата и интервала за ремонт.
Инжектиране. Инжекционната технология се появи сравнително наскоро и вече придоби значителна популярност. Същността на метода е да се изпомпва полиуретанов състав под налягане в тухлената зидария. Съставът запълва празнини, залепва и хидроизолира тухлената зидария отвътре. За да се осигури достъп до инжектирането на реагента, обикновено се правят отвори в шевовете на тухлената зидария на всеки 25 cm и се завинтват дюзи, през които се подава разтворът. Основната област на приложение са силно повредени тухлени стени. При спазване на технологията, след армиране на зидарията с полиуретанови смеси, здравината и носимоспособността на конструкцията могат да надхвърлят тези на новата зидария. Основният недостатък на метода е доста високата цена и високата консумация на реагенти.
Смяна на повредени тухли. Ако установите, че тухлената зидария е започнала да се разпада на някои места, тогава трябва да премахнете унищожените тухли и да почистите района до здрава основа. След отстраняване на повредените елементи можете да замените тухлите с нови или да възстановите геометрията с цименто-пясъчен разтвор, последвано от боядисване.
Боядисване на тухлена зидария. Тухлената фасада има добра адхезия към повечето бояджийски материали. Боите на акрилна основа са най-популярни. Акрилните смоли запълват добре микропукнатините в тухлите, предотвратяват проникването на влага и обновяват външния вид на тухлена сграда. Преди боядисване е необходимо да се възстанови зидарията и шевовете. Самото боядисване може да се извърши както в един цвят в непрекъснат слой, така и чрез художествен метод с подчертаване на шевовете.

Фирма Сика произвежда материали за ремонт на тухлена зидария. Такива смеси са подходящи за използване както при незначителни повреди (дупки, пукнатини, стружки), така и при големи повреди - атмосферни влияния, измиване, пукнатини, причинени от слягане на основата и др.

Причини за разрушаване на зидария

По време на работа тухлената или каменната зидария постоянно изпитва многобройни натоварвания, които могат да причинят пукнатини и разрушаване. Отрицателните фактори включват външни фактори като валежи, подземни води, различна плътност на почвата, които причиняват неравномерно свиване на основата. В допълнение, грешките в изчисленията и неспазването на строителните технологии оказват голямо влияние върху издръжливостта на зидарията.

Ако тухлената зидария не бъде ремонтирана и стените са укрепени своевременно, конструкцията може да загуби структурната си цялост и да се срути.

Ремонт на шевове от тухлена зидария

В допълнение към естетическата функция за актуализиране на външния вид на тухлената зидария, ремонтът на фуги има важна превантивна функция. Навременно актуализираният хоросан във фугите предпазва зидарията от проникване на вода, което ще предотврати по-сериозни щети - пукнатини и срутвания.

За ремонт на фуги от тухлена зидария се препоръчва използването на специализирани циментови смеси с добавяне на армиращи влакна. Например разтвор, който може да се нанася върху ремонтирани повърхности ръчно или чрез мокър торкрет бетон.

Ремонт и укрепване на тухлена зидария

За значителна повреда на тухлената зидария се счита отлепване на облицовъчни тухли, издуване на отделни участъци, отклонение от вертикалата, пукнатини, пресичащи 4 реда или повече, отчупване на дълбочина 20 mm или повече.

В такива случаи може да се наложи укрепване на зидарията с помощта на армираща мрежа от фибростъкло, устойчива на алкали, положена върху циментова замазка, за да се поправи зидарията.

За ремонт на пукнатини и вътрешни кухини, образувани в резултат на деформация на зидарията, се препоръчва да се извърши инжектиране с микроциментов разтвор.

Материали за ремонт и укрепване на тухлена зидария

Sika разработи линия от материали за ремонт и укрепване на тухлена и каменна зидария - циментова замазка, армирана с полимерни влакна, устойчива на алкали мрежа от фибростъкло и инжекционен състав на базата на микроцименти.

Най-често тухлените стени изискват ремонт, когато в тях се образуват пукнатини.

Основните причини за образуването на пукнатини в стените на къщата:

свиване на сградата след строителството за 1...1,5 години;
деформация на основите поради замръзване и неравномерно размразяване на подземните води;
недостатъчна дълбочина на основата;
неравномерна носеща способност на почвата в къщата и следователно неравномерно утаяване на различните й части;
деформация на пода на гредата;
различни натоварвания върху почвата на части от къщата, например разширение към къщата без разширителна фуга;

Причини за пукнатини в тухлени стени

ориз. 1. Недостатъчна дълбочина на основата.

ориз. 2. Слягане на почва с различна носимоспособност:
1 - почва с по-ниска носеща способност; 2 - почва с по-голяма носимоспособност.

ориз. 3. Образуване на пукнатини в стените поради отклонение на пода на гредата.

ориз. 4. Образуване на пукнатини в тухлени стени поради липса на дилатационна фуга между основната сграда и пристройката.

ориз. 5. Образуване на пукнатини в стените поради въздействието на повишени натоварвания върху подовата конструкция. Пукнатините, които са разширени в горната част, обикновено се образуват от слягането на основите от страната на пукнатината, докато тези, които са разширени в долната част, обикновено се образуват от слягането на средната част на къщата.

ориз. 6. Анализ на пукнатини в каменни стени с помощта на фиксиращи хартиени ленти:
1, 2 - повреда на лентата съответно с голямо и малко изместване; 3 - ленти без офсет; 4 - пукнатина.

Често срещана причина за пукнатини е свиването на къщата. За установяване на причините и записване на процеса на образуване и увеличаване на пукнатините върху тях се залепват хартиени или гипсови ленти, като се посочва датата на закрепване. Ако лентата не се скъса в рамките на месец или повече, тогава свиването е приключило и пукнатините могат да бъдат поправени, но ако продължава да се разкъсва, тогава трябва да потърсим други причини за образуването на пукнатини

Методи за ремонт на тухлени стени

ориз. 7. Конструкции за закрепване при полагане на големи участъци от стената:
1 - легло; 2 - затягане; 3 - стелажи; 4 - подплата за стелажите (канал или дървена греда); 5 - метални греди;
A, B, C - зони с различни натоварвания по време на трансформация на стената.

Укрепване на стената с метални плочи

ориз. 8. Укрепване на тухлена стена с метални пластини при откъсване на ъгъл.

ориз. 9. Укрепване на тухлена стена с метални пластини при разкъсване на напречна стена.

ориз. 10. Укрепване на тухлена стена с метални пластини при счупване на стената.

Ако има малък брой разрушителни пукнатини, образувани след свиване на сградата, металните пластини се монтират от външната и вътрешната страна на стената и се закрепват с болтове.

Укрепване и подмяна на опори

ориз. 11. Укрепване на опората с тухлена зидария:
1 - стара опора; 2 - нова тухлена зидария; 3 - фитинги; 4 - лентова стомана; 5 - бетон; 6 - стоманени ъгли.

Повредената опора е подсилена с тухлена зидария, във всяка 4-та опорна фуга на която е положена стоманена армировка с диаметър 3...8 mm.

Подпората може да бъде укрепена със стоманени ъгли, свързани с лентова стомана, последвано от облицовка с бетон.

В някои случаи е необходимо напълно да смените опората. За да направите това, всички конструкции, които пренасят товари върху опората, се укрепват със стелажи със скоби и след това се демонтират. Полагането на новата опора се извършва с помощта на циментов разтвор с армировка с диаметър 3...8 mm, поставена във фугите на леглото на 3...5 реда.

ориз. 12. Разширение на носеща стена:
1 - с помощта на многоредова хоризонтална глоба; 2 - използване на малки (един ред) хоризонтални глоби; 3 - използване на вертикална глоба; 4 - удължаване на стената без превръзка.

Удължаване на носещи стени с и без бандаж. Стара носеща стена може да се свърже с нова, ако новата е на 1 етаж. За да направите това, гнездата се изрязват в края на старата стена на височина 3...5 реда зидария, дълбока половин тухла. Новата стена се полага върху циментова замазка.

Високите стени са свързани със стари без превръзка, като се поставят шевовете с ленти покривен материал, за да ги прилепнат по-плътно една към друга. Можете също така да изрежете вертикален жлеб в края на старата стена, за да осигурите плътно прилепване между старата и новата стена.

Новите склонове на отворите за прозорци и врати се свързват чрез по-внимателно превързване (след 1...3 тухли) поради опасността от разделяне на кръстовището на новите и старите стени.

Укрепване на стените

ориз. 13. Укрепване на стените чрез увеличаване на напречното им сечение:
1, 2 - съответно нова и стара зидария.

ориз. 14. Укрепване на стените със стоманобетонен корсет:
1, 2 - стълбове, подсилени със стоманобетонен корсет с увеличаване на напречното сечение на стената.

Укрепването на преградите между отворите на прозорците и вратите е възможно чрез увеличаване на напречното сечение на преградите, ако ширината на отвора се намали. От едната или от двете страни на стената се прави нова зидария с циментов разтвор, свързвайки я със старата превръзка през 1...3 реда тухли.

Ако е невъзможно да се намали ширината на отвора, тогава се монтира стоманобетонен корсет. Повърхността на корсета, влизаща в стаята, е изолирана със слой мазилка.

Когато преградите са напълно преустроени, отворите на прозорците са подсилени със стълбове с напречни връзки.

Полагането на нови стени се извършва с циментов разтвор, ако е необходимо, се армира с телена мрежа.

Запечатване на пукнатини

ориз. 15. Поправка на пукнатини в тухлена стена:
1 - нова зидария; 2 - пукнатина; 3-тухлен преграда.

Пукнатините могат да бъдат ремонтирани само след като стените са спрели да се деформират. Пукнатини с ширина до 5 mm се запълват с течен циментов разтвор, след почистване от мръсотия и изплакване с вода. За по-широки пукнатини част от зидарията се демонтира и заменя с нова, като се оформя под формата на „ тухлен замък» от няколко реда тухли върху цимент или смесен хоросан.

Външните разглобени участъци на стената са запечатани с цели, добре изгорени тухли в смесен хоросан в превръзка със старата зидария.

След 1 m в зидарията се вграждат секции от метални или стоманобетонни греди, покриващи пукнатините.

Подмяна на слаби участъци от зидария

При малък брой пукнатини слабите зони се заменят с нова зидария. Секциите на стената, които трябва да бъдат заменени, са подсилени с метални болтове, поддържайки ги със стелажи. Зидарията се заменя една по една: първо в крайните зони, след това в средните и междинните зони.

След завършване на зидарията временните закрепвания се демонтират и дупките от напречните греди, минаващи през стената, се запечатват. Пролуката между дъното на металните греди и новата зидария се заклинва с полусух циментов разтвор.

ориз. 16. Пробиване на отвор в носеща стена:
1 - стойка; 2 - стойка; 3 - джъмпер; 4 - отвор в стената; 5 - горна греда; 6 - клинове.

Първо, подът е подсилен с греди, стелажи, опори и клинове.

Стълбовете са приковани към горната греда с дърводелски скоби. Отвън стената е подсилена с ленти, лежащи върху стойки, закрепени със забити в земята колове.

След това от едната страна се изрязва жлеб и в него се вкарват джъмпери. Местата, където се поддържат гредите, се навлажняват с вода, запълват се с циментова замазка и се запечатват с тухлени или дъбови клинове. След като циментовият разтвор стегне, изрежете жлеб за останалите джъмпери от другата страна и ги монтирайте по същия начин.

След това зидарията окончателно се разглобява според размера на отвора.

Ремонт на тухлени стени на отделни места може да се наложи, ако на фасадата на частна къща или стопанска постройка се открият външни дефекти под формата на пукнатини, отделяне на циментова замазка, изпъкнали строителни елементи и др. В такива случаи е необходимо да започнете възстановителни работи възможно най-скоро, тъй като с течение на времето повредата може да се увеличи по размер и да доведе до допълнителни финансови и времеви разходи.

Причини за повреда на тухлена зидария

Преди да ремонтирате тухлени стени, трябва да разберете причината, довела до повреда на зидарията. Ако това не бъде направено, проблемът може да се появи отново след време.

Най-честите фактори, които влияят негативно върху състоянието на фасадата на тухлена сграда, са:

Директно излагане на влага. Тухлата е порест строителен материал, който абсорбира влагата по време на употреба. При минусови температури замръзва, което води до деформация и повреда на зидарията. Ето защо се препоръчва да боядисате външната страна на тухлена стена с влагоотблъскващи вещества или да я обшиете с модерни довършителни материали със задължителна изолация на фасадата.
Силни вибрации. Ако вътре в сградата постоянно работи мощно оборудване (например дървообработващи машини), тогава вибрациите от него ще се предават на стените, като постепенно разрушават зидарията. Източник на вибрации могат да бъдат и железопътни (трамвайни) релси или магистрали, разположени в близост до сградата.
Временно свиване. Всеки строителен проект се свива с времето. В някои случаи може да е малък, но в други може значително да повлияе на състоянието на тухлена къща.
Подвижност на почвата. Ако сградата е издигната на нестабилна площадка с близки подпочвени води, тогава сезонните движения на почвата също могат да намалят здравината на определени участъци от фасадата.
Избор на нискокачествени тухли или нарушаване на строителната технология. Прекомерните спестявания на строителни материали и небрежността на разработчиците често водят до намаляване на експлоатационния живот на сградата и преждевременна повреда на тухлена къща.

Етапи на разрушаване на фасадата на тухлена сграда

Тухлените стени не се срутват за един ден. Този процес е доста дълъг и може да продължи няколко месеца или дори години (в случай на свиване). Основните му етапи са:

Поява на зидарско напрежение. На този етап все още не се наблюдават визуални признаци на деформация, така че този процес не може по някакъв начин да бъде повлиян или предотвратен.
Образуване на микропукнатини директно върху строителни материали или довършителни материали. Ако бъдат открити, незабавно трябва да се предприемат коригиращи мерки.
Появата на дълбоки пукнатини в зидарията. Ако този знак не ви принуди незабавно да започнете ремонтни мерки, тогава след известно време ще започне разрушаването на самата тухла и значително намаляване на топлоизолационните свойства на стените.
Деформация на зидария със загуба на отделни елементи.

Подготвителна работа

За да ремонтирате тухлена къща със собствените си ръце, може да ви трябват следните инструменти и материали:

перфоратор;
ъглошлайф (шлайф);
монтажна спринцовка;
шпатула;
маламашка;
чук;
длето;
четка;
контейнер за смесване на разтвора;
лепилна смес.

Ремонтът на тухлена зидария на външни стени започва с подготовката на повредената повърхност. Първата стъпка е да премахнете мазилката от дефектната зона. След това с помощта на четка зидарията се почиства от циментови стърготини и остатъци от хоросан.

За да продължите възстановителните работи, е необходимо да се осигури стабилност на повредената зона, тоест да се провери дали пукнатината продължава да се увеличава по размер. За да направите това, по цялата дължина на празнината се монтират хартиени маяци на стъпки от 5-10 см, които се закрепват към зидарията с обикновено лепило.

В това състояние фаровете се оставят сами за 15-20 дни. Ако през това време не са се скъсали, това означава, че дефектните места вече не са деформирани и ремонтът може да започне. В противен случай ще трябва да определите причината за повредата, тъй като частичният ремонт няма да даде дългосрочни резултати.

Технология за ремонт на външни стени на тухлена къща

Изборът на метод за реанимация зависи пряко от размера на щетите. Ако се открият плитки пукнатини, ремонтът на тухлена фасада ще се състои в запълване на дефектните зони със свързващ разтвор (промиване):

Всички пукнатини се почистват старателно от строителни отпадъци и, ако е необходимо, се разширяват със шпатула. За да се увеличи адхезията на циментовата смес и тухлата, пукнатините се третират с грунд за дълбоко проникване.
Докато грундът изсъхва, се приготвя свързващ разтвор от цимент и пясък. Можете също така да използвате готова суха смес за полагане на плочки или блокове от пяна, която се продава във всеки строителен магазин. Консистенцията му зависи от ширината на дефекта.
Готовият разтвор се подава в пукнатините с помощта на монтажна спринцовка.
След изсъхване откритият цимент се отстранява и мястото на ремонта се измазва отново.

Ако шевовете се напукат и паднат, възстановяването на тухлената зидария ще следва малко по-различен сценарий. На първо място, с помощта на мелница, чук и длето, шевовете се почистват от стар хоросан на дълбочина приблизително половин тухла. След това се грундират, запълват с хоросан и се подрязват с шпатула.

При боядисване на самите тухли повредените елементи заедно със стария хоросан трябва да се отстранят и на тяхно място да се монтират нови. В този случай свързващата смес трябва да има по-плътна консистенция. Ако в една зона има много повредени тухли, тогава след демонтирането им се препоръчва да се поддържат горните редове с дървени греди, докато отстранените елементи бъдат монтирани на местата им.

Ако монтираните хартиени маяци са разкъсани след няколко дни, което показва нарастване на пукнатина, тогава в допълнение към изливането на циментов разтвор по цялата дължина на пукнатината, допълнително се монтират метални връзки (скоби и котви). Използването им ще предотврати или забави по-нататъшното нарастване на пукнатините.

Тухлените стени имат слаба устойчивост на влага. Поради това с течение на времето зидарията започва да набъбва и да се разпада. За да се предотврати такава неприятна ситуация, след построяването на къщата, фасадата трябва незабавно да бъде боядисана с водоотблъскваща боя, измазана или обшита с един от съвременните довършителни материали.