Резюме: Изпълнява функциите на генерален проектант. Генерален дизайнер Основните функции на главния изпълнител и генералния дизайнер

Изпълнява функциите на генерален проектант. Ролята на генералния дизайнер по време на строителството е един от важните компоненти на успеха на бъдещия бизнес като цяло. Успешният проект ви позволява да създадете конкурентни предимства. Генералният проектант е този, който носи цялата отговорност за проекта - от идеята до изпълнението му.

Основните задачи на генералния дизайнер са, на първо място, изпълнението концептуален дизайни съгласуване на концепцията на проекта с клиента, и второ, цялостната организация на разработването на проектна документация и нейното консолидиране в един проект.

Също така, генералният дизайнер упражнява централизиран контрол върху проектирането на подизпълнителите, осигурява разработването на пълен набор от първоначална разрешителна документация за одобрение от държавните агенции и подготовката на работна документация, която се създава след преминаване на държавния преглед на проекта.

Генералният проектант съпровожда проекта до завършване на строителството, изпълнение авторски надзор. След което, ако е предвидено от Кодекса за градоустройство, генералният дизайнер потвърждава съответствието на изграденото съоръжение с проектната документация, за да получи заключение относно съответствието на съоръжението за капитално строителство с изискванията на техническите разпоредби, необходими за получаване Удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта.

"Инженерна компания "2К"как генералният проектант първоначално изпълнява концептуален дизайн, тоест дизайн на ниво смисъл и основно съдържание. Това включва основната идея на автора и идеята за ефективността на бъдещия актив. Ние създаваме идеен проект - визия на ситуацията като цяло още в началния етап на проектиране, когато се вземат решения, които определят последващия облик на обекта. След създаване и съгласуване на концепцията с клиента "Инженерна компания "2К"започва детайлна разработка на проекта.

"Инженерна компания "2К"притежава всички необходими възможности за успешно изпълнение на функциите на генерален проектант. В нашата компания работят опитни и висококвалифицирани инженери-конструктори. Разработването на проектна документация включва изпълнение на следните функционални отговорности за общ проект:

• организация на проектиране на всички етапи на проекта;
• контрол върху хода на проектирането при спазване на сроковете и етапите на проектиране;
• контрол на качеството на разработената проектна документация за съответствие с действащите SNiP, GOST, правила, инструкции, държавни стандарти и технически спецификации;
• съгласуване на проектна и разчетна документация;
• предаване на документация на органи за държавен преглед за одобрение;
• получаване на разрешителни за строеж;
• съдействие при избор на строителна организация;
• своевременно предаване на проектната документация на главния изпълнител.

Нашите специалисти ще ви избавят от процеса на търсене на архитекти, инженери и други участници в проекта, както и ще организират работата им и ще разпределят отговорните отговорности между тях. Не е необходимо да координирате дейността на дузина компании в различни раздели на проектната документация, да проверявате коректността на данните и да наблюдавате изпълнението на проектите. Генералният проектант носи пълна отговорност пред Клиента за резултатите от работата на избрания от него подизпълнител.

През целия курс на работа дизайнерите "Инженерна компания "2К"наблюдава и коригира процеса на реконструкция или строителство. Ако условията за строителство или реконструкция се променят, дизайнерите своевременно правят промени в проекта. Същата група установява и коригира грешки и коригира недостатъци при изграждането на съоръжението.

Когато цялата работа е завършена и обектът е предаден, отговорният представител "Инженерна компания "2К"участва в предаването му на държавната комисия наравно с главния изпълнител.

Подготвени проекти "Инженерна компания "2К", се отличават с новаторство на изгледите, прецизност на дизайна и цялостно решение на поставените проблеми.

Държавен университет по архитектура и строителство в Санкт Петербург

Институт за напреднали изследвания и професионалисти

преквалификация на специалисти

Квалификационна работа по темата:

"Осъществяване на функцията на генерален проектант"

Санкт Петербург

Въведение…………………………………………………………….………..3

I. Осъществяване на функциите на генерален проектант...........4

1. Справка за изпълнение на функциите на генерален проектант......5

2. Функционални отговорности на главния проектант………………..6

3. Права и отговорности на главния проектант………………………8

4. Схематична диаграма на управлението на проекта………………………9

Заключение………………………….…………………………………...10

Библиография……………………………….................................................. единадесет

Въведение

Строителството на предприятия, сгради, съоръжения и други обекти се извършва по проекти. Строителният проект е комплекс от графични, технически, икономически, текстови документи и изчисления, необходими за определяне на осъществимостта и осъществимостта на изграждането на съоръжение в даден район и навреме.

Къде започва строителството или реконструкцията на всеки обект? От търсенето на тези, които ще го съживят. Обикновено това са главният проектант, главният изпълнител и главният доставчик.

Първото място в тази триада с право заема главният проектант – този, който носи цялата отговорност за проекта – от идеята до изпълнението. Неслучайно генералният проектант обикновено се избира на конкурентна основа: обявява се търг и спечелилата фирма получава правото да разработи проекта, да създаде проектна документация и организационен план.

аз . Изпълнява функциите на генерален проектант

Генерален проектант- първото юридическо лице в организацията и осъществяването на проектантски и архитектурен надзор.

Една от задачите на техническия клиент е да организира сключването на договори с проектантски, проучвателни и проектантски организации. Оптимално е да сключите споразумение с обща проектантска организация, която поема пълна отговорност за разработването на необходимата проектна документация.

Световната практика е да се привличат компании, специализирани в набор от услуги по управление на проекти в областта на строителството (функцията на клиента - предприемач). Такива компании имат екип от специалисти в различни области и:

Действайте като съветници на инвеститори,

Действайте в негов най-добър интерес през целия процес на проектиране и строителство,

Организира и координира действията на другите участници,

Проверка на договорите на участниците

Следете напредъка на проекта и бюджета.

Обикновено такива компании предлагат и технически услуги за клиенти. Наличието на професионален ръководител на проекта намалява рисковете, свързани със спецификата на сключване на договор с главен проектант и главен изпълнител и е важно условие за успешно привличане на инвестиции.

Клиентът - Разработчик е длъжен да предостави на генералния проектант:

Първоначална разрешителна документация,

Съгласете с инвеститора и главния проектант графика за издаване на проектни оценки, задания за проектиране,

Приемете резултатите от работата,

Координирайте резултата с държавните агенции.

Недостатъкът на такъв съюз е липсата на обективна оценка на напредъка на проекта. Затова е необходимо инвеститорът да сключи договор с главен проектант, за да се получат по-бързи и качествени резултати.

Генералният проектант може да възложи по силата на договор изпълнението на архитектурния надзор на други юридически и физически лица за разработени от тях части от проектната документация. Ако е необходимо, клиентът може, в съгласие с генералния дизайнер, да сключи пряко споразумение с юридически и физически лица за извършване на архитектурен надзор за определени видове работа.

1. Информация за изпълнение на функцията на генералния проектант.

Генералният дизайнер отговаря за цялостното разработване на проекти и оценки навреме и с високо качество, технически и икономически показатели, както и за изпълнение на задълженията в съответствие с Кодекса за градоустройство на Руската федерация, нормативните документи на Руската федерация и правилник за дейността на главния проектант.

В съответствие с основната задача на главния проектант се възлагат следните отговорности:

В областта на осигуряване и наблюдение на разработването на висококачествена проектно-сметна документация;

Осигурява изходни данни за разработване на проектно-сметна документация;

Осигурява пълнотата и качеството на изходните проектни данни, издадени на проектантската организация;

Подготвя, съвместно с проектантски и проучвателни организации, задания за разработване на проектна и разчетна документация, извършва нейното одобрение по предписания начин;

Сключва споразумения със съответните организации за извършване на проектни, проучвателни, проектантски и при необходимост научноизследователски работи;

Съгласува с проектантската организация календарния график за разработване и издаване на проектна и разчетна документация;

Следи за изпълнението му;

Организира по установения ред съгласуването, одобряването и повторното одобряване на проектната и разчетната документация (с определяне на договорната цена), както и въвеждането на корекции в съответната документация въз основа на коментари и заключения на изпълнителите и изпитни органи.

2. Функционални отговорности на главния проектант.

В съответствие с основната задача на главния дизайнер се възлагат следните отговорности:

Участие в изготвяне на задание за проектиране и избор на строителна площадка;

Определяне, съгласувано с клиента и изпълнителя, на обемите, етапите и цената на проектантската работа;

Изготвяне и своевременно издаване на задания за проектиране и инженерно обследване на подизпълнители.

Изготвяне на договори за всички видове проектантски и проучвателни работи.

Не е разрешено сключването на директни договори между клиента и отделни специализирани организации без споразумение с генералния проектант.

Изготвяне по поръчка на клиента за негова сметка на изходни данни за проектиране.

Изготвяне, съвместно с клиента, изпълнителя, подизпълнителя, проектантски и проучвателни организации на работен график.

Своевременно разрешаване на проблемите, които възникват пред подизпълнителите в процеса на проектиране и пред изпълнителя в процеса на строителство.

Координация на работата на подизпълнителите и съгласуване на архитектурно-планировъчни, обемно-пространствени, технически решения и екологични изисквания при изпълнение на комплекс от проектантски работи.

Координация по време на процеса на проектиране на основни технически решения, взети от подизпълнители.

Гарантиране, че проектите отговарят на спецификациите на дизайна.

Приемане на готова проектна документация от подизпълнители.

Завършване на цялата проектна и разчетна документация и нейното предаване на клиента, включително тези, разработени от подизпълнители, като се има предвид, че тези организации са отговорни за висококачественото разработване на документация за съответните части на проекта в рамките на установения срок.

Участие в прегледа, съгласуването и одобряването на проектната документация по начина, определен от настоящите инструкции.

Договорът с клиента може да определи допълнителни функции на генералния дизайнер, включително:

Формиране на база данни за текущо и текущо строителство на жилищни и граждански обекти,

Инженерна и транспортна инфраструктура,

Наличие на проектна документация,

Състоянието на сградите и конструкциите,

Технико-икономически показатели,

Нормативни въпроси и др.;

Разработване на предложения за дългосрочен план за проектно-проучвателна работа;

Идентифициране и проучване на територии за жилищно и гражданско строителство,

Обобщаване и използване на получените данни за изготвяне на планове за икономическо и социално развитие на града и други функции.

Разходите за изпълнение на допълнителни функционални задължения се определят от разходите за труд или цени по договаряне.

Генералният дизайнер изпълнява задачите и функционалните си отговорности в тясно сътрудничество с местните органи за архитектура и градоустройство, генерални проектанти на промишлени съоръжения, единичен (генерален) клиент и главен изпълнител.

3. Права и отговорности на генералния проектант

Генералният проектант има право:

Следете качеството на проектирането и проучванията в организациите подизпълнители и изисквайте завършване на работата в сроковете, определени от одобрените графици, както и отстраняване на недостатъците, установени в проектите.

Изискване от клиента да прегледа предварително одобрени, но нереализирани проекти или индивидуални дизайнерски решения като остарели и неотговарящи на съвременните градоустройствени изисквания.

Създайте, в съгласие с клиента и изпълнителя, намален състав и обем на проектирането, планирането и проектно-оценъчната документация, достатъчна за оценка на проектните решения, определяне на разходите за строителство и извършване на строителни работи.

Получава допълнителни материали и документи от министерства, ведомства, местни съвети за изпълнение на възложените му функции.

Правилник за проектантската организация - генерален дизайнер на града (селото)

Със заповед на Държавния комитет по архитектура от 29 декември 1988 г. № 368 е одобрена публикуваната по-долу „Наредба за проектантската организация - генерален дизайнер на града (селото)“ и от 1 юли 1989 г. е въведена в сила.

1. Общи положения

1.1. Тази разпоредба, разработена в изпълнение на Постановление на Централния комитет на КПСС и Съвета на министрите на СССР от 19 септември 1987 г. № 1058 „За по-нататъшното развитие на съветската архитектура и градоустройство“, определя задълженията, правата и отговорности на проектантската организация - генералният проектант на града (селото) * при организиране и разработване, с участието на специализирани проектантски, проучвателни организации и проектантски кооперации, на планиране и развитие на нови и създадени градове (села), проекти за реконструкция на исторически градове.

__________

*Наричано по-долу „генерален проектант“.

1.2. За генерален проектант се назначава проектантска (изследователска и проектантска) организация за градско планиране или жилищно и гражданско строителство.

Назначаването на генерален проектант се извършва: за нови и исторически градове (селища) - от Държавния комитет по строителство на съюзната (автономна) република, областен (териториален) изпълнителен комитет (в зависимост от ведомствената подчиненост) в съгласие с Държавния комитет. за архитектура,

за установени градове - от Държавния строителен комитет на Съюзната република или, съгласувано с него, от Държавния строителен комитет на автономната република, регионалния (териториален) изпълнителен комитет.

1.3. Основната задача на генералния дизайнер е да организира и реализира своевременно комплексно разработване на проектна и разчетна документация за жилищно и гражданско строителство в град (село), ​​осигурявайки високо техническо ниво и икономическа ефективност на проектите чрез максимално използване на най-новите постижения на науката и технологиите и отговарящи на съвременните изисквания за създаване на най-благоприятните условия за работа, живот и отдих на населението, формирането на рационално разположение на промишлени зони и жилищни райони с развити системи за обществено обслужване, хармонично съчетание на архитектурни структури и природата, пълното запазване на архитектурния облик на древните градове и внимателното използване на паметниците на домашната архитектура.

1.4. Генералният дизайнер трябва да се ръководи при организиране на работа и проектиране:

действащо законодателство, норми, правила, инструкции, насоки и държавни стандарти за проектиране и строителство, разчетни стандарти, цени и етикети с цени;

основните разпоредби на държавната политика за градоустройство и градоустройствени програми за развитие на отделни региони на страната, общи и регионални селищни схеми, регионални планови схеми и проекти, териториални и цялостни схеми за опазване на природата, генерални планове на градове (села) и друга одобрена проектна и планова документация.

1.5. За организиране на проектантската работа, творческо и техническо управление на дизайна, генералният дизайнер назначава главен архитект, главен инженер на проекта, които представляват проектантската организация в министерства, ведомства, подизпълнители, проектантски, проучвателни и други организации за разработване, координиране и одобрение. на проектната документация.

Главният архитект и главният инженер на проекта се ръководят в своята дейност от Правилника за главния инженер (главен архитект) на проекта, одобрен от Държавния комитет по строителството на СССР ( SNiP 1.06.04-85).

1.6. Финансирането на дейностите на генералния проектант се извършва по начина, установен с „ Общи насоки за използване на Сборника с цени за проектиране на строителството“и съответните раздели от настоящата колекция.

Компенсацията на разходите на генералния дизайнер, свързани с участието на проучвания, проучвания и други непроектантски организации, се извършва по начин, подобен на установения " Общи насоки за използване на Сборника с цени за проектиране на строителни работи» привличане на специализирани проектантски организации.

1.7. Спорните финансови или организационни въпроси между генералния проектант, клиента и изпълнителя подлежат на разглеждане от арбитражни или съдебни органи, а за проектантски решения - от организации от по-високо ниво.

2. Функционални отговорности на главния проектант

В съответствие с основната задача на главния дизайнер се възлагат следните отговорности:

2.1. Участие в изготвяне на задание за проектиране и избор на строителна площадка.

2.2. Определяне, съгласувано с клиента и изпълнителя, на обемите, етапите и разходите за проектиране.

2.3. Изготвяне и своевременно издаване на задания за проектиране и инженерно обследване на подизпълнители.

2.4. Изготвяне на договори за всички видове проектантски и проучвателни работи.

Не се допуска сключването на директни договори между клиента и отделни специализирани организации без споразумение с генералния проектант.

2.5. Изготвяне по поръчка на клиента за негова сметка на изходни данни за проектиране.

2.6. Изготвяне съвместно с проектантските и проучвателните организации на клиента, изпълнителя и подизпълнителя на график за работа.

2.7. Навременно решаване на проблемите, които възникват пред подизпълнителите в процеса на проектиране и пред изпълнителя в процеса на строителство.

2.8. Координация на работата на подизпълнителите и съгласуване на архитектурно-планировъчни, обемно-пространствени, технически решения и екологични изисквания при изпълнение на комплекс от проектантски работи.

2.9. Координация по време на процеса на проектиране на основни технически решения, взети от подизпълнители.

2.10. Гарантиране, че проектите отговарят на спецификациите на дизайна.

2.11. Приемане на готова проектна документация от подизпълнители.

2.12. Завършване на цялата проектна и разчетна документация и нейното предаване на клиента, включително тези, разработени от подизпълнители, като се има предвид, че тези организации отговарят за висококачественото разработване на документация за съответните части на проекта в рамките на установения срок.

2.13. Участие в прегледа, съгласуването и одобряването на проектната документация по начина, определен от настоящите инструкции.

2.15. Договорът с клиента може да определи допълнителни функции на генералния дизайнер, включително:

формиране на база данни за текущото и текущото строителство на жилищни и граждански съоръжения, инженерна и транспортна инфраструктура, наличието на проектна документация, състоянието на сградите и конструкциите, технически и икономически показатели, нормативни въпроси и др.;

разработване на предложения за дългосрочен план за проектиране и изследователска работа;

идентифициране и проучване на райони за жилищно и гражданско строителство, обобщаване и използване на получените данни за изготвяне на планове за икономическо и социално развитие на града и други функции.

Разходите за изпълнение на допълнителни функционални задължения се определят от разходите за труд или цени по договаряне.

2.16. Генералният дизайнер изпълнява задачите и функционалните си отговорности в тясно сътрудничество с местните органи за архитектура и градоустройство, генерални проектанти на промишлени съоръжения, единичен (генерален) клиент и главен изпълнител.

3. Права и отговорности на генералния проектант

3.1. Генералният проектант има право:

3.1.1. Наблюдавайте качеството на проектирането и проучванията в организациите подизпълнители и изисквайте работата да бъде завършена в сроковете, определени от одобрените графици, както и отстраняването на недостатъците, установени в проектите.

3.1.2. Изискване от клиента да прегледа предварително одобрени, но нереализирани проекти или индивидуални дизайнерски решения като остарели и неотговарящи на съвременните градоустройствени изисквания.

3.1.3. Създайте, в съгласие с клиента и изпълнителя, намален състав и обем на проектирането, планирането и проектно-оценъчната документация, достатъчна за оценка на проектните решения, определяне на разходите за строителство и извършване на строителни работи.

3.1.4. Получава допълнителни материали и документи от министерства, ведомства, местни съвети за изпълнение на възложените му функции.

3.1.5. Привлечете проектантска организация с право на генерален проектант за изпълнение на отделни части от проекта.

3.1.6. Внася за решение в местната инспекция на Държавния архитектурно-строителен контрол предложение за спиране на строителните работи, ако се извършват в отклонение от одобрения проект или в нарушение на техническите условия и правила за производство на работи, както и ако качеството на работата е незадоволително.

3.2. Генералният дизайнер е отговорен за цялостното разработване на проекти и разчети в срок и с високо качество, технически и икономически показатели, както и за изпълнение на задълженията, възложени му с този правилник.

Държавен университет по архитектура и строителство в Санкт Петербург

Институт за напреднали изследвания и професионалисти

преквалификация на специалисти

Квалификационна работа по темата:

"Осъществяване на функцията на генерален проектант"

Санкт Петербург

Въведение…………………………………………………………….………..3

Осъществяване функциите на генерален проектант.........4

Информация за изпълнение на функциите на генерален проектант………5

Функционални отговорности на главния проектант………………..6

Права и отговорности на главния проектант………………………8

Принципна схема на управление на проекта………………………9

Заключение………………………….…………………………………...10

Библиография……………………………….................................................. единадесет

Въведение

Строителството на предприятия, сгради, съоръжения и други обекти се извършва по проекти. Строителният проект е комплекс от графични, технически, икономически, текстови документи и изчисления, необходими за определяне на осъществимостта и осъществимостта на изграждането на съоръжение в даден район и навреме.

Къде започва строителството или реконструкцията на всеки обект? От търсенето на тези, които ще го съживят. Обикновено това са главният проектант, главният изпълнител и главният доставчик.

Първото място в тази триада с право заема главният проектант – този, който носи цялата отговорност за проекта – от идеята до изпълнението. Неслучайно генералният проектант обикновено се избира на конкурентна основа: обявява се търг и спечелилата фирма получава правото да разработи проекта, да създаде проектна документация и организационен план.

аз. Изпълнява функциите на генерален проектант

Генерален проектант- първото юридическо лице в организацията и осъществяването на проектантски и архитектурен надзор.

Една от задачите на техническия клиент е да организира сключването на договори с проектантски, проучвателни и проектантски организации. Оптимално е да сключите споразумение с обща проектантска организация, която поема пълна отговорност за разработването на необходимата проектна документация.

Световната практика е да се привличат компании, специализирани в набор от услуги по управление на проекти в областта на строителството (функцията на клиента - предприемач). Такива компании имат екип от специалисти в различни области и:

Действайте като съветници на инвеститори,

Действайте в негов най-добър интерес през целия процес на проектиране и строителство,

Организира и координира действията на другите участници,

Проверка на договорите на участниците

Следете напредъка на проекта и бюджета.

Обикновено такива компании предлагат и технически услуги за клиенти. Наличието на професионален ръководител на проекта намалява рисковете, свързани със спецификата на сключване на договор с главен проектант и главен изпълнител и е важно условие за успешно привличане на инвестиции.

Клиентът - Разработчик е длъжен да предостави на генералния проектант:

Първоначална разрешителна документация,

Съгласете с инвеститора и главния проектант графика за издаване на проектни оценки, задания за проектиране,

Приемете резултатите от работата,

Координирайте резултата с държавните агенции.

Недостатъкът на такъв съюз е липсата на обективна оценка на напредъка на проекта. Затова е необходимо инвеститорът да сключи договор с главен проектант, за да се получат по-бързи и качествени резултати.

Генералният проектант може да възложи по силата на договор изпълнението на архитектурния надзор на други юридически и физически лица за разработени от тях части от проектната документация. Ако е необходимо, клиентът може, в съгласие с генералния дизайнер, да сключи пряко споразумение с юридически и физически лица за извършване на архитектурен надзор за определени видове работа.

1. Информация за изпълнение на функцията на генералния проектант.

Генералният дизайнер отговаря за цялостното разработване на проекти и оценки навреме и с високо качество, технически и икономически показатели, както и за изпълнение на задълженията в съответствие с Кодекса за градоустройство на Руската федерация, нормативните документи на Руската федерация и правилник за дейността на главния проектант.

В съответствие с основната задача на главния проектант се възлагат следните отговорности:

В областта на осигуряване и наблюдение на разработването на висококачествена проектно-сметна документация;

Осигурява изходни данни за разработване на проектно-сметна документация;

Осигурява пълнотата и качеството на изходните проектни данни, издадени на проектантската организация;

Подготвя, съвместно с проектантски и проучвателни организации, задания за разработване на проектна и разчетна документация, извършва нейното одобрение по предписания начин;

Сключва споразумения със съответните организации за извършване на проектни, проучвателни, проектантски и при необходимост научноизследователски работи;

Съгласува с проектантската организация календарния график за разработване и издаване на проектна и разчетна документация;

Следи за изпълнението му;

Организира по установения ред съгласуването, одобряването и повторното одобряване на проектната и разчетната документация (с определяне на договорната цена), както и въвеждането на корекции в съответната документация въз основа на коментари и заключения на изпълнителите и изпитни органи.

2. Функционални отговорности на главния проектант.

В съответствие с основната задача на главния дизайнер се възлагат следните отговорности:

Участие в изготвяне на задание за проектиране и избор на строителна площадка;

Определяне, съгласувано с клиента и изпълнителя, на обемите, етапите и цената на проектантската работа;

Изготвяне и своевременно издаване на задания за проектиране и инженерно обследване на подизпълнители.

Изготвяне на договори за всички видове проектантски и проучвателни работи.

Не се допуска сключването на директни договори между клиента и отделни специализирани организации без споразумение с генералния проектант.

Изготвяне по поръчка на клиента за негова сметка на изходни данни за проектиране.

Изготвяне, съвместно с клиента, изпълнителя, подизпълнителя, проектантски и проучвателни организации на работен график.

Навременно решаване на проблемите, които възникват пред подизпълнителите в процеса на проектиране и пред изпълнителя в процеса на строителство.

Координация на работата на подизпълнителите и съгласуване на архитектурно-планировъчни, обемно-пространствени, технически решения и екологични изисквания при изпълнение на комплекс от проектантски работи.

Координация по време на процеса на проектиране на основни технически решения, взети от подизпълнители.

Гарантиране, че проектите отговарят на спецификациите на дизайна.

Приемане на готова проектна документация от подизпълнители.

Завършване на цялата проектна и разчетна документация и нейното предаване на клиента, включително тези, разработени от подизпълнители, като се има предвид, че тези организации отговарят за висококачественото разработване на документация за съответните части на проекта в рамките на установения срок.

Участие в прегледа, съгласуването и одобряването на проектната документация по начина, определен от настоящите инструкции.

Договорът с клиента може да определи допълнителни функции на генералния дизайнер, включително:

Формиране на база данни за текущо и текущо строителство на жилищни и граждански обекти,

Инженерна и транспортна инфраструктура,

Наличие на проектна документация,

Състоянието на сградите и конструкциите,

Технико-икономически показатели,

Нормативни въпроси и др.;

Разработване на предложения за дългосрочен план за проектно-проучвателна работа;

Идентифициране и проучване на територии за жилищно и гражданско строителство,

Обобщаване и използване на получените данни за изготвяне на планове за икономическо и социално развитие на града и други функции.

Разходите за изпълнение на допълнителни функционални задължения се определят от разходите за труд или цени по договаряне.

Генералният дизайнер изпълнява задачите и функционалните си отговорности в тясно сътрудничество с местните органи за архитектура и градоустройство, генерални проектанти на промишлени съоръжения, единичен (генерален) клиент и главен изпълнител.

3. Права и отговорности на генералния проектант

Генералният проектант има право:

Следете качеството на проектирането и проучванията в организациите подизпълнители и изисквайте завършване на работата в сроковете, определени от одобрените графици, както и отстраняване на недостатъците, установени в проектите.

Изискване от клиента да прегледа предварително одобрени, но нереализирани проекти или индивидуални дизайнерски решения като остарели и неотговарящи на съвременните градоустройствени изисквания.

Създайте, в съгласие с клиента и изпълнителя, намален състав и обем на проектирането, планирането и проектно-оценъчната документация, достатъчна за оценка на проектните решения, определяне на разходите за строителство и извършване на строителни работи.

Получава допълнителни материали и документи от министерства, ведомства, местни съвети за изпълнение на възложените му функции.

Привлечете проектантска организация с право на генерален проектант за изпълнение на отделни части от проекта.

Внася за решение в местната инспекция на Държавния архитектурно-строителен контрол предложение за спиране на строителните работи, ако се извършват в отклонение от одобрения проект или в нарушение на техническите условия и правила за производство на работи, както и ако качеството на работата е незадоволително.

Генералният проектант отговаря за цялостното разработване на проекти и оценки в срок и с високо качество, технически и икономически показатели.

4. ПРИНЦИПНА СХЕМА НА УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТА

В допълнение към факта, че генералният проектант наблюдава и коригира процеса на реконструкция или строителство през целия ход на работата, той също така оставя така наречената „група за детайлно проектиране“ на строителната площадка: проектанти, които, ако е необходимо, бързо правят промени към проекта - при промяна на условията на строителство/преустройство. Същата група установява и коригира грешки и коригира недостатъци при изграждането на съоръжението. Когато цялата работа е завършена и съоръжението е предадено, генералният проектант обикновено участва в пускането му в експлоатация заедно с главния изпълнител и главния доставчик.

Заключение

Генерален проектант- организация, отговорна за извършването на комплекс от проектни и проучвателни работи за проекта, който се разработва въз основа на споразумение с клиентски организации.

Генерален проектант:

Може да повери изпълнението на определени дизайнерски работи на местни фирми и организации, като същевременно остава отговорен за качеството на тяхното изпълнение;

Участва в предаването на обекта на Клиента.

Библиография:

1 SNiP 3.01.04-87 Приемане в експлоатация на завършени строителни съоръжения. Основни положения.

2 SNiP 11-04-2003 Инструкции за процедурата за разработване, съгласуване, разглеждане и одобряване на градоустройствена документация.

10 MDS 80-13.2000 Правила за търгове за договори в Руската федерация.

13 NPB 04-93 Процедура за държавен противопожарен надзор върху строителството на съоръжения от чуждестранни компании на територията на Руската федерация.

14 PPB 01-93** Правила за пожарна безопасност в Руската федерация.

15 SP 81-01-94 Набор от правила за определяне на цената на строителството като част от предпроектната и проектната разчетна документация.

16 Основни разпоредби на процедурата за организиране и провеждане на търгове (конкурси) за изграждане на съоръжения (строителни, монтажни и проектантски работи).

17 MDS 12-4.2000 Наредби за процедурата за разследване на причините за аварии на сгради и съоръжения, техните части и структурни елементи на територията на Руската федерация.

19 ГОСТ 12.0.001-82 ССБТ. Основни положения

20 ГОСТ 12.0.004-90 ССБТ. Организиране на обучение по безопасност на труда. Общи положения.

21 ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ. Пожарна безопасност. Общи изисквания.

22 ГОСТ 12.1.019-79 ССБТ. Електрическа безопасност. Общи изисквания.

23 ГОСТ 12.3.002-75 ССБТ. Производствени процеси. Общи изисквания за безопасност.

26 Петрушкевич А. Организация на проектирането и строителството.

24 MDS 13-1.99. Относно състава, процедурата за разработване, съгласуване и одобряване на проектна и разчетна документация за основен ремонт на жилищни сгради.

25 MDS 11-2.99 относно дейностите на ръководителя на проекта при разработването на проектна документация.

26 MDS 11 - 5.99 Инструкции за реда за провеждане на държавен изпит.