Как да проверите електронен документ в Rosreestr. Проверка на електронни документи в xml формат на портала Rosreestr Как да проверите xml файл за кадастралната камара

Обществените услуги достигнаха напълно ново ниво на качество. Консолидираната информация, натрупана в единната база данни Rosreestr, вече е достъпна въз основа на безплатна заявка. Получената информация ускорява проверката на обекти, подготвящи се за извършване на транзакции. Към възможностите на услугата вече е добавен алгоритъм за проверка на автентичността на предварително получени данни.

Указания за проверка на електронен документ

С помощта на портала Rosreestr можете да генерирате извлечение за печат, да го изтеглите по електронен път или да проверите точността на съществуващата информация.

Първа стъпка. На този етап потребителят трябва да се увери, че има два извлечени файла, единият във формат xml, а вторият във формат sig.
Стъпка втора. Получените файлове от Rosreestr в електронна форма трябва да бъдат отворени с помощта на порталната услуга. Следвайте връзката https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation.
Стъпка трета. В горния прозорец на онлайн проверката на електронни документи (вижте фигурата по-горе) трябва да изберете xml файл чрез компютърния изследовател
и след това натиснете бутона за проверка. Това действие ще ви позволи да отпечатате извлечението и да го видите.
Стъпка четвърта.Онлайн услугата предоставя два алгоритъма за проверка, включително идентифициране на състоянието на електронен подпис.
За да стартирате алгоритъма за проверка, заедно с извлечения файл, трябва да изберете файла с цифров подпис през Explorer и да щракнете върху бутона за проверка. Потребителят ще получи диагностично съобщение: „Xml файлът съдържа електронен цифров подпис, регистриран на конкретен служител на клона на Rosreestr, където е извършено регистрационното действие.“
Стъпка пета. На този етап се препоръчва на потребителя да запази получените данни в html формат. Този тип файл ще ви позволи бързо да извикате отпечатан формуляр за извлечение с помощта на интернет браузър.

Приложение за графични изявления

В някои случаи потребителят на обществена услуга трябва да получи изображение на плана на обекта. Като стандарт, графично представяне е налично при поискване. Ако по време на проверката възникне грешка, трябва да проверите местоположението на съответния графичен файл.

Данните трябва да се намират в същата папка, в която се намират цифровият електронен подпис и извлечението от Rosreestr.

След като проверите и намерите всички файлове в главната папка. Ще се отвори графичният план.

При проверка на юридическата чистота на даден имот, както и на информация за неговия собственик, обикновено се поръчва актуално извлечение. Можете да получите документа не само на хартиен носител, но и в електронен вид. В този случай се удостоверява с електронен цифров подпис. Проверката на електронен документ, както и превръщането му в обикновена печатна форма, се извършва безплатно на официалния уебсайт на Rosreestr. Как да направите това е описано подробно по-долу.

Самият електронен документ с извлечението пристига във формат xml, а удостоверяващият го с електронен подпис документ е във формат sig. Можете да проверите и двата файла; За да направите това, просто отидете на главния уебсайт на Rosreestr и отидете в раздела „Лични лица“.

По-нататъшната последователност от действия е както следва:

Така самата проверка е напълно безплатна и отнема само няколко минути. Можете да получите извлечение на хартиен носител, като конвертирате xml файла на уебсайта на Rosreestr. Що се отнася до проверката на автентичността на електронен подпис, тази процедура може да се извърши по други начини.

Проверка чрез уебсайта на държавните служби

На портала за държавни услуги потребителят трябва първо да качи основни документи (паспорт, SNILS) и да докаже тяхната автентичност по всеки удобен начин. Функцията за проверка е налична в старата версия на сайта. Последователността на действията е абсолютно същата:

В същото време услугата обръща внимание на факта, че по този начин можете само да проверите правилността на подписа, но получените данни не могат да бъдат използвани като правно доказателство, когато става въпрос за съдилища или държавни агенции.

Можете да потвърдите по-подробно автентичността на сертификат, който дава право за използване на електронен подпис в специални центрове за сертифициране - това са организации, които имат държавен лиценз. Пълен списък на такива институции може да бъде намерен на официалния уебсайт на Министерството на съобщенията.

Списъкът с такива центрове ще бъде изтеглен като документ, който може да се отвори в Excel. Институциите работят във всеки регион; кандидатът може да избере най-близкия сертификационен център и да провери сертификата там. Трябва да вземете със себе си електронен документ и паспорт.

Кандидатствайте онлайн

На уебсайта на Rosreestr можете да намерите няколко други удобни услуги, които също се предоставят безплатно. Например, можете да кандидатствате за апартамент или друг недвижим имот, без да напускате дома си. За да направите това, трябва да отидете на уебсайта на Rosreestr и този път да изберете секцията „Обществени услуги“.

След това потребителят може да избере всяка услуга от предоставения списък, в този случай това е „Кандидатстване за регистрация“.

След това можете да изберете целта на приложението - това може да бъде не само регистрация на права, но и:

регистрация на прекратяване на права;
погасяване;
коригиране на грешка в направено преди това вписване в документите за имота;
извършване на промени в записи (например поради промяна на фамилията на собственика);
спиране на държавна регистрация и др.

Проверка на обработката на вашата заявка онлайн

Също така на уебсайта можете да проверите статуса на разглеждане на заявлението - дали е прието, на какъв етап е заявлението. За да направите това, трябва да изберете подходящата услуга и да въведете номера на заявлението, получен от държавния регистратор. Те също въвеждат числата от картинката и проверяват етапа на разглеждане.

Ако документите са приети за работа, потребителят получава съответния документ за получаване. Посочва датата и точния час, когато точно е извършен вписването, както и номера на този знак.

Rosreestr в нормална форма за по-нататъшна работа с него. За извършване на операциите от следващия блок ще ви е необходим достъп до интернет, тъй като ще използваме онлайн услуги. Затова се погрижете за този проблем предварително. Като начало ще говорим накратко за това какви са файловете, може би с непознато за вас разширение.

XML документът е структурирана база данни, която включва информация, която след това е достъпна за потребителя.
Файл с разширение SIG е документ с цифров подпис за установяване на автентичността на предишния. Следователно не можем да работим без него.

Но какво ни дава следната инструкция? В крайна сметка XML може да се отвори в обикновен бележник и доста лесно да се намери необходимата информация там. Но какво ще стане, ако трябва да отворите извлечение от XML на Rosreestr и да го отпечатате? След това ще ви е необходим следният метод за стартиране на документи от федералната служба. В противен случай просто ще останете сами с куп кодове и бази данни. Но не се плашете, всичко не е толкова страшно: следващите стъпки са много лесни, така че ще постигнете целта си само с няколко кликвания.

XML и SIG: как да отворите Rosreestr?

Заключение

Приятели, сега знаете как да отворите и прочетете XML документа на Rosreestr. За да обобщим горното, можем да отбележим следното:

За да работите, ще ви е необходима активна интернет връзка.
Препоръчително е да използвате Internet Explorer на Windows и Safari на MacOS като браузър за преглед на страници.
Уверете се, че имате два типа данни - цифров подпис с разширение SIG и XML документ.
След като проверите файловете, можете не само да ги прегледате и запазите, но и да ги отпечатате.

Надяваме се, че всичко се е получило и няма останали въпроси. Разбира се, не забравяйте да споделите вашето мнение, впечатления и личен опит в коментарите!